建筑項目合同范本（精選6篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編整理的建筑項目合同范本（精選6篇），歡迎閱讀與收藏。

　　建筑項目合同1

　　甲方(委托人)：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　法定代表人：

　　乙方(居間人)：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　法定代表人：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責就秦俑館綜合服務(wù)樓改造項目標段1—建筑改造施工標段工程項目(以下稱(chēng)該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專(zhuān)業(yè)承包施工合同。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項:甲方與建設單位未簽訂書(shū)面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內容包括但不限于中標通知書(shū)、合同條件、工程量清單總價(jià)、工程量子目單價(jià)、建設單位供應材料品種及單價(jià)等與工程相關(guān)的信息及資料。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實(shí)地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無(wú)權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金____萬(wàn)元。

　　3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價(jià)，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無(wú)權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

　　4、乙方應保證該工程項目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執行。

　　5、乙方在甲方與建設單位進(jìn)行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過(guò)程中，乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調好甲方與建設單位的關(guān)系。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方負責提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料；負責和建設單位進(jìn)行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專(zhuān)業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時(shí)支付，則按未按時(shí)支付金額的3%向乙方承擔違約金。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式

　　1、本項目居間費用為工程施工合同金額的15%。

　　2、居間成功后，在甲方簽訂合同時(shí)向乙方支付整，正常施工的一個(gè)月內，應向乙方支付________元整；在正常施工的兩個(gè)月內，應支付；剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始，根據甲方每月取得的驗工計價(jià)款，按%的比例支付；竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。

　　3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

　　五、居間費用的承擔

　　居間費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動(dòng)費用。

　　六、保密事項

　　1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

　　3、乙方違反保密義務(wù)的，應向甲支支付________元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

　　七、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，如果至____年____月____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)，本合同終止。

　　八、爭議解決方式：

　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院依法解決。

　　九、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

　　建筑項目合同2

　　合同編號：____________________

　　發(fā)包方：______________________

　　承包方：______________________根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　�。保�工程名稱(chēng)：________________________；

　�。玻�工程地點(diǎn)：________________________；

　�。常�工程計劃批準單位及文號：____________________；

　�。矗�工程范圍和內容：全部工程建筑面積____________平方米。（各單項工程詳見(jiàn)工程項目一覽表）

　　第二條工程期限

　�。保�本工程合同總工期為_(kāi)___天（日歷天從開(kāi)工之日算起）。

　�。玻�本工程開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　�。常�如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書(shū)面形式確定順延期限。

　�。ǎ保┌l(fā)包方在合同規定開(kāi)工日期前____天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

　�。ǎ玻┟鞔_由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時(shí)發(fā)現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　�。ǎ常┎粚侔�干系數范圍內的重大設計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　�。ǎ矗┰谑┕ぶ幸蛲Ｋ�、停電連續影響８小時(shí)以上者。

　�。ǎ担┌l(fā)包方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

　�。ǎ叮┪窗春贤�規定撥付預付款、工程進(jìn)度款、代購材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

　�。ǎ罚┮蛴鋈肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮Γㄈ缗_風(fēng)、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條工程合同總價(jià)

　�。保�本工程合同總價(jià)為人民幣__________元。

　�。玻�如遇下列情況，合同總價(jià)作相應調整：

　�。ǎ保┖贤�總價(jià)內經(jīng)雙方確認的暫估價(jià)變化；

　�。ǎ玻┰诤贤�工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費率及其他費用的變化；

　�。ǎ常┲卮笤O計發(fā)生變更；

　�。ǎ矗┗�礎超過(guò)設計深度；

　�。ǎ担┰谑┕ぶ行略黾恿斯こ添椖�；

　�。ǎ叮┢渌�。

　　第四條材料、設備供應

　�。保�本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經(jīng)雙方商定按附件第________辦理。

　�。玻�材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　�。ǎ保┻M(jìn)口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類(lèi)機電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。

　�。ǎ玻┏商自O備和專(zhuān)用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　�。ǎ常┍竟こ趟�需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　�。ǎ矗┧�有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運出場(chǎng)外。

　�。ǎ担┮堰M(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場(chǎng)外。

　�。ǎ叮┚哂泻细褡C書(shū)的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時(shí)，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。

　�。ǎ罚�沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過(guò)試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

　�。ǎ福┤魏我环綇娖葘Ψ绞褂貌缓细竦慕ㄖ�材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　�。常�材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結算

　�。ǎ保┌l(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調價(jià)等，以建筑安裝材料預算價(jià)格為依據，逐項計算出原價(jià)價(jià)差或預算價(jià)差，均由發(fā)包方負責補差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內的，不得列入工程直接費。

　�。ǎ玻┌l(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結算價(jià)款。

　�。ǎ常┏�發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠(chǎng)家、品種讓承包方購買(mǎi)和供應其所指定的材料、設備的，其價(jià)款按實(shí)結算。

　�。ǎ矗┌l(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后____天內一次付清。（５）發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實(shí)物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費______元（或承包方不收取勞務(wù)費）。

　�。ǎ叮┌l(fā)包方供應的木材、成材指標或實(shí)物、硬雜木均按有關(guān)規定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔。

　　第五條工程質(zhì)量和檢查驗收

　�。保�承包方必須嚴格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規范、規程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現場(chǎng)監理工程師或工程師代表的監督檢查

　�。玻�發(fā)包方聘用的現場(chǎng)監理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務(wù)。

　�。常�承包方確定的施工現場(chǎng)負責人及技術(shù)負責人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　�。矗�承包方應按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　�。担�隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗收單》通知現場(chǎng)監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后____小時(shí)內應到現場(chǎng)檢驗，認可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門(mén)檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　�。叮�電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

　�。ǎ保�________________；（２）________________；（３）________________等有關(guān)規定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單體試車(chē)，由承包方負責進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負責試車(chē)，雙方均應相互配合，共同進(jìn)行。試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。

　�。罚�設備安裝工程，由承包方會(huì )同發(fā)包方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　�。福�工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準為依據。

　�。梗�工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中如發(fā)現有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負責修好再進(jìn)行檢驗�？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

　�。保埃�已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

　�。保保�工程交工驗收后，土建工程保修期為１年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條施工設計變更

　�。保�發(fā)包方交付的設計圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　�。玻�施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前____天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

　�。常�當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積（容積）增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實(shí)際時(shí)，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實(shí)際損失）由責任方負責并調合同造價(jià)。

　�。矗�承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施，其節約的價(jià)值按國家有關(guān)規定分配。

　�。担�在工程施工中發(fā)生下列各項事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認：

　�。ǎ保┰O計圖紙和說(shuō)明文件與工程現場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實(shí)際不符；

　�。ǎ玻┰O計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符；

　�。ǎ常┰O計圖紙和說(shuō)明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。確認的事實(shí)必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。

　　第七條雙方負責事項

　�。保�發(fā)包方

　�。ǎ保┺k理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；

　�。ǎ玻┰陂_(kāi)工前做好建筑紅線(xiàn)以外的“三通”和紅線(xiàn)以?xún)鹊膱?chǎng)地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線(xiàn)圖以?xún)染嘟ㄖ�物不大于______米的水、電源聯(lián)結點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計費；負責紅線(xiàn)以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修；

　�。ǎ常└鶕�施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿(mǎn)足施工用水、用電的需要；

　�。ǎ矗┌匆幎ㄌ峁┎簧儆诔邪�合同建筑面積____％的施工用地，辦理紅線(xiàn)外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專(zhuān)用線(xiàn)接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用；

　�。ǎ担┖贤�簽訂后____天內（以收簽最后一張圖紙為準）向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料____套；

　�。ǎ叮┐_定建筑物（或構筑物）道路、線(xiàn)路、上下水道的定位標樁、水準點(diǎn)和坐標控制點(diǎn)；

　�。ǎ罚┙M織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在____天內分送有關(guān)單位；

　�。ǎ福�審核承包方工程進(jìn)度月報，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款；

　�。ǎ梗┌础栋l(fā)包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時(shí)間及時(shí)組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要；

　�。ǎ保埃┡神v施工現場(chǎng)的監理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執行進(jìn)行監督檢查，負責設計圖紙問(wèn)題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證；

　�。ǎ保保┙M織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結工程財務(wù)和工程尾款。

　�。玻�承包方

　�。ǎ保┦┕�場(chǎng)地的平整、施工界區以?xún)鹊挠盟�、用電、道路和臨時(shí)設施的施工；

　�。ǎ玻┚幹剖┕そM織設計（或施工方案），施工總進(jìn)度計劃、材料設備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計劃，用水、用電計劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位；

　�。ǎ常┌措p方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；

　�。ǎ矗┯诿吭碌浊癬___天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進(jìn)度月報（包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等）；

　�。ǎ担﹪栏癜凑帐┕�圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規定的時(shí)間如期完工和交付；

　�。ǎ叮┮淹旯さ姆课�、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場(chǎng)地；

　�。ǎ罚┨峁┛⒐を炇占夹g(shù)資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；

　�。ǎ福┰诤贤�規定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負責無(wú)償修理。

　　第八條工程價(jià)款的.支付與結算

　�。保�本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的（或當年投資額的）____％的預付款，計人民幣________萬(wàn)元。

　�。玻�發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后，必須在____日內按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達到總合同總價(jià)的____％時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預付款（或抵作工程進(jìn)度款）。

　�。常�工程進(jìn)度款支付達到合同總價(jià)款的____％時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗收后____天內支付____％的價(jià)款，留____％的價(jià)款存入建設銀行，待保修期滿(mǎn)后連本息一次支付給承包方。

　�。矗�如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結算辦法”的有關(guān)規定處理。

　�。担�確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

　�。叮�本工程造價(jià)結算方式按下列情況辦理：

　�。ǎ保┮詫彶楹蟮氖┕�圖預算加變更簽證進(jìn)行結算；

　�。ǎ玻┌词┕�圖預算加包干系數確定的包干造價(jià)結算，包干范圍以外的費用，按______等有關(guān)規定結算；

　�。ǎ常┌礃藴适┕�圖單位造價(jià)包干結算，包干范圍以外的費用按______等有關(guān)規定結算；

　�。ǎ矗┌�干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；

　�。ǎ担┱袠斯こ贪粗袠藘r(jià)款結算，中標范圍以外的工程費用，另按______等有關(guān)規定結算。

　�。罚�承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件____天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦是銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條違約責任與獎勵規定

　�。保�承包方的責任

　�。ǎ保┕こ藤|(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的____％償付逾期違約金。

　�。ǎ玻┕こ探桓稌r(shí)間不符合規定，按合同總價(jià)的____％償付逾期違約金。

　�。玻�發(fā)包方的責任

　�。ǎ保┪茨馨凑粘邪�合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。（２）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。

　�。ǎ常┕こ涛唇�(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。

　�。ǎ矗┏�過(guò)合同規定日期驗收，按合同總價(jià)的____％償付逾期違約金。

　�。常�發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎，按照合同工期，每提前１天由發(fā)包方按合同總價(jià)的____％獎給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎____元。

　　第十條爭議的解決方式

　　合同執行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)的，由上級主管部門(mén)調解；調解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關(guān)規定議定特殊條款。

　　第十二條附則

　　其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。合同附件：

　�。ǎ保┕こ添椖恳挥[表（附表一）；

　�。ǎ玻┤�部施工圖紙；

　�。ǎ常┦┕�圖預算；

　�。ǎ矗┌l(fā)包方負責供應材料、設備一覽表（附表二）；

　�。ǎ担﹪�家（或省、自治區、市政府、計委、建委等有關(guān)單位）對工程的批準投資計劃、計劃任務(wù)書(shū)等____份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿(mǎn)后自然失效。

　　本合同正本____份，其中發(fā)包方執____份，承包方執____份，副本____份，分別報送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設銀行備案。

　　發(fā)包方（蓋章）承包方（蓋章鑒（公）證意見(jiàn)

　　地址：地址：經(jīng)辦人：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：鑒（公）證機關(guān)（章）

　　委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　電掛：電掛：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約日期：____年____月____日

　　簽約地點(diǎn)：______________________

　　有效期限____年____月____日至____年____月____日

　　建筑項目合同3

　　發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，就乙方承建甲方房屋一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　一、由甲方供應該工程所有材料，工程所需設備由乙方自行提供，甲方不承擔任何設備使用費用。

　　二工程質(zhì)量質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：一年內如因施工失誤或偷工減料造成的房屋損壞，屋面漏水等建筑原因，乙方應免費及時(shí)上門(mén)維修。

　　三工程價(jià)款的支付與結算

　　1、本合同簽訂后____日內，甲方支付合同總價(jià)的____%備用款，計人民幣________元;，余款分____次支付，每次支付金額________元.

　　2、工程價(jià)款支付達到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，一次支付給乙方。

　　四安全施工

　　1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

　　3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。

　　五違約責任

　　甲方責任：工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。乙方責任：不按合同規定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

　　六糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )進(jìn)行調解;解決不了的，可向人民法院起訴。

　　七合同的生效與終止

　　一、本合同一式二份。甲乙雙方各執一份。

　　二、本合同自雙方簽字日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　甲方：乙方：

　　____年____月____日

　　建筑項目合同4

　　甲方：_______________________________

　　乙方：（項目負責人）_________________

　　為明確甲、乙雙方的職責及義務(wù)，確保在______________工程施工期間做到無(wú)安全事故發(fā)生，提高安全生產(chǎn)工作水平，現結合我區實(shí)際，簽訂本協(xié)議：

　　一、甲方的職責義務(wù)

　　1．全面貫徹實(shí)施建筑安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規標準，認真履行監管職責；

　　2．督促乙方加強施工現場(chǎng)安全管理，做好危險源監控和日常安全檢查工作，及時(shí)消除安全隱患；

　　3．指導乙方做好施工現場(chǎng)文明施工管理，協(xié)助乙方開(kāi)展文明工地創(chuàng )建工作；

　　4．協(xié)調解決建筑安全生產(chǎn)重大問(wèn)題，研究制定適合本地區實(shí)際的安全生產(chǎn)治理措施；

　　5．積極推廣總結建筑施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)先進(jìn)經(jīng)驗，努力提高安全生產(chǎn)工作水平；

　　6．積極組織開(kāi)展安全生產(chǎn)培訓、考核認證工作，大力宣傳安全知識；

　　7、查處施工現場(chǎng)中違章指揮、違章操作及違反操作規程的行為；

　　8．積極協(xié)助開(kāi)展施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)事故的調查及處理工作。

　　二、乙方的職責義務(wù)

　　1．認真貫徹執行建筑安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規標準和各項規章制度，嚴格執行施工現場(chǎng)組織設計和安全施工措施；

　　2．組織制定施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)管理目標計劃，及時(shí)分解、并落實(shí)相應責任人；

　　3．積極組織開(kāi)展施工作業(yè)人員的崗前培訓、班前教育及安全技術(shù)交底工作；

　　4．組織開(kāi)展安全生產(chǎn)日查和巡查，及時(shí)消除安全隱患，糾正違章行為，針對可能產(chǎn)生的事故隱患，制定相應的預防措施；

　　5．落實(shí)人員建立健全施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)檔案，總結經(jīng)驗教訓；

　　6．保證施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)投入，確保資金有效使用；

　　7．及時(shí)如實(shí)報告安全事故，并積極協(xié)助開(kāi)展事故調查及善后處理工作。

　　三、工程開(kāi)工前，乙方須交納安全生產(chǎn)保證金_________元，款項交甲方指定帳戶(hù)。

　　四、工程施工中，嚴格按照________________________實(shí)施扣分，乙方每被扣除____分，甲方相應扣除安全保證金_______元，由甲方統籌管理，應用于安全生產(chǎn)參觀(guān)學(xué)習經(jīng)費及安全生產(chǎn)獎勵基金等。

　　五、嚴禁工程轉包、違法分包、掛靠或允許其他單位、個(gè)人以乙方或乙方所在單位名義承攬工程，一旦發(fā)生重傷或死亡事故的，由乙方及乙方所在單位負經(jīng)濟及法律責任，對單位實(shí)行停業(yè)一年，項目經(jīng)理停業(yè)兩年的處罰，并對接受轉包、違法分包的單位和個(gè)人實(shí)行相應的處罰。情節嚴重的，吊銷(xiāo)資格證書(shū)。

　　六、在工程施工中，乙方須按照_________建筑安全文明施工暫行辦法的規定，執行甲方的安全監督程序，實(shí)行三驗收一總評，未實(shí)行的，不予返還安全生產(chǎn)保證金。

　　七、乙方若在工程施工中，發(fā)生重傷事故的，項目經(jīng)理停止執業(yè)資格十個(gè)月，發(fā)生死亡事故的，停止執業(yè)資格一年，并將安全生產(chǎn)保證金扣除。

　　八、若在工程施工中，乙方未被扣分，甲方自竣工備案完成之日起十日內將安全生產(chǎn)保證金金額返還給乙方，并給予一定的物質(zhì)獎勵，若被扣分的，返還剩余的安全生產(chǎn)保證金。

　　九、本協(xié)議自簽訂之日起開(kāi)始生效，自工程竣工備案完成之日起終止。

　　十、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執一份，乙方所在單位一份。

　　甲方：（公章）____________________

　　乙方：（簽字）____________________

　　委托代理人：______________________

　　__________年__________月________日

　　建筑項目合同5

　　甲方（發(fā)包方）：

　　負責人：

　　乙方（承包方）：

　　負責人：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項目以?xún)炔控熑蔚男问匠邪�乙方施工，現就承包內容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內容：

　　4、承包范圍

　　5、承包方式

　　二、工程工期

　　1、工程總施工工期為_(kāi)_____日歷天，工程開(kāi)工工期以開(kāi)發(fā)商開(kāi)出的《開(kāi)工通知書(shū)》時(shí)間為準，開(kāi)始計算施工工期。

　　2、竣工時(shí)間以開(kāi)工日期起至第______天為止。

　　3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。

　　4、如遇不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商后，工期順延。

　　三、雙方職責

　　1、甲方職責

　�。�1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時(shí)符合施工條件。

　�。�2）及時(shí)交付圖紙，設計變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。

　�。�3）對工程進(jìn)行安全監督、檢查。

　�。�4）工程竣工時(shí)，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗收。

　�。�5）按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延。

　　2、乙方職責

　�。�1）熟悉圖紙與合同的所以?xún)热荨?/p>

　�。�2）積極配合甲方在設計變更時(shí)的工作。

　�。�3）安全生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。

　�。�4）工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗收。

　　四、工程質(zhì)量

　　質(zhì)量要求：乙方在施工過(guò)程中嚴格按照國家有關(guān)規定和設計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格

　　五、安全施工與檢查

　　乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按國家安全生產(chǎn)標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任

　　六、工程價(jià)款的結算方式

　　1、乙方承包范圍內工程造價(jià)約為_(kāi)_____萬(wàn)人民幣，具體總造價(jià)待工程竣工驗收后按實(shí)際面積實(shí)行。

　　2、本合同生效后，甲方需要進(jìn)行設計變更或增減建筑面積仍按本條第一款約定結算工程價(jià)款，若甲方需要新增工程量時(shí)，甲乙雙方須另行簽訂補充協(xié)議，

　　七、工程驗收

　　1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關(guān)規定向監理單位和開(kāi)發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗收報告等。

　　2、竣工驗收由甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，分項工程由乙方負責。

　　八、違約責任

　　本合同的履行過(guò)程中，任何一方違約都要向守約方承擔違約責任，負責守約方因此受到的所有損失。

　　九、爭議解決

　　因本合同的履行，雙方發(fā)生爭議，都應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

　　十、附則

　　1、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等效力。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，自合同全部履行完畢后失效，

　　3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　住址：

　　代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

　　乙方：

　　住址：

　　負責人：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

　　建筑項目合同6

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　法定分代表人：

　　地址：

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證：

　　住址：

　　甲方聘用乙方為建筑施工地現場(chǎng)項目經(jīng)理，為確保建筑工程目標的順利實(shí)施，明確責任，雙方簽約如下：

　　一、工作范圍：

　　乙方在甲方授權負責的工程項目施工管理，并有義務(wù)配合甲方競爭相應的工程項目，甲方可根據工程需要調配乙方的施工項目，

　　二、工程期限：

　　以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同期限為準，聘用工作期限為一年，當工期超過(guò)一年時(shí)，本合同自動(dòng)順延至工程完工，超過(guò)聘用期限的薪酬按月平均工資乘以超過(guò)聘用期限的月數予以計算，或者雙方對超過(guò)聘用期限的工資另簽協(xié)議。

　　三、工作要求：

　　建筑工程的工程合格率、工程優(yōu)秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準。重大傷亡事故為零。

　　四、工作形式：

　　1.甲方授權乙方，以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據，由乙方負責該項目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。乙方無(wú)權向建筑單位提款及改變資金去向。乙方無(wú)權代表甲方購材料。

　　2.乙方的工資計算、發(fā)放：

　　乙方實(shí)行年薪制，年薪為_(kāi)_______萬(wàn)元人民幣，工資的發(fā)放時(shí)間是與建筑單位簽訂的合同履行結束后。

　　五、風(fēng)險抵押金：

　　介于甲、乙雙方系有親屬關(guān)系的中間人介紹，甲方對乙方比較信賴(lài)，甲方不要求乙方直接繳納風(fēng)險抵押金，而是從工資中扣除________萬(wàn)元作為風(fēng)險抵押金，合同終止時(shí)，如不發(fā)生違約事項，本金一次性發(fā)放給本人。

　　六、甲乙雙方的權利、責任和義務(wù)：

　　1.甲方的權利、責任和義務(wù)：

　　1)要向乙方傳達貫徹工程施工地的政策、法律、法規，引導和規范施工隊走上法制化、規范化軌道，保證經(jīng)營(yíng)者合法權益，支持乙方依法在甲方授權范圍內的經(jīng)營(yíng)自主權。

　　2)按規定交齊平帳票據后由甲方為乙方開(kāi)據發(fā)貨票。

　　3)設工程監督員參加乙方項目工程和施工生產(chǎn)的決策，并經(jīng)常深入施工現場(chǎng)檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量。

　　4)督促檢查乙方執行甲方各項規章制度情況。

　　5)甲方各部門(mén)要積極為乙方施工生產(chǎn)服務(wù)。乙方對甲方人員的推、拖、卡、要行為乙方有權予以抵制并向總經(jīng)理報告。

　　2.乙方的權利、責任和義務(wù)：

　　1)為確保工程項目工期從到如期竣工各計劃明細(進(jìn)度計劃、勞動(dòng)力計劃、用料計劃、質(zhì)量計劃、安全目標)報公司及在辦公室上墻;

　　2)確保工程項目安全目標達到無(wú)隱患(隨檢隨查，人身安全，電源設備，防火安全，高空作業(yè))確保生產(chǎn)安全，人身安全事故控制值為零;

　　3)確保對內與公司領(lǐng)導、對外與各有關(guān)單位溝通及時(shí)到位(“及時(shí)”是第一時(shí)間，“溝通到位”是重在解決問(wèn)題);

　　4)確保工程項目現場(chǎng)文明施工(不隨地亂扔雜物、亂堆亂放，做到工完場(chǎng)清)樹(shù)立公司形象;

　　5)工程施工中發(fā)生的增項增量及技術(shù)變更、簽證，要及時(shí)收集、整理并向公司匯報。施工前，簽證最遲時(shí)間不允許超過(guò)3天，超過(guò)3天視為工作不到位，在工程結束后要按其程度扣工資的10%;

　　6)現場(chǎng)施工合理用料，減少用料損失率，根據使用材料不同，材料損耗率控制在2%——5%，超出部分由項目經(jīng)理負責;

　　7)因項目經(jīng)理個(gè)人失誤和人為虛假論證造成的損失，項目經(jīng)理負連帶責任。

　　七、獎懲規定

　　1、采用新技術(shù)、新工藝、新方法施工，有創(chuàng )新或具有示范效應，視具體情況或創(chuàng )造的經(jīng)濟效益，給予項目經(jīng)理獎勵________元;

　　2對超額完成計劃，增加公司經(jīng)濟收益的項目經(jīng)理，給予獎勵________元人民幣;

　　3、由于自身管理等原因，被建設單位投訴一次，給予項目經(jīng)理________元的處罰;

　　4、出現的突發(fā)事件，項目經(jīng)理未能及時(shí)果斷處理，造成企業(yè)重大損失或因管理不善或決策失誤，嚴重損害企業(yè)信譽(yù)度或造成企業(yè)巨大經(jīng)濟損失的，將給予項目經(jīng)理________元人民幣的處罰;

　　八、違約責任。

　　違約一方給另一方造成的經(jīng)濟損失，應由違約一方賠償另一方。雙方都有責任的，各自責任范圍內的承擔。乙方在施工過(guò)程中違約甲方可以扣取風(fēng)險抵押金、責令乙方整頓、停工直至解除合同。

　　九、爭議的解決

　　1)甲乙雙方本著(zhù)友好的原則進(jìn)行協(xié)商解決。

　　2)可直接向____市____區人民法院進(jìn)行訴訟。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，也可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同與上級文件有抵觸時(shí)按上級文件執行。

　　十二、其它事項。

　　本合同一式兩份甲乙雙方各一份。甲方與建筑單位的合同由甲方保存。乙方可留復印件以備查閱。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　____年____月____日____年____月____日

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