委托房地產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)6篇
現如今,協(xié)議使用的情況越來(lái)越多,簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。到底應如何擬定協(xié)議呢?下面是小編收集整理的委托房地產(chǎn)交易協(xié)議書(shū),希望能夠幫助到大家。
委托房地產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)1
賣(mài)方:____________法定代表:____________委托代理人:____________
買(mǎi)方:____________法定代表:____________委托代理人:____________
買(mǎi)賣(mài)雙方現就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),訂立本合同,共同遵守:
一、房地產(chǎn)坐落于________市________路街巷________(里、坊)________號________房,《證》________證號________號,測量:________圖________幅________地號。
二、該房地產(chǎn)結構________層,使用土地面積為_(kāi)_______平方米,出售部位為該屋________樓(棟)單元(詳見(jiàn)房地產(chǎn)證確權面積),建筑面積為_(kāi)_______平方米,連同室內附著(zhù)設施。
三、買(mǎi)賣(mài)雙方議定交易價(jià)為人民幣________元,(大寫(xiě):________________元整)簽定本合同時(shí),買(mǎi)方已按房地產(chǎn)交易價(jià)______元,(大寫(xiě):________元整)作為定金支付給賣(mài)方,余額___元,(大寫(xiě):________元整),應在______房地產(chǎn)交易所(簡(jiǎn)稱(chēng):______交易所)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)之日支付給賣(mài)方。
四、賣(mài)方或買(mǎi)方不按規定日期辦理過(guò)戶(hù)手續,視為違約。
五、簽訂合同后,買(mǎi)方中途不買(mǎi),合同即告解除,買(mǎi)方無(wú)權請求退還定金;賣(mài)方中途不賣(mài),合同即告解除,賣(mài)方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同,由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的,解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。
六、本合同簽訂后,凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡(jiǎn)稱(chēng):《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的,交易所將不予以辦理,賣(mài)方應將定金退回買(mǎi)方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規定處理。
七、本合同自雙方簽字,經(jīng)交易所登記后生效。
八、合同一式三份,均具有同等法律效力,賣(mài)方、買(mǎi)方各執一份,交易所存檔一份。合同履行后,買(mǎi)賣(mài)雙方所執合同應交回交易所備案。
立合同人:
賣(mài)方或委托代理人(簽名):____________身份證號碼:____________聯(lián)系地址:____________聯(lián)系電話(huà):____________
買(mǎi)方或委托代理人(簽名):____________身份證號碼:____________聯(lián)系地址:____________聯(lián)系電話(huà):____________
簽訂地點(diǎn):____________
簽訂時(shí)間:____________
委托房地產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)2
被代理人(甲方):____________________
代理人(乙方):______________________
第一條訂立合同的基礎和目的
依據國家有關(guān)法律、法規和有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買(mǎi)賣(mài)租賃)合同,并完成其他委托服務(wù)事項達成一致,訂立本合同。
第二條代理事項
。ㄒ唬┪薪灰追康禺a(chǎn)的基本情況
1、座落:_________;
2、建筑面積:_________平方米;
3、權屬:_________。
。ǘ┐硎马梍________。
第三條合作期限
。ㄒ唬┍竞贤砥谙逓開(kāi)________個(gè)月,自________年____月____日至________年____月____日。
在本合同到期前的_________天內,如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)_________個(gè)月。
合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
。ǘ┰诒竞贤行Т砥趦,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
。ㄈ┰诒竞贤行Т砥趦,甲方不得在_________地區指定其他代理人。
第四條費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負責支付。
該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第五條銷(xiāo)售價(jià)格
銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)________元平方米,乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后,有權靈活浮動(dòng)。
第六條傭金支付
。ㄒ唬┮曳酵瓿杀竞贤s定的甲方委托的事項,甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金。
。ㄈ芜x一種)
1、按該房地產(chǎn)_________(總價(jià)款月租金計)的_________%,具體數額為_(kāi)________元支付給乙方;
2、按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方。
。ǘ┮曳轿赐瓿杀竞贤s定的委托事項第_________項的,應當按照合同約定的傭金的_________%,具體數額為_(kāi)________元,給付甲方。
第七條預收、預支費用處理
乙方_________(預收預支)甲方費用_________元,用于甲方委托的_________事項,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結。
第八條雙方當事人權利義務(wù)
。ㄒ唬┘追皆诤贤е,對乙方在授權范圍內的活動(dòng),不能任意干涉,雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;
。ǘ┮曳綉J真負責行使甲方授予的權利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙被代理人。
第九條違約責任
。ㄒ唬╇p方商定,有下列情形之一的,承擔違約責任:
1、完成的事項違反合同約定的;
2、擅自解除合同的;
3、與他人私下串通,損害對方利益的;
4、其他過(guò)失損害對方利益的。
。ǘ╇p方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,計_________元作為違約金支付給對方。
違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失,應當按照法律、法規有關(guān)規定予以賠償。
第十條聲明及保證
。ㄒ唬┘追剑
1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。
本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
。ǘ┮曳剑
1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。
本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。
未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。
但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
保密期限為_(kāi)_______年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十二條不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十三條通知
。ㄒ唬└鶕竞贤枰l(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。
以上方式無(wú)法送達的,方可采取公告送達的方式。
。ǘ┮环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂,應自變更之日起____日內,以書(shū)面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條爭議的處理
。ㄒ唬┍竞贤躝________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
。ǘ┍竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
1、提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十五條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
第十六條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
有效期_______年,自________年____月____日至________年____月____日。
本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,均具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
代表人(簽字):_______________代表人(簽字):_______________
簽訂地點(diǎn):__________________簽訂地點(diǎn):__________________
簽訂日期:______年____月____日簽訂日期:______年____月____日
委托房地產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)3
合同編號:________________
甲方(委托人):______________
法定代表人:_________________
住所:_______________________
聯(lián)系電話(huà):___________________
傳真:_______________________
統一社會(huì )信用代碼:___________
乙方(代理人):______________
法定代表人:_________________
住所:_______________________
聯(lián)系電話(huà):___________________
傳真:_______________________
統一社會(huì )信用代碼:___________
依據國家有關(guān)法律、法規和有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同,并完成其他委托服務(wù)事項達成一致,訂立本合同。
第一條代理事項
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1.坐落:_________;
2.建筑面積:_________平方米;
3.權屬:_________。
(二)代理事項
1.________________________________;
2.________________________________;
3.________________________________。
第二條合作期限
(一)本合同代理期限為_(kāi)________個(gè)月,自_________年________月_______日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內,如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn),本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)_________個(gè)月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
(二)在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
(三)在本合同有效代理期內,甲方不得在_________地區指定其他代理人。
第三條費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷(xiāo)售價(jià)格
銷(xiāo)售基價(jià)(本代理項目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_(kāi)________元/平方米(大寫(xiě):_________),乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后,有權靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條傭金支付
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)_________(總價(jià)款/月租金計)的_________%,具體數額為_(kāi)________元(大寫(xiě):_________)支付給乙方;
2.按提供服務(wù)所需成本計_________元(大寫(xiě):_________)支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托代理事項第_________項的,應當按照合同約定的傭金的_________%,具體數額為_(kāi)________元(大寫(xiě):_________),支付給甲方。
第六條預收、預支費用處理
乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元(大寫(xiě):_________),用于甲方委托的_________事項,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結。
第七條雙方當事人權利義務(wù)
(一)甲方在合同生效之后,對乙方在授權范圍內的活動(dòng),不能任意干涉,雙方遇有問(wèn)題可隨時(shí)研究協(xié)商;
(二)乙方應認真負責行使甲方授予的權利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人。
第八條違約責任
(一)雙方商定,有下列情形之一的,承擔違約責任:
1.完成的事項違反合同約定的;
2.擅自解除合同的;
3.與他人私下串通,損害對方利益的;
4.其他過(guò)失損害對方利益的。
(二)雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,計_________元(大寫(xiě):_________)作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失,應當按照法律、法規有關(guān)規定予以賠償。
第九條聲明及保證
甲方:
(一)甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、___________或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
(一)乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機構、___________或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十條保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十一條不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí),遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十二條通知
(一)根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書(shū)面形式,可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達的,方可采取公告送達的方式。
(二)各方通訊地址如下
1.甲方通訊地址:;
2.乙方通訊地址:。
(三)一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書(shū)面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十三條爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
第十五條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十六條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
法定代表人:__________________法定代表人:__________________
委托代理人:__________________委托代理人:__________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
簽于:_____________________簽于:_____________________
附件:
《房地產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)目表》
委托房地產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)4
出賣(mài)方(甲方):____________________________________地址:____________郵碼:____________電話(huà):____________法定代表人:____________職務(wù):____________
購買(mǎi)方(乙方):____________________________________地址:____________郵碼:____________
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同
出賣(mài)方(甲方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話(huà):____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
購買(mǎi)方(乙方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話(huà):____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為_(kāi)___平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
第三條付款時(shí)間與辦法:
1、____
2、____
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2、乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________單位,代表人是____________。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
甲方:________
代表:________________________年____月____日
乙方:___________
代表:________________________年____月____日
委托房地產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)5
委托人(甲方)_________________________
受托人(乙方)_______________________
根據我國有關(guān)法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎上,就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達成以下協(xié)議:
一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求所有權人________共有人________座落(區位)________________項目名稱(chēng)________樓層________戶(hù)型________室________廳___衛________陽(yáng)臺________建筑面積________(㎡)套內面積________(㎡)房地產(chǎn)權證號________土地性質(zhì)________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價(jià)________委托總價(jià)________計價(jià)方式□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積室內設施或交易要求:
二、委托事項
1、委托意向:
2、委托方式
三、委托權限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項,乙方為甲方提供咨詢(xún)、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù),乙方向甲方提供簽約的機會(huì ),協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。
四、限制交易的情況甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔,同時(shí)乙方有權拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現下列情況后隨時(shí)終止合同。
1、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、財產(chǎn)保全等;
2、屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷;
3、已作為抵押擔保物,未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達成一致意見(jiàn)的;
5、其他法律、法規限制交易的情況。
五、甲方應遵守的約定
1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛,并有明確、真實(shí)的告知責任,所提供的.手續必須完備;
2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金;
3、有責任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現場(chǎng);
4、乙方提供的房源或顧客,甲方不得與此進(jìn)行私下成交;
5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;
6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。
六、乙方應遵守的約定
1、負責委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷(xiāo);
2、有責任真實(shí)地告知甲方交易情況____市場(chǎng)供需情況;
3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房,如實(shí)介紹情況。
協(xié)助成交和簽定交易合同,提供交易前后相關(guān)的各項咨詢(xún)服務(wù);
4、在履約過(guò)程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;
5、有責任保守交易秘密和個(gè)人隱私;
6、不得超越委托權限或范圍開(kāi)展工作;
7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。
七、委托期限此委托從________年____月____日至________年____月____日止。
委托期到,若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求,則本合同有效期順延____個(gè)月。
八、此委托合同終止后三個(gè)月內,若甲方與乙方所提供的客戶(hù)達成交易的,甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。
九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據。
十、交易雙方已簽定交易合同,因甲方原因未最終實(shí)現成交,甲方仍需按合同約定金額支付傭金。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。
甲方:乙方:
公司蓋章:公司蓋章:
法定代表人:法定代表人:
委托人:委托人:
日期______年____月____日日期______年____月____日
委托房地產(chǎn)交易協(xié)議書(shū)6
委托人:______________________
代理人:______________________
第一條訂立合同的基礎和目的依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____________________合同,并完成其他委托服務(wù)事項達成一致,訂立本合同。
第二條委托的事項委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1、座落:_____________
2、建筑面積:_________
3、權屬:_____________
委托事項
1、__________________
2、___________________
3、___________________
第三條傭金支付乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,甲方按照下列第________種方式計算支付傭金;
1、按該房地產(chǎn)________________%,具體數額為_(kāi)________幣________元支付給乙方;
2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。
乙方未完成本合同約定的委托事項第項的,應當按按照合同約定的傭金____%,具體數額為_(kāi)_____幣___________元,給付甲方。
第四條預收、預支費用處理乙方_______甲方費用_______幣______元,用于甲方委托的____________,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結。
第五條合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,在約定的時(shí)限內,變更約定條款或簽訂補充條款,并注明變更事項。
本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。
第六條違約責任雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔違約責任:
1、完成的事項違反合同約定的;
2、擅自解除合同的;
3、與他人私下串通,損害甲方利益的;
4、其他過(guò)失損害甲方利益的。
雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔違約責任:
1、擅自解除合同的;
2、與他人私下串通,造成乙方無(wú)法履行合同的;
3、其他造成乙方無(wú)法完成委托事項的行為。
雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,計_________幣_____元作為違約金支付給對方。
違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失,應當按照法律、法規有關(guān)規定予以賠償。
第七條發(fā)生爭議的解決方法甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第________項進(jìn)行解決
1、向________________仲裁委員會(huì )申請仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條訂立合同數量本合同壹式______________份,甲、乙雙方各執_______________份。
甲方:___________乙方:_________________
身份證/其他證件號碼:_________營(yíng)業(yè)執照號碼:_________________
住/地址:_____________________住/地址:_____________________
郵編號碼:_____________________郵編號碼:_____________________
聯(lián)系電話(huà):_____________________聯(lián)系電話(huà):_____________________
本人/法定代表人:_____法人/法定代表人:_____
代理人:_______________執業(yè)經(jīng)紀人:___________
執業(yè)經(jīng)紀證書(shū):_________
_________年________月________日_________年________月________日
簽于:_________________________簽于:_________________________
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