建筑分項承包合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編收集整理的建筑分項承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建筑分項承包合同1

　　發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):身份證號：

　　承包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號：

　　根據中華人民共和國合同法、建筑法、安全生產(chǎn)法及管理條例等有關(guān)規定。雙方本著(zhù)互相協(xié)作、平等互利、公平自愿的原則，經(jīng)協(xié)商達成共識，共同簽訂以下協(xié)議條款，雙方共同遵守。

　　一、工程名稱(chēng)、地點(diǎn)：

　　工程名稱(chēng)：國宸中航御湖天城小區住宅工程7#13#15#23#25#樓和裙樓門(mén)市。工程地點(diǎn)：長(cháng)春市高新經(jīng)濟開(kāi)發(fā)北區盛北大街東至隆盛街、丙三十五路南至丙三十六路。

　　二、工程發(fā)包內容及發(fā)包形式：

　　1、內容有樓的全部鋼筋、木工、混凝土、砌筑、腳手架(含安全防護設施)、抹灰(含刮頂棚和室外設施)。

　　2、發(fā)包形式為-大清包。是按料和緊固件等全部。(包工-含放線(xiàn)工和有較高建筑技術(shù)水平的管理人員。包設備-含有檢測合格證書(shū)的，測量?jì)x器和匹配的塔吊等，相關(guān)的專(zhuān)業(yè)機械設備和工具。包安裝材料-含全部模板、放線(xiàn)定位和暫設材料等。緊固件-含元釘、鐵線(xiàn)和鋼筋綁線(xiàn)等。)

　　三、承發(fā)包單價(jià)：

　　按樓的建筑面積1+2+3+4+5=元/平方米，。

　　四、付款方式：

　　工程主體完成元;工程主體封頂后，每棟支付工程進(jìn)度款的﹪元;內、外墻抹灰包括零星項完成到層支付進(jìn)度款的﹪元;衛生間瓷磚、大理石踏步、室內地面完成每層支付進(jìn)度款的.﹪元�？⒐を炇占追綋堠嚳詈笠淮谓Y清尾款。

　　五、工期要求

　　工期為天，從20xx年4月1日到20xx年6月30日，乙方應確保工期。因人類(lèi)不可抗拒的原因影響，工期可視情順延。

　　六、甲方權利和義務(wù)

　　1、甲方的工程管理人員,是該工程的全權領(lǐng)導;全面負責該工程的安全生產(chǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度、成本和材料供應等施工全過(guò)程。隨時(shí)監督檢查安全施工、科學(xué)施工、正確施工、文明施工和有關(guān)法規制度的學(xué)習和落實(shí)情況，既是總指揮又是帶頭人，希望工地全部人員無(wú)條件的尊重和服從

　　2、甲供材料按時(shí)、足數運到最近的合適地方(防止二次倒運)，如有及特殊情況，甲方及時(shí)通知乙方安排別的工作。

　　3、甲方要對主要專(zhuān)業(yè)人員和班組長(cháng),進(jìn)行技術(shù)摸底和審查，合格者方可進(jìn)場(chǎng)。在施工過(guò)程中如發(fā)現，施工人員技術(shù)素質(zhì)低，施工質(zhì)量差，甲方有權按情節輕重進(jìn)行罰款或終止合同勒令退場(chǎng)。

　　4、甲方在開(kāi)工前,組織各專(zhuān)業(yè)人員熟悉圖紙。在每單項工程施工前,檢查并參加專(zhuān)業(yè)技術(shù)和安全交底。在施工中巡查如有不顧安全，違反操作規程、不聽(tīng)勸阻者要罰款或辭退。

　　5、甲方管理人員要實(shí)事求是的之下而上的，在形象進(jìn)度撥款連簽單上全部簽名后，財務(wù)部門(mén)才給撥付工程款。

　　六、乙方權利和義務(wù)：

　　1、乙方必須聘用專(zhuān)業(yè)技術(shù)實(shí)力較強的施工隊伍，每個(gè)班組要有能看懂建筑施工圖紙的工人參與施工全過(guò)程。機械設備要匹配、效率要高，小型專(zhuān)業(yè)工具要全。

　　2、乙方必須嚴格按具有法律效力的施工圖紙、設計變更、建筑施工規范、安全條例和承包合同進(jìn)行一次作業(yè)合格的優(yōu)質(zhì)施工。

　　3、乙方應嚴格控制工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，乙方應立即返工至合格，返工造成的人工、材料費用由乙方承擔。

　　4、乙方必須嚴格遵守甲方的各項制度，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產(chǎn)，文明施工，優(yōu)質(zhì)施工。違反者按施工管理條例處罰。

　　5、乙方如在質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面未能達到甲方要求，甲方提出警告及整改通知，乙方未能及時(shí)矯正，甲方將給予處罰，造成后果嚴重勒令退場(chǎng)，并追究其造成的經(jīng)濟損失。

　　七、質(zhì)量要求：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須做樣板間，作為甲方以后驗收的現場(chǎng)版本，也是乙方大面積作業(yè)的質(zhì)量標準。樣板間經(jīng)甲方驗收同意后，乙方方可大面積作業(yè)，并采用逐層驗收的方式來(lái)控制質(zhì)量，已完成的作業(yè)層，未通過(guò)驗收，不得進(jìn)入下一層作業(yè)。

　　2、按圖紙要求及施工規范對抹灰分項進(jìn)行驗收，工程資料必須達到觀(guān)感優(yōu)良、主控合格。

　　3、乙方抹灰工程未達到以下質(zhì)量標準，必須返工。

　　(1)、抹灰前基層必須清理干凈。并澆水潤濕。

　　(2)抹灰層與基層間抹灰層必須黏貼牢固，分層抹灰應無(wú)脫層、空鼓、面層無(wú)爆灰、裂縫，一經(jīng)發(fā)現全部返工。

　　(3)抹灰表面應潔凈，顏色均勻，無(wú)抹紋，分隔縫及灰線(xiàn)應清晰美觀(guān)。

　　(4)護角做1：2水泥砂漿，每邊寬5mm，高1800mm，室內做水泥砂漿暗踢腳150mm高，護角孔洞抹灰表面整齊光滑。

　　(5)有排水要求的部位按要求施工。

　　(6)立面垂直度≤4mm。

　　表面平整度≤4mm。

　　窗臺標高±5mm以?xún)取?/p>

　　陰陽(yáng)角方面≤3mm。

　　八、安全要求：

　　1、乙方必須做好自己進(jìn)場(chǎng)工人的安全教育工作，及時(shí)做好書(shū)面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關(guān)安全操作規程施工，并執行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度，若違反規定造成工傷事故由乙方自行負責。

　　2、現場(chǎng)生活區保持整潔，衛生責任區各自負責。

　　3、乙方必須做到工完場(chǎng)清，完工后樓地面恢復原狀，否則甲方派人清理，費用由乙方負責。

　　4、嚴禁在工地打架斗毆如有發(fā)生，打架雙方各罰款5000元。

　　九、其他：

　　1、2、乙方施工現場(chǎng)應保證施工人數，以滿(mǎn)足進(jìn)度要求。

　　3、乙方管理人員必須住在工地，以方便管理。

　　4、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。工程款結清合同失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑分項承包合同2

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動(dòng)法》以及相關(guān)法律、法規的規則，甲、乙雙方本著(zhù)平等、互利、公平、合理、誠信的原則，特定立以下協(xié)議：

　　一、工程名稱(chēng)：

　　營(yíng)城子至松江河靖宇至撫松房建項目(靖宇服務(wù)區、燕平收費站、花園口收費站、長(cháng)坂坡隧道入口及出口變電所、松陽(yáng)隧道變電所，所有強電、弱電工程)。

　　二、工程地點(diǎn)：

　　靖宇縣燕平鄉、花園口鎮。

　　三、開(kāi)竣工日期：

　　1、開(kāi)工日期：20xx年7月20日

　　2、竣工日期：20xx年8月31日

　　四、乙方承包內容：

　　1、電氣預埋、預留及安裝。(包括室內強電、弱電管線(xiàn)預埋及穿線(xiàn)和場(chǎng)區強電管線(xiàn)預埋、穿線(xiàn)及弱電管線(xiàn)預埋等。)2、吊頂棚面布線(xiàn)。

　　2、自帶勞動(dòng)工具及所需的小型機械。

　　3、圖紙中所有與電相關(guān)的.作業(yè)內容。(強弱電的預埋及安裝等。)

　　五、承包價(jià)格：

　　本工程合同價(jià)采用總價(jià)包干方式，合同總價(jià)為：大寫(xiě)：壹拾伍萬(wàn)元整，小寫(xiě)：150000.00元。

　　六、甲方負責：

　　1、塔機的操作。

　　2、各種建筑材料及周轉材料的供應。

　　3、安全設施的搭設。

　　4、工人住宿(生活乙方自理)。

　　七、工程質(zhì)量及進(jìn)度要求：

　　1、嚴格按照圖紙設計及規范規定要求施工，以現場(chǎng)監理與質(zhì)檢站驗收合格為準。

　　2、乙方必須按照甲方施工進(jìn)度安排進(jìn)行施工，如乙方逾期，(在甲方兩次書(shū)面通知后)甲方有權更換施工隊伍，并按已完工程量?jì)r(jià)款的50%結算退場(chǎng)。

　　3、乙方必須派專(zhuān)業(yè)電工一名，常駐各施工現場(chǎng)。

　　八、付款方式：

　　1、按工程進(jìn)度節點(diǎn)支付工程款。

　　2、乙方前期臨電設施完成后，甲方支付乙方5000.00元人民幣。

　　3、乙方完成服務(wù)區綜合樓電氣管線(xiàn)預埋工序，甲方支付_________乙方10000.00元人民幣。

　　4、乙方完成燕平收費站或花園口收費站綜合樓電氣管線(xiàn)預埋工序，甲方支付乙方8000.00元人民幣。

　　5、其它單體工程每完成一個(gè)電氣管線(xiàn)預埋工序，甲方支付乙方4000.00元人民幣

　　6、所有穿線(xiàn)工序完成后(含強電及弱電)，甲方支付乙方30000.00人民幣。

　　7、外網(wǎng)管線(xiàn)預埋及穿線(xiàn)全部完成，調試完畢驗收合格后支付所有剩余工程款

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