陜西購房合同范本3篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的陜西購房合同范本3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

陜西購房合同范本3篇1

　　甲方（賣(mài)方）：_________

　　身份證號碼：_________

　　乙方（買(mǎi)方）：_________

　　身份證號碼：_________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執行。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于_________市_________區，該房屋的所有人為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)_平方米（詳見(jiàn)土地房屋權證第__號）。

　　第二條上述房屋的交易價(jià)格

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥_________元，總金額大寫(xiě)：__，小寫(xiě)：￥__元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__元整，作為購房定金。

　　第三條付款時(shí)間與方式

　　甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣__元整給甲方，剩余房款人民幣__元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條交付期限及違約責任

　　1、甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清（出示相關(guān)收據）。

　　2、乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

　　3、甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

　　第五條稅費承擔

　　經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由__方承擔，代辦產(chǎn)權手續費由方承擔。

　　第六條產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛

　　甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第七條其他

　　本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

　　第八條發(fā)生爭議的解決方式

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　______年______月______日

　　______年______月______日

陜西購房合同范本3篇2

　　賣(mài)房方（甲方）：_________

　　身份證號碼：_________

　　購房方（乙方）：_________

　　身份證號碼：_________

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于盤(pán)錦市盤(pán)山縣井下景樂(lè )小區23號樓3單元201的房屋（房屋所有權證編號：____________________，建筑面積_______平方米）以人民幣____萬(wàn)元整（￥__________）出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋，以支付甲方應收的房款。

　　二、甲方承諾：

　　1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

　　2、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　3、按照前述業(yè)務(wù)的.需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　4、在辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付。

　　三、乙方承諾：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

　　2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

　　5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

　　五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關(guān)規定。

　　六、違約責任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒(méi)有向甲方購買(mǎi)房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

　　十、特別約定：

　　甲方（蓋章）：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________

　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日

　　_________年________月_______日

陜西購房合同范本3篇3

　　甲方(賣(mài)方)：______________

　　姓名：______________

　　身份證號碼：______________

　　乙方(買(mǎi)方)：______________

　　姓名：______________

　　身份證號碼：______________

　　丙方(中介)：______________

　　姓名：______________

　　身份證號碼：______________

　　根據國家和省法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：

　　第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況

　　甲方擬將位于2棟4梯603(房產(chǎn)證包含601，603)的房地產(chǎn)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)土地使用權面積為平方米，土地使用權類(lèi)型為�！斗康禺a(chǎn)權證》(見(jiàn)附件)證書(shū)號碼為。

　　第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式

　　甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣肆拾陸萬(wàn)捌千元整，即468000元。其中兩萬(wàn)元已作為定金提前支付。乙方于年月日支付第二期房款人民幣拾萬(wàn)元整，即人民幣元。之后雙方辦理房地產(chǎn)轉讓手續，甲方將本合同涉及房產(chǎn)過(guò)戶(hù)轉讓給乙方。

　　最后一期付款人民幣拾萬(wàn)仟元整，乙方須在雙方房地產(chǎn)轉讓手續完成后個(gè)月內將尾款付清，否則將當違約處理。

　　第三條登記過(guò)戶(hù)手續辦理

　　本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶(hù)手續。乙方支付最后一期購房款時(shí)，甲方應同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。

　　第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

　　第五條權利保證約定

　　甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

　　第六條違約責任

　　甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣萬(wàn)元整的違約金。

　　乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清慶繳購房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。

　　第七條稅務(wù)承擔

　　辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

　　第八條合同爭議的解決方法

　　本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事宜處置及生效

　　本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產(chǎn)管理部門(mén)存一份。

　　甲方(簽章)：______________

　　乙方(簽章)：______________

　　法定代表人：______________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　委托代理人：______________

　　交易所監證：______________

　　監證代表：______________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

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