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物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2024-08-27 09:15:25 合作協(xié)議書(shū) 我要投稿

物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū)范本(通用11篇)

  在學(xué)習、工作生活中,需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多,簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。協(xié)議的注意事項有許多,你確定會(huì )寫(xiě)嗎?下面是小編整理的物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū)范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū)范本(通用11篇)

  物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū) 1

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  丙方:_______________

  甲、乙、丙各方因共同投資設立 物業(yè)服務(wù)有限公司,特在友好協(xié)商基礎上,根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規定,達成如下協(xié)議:

  一、擬設立的公司名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人

  1、公司名稱(chēng):_____________物業(yè)服務(wù)有限公司

  2、經(jīng)營(yíng)范圍:物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀、園林綠化等。

  3、注冊資本:壹佰萬(wàn)人民幣。

  4、法定地址:

  5、法定代表人:_____________

  二、出資方式

  公司由甲、乙各方共同投資設立,總投資額為100萬(wàn)元。

  甲方出資額均為 90萬(wàn)元人民幣,分別占公司注冊資本的90% ; 乙方出資額均為10萬(wàn)元人民幣,分別占公司注冊資本的 10%;以上現金出資用于公司經(jīng)營(yíng)開(kāi)支,包括租賃和裝修辦公場(chǎng)所、購買(mǎi)辦公設備、開(kāi)支辦公費用、員工工資等。

  三、職務(wù)和分工

  甲方擔任公司的董事長(cháng)兼任總經(jīng)理,主管決定未來(lái)合作公司的.經(jīng)營(yíng)項目,擔任公司法人代表職務(wù)并負責財務(wù)總審批;公司部門(mén)的設立及管理崗位人員的任免乙方擔任公司的董事兼任財務(wù)總監及現場(chǎng)第一負責人,負責公司的日常經(jīng)營(yíng)和現場(chǎng)管理及公司發(fā)展業(yè)務(wù)擴展并擔任公司法人代表授權人;丙方擔任公司的董事兼任市場(chǎng)總監,負責公司市場(chǎng)拓展,物業(yè)管理方案及標書(shū)制作,公司文化創(chuàng )建和對外宣傳及公司發(fā)展業(yè)務(wù)擴展,并負責公司管理人員與員工的培訓。對主要崗位人員的任免有建議權。

  四、利潤分配方式

  經(jīng)營(yíng)收益在除去現金出資成本和經(jīng)營(yíng)成本后的利潤部分均按照甲方占 60%的比例分紅,乙方占20%的比例分紅,丙方各占20%的比例分紅,盈利的余額部分作為公司的風(fēng)險公積金和資本公積金。

  五、退股方式

  公司的股東自公司成立三年之內不得退出股份(除特殊情況外)。每個(gè)股東的現金出資是作為該股東退股的唯一結算依據。股東退股時(shí),經(jīng)其他股東同意后,公司應先行將公司盈利部分的85%(15%是公司的資產(chǎn)折舊和風(fēng)險公積金,不得分配)按照分紅比例結算,其他股東對退出的股份享有優(yōu)先購買(mǎi)權。如公司沒(méi)有盈利,則根據公司現有財產(chǎn)按照實(shí)際出資的比例退回該股東。

  六、本協(xié)議一式三份,每位股東各執一份,全體股東簽字后生效

  甲方簽字: _____________乙方簽字: _____________丙方簽字:_____________

  證件號碼:_____________ 證件號碼:_____________ 證件號碼:_____________

  聯(lián)系地址:_____________ 聯(lián)系地址:_____________ 聯(lián)系地址:_____________

  電 話(huà):_____________電 話(huà):_____________電 話(huà):_____________

  物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū) 2

  甲方:___________________物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  雙方本著(zhù)“互惠互利、長(cháng)期合作、共同發(fā)展”的原則,經(jīng)友好協(xié)商,甲乙雙方針對食品供應鏈事宜,現簽署建立長(cháng)期友好合作關(guān)系協(xié)議,以資雙方共有遵守。

  一、合作期限:

  _________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由雙方再協(xié)商,如雙方無(wú)異議提出,則順延____年。

  二、合作方式:

 。ㄒ唬┖献鲀热。乙方能供應的產(chǎn)品:母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務(wù)。

 。ǘ﹤蚪鸱迭c(diǎn)。乙方在服務(wù)收取本小區業(yè)主服務(wù)費后,按照服務(wù)費總額的10%返給甲方作為推薦服務(wù)傭金。

  三、雙方的權利和義務(wù)

  1、甲乙雙方皆承認對方為自己的戰略合作伙伴,彼此遵守“互利雙贏(yíng)”原則;

  2、雙方在展開(kāi)工作業(yè)務(wù)時(shí)盡可能維護對方的正常業(yè)務(wù)規定,溝通順暢,專(zhuān)人對接,不得影響對方的整成經(jīng)營(yíng);

  四、相互宣傳

  1、甲乙雙方可在適當時(shí)間內,在雙方友好協(xié)商的前提下,甲乙雙方可以在合作方的網(wǎng)站上就關(guān)于某個(gè)活動(dòng)開(kāi)展專(zhuān)題頁(yè)面;

  2、甲乙雙方在有關(guān)活動(dòng)的過(guò)程中,相互幫助、共同宣傳,共同推進(jìn)雙方的品牌;

  3、雙方還可就其他深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步的探討;

  五、甲方的權利和義務(wù)

  1、甲方有按照協(xié)議界定收取傭金的權利;

  2、甲方支持乙方與可以展開(kāi)的多種形式的互動(dòng)交流與合作;

  3、甲方在不影響正常經(jīng)營(yíng)前提下,盡可能為乙方經(jīng)營(yíng)提供便利,如辦公場(chǎng)所、聯(lián)系電話(huà)、廣告宣傳、安全出入及外單位的控制等;

  4、甲方有責任保守乙方提供的商業(yè)秘密,不得向任何第三方透露本協(xié)議內容;

  六、乙方的權利和義務(wù)

  1、乙方確保所提供的服務(wù)員符合從業(yè)人員的`執業(yè)標準;

  2、乙方有責任對甲方的客戶(hù)提供保護,并保守甲方的商業(yè)秘密,不得向任何第三方透露;

  3、乙方應充分利用雙方所搭建的平臺,發(fā)揮自身優(yōu)勢,積極探索多種形式的合作;

  4、維護甲方利益,遵守甲方相關(guān)管理規定,積極參與甲方組織的活動(dòng),乙方服務(wù)中不得有任何傷害甲方的言行,為提高甲方客戶(hù)滿(mǎn)意度做義務(wù)客服等力所能及的事情;

  5、收取客戶(hù)服務(wù)費用后,須按要求向甲方支付費用;

  七、其它

  1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議,必須采取書(shū)面形式,口頭無(wú)效;本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí),雙方應先考慮與對方續約合作;解除協(xié)議需提前一個(gè)月向對方提出;

  2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款,導致協(xié)議不能履行、不能完全履行,對方有權變更、解除協(xié)議,違約方要承擔違約責任。

  3、本合同未盡事宜,雙方應本著(zhù)互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式體現;本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

  4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認可之時(shí)起生效。

  甲方:(簽章)_______________

  授權代表:_______________

  時(shí)間:_____年_____月_____日

  乙方:(簽章)_______________

  授權代表:_______________

  時(shí)間:_____年_____月_____日

  物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū) 3

  甲方:

  住址:

  法人代表:

  身份證號:

  乙方:

  住址:

  法人代表:

  身份證號:

  根據《合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規,本著(zhù)公平、平等、互利的原則,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項目達成一致意見(jiàn),簽訂本協(xié)議,雙方共同遵守和執行。

  第一條、合作事項

  1、甲方協(xié)調開(kāi)發(fā)商,將甲方參與投資開(kāi)發(fā)的各類(lèi)物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經(jīng)營(yíng)管理。

  2、雙方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤。

  第二條、合作期限

  合作期限:________年________月________日—________年________月________日止。協(xié)議到期后,雙方可續簽協(xié)議。

  第三條、合作原則

  1、保密原則

  無(wú)論合作關(guān)系存續期間還是合作關(guān)系終止之后,雙方都必須對有關(guān)信息保密,不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。

  2、誠信原則

  雙方都應遵守誠信原則,不得在合作過(guò)程中弄虛作假,不得虛構支出,不得隱瞞收入,不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。

  3、友好原則

  合作雙方都應遵守友好原則,無(wú)論在合作過(guò)程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭執,雙方均應本著(zhù)友好合作的原則,相互尊重,相互支持。

  第四條、股份比例及利益分配

  1、股份比例為:甲方________%、乙方________%。

  2、經(jīng)營(yíng)管理的利潤按股份比例分配,經(jīng)營(yíng)管理中出現的虧損、風(fēng)險和法律責任按股份比例承擔。

  第五條、權利和義務(wù)

  1、甲方的權利和義務(wù)

 。1)負責聯(lián)絡(luò )、協(xié)調和維持與開(kāi)發(fā)商的關(guān)系,并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權利,盡力爭取最優(yōu)惠條件。

 。2)甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本,占項目利潤________%。

 。3)不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營(yíng)管理,不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

 。4)有權對乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監督和審核。有權制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規行為,對因乙方違法違規造成的損失,有權向乙方追索。

 。5)出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì )議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現的問(wèn)題和重大決策事項發(fā)表意見(jiàn)。

 。6)積極支持和配合乙方的開(kāi)展工作,共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)。

 。7)本合作協(xié)議有限期內,不得與第三方開(kāi)展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽(yù)和形象,不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論,不做任何損害乙方利益的事情。

  2、乙方的權利和義務(wù)

 。1)全權負責項目可行性經(jīng)營(yíng)評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。

 。2)按照________%比例投資,按投資比例承擔經(jīng)營(yíng)風(fēng)險、法律責任,按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤。

 。3)建立健全財務(wù)管理制度,規范成本核算,每月向甲方報送財務(wù)報表,接受甲方的財務(wù)審核。

 。4)每月召開(kāi)一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì ),向甲方報告當月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況,對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。

 。5)建立健全物業(yè)管理規章制度,規范經(jīng)營(yíng),不得發(fā)生違法違規、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

 。6)積極參與和配合甲方與開(kāi)發(fā)商的溝通、協(xié)調,負責起草和簽訂物業(yè)服務(wù)合同和其他合作文件。

 。7)主動(dòng)接受甲方的監督和審核,積極采納甲方的合理化建議。

 。8)維護甲方的聲譽(yù)和形象,不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論,不做任何損害甲方利益的事情。

  第六條、財務(wù)管理及監管

  1、建立健全財務(wù)管理制度,由雙方討論確定后執行。

  2、每個(gè)項目單獨建賬,單獨核算,單獨出具財務(wù)報表。

  3、經(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規范以實(shí)際發(fā)生為準。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票;不能提供正式發(fā)票的,應提供第三方出具的收據(蓋章或按手。;既不能提供正式發(fā)票,也不能出具收據的費用,由雙方協(xié)商處理。

  4、稅費按照國家和地方政府及其職能部門(mén)規定計算并繳納。

  5、按照規定向乙方總公司繳納管理費用。

  6、員工工資、福利等按項目所在地行業(yè)標準執行;分公司薪資按比例分攤各項目。

  7、差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務(wù)制度規定的標準執行。

  8、每季度對經(jīng)營(yíng)利潤按比例分配并支付。

  第七條、債權債務(wù)

  1、甲乙雙方自行對自己的債權債務(wù)和法律責任負責,任何一方不為對方承擔任何連帶責任。

  2、本協(xié)議合作過(guò)程中,因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔。

  第八條、協(xié)議終止及清算

  1、發(fā)生以下情況之一,協(xié)議終止。

 。1)協(xié)議到期,合作自然到期。

 。2)經(jīng)雙方協(xié)商一致,提前終止合作。

 。3)發(fā)生人力不可抗力事件,致使無(wú)法繼續合作。

  2、合作終止后,應對合作期間的資產(chǎn)和債權債務(wù)進(jìn)行清理和結算

 。1)固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規折舊,殘值按股份比例分配。

 。2)經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配。

 。3)經(jīng)營(yíng)管理中的`共同債務(wù)按股份比例承擔。

  第九條、違約責任

  1、甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務(wù),任何一方違約,違約方應向守約方支付違約金________萬(wàn)元,并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。

  2、如遇不可抗力導致任何一方無(wú)法繼續履行本協(xié)議全部或部分義務(wù),不視為違約。但需及時(shí)通知另一方,并提供有關(guān)部門(mén)或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后,雙方可協(xié)商是否繼續執行本協(xié)議或修訂協(xié)議。

  第十條、其他

  1、經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中,若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力,由該合作方的法定繼承人繼續履行合作協(xié)議的相應權利和義務(wù)。

  2、本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過(guò)管理過(guò)程中產(chǎn)生新問(wèn)題,經(jīng)協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件,具有相應法律效力。

  3、因為本協(xié)議或執行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議,三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)的,任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。

  4、本協(xié)議壹式________份,雙方各持________份,具有同等法律效力,自簽字(蓋章)后生效。

  甲方:(簽章)

  地址:

  聯(lián)系方式:

  簽約日期:________年_______月_______日

  乙方:(簽章)

  地址:

  聯(lián)系方式:

  簽約日期:________年_______月_______日

  物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū) 4

  甲方(收款人):________________

  乙方(委托付款人):________________

  丙方(委托銀行):

  甲乙丙三方就甲方管理的 城市花園之物業(yè)服務(wù)費用的收、付結算事宜,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、甲乙丙三方共同遵守中國 銀行關(guān)于"委托收款結算辦法"的規定,由甲方向乙方委托的托收銀行(即丙方)提供收款所依據的單證及電子數據后,丙方于每月________日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號,而不必再事先征得乙方重復同意。

  二、乙方同意統一選擇中國 銀行X開(kāi)發(fā)區支行繳交物業(yè)服務(wù)費用。

  三、乙方帳戶(hù)應于每月________日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標準保持足夠金額,交納本月度的物業(yè)服務(wù)費。如乙方帳戶(hù)不足支付,甲方按雙方約定,逾期每天按應收費用總額的________%收取滯納金。

  四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結算,通過(guò)委托銀行委托收款方式付款。

  五、因乙方自身原因導致帳號變更時(shí),乙方需在每月________日前辦理協(xié)議變更手續,同時(shí)需重新簽訂新的`代收協(xié)議,原協(xié)議作廢。

  六、用戶(hù)辦理本業(yè)務(wù)時(shí),若乙方帳號為個(gè)人儲蓄帳號則須出示個(gè)人存折原件和身份證原件,并提供復印件一份;單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。

  七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢(xún)和咨詢(xún),托收過(guò)程如出現疑問(wèn),請到甲方客戶(hù)服務(wù)中心或丙方營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢(xún)或撥打 查詢(xún)。

  八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵,導致丙方扣劃出現錯誤時(shí),由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決,丙方不承擔因此造成的任何損失。

  九、乙方應如實(shí)填寫(xiě)下表內容,其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實(shí)、準確和有效性。如因乙方填寫(xiě)內容不正確而造成的損失,甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更,三方可重新簽訂托收協(xié)議,在重新簽訂協(xié)議之前,本協(xié)議繼續有效。

  十、本協(xié)議未盡事宜,由三方共同協(xié)商解決,本協(xié)議一式________份,甲、乙、丙各執________份,均具有同等法律效力。

  甲方:________________

  乙方:________________

  丙方:________________

  ____________年______月______日

  物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū) 5

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  丙方:_______________

  甲、乙、丙各方因共同投資設立 物業(yè)服務(wù)有限公司,特在友好協(xié)商基礎上,根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關(guān)法律規定,達成如下協(xié)議:

  一、擬設立的公司名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人

  1、公司名稱(chēng):_____________物業(yè)服務(wù)有限公司

  2、經(jīng)營(yíng)范圍:物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀、園林綠化等。

  3、注冊資本:壹佰萬(wàn)人民幣。

  4、法定地址:

  5、法定代表人:_____________

  二、出資方式

  公司由甲、乙各方共同投資設立,總投資額為100萬(wàn)元。

  甲方出資額均為 90萬(wàn)元人民幣,分別占公司注冊資本的 90 % ; 乙方出資額均為 10萬(wàn)元人民幣,分別占公司注冊資本的 10% ;

  以上現金出資用于公司經(jīng)營(yíng)開(kāi)支,包括租賃和裝修辦公場(chǎng)所、購買(mǎi)辦公設備、開(kāi)支辦公費用、員工工資等。

  三、職務(wù)和分工

  甲方擔任公司的董事長(cháng)兼任總經(jīng)理,主管決定未來(lái)合作公司的經(jīng)營(yíng)項目,擔任公司法人代表職務(wù)并負責財務(wù)總審批;公司部門(mén)的設立及管理崗位人員的任免乙方擔任公司的董事兼任財務(wù)總監及現場(chǎng)第一負責人,負責公司的日常經(jīng)營(yíng)和現場(chǎng)管理及公司發(fā)展業(yè)務(wù)擴展并擔任公司法人代表授權人;丙方擔任公司的董事兼任市場(chǎng)總監,負責公司市場(chǎng)拓展,物業(yè)管理方案及標書(shū)制作,公司文化創(chuàng )建和對外宣傳及公司發(fā)展業(yè)務(wù)擴展,并負責公司管理人員與員工的'培訓。對主要崗位人員的任免有建議權。

  四、利潤分配方式

  經(jīng)營(yíng)收益在除去現金出資成本和經(jīng)營(yíng)成本后的利潤部分均按照甲方占 60%的比例分紅,乙方占20%的比例分紅,丙方各占20%的比例分紅,盈利的余額部分作為公司的風(fēng)險公積金和資本公積金。

  五、退股方式

  公司的股東自公司成立三年之內不得退出股份(除特殊情況外)。每個(gè)股東的現金出資是作為該股東退股的唯一結算依據。股東退股時(shí),經(jīng)其他股東同意后,公司應先行將公司盈利部分的85%(15%是公司的資產(chǎn)折舊和風(fēng)險公積金,不得分配)按照分紅比例結算,其他股東對退出的股份享有優(yōu)先購買(mǎi)權。如公司沒(méi)有盈利,則根據公司現有財產(chǎn)按照實(shí)際出資的比例退回該股東。

  六、本協(xié)議一式三份,每位股東各執一份,全體股東簽字后生效

  甲方簽字: _____________乙方簽字: _____________丙方簽字:_____________

  證件號碼:_____________ 證件號碼:_____________ 證件號碼:_____________

  聯(lián)系地址:_____________ 聯(lián)系地址:_____________ 聯(lián)系地址:_____________

  電 話(huà):_____________電 話(huà):_____________電 話(huà):_____________

  物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū) 6

  甲方(股東一):

  名稱(chēng):____________________

  代表人:____________________

  地址:____________________

  電話(huà):____________________

  乙方(股東二):

  名稱(chēng):____________________

  代表人:____________________

  地址:____________________

  電話(huà):____________________

  鑒于甲乙雙方就共同投資、合作經(jīng)營(yíng)物業(yè)項目達成一致意見(jiàn),根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》及《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以資共同遵守。

  一、合作物業(yè)概況

  物業(yè)名稱(chēng)及位置:____________________

  物業(yè)范圍:包括但不限于土地、建筑物、設施及其他相關(guān)設備。

  二、合作方式及期限

  合作方式:雙方共同出資,設立管理委員會(huì )(或類(lèi)似機構),負責物業(yè)的日常管理和運營(yíng)。

  出資比例:甲方出資____%,乙方出資____%。

  合作期限:自____年___月___日起至____年___月___日止。合作期滿(mǎn),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續簽協(xié)議。

  三、管理委員會(huì )職責

  制定物業(yè)管理政策和規定。

  確保物業(yè)設施的維護和修繕。

  收集和管理物業(yè)的租金及其他收入。

  監督物業(yè)的安全和保安措施。

  處理與物業(yè)相關(guān)的法律事務(wù)。

  四、股東權利與義務(wù)

  權利:

  參與管理委員會(huì )的選舉和決策。

  監督管理委員會(huì )的運作。

  共享物業(yè)的收益。

  義務(wù):

  遵守本協(xié)議的條款和條件。

  遵守管理委員會(huì )的決策。

  根據約定的.份額負擔物業(yè)的維護和運營(yíng)成本。

  協(xié)助管理委員會(huì )處理物業(yè)相關(guān)的事務(wù)。

  五、利潤分配與虧損承擔

  利潤分配:按照出資比例分配物業(yè)經(jīng)營(yíng)所得利潤。

  虧損承擔:同樣按照出資比例承擔物業(yè)經(jīng)營(yíng)中的虧損和風(fēng)險。

  六、保密與誠信

  保密原則:雙方應對合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息保密,不得泄露給第三方。

  誠信原則:雙方應遵守誠信原則,不得在合作過(guò)程中弄虛作假、隱瞞收入或從事?lián)p害對方利益的行為。

  七、爭議解決

  雙方因執行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

  八、協(xié)議變更與終止

  本協(xié)議的變更和終止應經(jīng)雙方共同決定,并以書(shū)面形式進(jìn)行。

  協(xié)議終止后,雙方應對合作期間的資產(chǎn)和債權債務(wù)進(jìn)行清理和結算。

  九、其他

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽章):__________________ 代表人(簽字):__________________

  乙方(簽章):__________________ 代表人(簽字):__________________

  日期:____年___月___日

  物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū) 7

  甲方:

  姓名:__________

  身份證號:__________

  聯(lián)系方式:__________

  乙方:

  姓名:__________

  身份證號:__________

  聯(lián)系方式:__________

  鑒于甲、乙雙方均有意愿共同投資設立一家物業(yè)服務(wù)公司,為明確雙方的權利和義務(wù),根據《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規的規定,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、合作宗旨

  雙方本著(zhù)平等互利、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的原則,共同投資設立物業(yè)服務(wù)公司,為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),實(shí)現雙方的共同利益。

  二、公司名稱(chēng)及經(jīng)營(yíng)范圍

  公司名稱(chēng):__________(具體名稱(chēng)以工商登記為準)。

  經(jīng)營(yíng)范圍:物業(yè)管理、物業(yè)維修、綠化養護、保潔服務(wù)、秩序維護等。

  三、注冊資本及出資方式

  公司注冊資本為人民幣__________元。

  甲方出資人民幣__________元,占注冊資本的______%;乙方出資人民幣__________元,占注冊資本的______%。

  雙方均以貨幣形式出資,應在公司注冊登記前將出資款足額存入公司臨時(shí)賬戶(hù)。

  四、股東權利與義務(wù)

  股東權利

 。1)參加股東會(huì )并按照出資比例行使表決權。

 。2)了解公司經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況。

 。3)選舉和被選舉為公司董事、監事。

 。4)按照出資比例分取紅利。

 。5)優(yōu)先購買(mǎi)其他股東轉讓的股權。

 。6)公司終止后,依法分得公司的剩余財產(chǎn)。

  股東義務(wù)

 。1)遵守公司章程。

 。2)按時(shí)足額繳納出資。

 。3)不得抽逃出資。

 。4)保守公司商業(yè)秘密。

 。5)不得從事?lián)p害公司利益的活動(dòng)。

  五、公司治理結構

  公司設立股東會(huì ),由全體股東組成,是公司的最高權力機構。

  公司設立董事會(huì ),由______名董事組成,其中甲方委派______名董事,乙方委派______名董事。董事會(huì )設董事長(cháng)一名,由董事會(huì )選舉產(chǎn)生。

  公司設立監事會(huì ),由______名監事組成,其中甲方委派______名監事,乙方委派______名監事。監事會(huì )設主席一名,由監事會(huì )選舉產(chǎn)生。

  公司設總經(jīng)理一名,由董事會(huì )聘任,負責公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

  六、財務(wù)管理

  公司設立獨立的財務(wù)部門(mén),建立健全財務(wù)管理制度。

  公司的財務(wù)會(huì )計報告應當按照國家有關(guān)規定編制,并經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所審計。

  公司的利潤按照股東的出資比例進(jìn)行分配。每年的利潤分配方案由董事會(huì )制定,經(jīng)股東會(huì )審議通過(guò)后執行。

  七、股權轉讓

  股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。

  股東向股東以外的人轉讓股權,應當經(jīng)其他股東過(guò)半數同意。股東應就其股權轉讓事項書(shū)面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書(shū)面通知之日起滿(mǎn)三十日未答復的,視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的,不同意的股東應當購買(mǎi)該轉讓的股權;不購買(mǎi)的,視為同意轉讓。

  經(jīng)股東同意轉讓的股權,在同等條件下,其他股東有優(yōu)先購買(mǎi)權。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購買(mǎi)權的,協(xié)商確定各自的購買(mǎi)比例;協(xié)商不成的,按照轉讓時(shí)各自的.出資比例行使優(yōu)先購買(mǎi)權。

  八、競業(yè)禁止

  股東在公司任職期間及離職后兩年內,不得在與公司有競爭關(guān)系的企業(yè)任職或從事與公司有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)。

  股東違反競業(yè)禁止約定的,應當向公司支付違約金人民幣__________元,并賠償公司因此造成的損失。

  九、保密條款

  雙方應對在合作過(guò)程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。

  未經(jīng)對方書(shū)面同意,任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。

  雙方違反保密條款的,應當向對方支付違約金人民幣__________元,并賠償對方因此造成的損失。

  十、協(xié)議的變更與解除

  本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

  出現下列情形之一的,本協(xié)議可以解除:

 。1)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

 。2)一方嚴重違反本協(xié)議約定,致使本協(xié)議無(wú)法履行。

 。3)因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法履行。

  十一、違約責任

  雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù),如一方違約,應向對方支付違約金人民幣__________元,并賠償對方因此造成的損失。

  因一方違約給公司造成損失的,違約方應承擔賠償責任。

  十二、爭議解決

  雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十三、其他事項

  本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

  本協(xié)議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字或蓋章):__________

  日期:__________

  乙方(簽字或蓋章):__________

  日期:__________

  物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū) 8

  甲方:______有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)已方)

  為了提高________商住小區物業(yè)管理綜合性?xún)?yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,使小區物業(yè)管理規范化,讓小區居民享受完善的物業(yè)服務(wù),改善小區人居環(huán)境,根據《合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)規定。為確保雙方的合法權益,明確雙方的權利與義務(wù),現就乙方接管__________商住小區物業(yè)管理的相關(guān)事宜,經(jīng)甲乙雙方在本著(zhù)誠實(shí)信用、平等自愿協(xié)商一致的基礎上簽訂《________商住小區物業(yè)管理協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議),以資雙方共同遵守。

  第一條接管物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的項目

  __________商住小區一、二、三期住宅物業(yè)及小區的配套公共設備設施(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為:該物業(yè)或該小區)。

  該小區的物業(yè)管理及服務(wù)內容:物業(yè)維護、維修;給排水,供電,電梯,消防等設備設施的維護、維修、年檢;小區的社會(huì )治安,交通秩序維護,要求24小時(shí)有人值班;小區每棟樓的樓梯間、門(mén)廳、公共通道,做到每天清掃保潔,垃圾集中外運;小區的綠化補種及管護;協(xié)助公安部門(mén)做好小區社會(huì )治安防范工作,協(xié)助消防部門(mén)做好小區消防安全工作;建立健全該物業(yè)管理一切必須的檔案資料;負責收取物業(yè)服務(wù)費等與業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》約定的`管理及服務(wù)內容。

  項目類(lèi)型:一期為多層;二期為小高層;三期為高層。

  第二條經(jīng)營(yíng)管理方式

  乙方承接該物業(yè)后,必須以乙方名義進(jìn)行物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù),自本協(xié)議生效后,有關(guān)該物業(yè)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方負責,甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)。

  第三條物業(yè)管理服務(wù)期限

  自本協(xié)議簽訂之日起,至20____年6月1日至,到期后由乙方與該小區業(yè)主委員會(huì )商定移交或繼續履行該小區的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權。

  第四條費用收取

  簽訂本協(xié)議之日,乙方向甲方一次性交納該物業(yè)管理服務(wù)保證金_____元,以確保乙方在該物業(yè)管理服務(wù)期內保證該小區得到正常的物業(yè)服務(wù)。期滿(mǎn)后如乙方與該物業(yè)(業(yè)主)沒(méi)產(chǎn)生任何經(jīng)濟糾紛,甲方無(wú)息退還物業(yè)服務(wù)保證金。

  第五條物業(yè)管理期間相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理事項的約定

  1、乙方接管后,在一個(gè)月之內必須改善該小區管理現狀,給小區業(yè)主呈現嶄新的優(yōu)質(zhì)服務(wù)態(tài)勢;完成小區進(jìn)出口門(mén)禁安全系統的'配置安裝;對該物業(yè)所有配套設備設施進(jìn)行全面檢查,擬定詳細的`維修維護方案。

  2、乙方在經(jīng)營(yíng)管理期內自主經(jīng)營(yíng),獨立核算,自行支付在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費用,自負盈虧的費用包干制。甲方不收取乙方該物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)費,不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)管理事宜。

  3、在經(jīng)營(yíng)管理期內,乙方必須守法經(jīng)營(yíng),設法規避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險,獨立承擔民事責任和刑事責任在該物業(yè)管理過(guò)程中如發(fā)生財物丟失、盜搶、火災等過(guò)失責任事故,造成該小區業(yè)主人身或財產(chǎn)損失,由乙方承擔處理,甲方均不予承擔任何責任。經(jīng)營(yíng)管理中乙方必須端正服務(wù)態(tài)度,有權利和義務(wù)獨立調解處理矛盾,若給小區或業(yè)主造成人身財產(chǎn)損失時(shí),必須控制事態(tài),積極主動(dòng)履行約定的合理賠償責任。甲方不承擔任何責任。

  4、乙方在經(jīng)營(yíng)管理期內,不得轉包,如發(fā)現轉包或公司管理不善,物業(yè)服務(wù)質(zhì)量低下,業(yè)主有權取締乙方經(jīng)營(yíng)管理資格,甲方無(wú)權干涉,因此所造成的一切損失由乙方承擔。如乙方無(wú)法維持該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù),由乙方負責與該小區業(yè)主委員會(huì )商議確定新的物業(yè)管理單位,甲方概不參與。

  5、無(wú)論在何種情況下,乙方均不得以甲方名義從事或不履行該小區的物業(yè)管理及服務(wù)。乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得影響到甲方聲譽(yù),若給甲方造成經(jīng)濟損失或聲譽(yù)損失應酌情予以賠償,挽回影響。

  6、乙方必須加強該小區管理:必須杜絕在小區花園平臺停放油罐車(chē)、大貨車(chē)、工程車(chē);小區屋頂、樓道等公共區域不許任何私人安裝任何設備設施及堆放雜物;業(yè)主裝飾裝修時(shí)不準改變主體結構及外觀(guān)。否則,乙方自行承擔一切責任和后果。

  第六條協(xié)議終止條件

  1、本協(xié)議履行期滿(mǎn)。

  2、乙方經(jīng)營(yíng)管理期內如有下列四種情形之一,甲方有權隨時(shí)單方終止本協(xié)議:一是因乙方違規操作或嚴重失職導致發(fā)生重大責任事故時(shí);二是如與業(yè)主或相關(guān)人員發(fā)生大的糾紛,而又較長(cháng)時(shí)間難以調和解決,矛盾有可能進(jìn)一步升級時(shí);三是發(fā)生責任事故拒不按《物業(yè)管理服務(wù)合同》賠付,或者其它原因給甲方造成不良影響時(shí)。無(wú)論何種情形解除本協(xié)議時(shí),甲方概不退還乙方繳納的物業(yè)服務(wù)保證金。

  第七條違約責任

  1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議,視為甲方違約,應當賠償乙方繳納的物業(yè)服務(wù)保證金的雙倍的違約金。

  2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議,視為乙方違約,應當賠償甲方人民幣拾萬(wàn)元的違約金,且甲方不予退還乙方繳納的物業(yè)服務(wù)保證金。

  第八條未盡事宜約定

  本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可以做出補充協(xié)議,補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

  第九條附則

  1、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  2、由履行本協(xié)議引起或者與本協(xié)議有關(guān)的爭端,均應通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決爭端的,一方可訴至當地人民法院通過(guò)法律途徑解決。

  3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之后即為生效。

  甲方:____________

  乙方:____________

  ____年____月___日

  物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū) 9

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方為搞好西城花苑物業(yè)管理的各項服務(wù)工作,本著(zhù)“友好合作、共進(jìn)雙贏(yíng)”的原則,經(jīng)協(xié)商,就目前西城花苑物業(yè)管理合作事宜達成以下協(xié)議:

  1、甲方同意就西城花苑物業(yè)管理交由乙方負責,關(guān)于物業(yè)管理的`意向書(shū)。

  2、甲乙方雙方就西城花苑物業(yè)管理合作,必須相互配合,相互溝通,以盡快順利完成法定程序。

  3、在意向書(shū)有效期內,甲方必須確保乙方在西城花苑的物業(yè)管理權,不得隨意將西城花苑的物業(yè)管理權進(jìn)行變更。

  4、乙方在得到甲方認可西城花苑物業(yè)管理權后,乙方按甲方的要求進(jìn)行進(jìn)駐前各項準備,包括物資配備、人員招聘、崗前培訓等。

  5、自意向書(shū)簽訂之日起,甲方暫提供物業(yè)用房供乙方做進(jìn)駐前期準備工作之用。

  6、本意向書(shū)是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容由甲方提出乙方負責跟蹤并落實(shí)執行,直到甲方移交樓宇給乙方管理方正式簽訂物業(yè)管理委托合同。

  7、本意向書(shū)有效期為:自雙方授權代表簽字、蓋章之日起正式生效,至正式簽訂物業(yè)委托合同之日止。如雙方在合作過(guò)程中有爭議的均應友好協(xié)商解決。

  8、本意向書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:

  代表人:

  20___年___月___日

  乙方:

  代表人:

  20___年___月___日

  物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū) 10

  甲方:

  乙方:

  根據國家有關(guān)法律、法規的規定,在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方達成以下合作協(xié)議:

  一、 合作范圍

  為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險和方便物業(yè)管理,為“置信芙蓉古城”客戶(hù)提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù),甲方與乙方重點(diǎn)合作,乙方授權甲方代乙方銷(xiāo)售推廣 。

  二、 合作方式

  甲方為乙方提供適當的開(kāi)展銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的`場(chǎng)所,并通過(guò)口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣(廣告費用由乙方自行承擔)。

  三、 合作期限

  1、 從 _________年______月 _______日起至 _________年______月 _______日止,共計 個(gè)月。

  2、 協(xié)議期滿(mǎn),本協(xié)議自然終止。

  3、 雙方如續訂協(xié)議,應在本協(xié)議期滿(mǎn)十個(gè)工作日內向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。

  四、 合作項目費用標準

  1、 由乙方按批發(fā)價(jià)向甲方供貨,所有品種單價(jià)不得高于 的價(jià)格。

  2、 對外銷(xiāo)售價(jià)格由甲方自行制定。

  五、 合作項目結算時(shí)間和方式

  乙方每次送貨時(shí)結算前次貨款。

  六、 產(chǎn)品運輸及費用乘擔

  1、 甲方以電話(huà)形式通知乙方送貨(運費由乙方承擔)。

  2、 送貨地點(diǎn)以甲方通知為準。

  七、 權利義務(wù)

  1、 甲方的權利義務(wù)

  (1) 甲方在宣傳上應積極主動(dòng)、重點(diǎn)推薦和配合乙方合作范圍內各項宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)。

  (2) 甲方對乙方提供的樣品及陳列設施負責進(jìn)行管理。

  (3) 甲方在提供給乙方進(jìn)行展示的場(chǎng)所設立兼職推廣人員。

  2、 乙方的權利義務(wù)

  (2) 乙方需積極配合甲方工作,遵守甲方的各項管理規定,按照協(xié)議內容主動(dòng)繳納各類(lèi)費用。

  (3) 乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢(xún)服務(wù),產(chǎn)品促銷(xiāo)活動(dòng)期間乙方專(zhuān)業(yè)促銷(xiāo)人員須到促銷(xiāo)現場(chǎng)。

  (4) 乙方須向甲方提供商品銷(xiāo)售發(fā)票。

  (5) 乙方應遵守國家法律法規和與客戶(hù)簽定的合同,做好顧客的售后服務(wù)工作。

  八、 責任

  凡未能本著(zhù)誠信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權限之外行事而導致訴訟、索賠、罰款、賠償,或為履行本協(xié)議有關(guān)事件導致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償,如果系甲方原因發(fā)生上述事件,造成的一切損失由甲方支付,如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件,造成的一切損失由乙方支付。如有爭議,由雙方協(xié)商解決。

  九、 不可抗力

  由于非因甲方或乙方的過(guò)錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下,使甲方或乙方不能執行協(xié)議任何義務(wù),因此而導致在耽誤期間不能執行該義務(wù)應予免責。

  十、 附件

  1、 對本協(xié)議的條款進(jìn)行補充,應以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  2、 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  3、 本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。

  4、 協(xié)議附件有關(guān)內容如有與本協(xié)議不一致的,以本協(xié)議內容為準。

  十一、 本協(xié)議共三頁(yè),自簽訂之日起生效,一式三份,甲方持兩份,乙方持一份,具同等法律效力。

  甲方(蓋章): 授權代表(簽名):

  經(jīng)辦人:

  乙方(蓋章):

  授權代表(簽名):

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  簽訂時(shí)間:

  物業(yè)股東合作協(xié)議書(shū) 11

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  地址:________________________

  地址:________________________

  為了充分利用____物業(yè)四樓現有運動(dòng)場(chǎng)地和相關(guān)資源,搞好網(wǎng)球場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)收益及管理工作,倡導和推動(dòng)全民健身運動(dòng),滿(mǎn)足社區居民學(xué)網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會(huì )友等的多層次需求,甲乙雙方秉承"誠信合作、互利共贏(yíng)"的原則,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、合作方式

  甲方提供開(kāi)展網(wǎng)球培訓的場(chǎng)地(含辦公場(chǎng)所及訓練場(chǎng)地)及相關(guān)設施(如支架、燈光等),并負責相關(guān)的維護、維修保障工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費后的總營(yíng)業(yè)額)的____________%;乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的網(wǎng)球教練員,并負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關(guān)的宣傳推介工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場(chǎng)產(chǎn)生的電費后的總營(yíng)業(yè)額)的____________%。

  二、甲方的權益和義務(wù)

  1、在培訓課程時(shí),甲方無(wú)償提供乙方場(chǎng)地使用權并負責相關(guān)設施的維護、維修保障工作;

  2、甲方有權對雙方開(kāi)設的網(wǎng)球培訓班財帳進(jìn)行查閱監督;

  3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區范圍內做一些適當的輔助宣傳工作;

  4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場(chǎng)運營(yíng)方案;

  5、按雙方協(xié)商的價(jià)格收取學(xué)費,學(xué)費由甲方代收代管,乙方有知情權。

  三、乙方的權益和義務(wù)

  1、乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的`網(wǎng)球教練員、自備器材(如網(wǎng)球拍、網(wǎng)球等)、訓練服及做好課程安排,并承擔教學(xué)事故責任;

  2、乙方教學(xué)期間如有人員損壞場(chǎng)地內設施,由乙方負責按價(jià)賠償;

  3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓班的管理方案,參與培訓的經(jīng)營(yíng)和管理;

  4、乙方有權對雙方開(kāi)設的培訓班的財帳進(jìn)行查閱監督;

  5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關(guān)的宣傳推廣工作;

  6、所有報名及接受培訓的學(xué)員,屬甲乙雙方共有生源,學(xué)費收益由雙方依據合作方式相關(guān)約定分成;

  7、乙方只能將本場(chǎng)地作為網(wǎng)球培訓使用,不能作為它用。

  8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。

  四、網(wǎng)球場(chǎng)電費計算方式

  以每小時(shí)實(shí)際用電量計算。

  五、帳務(wù)管理

  由甲乙雙方簽字代表進(jìn)行監督,培訓班收款人____公司負責并做好保管和記錄。每期培訓班結束后兩天內(公眾假期除外),經(jīng)甲乙雙方確認將應得利潤進(jìn)行交割到雙方指定的銀行帳戶(hù)(或以現金形式分割)。

  六、爭議解決

  若發(fā)生爭議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議書(shū)一式____________份,雙方各執____________份,自簽字之日起生效,有效期半年。

  甲方單位(蓋章):________________________

  乙方單位(蓋章):________________________

  甲方代表(簽字):________________________

  乙方代表(簽字):________________________

  日期:____________年_______月____日

  日期:____________年_______月____日

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