市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同(9篇)
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，很多場(chǎng)合都離不了合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同，希望能夠幫助到大家。
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同1
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方根據〈〈中華人民共和國合同法〉〉等有關(guān)法律法規規定，就乙方承包經(jīng)營(yíng)“沙灣市場(chǎng)”的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
自本合同生效之日起，在有效期內，本合同、本合同的附件、補充協(xié)議以及沙灣市場(chǎng)建設、經(jīng)營(yíng)相關(guān)部門(mén)批準文件，等所有相關(guān)文件，均成為規范甲乙雙方之間權利義務(wù)關(guān)系，承包經(jīng)營(yíng)行為的具有法律約束力的文件。
第一條定義
1.1甲方：根據甲方擁有位于的使用權，有權按照法律的規定和自己的要求和條件，為沙灣市場(chǎng)的所有商鋪、攤位及所有附屬設施提供給第三人從事承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并取得相應的效益。
1.2乙方愿與甲方簽定承包經(jīng)營(yíng)合同，成為承包經(jīng)營(yíng)沙灣市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者，乙方同意遵守相關(guān)法律法規，在按本合同規定向甲方支付承包金的條件下，自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧。
1.3承包金：乙方承包沙灣市場(chǎng)范圍內的商鋪、攤位及附屬設施、設備而按約定數額、方式、時(shí)間向甲方交納的款項。
1.4營(yíng)業(yè)總額：指乙方在承包的商鋪、攤位、附屬設施及設備從事的任何經(jīng)營(yíng)及利用攤位或其附屬設施、設備，直接或間接收取的所有現金、支票、營(yíng)業(yè)款與賒賬款，以及其它任何形式的收益。
1.5附件和特別約定：本合同的所有附件部分都為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力，雙方為履行本合同所做的特別約定若與本合同條款有不一致處，以特別約定為準。
1.6本合同中關(guān)于期限的計算，按年計算的，從當年1月1日起算至該年12月31日為滿(mǎn)一年;跨年計算的，至下一年對日的前一日為滿(mǎn)一年;按月計算的，從月份的第一日起計算，至該月最后一天為滿(mǎn)一個(gè)月;跨月計算的，至下一月對日的前一日為滿(mǎn)一月，無(wú)對日的，月末日為到期日。
1.7除非雙方另有約定、說(shuō)明或者就特定情況達成共識，本合同所約定的期限、日期均指公歷年、月、日，均包含中國法定的休假日、休息日。
本合同所指“以上”包含本數。除非特別說(shuō)明，本合同內容涉及的金額幣種，均為人民
第二條承包經(jīng)營(yíng)范圍
2.1甲方將沙灣市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、市場(chǎng)范圍內的商鋪、攤位、附屬設施及其設備交由乙方承包經(jīng)營(yíng)。(該商鋪、攤位位置以及交付時(shí)的已有的附屬設施、設備，見(jiàn)本合同附件;現有商鋪482間11568平方米、攤位446個(gè)之平面圖，市場(chǎng)測量總面積：69000平方米均屬乙方承包范圍。)
2.2根據甲方營(yíng)業(yè)執照許可的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方按照自己的整體規劃，自主從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第三條承包經(jīng)營(yíng)方式
3.1乙方按照甲方原有的經(jīng)營(yíng)范圍(含物業(yè)管理)在內的自主經(jīng)營(yíng)、自負贏(yíng)虧，自行收益和承擔因其自身的經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的利潤和虧損。
3.2在承包期內，乙方自行承擔除房屋出租稅(房屋出租稅由甲方承擔)以外的所有經(jīng)營(yíng)所需各項費用。如因乙方行為導致被有關(guān)單位罰款，由乙方自行承擔。
3.3證照責任：乙方從事經(jīng)營(yíng)所需許可證件由甲方負責向政府有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)。(見(jiàn)本合同附件：證照交接清單)。
第四條承包期限及承包金
4.1承包期限為：貮拾年，從貮零壹肆年壹月壹日至貮零叁叁年拾貮月叁拾壹日。
4.2若乙方希望于承包期滿(mǎn)后續經(jīng)營(yíng)的，應于距期滿(mǎn)日至少三個(gè)月前書(shū)面通知甲方，雙方就承包條件重新協(xié)商，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續簽權。
第五條承包金、稅金及其他費用
5.1乙方承包經(jīng)營(yíng)的承包金采用以甲方20_年的原應收租金標準為本合同二十年的承包金基數;每五年為一個(gè)增長(cháng)率調整周期;逐周期遞增的方法，先繳納后經(jīng)營(yíng)的原則。
5.2承包金基數：(20_年甲方應收租金標準)萬(wàn)元人民幣。
5.3調整周期
5.3.1第一周期：20_年1月1日至20_年12月31日
5.3.2第二周期：20_年1月1日至20_年12月31日
5.3.3第三周期：20_年1月1日至20_年12月31日
5.3.4第四周期：20_年1月1日至2033年12月31日
5.4增長(cháng)率
5.4.1第一周期總增長(cháng)率為10%，但20_年度租金按20_年甲方應收租金標準不變。
5.4.2第二周期總增長(cháng)率為20%
5.4.3第三周期總增長(cháng)率為30%
5.4.4第四周期總增長(cháng)率為40%
5.5承包金的計算：年度承包金=承包金基數×對應周期總增長(cháng)率。
5.6承包金繳納時(shí)間：乙方于當年1月31日前向甲方足額繳納當年度承包金。
5.6乙方應當依照相關(guān)法律規定繳納除房屋出租稅以外的(房屋出租稅由甲方承擔)各類(lèi)稅，并按照政府有關(guān)部門(mén)的規定或要求繳納相關(guān)費用。
第六條保證金
6.1乙方須于簽定本合同的同時(shí)向甲方支付保證金萬(wàn)元人民幣，作為乙方忠實(shí)履行本合同各項條款和條件的保證金。
6.2承包期內，保證金交由甲方委托的代表人保管，交付之日起二年內，如乙方忠實(shí)地履行了本合同各項條款及乙方向甲方提供市場(chǎng)改造、新建方案的，甲方將其保證金全額無(wú)息奉還乙方，亦可折抵乙方20_年度承包金。
第七條裝修、改建和新建
7.1乙方在使用甲方各項設施、裝置時(shí)，如發(fā)生故障，應及時(shí)修理，費用由乙方負責。
7.2甲乙雙方同意遵循“來(lái)添走棄”的原則，甲方同意乙方對承包經(jīng)營(yíng)范圍內的商鋪、攤位及其附屬設施，設備等固定資產(chǎn)進(jìn)行改造、裝修、新建，在解除承包關(guān)系時(shí)，乙方新建或改造的固定設施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)。
7.3乙方改造、新建方案應當事先征得甲方同意，所有費用由乙方承擔。
7.4甲乙雙方都不得因新建、改造而增加或減少本合同約定的承包金。
第八條逾期支付
8.1乙方若未能按照約定準時(shí)足額支付甲方承包金，每逾期一日，應向甲方支付相當于所欠甲方承包金的千分之三作為逾期付款違約金，該逾期付款金自應付之日起算，直至實(shí)際付款日止，逾期超過(guò)30日，甲方有權按本合同規定單方解除合同，并要求乙方賠償因此而給甲方造成的損失。
第九條甲方的權利義務(wù)
9.1甲方有權按約定收取承包金。
9.2甲方保證對所發(fā)包的標的物具有合法使用權。
9.3對乙方所承包的房屋裝修、改造或新建的方案及時(shí)審查并提出修改意見(jiàn)。
9.4本協(xié)議簽定后甲方應及時(shí)將沙灣市場(chǎng)移交給乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態(tài)，能夠滿(mǎn)足乙方正常承包經(jīng)營(yíng)需要時(shí)預以接收。
9.5甲方將沙灣市場(chǎng)設備設施管道等線(xiàn)路圖及相關(guān)資料提供給乙方。
9.6甲方負責沙灣市場(chǎng)統一證照的辦理、換證和年檢后提供給乙方。
第十條乙方的權利義務(wù)
10.1乙方應按約定及時(shí)足額繳納承包金。
10.2乙方應當合法經(jīng)營(yíng)。
10.3乙方應當愛(ài)護沙灣市場(chǎng)設備設施及環(huán)境衛生，及時(shí)維修和清理，經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費、水電費等費用，乙方負責向使用人統一收取并開(kāi)支，乙方自負盈虧。
10.4乙方確需改建或新建市場(chǎng)內結構設施的，方案應當事先征得甲方或甲方授權代理人同意，所有費用由乙方承擔。
10.5乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反有關(guān)政策和法律，否則后果與經(jīng)濟責任自負。乙方與第三方之間簽定的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān)，涉及甲方的應事先征得甲方同意。
10.6未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對此外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
10.7承包經(jīng)營(yíng)期內，乙方對外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一切債權債務(wù)，由乙方收益和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
10.8承包經(jīng)營(yíng)期內，遵守政府有關(guān)防水、防火、防盜、及人身安全的規定及要求，如發(fā)生事故造成人員傷亡或財產(chǎn)損壞，由乙方承擔全部賠償責任。
第十一條承包經(jīng)營(yíng)標的物交還
11.1本承包經(jīng)營(yíng)合同屆滿(mǎn)或因乙方承包期內造成本合同提前終止，并須在30日內完整地將承包標的物交給甲方，乙方在撤離后承包經(jīng)營(yíng)區儲存的所有物品視作乙方的遺棄物，甲方有權進(jìn)行騰空或甲方認為適當的處理方式處理。
第十二條責任的免除
12.1若因甲方無(wú)法控制或不可歸責于甲方之原因造成的地震、火災、風(fēng)災、水災、等自然災害，其它不可抗力及其他事故或者由于國家、地方政策變化、政府相關(guān)部門(mén)的行為以及其他非甲乙雙方原因致使市場(chǎng)不能正常營(yíng)業(yè)或致使乙方及其人員的財產(chǎn)、人身遭受損害或損失則甲方不承擔任何責任、但應免除乙方在此期間不能向甲方支付的承包金及其他費用，如果由于上述原因導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，本合同自動(dòng)終止，自終止之日起十日內，甲方應無(wú)息返還乙方已向甲方支付的未到期承包金及保證金，甲乙雙方互不承擔責任。
第十三條合同的變更
13.1甲方主體的變更：合同有效期間，如甲方將沙灣市場(chǎng)轉移給第三方或者權屬發(fā)生變更時(shí)，應提前三個(gè)月明確告知乙方權屬變更的情況，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先承讓的權利。乙方明確放棄優(yōu)先購買(mǎi)權時(shí)，本承包經(jīng)營(yíng)合同對新業(yè)主及乙方繼續有效，新業(yè)主及乙方均必須遵守本合同的一切條款，甲方主體的變更不影響本合同的經(jīng)營(yíng)履行，甲方也不承擔違約責任，唯甲方應與新業(yè)主辦妥交辦手續。
第十四條合同的終止和解除
14.1合約履行期間，任何一方提出解除合同的應當提前三個(gè)月書(shū)面申請，經(jīng)雙方簽定合同解除協(xié)議之日起本合同終止。
14.2未經(jīng)甲方同意乙方擅自中途撤離沙灣市場(chǎng)，甲方有權立即終止本合同，乙方交納的承包金不退還乙方，同時(shí)乙方還應一次性向甲方支付相當于剩余承包期基本承包金總額的三倍金額作為違約金，如仍不足彌補損失的，乙方應承擔賠償損失的責任。
14.3未經(jīng)乙方同意甲方擅自終止本合同，甲方退還乙方已交納的全部承包金，同時(shí)甲方還應一次性向乙方支付相當于剩余承包期乙方營(yíng)業(yè)總額及改建、新建投資總額的三倍金額作為違約金，如仍不足彌補損失的，甲方應承擔賠償損失的責任。第十五條違約責任
15.1在不影響本合同其他條款之規定的前提下，任何一方有違反本合同的任何義務(wù)均須向受損方賠償損失，賠償金額為受損方的可證明之實(shí)際損失的金額的一倍，違約方應在受損方提出書(shū)面要求后的7個(gè)工作日內向對方支付該等損失賠償金，合同繼續履行。
第十六條爭議的解決
16.1甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向中華人民共和國人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項
17.1協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
17.2雙方聲明
17.2.1雙方聲明：本合同系雙方在平等協(xié)商的基礎上，共同確定，在鑒定本合同過(guò)程中，雙方已對涉及到各自權利義務(wù)的條款進(jìn)行了充分的協(xié)商和告知，并達成了共識，本合同適用中華人民共和國法律。雙方認為本合同符合公平原則，且愿意接受合同條款及附件內容約束。
17.2.2乙方特此聲明：本合同內容及附件內容已經(jīng)完全明了和統一，并且了解沙灣市場(chǎng)現狀。
17.2.3甲方特此聲明：在簽定本合同時(shí)沒(méi)有任何隱瞞和欺詐行為，并且已就乙方共享有的權利和應當承擔的義務(wù)、責任進(jìn)行了充分說(shuō)明。
17.3條款標題：各條款的標題為方便參閱而設，所起的作用僅為提示和說(shuō)明，以利于理解、并不以任何方式界定、限制、解釋或者描述各具體條款的范圍和限度。
17.4甲乙雙方就本合同所有條款的解釋或者描述有爭議時(shí)，應當做出有利于乙方的解釋。
第十八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第十九條本合同正本一式七份，甲、乙雙方各執三份，見(jiàn)證人執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同2
甲 方：
乙方姓名：
身份證號碼：
地 址：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方簽訂本合同。
一、 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位置、面積、期限
甲方同意將座落在高密群邦·新天地 區 平方米的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所供乙方經(jīng)營(yíng) 品牌商品。使用期限為 年，自公歷 年 月 日起至 年 月 日止。
二、履約保證金
1、 為保證合同順利進(jìn)行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)的履約保證金，保證金為人民幣__ __元。
2、 該保證金在本合同經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后30日內，乙方無(wú)違約情況并結清應交納的相關(guān)費用后，甲方無(wú)息退還乙方。
三、經(jīng)營(yíng)方式及經(jīng)營(yíng)范圍
1、依據甲方對市場(chǎng)的整體規劃，乙方在該商鋪作為經(jīng)營(yíng)使用，其經(jīng)營(yíng)業(yè)種(經(jīng)營(yíng)范圍)必須符合甲方的業(yè)種規劃要求，并遵守甲方制定的管理制度和物業(yè)管理的規定，服從甲方的管理。
2、在經(jīng)營(yíng)期內乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意或非甲方業(yè)種規劃調整，不得擅自改變上款約定的使用用途。
四、商鋪使用、裝修和維護
1、經(jīng)營(yíng)期間，甲方應使該商鋪及其附屬設施處于正常狀態(tài)。如需進(jìn)行檢查、維護，應提前通知乙方，乙方應予以配合。需緊急檢修時(shí)，乙方須隨時(shí)配合。
2、乙方如另需裝修或增設附屬設施，應在簽訂本合同之日起七日內向甲方提出，上報裝修方案、立面、平面效果圖，經(jīng)甲方審批同意后，方可施工。按規定需要向有關(guān)部門(mén)報批的，批準后方可進(jìn)行。乙方在裝修時(shí)必須嚴格執行甲方制定的一切裝修管理之規定。
3、乙方的裝修費用由乙方自行承擔，裝修工程中發(fā)生的水電費用由乙方全額承擔，并在裝修結束后三天內向甲方交納、結清該等費用，
五、出租、轉讓和交換
乙方在合同經(jīng)營(yíng)期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該商鋪私自出租、轉讓或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換。乙方如確需將該商鋪出租、轉讓或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換時(shí)，必須事先向甲方提出書(shū)面申請，并征得甲方的書(shū)面同意。受讓人的經(jīng)營(yíng)業(yè)種必須符合甲方的統一規劃，并書(shū)面承諾承續本合同的約定。
六、雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1.甲方保證對本合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所擁有支配權，保證乙方按本合同約定使用該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，從事經(jīng)營(yíng)期間不會(huì )因場(chǎng)地使用權爭議受到任何第三方的阻撓和干涉。
2.甲方應對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及其提供的設施進(jìn)行定期維修保養，以保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設施的安全和正常使用。
3.甲方為乙方所屬品牌或品類(lèi)統一組織一定的推廣或促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)。
4.甲方對乙方的員工可以進(jìn)行統一培訓、管理，如消防等應急培訓、演練。
5.甲方負責所有公共區域環(huán)境美化、商業(yè)氛圍營(yíng)造，保證良好的營(yíng)業(yè)秩序。
6、按時(shí)足額收取本合同所約定的相關(guān)費用;
7、有權制定商業(yè)街區的各項管理規章制度，制定管理公約;
8、有權根據街區經(jīng)營(yíng)需要，對經(jīng)營(yíng)業(yè)種進(jìn)行規劃調整。
9、有權了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況;
10、 配合、協(xié)調乙方辦理各種入駐手續及相關(guān)證照;
(二)、乙方的權利和義務(wù)
1、 遵守甲方所制定的各項規章制度、管理公約，服從甲方的管理。
2、 在裝修和經(jīng)營(yíng)期間，乙方有義務(wù)對商鋪內商品的盜險、火險及第三責任險進(jìn)行投保。
3、 必須按時(shí)足額交納本合同所約定的各項費用。
4、 愛(ài)護街區內的公共設施和設備。
5、 經(jīng)營(yíng)必須講文明誠信，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。
七、違約責任
(一)、如乙方未在合同規定的時(shí)間內足額交納本合同所約定由乙方承擔的各項費用，按應交納款項每延遲一日加收0.5%的滯納金。
(二)、在經(jīng)營(yíng)期內，乙方有下列情形之一的，甲方有權要求乙方及時(shí)糾正，乙方在收到甲方書(shū)面整改通知單后的三天內仍不改正的，甲方有權單方面對該商鋪進(jìn)行斷電斷水及在第三方在場(chǎng)的前提下將乙方的財物搬離現場(chǎng)限制其經(jīng)營(yíng)的權利。同時(shí)乙方交納的保證金即轉為違約金，甲方不再退還。甲方強行將乙方的財物搬離現場(chǎng)或限制其經(jīng)營(yíng)后所產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。如乙方給甲方造成的損失，其保證金不足以彌補的，甲方有權留置乙方所有的貨物，其價(jià)值不足以彌補甲方或第三者損失的，甲方有權繼續追償：
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)業(yè)種。
2、在本合同經(jīng)營(yíng)期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方私自轉讓該商鋪經(jīng)營(yíng)權的。
3、乙方欠交甲方各種相關(guān)費用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后十五天內還不支付的。
4、不服從甲方管理，嚴重違反街區的各項管理制度。
5、因經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品而被國家相關(guān)執法部門(mén)查處，或被新聞單位作為反面事例曝光，嚴重影響街區形象的。
6、乙方不配合甲方對街區的規劃布局及經(jīng)營(yíng)業(yè)種調整的。
7、因私拉、亂拉或違章用電引起火災，給他人和甲方財物、名譽(yù)造成損害的。
8、欺行霸市、強買(mǎi)強賣(mài)，與顧客或商戶(hù)吵架、造成惡劣影響的。
9、故意或過(guò)失破壞消防設施、造成重大事故隱患的。
10、聚眾鬧事，挑撥是非，引起重大法律糾紛或抗費不交的。
八、合同終止及債權債務(wù)的處理
1. 在經(jīng)營(yíng)期內，因不可抗力導致本合同不能繼續履行的，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔責任，甲方無(wú)息退還乙方的保證金。
2. 本合同履行期滿(mǎn)，甲乙雙方履行完合同規定的權利和義務(wù)，結清相關(guān)費用后，本合同自然終止。
3. 乙方經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的債權債務(wù)由乙方自己享受和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
九、信函發(fā)送
甲方對乙方發(fā)出的所有書(shū)面通知等信函，均發(fā)往本合同注明的乙方聯(lián)系地址。如乙方變更地址的，應提前七天書(shū)面通知甲方。在收到乙方變更通知之前，甲方以本合同注明的聯(lián)系地址為乙方送達地址，任何書(shū)面信函自發(fā)送之日(以寄出的郵戳為準)起第三天，視為已向乙方送達。甲方發(fā)出的所有書(shū)面通知等信函作為本合同的附件具有同等的法律效力。
十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款與本合同同具法律效力。
十一、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向高密市人民法院起訴。
十二、其他約定事項
十三、本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方執二份，乙方執一份。
甲 方(蓋章)：
乙 方(蓋章)：
法人代表(或授權代表)：
法人代表：
電 話(huà)：
電 話(huà)：
簽訂日期：
簽訂日期：
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同3
發(fā)包方：(甲方)
承包方：(乙方)
為更好、更有效地盤(pán)活我村_市場(chǎng)的資產(chǎn)、充分調動(dòng)人員的積極性，提升市場(chǎng)的經(jīng)濟收益，根據_市場(chǎng)的實(shí)際情況，依據《合同法》和其他相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等的.基礎上經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以同共遵守：
一、_市場(chǎng)概況
甲方發(fā)包給乙方的市場(chǎng)位___，市場(chǎng)各項設施及建筑狀況以參加投標前所考察現狀為準。大鐵棚內的鋪位、豬肉檔、魚(yú)檔、冰鮮、燒臘、熟食、咸雜，毛雞檔、光雞檔、瓜菜檔、水果檔，臨散檔以及地攤，原供銷(xiāo)社鋪位，牌坊以?xún)鹊臋n位，牌坊以?xún)鹊臋n位，農商行門(mén)口的夜市檔位(附圖)，如政府整治時(shí)則必須配合，同時(shí)不影響道路暢通為原則，否則甲方有權制止和作出處罰。
二、承包期限
甲方將_市場(chǎng)整體發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，承包期限為9年，自___年___月___日至___年___月___日止。
三、承包租金及交租時(shí)間以及分期租金的升幅
1、因涉及到甲方在承包前已簽定鋪位租用期，部分還未到期，因此第一期、第二期的承包租金都按中標價(jià)人民幣萬(wàn)元計算。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，承包期限為9年，第一期承包租金為人民幣___萬(wàn)元(大寫(xiě)___：)，時(shí)間為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日止;第二期的租金同樣是承包租金為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě)：___)，時(shí)間為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日止;第三期開(kāi)始承包租金按中標價(jià)為基數每年升幅5%，即承包租金為人民幣___萬(wàn)元正(大寫(xiě)：___)時(shí)間為_(kāi)__年___月___日至___年___月___日止。承包租金采取按月繳交當月租金，以先交租后使用的原則支付每月租金，乙方需于每月5號前繳交當月租金，由甲方開(kāi)具繳款發(fā)票，其發(fā)票稅費由乙方負責。
2、乙方接管后，原來(lái)甲方與檔位使用者的合同到期后，才能與檔位租用者重新簽定合同，乙方在遵守國家規章制度及租賃合同等規定，自主經(jīng)營(yíng)，保持市場(chǎng)穩定。
四、合同定金的交納
乙方簽訂本合同之日將投標時(shí)所交的押金人民幣___萬(wàn)元(大寫(xiě)：___)轉為合
五、本合同簽訂后在___年___月___日前甲、乙雙方應辦理好市場(chǎng)交接手續。對于該市場(chǎng)內原有的承租戶(hù)在合同期內需維持現狀，在承租戶(hù)合同期滿(mǎn)后乙方將市場(chǎng)檔口對外出租時(shí)，在同等條件下原租用者應有優(yōu)先承租權。
六、甲方原來(lái)與檔位租用者的合同到期后，乙方才能重新與檔位者簽租用合同，收押金的額度應是檔位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暫收代管，目的防止乙方收取押金后，棄場(chǎng)不理、不管，從而帶來(lái)甲方無(wú)法運作和損失(如乙方接管后，不等于原租用檔位合同未到期就取消，重新簽約，所帶來(lái)的一切爭議和后果，由乙方負一切責任)。
七、自交接之日起，_市場(chǎng)由乙方經(jīng)營(yíng)管理，由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險及費用(如市場(chǎng)管理人員工資、稅收、發(fā)票稅費、管理費以及國家的規費等)由乙方自行承擔。
八、乙方必須嚴格參照相關(guān)政府部門(mén)對本市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序、衛生管理的要求。如果乙方因管理不善導致市場(chǎng)混亂，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，并沒(méi)收定金同時(shí)追究乙方的違約責任。
九、乙方必須管理好市場(chǎng)的秩序，不得影響交通秩序。對市場(chǎng)范圍的亂搭亂建的臨時(shí)物品，甲方有權責令乙方清拆。如果乙方認為需要對市場(chǎng)進(jìn)行改造或整改，必須征得甲方同意，并向甲方提交有關(guān)改造或整改方案(改造或整改費用由乙方自行承擔)。否則，甲方有權要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期滿(mǎn)后不得拆除，無(wú)償歸甲方所有。
十、乙方與市場(chǎng)攤檔經(jīng)營(yíng)者簽訂的合同期限不得超過(guò)本合同的最后期限，不得改變原攤檔的種類(lèi)分布格局，如需變更必須向甲方提供變更方案，并征得甲方書(shū)面同意，否則視作乙方違約。
十一、合同期內，若遇政府部門(mén)征收，_市場(chǎng)原有建筑設施及土地的賠償歸甲方所有，乙方出資建造的設施賠償則歸乙方所有。合同期滿(mǎn)之日起，_市場(chǎng)所有建筑及設施(含乙方出資建造的各類(lèi)建筑及設施)歸甲方所有。
十二、甲方權力、義務(wù)
1、甲方對乙方的管理有監督的責任，聯(lián)同有關(guān)部門(mén)有權按照相關(guān)管理規定，統一對市場(chǎng)進(jìn)行考核，乙方須予以積極配合;
2、在日常管理中，甲方有權派工作人員對_市場(chǎng)進(jìn)行巡查，并提出整改意見(jiàn)，乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施。
十三、乙方權利、義務(wù)
1、乙方保證_市場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)農貿市場(chǎng)，保證市場(chǎng)有序運營(yíng)。
2、乙方應積極配合村委會(huì )及相關(guān)部門(mén)的管理，并負責出資購置市場(chǎng)消防安全等各類(lèi)用品。
3、乙方自行承擔市場(chǎng)各類(lèi)設施維修、維護的費用，并承擔市場(chǎng)正常運行的各項經(jīng)費。乙方對本市場(chǎng)的用水、用電、防火等安全負責，市場(chǎng)范圍的用電要符合用電安全規范。在乙方承租期限內必須對本市場(chǎng)購買(mǎi)萬(wàn)元的財產(chǎn)險，受益人必須為甲方，以及市場(chǎng)工作人員的人身意外險。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將市場(chǎng)轉包他人，否則甲方有權單方解除合同，并沒(méi)收乙方已繳交的合同定金。
十四、違約責任
乙方須按合同約定的時(shí)限繳清租金，若延遲交納租金的，每延期一天，應向甲方繳交人民幣___元(大寫(xiě)：)滯納金;若乙方延遲支付租金30天以上，甲方有權單方解除合同，沒(méi)收乙方已繳交的合同定金并追究乙方違約責任。
十五、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補充，其補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
十七、本市場(chǎng)承包期滿(mǎn)后，原承包者如有意向繼續承租時(shí)，在期滿(mǎn)前三個(gè)月應向甲方提出意見(jiàn)，同時(shí)甲、乙雙方協(xié)商定出承包價(jià)，重新簽約承包租用合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同4
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) 電 話(huà)：
受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”) 電 話(huà)：
甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方同意將其購買(mǎi)的商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，雙方共同遵守執行:
一、委托經(jīng)營(yíng)管理標的
甲方自愿將其出資購買(mǎi)的位于浙江商貿城 區 (撞)層 號商鋪的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“托管商鋪”)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理。本合同中的放款總價(jià)及面積以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準。
二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方擁有該商鋪的經(jīng)營(yíng)權限為統一規劃、統一招商、統一定價(jià)、以乙方名義統一出租、統一管理，形成交易市。
三、委托期限：市場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)之日起計叁周年。乙方承諾于 年 月 日前正式開(kāi)業(yè)，屆時(shí)若未能正式開(kāi)業(yè)，則委托期從該日起計。
四、收益 (一)委托期內前二年，雙方約定，乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價(jià)的7%共14%在總房款內抵扣。乙方實(shí)際出租收入低于以上標準的，不足部分由乙方不足。 ，
五、委托期內，物業(yè)管理費和廣告費等各項費用由乙方直接向實(shí)際使用方收取。
六、委托期限過(guò)后商鋪使用權為甲方所有，甲方承諾在不破壞業(yè)態(tài)規劃的情況下自己經(jīng)營(yíng)或交由他人使用。
七、本合同期滿(mǎn)后，乙方對托管商鋪擁有同等條件下接受托管經(jīng)營(yíng)管理的優(yōu)先權，雙方協(xié)商并達成一致意見(jiàn)的，重新簽訂委托合同。
八、雙方權利義務(wù)
(一)甲方的權利義務(wù)
1、根據合同獲得收益的權利;
2、取得合法所有的權利;
3、對所獲取收益依法納稅的義務(wù);
4、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正常的可使用和安全狀態(tài)的義務(wù);
5、不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)，配合乙方對托管商鋪的管理經(jīng)營(yíng)事宜;
6、甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交付按如下方式進(jìn)行：甲方委托乙方與該托管商鋪的房產(chǎn)開(kāi)方通知需甲方配合工作，甲方無(wú)需再與開(kāi)發(fā)公司直接辦理房屋交付手續。
(二)乙方的權利與義務(wù)
1、委托期內對托管商鋪擁有完整的使用權和自主經(jīng)營(yíng)權等經(jīng)營(yíng)管理權。
2、對形成的市場(chǎng)獨立進(jìn)行管理的權利。
3、根據市場(chǎng)情況，獨立決定商鋪出租價(jià)格的權利;
4、根基市場(chǎng)情況，獨立決定區域布局產(chǎn)品調成的權利;
5、按期定量支付租金的義務(wù);
6、合法經(jīng)營(yíng)、依法納稅的義務(wù);
7、保證合同期滿(mǎn)時(shí)，托管商鋪符合正常使用后的狀態(tài)的義務(wù)。
九、合同期內，如甲方將托管商鋪轉讓、抵押，應提前一個(gè)月向乙方提交書(shū)面通知，同等條件下乙方應有優(yōu)先受讓權。甲方在委托內將商鋪轉讓、抵押或其他原因產(chǎn)生商鋪所有權變更給其他方的，必須保證受讓方繼續履行本協(xié)議，如果由于托管商鋪的所有權變更影響乙方的權利，視為甲方違約，應當按照本合同第十一條承擔違約責任。
十、合同停止、解除條件：
(一)由于不可抗力或我國法律、法規、政策、強制性法律文書(shū)或政府規劃改變原因造成乙方不能照常經(jīng)營(yíng)的。
(二)雙方協(xié)商同意解除合同的。
(三)甲方與托管商鋪開(kāi)發(fā)商之間最終沒(méi)有簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》被終止或解除的。即甲方事實(shí)上沒(méi)有或無(wú)法取得本合同約定的托管商鋪所有權的。
十一、違約責任：
本合同為不可撤銷(xiāo)的委托合同。甲乙雙方均無(wú)權中途終止或解除本合同。若因一方違約導致本合同不能履行或不能足期履行的，違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計算方式：按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據本合同委托期限之約定未履行期限，未滿(mǎn)一年的按比例計算。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議作為本合同的附件。若協(xié)商不成提起訴訟的，由房屋所在地人民法院管轄。
十三、合同生效：甲方與徐州金鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就委托房屋簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并生效后，《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》即生效。
十四、本合同一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
簽訂時(shí)間 簽訂時(shí)間
年 月 日 年 月 日
簽訂地址 簽訂地址
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同5
甲方：________法定地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________傳真：________
乙方：________法定地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________傳真：________
甲乙雙方本著(zhù)平等協(xié)商的原則，根據的有關(guān)規定，就“東方商廈”項目委托經(jīng)營(yíng)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：
一、項目
位于新將北路華山公園對面，項目總面積約平方米�！皷|方商廈”項目，
若“東方商廈”名稱(chēng)發(fā)生變化，不影響本合同執行。
甲方委托乙方對該項目進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意接受委托。
二、項目實(shí)施原則：
1、全程合作：
從招商階段及后期的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理階段由乙方全程規劃和實(shí)施。團隊組建以及管理：
三、經(jīng)營(yíng)管理顧問(wèn)的主要工作內容、合作期限和管理費用：
合作內容:
招商階段由商業(yè)經(jīng)營(yíng)公司公司全程負責，包括市場(chǎng)調研，招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執行。
開(kāi)業(yè)最初的3個(gè)月為開(kāi)業(yè)調整期階段，調整、修正各運營(yíng)環(huán)節中的偏差，協(xié)調商戶(hù)，測算各項運營(yíng)指標。
乙方履行項目商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司的各項經(jīng)營(yíng)管理職能，努力實(shí)現經(jīng)甲、乙雙方共同確認的各項經(jīng)營(yíng)指標。
乙方履行“制定公司發(fā)展計劃”并組織實(shí)施公司章程所賦予的職權
合作期限：
雙方約定合作期限為3年，從________年________月________日至年________月________日________止。
人員配置：
乙方根據項目體量設立公司組織架構包括但不限于：營(yíng)運總經(jīng)理、人事及培訓專(zhuān)員、招商負責人、營(yíng)運負責人，甲乙雙方確認合作意向后7日內，乙方出各部門(mén)職能內容，以及負責當地招聘的各部門(mén)相關(guān)人員。擬定各公司薪資框架。
合作方式：
開(kāi)業(yè)前的合作方式：
招商階段由甲方全程委托乙方，包括市場(chǎng)調研、招商策略的制定、招商對象的選擇及招商執行，并且所有工作內容需有詳細的文字報表呈報甲方負責人，乙方嚴格按照擬定時(shí)間計劃完成招商相關(guān)工作任務(wù)，甲乙雙方確認合作意向后7日內，乙方根據甲方提供的工作計劃出工作計劃內容。
甲方：________乙方：________簽訂時(shí)間：________
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同6
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)和平、自愿和互利的原則，就乙方在規定區域內銷(xiāo)售甲方提供的產(chǎn)品、配件以及就為用戶(hù)提供售后服務(wù)事宜，達成如下合同：
第一條 授權與認可
1.1甲方授權乙方為起授權區內經(jīng)銷(xiāo)商，負責甲方提供的____________________熱泵各型號產(chǎn)品在___________經(jīng)銷(xiāo)，如乙方要求新增轄區，應事先書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意，方可在新增轄區內經(jīng)銷(xiāo)。
1.2甲方負責提供技術(shù)監督部門(mén)檢測合格的產(chǎn)品及合法的銷(xiāo)售合同書(shū)及授權書(shū)給一方，乙方在所下去內積極開(kāi)拓銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)，努力促銷(xiāo)，完成雙方認可的銷(xiāo)售計劃。
第二條 經(jīng)銷(xiāo)條款
2.1、甲方嚴格執行授權，對乙方獲得的甲方授權銷(xiāo)售的康特姆熱泵系列產(chǎn)品，在完成合同規定的銷(xiāo)售量并無(wú)違規的前提下，甲方無(wú)權在乙方經(jīng)銷(xiāo)區就此系列產(chǎn)品另行設定其他經(jīng)銷(xiāo)商。
2.2、在合同有效期內，甲、乙雙方認可乙方經(jīng)銷(xiāo)區域內銷(xiāo)售量為每年___________，銷(xiāo)售量為各型號銷(xiāo)售量累計之和。
以上銷(xiāo)售量為甲方要求乙方在規定時(shí)間內完成且得到乙方認同的最底銷(xiāo)售量。
因此乙方承諾自本合同簽訂之日起到_________年 ________月_____日為止的銷(xiāo)售量為_(kāi)__________臺。
2.3、乙方合同簽訂之日起一個(gè)月內，訂購首批產(chǎn)品。
首批進(jìn)貨量為合同規定年銷(xiāo)售量的 ___________% 。
否則，本合同自動(dòng)終止。
2.4、在本合同簽訂的前_________個(gè)月，為甲方對乙方的考察期。
在此期間，前___________個(gè)月即______年_______月-_____月乙方定貨需達到___________臺，后___________個(gè)月即___________年________月-_________月乙方定貨量累計需達到_______臺。
考察期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方達到上述定貨量，為考察合格，方可執行本合同以下條款，否則甲方有權重新選擇經(jīng)銷(xiāo)商。
2.5、如果在合同的任何階段里，乙方向甲方提出足夠達到適用階段訂貨量的定單并且甲方收到相應的貨款，但因甲方的原因未接受或未完成這些訂單而沒(méi)有滿(mǎn)足乙方定貨量，則甲方不得行使2.3，2.4 條的權利。
第三條 預約訂貨和退貨
3.1、訂貨時(shí)，乙方應提前向甲方下書(shū)面訂貨單(以傳真件為準)，訂貨單應有乙方法人代表簽字并加蓋公章。
每份訂貨單均構成一份獨立的購銷(xiāo)合同，該訂單自甲方收到乙方貨款時(shí)生效，本合同的所有條款為該訂單的當然條款。
3.2、合同期內，如乙方未能銷(xiāo)售全部的訂貨產(chǎn)品并對未實(shí)現銷(xiāo)售的部分要求退貨，或乙方未達到銷(xiāo)售目標被取消經(jīng)商資格而要求退貨。
乙方應保證所退貨物包裝完好、附件齊全且無(wú)任何損壞。
3.3、貨物抵達地為銷(xiāo)售地物流倉庫，從倉庫到安裝地的短程路費由乙方負擔。
第四條 價(jià)格和價(jià)格保護
4.1 甲方產(chǎn)品價(jià)格的制定權和發(fā)布權均在甲方，甲方實(shí)行全國統一批發(fā)價(jià)格。
4.2、乙方在接到甲方要求上報的庫存清單和年近期訂單通知后，必須在7日內以傳真方式向甲方匯報庫存和近期訂單，以報表的形式提供庫存產(chǎn)品的總數量和每臺產(chǎn)品的序數號，并保證其報表的真實(shí)性。
否則，乙方將失去根據 4.3 條可以要求的任何權利。
4.3、如果甲方在發(fā)出產(chǎn)品之日_______天內，甲方降低了產(chǎn)品的進(jìn)貨價(jià)格，甲方將對降價(jià)之日前_______天內的訂貨給予價(jià)格保護，甲方按_______天內核定的訂貨數量補償乙方老價(jià)格與新價(jià)格之間的差價(jià)。
第五條 履行保證金和加盟金
5.1、為了更好的規范市場(chǎng)，保護經(jīng)銷(xiāo)商的利益，乙方必須在合同簽訂_______周內交納保證金。
匯入甲方指定的賬戶(hù)(現金或承兌匯票)。
保證金按各經(jīng)銷(xiāo)商合同銷(xiāo)售額(按批發(fā)價(jià)核算)的_______%交納，加盟金為保證金的_______%(不包含在保證金內)，乙方不按時(shí)交納保證金視同單方面要求解除本合同，甲方有權利另外選擇經(jīng)銷(xiāo)商。
5.2、經(jīng)銷(xiāo)商在合同期內如無(wú)違約行為，合同履行期終止時(shí)，甲方歸還保證金(不含加盟金和罰金)的3/4，一年后交付剩余的1/4保證金(不含加盟金和罰金)，并按照中國人民銀行當年年利率退還當年利息。
5.3 加盟金為保證金的_______%(不包含在保證金內)，甲方向乙方一次性收取，不再退回。
第六條 市場(chǎng)推廣和市場(chǎng)保護
6.1、乙方必須按照甲方制定的價(jià)格體系進(jìn)行銷(xiāo)售，在未征得甲方同意的情況下，低價(jià)拋售或抬高售價(jià)均屬違約行為。
一旦違約，甲方有權視情節輕重決定對乙方進(jìn)行處罰直至終止合同。
6.2、甲方實(shí)行區域經(jīng)銷(xiāo)規定。
乙方只能在授權區域內銷(xiāo)售本合同規定的產(chǎn)品，禁止跨區銷(xiāo)售。
乙方直接或通過(guò)轄區內第三方將其訂購的產(chǎn)品在其授權的區域之外銷(xiāo)售應征得甲方同意，并及時(shí)通知貨物售出地區域經(jīng)銷(xiāo)商，違反前述規定擅自銷(xiāo)售的，需以雙倍的零售價(jià)格回購違規銷(xiāo)售的產(chǎn)品，同時(shí)甲方有權對乙方視輕重進(jìn)行懲罰性罰款直至終止本合同。
6.3、乙方應積極有效的開(kāi)拓市場(chǎng)，并監控其被授權銷(xiāo)售區域內的違規銷(xiāo)售行為，一經(jīng)發(fā)現，應立即通知甲方，甲方有義務(wù)對舉報違規行為進(jìn)行處理，在_______個(gè)工作日完成調查并出具書(shū)面處理意見(jiàn)。
6.4、為確保區域化銷(xiāo)售、一體化價(jià)格的順利實(shí)施，甲方在產(chǎn)品出廠(chǎng)之前對產(chǎn)品編列產(chǎn)品序號，乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中必須全程對產(chǎn)品實(shí)施監控，且在開(kāi)具銷(xiāo)售發(fā)票時(shí)，必須將產(chǎn)品的序號標列在產(chǎn)品的銷(xiāo)售發(fā)票上，并且每3月向甲方匯報一次。
第七條 店面陳列及廣告投放
7.1、甲方要求乙方在主要城市區內不小于_______的店面，至少陳列兩種類(lèi)型產(chǎn)品，并在顯要位置張貼由甲方提供的統一的宣傳條幅和海報。
7.2、甲方向乙方提供相關(guān)的廣告及宣傳資料，甲方負責全國性的廣告和宣傳展示，乙方負責經(jīng)銷(xiāo)區域內的廣告宣傳，宣傳內容必須符合甲方整體企業(yè)形象，并通知甲方并經(jīng)甲方同意。
第八條 安裝培訓
8.1、甲方負責各經(jīng)銷(xiāo)商的安裝培訓工作及工程設計的培訓工作，由各經(jīng)銷(xiāo)商申報培訓人員人數，人員組成情況，由甲方視總體情況統一安排培訓時(shí)間、地點(diǎn)，并及時(shí)通知乙方。
8.2、方負責所經(jīng)銷(xiāo)區域的產(chǎn)品安裝工作，如有技術(shù)難題，可向甲方請求支持，甲方有義務(wù)協(xié)助解決。
8.3、乙方應配備一定數量的暖通工程設計和安裝人員，上崗人員應經(jīng)培訓并持有甲方授予的上崗合格證。
第九條 維修和售后服務(wù)
9.1、甲方承諾康特姆產(chǎn)品終身維修，售后2年內因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題可免費維修，無(wú)法維修可申請退貨保修期到期后8年維修只收工本費，乙方應當協(xié)助甲方搞好當地的售后服務(wù)工作，對確屬甲方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，依據保修卡內容的有關(guān)規定實(shí)行保修，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方處理簡(jiǎn)單維修的相關(guān)事務(wù);如果因乙方原因造成用戶(hù)機器損壞等后果并給甲方帶來(lái)?yè)p失的，乙方應承擔責任。
9.2、甲方定期向乙方提供有關(guān)產(chǎn)品的技術(shù)信息、技術(shù)支持和人員培訓，并建立完善的售后服務(wù)系統，以便為用戶(hù)更好地服務(wù)。
第十條 責任賠償條款
10.1、工程設計由甲方負責的，因設計不合理而造成用戶(hù)或第三人財產(chǎn)損失和人員傷亡的，賠償責任由甲方負責;工程設計由乙方負責的，因設計不合理而造成用戶(hù)或第三人財產(chǎn)損失和人身傷亡的，賠償責任由乙方負責;工程設計由甲乙雙方共同負責的，因設計不合理造成用戶(hù)或第三人財產(chǎn)損失和人身傷亡的，賠償責任由甲、乙兩方負連帶責任。
10.2、在安裝和售后服務(wù)過(guò)程中，由于乙方違規操作造成用戶(hù)或第三人財產(chǎn)損失和人身傷亡的，乙方負賠償責任;由于甲方違規操作造成用戶(hù)或第三人財產(chǎn)損失和人身傷亡的，甲方負賠償責任。
第十一條 知識產(chǎn)權
11.1、乙方應保證：明確知道“_______”為甲方商標，乙方僅為銷(xiāo)售、推廣和宣傳甲方產(chǎn)品，并以甲方認可的方式使用該商標。
11.2、乙方向甲方聲明并保證：乙方尊重甲方的知識產(chǎn)權，對有關(guān)“康特姆”相關(guān)的商標權、著(zhù)作權、專(zhuān)利權等權利，乙方必須按照甲方的指導加以使用。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得對甲方產(chǎn)品及其包裝進(jìn)行修改，不得隨意加貼其他商標。
11.3、對于乙方的錯用和侵權行為，甲方有權終止合同并要求賠償。
11.4、乙方作為甲方的經(jīng)銷(xiāo)商，有權利、有義務(wù)在其經(jīng)銷(xiāo)區域內積極維護甲方的知識產(chǎn)權，對發(fā)現侵犯甲方知識產(chǎn)權的行為，應及時(shí)制止并通報甲方。
第十二條 違約責任
12.1、乙方不得違反甲方的價(jià)格政策，低價(jià)傾銷(xiāo)或抬高價(jià)格銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品(附價(jià)格體系表)。
12.2、乙方不得跨越本合同規定的經(jīng)銷(xiāo)范圍，向轄區外第三方銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品。
12.3、經(jīng)銷(xiāo)商授予權歸甲方所有，乙方無(wú)權發(fā)展經(jīng)銷(xiāo)商。
12.4、乙方不得與其他經(jīng)銷(xiāo)商串通做出有損甲方利益的行為。
12.5、如甲方發(fā)現乙方有上述違約行為，甲方有權視情節輕重予以懲罰性罰款直至終止合同。
第十三條 保密條款
13.1、乙方有義務(wù)對甲方提供的各項技術(shù)保密。
13.2、乙方有義務(wù)對甲方提供的經(jīng)銷(xiāo)制度、合同及往來(lái)的合同、商業(yè)信函保密。
13.3、乙方有義務(wù)對甲方制定的價(jià)格體系保密。
13.4、乙方有義務(wù)對甲方的整體營(yíng)銷(xiāo)戰略和具體的營(yíng)銷(xiāo)戰術(shù)部署保密。
第十四條 期限和終止
14.1、本合同由雙方法人代表簽字并加蓋公章，期限_______年，從_______至 _______年。
如果乙方能夠完成雙方簽訂的合同銷(xiāo)售額并無(wú)嚴重違約行為，甲、乙雙方可以續簽合同，但雙方須根據當地、當時(shí)的市場(chǎng)情況另行簽訂銷(xiāo)售合同。
14.2、當下列任何一種情況發(fā)生后，任何一方有權提前終止本合同，并書(shū)面通知另一方。
1、何一方嚴重違反本合同。
2、任何一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序。
3、因任何一方不可抗拒的因素致使本合同無(wú)法履行。
15.3、雙方協(xié)商可以提前終止合同。
第十五條 爭議和解決的方法
15.1、如果因為本合同及與本合同有關(guān)的事宜引起的爭議，任何一方均可書(shū)面通知另一方本著(zhù)友好、平等的原則協(xié)商解決。
15.2、如果雙方在一定的期限內，彼此無(wú)法達成雙方均可接受的解決爭議的方法，則甲乙雙方均可向當地法院提起訴訟。
第十六條 其他
16.1、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。
16.2、經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，乙方可將甲方授權的經(jīng)銷(xiāo)權轉移給其他方，但受讓方必須和甲方重新簽訂經(jīng)銷(xiāo)合同。
甲方：________________________________
法定代表人或委托代理人：______________
地址：________________________________
電話(huà)：________________________________
傳真：________________________________
簽訂日期：____________________________
乙方：________________________________
法定代表人或委托代理人：______________
地址：________________________________
電話(huà)：________________________________
傳真：________________________________
簽訂日期：____________________________
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同7
甲方：___________區技工學(xué)校
乙方：承包責任人：___________
經(jīng)學(xué)校研究決定，學(xué)校對東西兩個(gè)食堂，實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)制度，學(xué)校實(shí)行“宏觀(guān)管理，整體控制，個(gè)人負責，獨立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，自我發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)管理模式，特簽訂本合同。
一、經(jīng)營(yíng)時(shí)間： ___________年___________月___________日-___________年___________月___________日
二、食堂費用的交納：東、西食堂各交房屋租金___________元。
三、東西食堂負責人需預交押金___________元，作為本年度扣罰基金使用，合同終止時(shí)，扣罰處理結算后退還剩余押金給承包人。
四、食堂承包人必須一次性交清全年的房屋租金、押金(以收據為準)。
五、學(xué)校借給承包人本食堂現有的機械設備、炊具等，其它物品由乙方自己配備。
六、東西食堂星期六、星期天、節假日不得無(wú)故放假，要滿(mǎn)足在校學(xué)生就餐。
七、甲、乙雙方的權利與義務(wù)：
(一)甲方的權利與義務(wù)
(1)甲方負責配備現有的房屋、餐廳一次性借給乙方現有的設備、炊具;接通水電。電費按供電局的電價(jià)計算，水費按(___________ )元/方計算。
(2)甲方負責維修乙方經(jīng)營(yíng)所使用的房屋。
(3)甲方對食堂實(shí)行宏觀(guān)管理，把握食堂經(jīng)營(yíng)方向，飯菜質(zhì)量和服務(wù)水平。
(4)乙方如有違規、違法行為，甲方有權責令乙方停業(yè)整頓或解除合同。
(二)乙方的權利與義務(wù)
(1)承包人要積極帶領(lǐng)從業(yè)人員認真學(xué)習執行《食品衛生法》、《餐飲業(yè)食品管理辦法》，履行本合同，遵守學(xué)校制訂的管理辦法及規定。
(2)乙方負責辦理《食堂衛生許可證》、《從業(yè)人員健康證》，費用自理。
(3)乙方享有自主聘用或解聘從業(yè)人員的權利，從業(yè)人員必須持健康證上崗，承包人負責對從業(yè)人員進(jìn)行定期健康查體、業(yè)務(wù)培訓，費用自理。
(4)乙方根據學(xué)生的就餐要求，自行設計飯菜。乙方在采購物料、加工制作、出售等環(huán)節中要嚴格遵守食品衛生法。嚴禁出售霉變、腐爛食物，確保食品衛生，餐飲安全。杜絕食物中毒現象的發(fā)生。若發(fā)生食物中毒事件，除承擔一切醫療費用外，因此而造成的嚴重后果及法律責任由乙方承擔。同時(shí)甲方罰承包人___________元，罰當事人___________元。
(5)乙方要嚴格食品成本核算，利潤控制在___________%以?xún)�，甲方不定期檢查，核算食堂主、副食品的價(jià)格，凡檢查認定不按本合同執行的，一次罰款___________元。
(6)從業(yè)人員工作時(shí)，必須穿戴干凈的工作衣帽，所有廚房用具要干凈衛生，嚴格洗刷消毒。
(7)乙方服務(wù)要熱情主動(dòng)，耐心聽(tīng)取有關(guān)意見(jiàn)，自覺(jué)接受檢查監督，不斷提高飯菜質(zhì)量和服務(wù)水平。
(8)乙方要嚴格防火、防盜，預防各種事故的發(fā)生，在承包期間發(fā)生的一切事故造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
(9)乙方在承包期間，出現的一切工傷事故所造成的后果及一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
九、違約處理
(1)甲乙雙方必須嚴格遵守本合同，如有違反，要承擔給對方造成的一切經(jīng)濟損失，甲方有權解除合同。
(2)乙方在承包期內解除合同，甲方不退押金，并須向甲方交違約金___________萬(wàn)元。
(3)經(jīng)營(yíng)期間如發(fā)生糾紛，均在甲方所在地解決。
(4)未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
(5)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
(6)本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方代表： ___________(蓋章)
乙方代表： ___________(蓋章)
___________年 ___________月 ___________日
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同8
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為規范的經(jīng)營(yíng)和管理，維護市場(chǎng)內的交易秩序，保護市場(chǎng)管理者、業(yè)主、經(jīng)營(yíng)者三方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立以下條款共同遵守：
一、 甲方的經(jīng)營(yíng)管理職責：
1.依法辦理市場(chǎng)名稱(chēng)登記;
2.按政府規定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎配套設施，建設市場(chǎng)，設置攤位，實(shí)行劃行歸市經(jīng)營(yíng);
3.成立市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)機構，開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)行規范化管理;負責場(chǎng)內的治安、環(huán)境、衛生的管理工作，保證場(chǎng)內通道暢通，場(chǎng)內外周邊環(huán)境整潔;提供良好的經(jīng)商環(huán)境;
4.在市場(chǎng)內設立消費投訴點(diǎn)，配合消費者協(xié)會(huì )和有關(guān)部門(mén)調解消費糾紛;
5.依法設立食品質(zhì)量安全檢測機構，制訂檢測制度，落實(shí)專(zhuān)職檢測人員，開(kāi)展食品安全檢測;
6.在各交易區設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;設立公平秤，督促經(jīng)營(yíng)者公平交易;
7.接受行政管理部門(mén)監督，協(xié)助有關(guān)部門(mén)制止場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;
8.開(kāi)展有關(guān)法律法規的宣傳，組織經(jīng)營(yíng)戶(hù)開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng);開(kāi)展不良行為信用記錄和"星級攤位"、"信用商號"的推薦評定工作;
9.制定不同交易區的管理制度，制止場(chǎng)內占道、搭建、擴攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為;制止在市場(chǎng)規劃區范圍內的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;定月定期按規定收取物業(yè)管理費，不多收、不亂收;
10.積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門(mén)查處市場(chǎng)內的違法行為，不隱瞞真實(shí)情況或者向當事人通風(fēng)報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門(mén)執法檢查。
二、 乙方在市場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的義務(wù)
1.依法經(jīng)營(yíng)，遵守甲方制定的農貿城的各項經(jīng)營(yíng)管理制度，服從安排，劃行歸市，在指定地點(diǎn)、按經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。自覺(jué)維護市場(chǎng)秩序，按時(shí)按標準交納各項費用，依法納稅，守法經(jīng)營(yíng)。
2.甲方自行出租的商鋪，應同時(shí)要求承租者與甲方簽訂"__________經(jīng)營(yíng)管理合同"。
3.在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著(zhù)位置懸掛營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營(yíng)業(yè)執照。
4.不銷(xiāo)售不符合保障人體健康、人身和財產(chǎn)安全的國家、行業(yè)、地方標準的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過(guò)期、失效、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品。
5.不銷(xiāo)售假冒他人注冊商標的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱(chēng)、地址的商品，不銷(xiāo)售偽造、冒用認證標志、質(zhì)量標志的商品。
6.不銷(xiāo)售未經(jīng)檢疫檢驗或檢疫檢驗不合格的商品。
7.不銷(xiāo)售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。
8.不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格。
9.不使用不合格、不規范的計量器具，不短斤少兩。
10.商品明碼標價(jià)，不弄虛作假，以虛假廣告、說(shuō)明、標準、樣品、演示等方式欺騙或誤導他人。
11.按照商品準入制度索要并保存進(jìn)貨原始發(fā)票及有關(guān)證件、證書(shū)、單據，建立進(jìn)貨臺帳。
12.銷(xiāo)售與人體健康、人身安全密切相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證、衛生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格報告等有關(guān)資料。
13.服從市場(chǎng)管理人員的管理，不設店外店、攤外攤。
14.自覺(jué)做好責任區衛生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫(huà)、隨地大小便，愛(ài)護綠化和公共設施。
15.按規定停放車(chē)輛，場(chǎng)內車(chē)輛時(shí)速不超過(guò)5公里，不鳴號。
16.做好防火、防盜、用電安全工作。不在市場(chǎng)內酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。
17.不做有損市場(chǎng)形象的行為和法律、法規禁止的其他行為。
三、 違約責任
1.甲乙雙方所訂立的以上條款，如有一方違約，可要求有關(guān)行政管理部門(mén)依法履行監督管理職責。
2.甲乙雙方也可對照條款協(xié)商解決。
3.若乙方違反本合同有關(guān)規定，乙方應向甲方承擔違約責任，具體的違約責任按照有關(guān)管理規定執行。
4.乙方未按規定交納有關(guān)費用的，乙方應按照欠交費用每日千分之五向甲方支付滯納金。甲方可在農貿城區域內公布欠費情況，并注明欠交費用的攤號或房號進(jìn)行催討或向人民法院起訴，并由乙方承擔甲方因催討而發(fā)生的律師費用和其它費用。
5.甲方如違約按照有關(guān)規定執行。
四、 附則
1.本合同的條款如與法律、法規、政策相抵觸的，以法律、法規、政策執行。
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：________________________
乙方：________________________
________年________月________日
市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同9
甲方：
乙方：
甲方在昆明市前衛鎮紅廟辦事處紅廟三組徐家院村，租用兩塊土地，一塊用于建蓋倉庫，一塊用于建蓋農貿市場(chǎng)。
甲乙雙方就上述兩塊土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)一事，雙方遵循平等、自愿、互惠互利原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下：
第一條：甲方負責與紅廟三組徐家院村簽訂上述兩塊土地租用合同，第一塊土地用于建蓋倉庫，一年租金人民幣.約五萬(wàn)元;第二塊土地用于建蓋農貿市場(chǎng)，一年租金人民幣約五萬(wàn)元。兩塊土地一年租金不能超過(guò)十二萬(wàn)元。超過(guò)十二萬(wàn)元由甲方支付。
第二條：在上述兩塊土地上建蓋農貿市場(chǎng)和倉庫預算投資人民幣不能超過(guò)六十五元。
第三條：上述兩塊土地一年租金元加建蓋農貿市場(chǎng)和倉庫預算投資人民幣元。共計總投資人民幣元。該款全部由乙方投資。
第四條：財務(wù)管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號，投資款專(zhuān)款專(zhuān)用支出必須有乙方簽字。
財務(wù)分工：甲方指定一名出納，乙方指定一名會(huì )計，乙方分管財務(wù)。
第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得50%，上述兩塊土地房屋如遇政府，補償款甲乙雙方各得50%。
第六條：甲方乙方的責任：
6.1甲方保證農貿市場(chǎng)及倉庫出租前后不能出現任何問(wèn)題，如果出現問(wèn)題甲方承擔由此產(chǎn)生的法律及乙方的經(jīng)濟損失。
6.2乙方保證在簽定合同后的五個(gè)工作日內投資款打入雙方指定賬戶(hù)匯入或現金支付人民幣五十萬(wàn)元整，如果投資款未能按時(shí)匯入或支付的乙方承擔由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟損失。
6.3甲方乙方共同負責經(jīng)營(yíng)管理、對外招商進(jìn)入農貿市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、出租倉庫，所收租金必須付清乙方投資款后，剩余利潤甲乙雙方各得50%，在此期間虧損各負責50%。
第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權債務(wù)各自負責處理解決，與本投資聯(lián)營(yíng)合同無(wú)關(guān)。
第八條：違約責任：本合同簽訂后雙方應認真執行不得違約。雙方特別約定：如一方違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元。
第九條：合同的生效及其它
9.1本合同自甲乙雙方簽屬，簽字之日起正式生效。
9.2本合同的執行中，對其條款的任何變更、修改、增減，都須經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署書(shū)面文件，作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力;
9.3本合同用中文書(shū)就，共3頁(yè)，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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