拆遷合同模板合集5篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的拆遷合同5篇，歡迎閱讀與收藏。
拆遷合同 篇1
委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶(hù)的補償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項。
第二條 費用及其支付(選擇下列第_________項)
(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________(時(shí)間)內，向乙方支付全部拆遷費用。
(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時(shí)間)內，向乙方支付全部拆遷費用。
(3)其它方式：_________。
乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費用及損失由其自行承擔。
第三條 報告情況
拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月)向甲方作出書(shū)面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說(shuō)明的書(shū)面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。
第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)
(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應于其完成后_________內，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實(shí)際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬。
(2)甲方按乙方的.工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方應向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時(shí)，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時(shí)間)內，向乙方支付全部報酬。
第五條 委托事務(wù)的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調整，而致無(wú)法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
第六條 違約責任
(1)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門(mén)在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
拆遷合同 篇2
甲方：
乙方：
甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區境內黃元小區S號樓H室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協(xié)議：
1、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方，經(jīng)協(xié)商此房定價(jià)為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整，現乙方暫付訂金五萬(wàn)元給甲方，待甲方將安置小區房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。
2、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比較嚴重的質(zhì)量問(wèn)題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門(mén)協(xié)調處理，其它問(wèn)題由乙方自行處理。
3、待該房屋正式交付時(shí)，重新簽訂購房協(xié)議。
4、本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無(wú)權索要訂金。
本協(xié)議一式叄份，雙方各執一份，見(jiàn)證人一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
見(jiàn)證人：
20××年XX月X日
拆遷合同 篇3
出賣(mài)人(甲方)：
身份證號碼：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號碼：
根據《合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
一、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
二、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項支付方式。
1、購房款為人民幣__萬(wàn)元整(大寫(xiě)：叁拾陸萬(wàn)元整)；
2、乙方應當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬(wàn)元整（大寫(xiě)： 萬(wàn)元整），余款 萬(wàn)元應于上述房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下之日支付甲方。
四、房屋交付。
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。
五、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：
1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續條件成就時(shí)，應及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續，乙方應配合將相關(guān)的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據等）交付乙方辦理，關(guān)于過(guò)戶(hù)手續產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用由甲方負責承擔。
2、甲方辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續后，應當提供一切與房屋有關(guān)的手續及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書(shū)面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。
3、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應該提供一切與之有關(guān)的.手續及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
六、甲方逾期交付房屋違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_ _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的_ _%向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過(guò)___天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 利率付給利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
_________年_______月_________日
_________年_______月_________日
拆遷合同 篇4
工 程 名 稱(chēng)： 地塊拆遷
工 程 地 點(diǎn)：
委 托 方：
受 托 方：
簽 訂 日 期：
鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立并有效存續之房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內的拆遷工作。甲乙雙方本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展的原則，根據北京市有關(guān)法規、政策規定，結合本拆遷工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條 拆遷范圍、委托事項：
1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn)： 項目 #地拆遷范圍： 。
1.2拆遷戶(hù)數、面積： (以實(shí)際測量為準)
1.3：委托事項：摸底調查、宣傳動(dòng)遷、實(shí)際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協(xié)議、發(fā)放拆遷補償相關(guān)費用、產(chǎn)權調換安置結算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。
第二條 拆遷安置與補償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20xx]144號文件和拆遷公告規定及相關(guān)法律法規規定與被拆遷戶(hù)簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書(shū)》，并將協(xié)議書(shū)原件交甲方。
2.2支付被拆遷人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門(mén)批準后方可支付給被拆遷人。
第三條 拆遷進(jìn)度與乙方承諾
3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下：
3.1.1乙方完成本項目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起 個(gè)日歷天。
3.1.2乙方應在 月 日前完成拆遷入戶(hù)調查復核工作。
3.1.3甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準備工作及向政府主管部門(mén)申報拆遷相關(guān)審批手續。
3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入戶(hù)調查工作，并向甲方提供報告。
3.1.5拆遷公告發(fā)布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶(hù)數的 %。
3.1.6拆遷公告發(fā)布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶(hù)數的 %。
3.1.7拆遷公告發(fā)布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶(hù)數的 %。
3.1.8拆遷公告發(fā)布后 日內，完成全部拆遷工作。
3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內容：
3.2.1乙方指定為 項目負責人，全權負責拆遷事宜，并及時(shí)向甲方通報有關(guān)情況。
3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;
3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶(hù)集體上訪(fǎng)或越級上訪(fǎng)的情況發(fā)生;
第四條 拆遷費、拆遷服務(wù)費及其支付方式
4.1拆遷費用的認定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標準，由甲方進(jìn)行認定。
4.2拆遷實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時(shí)，乙方應提前與甲方即時(shí)商洽，爭得甲方書(shū)面同意后，方可實(shí)施。
4.3甲方應支付給乙方的拆遷服務(wù)費及支付時(shí)間：
4.3.1拆遷服務(wù)費：
4.3.2拆遷服務(wù)費支付時(shí)間：
第五條 拆遷期限
5.1拆遷期限： 個(gè)日歷天，自拆遷公告之日起算。
5.2本合同簽訂后，乙方應自行踏勘拆遷現場(chǎng)，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門(mén)批準后執行。
5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協(xié)商延長(cháng)拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長(cháng)拆遷期限手續。
第六條 甲方的權利和義務(wù)
6.1提供拆遷工作所需的各項手續文件及資料。
6.2負責審核拆遷方案及拆遷預算。
6.3負責監督乙方拆遷工作的各項進(jìn)程，并派專(zhuān)人現場(chǎng)參與管理，隨時(shí)對拆遷事宜進(jìn)行查詢(xún)。
6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。
6.5積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調有關(guān)事宜。
6.6因乙方違反規定轉讓本協(xié)議或拆遷安置過(guò)程中損害甲方利益的，甲方有權解除合同。
第七條 乙方的權利和義務(wù)
7.1負責按本合同約定依法實(shí)施并按時(shí)完成本合同項下拆遷范圍內的拆遷工作，如因乙方未能依法實(shí)施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟責任，均由乙方自行承擔。
7.2進(jìn)行入戶(hù)測量建筑面積及確權工作。
7.3制定分戶(hù)補償方案及填寫(xiě)分戶(hù)補償方案表。
7.4協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報手續。
7.5嚴格按照蚌埠市[20xx]144號文件為標準和上級主管部門(mén)審核批準的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協(xié)議書(shū)》。
7.6在依法拆遷的基礎上，有效地控制拆遷成本，嚴格按照甲方審定的拆遷預算方案實(shí)施拆遷。
7.7負責解決拆遷過(guò)程中發(fā)生的拆遷糾紛。
7.8在規定的拆遷期限內對釘子戶(hù)(難拆遷戶(hù))要有有效的辦法。
7.9拆遷結束后，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門(mén)的要求整理成卷，并辦理拆遷結案工作。
7.10拆遷工作完成后，在二年法律時(shí)效期內負責接待、處理居民拆遷善后事宜。
7.11因甲方原因導致本合同無(wú)法履行的`或動(dòng)遷無(wú)法進(jìn)行超過(guò)15天的，乙方有權解除合同。
7.11負責拆遷過(guò)程中的其他相關(guān)工作。
第八條 違約責任與獎勵
8.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據實(shí)際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。
8.2如乙方未能按本合同第3.1條規定的各階段拆遷進(jìn)度完成拆遷任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權扣除拆遷服務(wù)費總額的10%作為違約金。
8.3乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節嚴重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責任。
8.3通過(guò)乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務(wù)，甲方給予乙方獎勵 萬(wàn)元。
第九條 爭議的解決
凡有關(guān)本合同或執行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。
第十條 不可抗力
10.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
10.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(cháng)期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。
10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。
10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應及時(shí)向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
第十一條 合同生效
11.1本合同自雙方簽章之日起生效。
11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
11.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本著(zhù)相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執貳份，區房地局拆遷科備案一份。
第十二條：其他約定條款：
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
拆遷合同 篇5
委托人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據谷倉嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，特訂立本合同。
一、委托事宜：
甲方將其經(jīng)過(guò)有關(guān)主管部門(mén)批準 谷倉嚇城市更新范圍內的房屋及其附屬物拆遷談判安置補償工作等，委托乙方辦理。
二、拆遷范圍及面積：
1、拆遷范圍
2、拆遷面積 以甲方提供的拆遷紅線(xiàn)范圍為標準。
3、拆遷談判補償后，在拆遷范圍內所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負責建筑垃圾清運。
三、委托拆遷方式及內容：
�。ㄒ唬┮曳降臋嗬傲x務(wù)
1、乙方應當協(xié)助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。
2、乙方還應該協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn)。
3、向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。
4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜。
5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規和政策，并執行這些法律規定政策。
6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補償完后移交給甲方。
7、拆遷補償標準按甲方已實(shí)施標準執行。乙方不得超出已執行的標準遇特殊情況必須請示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負責。
�。ǘ┘追降臋嗬傲x務(wù)
1、甲方應為乙方的工作提供便利條件。
2、乙方同被征收人簽訂的.拆遷補償安置，協(xié)議所設及的現金、金額、由甲方審核后以現金或轉帳的方式支付給被征收人。
3、甲方負責政府及相關(guān)部門(mén)的協(xié)調工作并支付宣傳費，評估費，拆遷征收公正費、行政裁決及強制執行等費用。
4、甲方提供拆遷征收范圍內的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開(kāi)展工作。
四、拆遷談判費用及支付方式期限。
1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務(wù)費按照所補償費用及評估費用的 收取。
2、本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方每完成一戶(hù)的簽訂（拆遷合同）并搬遷，甲方 個(gè)工作日向乙方支付該戶(hù)的服務(wù)費。
3、乙方在合同規定期限內談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費用及運渣費用，由甲方現場(chǎng)管理人員，概算補助乙方拆除費用及運渣費用、清運、場(chǎng)地平整等所有工作。
4、乙方在拆除房屋過(guò)程中需要加強安全管理，甲方不負責所發(fā)生安全事故的一切責任，乙方負責辦理拆遷房屋相關(guān)手續（拆除相關(guān)事宜與甲方無(wú)關(guān)）。
5、乙方在合同規定期限內（即 個(gè)月）未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關(guān)條件自動(dòng)失效。
五、拆遷期限。 年 月 日起 年 月 日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時(shí)間順延。
六、獎勵違約責任：
乙方 月內完成拆 遷工作 戶(hù)簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方獎勵 萬(wàn)元。如一方違約，需向對方支付合同總價(jià)款20%的違約金。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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