承包經(jīng)營(yíng)合同集錦15篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的承包經(jīng)營(yíng)合同，歡迎大家分享。
承包經(jīng)營(yíng)合同1
甲方(租賃方)
乙方(承租方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方所有的原xxx酒吧，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，達成如下一致意見(jiàn)，并訂立此合同。
一、 甲方所有的的原xxx酒吧，位于xxx市xxx號xxx，營(yíng)業(yè)面積xxx余平方米，含xxx。
二、 租賃期限為x年(自xxx年x月x日起至xxx年x月x日止)。合同期滿(mǎn)后，雙方有意續約，另行協(xié)商簽訂合同。
三、 酒吧租賃金額為每月x萬(wàn)元人民幣。酒吧的房租、水電、稅金、員工工資等其他經(jīng)營(yíng)發(fā)生的相關(guān)費用由乙方自理。簽訂本合同時(shí)，乙方預付兩個(gè)月租賃金(x萬(wàn)元人民幣)給甲方作為合同保證金。酒吧租賃金及房租按月支付(房租按照甲方之前與相關(guān)房東簽訂的租賃合同約定的房租金額計算)，每月1日前由乙方交納給甲方。
四、 合同簽訂前的債權債務(wù)由甲方自行厘清，與乙方無(wú)關(guān)。合同簽訂后的債權債務(wù)由乙方自理，與甲方無(wú)關(guān)。酒吧的產(chǎn)權屬甲方所有，乙方不得以酒吧名義借貸、抵押、擔保;不得轉讓、轉包、轉租。
五、 合同簽訂后，雙方應參與交接并備案。酒吧裝修及設備設施，甲方按現狀交付乙方使用，如乙方因經(jīng)營(yíng)需做必要的變動(dòng)，應事先征得甲方的同意并書(shū)面備案。乙方應妥善使用和維護酒吧相關(guān)財產(chǎn)及設備設施，如有損壞的，甲方追究賠償。
六、 酒吧經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)證照，由乙方申請辦理，甲方提供必要的協(xié)助。乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，注重安全生產(chǎn)。如乙方經(jīng)營(yíng)中違發(fā)亂紀及發(fā)生重大安全事故所導致的法律及經(jīng)濟責任，由乙方自行承擔。甲方不承擔相關(guān)法律及經(jīng)濟責任，并有權終止合同，對甲方財產(chǎn)造成損失的，甲方追究賠償。
七、 乙方應照章納稅，按時(shí)繳納各項費用，甲方有權監督。如有拖欠或逾期未交相關(guān)費用滿(mǎn)30天，甲方有權終止本合同并追究賠償。乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。如乙方經(jīng)營(yíng)虧損等原因造成的債務(wù)由乙方自行處置，與甲方無(wú)關(guān)。
八、 雙方如有違約，另一方可追究賠償。如因不可抗力因素導致合同終止的，雙方協(xié)商結算，互不追究賠償。
九、 合同未盡事宜或雙方在履行合同中有爭議的，雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向當地人民法院起訴。
十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字并乙方繳納合同相關(guān)費用后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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承包經(jīng)營(yíng)合同2
訂立合同甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
訂立合同乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為全面推行項目管理，明確雙方責任，實(shí)現與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》，確保日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常開(kāi)展，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立以下承包合同，供雙方共同執行。
一、承包性質(zhì)
1、以施工項目工程的承包經(jīng)營(yíng)。
2、承包方屬風(fēng)險性總包干承包經(jīng)營(yíng)，額定上交，盈虧自理。
二、承包期限
該項目與建設單位合同中的所有條款全部履行結束。
三、上交指標
按完成結算收入的上交(一切稅費由乙方承擔)。
四、安全責任約定
乙方施工中出現工傷事故無(wú)論大小責任均由乙方全額承擔。
五、其他約定
1、乙方必須執行公司的各項規章制度，嚴格守法經(jīng)營(yíng);遵照行業(yè)管部門(mén)規定，做到安全文明施工。
2、乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》，全額享受和承擔建設單位的獎或罰，并承擔甲方與建設單位所簽的合同條款中全部的責任和義務(wù)。
3、乙方必須接受甲方對承建工程的質(zhì)量和安全的監督和檢查，甲方對乙方常規性的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供服務(wù)(技術(shù)方面的工作實(shí)行有償服務(wù))。
4、本合同簽章生效時(shí)，乙方向甲方一次性交納約保證金在工程竣工驗收合格后全部退還乙方。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字后生效，工程竣工財務(wù)結算手續結清后終止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同3
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
第一條根據《中華人民共和國合同法》及國家其他有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：
第二條甲方提供飯店給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲項目。
第三條甲方為乙方提供現有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)
第四條甲方保證飯店營(yíng)業(yè)執照等各種合法證件手續資料齊全。
第五條甲方負責乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。
第六條乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由承包人自理。
第七條乙方負責經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。
第八條乙方承包經(jīng)營(yíng)期內，共交資產(chǎn)押金六千元。每月租金三千元，按季度付給甲方(每季度九千元)，提前十天付給甲方。
第九條乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)。如發(fā)現有轉讓事實(shí)，甲方有權終止承包協(xié)議。
第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動(dòng)。(包括在墻上打洞)
第十一條違約責任
1、乙方不得中途中止協(xié)議，如確須中止協(xié)議，乙方應提前2個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與2個(gè)月承包款相同的違約金。
2、因甲方需要乙方提前終止承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，乙方必須服從。甲方支付乙方1個(gè)月與承包款相同的違約金。(特殊情況除外)
3、未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓承包的，應向甲方支付違約金20_0元，并賠償由此給甲方造成的損失。
4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋、設施進(jìn)行改動(dòng)的，應向甲方支付違約金10000元，并賠償由此給甲方造成的損失。
第十二條乙方在承包期間所發(fā)生的各項費用自理(含公用水、電費及維修費等)。乙方自購的設備、餐具和其它物品，在終止(含提前終止)承包協(xié)議后，由乙方自行處理，甲方不予補償。
第十三條乙方向甲方繳納保證金6000元，承包結束后退還。
第十四條爭議的解決方式
因本合同的訂立、變更履行、解除終止等發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。
第十五條本協(xié)議自雙方共同簽章送達之日起生效。有效期：一年
本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同4
甲方：xx縣郵政局
乙方：xxx、xxx(xx郵政局在職職工)
甲方?jīng)Q定停止經(jīng)營(yíng)xx郵政超市，對超市商品和設備折價(jià)處理給乙方經(jīng)營(yíng)。
根據《中華人民共和國合同法》，及有關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、按照商
品盤(pán)點(diǎn)清單：雀巢類(lèi)、寶潔類(lèi)商品在保質(zhì)期內打八折;
其余商品在保質(zhì)期內打六折，由乙方向甲方繳付折算款。
滯銷(xiāo)商品、臨近過(guò)期商品的處理另議。
二、根據現有固定資產(chǎn)：收銀系統作價(jià)6000元，雙面貨架每組作價(jià)380元，單面貨架每組作價(jià)250元，由乙方向甲方繳付折算款。
三、乙方接收甲方商品和固定資產(chǎn)折價(jià)款為元。乙方在接收甲方商品和固定資產(chǎn)時(shí)，首付折價(jià)款元的30%為元。所欠余款由乙方以等額的郵政儲蓄有效存單作抵押;乙方在11月30日前向甲方再付折價(jià)款元的30%為元，甲方退還給乙方付款等額的抵押存單;乙方在20xx年2月28日前向甲方付清折價(jià)款元的剩余40%為元的欠款，甲方退給乙方折價(jià)款最后抵押的40%的存單。
四、承包期限為六年，從20xx年10月1日至20xx年9月30止，到期后乙方在同等條件下有權優(yōu)先續簽。
五、20xx年10月1日至20xx年9月30日期間，乙方向甲方繳納承包費為每月3000元，乙方必須在當月的25日前向甲方交清次月的承包費后，方能享有承包經(jīng)營(yíng)權。(20xx年10月1日后乙方的承包費屆時(shí)甲乙雙方再議，在同等條件下乙方有優(yōu)先權)。
六、乙方不能繼續使用甲方目前的營(yíng)業(yè)執照和稅務(wù)登記證。甲方現用的營(yíng)業(yè)執照和稅務(wù)登記證由甲方向登記機關(guān)注銷(xiāo)或變更，乙方重新向工商、稅務(wù)登記機關(guān)辦理營(yíng)業(yè)執照和稅務(wù)登記證。
七、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，所發(fā)生的法律責任與甲方無(wú)關(guān)，概由乙方承擔。
八、乙方屬于企業(yè)在職職工，買(mǎi)斷承包經(jīng)營(yíng)期內企業(yè)執行州局統一政策，只為乙方交納由企業(yè)為職工承擔部份的養老金和住房公積金;屬個(gè)人繳納部份，按規定時(shí)間由乙方自行向企業(yè)交付。在經(jīng)營(yíng)期內乙方不享受工資和其他一切福利待遇，經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后回企業(yè)上班按規定競爭上崗。
九、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)的固定設施：⑴現郵政超市所使用的全部門(mén)面(給乙方作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用)。⑵二樓除甲方留用一個(gè)房間以外的全部樓房屋空間給乙方作經(jīng)營(yíng)的倉儲和辦公用房，二樓窗戶(hù)防盜欄由乙方安裝，乙方解除合同后產(chǎn)權歸甲方所有。乙方如需改變二樓的使用用途，事前需征得甲方同意。⑶現有門(mén)面內外和二樓屋內的設備設施。
十、甲方向乙方提供水電使用，乙方按水電使用量，按規定據實(shí)向甲方按月交付水電費，如交付不及時(shí)，甲方有權停止供水、供電，由此造成的一切損失由乙方自行負責。
十一、乙方不得擅自改變房屋結構，不得私自將甲方提供的房屋轉讓他人。
十二、違約責任：
1、乙方在經(jīng)營(yíng)期內不按規定交納承包金，甲方將按照企業(yè)職工勞動(dòng)合同相關(guān)條款，視同長(cháng)期不在企業(yè)上班作曠工處理。
2、甲方在乙方經(jīng)營(yíng)期內終止或變更向乙方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或設施，乙方有權要求甲方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。
3、本合同一式五份，甲方三份、乙方二份。
本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)失效。
甲方(簽章)：xx縣郵政局
乙方(簽章)：xx縣郵政局職工
法定代表人：法定代表人：
20xx年月日
承包經(jīng)營(yíng)合同5
甲方：×××公司
乙方：
公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準設立的有限責任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
一、公司承包給甲方經(jīng)營(yíng)，自年 月 日止，共計年。
二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬(wàn)元，該承包款就體現在該公司的財務(wù)會(huì )計報表內，在每一會(huì )計年度結束后二個(gè)月內由甲、乙雙方按法律規定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間，甲方經(jīng)營(yíng)虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財產(chǎn)損失的，應由甲方承擔賠償責任。
四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營(yíng)自和人事權。經(jīng)營(yíng)資金由甲方自籌（該公司的注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營(yíng)），經(jīng)營(yíng)人員和所有的財會(huì )人員由甲方自行聘任或派，經(jīng)營(yíng)人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營(yíng)費用帳內。
五、承包期間，甲方必須遵守法律、行規的規定，依法經(jīng)營(yíng)，按照工商、稅務(wù)機關(guān)的規定和要求辦理公司年檢、送交會(huì )計報表并依法納稅。
六、本協(xié)議生效三天內，承包公司的公章、合同專(zhuān)用章、財務(wù)專(zhuān)用章、銀行帳號及財務(wù)帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地受理管轄。
十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執二份。
甲方：浙江省×××公司 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
承包經(jīng)營(yíng)合同6
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方位于北京市豐臺區西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達成如下協(xié)議：
二、乙方承包經(jīng)營(yíng)騰印源圖文快印店，經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執照。
三、承包期限一年半。自年月日至年月日止。
四、承包金支付方式:
該店的承包金額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整。分次支付。第一次付款在年月日，付款金額萬(wàn)(大寫(xiě))，在年月日之前付清，第二次付款在月(大寫(xiě))，在年月日之前付清，第三次付款在年日，付款金額萬(wàn)(大寫(xiě))，余款在年月日前付清。店內所有耗材、材料折合人民幣元(大寫(xiě))乙方付給甲方押金萬(wàn)元(大寫(xiě)后退還給乙方。
五、承包方式：
1、乙方交納承包金給甲方后，乙方享有店面的使用權同時(shí)行使店面的經(jīng)營(yíng)管理權。
2、簽訂合同后，甲乙雙方的債權債務(wù)各自負責。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔。乙方承包經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切后果費用(具體包括：房租、水電、物業(yè)管理費、稅收費用、通訊費、網(wǎng)絡(luò )費等)。
3、每次房租到期前乙方自行準備房租交納，絕對不能拖延。
六、承包期間，乙方必須遵守國家法律法規、合理經(jīng)營(yíng)，不得從事違反國家法律法規的活動(dòng)，乙方應對合同期內的經(jīng)營(yíng)的合法性負責。如有違反所造成的一切后果均由乙方負責。
七、合同的變更、解除與終止本合同：
本合同生效后具有法律的約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議。
1、乙方不得轉包或交與第三方經(jīng)營(yíng)管理，否則甲方有權終止合同，押金不退。
2、承包期滿(mǎn)合同自動(dòng)終止。
3、因不可抗拒因素導致合同無(wú)法履行或者不完全履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方應全面實(shí)際履行本合同，不履行的應違約責任。
2、在承包期間，甲方有無(wú)正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，押金退還，承包金按照實(shí)際使用月份計算。
3、在承包期內由乙方違反國家法律、法規或其他不當行為所造成店面損失的，乙方應負責賠償一切損失，押金不退。
4、因國家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
5、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用月份計算。
九、爭議解決本合同發(fā)生的爭執，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解不成的，乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
十二、本合同及附件一式__________份，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。合同簽訂后甲、乙雙方共同對移交給乙方的快印店內的設備財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。(詳情見(jiàn)補充協(xié)議中的設備清單)。合同期滿(mǎn)后，乙方必須保證店內機器設備的正常運轉和使用(設備正常磨損的除外)。
注：合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先承包與轉讓的權利。
甲方(簽字蓋章)：_____________乙方(簽字蓋章)：_____________
年月日年月日
承包經(jīng)營(yíng)合同7
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同、
第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店，酒店的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執照、
第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方承包給乙方的酒店位于市路______號，面積平方米、
2、該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件、
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿(mǎn)交還還給甲方時(shí)的驗收依據、
3、本合同簽訂后日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的酒店的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認、
第三條承包期限
1、該酒店承包期限共年，自年月日至年月日止，其中半年為試運行期，不交承包金、
2、承包期滿(mǎn)，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還、
乙方如要求續承包，則必須在承包期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同、
3、鑒于本酒店為新建酒店，其中設備設施在甲方交給乙方后，應有一個(gè)設備試運營(yíng)調試期、經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方給乙方半年試運營(yíng)調試期，在乙方試運營(yíng)調試期期間，甲方免收承包金，但試運營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切水、電、氣以及人工工資等費用，由乙方自行承擔、
4、試運營(yíng)調試期過(guò)后，假如設備設施仍然不能達到正常運轉狀態(tài)，試運營(yíng)期順延，直到設備設施能夠正常運行為止，方可正式計算承包期及承包金、
第四條承包金用支付方式
1、該酒店每年承包金第一年為_(kāi)_____元、
第二年為_(kāi)_____元、（寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）
第三年為_(kāi)_____元、（寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）
第四年為_(kāi)_____元、（寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）
第五年為_(kāi)_____元、（寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）
第六年為_(kāi)_____元、（寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）
2、承包金支付方式如下：
按季度支付，每季度開(kāi)始當月5日前支付本季度承包金、
本合同生效后15日內，乙方向甲方預付第一年度第一個(gè)季度承包金、
第五條承包期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納、如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔、
2、乙方交納以下費用：
�。�1）乙方應以一定的自有資金作抵押（或擔保），此抵押金可沖抵第一年的承包金，金額為_(kāi)_____元、
�。�2）乙方應按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時(shí)交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任、
第六條酒店房屋修繕與使用
1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由甲方自行負責、
A、甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合、
B、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)、
2、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施、如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償、
3、乙方如改變房屋的'內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工、
第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
1、在保修期內，甲方負責酒店的設施設備維修，非人為原因造成酒店裝修或設施設備損壞，由甲方負責修復；
2、保修期過(guò)后，乙方在正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當中設施設備的損壞，乙方應按甲方的要求維修恢復到位、
第八條酒店的轉讓與轉租
1、在承包期間，甲方有權依法定程序出賣(mài)乙方所承包的酒店、出賣(mài)后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效、
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店、
3、甲方出售該酒店，應在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權、
第九條合同的變更、解除與終止本合同
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議、
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同；甲方需賠償乙方直接損失和間接損失后，甲方方可收回房屋：
�。�1）提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經(jīng)營(yíng)、
�。�2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營(yíng)、
3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉讓該酒店、
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)酒店結構、
�。�3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的、
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得應用于酒店以外的用途、
�。�5）利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)、
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的、
�。�7）拖欠承包金累計元、
4、承包期滿(mǎn)合同自然終止、
5、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同、
第十條酒店交付及收回的驗收
1、甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀、
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場(chǎng)提出、當場(chǎng)難以檢測的，應于日內向對方提出異議、
3、乙方應于承包期滿(mǎn)后，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方、
4、乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)、對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置、
第十一條違約責任
1、甲、乙雙方應全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任、
2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經(jīng)營(yíng)權，乙方應按照合同總承包金的%向甲方支付違約金、
3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金、
4、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的%向甲方支付違約金、若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任、
5、在承包期內，甲方不得無(wú)故解除合同，否則甲方應賠償乙方的所有損失、
甲方簽字（蓋章）____________乙方簽字：__________________
簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日
承包經(jīng)營(yíng)合同8
合同編號__________________________________
鑒證編號__________________________________
轉出方（甲方）：
住所：永安鎮股河新村
受讓方（乙方）：
住所：
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)法規條例規定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守。
第一條：甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式，從20xx年10月10日起至20xx年10月10日止，流轉給乙方用于種植農業(yè)經(jīng)濟作物。
第二條雙方權利及義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)：1、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)：l、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權及產(chǎn)品處置收益權；2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
第三條流轉價(jià)款及支付方式：
�。ㄒ唬┩恋亓鬓D期間乙方向甲方須支付土地流轉價(jià)款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價(jià)計算，支付的時(shí)間為：每年10月10日前支付__元人民幣。
�。ǘ┙�(jīng)營(yíng)使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時(shí)兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0。2%的滯納金。
第四條違約責任：
�。ㄒ唬┖贤趦�，甲乙雙方應服從國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負責違約責任。
�。ǘ┖贤唤�(jīng)簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實(shí)際損失。
第五條其他事宜：
�。ㄒ唬┍竞贤灰蚣滓译p方法人代表變動(dòng)而變動(dòng)，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無(wú)法履行除外。
�。ǘ┖贤跐M(mǎn)后，甲方有權收回該土地的承包經(jīng)營(yíng)權，乙方如需繼續經(jīng)營(yíng)，享有優(yōu)先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。
�。ㄈ┩恋亓鬓D的期限超過(guò)家庭承包期剩余期限的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。
�。ㄋ模┝鬓D期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)土地等級和質(zhì)量。
�。ㄎ澹┍竞贤缬形幢M事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力。
第六條：本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉鎮農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉服務(wù)分中心各一份。
甲方： （簽字蓋章）
乙方： （簽字蓋章）
簽訂日期： 20xx年10月10日
發(fā)包方： （簽字蓋章）
鑒證機關(guān)： （簽字蓋章）
鑒證人： （簽字蓋章）
簽證日期： 年月日
附：補充說(shuō)明
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
承包經(jīng)營(yíng)合同9
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》，本著(zhù)“平等互利，共同發(fā)展，雙方共贏(yíng)”的原則，為了明確雙方的權力和義務(wù)，經(jīng)雙方友好合作上協(xié)議一致，同意簽定以下合同、
一、承包形式為上交甲方年款、乙方承包后，只管經(jīng)營(yíng)管理，自付盈虧，開(kāi)發(fā)新老客戶(hù)維護市場(chǎng)，打開(kāi)品牌知名度、衛生環(huán)保、社保等只交納國稅、地稅、工人工資、水電費、電話(huà)費等經(jīng)銷(xiāo)費用全部由乙方負責、承包期限為壹年，自20_____年12月日起至20_____年11月日止、
二、每年上繳承包金額定為每個(gè)月乙方上交貳仟伍佰元人民幣給甲方，本合同雙方簽定乙方應一次交完，每月承包金人民幣貳仟伍佰元給甲方，一次性付清當月的承包金給甲方后方可繼續承包，否則甲方有權終止本合同，并以違約處理，收回甲方的全部財產(chǎn)自己經(jīng)營(yíng)、合同期滿(mǎn)后甲方應將押金貳仟元退還給乙方，雙方的債權債務(wù)各自承擔，互不相關(guān)、
三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所增加的美容美甲產(chǎn)品，以便承包期滿(mǎn)后雙方處理解決、乙方負責在甲方原有客戶(hù)的基礎上積極開(kāi)發(fā)新客戶(hù)，打開(kāi)更廣的銷(xiāo)路，為雙方創(chuàng )造更的經(jīng)濟效益、承包期間甲方不再購買(mǎi)美容美甲產(chǎn)品、
四、在本合同承包經(jīng)營(yíng)期間乙方必須嚴格規范操作設備，為確保設備的正常良好運轉，正常保養和維護的費用和房租水電費、稅收費等一切費用由乙方自付、負責客戶(hù)保質(zhì)保量保價(jià)經(jīng)營(yíng)合理、乙方一定要保證美容美甲產(chǎn)品出來(lái)的客戶(hù)滿(mǎn)意、
五、甲方負責把甲方原有的全部客戶(hù)和經(jīng)銷(xiāo)商交乙方自己經(jīng)營(yíng)管理、在承包期間，如有相關(guān)部門(mén)檢查抽檢時(shí)，乙方必須及時(shí)通知甲方，甲方必須為乙方解決問(wèn)題、
六、違約責任
1、甲方在乙方合同經(jīng)營(yíng)期間不得單方終止合同或轉包他人，否則按合同法論處，負責賠償1萬(wàn)元人民幣給乙方做為違約金、
2、乙方在本合同期間不得擅自終止或轉讓他人，否則按合同法論處，負責賠償1萬(wàn)元人民幣給乙方做為違約金、甲方有權終止本合同、
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效、一式兩份，甲方和乙方各執一份，雙方應共同遵守履行，如違約者，按《合同法》論處、
八、本合同附件《設備清單》，《產(chǎn)品清單》各一份、
九、本合同期滿(mǎn)后如果乙方不繼續承包，乙方必須把甲方原有的設備原有的產(chǎn)品和原有的經(jīng)銷(xiāo)商客戶(hù)全部交回給甲方、
十、合同期滿(mǎn)后同等條件下乙方有優(yōu)先權繼續承包、
十一、本合同一經(jīng)簽字蓋章具有法律效益，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決，如不能解決，由當地進(jìn)行判決、
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同10
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___
承包經(jīng)營(yíng)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___
據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商特訂立本合同。
第一條、承包經(jīng)營(yíng)浴池座落于___號樓，建筑面積___㎡。房屋質(zhì)量良好，浴池經(jīng)營(yíng)設備良好。
第二條、承包期限從年日至年止，提前半年通知對方是否繼續承包，提前兩個(gè)月交下期三年租金___元，一次交齊，否則視為違約，甲方有權終止合同。
第三條、租金的支付期限與方式：大寫(xiě)___，一次性現金結清。乙方設備押金、月票押金及經(jīng)營(yíng)不善導致停業(yè)違約補償甲方人民幣___元整。
第四條、乙方負責支付在經(jīng)營(yíng)期間，水費、電費、煤費、衛生費、各種稅費等相關(guān)費用，與甲方無(wú)關(guān)。
第五條、房屋用途，乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，只能用于經(jīng)營(yíng)大眾浴池，如改變用途，由甲方書(shū)面同意否則視乙方違約，甲方有權解除合同，乙方在經(jīng)營(yíng)期間所售洗浴用票在合同終止前自己自行負責收回，甲方不承擔。
第六條、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費用由乙方自負，在合同終止后解除承包關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)。
第七條、乙方有下列情形之一的，甲方可以有權終止合同：
1.乙方擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)權轉租、轉讓或轉借的。
2.乙方利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，導致?tīng)I業(yè)執照吊銷(xiāo)及停業(yè)(需賠償甲方浴池損失人民幣___元整)。
3.本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同。
4.雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同，乙方期滿(mǎn)后所欠各種費用，由乙方結清。
第八條、免責條件：
1.在承包合同期間，若經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所因不可抗力的自然災害，或因盜竊、火災、爆炸等事故造成財產(chǎn)損失和人身傷亡的，經(jīng)營(yíng)者發(fā)生所有事故糾紛與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔任何責任。
2.如遇政策性動(dòng)遷，或其它政府行為導致合同終止，甲方返還乙方所剩余承包款，乙方無(wú)條件解除租賃合同。
第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方交付全額租金后生效，即具有法律效力。在本合同執行過(guò)程中，若發(fā)生分歧，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可訴請當地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，或另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包經(jīng)營(yíng)合同11
流出方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
流入方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《合同法》等有關(guān)法律、法規和國家政策規定，甲乙雙方秉著(zhù)“平等、協(xié)商、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。
一、流轉面積
甲方將其依法取得承包經(jīng)營(yíng)權的楊溪鄉牌塘組 150 畝土地流轉給乙方進(jìn)行農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉期限
流轉期限為20年（以國家土地承包政策為準），即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。
三、流轉價(jià)款
土地流轉價(jià)格采取實(shí)物折價(jià)方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價(jià)為折價(jià)）。
四、支付方式和支付時(shí)間
每年12月15日之前付下年租金，以現金方式一次性付清。
五、權利和義務(wù)
1.甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
2.甲方有權在流轉期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
3.流轉期限內遇到自然災害，上級核發(fā)己方的救災款或救災物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續的，甲方應無(wú)條件負責及時(shí)辦理，雙方另有約定的除外。
4關(guān)于現有的農田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。
5．乙方流轉后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權。
6.乙方不得改變流轉土地的農業(yè)用途，用于非農建設土地標準不得違背上級有關(guān)文件精神、規定。
7.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質(zhì)。
8.承包方不準栽樹(shù)，不準挖塘養殖，不準賣(mài)買(mǎi)，如果賣(mài)買(mǎi)拾倍罰款。
六．合同的變更或解除
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.國家、集體建設需要依法征用流轉土地的，應服從國家或集體需要。
2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方，并征得對方同意。
3.乙方在流轉期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無(wú)法復耕的可解除或變更合同。
七、違約責任
1.任何一方當事人違約，按照相關(guān)法律進(jìn)行處理。
2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
八、爭議條款
1.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請村民委員會(huì )、鄉人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解、
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案后生效。
十、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鑒定備案單位執一份。
甲方代表人(蓋章)：
乙方代表人(蓋章)：
身份證號：
身份證號：
住址：
住址：
年 月 日
年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
簽訂地點(diǎn)：
鑒定單位（蓋章）：
承包經(jīng)營(yíng)合同12
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定代表人：
聯(lián)絡(luò )地址：
承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
聯(lián)絡(luò )地址：
聯(lián)系號碼：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現將“ ”商鋪經(jīng)營(yíng)權在本合同期限內發(fā)包給乙方以供經(jīng)營(yíng)，訂立本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行。具體合同條款如下：
第一條 基本情況
1.1甲方同意將位于 市 路 弄 號的“ ”商鋪及內部設施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪）交由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用。
1.2乙方承包商鋪后，由乙方負責經(jīng)營(yíng)管理。
1.3承包期限為 年，從 年 月 日到 年 月 日止。
第二條 承包形式及利潤分配、保證金的支付
2.1承包形式：乙方上繳利潤定額包干，超額全留。
2.2甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤 元整，上述款項每 個(gè)月為壹期支付，即人民幣 元整，每一期到期日前五日內支付下期費用；超出定額部分的利潤，全部留給乙方。
2.3乙方在簽訂合同時(shí)應向甲方上交風(fēng)險保證金人民幣__________元整。若乙方在合同期內無(wú)違反本合同規定行為，合同期滿(mǎn)后，在乙方結清承包費用、水、電、電訊等各項費用，甲方商鋪驗收合格（房屋無(wú)重大損壞）后應如數返還乙方。
2.4甲方應于 年 月 日將商鋪交給乙方，自 年 月 日到 年 月 日止，甲方承諾給予乙方 免費裝修期。
2.4原約定為甲方或現約定為乙方承包該商鋪后需要支付給其他第三方的場(chǎng)地租賃費用（如有），由乙方向甲方交付并由甲方負責支付給其他第三方。
第三條 債權債務(wù)承擔
3.1在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔。
3.2承包經(jīng)營(yíng)期間，商鋪實(shí)行獨立核算、依法納稅，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費及其他相關(guān)的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時(shí)交納清結各項款項。
3.3承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照為準）。
第四條 甲方權利和義務(wù)
4.1 有商鋪經(jīng)營(yíng)方向監督權、財務(wù)監督權、審計權和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權。
4.2有權按國家法律、法規和本合同規定維護職工的合法權益。
4.3不得違反本合同規定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權。
4.4必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，并按本合同規定保障乙方的合法權益
4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結構。
4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營(yíng)業(yè)的相關(guān)手續，任何一方均應盡力協(xié)助對方。
4.7甲方不能因己方債務(wù)原因影響乙方承包后的正常營(yíng)業(yè)和商鋪使用，如因甲方單方債務(wù)或相關(guān)必備手續不全造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的損失，由甲方負全部責任。
第五條 乙方權利和義務(wù)
5.1甲乙雙方同意對現有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行重新裝修，重新裝修的費用由乙方負責。
5.2乙方負責全面經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，按時(shí)向甲方支付承包費及其它約定的費用。
5.3乙方負責承擔經(jīng)營(yíng)范圍內的水、電、煤氣和所使用的設施、設備年檢和保養及其它相關(guān)所有費用。
5.4乙方負責商鋪的經(jīng)營(yíng)、人員的配置管理，并對經(jīng)營(yíng)中所有相關(guān)人員的人身安全，消防、衛生、稅務(wù)等事項全權負責。
5.5乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內，不得以其他方式交與他人經(jīng)營(yíng)；但經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。
第六條 雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營(yíng)權后不得參與和干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理。
6.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)中，對外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費用和債權債務(wù)與甲方無(wú)涉。
第七條 合同的變更、解除或終止
7.1本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。
7.2乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴重失誤，給商鋪造成重大損失或連續兩年度未完成本合同規定的年度上繳利潤指標，甲方有權解除合同，不負違約責任，并保留向乙方要求賠償損失的權利。
7.3甲方如違反本合同規定，干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使乙方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。
7.4 由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
7.5 本合同規定的承包期滿(mǎn)，甲乙雙方的權利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。
第八條 違約責任
8.1乙方如未按本合同規定時(shí)間上交利潤的，每天應按未付金額的 %向甲方交納滯納金，如超過(guò)一個(gè)月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。
8.2乙方如不按本協(xié)議條款規定按時(shí)支付清其他各項款項，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。
8.3甲、乙任何一方如未按本協(xié)議的`條款履行，導致中途終止本合同，并且過(guò)錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，違約金為 元。
第九條 爭議解決
9.1甲、乙雙方如有爭議的，應友好協(xié)商解決；無(wú)法解決的，任何一方有權向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。
9.2本協(xié)議書(shū)自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
9.3本協(xié)議書(shū)正本一式兩份，甲、乙方各執一份，具同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 身份證號：
聯(lián)絡(luò )地址： 聯(lián)絡(luò )地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
承包經(jīng)營(yíng)合同13
轉租方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
住所：________________住所：________________
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于______鎮中心南路的______賓館轉租給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權利、義務(wù)，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。
一、轉租內容：______賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（含餐飲、住宿）。
二、轉租期限：暫定五年零一個(gè)月，自________年________月________日至________年________月________日止。
三、轉租金及支付方式：轉租金每年________萬(wàn)元，乙方必須于每年________月________日前向甲方支付當年度的轉租金。
四、雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取租金。
2、將______賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3、將賓館內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準）。
4、協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照。
5、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內應交承包金總額的計算。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、有權依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)______賓館。
2、按照合同約定，如期交納承租金。
3、負責辦理各類(lèi)證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。
4、承包期內必須愛(ài)護甲方移交的財物，如有損壞，應照價(jià)賠償。
5、負責承租期內公共設施的日常使用、 整理 、維修及保養。
6、不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。
8、承租期內，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔全部責任。
9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
甲方：________________乙方：________________
地址：________________地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
業(yè)務(wù)代表：________________業(yè)務(wù)代表：________________
簽訂日期：________年________月________日
承包經(jīng)營(yíng)合同14
為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達到國內同類(lèi)酒店的先進(jìn)水準，從而使酒店贏(yíng)得良好的社會(huì )聲譽(yù)和經(jīng)濟效益，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托方)，特委托 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理公司)，全權經(jīng)營(yíng)管理 酒店。雙方依據平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同。
委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。
管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________， 法定代表：________。
第一章 名詞定義
第一條 酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內容包括：
(1)間有衛生間的客房;
(2)各類(lèi)中西類(lèi)餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、附設商場(chǎng)、美容室、洗衣房、商務(wù)設施、停車(chē)場(chǎng)以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝;
(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;
(4)酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備;
(5)全部“家具、裝置及營(yíng)運物品”。
第二條 家具、裝置及營(yíng)運物品
在本合同中“家具、裝置及營(yíng)運物品”是指：
(1)所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;
(2)飯店經(jīng)營(yíng)所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衛生(pa)設備、洗衣房、辦公室等設備;
(3)必要的車(chē)輛和運輸設備;
(4)所有營(yíng)運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類(lèi)似物品;
(5)所有制服及其他酒店營(yíng)運所必須的物品。
本合同第一、第二條所列內容，以酒店正式開(kāi)業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。
第三條 酒店正式開(kāi)業(yè)日
“酒店正式開(kāi)業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天，其基本條件為：
(1)酒店建設工程全部竣工;
(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;
(3)酒店全部家具、裝置及營(yíng)運物品備齊;
(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛生設施;
(5)酒店營(yíng)業(yè)執照及各項營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得;
(6)各項保險生效;
(7)酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店營(yíng)業(yè)賬戶(hù);
(8)委托方與管理公司書(shū)面同意酒店可以正式開(kāi)業(yè)。
酒店正式開(kāi)業(yè)日之前的對外營(yíng)業(yè)稱(chēng)為“酒店試營(yíng)業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營(yíng)業(yè)期”。
第四條 雙方
這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。
第五條 總收入
在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場(chǎng)、娛樂(lè )設施、場(chǎng)地出租、電話(huà)、電傳、傳真、洗衣、出租汽車(chē)及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和。
第六條 經(jīng)營(yíng)毛利
本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費用后的余額。除本合同另有規定外，酒店經(jīng)營(yíng)成本和費用不包括以下內容：
(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷(xiāo)及更新基金;
(2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外);
(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會(huì )費和保險費;
(6)管理公司收取的管理費;
(7)國家匯率調整造成的匯兌損失;
(8)委托方董事會(huì )特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所需的會(huì )計、審計、律師等費用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會(huì )議等掛賬;
(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;
(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開(kāi)支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開(kāi)支的各項費用。
(12)其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費用。
第七條 商標及服務(wù)標志
這是酒店在銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理公司專(zhuān)有的標記、圖案或文字。
第二章 酒店管理
第八條 管理權
委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人民幣的短期經(jīng)營(yíng)周轉資金的貸款合同。
第九條 總經(jīng)理
酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。
總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表�？偨�(jīng)理對酒店經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)有指揮權和決定權，對酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負責并對管理公司負責。
總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。
總經(jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為，需經(jīng)證實(shí)后，委托方方有權要求管理公司進(jìn)行撤換。
副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第十條 人事安排
1、 管理公司將根據酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機構設置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規定》制訂勞動(dòng)工資計劃，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。
2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規定決定和處理。
3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時(shí)間另計)，其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。
第十一條 酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定，管理期分為兩個(gè)階段--試營(yíng)業(yè)期和正式全面營(yíng)業(yè)期。
管理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內，除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作外，其主要工作有：
1、逐步建立健全酒店各項規章制度，完善機構設置;
2、對酒店設施布局進(jìn)行調整和完善;
3、招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制;
4、進(jìn)行市場(chǎng)推銷(xiāo);
5、為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行積極準備，包括籌備酒店正式開(kāi)業(yè)儀式等。
6、有計劃地推行“ 酒店管理模式”。
7、爭取在 年內為甲方培訓一支能自行管理、經(jīng)營(yíng)、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內能獨立經(jīng)營(yíng)和管理好酒店。
從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期，管理公司的主要工作有：
(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開(kāi)業(yè)，作好開(kāi)業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。
(2)乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開(kāi)展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、技能的培訓。
(3)賓館裝修期間提出專(zhuān)業(yè)的整改意見(jiàn)和建議。
(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務(wù)體系，按照 星級賓館的標準實(shí)施全面質(zhì)量管理。
(5)建立實(shí)施各項規章制度和操作規程，并制定相應跟業(yè)績(jì)掛鉤的績(jì)效管理機制。
(6)負責為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng)，建立酒店自身銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )系統，并利用乙方現有的酒店網(wǎng)絡(luò )，積極使用電子商務(wù)，積極促銷(xiāo)酒店旅游市場(chǎng)。
(7)乙方將派出專(zhuān)業(yè)人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統，以統一、整體的品牌形象崛起于本地區。
(8)通過(guò)深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經(jīng)營(yíng)計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內容和遠景發(fā)展規劃。
(9)盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過(guò)驗收，為酒店在本地區創(chuàng )優(yōu)秀品牌而努力工作。
(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。
(11)乙方有權在本合同規定的范圍內獨立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理工作，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制。
(12)全面推行“ 酒店管理模式”。
(13)按照酒店的設備、設施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和服務(wù)水平;
(14)全面負責酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷(xiāo);
(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓工作;
(16)負責監督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jì);
(17)每一會(huì )計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方案及財務(wù)預算;
(18)每一個(gè)月的后___天內向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情況的財務(wù)報表;
(19)每一個(gè)會(huì )計年度結束_______個(gè)月內，向委托方提交酒店財務(wù)報告，說(shuō)明本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果;
(20)根據市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要，調整和修改酒店各項收費標準;
(21)負責酒店的日常維修和保養;
(22)為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;
(23)爭取在 年內回收酒店投資的本息。
第三章 管理費的計算與支付
第十二條 試開(kāi)業(yè)前期因工作量巨大，而又無(wú)營(yíng)業(yè)收入，故開(kāi)業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬(wàn)元人民幣支付管理費。
第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。
第十四條 在酒店試營(yíng)業(yè)期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十五條 從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條 基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶(hù)。
第十七條 管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開(kāi)業(yè)后始收效益管理費。
第四章 雙方的責任
第十八條 委托方董事會(huì )的責任：
1、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執照;
2、提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金。定額流動(dòng)資金須在酒店對外試營(yíng)業(yè)前15天提供，流動(dòng)資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核定;
3、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案、年度財務(wù)預算與決算;
4、審查批準酒店擴建、改建計劃;
5、協(xié)調好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進(jìn)入酒店費用。
6、委托方須協(xié)調好當地政府的相應關(guān)系，當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。
7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。
第十九條 管理公司責任
1、通過(guò)各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益;
2、選派合格人選到酒店任職;
3、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財務(wù)預算與決算;
4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗，使酒店的管理不低于國內同類(lèi)酒店的管理水平，并盡快培養當地干部和員工，進(jìn)入酒店管理各級領(lǐng)導層;
5、負責編制和健全酒店的各項規章制度;
6、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實(shí)踐;
7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。
第五章 酒店維護與保養
第二十條 酒店從正式開(kāi)業(yè)日起每年留有一定數額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：
第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;
第四年起，不少于總收入的百分之五;
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
更新添置項目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支。
第二十一條 管理公司認為需要時(shí)，有權根據實(shí)際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。
第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額，可轉入下一個(gè)會(huì )計年度，與下一年度的更新基金合并提用。
第二十三條 本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，管理公司須將更新基金的余額如數歸還委托方。
第六章 酒店產(chǎn)權及其處置
第二十四條 酒店的一切債權、債務(wù)屬委托方。
第二十五條 在本合同有效期內，酒店的全部產(chǎn)權屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規定以外的酒店財產(chǎn)。
第二十六條 管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產(chǎn)。
第二十七條 管理公司有權處理用更新基金更換下來(lái)的酒店不再適用的家具、裝置及營(yíng)運物品等。處理這些家具、裝置及營(yíng)運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營(yíng)運物品。
第二十八條 委托方在處置酒店財產(chǎn)時(shí)，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。
第七章 稅務(wù)、財務(wù)及外匯管理
第二十九條 酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。
第三十條 酒店職工按照有關(guān)規定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調節稅。
第三十一條 酒店的會(huì )計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書(shū)寫(xiě)。
第三十二條 除本合同已有規定以外，酒店會(huì )計的處理原則均按《企業(yè)會(huì )計制度》辦理。
第三十三條 酒店的財務(wù)審計聘請國內注冊的會(huì )計師審查、稽核，并將結果報告董事會(huì )。
如董事會(huì )認為需要聘請其他審計師或審計事務(wù)所對酒店財務(wù)進(jìn)行復檢時(shí)，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會(huì )費中列支。
第三十四條 每一會(huì )計年度的頭二個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書(shū)，報告董事會(huì )。
第三十五條 酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規定辦理。
第九章 保險
第三十六條 雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。
所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無(wú)關(guān)。
第三十七條 委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投�？傤~應不低于國家規定。
第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開(kāi)支，列入甲方開(kāi)支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。
第十章 監管、獎罰機制
第三十九條 甲方派駐股東代表聽(tīng)取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務(wù)預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營(yíng)計劃，擬定酒店內部管理機構設置等事項。
承包經(jīng)營(yíng)合同15
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的開(kāi)開(kāi)串串香餐館事宜，達成如下協(xié)議：
第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)餐館，餐館的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執照。
第二條餐館的坐落、面積、裝修、設施情況
1、承包給乙方的位于市區路第號和第號門(mén)市;
2、本合同簽訂后日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
3、甲方必須在年月日前將餐館全部移交給乙方，由乙方進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修(如安裝空調、鋪設地面等)
5、上述門(mén)市房屋的承租權和室內財產(chǎn)屬甲方所有，甲方應同餐館經(jīng)營(yíng)權一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第三條承包期限
承包期限共月，自年月日至年月日止。
第四條承包金支付方式
1、本合同鑒訂之日乙方付給甲方元整(大寫(xiě)：壹拾壹萬(wàn)元整)，年月日前乙方付給甲方元整(大寫(xiě)：元整);乙方給甲方的承包金包含門(mén)市房屋租金，門(mén)市房屋租金由甲方負責向門(mén)市房屋所有權人支付。
2、承包金必須在約定的時(shí)間一次性付清。否則，視為乙方違約，甲方有權無(wú)條件地收回乙方的承包權。
第五條房屋修繕與使用
在承包期限內，乙方保證該門(mén)市房屋的使用安全，其所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。乙方不得擅自改變門(mén)市房屋的使用功能，嚴禁改變房屋的本體結構。否則，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方全額賠償。乙方在承包期限內所投入的不可移動(dòng)的設備設施和室內的裝飾裝修，在屆滿(mǎn)后無(wú)償歸甲方所有。
第六條安全責任
在承包期限內，乙方必須嚴格遵守國家法律、法規和相關(guān)規定，守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)營(yíng)，對就餐客戶(hù)的食品安全承擔全部責任，對來(lái)本店的客戶(hù)以及本店工作人員承擔全部人身安全
責任和防盜等治安責任。
第七條餐館的轉包與轉讓
在承包期間，乙方無(wú)權處置甲方財產(chǎn)，更不得將承包權轉讓給第三方。否則，甲方有權收回承包權并追究乙方的賠償責任。
第八條合同的變更、解除與終止本合同
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書(shū)面協(xié)議。
2、承包期滿(mǎn)合同自然終止。
3、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。
第九條違約責任
甲、乙雙方應全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
第十條免責條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任
2、因國家政策需要拆除或改造該的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任
3、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。
第十一條爭議解決
本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字后生效。
第十四條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)
年月日
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