定金合同模板匯總8篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的定金合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
定金合同 篇1
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。
二、房屋使用性質(zhì)
出租房屋的'使用性質(zhì)為_(kāi)________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書(shū)面簽收。
2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應支付中介方定金的一半作為服務(wù)費。
五、房屋租金及管理費
1.數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。
2.物業(yè)管理費由_________方負擔。
六、其他
1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效、房地產(chǎn)權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效和產(chǎn)權權利人的委托書(shū))，乙方應帶好本人有效(公司簽約應帶好公司有效)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_________。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代理人(簽字)：_________ 代理人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
中介方(蓋章)：_________
業(yè)務(wù)員(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
定金合同 篇2
甲方(賣(mài)方)： _________
通訊地址： ______ 郵編 ：
證件名稱(chēng)：___________證號：________ 聯(lián)系電話(huà) ：____
乙方 ( 買(mǎi)方 )： _________
通訊地址：_________ 郵編 ：________
證件名稱(chēng)：____證號：________聯(lián)系電話(huà) ：_______
甲、乙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。
第1條 乙方定購甲方以下房屋：
(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內容為準;
選擇劃“R”，不選擇劃“T”，以下選擇方法以此相同)
第2條 乙方對該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門(mén)對存量房交易的相關(guān)規定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。
第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續齊全;房產(chǎn)無(wú)任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買(mǎi)該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第四條 甲、乙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)￥ 元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔、□方另行規定(見(jiàn)本同補充約定)。
第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)￥ 元)，實(shí)際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。
第六條 乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購房定金人民幣(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(小寫(xiě)￥ 元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。
第七條 甲、乙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內，甲、乙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》�！斗课葙I(mǎi)賣(mài)合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙方收付的定金。
第八條 甲、乙方約定，自房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之日起______日內，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔，交付后(含當日) 發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專(zhuān)項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除方在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權轉移給乙方 日內，辦理完成戶(hù)口遷出手續。
第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署期限內，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的`，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙方須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話(huà)、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復印件，若任何一方聯(lián)絡(luò )地址變更的，應及時(shí)書(shū)面通知對方。甲、乙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過(guò)快遞、以書(shū)面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò )地址錯誤無(wú)法送達的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書(shū)面通知。
第十條 若甲、乙方均不拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲、乙方約定：對于導致延期簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之 支付違約金。如逾期超過(guò) 日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權益。
第十一條 本定金合同內，甲、乙方未進(jìn)行約定的事項，且甲、乙方又不能協(xié)商達成一致而導致《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》不能簽署的，甲、乙方互不追究責任，甲方應在乙方要求返還定金的 日內將已收取的定金無(wú)息返還乙方，本定金合同終止。
第十二條 為保證本合同與《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的一致性，甲乙方約定，本合同所約定的條款事項未在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中體現的，該條款繼續有效;本合同所約定的條款事項與《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中的約定為準。
第十三條 本合同必須由房屋所有權人與房屋購買(mǎi)人本人簽字，如方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必須通過(guò)法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當面出據委托公證書(shū)及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件。
第十四條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述方式解決：
□ 提交仲裁委員會(huì )仲裁�！� 依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同共叁頁(yè)，一式兩份，甲乙方各持一份。
補充約定：(□有補充約定□無(wú)補充約定)
甲方：(簽章) 乙方：
年 月 日 年 月 日
定金合同 篇3
甲方：（賣(mài)方）
乙方 ：（ 預購方 ）
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預訂的房屋位于北京市 區xxx，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：xxxx），該房屋建筑面積為： 平方米，產(chǎn)權人：
第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同為準）
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付 萬(wàn)元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款，甲方在收取定金后，應當向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認購定金的`，甲方有權解除本認購書(shū)。并有權將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方于20xx年xx月xx日前到 與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的。無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
定金合同 篇4
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢(qián)或替代物作為擔保的擔保方式。
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方就車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)事宜達成以下協(xié)議，共同遵照執行：
第一條：甲方購買(mǎi)乙方所有的機動(dòng)車(chē)一輛：車(chē)號：顏色：產(chǎn)地：型號： 發(fā)動(dòng)機號碼：（拓印粘貼）底盤(pán)號碼：（拓印粘貼）
第二條：甲方向乙方支付車(chē)款人民幣萬(wàn)元。包括三部分：定金、第一筆車(chē)款和其余部分車(chē)款。
第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當日付定金萬(wàn)元，三日內再支付第一筆車(chē)款現金萬(wàn)元;其余部分車(chē)款在該車(chē)辦理轉戶(hù)手續前全部付清。
第四條：乙方在收到甲方第一筆車(chē)款之日，應立即交付無(wú)瑕疵的.車(chē)輛及隨車(chē)工具。瑕疵保證期為自車(chē)輛交付之日起一個(gè)月。并且保證他人對該車(chē)無(wú)任何權利要求。
第五條：辦理轉戶(hù)所需費用由甲方負擔。乙方負有協(xié)助辦理的義務(wù)。
第六條：乙方應交付給甲方該車(chē)的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費憑證。
第七條：乙方應保證交付前該車(chē)的維護正常，手續完整。 第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。
第九條：乙方違反本合同，應向甲方支付相當于定金數額的違約金。
第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。
甲方（授權簽字人）： 住址： 證件號碼：
乙方（授權簽字人）： 住址： 證件號碼：
年月日 年月日
定金合同 篇5
甲方：(賣(mài)方)_______________________________
住所：_______________________ 郵編：______________
法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：___________________
委托代理機構：__________________________
住所：____________________ 郵編 ： ______________
法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話(huà)： ______________________
乙方 ( 預購方 )_________________________
住所 ：________________________ 郵編 ：_____________
證件名稱(chēng)：______________ 證號：______________ 聯(lián)系電話(huà) ：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權證 (證書(shū)號：________________ )，并經(jīng)_____________ 測繪機構實(shí)測 ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣 ______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣__________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《XX市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的.房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持份，__________ 、___________各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽定)
年 月 日 年 月 日
定金合同 篇6
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的'將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區_________路_________弄（_________支弄）_________號_________室。
二、租賃期限
雙方商定租賃期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、定金
1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書(shū)面簽收。
2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應支付中介方定金的一半作為服務(wù)費。
四、房屋租金
數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。
五、其他
甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效、房地產(chǎn)權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效和產(chǎn)權權利人的委托書(shū)），乙方應帶好本人有效（公司簽約應帶好公司有效）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日補充
定金合同 篇7
甲方：
乙方：
乙方(土地受讓方)與東寨鎮下三壩村委會(huì )(土地出讓方)協(xié)商擬在東寨鎮下三壩村流轉土地6000畝，進(jìn)行優(yōu)質(zhì)苜蓿種植，已初步達成合作意向。為確保合作事宜順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方預付定金，現達成如下協(xié)議：
一、乙方在本合同簽訂之日起5日內向甲方交付定金30萬(wàn)元整。甲方在收到定金后,應督促下三壩村委會(huì )(土地出讓方)立即開(kāi)展土地流轉工作,并完成有關(guān)土地流轉合同及附件文件的簽訂工作。
二、本合同簽字生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。
三、乙方(土地受讓方)履行約定義務(wù)，同東寨鎮下三壩村委會(huì )(土地出讓方)達成合作，并支付第一年流轉費的70%后，甲方應返還定金。
四、因東寨鎮下三壩村委會(huì )(土地出讓方)原因未能達成合作，甲方應將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達成合作，乙方無(wú)權要求返還定金。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
定金合同 篇8
甲方（賣(mài)方）：
證件名稱(chēng)： 證件號碼：
乙方（買(mǎi)方）：
證件名稱(chēng)： 證件號碼：
丙方（見(jiàn)證方）：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，簽署本合同。
第一條 乙方預定購甲方以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）
1、該房屋坐落： ________ 市 ________ 區 ________ 路 _________ 號 __________ 棟 單元 （產(chǎn)權證號： _____________________ ，土地使用權證號： ）建筑面積： __________ 平方米，產(chǎn)權人： ___________ ，小區名稱(chēng)： 。
2、產(chǎn)權及限制狀況：
�、俚盅呵闆r：尚有銀行貸款，貸款余額不超出貳拾伍萬(wàn)元人民幣（小寫(xiě)￥元）。
�、谖飿I(yè)管理費用情況：甲方尚有 2 年物業(yè)管理費用未結清，由甲方自行解決，自房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)當日起再由乙方承擔該房屋物業(yè)管理費用。
第二條 乙方對該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守長(cháng)沙市相關(guān)管理部門(mén)對二手房交易的相關(guān)規定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。（附證件復印件）
第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續齊全；房產(chǎn)無(wú)任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購買(mǎi)該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第四條 預訂條件
1、甲、乙雙方約定該房屋的交易總價(jià)為： _ _ 人民幣（小寫(xiě)￥元）；
2、房屋交易所產(chǎn)生的雙方交易稅費由乙方承擔；
3、付款方式：
甲、乙雙方約定：
�、巽y行貸款余額部分約定還款為乙方，在乙方與房屋產(chǎn)權人簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，將在最后一期付款時(shí)沖抵。
�、谠谝曳脚c房屋產(chǎn)權人簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵；
�、墼谝曳脚c房屋產(chǎn)權人簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方將以轉賬方式支付該購房屋款余款部分至長(cháng)沙市二手房交易中心監管賬戶(hù)。
第五條 預訂期限
預訂期限為本協(xié)議生效之日起 ____ 天。乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日之前與甲方到二手房買(mǎi)賣(mài)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所與房屋產(chǎn)權人簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
第六條 意向金條款
1、乙方在簽署本合同后，向甲方支付購房定金 人民幣 （ 小寫(xiě)￥元 ） ，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為甲乙雙方履行本合同規定的義務(wù)和承諾的擔保。
2、甲方在收取該房屋購房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方，供乙方進(jìn)行房屋裝修設計，但乙方不能動(dòng)工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可動(dòng)工裝修。
3、在本協(xié)議第五條規定的預訂期限內，除本條第 3 款規定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權人簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方有權沒(méi)收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權人拒絕按照本協(xié)議第四條確定的預訂條件與乙方簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導致乙方不能或不愿意購買(mǎi)該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
4、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：①乙方與房屋產(chǎn)權人在簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，就本協(xié)議第四條預訂條件以外的`房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達一致的；②本合同簽署后《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第七條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)即日內，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承擔，交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專(zhuān)項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中另有約定外）。
第八條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，但又未能在第五條約定的期限內簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的 2 ‰ 支付違約金。如逾期超過(guò) 日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第六條第 2、3 款及第七條主張權益。
第九條 因不可抗力原因導致甲乙雙方不能履行《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，且甲乙雙方在協(xié)商無(wú)果的情況下，甲方無(wú)償返還乙方定金，本定金合同終止。
第十條 為保證本合同與《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中體現的，該條款繼續有效；本合同所約定的條款事項與《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定發(fā)生沖突的，以《長(cháng)沙市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中的約定為準。
第十一條 本合同必須由房屋所有權人與房屋購買(mǎi)人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必須通過(guò)法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當面出據委托公證書(shū)及被委托人身份證原件和委托人的身份證復印件。
第十二條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：
提交仲裁委員會(huì )仲裁 □ 依法向人民法院起訴
第十三條 本合同共肆頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽章之日起生效。
補充約定： （ □有補充約定□無(wú)補充約定 ）
甲方（簽字）： ________ 乙方（簽字）： _______
日期：_____日期：______
丙方（簽章）： _____
日期： ____
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