有關(guān)單位合同模板錦集8篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現的次數越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的單位合同8篇，歡迎閱讀與收藏。
單位合同 篇1
簽約地：
甲方：
乙方：
為對職工食堂綜合管理，提高職工膳食標準，經(jīng)甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，同意職工食堂由乙方承包經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利和義務(wù)，特訂立本合同。
一、 承包內容及經(jīng)營(yíng)范圍
承包經(jīng)營(yíng)甲方職工食堂，負責供應甲方職工（早、午、晚、夜宵、通宵）。在確保上述就餐正常供應后，可根據職工需要和能力許可，兼營(yíng)小炒，承接接待餐業(yè)務(wù)，煙酒飲料等零售。嚴禁在食堂區域內（包括宿舍）進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)、活動(dòng)和作其它用途。
二、 餐費標準：
甲方食堂餐費標準按每人每天單價(jià)計：管理人員：早餐 元/人；午餐 元/人；晚餐 元/人；夜宵餐 元/人；通宵餐 元/人；普通員工：早餐 元/人；午餐 元/人；晚餐 元/人；夜宵餐 元/人；通宵餐 元/
人；其它人員：早餐 元/人；午餐 元/人；晚餐 元/人；夜宵餐 元/人；通宵餐 元/人；
三、 承包期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止，承包期為： 年。期滿(mǎn)后雙方要求續簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
四、 場(chǎng)地使用及有關(guān)費用
1、甲方免費向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場(chǎng)地和用具的使用權。進(jìn)場(chǎng)前甲方負責將基礎設施破爛部分及廚房用品一次性維修保養好配齊，才交付乙方使用。上述物品經(jīng)清點(diǎn)（按清單雙方簽名）后，交乙方使用，承包期滿(mǎn)后，乙方應將上述物品交還 （自然損耗除外）甲方，如有遺失，損壞，乙方負責賠償。 。
2、承包期內，食堂內的用具維修發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔。承包區內外的設施維修整改費用由甲方承擔。 ，其費用
3、承包期內，甲方（乙方）負責（水、電、燃料面議）標準需根據本市自來(lái)水公司、供電局、燃料供應商統一標準核算，水每公噸 元，電每千瓦時(shí) 元，燃料每公升/斤 元，隨之每年市場(chǎng)的價(jià)格調整收取費用。
4、如乙方要占用甲方廠(chǎng)區承包區以外的其它地方擴大經(jīng)營(yíng)，乙方需向甲方提出正式書(shū)面申請需征得甲方同意，由甲方審定批準。
五、 膳食供應及有關(guān)服務(wù)
1、 飯菜供應分類(lèi)：a 刷卡進(jìn)餐；b 憑現金進(jìn)餐；c 憑飯卡進(jìn)餐；d 憑飯卡進(jìn)餐；
2、 憑 進(jìn)餐每餐價(jià)格 元， 葷 素 兩米飯，例湯自取。
3、 招待餐及經(jīng)理餐按每人/每餐 元標準，需要時(shí)甲方可預先提出新標準，乙方則按標準做好，力求做到客戶(hù)滿(mǎn)意。
4、 菜式備選品種每餐不少于 個(gè)（其中葷菜類(lèi)不少于 個(gè)），經(jīng)常輪換。早、夜餐品種不少于 個(gè)。
5、 膳食供應時(shí)間：早餐 ： — ： ；午餐 ： — ： ；晚餐 ： — ： ；夜宵 ： — ： ；通宵餐 ： — ： ； 甲方可根據生產(chǎn)需要，向乙方提出變更就餐時(shí)間，乙方應于積極配合，并須準時(shí)開(kāi)餐，做到飯熱菜香。
6、 夏季期間，根據勞動(dòng)部門(mén)的規定，當氣溫在 35℃及以上時(shí)，應甲方要求，乙方應向甲方員工供應消薯飲料（冬瓜湯、涼茶、 ，供應數量由甲方確定，乙方只收回物料成本。粥品等）
7、 乙方銷(xiāo)售的食品，應做到價(jià)廉物美，在原材料進(jìn)貨價(jià)格的基礎上獲取利潤應控制在 25以下。
六、 衛生管理和環(huán)境保護
1、 承包期內，乙方應搞好轄內的.環(huán)境衛生工作，噪聲、污水、煙塵排放應符合國家標準，飯堂內外保持衛生整潔。
2、 垃圾污物應按指定地點(diǎn)放置，不得隨便舍棄。
3、 應按有關(guān)規定自覺(jué)接受衛生管理部門(mén)對轄區內工作檢查、監督。
4、 廚房用品具嚴格實(shí)行一洗二過(guò)三消毒的規程。
5、 不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。
6、 乙方所有工作人員上崗前必須通過(guò)勞動(dòng)部門(mén)指定醫院（或防疫站）的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。
7、 乙方在實(shí)際操作中若有違反上述規定者，所導致的后果由乙方全部承擔。
七、 制度的建立
1、 承包期內，乙方應健立健全各項規章制度及有關(guān)崗位責任制和操作規程，并嚴格按制度和操作規程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盜、衛生管理、物流采購和供應等方面。食堂全天均應有員工值班，嚴防類(lèi)事件發(fā)生。
2、 乙方應切實(shí)做好防火、防盜、飯菜食品的衛生安全工作，若發(fā)生責任事故，后果由乙方全部承擔。甲方有權進(jìn)行監督和檢查。
3、 甲方有義務(wù)負責對廚房水、電管線(xiàn)路的維修保養，小故障三小時(shí)內完成處理工作，大故障不超過(guò)八小時(shí)，不可抗力的不在此限。
八、 結算方式（與甲方行政或財務(wù)負責人面議）
九、 違約責任
1、 乙方在承包期內與外界發(fā)生的一切債權、債務(wù)等糾紛問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。
2、 甲方保證乙方的經(jīng)營(yíng)環(huán)境不受內部或外來(lái)部門(mén)的干擾，一旦出現上述情況由甲方負責理順。
3、 除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應職工膳食。
4、 由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食，（如故意切斷乙方的水電供應）而造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
5、 甲、乙雙方對應付對方的有關(guān)費用，補助等，應按合同規定要求按時(shí)計付，愈期未付的每天加罰 1滯納金，逾期最多不得超過(guò)十天，超過(guò)十天視作違約，違約方應向對方賠償一切損失。
單位合同 篇2
甲方（用人單位）：
住所：
法定代表人（或負責人）：
乙方（勞動(dòng)者）：
住址：電話(huà)：身份證號碼：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，按照《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等法律規定，就甲方招用乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致達成本合同，供雙方遵照執行：
第一條、勞動(dòng)合同期限：
________年____月____日至________年____月____日止；
第二條、工作地點(diǎn)：
____省____市鄭東____區商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西XX12層。
第三條、工作內容：
1、乙方同意在甲方部門(mén)（或崗位）擔任職務(wù)，乙方具體工作內容按照甲方的崗位職責要求執行。
2、若因乙方不勝任該工作，甲方可調整乙方的崗位并按調整后的崗位確定乙方的'薪資待遇；如乙方不同意調整，甲方可以提前____日通知乙方解除勞動(dòng)合同，經(jīng)濟補償金按照國家規定發(fā)放。
3、在工作過(guò)程中，因乙方存在嚴重過(guò)失或者故意造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
第四條、工作時(shí)間和休息休假：
1、工作時(shí)間：標準工時(shí)制，甲方原則上保證乙方每天工作不超過(guò)8小時(shí)，每周工作不超過(guò)40小時(shí)。具體工作時(shí)間由甲方根據具體需要安排，乙方應當服從。
2、休息休假：甲方按照國家相關(guān)規定安排乙方休息休假。
第五條、勞動(dòng)報酬：
乙方月工資標準為人民幣元。
第六條、社會(huì )保險：
1、甲方按照國家的規定為乙方辦理相關(guān)社會(huì )保險，繳納社會(huì )保險費；
2、依法應由乙方個(gè)人承擔的社會(huì )保險費，甲方從乙方工資中直接扣繳，乙方不持異議。
第八條、乙方應當嚴格遵守甲方依法制定和完善的各項規章制度。
第九條、乙方必須保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權、公司機密等任何應當保密的事項，否則造成甲方損失的，應當承擔賠償責任。
第十條、乙方承諾在簽訂本協(xié)議時(shí)，未與其他任何單位保持勞動(dòng)關(guān)系或者簽訂競業(yè)限制協(xié)議。否則，給其他單位造成損失的，由乙方單獨承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
第十一條、勞動(dòng)合同解除或終止：
1、若乙方需解除勞動(dòng)合同書(shū)，應當提前____日以書(shū)面的形式通知甲方。
2、在解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)，乙方應當將正在負責的工作事項以及甲方交付乙方使用的財務(wù)與甲方指定的工作人員進(jìn)行交接。因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的，由乙方賠償。
3、因解除或者終止勞動(dòng)合同，乙方依法應獲得經(jīng)濟補償金，在乙方未與甲方辦理工作交接前，甲方暫不支付經(jīng)濟補償金。
第十二條、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方本著(zhù)合理合法、互諒互讓的原則協(xié)商處理；協(xié)商不成的，任何一方可依法向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第十三條、本合同未約定的事項，按照法律、法規、行政規章以及地方性法規等規定執行。
第十四條、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式二份，雙方各執一份，本合同的任何條款的變更，應當以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽約代表（簽字）：
____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日
單位合同 篇3
甲方：________________(公司名稱(chēng))
乙方：________________(你的基本信息)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方無(wú)息借款購買(mǎi)汽車(chē)事宜達成協(xié)議如下：
1、借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣____元。
2、借款利息：甲方向乙方出借的款項在借款期限內不支付利息。
3、借款期限及還款期限：借款期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日至____年____月____日止。(可以約定具體如何歸還的期限，比如每月或每年的什么時(shí)候歸還，由公司從個(gè)人工資款項中扣回多少元等)。
4、還款方式：如果前面有明確約定，則可以不要。
5、保證條款：(如果公司需要這方面的'保證的話(huà)，不要就可以不要此條款，要的話(huà)根據你和公司的協(xié)商進(jìn)行補充。)
6、違約條款：根據具體實(shí)際情況寫(xiě)
7、其他：公司借款給你如果有什么服務(wù)期限或什么附加條款請注明。
8、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日____年____月____日
單位向單位借款合同范本4
單位：________________________
法定代表人：________職務(wù)：____
地址：________郵碼：____電話(huà)：________
貸款單位：________________________
法定代表人：________職務(wù)：____
地址：________郵碼：____電話(huà)：________
單位：________________________
法定代表人：________職務(wù)：____
地址：________郵碼：____電話(huà)：________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，向貸款方申請建筑企業(yè)流動(dòng)資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權責，特簽訂本合同共同遵守。
第一條本合同規定____年貸款額為人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)元，用于____。
第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關(guān)貸款事項按辦法規定辦理。
第三條貸款自支用之日起，按實(shí)際支用數計收利息，利率為月息____‰，超計劃貸款的超過(guò)部分利率為月息____‰，逾期貸款加計利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。
第四條貸款方保證按照本合同的規定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時(shí)，應按直接經(jīng)濟損失，由貸款方負責賠償。
第五條貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時(shí)，借款方對調閱有關(guān)文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。
第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規定，貸款方有權停止貸款，提前收回部分或全部貸款。
第七條方對借款方歸還貸款本息承擔責任，如果借款方未按期清償貸款本息時(shí)，擔保方應在接到貸款方還款通知后一個(gè)月內負責歸還。
第八條本合同有效期：自____年____月____日起，至____年____月____日為止。
本合同正本一式三份，簽章各方各執一份。
借款方：____________(蓋章)________代表人____________
貸款方：____________(蓋章)________代表人____________
擔保方：____________(蓋章)________代表人____________
________年____月____日
單位合同 篇4
出租方(甲方)
承租方(乙方)
為明確甲、乙雙方的權利與義務(wù)，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中國農業(yè)科學(xué)院京區單位出租房屋規范管理有關(guān)問(wèn)題的規定》、《中國農業(yè)科學(xué)院京區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規的規定，本著(zhù)服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書(shū)編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。
乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。
第四條 租賃期限
房屋租賃期為▁▁年▁▁個(gè)月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第五條 續租
(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。
(二) 乙方應在本合同期滿(mǎn)前，向甲方書(shū)面提出續租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿(mǎn)前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶(hù)進(jìn)入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。
第六條 租金及保證金
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě))￥ 元整，租金總計(大寫(xiě))▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫(xiě))￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
(二)在合同簽訂日，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。
第七條 租金支付方式
(一)□年付
付款日期： .每次期滿(mǎn)前七日內將下期租金繳付甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。
剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整。
承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。
第八條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話(huà)費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。
(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書(shū)面申請，說(shuō)明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書(shū)面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。
第九條 甲方權利及義務(wù)
(一)保證標準用水、用電和取暖。
(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。
(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時(shí)終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)
若甲方在檢查中發(fā)現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。
第十條 乙方權利及義務(wù)
(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。
承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的，應在變更后一個(gè)月內向甲方備案復印件。
(二)以書(shū)面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內要及時(shí)向甲方變更備案。
(三)涉及農資經(jīng)營(yíng)、涉農類(lèi)信息咨詢(xún)、技術(shù)轉讓或農產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)或個(gè)人，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區中關(guān)村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開(kāi)立的不涉及中國農業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置設置顧客提示牌(內容：本公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國農業(yè)科學(xué)院無(wú)任何關(guān)系)
(四)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，乙方必須使用國家工商管理部門(mén)、民政部門(mén)、國家編制機構及其他法定名稱(chēng)登記管理機構登記注冊的正式名稱(chēng)，不得擅自冒用中國農業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱(chēng)，侵害中國農業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權和知識產(chǎn)權。中國農業(yè)科學(xué)院的名稱(chēng)包括“中國農業(yè)科學(xué)院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“caas”、“caas”以及所有中國農業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱(chēng)等。具體行為包括但不限于：
(1)在承租方的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現、使用以上名稱(chēng)。
(2)在名片上印刷以上名稱(chēng)。
(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱(chēng)。
(4)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，以口頭形式或默許使用以上名稱(chēng)。
(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。
(五)在承租期內，乙方每年年檢后一個(gè)月內，向甲方提供書(shū)面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動(dòng)終止。承租期為起租日至年檢未合格日。
(六)乙方如對所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，且乙方負責施工過(guò)程中的'所有相關(guān)安全問(wèn)題。若乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。
(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶(hù)外廣告牌的安全由乙方負責，如發(fā)生安全責任事故全部由乙方承擔。
(八)乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn)、銷(xiāo)售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得在承租房屋內存放武器易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的活動(dòng)。
(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規章制度及國家有關(guān)法律法規，與甲方簽訂安全防火責任書(shū)，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，乙方負全部責任。
(十)乙方違反上述規定的，應當承擔相應法律責任，并賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、名稱(chēng)權和名譽(yù)權等無(wú)形財產(chǎn)損失。
第十一條 合同終止
(一)在合同執行期間，乙方如有下列行為之一時(shí)，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：
(1)侵犯中國農業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱(chēng)權、名譽(yù)權和知識產(chǎn)權。
(2)以簽約公司正式名稱(chēng)之外名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)
(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經(jīng)營(yíng)等或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的。
(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。
(6)違反治安管理規定的。
(7)違反本合同附件二《承諾書(shū)》中的承諾的。
(二)合同終止時(shí)，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在▁▁▁▁天內搬離。
第十二條 免責條款
因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規劃建設及其他不可抗力導致無(wú)法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。
第十三條 違約責任
(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反國家法律、行政法規的規定，應按本合同及法律、行政法規的規定承擔違約責任。
(二)在本合同期內，除非本合同另有規定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內單方面終止合同。任何一方違反本規定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。
第十四條 爭議解決
甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，應協(xié)商解決;若協(xié)商不成， 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。
第十六條 合同生效
本合同(及附件)一式三份，雙方各執一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十七條 附件
入戶(hù)前乙方應履行以下程序：
a：提交企業(yè)執照復印件 b：提交法人身份證復印件
c：提交機構代碼證復印件 d：簽訂安全防火協(xié)議書(shū)
出租方(甲方) 承租方(乙方)
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單位合同 篇5
員工入職虛報生育狀況
本報訊因擔心遭遇就業(yè)歧視，已婚未育的王女士在求職時(shí)謊稱(chēng)自己已育。被錄用后，培訓中心發(fā)現王女士當初虛報個(gè)人資料遂將其解雇。王女士認為培訓中心的做法存在用工歧視并違反法律規定，遂起訴要求恢復勞動(dòng)合同關(guān)系。近日，上海市黃浦區人民法院對這起勞動(dòng)合同糾紛案作出判決，判令培訓中心與王女士恢復勞動(dòng)合同關(guān)系。
20xx年9月，王女士到一家培訓中心應聘雅思英語(yǔ)老師。由于婚后未生育，王女士擔心培訓中心會(huì )在錄用時(shí)對未生育的婦女差別對待，于是在填寫(xiě)求職登記表時(shí)，將婚育狀態(tài)一欄填寫(xiě)為已婚已育，并虛報了子女信息。經(jīng)過(guò)幾輪面試，王女士順利入職該培訓中心，并簽訂了為期兩年的勞動(dòng)合同。此后，王女士的工作表現一直不錯。一直到去年2月經(jīng)醫院檢查診斷為懷孕后，王女士將懷孕情況告知了培訓中心。
不料，培訓中心得知該情況后，以王女士入職時(shí)虛報個(gè)人資料為由，與其解除了勞動(dòng)合同。王女士認為其做法屬違法解除勞動(dòng)合同。為此，王女士將培訓中心告上法庭。
庭審中，培訓中心辯稱(chēng)，王女士入職時(shí)填寫(xiě)和簽收了一系列文件，這些文件均要求員工提供真實(shí)的信息。根據雙方簽訂的勞動(dòng)合同和企業(yè)獎懲與處罰制度，員工提供虛假資料的公司可予以解雇。公司依據規章制度依法與王女士解除勞動(dòng)合同，并無(wú)不妥。培訓中心還特別強調，是否生育與王女士競聘的崗位無(wú)關(guān)，但誠信問(wèn)題就與崗位有直接關(guān)系。
法院審理后認為，王女士因擔心就業(yè)歧視虛報個(gè)人生育狀況不構成欺詐，培訓中心以王女士在簽訂勞動(dòng)合同、填寫(xiě)求職申請表及員工基本情況登記表時(shí)對生育狀況做不實(shí)陳述并據此解除勞動(dòng)合同，違反法律規定。王女士現處于產(chǎn)假期內，對其要求與培訓中心恢復勞動(dòng)關(guān)系的訴請，應予支持。
■法官說(shuō)法■
生育狀況與勞動(dòng)合同履行無(wú)必然關(guān)系
勞動(dòng)合同法規定了用人單位及勞動(dòng)者各自所負有的如實(shí)告知義務(wù)。那么，生育狀況是否屬于勞動(dòng)者的告知義務(wù)范圍，勞動(dòng)者未如實(shí)告知又將產(chǎn)生怎樣的法律后果？對此，本案承辦法官許慧作出了如下分析：
首先，勞動(dòng)者的告知義務(wù)是“與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況”，也就是與勞動(dòng)合同履行存在有實(shí)質(zhì)性意義事項，通常包括勞動(dòng)者個(gè)人身份信息資料，能一定程度反映勞動(dòng)者工作能力、技術(shù)熟練程度的工作履歷，原單位推薦函，特殊崗位必須具備的資格證書(shū)或健康資料等。而婚姻、生育狀況通常與勞動(dòng)合同的履行沒(méi)有必然關(guān)系，屬個(gè)人隱私。
其次，勞動(dòng)合同簽訂過(guò)程中的虛假陳述構成欺詐是用人單位行使解雇權的依據。其中，欺詐是指一方當事人故意告訴對方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對方當事人作出錯誤意思表示。但本案中，培訓中心已明確表示王女士是否生育與錄用與否無(wú)關(guān)，培訓中心并非相信了已生育的虛假陳述而與其簽訂勞動(dòng)合同，王女士的做法也就不應被認定為欺詐，培訓中心也就無(wú)權據此解除勞動(dòng)合同。
現實(shí)生活中，不少企業(yè)為避免因女職工生育可能發(fā)生額外的費用，不愿意錄取女職工，尤其是未生育的婦女，這實(shí)質(zhì)上是一種就業(yè)歧視，不為法律所允許。但同時(shí)也應當指出，勞動(dòng)者無(wú)論出于何種動(dòng)機，隱瞞生育狀況的做法都是不誠信的行為，不應得到提倡。
依法解除、終止勞動(dòng)合同賠償金是指在勞動(dòng)合同履行的過(guò)程中用人單λΥ反勞動(dòng)合同法相關(guān)規定解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)支付給勞動(dòng)者的一定數額的金錢(qián)。為了維護處于弱勢地λ的勞動(dòng)者的權益，《勞動(dòng)合同法》賦予了勞動(dòng)者在一定條件下請求經(jīng)濟賠償金的權利。與經(jīng)濟補償金不同，經(jīng)濟賠償金具有懲罰性，是一種懲罰性賠償。
依據《勞動(dòng)合同法》八十七條的規定可知，用人單λΥ法解除或終止勞動(dòng)合同的，支付的賠償金相當于補償金的二倍。用人單λ“Υ法”是勞動(dòng)者請求賠償金的前提，但與此同時(shí)，根據《勞動(dòng)合同法》三十九條和四十條的規定，用人單λ在一定條件下有解除合同的權利，這就導致了實(shí)踐中很多用人單λ濫用合同解除權。勞動(dòng)者如果發(fā)現用人單λΥ法解除或終止勞動(dòng)合同，有權請求其支付經(jīng)濟賠償金，對于經(jīng)濟賠償金的數額有異議的，有權提起勞動(dòng)爭議仲裁仲裁、對仲裁不服的向法院提起訴訟以維護自己的合法權益。
辦理項目重點(diǎn)注意事項
要求用人單λ出具解除勞動(dòng)合同的依據并保留用人單λ單方解除勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者可要求用人單λ出具解除勞動(dòng)合同的依據并作為證據保留。同時(shí)應查明該依據是否屬于《勞動(dòng)合同法》第三十九條情形之一，或者滿(mǎn)足第四十條的規定。
適用賠償金條款時(shí)需注意的事項勞動(dòng)者請求經(jīng)濟賠償金，在對照相關(guān)法律法規并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士的基礎上，應注意以下幾點(diǎn)：
1、用人單λ只有在勞動(dòng)者具有《勞動(dòng)合同法》第三十六條、第三十九條規定情形之一或者符合第四十條規定的條件下，才具有解除合同的權利，同時(shí)不得有第四十二條規定的情形;
2、經(jīng)濟賠償金應按照《勞動(dòng)合同法》四十七條經(jīng)濟補償金標準二倍的計算方法予以計算;
3、用人單λ應對其解除、終止勞動(dòng)合同的理由提供充分的'證據，不能提供充分證據的，應認定為解除、終止合同不當，屬于Υ法解除、應當支付賠償金。
救濟措施勞動(dòng)者可以直接請求用人單λ依法向其支付經(jīng)濟賠償金。在用人單λ拒絕支付或者對賠償金數額有異議時(shí)，可以采取向勞動(dòng)行政部門(mén)檢舉、投訴，提起勞動(dòng)爭議仲裁，對仲裁不服的向法院起訴等措施維護自身合法權益。
典型案例：
解除勞動(dòng)關(guān)系不合法 被判支付賠償金
遭退貨后，公司發(fā)現問(wèn)題出在操作工周先生身上，便依據勞動(dòng)合同之約定將周先生開(kāi)除。周先生申請仲裁后，獲得公司支付Υ法解約賠償金2880元。但公司不服，訴至法院，稱(chēng)無(wú)需支付。因科技公司δ能提供充分有效之證據證明周先生存在嚴重忽視職責且給公司財產(chǎn)造成了嚴重損失之事實(shí)，故以此為由解約的行為尚有不當。日前，上海市閔行區人民法院在公司已補償1個(gè)月工資的基礎上，作出公司再支付周先生賠償金差額20xx.19元的一審判決。
來(lái)自湖南東安的中年男子周先生于 20xx年7月21日進(jìn)入科技公司工作，雙方簽訂有效期為1年的勞動(dòng)合同。周先生的工作內容為上午清潔工，下午操作工。去年7月31日，雙方簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同中有“員工嚴重忽視其職責，導致公司財產(chǎn)嚴重損失，勞動(dòng)合同馬上終止”等內容。20xx年8月，公司接到客戶(hù)通知，說(shuō)貨物出現問(wèn)題要求退貨。經(jīng)核實(shí)，發(fā)現該批貨物為周先生操作。公司認為，因周先生工作的失誤，造成了公司產(chǎn)品的退貨，造成經(jīng)濟損失約1萬(wàn)元，并對公司聲譽(yù)上造成了損失。根據合同約定，公司于20xx年8月31日對周先生作出開(kāi)除決定。公司在解雇周先生的同時(shí)，仍然支付了1個(gè)月的工資作為善意賠償。
為此，周先生申請仲裁，裁決由公司支付周先生Υ法解除勞動(dòng)合同的賠償金2880元�？萍脊静环脹Q，訴至法院，要求判令無(wú)需支付Υ法解除勞動(dòng)合同的賠償金2880元。周先生辯稱(chēng)，公司表示因對其工作不滿(mǎn)意而提出解除勞動(dòng)關(guān)系，但并δ解釋說(shuō)是因為是本人工作過(guò)程中出錯�，F科技公司Υ法解除勞動(dòng)合同，故不同意訴訟請求。
法院認為，20xx年8月31日，科技公司以周先生工作失誤造成公司嚴重損失為由解除勞動(dòng)合同，但δ能提供充分有效之證據證明周先生存在嚴重忽視職責且給公司財產(chǎn)造成了嚴重損失之事實(shí)，故科技公司以此為由解除與周先生之間勞動(dòng)關(guān)系的行為尚有不當，應支付相應賠償金。在審理中，科技公司主張其于雙方勞動(dòng)關(guān)系解除之后已支付補償金應在計算時(shí)予以扣除之觀(guān)點(diǎn)，尚屬合理，予以準許。據此，法院作出了上述判決。
單位合同 篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號碼：
電話(huà)號碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
電話(huà)號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。
第一條 房屋基本情況：
1、甲方合法擁有房屋(以下稱(chēng)該房屋)位于 ;面積：平米;甲方同意將該房屋租給乙方。
2、房屋裝修情況及屋內設施 。
第二條 房屋用途
經(jīng)甲、乙方協(xié)商該房屋的'用途為： ;未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 房屋租賃期限
該房屋約定租賃期限為年，即該房屋自年 月 日 至起年 月 日止歸乙方使用。
第四條 房屋租金、押金
1、房屋租金為 元/月，租期年總租金為元， 大寫(xiě)： 。
2、經(jīng)甲、乙方協(xié)商，乙方同意繳納人民幣 元(大寫(xiě)：)作為抵押，待租期滿(mǎn)時(shí)將全部押金無(wú)息退還乙方，押金不做租金使用;租期滿(mǎn)時(shí)若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時(shí)完整交還甲方，甲方有權在押金內扣除相關(guān)費用。
3、出租期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，甲方不能以任何理由調整租金標準。
第五條 付款方式
甲、乙方約定付款方式為 ;自合同簽訂之日起乙方按約定交付首次房租，乙方并保證在租賃期限內提 前 天繳下期租金給甲方，不能借故拖欠。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效 日內，將該房屋交與乙方使用。
第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用須由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任;
1、水、電、天然氣費： ;
2、電梯費：;
3、物業(yè)費：;
4、采暖費：;
5、其他費用：; 在房屋租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意破壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設施對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資費用由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。
第九條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回出租房屋并有權沒(méi)收押金，如因以下情形造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、乙方擅自以任何形式改變房屋結構和用途的;2、利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
3、無(wú)故拖欠租金，無(wú)故拖欠下期租金超過(guò)15天;
4、乙方在本合同期限內，未經(jīng)甲方同意提前終止合同，自行遷出。
第十條 房屋使用
乙方在房屋使用期間內，對屋內設施有嚴重損壞的，租期滿(mǎn)時(shí)應負責維修，費用由乙方承擔或給甲方進(jìn)行相應的賠償。
第十一條 合同糾紛
合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同生效及留存
本合同經(jīng)雙方簽字、按手印之日起生效;
本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力;
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可訂立補充協(xié)議，同具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
單位合同 篇7
甲方:有限責任公司乙方:為使職工享有安全、衛生、舒適的就餐環(huán)境和價(jià)廉物美、經(jīng)濟實(shí)惠的就餐服務(wù),為企業(yè)生產(chǎn)提供良好的后勤保障,甲方將職工食堂(號窗口)承包給乙方經(jīng)營(yíng),雙方本著(zhù)平等、互惠的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、承包范圍:職工食堂號窗口的餐飲經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
二、承包期限:自20________年____月____日起到20________年____月____日止。
三、承包方式:甲方將職工食堂號窗口及現有設施設備無(wú)償提供給乙方使用,并按本協(xié)議給予水、電費適當補貼等優(yōu)惠條件,對乙方經(jīng)營(yíng)監督檢查;乙方自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧,完成甲方制定的經(jīng)營(yíng)目標。
四、經(jīng)營(yíng)目標:乙方經(jīng)營(yíng)應當達到以下目標:
4.1就餐環(huán)境安全、衛生、舒適,職工餐、價(jià)廉物美、經(jīng)濟實(shí)惠、品種多樣,為企業(yè)生產(chǎn)提供良好的后勤保障。
4.2甲方職工持卡就餐人數達到職工總數的70%以上。
4.3就餐職工滿(mǎn)意度達到70%以上。
4.4杜絕任何食品安全事故和其他安全事故。
五、甲方提供的優(yōu)惠條件:
5.1將職工食堂及現有設施設備(具體以交接清單為準)無(wú)償提供給乙方使用。如需增加添新設備1000元以下(含1000元)由乙方負擔,1000元以上的由甲方負擔。
5.2水、電費優(yōu)惠:乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,產(chǎn)生的水電費用以甲乙雙方核定的基數為準,基數以?xún)扔杉追匠袚?超出基數部分由乙方承擔。水電費基數由甲乙雙方協(xié)商確定,電費按三個(gè)月平均考核,定每月電費標準。乙方應禁止使用電器進(jìn)行飯菜加工(如:炒菜、煮粥等)。
5.3補貼:甲方給予乙方下列補貼:職工餐廳按實(shí)際營(yíng)業(yè)額(以刷卡機金額為準)補貼10%(含低值易耗等);為了獎勵,鼓勵創(chuàng )新,增加品種提高服務(wù)質(zhì)量,每月對營(yíng)業(yè)額
第一名補貼12%;
第二名補貼10%;
第三名補貼8%。食品售價(jià)根據以成本價(jià)為基礎,另加不超過(guò)10%的毛利潤的標準核定,核定價(jià)格后公布于眾,嚴格執行。根據市場(chǎng)變化雙方商定后予以調整。職工餐廳每半月結算一次(每月2號、16號)。
5.
3.3補貼每月結算一次,職工滿(mǎn)意度達到70%以上的,甲方給予全額補貼;達不到70%的,按人數每減少10%支付補貼的1%。
5.4甲方向乙方提供辦公室1間,宿舍4間,使用費用雙方另行協(xié)商。
六、人員聘用管理
6.1餐廳所需廚師、服務(wù)員等工作人員由乙方自主聘用、管理,但應符合國家對餐飲業(yè)從業(yè)人員的要求,遵守流動(dòng)人員管理等相關(guān)規定,取得健康證等相關(guān)證件。
6.2乙方應將聘用人員報甲方備案,并提交工作人員相關(guān)證件;甲方發(fā)現不符合聘用條件的,有權要求乙方立即辭退或限期辦理相應證件。
6.3乙方人員應統一著(zhù)裝,樹(shù)立良好的形象。
6.4乙方應與所聘用人員簽訂勞動(dòng)合同,因勞動(dòng)合同簽訂、履行所發(fā)生的一切糾紛由乙方自行解決,甲方不承擔任何責任。
6.5乙方人員在工作期間發(fā)生工傷事故、意外傷害由乙方負責解決,與甲方無(wú)關(guān)。
七、原料采購原料采購由乙方自主決定,但米、面、油、肉、蛋等主要原料的供應商由甲乙雙方每月共同考察確定,乙方嚴格執行,甲方定期不定期進(jìn)行抽查,如發(fā)現乙方隨意變更供應商一次,甲方將扣除保證金500-1000元。因采購的原料存在質(zhì)量問(wèn)題,造成的一切后果由乙方承擔。并中止合同。
八、經(jīng)營(yíng)要求
8.1乙方所供應的食品,必須符合《中華人民共和國食品衛生法》的相應標準。加工食品時(shí),必須按食品衛生法及衛生五四制的需要操作,搞好個(gè)人衛生,工作期間衣帽整齊干凈,作為四勤,三不穿,兩后兩洗手。廚房原料上架,灶臺、墻壁、地板干凈,有防蠅、防鼠設施;做好防霉變質(zhì)工作。銷(xiāo)售食品一律用食品夾和食品手套,經(jīng)常保持大廳及操作間干凈整潔。
8.2乙方應依法誠信經(jīng)營(yíng),科學(xué)管理,自覺(jué)接受甲方的'監督檢查考核獎懲,積極采取措施,完成經(jīng)營(yíng)目標。不得弄虛做假,更不能多多刷職工飯卡套取補貼,否則發(fā)現一次扣罰500-100元。
8.3乙方應按照國家有關(guān)飲食業(yè)的規定和操作規程進(jìn)行經(jīng)營(yíng),確保甲方職工享有安全、衛生、舒適的就餐服務(wù)。不準買(mǎi)涼飯、剩飯,發(fā)現一次違規經(jīng)營(yíng),處罰300-500元。乙方在經(jīng)營(yíng)期間造成飲食安全事故的,一切責任由乙方承擔;因此給甲方造成損失的,由乙方予以賠償。
8.4乙方應保證食品品種多樣、數量充足、價(jià)廉物美,服務(wù)態(tài)度優(yōu)良,每月值班窗口必須保證24小時(shí)營(yíng)業(yè),特殊情況必須服從甲方安排,滿(mǎn)足甲方要求,否則發(fā)現一次違規扣罰500-1000元。
8.5本合同生效當日乙方一次性向甲方交納保證金叁萬(wàn)元,作為履行本協(xié)議擔保。在合同簽訂之日起,乙方必須
第二天進(jìn)入正常營(yíng)業(yè)。乙方違反本協(xié)議,甲方有權扣除保證金,并終止合同。
九、監督檢查和考核
9.1甲方有權對乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監督、檢查:
9.
1.1甲方每周定期檢查一次,檢查范圍包括原料質(zhì)量、飯菜質(zhì)量、衛生、服務(wù)態(tài)度等。乙方加工的食品必須留樣48小時(shí)以備查。
9.
1.2甲方可以隨時(shí)對乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行抽查。
9.
1.3甲方對乙方完成經(jīng)營(yíng)目標情況每月考核一次,考核內容為:安全、衛生、服務(wù)態(tài)度、食品品種、價(jià)格、數量、職工持卡就餐人數、就餐職工滿(mǎn)意度及其他事項。甲方制定問(wèn)卷調查表,隨機調查就餐職工20人,確認職工滿(mǎn)意度。
9.2違約責任
9.
2.1平均每日職工持卡就餐人數未達到70%的,人數每減少10%補貼扣標準的1%。
9.
2.2職工滿(mǎn)意度達不到70%的,限期整改,并扣除保證金1000元作為違約金;整改期限屆滿(mǎn)仍達不到經(jīng)營(yíng)目標的,甲方有權單方解除合同,乙方所交保證金作為違約金不再退還。
9.
2.3乙方定期檢查或者不定時(shí)抽查發(fā)現乙方具有衛生不達標、飯菜質(zhì)量差、數量不足、品種少、服務(wù)態(tài)度差、開(kāi)飯不按時(shí)等情形,視情節輕重每次每項扣除保證金50-100元作為違約金。
9.
2.4乙方應遵守安全經(jīng)營(yíng)有關(guān)規定,杜絕安全事故。乙方經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生安全事故的一切責任由乙方承擔。
9.
2.5乙方經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生食物中毒、火災等食品安全和生產(chǎn)安全事故,乙方承擔一切責任,甲方有權立即解除合同。乙方所交保證金作為違約金不予退還。
9.
2.6乙方違反本協(xié)議,造成甲方損失的,乙方應予賠償。
十、設施設備管理
10.1乙方應愛(ài)護甲方提供的場(chǎng)所、設施、設備,合理使用,在合同解除或終止時(shí),完好交還甲方;造成損壞的照價(jià)賠償。
10.2每臺設備保養維修費用在一千元以?xún)鹊挠梢曳匠袚?一千元以上的由甲方承擔。
10.3乙方經(jīng)營(yíng)期間未經(jīng)甲方同意,不得改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的基礎設施(包括地板、墻面、天花板、隔墻等);經(jīng)甲方同意,可以對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修、增添設施設備,合同解除或者終止時(shí),裝修物及不能拆除的附屬物所有權無(wú)償歸甲方所有。
十一、合同生效之日起三個(gè)月為考察期,乙方不能完成經(jīng)營(yíng)目標,甲方有權單方解除合同,乙方應支付違約金貳萬(wàn)元,從乙方所交履約保證金中扣除。
十二、乙方在本協(xié)議有效期內不得單方解除合同,否則應支付甲方違約金叁萬(wàn)元,并賠償因此給甲方造成的損失。
十三、在本協(xié)議有效期內合同解除或者合同期滿(mǎn)終止,乙方應在____日內撤離,將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、甲方設施設備(按當初移交數量)完好交付甲方,逾期____日支付甲方違約金元。
十四、合同期滿(mǎn),在同等條件下,甲方可優(yōu)先考慮乙方再續簽合同。
十五、協(xié)議一式五份,甲方持四份,乙方持一份。
十六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效。
十七、本協(xié)議如有不盡之處,經(jīng)雙方協(xié)商后解決。甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)________年____月____日________年____月____日
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單位合同 篇8
《北京市高級人民法院、北京市勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )關(guān)于勞動(dòng)爭議案件法律適用問(wèn)題研討會(huì )會(huì )議紀要》第二十八條勞動(dòng)合同期滿(mǎn)后，勞動(dòng)者仍在用人單位工作，用人單位超過(guò)一個(gè)月未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當依照《勞動(dòng)合同法》第八十二條的規定，向勞動(dòng)者支付雙倍工資。雙倍工資的計算基數應以相對應的月份的應得工資為準合同期滿(mǎn)不續簽合同勞動(dòng)者可獲補償
好多勞動(dòng)者咨詢(xún)，勞動(dòng)合同到期了，單位通知不續簽了，雙方解除勞動(dòng)關(guān)系，由于是合同到期使合同終止，所以單位沒(méi)有過(guò)錯，拒絕支付經(jīng)濟補償，那么勞動(dòng)者到底能不能得到補償呢?答案是肯定。
《勞動(dòng)合同法》：第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應當向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償：(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動(dòng)合同的;
第九十七條 本法施行之日存續的勞動(dòng)合同在本法施行后解除或者終止，依照本法第四十六條規定應當支付經(jīng)濟補償的，經(jīng)濟補償年限自本法施行之日起計算;本法施行前按照當時(shí)有關(guān)規定，用人單位應當向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償的，按照當時(shí)有關(guān)規定執行。
在合同期滿(mǎn)后不續簽，勞動(dòng)者都能拿到經(jīng)濟補償，但是有一種情況例外：?jiǎn)挝辉诰S持、提高待遇的情況下跟你續簽，而你仍不同意續簽的.。這項新的補償的計算開(kāi)始時(shí)間為20xx年1月1日，經(jīng)濟補償按工作年限計算，每工作滿(mǎn)1年支付1個(gè)月工資，不滿(mǎn)6個(gè)月的按照半個(gè)月工資計算勞動(dòng)者自己主動(dòng)辭職，是否可以得到經(jīng)濟補償這個(gè)問(wèn)題不能一概而論，當勞動(dòng)者主動(dòng)離職的理由正當時(shí)，勞動(dòng)者是可以得到經(jīng)濟補償的，那么什么是理由是正當的呢? 勞動(dòng)合同法是有具體規定的。
《勞動(dòng)合同法》第三十八條規定：用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：
(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護或者勞動(dòng)條件的;
(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報酬的;
(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì )保險費的;
(四)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動(dòng)者權益的;
(五)因本法第二十六條第一款規定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;
(六)法律、行政法規規定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應當向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償：
(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條規定解除勞動(dòng)合同的;
所以一般勞動(dòng)者辭職時(shí)所寫(xiě)的理由是很重要的，首先要考慮是不是存在《勞動(dòng)合同法》第三十八條規定的情況。有的法院或仲裁委是需要勞動(dòng)者來(lái)證明離職理由的，所以要注意保留證據。
在看完上文的內容后，我們對單位沒(méi)續簽勞動(dòng)合同是否需要補償的問(wèn)題有所了解，一般來(lái)講單位是需要做出補償的，而這個(gè)補償往往是根據勞動(dòng)者在單位的實(shí)際工作年限來(lái)計算。
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