建造合同模板匯總9篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的建造合同9篇，希望能夠幫助到大家。
建造合同 篇1
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規精神，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意簽訂本合同。
第一條 訂購板房?jì)热?/p>
甲方向乙方訂購的活動(dòng)板房?jì)热轂椋?/p>
活動(dòng)板房面積計算：
1. 板房面積＝外墻面長(cháng)X寬
2. 室外樓梯、走道面積＝每層自然投影面積之和。
3. 雨棚面積＝雨棚投影面積的一半。
4. 總面積＝（1）+（2）+（3）。
5. 工程完工建成按實(shí)際面積結算。
第二條 合同金額
1.雙層活動(dòng)板房單價(jià)為元/m2，本單價(jià)為建設材料費，運輸費和安裝費用的總和，不包括土建及水電安裝項目的費用。
2.其他項目：?jiǎn)螌虞p鋼房單價(jià)元/㎡
3.合同總金額約（人民幣）： 元，人民幣大寫(xiě)：
第三條付款方式
1. 鋼構地梁、立柱、鋼梁、檁條、屋架、墻板、屋面板等全部材料進(jìn)場(chǎng)完畢，甲方應向乙方支付合同金額_30_%的進(jìn)度款,計元人民幣（大寫(xiě)：__）
2. 活動(dòng)板房安裝完工，甲方驗收完畢10日內應向乙方支付合同金額__65__%的進(jìn)度款，計___元人民幣(大寫(xiě)：________）；剩余5%的合同價(jià)款作為質(zhì)保金，計_______元人民幣
(大寫(xiě)：_____________________)
3. 質(zhì)保期一年，到期后一個(gè)月內無(wú)息付清。（質(zhì)保期以驗收合格完畢后開(kāi)始計算）
第四條 安裝地點(diǎn)及工期
安裝地點(diǎn)：__
1.安裝布臵圖詳細見(jiàn)甲方確認平面布臵圖
2. 相關(guān)工藝技術(shù)要求：（1）房間輕質(zhì)隔板寬度必須保證120CM，隔板中間用T型鋁條連接，且隔板必須完全封堵至頂板，保證密閉性。
�。�2）門(mén)需采用防盜門(mén)（3）室內樓梯采用鋼制樓梯（不另計費用）其他各項施工標準與工藝必須要與你我雙方在年月 日所簽署合同建造的活動(dòng)板房一致。
3.安裝工期：_20xx_____年 _4__月 _1__日前全部安裝完畢。
第五條 工期順延
由于下列原因造成竣工日期延誤，安裝工期應順延：
1.設計變更或工程量增加。
2一周內因停電造成停工累計八小時(shí)
3甲方不能按約定期限提供場(chǎng)地、清除障礙、疏通進(jìn)場(chǎng)道路和接通施工用水用電。
4. 不可抗力：戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及臺風(fēng)（老式房屋七級以上為自然災害新型房屋十級以上為自然災害）大雨、地震等。
5. 甲方分包的工程，拖延了工程進(jìn)度。
第六條 甲方責任
1．應在安裝前兩天做到場(chǎng)地平整和道路通暢，并做好活動(dòng)板房的基礎。進(jìn)場(chǎng)當天，甲方至少應派一名代表到安裝現場(chǎng)協(xié)助乙方順利開(kāi)工。
2．施工期間提供用水、用電的接口，水電費用由乙方承擔。
3．應按合同第二、三條規定的時(shí)間和方法將款項付給乙方，如甲方未按期向乙方付款，甲方需付給乙方應付款的每天3‰的滯納金。因此造成的停工，同時(shí)承擔乙方誤工費每人每天30元。
4．完工的當天，派一名現場(chǎng)代表到安裝現場(chǎng)同乙方共同按合同及附件進(jìn)行驗收，并簽署驗收單，辦理接收及結算手續。如甲方未到現場(chǎng)參與驗收而自行啟用本活動(dòng)板房，則視為對本活動(dòng)動(dòng)板房安裝質(zhì)量符合合同要求的確認和驗收手續的完成。
5．進(jìn)場(chǎng)前，應對乙方提供的設計圖紙予以確定。
第七條 乙方責任
1．約定的時(shí)間完成供應和安裝任務(wù)。
2．按照工程通用產(chǎn)品的質(zhì)量，滿(mǎn)足使用要求。其中樓面承受負荷不小于150kg/㎡；如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方及第三方造成的損失由乙方負責賠償。
3．服務(wù)期限為一年，屬乙方原因造成活動(dòng)板房質(zhì)量問(wèn)題的，乙方予以無(wú)償修補。
4．其他服務(wù)：乙方今后服務(wù)期滿(mǎn)后發(fā)生的損壞或服務(wù)期內屬于甲方原因造成的損壞，乙方負責予以修補，所需費用由甲方承擔。
5．乙方安裝期間屬于乙方的原因造成的安裝損失由乙方承擔。
第八條 本合同未盡事宜由雙方本著(zhù)友好合作的精神協(xié)商后簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第九條 本合同所列附件是本合同的組成部分，與本合同有同等效力。
第十條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均有權向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同一式_兩___ 份。甲乙雙方各持 _壹__份，自簽訂之日起生效。
甲方（印章）乙方：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 地址：地址： 電話(huà)：
簽約時(shí)間： 年 月電話(huà)： 日 簽約地點(diǎn)：
建造合同 篇2
發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》，結合本工程具體特點(diǎn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，雙方共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：
2、建設地點(diǎn)：
3、工程內容：
4、工程數量：約立方米,以正式現場(chǎng)收方為準。
二、工程承包范圍：
甲方將樁基工程、基礎地梁、承臺 以包工包料方式承包給乙方，不包含土方。以甲方提供的設計施工圖紙、圖紙會(huì )審紀要、變更通知等規定要求為依據。如甲方另有增加工程，甲乙雙方另外協(xié)商。甲方提供乙方能順利施工的條件。
三、工程承包形式：
甲方以包工包料形式，含所有檢測費用承包給乙方施工。
四、工程工期：
乙方必須嚴格按照以下確定的工期進(jìn)行施工，否則將按第十二條第2款相 關(guān)規定予以處罰。（以下工期為有效工期）
�。ㄒ唬�、工程施工階段總工期為日歷天,開(kāi)工預計日期：年 月 日
�。ň唧w開(kāi)工時(shí)間按甲方項目部書(shū)面通知為準）。
�。ǘ┕て陧樠訔l件：遇到以下情況之一，經(jīng)甲方現場(chǎng)代表簽證并經(jīng)甲方項目 部簽章認可后，工期方可順延。其余任何理由均不能作為工期順延的條件。
1、按合同約定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源、道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。
2、在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續停水停電3天以上（每次連續4小時(shí)以上），影響正常施工。
3、人力不可抗拒的因素而延長(cháng)工期。
4、工程款未按合同支付。
�。ㄈ┤缂追轿丛陂_(kāi)工前提供施工場(chǎng)地，提供圖紙及因甲方原因工程延期開(kāi)工、停建、緩建、暫停施工（不含勒令停工），甲方承擔包括乙方窩工、停工、機械進(jìn)出場(chǎng)、臺班費等在內的所有責任及因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。
五、工程質(zhì)量：
乙方必須嚴格按照設計施工圖紙和現行國家及湖南省有關(guān)的施工驗收規范、規程進(jìn)行施工,乙方承包范圍內的所有工程質(zhì)量等級必須全部達到合格以上標準。
1、本工程質(zhì)量必須通過(guò)相關(guān)部門(mén)檢測合格。非甲方地質(zhì)原因（軟弱地層或破碎帶）造成的質(zhì)量不合格，乙方承擔整改、加固等技術(shù)補救措施而發(fā)生的所有費用，包括職能部門(mén)協(xié)調及設計增加費用。
2、乙方必須嚴格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規范和質(zhì)量標準施工，并接受甲方派駐代表的監督。
3、由乙方提供的主要材料、設備、構配件、半成品必須按有關(guān)規定提供質(zhì)量合格證或進(jìn)行檢驗合格后方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意和甲方代表、監理簽字認可后，才準使用。
4、該工程的主要材料的品牌由甲方指定（合同已明確主材品牌）。
5、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表驗收后方可進(jìn)行下一道工序。
6、乙方應按質(zhì)量驗評標準對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量、評定結果送監理公司及相關(guān)部門(mén)。在工程結算完成以前必須遞交合格的相關(guān)技術(shù)資料供甲方備案。否則甲方有權拒付工程款。
7、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時(shí)報告甲方派駐代表和監理公司，一般質(zhì)量事故處理結果應送甲方、監理公司和相關(guān)部門(mén)備案，重大事故的處理方案應經(jīng)設計單位、監理公司、相關(guān)部門(mén)、甲方等單位共同研究，并待處理方案確定后才準進(jìn)入下一道工序施工。
8、本工程除按國家法律規定通過(guò)下相關(guān)部門(mén)監督外，采取施工單位、監理單位、建設單位三級質(zhì)量管理體系，實(shí)行定期或不定期聯(lián)合檢查制度，施工單位自檢、監理單位復檢，建設單位審核，均應落實(shí)到具體負責人，杜絕工程質(zhì)量隱患。工程量收方時(shí)，必須由建設方及監理方三人以上在場(chǎng)時(shí)方可進(jìn)行，并做好施工現場(chǎng)記錄。
9、開(kāi)工前乙方應將《施工組織設計方案》送交甲方工程管理部門(mén)及監理公司（甲方聘任，下同），經(jīng)甲方工程管理部門(mén)及監理公司審核同意，發(fā)出《開(kāi)工通知書(shū)》后方可開(kāi)工。
10、乙方應嚴格按照設計文件的要求及有關(guān)規范進(jìn)行施工，樁頭進(jìn)入持力層，達到設計要求，必須經(jīng)甲、乙雙方及監理公司指定的現場(chǎng)監理工程師共同驗收確認，每樁均應辦理簽證手續，并做完整的施工技術(shù)記錄。
六、文明、安全施工：
1、乙方必須按照現行建筑安全操作規程和省市相關(guān)規定及甲方要求,做好現場(chǎng)文明安全施工工作。要有嚴格詳細的安全保證措施，杜絕安全事故的發(fā)生，在施工期間必須有專(zhuān)職安全員值班，在施工期間發(fā)生人身、財產(chǎn)、工程安全事故必須在十二小時(shí)內書(shū)面報告給甲方，并積極主動(dòng)做好事故的處理工作。對甲方和有關(guān)部門(mén)提出的安全、質(zhì)量隱患必須及時(shí)整改,如因文明安全事故問(wèn)題產(chǎn)生的責任及費用全部由乙方自行負責與承擔。
2、樁基施工完成后，乙方必須在三天內移走所有設備及周轉材料。
七、工程結算方式:
1、本工程樁基礎按（r+a）×Π×L+擴底體積施工圖樁徑尺寸加護壁尺寸加擴底尺寸，乘以實(shí)際收方長(cháng)度計算體積，實(shí)樁單價(jià)按950元/立方米，按實(shí)結算�？諛秵蝺r(jià)按280元/立方米，按實(shí)結算。
2、樁基承臺、獨立承臺及地梁按實(shí)際地面面積 元/平方米，按實(shí)結算。
3、以上單價(jià)不含水電費，不含稅金。勞�；鹩杉追截撠�。
八、工程保證金
乙方在簽訂合同3日內向甲方交納200萬(wàn)元（人民幣）的工程保證金，乙方完成所承包合同范圍內所有工程的50%工程量，甲方返還50%工程保證金給乙方，乙方所承包合同范圍內工程完成驗收合格后甲方返還全部工程保證金給乙方。
九、工程款的支付方式：
1、為保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工，在乙方完成樁基工程量的50% ，經(jīng)甲方審核后付給乙方已完成工程量60%的工程款。在完成樁基工程量的100%后。
2、經(jīng)甲方認同乙方遞交的結算結果付樁基工程全部工程款的95%，剩余工程5%質(zhì)保金在乙方完成全部工程后一年內全部付清。
3、基礎工程竣工驗收合格后，乙方必須在15天內提交工程結算書(shū)，甲方收到結算書(shū)后，15天內審核完畢，若因乙方延期遞交結算書(shū)而導致甲方無(wú)法審核，視為乙方認同甲方的結算結果，若因甲方延期審核結算書(shū)而導致乙方無(wú)法結算，視為甲方認同乙方遞交的結算結果。
4、如甲方付款延遲，則按應付款的 %乘以天數計算滯納金。
十、材料、設備的品牌及供應：
1、鋼材采用鏈鋼、湘鋼、韶鋼三大品牌。
2、水泥采用世達、金雷、海螺三大品牌。
3、鋼材、水泥使用的品牌、型號、規格需經(jīng)甲方認可才能使用。
4、工程所用的材料均由乙方負責采購、運輸、保管、實(shí)驗,并出具相關(guān)的合 格檢測報告和依據;
十一、樁基工程驗收及簽證：
1、除一般技術(shù)性隱蔽簽證以外，所有涉及到有關(guān)經(jīng)濟簽證資料（包括隱蔽工 程驗收資料，人工、材料、機械等單價(jià)簽證等）乙方上報給甲方，簽證程序按甲方規章制度執行。
2、隱蔽工程驗收：隱蔽工程乙方應提前十二小時(shí)通知甲方現場(chǎng)代表，并提交 相應的自檢材料。甲方現場(chǎng)代表接到通知十二小時(shí)內會(huì )同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，驗收合格后乙方方可進(jìn)行下一道工序施工。乙方未經(jīng)甲方驗收自行隱蔽的，甲方有權要求復查，其返工損失費由乙方負責。甲方接到乙方書(shū)面通知十二小時(shí)內未進(jìn)行驗收的，乙方可自行隱蔽。
3、工程初驗收：工程初驗收由乙方會(huì )同甲方組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程初驗收工。
建造合同 篇3
第一條 規格和船級
�。保f(shuō)明書(shū)：
該船應有建造方的船體編號第＿＿＿號，并按本合同的條款，說(shuō)明書(shū)和總布置圖（統稱(chēng)說(shuō)明書(shū)）建造、裝機和完工，說(shuō)明書(shū)經(jīng)雙方簽字并附于本合同之后，為本合同不可分割的組成部分。
�。玻饕幐瘢�
全 長(cháng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 總 噸 位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
兩柱間長(cháng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 主 機：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
型 寬：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 航 速：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
型 深：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 續 航 力：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
設計吃水：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 定 員：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
上述主要規格的詳細說(shuō)明及定義、檢驗方法和計算均附列說(shuō)明書(shū)中。
�。常壓鸵幏叮�
該船包括其機器、設備、儀器應按＿＿＿＿＿規范建造，并由＿＿＿＿＿監造（下稱(chēng)船級社）應授予船級和＿＿＿＿＿＿＿標志。
該船應符合本合同簽字生效后說(shuō)明書(shū)中所指定船級社的規范并達到其標準要求。
為入級并符合上述規范和達到要求條件所需的全部費用均由建造方支付。
�。矗职�
建造方可自行決定將該船建造工作中的任何一部分包出去，但責任由建造方承擔。
�。担怯洠�
根據＿＿＿＿＿法律在＿＿＿＿＿國的港口，按本合同規定的交船和驗收時(shí)間，該船應由買(mǎi)方登記，其費用由買(mǎi)方自理。
第二條 合同價(jià)格和支付條件
�。保贤瑑r(jià)格：
該船的購買(mǎi)價(jià)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿＿），這是建造方應收的凈價(jià)（下稱(chēng)合同價(jià)），此價(jià)格不包括本合同第十七條規定的由買(mǎi)方提供的設備，并可按本合同項下的規定，予以上下調整。
�。玻泿牛�
本合同項下由買(mǎi)方向建造方支付的各期款項應為可自由兌換的日元。
�。常犊顥l件：
由買(mǎi)方向建造方分期支付的合同價(jià)如下：
�。ǎ保┑谝黄冢�
�。撸撸撸撸叱鼍咴摯隹谠S可證后立即支付金額為＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。
�。ǎ玻┑诙冢�
該船鋪龍骨后立即支付金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。
�。ǎ常┑谌冢�
該船下水后立即支付金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。
�。ǎ矗┑谒钠冢�
交付該船后立即支付金額為＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿＿），再加上或減去由于合同價(jià)調整而增加或減少的所需的部門(mén)金額。
�。矗Ц斗绞剑�
�。ǎ保┑谝黄冢�
當收到建造方關(guān)于＿＿＿＿＿已出具該船出口許可證的電報通知后，買(mǎi)方應立即將本期金額電匯至＿＿＿＿＿＿＿銀行（下稱(chēng)銀行）建造方的帳戶(hù)內。
�。ǎ玻┑诙冢�
當收到建造方關(guān)于該船已鋪龍骨的電報通知后，買(mǎi)方應立即將本期金額電匯至＿＿＿＿＿＿＿銀行建造方的帳戶(hù)內。
�。ǎ常┑谌冢�
當收到建造方關(guān)于該船已下水的電報通知后，買(mǎi)方應立即將本期金額電匯至＿＿＿銀行建造方的帳戶(hù)內。
建造合同 篇4
甲方： 乙方：
電話(huà)： 住宅電話(huà)：
甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，其條款如下：
第一條、合同期限：
自簽訂合同之日起20xx年 月 日至 年 月 日止，時(shí)間暫為 年。甲、乙雙方任何一方合同期滿(mǎn)后未向另一方提出解聘和續簽，則本合同自動(dòng)延續一年，但仍然按本合同規定的各項條款實(shí)際履行。第二條、工作職責？x絞劍？/p>
乙方應依據法律、法規以及建造師的職責要求和行業(yè)要求履行職責。乙方根據公司規定確定工作時(shí)間及工作方式，甲方為乙方提供相應的工作條件。
第三條、薪資報酬：
薪資報酬分兩個(gè)部份，第一部份是固定年薪，甲方在合同期限內每年向乙方支付年薪人民幣 元，分 次支付；第二部份，若乙方參與具體項目的實(shí)施與管理，則根據該項目的具體情況，提供一定比例的傭金。合同期間，乙方的社會(huì )養老保險，由甲方負責按國家規定支付辦理。
第四條、福利待遇：
1、建造師人員，證件年審、學(xué)習、培訓均由我公司統一組織，由公司統一安排住宿和生活，（費用由甲方支付）甲方不單獨報銷(xiāo)其他差旅費。2、甲方招投標需要本人到場(chǎng)的，乙方無(wú)條件配合甲方要求，甲方應給予適當補助。注：（車(chē)費、住宿費、及差旅及補助費、按公司規定）。
第四條、管理要求：
1、本合同一經(jīng)簽定，乙方應將其建造師隸屬關(guān)系轉入甲方單位，并將建造師及其相關(guān)原件交由甲方管理，由乙方負責將建造師隸屬關(guān)系轉入甲方單位。
2、尚未發(fā)證的，如乙方系考取注冊建造師資格已被確定，由乙方負責將建造師隸屬關(guān)系轉入甲方單位，并在發(fā)證后的十日內將乙方建造師原件及其相關(guān)證件交與甲方單位管理。
3、在本合同存續期間，乙方應遵守法律、法規和技術(shù)職責要求履行職責，乙方未履行上述要求或從事甲方工作以外的各項活動(dòng)，由乙方自行承擔全部責任。
4、在合同履行期間，乙方為甲方工作所獲得的成果歸甲方所有，在履行合同期間或合同終結以后，乙方均應為甲方保守商業(yè)秘密。違上述規定，乙方雙倍償還酬金。
第五條、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，在履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交匯川區仲裁委員會(huì )仲裁。其他未盡事宜簽訂補充協(xié)議。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建造合同 篇5
甲方：
乙方： （二級建造師） 身份證：
甲方因工程業(yè)務(wù)拓展的需要特向社會(huì )招聘建造師。乙方的條件符合甲方的要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方愿意應聘在甲方單位任職建造師相應的崗位工作。為認真履行各方的職責，簽訂合同如下：各方遵守。
一、合同期限
合同期限： 貳 年。 貳年聘用期到期后，雙方無(wú)異議如需續聘，甲方應事先征得乙方同意。如乙方不同意，合同無(wú)效，甲方須歸還乙方所有證件（印章）以及及時(shí)配合乙方辦理變更所需要的資料、手續，不得拖延。
二、甲方責任與義務(wù)
1、聘用期內及時(shí)做好建造師繼續教育的各項審驗和培訓工作，并承擔聘用期間的審驗和培訓費。
2、薪資待遇
二級建造師薪資待遇： 元/年（大寫(xiě)： ），合同期限為叁年（ 年 月 日至 年 月 日），共 元（大寫(xiě)： ）（稅后）。乙方建造師與企業(yè)在浙江省廳辦理建造師變更注冊手續辦完后，甲方在一天內一次性支付給乙方 貳 年共30000.00 元整（RMB 三萬(wàn)元整）。
招投標、會(huì )議等如需乙方到場(chǎng)參加，需提前一周通知乙方，差旅費如有發(fā)生按實(shí)報銷(xiāo)，出差補貼 元/次。如工程中標，甲方支付乙方項目獎 元 （大寫(xiě)： ）（稅后）。
建造師的證書(shū)和職業(yè)資格章保管在甲方處，甲方在有關(guān)要求需履行建造師資格印章等權利時(shí)必須事先告知乙方本人同意，否則造成有關(guān)糾紛及后果由甲方承擔。
三、乙方責任與義務(wù)
1、準時(shí)參加配合甲方的招投標等活動(dòng)；
2、積極參加工程中標后，甲方工程建設中需要乙方出席的相關(guān)活動(dòng)和會(huì )議。
3、建造師的證書(shū)和職業(yè)資格章保管在甲方處；
4、乙方保留一切因甲方履行建造師職權的知情權，甲方應及時(shí)將履行情況告知乙方。
5、通訊、住址等的信息變更及時(shí)通知甲方。
四、合同的解除
1、在合同有效期內，甲乙雙方不得擅自單方解除合同，如因此造成損失，由擅自解除合同一方負責。如果甲乙雙方在合同期內需要變動(dòng)合同，應本著(zhù)相互支持與理解的原則，提前二個(gè)月通知對方，以便另一方做好工作安排。
2、在下列情況下，雙方有權提前解除合同：
�。�1）乙方不能提供甲方所需的證書(shū)資料及不能及時(shí)配合甲方需要的，甲方可提前解除本合同并可向乙方索賠，索賠內容包括已支付的未履約時(shí)間段的聘用費及由于乙方不配合造成的甲方損失；
�。�2）甲方不能按期及時(shí)支付乙方相關(guān)的薪資待遇，乙方可單方提前解除本合同。
3、非雙方原因未最終注冊成功，雙方互換證件后本合同解除。
五、違約責任
1、乙方若在合同期內在除甲方以外的單位再行注冊建設部注冊類(lèi)執業(yè)資格的，影響甲方經(jīng)營(yíng)或給甲方造成損失的，甲方有權追究乙方法律及違約責任，并賠償甲方的相關(guān)損失。
2、在合同期內甲方如未能按合同約定及時(shí)支付乙方相關(guān)薪資待遇，乙方有權單方提前終止本合同，甲方須向乙方賠償違約金伍仟元整。甲方須在十五個(gè)工作日內協(xié)助乙方申請辦理變更注冊。
3、乙方無(wú)故要求提前解除合同的，應符合浙江省關(guān)于二級建造師變更注冊的相關(guān)規定，并提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方違約金伍仟元整。
六、其他約定
1、乙方在職期間，承擔項目負責人的工程在投標、中標后的施工中到保修期終止前所致的工程質(zhì)量、安全等責任均由甲方負責。
2、合同期內如果乙方因參加配合甲方的招投標及會(huì )議等活動(dòng)造成的意外事故，甲方須按照相關(guān)的法律法規承擔乙方的損失。
3、本合同有不盡之處雙方友好協(xié)商解決。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）
法定代表人：（簽字）
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
建造合同 篇6
甲方(單位名稱(chēng))
法定代表人 職務(wù):
主要負責人姓名：
單位住所：
乙方(職工姓名)：
身份證號：
戶(hù)口所在地：
家庭現住址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
第一條 勞動(dòng)合同期限 本勞動(dòng)合同為 期限的勞動(dòng)合同自 年 月 日起至 年 月 日止。期限為 年零 個(gè)月其中試用期為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 工作內容和工作地點(diǎn)甲方排乙方在 崗位工作，工作地點(diǎn) ，因工作需要或客戶(hù)情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可以更乙方的工作內容和工作地點(diǎn)。
第三條 勞動(dòng)保護 工作條件和職業(yè)危害防護，乙方所從事的工作過(guò)程中可能產(chǎn)生 職業(yè)危險，甲方為乙方提供符合公家生產(chǎn)安全、防止職業(yè)危害規定的勞動(dòng)環(huán)境和必要的勞動(dòng)保護用品，提供必需的生產(chǎn)工具盒工作場(chǎng)所。
甲方應按照國家規定和本單位工作特點(diǎn)，安排職工的工作時(shí)間和休息休假制度。因工作需要加班，應征得乙方同意。
第四條 勞動(dòng)報酬 甲方依據按勞分配原則實(shí)行 工資制度，試用期滿(mǎn)后工資為 元，并執行最低工資保障制度。工資的調整依據國家規定和集體合同的約定執行。
試用期間的工資不低于《勞動(dòng)合同法》第二十條規定的標準。 工資支付日期為每月 日，支付工資應向乙方提供工資清單，列明支付標準、支付項目和工資扣除項目。
甲方安排乙方加班或延長(cháng)工作時(shí)間，應依法支付加班工資。
第五條 保險福利 甲方按規定為乙方繳納社會(huì )保險，保障乙方享受?chē)业谋ｋU、福利待遇。
甲乙雙方可以就補充保險、其他福利約定補充條款。
第六條 勞動(dòng)合同的履行 甲乙雙方應全面履行勞動(dòng)合同。經(jīng)雙方協(xié)商可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內容。任何一方違法解除勞動(dòng)合同，都應依法承擔賠償責任。
第七條 解除勞動(dòng)合同 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。 符合《勞動(dòng)合同法》第三十七、三十八條情形之一的，乙方可以解除勞動(dòng)合同。
符合《勞動(dòng)合同法》第三十九、四十、四十一條情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同。
符合《勞動(dòng)合同法》第四十二條規定下列情形之一的，用人單位不得依照《勞動(dòng)合同法》第四十條、第四十一條的規定解除乙方的勞動(dòng)合同
第八條 終止合同條件 符合《勞動(dòng)合同法》第四十四條規定情形之一的，勞動(dòng)合同終止。
符合《勞動(dòng)合同法》第四十五條規定情形之一的，勞動(dòng)合同應當續延至相應的情形消失時(shí)終止。
勞動(dòng)合同期限屆滿(mǎn)前 30日雙方協(xié)商是否繼續勞動(dòng)合同，不予續簽的，到期辦理終止勞動(dòng)關(guān)系手續。符合簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的應當簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
第九條 經(jīng)濟補償金 解除、終止合同時(shí)，符合《勞動(dòng)合同法》第四十六條情形之一的，甲方應當向乙方支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償金的支付標準按國家規定執行。
第十條 專(zhuān)項協(xié)議 如甲方向乙方提供專(zhuān)項培訓費用時(shí)，雙方可以根據《勞動(dòng)合同法》第二十二條規定訂立專(zhuān)項協(xié)議，約定服務(wù)期限和違約責任
甲方可以與負有保密義務(wù)的人員，就保守甲方的商業(yè)機密和知識產(chǎn)權相關(guān)事項簽訂專(zhuān)項協(xié)議，約定競業(yè)限制條件、解除或者終止勞動(dòng)合同后的經(jīng)濟補償以及違約責任。
專(zhuān)項協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件一并執行。
第十一條 雙方約定的其他條款
第十二條 本合同未盡事宜及遇有國家政策調整時(shí)，依照國家有關(guān)規定執行。
第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(章)后各執一份。
第十四條 雙方因履行、解除或終止勞動(dòng)合同發(fā)生爭議時(shí)可協(xié)商解決，也可按有關(guān)規定向企業(yè)勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解或在爭議發(fā)生之日起1年內直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁，對仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。
甲方：法定代表人(或委托代理人) 乙方：(簽字)
(蓋章) 年 月 日 (蓋章) 年 月 日
建造合同 篇7
摘要：成本管理在我國的建筑企業(yè)的內部管理當中一直是個(gè)重要的內容，建筑施工企業(yè)做好成本管理工作，能夠提高內部管理水平，控制工程成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，但現實(shí)情況是，仍然有一些建造合同施工企業(yè)在成本管理這方面存在著(zhù)一些困難和挑戰，因此這些企業(yè)要認真研究現代企業(yè)的成本管理模式，學(xué)習掌握《建造合同準則》的要求，在實(shí)際的工作當中解決好施工過(guò)程中的人力、物力、財力問(wèn)題。本文將對合同管理對施工企業(yè)成本管理的影響進(jìn)行闡述，對當前建造合同施工企業(yè)在成本管理方面可能面臨的問(wèn)題進(jìn)行分析，最后對施工企業(yè)的成本管理提出相關(guān)建議。
關(guān)鍵詞：成本管理論文
對于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，成本管理是一項十分重要的工作，它對企業(yè)的可持續性發(fā)展產(chǎn)生著(zhù)重要影響，而建筑施工企業(yè)做好合同的管理，對于企業(yè)的成本管理又是一項重要的工作，只有將成本控制在合理的范圍之內，建筑企業(yè)才能獲得更大的經(jīng)濟效益，在激烈的競爭當中站穩腳跟，實(shí)現企業(yè)的穩定發(fā)展。
一、加強對合同的管理對施工企業(yè)成本管理的影響
施工企業(yè)進(jìn)行成本管理需要考慮眾多因素，如工程建設的有關(guān)指標、外部市場(chǎng)環(huán)境、國家政策環(huán)境、企業(yè)內部管理環(huán)境等，其中對合同的管理是一個(gè)貫穿項目全壽命周期管理的動(dòng)因，加強對合同的管理能夠將工程的成本控制在合理的范圍內，防止因合同有歧義而使施工企業(yè)面臨著(zhù)財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險，因此需要施工企業(yè)明確自身的戰略發(fā)展目標，并將各項管理指標進(jìn)行明確的分配，一步一步分解與分配到不同的部門(mén)崗位以及人員，使他們能夠明確自身的權責，進(jìn)行好協(xié)調與分工，從而實(shí)現全面的、全程的合同管理局面，最終實(shí)現施工企業(yè)的戰略目標。
(一)在施工前的合同管理施工前的合同管理對施工企業(yè)成本的管理與控制有著(zhù)重要的影響，其影響主要在于工程項目的招投標環(huán)節，這對工程建設的施工范圍要求、施工內容要求、工期要求、工程進(jìn)度的要求、項目投資等因素的分析與評估，從而對工程項目所需資源進(jìn)行計劃，將其體現在項目合同當中，并且要嚴格制定合同，防止合同內容產(chǎn)生歧義而使后面的工作產(chǎn)生糾紛，甚至是造成財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險。
(二)在施工過(guò)程中的合同管理一項工程項目的建設是一個(gè)綜合全面的過(guò)程，特別是目前大力發(fā)展的ppp項目，因此在工程施工的過(guò)程當中存在著(zhù)很多的變動(dòng)因素和不可控因素，一旦在施工過(guò)程中產(chǎn)生與合同約定的內容有較大偏差情況，將使施工企業(yè)的工程項目成本管理工作失控，將無(wú)法保證建設工程項目的平穩運行以及施工企業(yè)的戰略目標的`實(shí)現。例如在工程變更的問(wèn)題上，應避免過(guò)多的工程變更問(wèn)題，但如果在工程成本方面確實(shí)遇到一些需要修訂的情況，則需要及時(shí)進(jìn)行修訂。再如在施工過(guò)程當中出現質(zhì)量問(wèn)題或者因對合同的管理出現較大偏差而產(chǎn)生索賠的情況，這將增加施工企業(yè)的建設成本。又如在施工過(guò)程應持續落實(shí)業(yè)主履約條件，保證合同如期執行，有效過(guò)程監控違約風(fēng)險。
(三)在施工后期的合同管理一項工程項目的成本管理貫穿著(zhù)整個(gè)工程的始終，因此在竣工結算階段，對合同的管理依然對施工企業(yè)的成本管理產(chǎn)生著(zhù)影響，如對工程決算所需的資料的管理，招投標合同、竣工圖、合同書(shū)、結算書(shū)等，對這些內容都需要進(jìn)行嚴格的審核，一旦發(fā)現問(wèn)題就應該及時(shí)提出措施并進(jìn)行補救。
二、施工企業(yè)在進(jìn)行合同管理時(shí)可能出現的問(wèn)題
(一)管理層意識的淡薄，缺乏對合同進(jìn)行管理的意識，因此在招投標合同的制定之時(shí)，對影響工程項目成本的因素沒(méi)有進(jìn)行科學(xué)合理的分析與評估，合同的制定存在漏洞。同時(shí)由于管理意識的淡薄，對施工過(guò)程的控制與管理也會(huì )缺乏主動(dòng)性，下面的施工人員就會(huì )產(chǎn)生違規行為，而對于這些違規行為又無(wú)法進(jìn)行有效的管理，在最后就可能增加施工企業(yè)的成本，增加企業(yè)面臨的財務(wù)風(fēng)險。
(二)管理措施的不到位，如一些合同管理的措施與辦法存在著(zhù)缺陷，對《建造合同準則》、《經(jīng)濟合同法》等內容的理解不夠全面，導致在實(shí)際工作當中對于合同的管理存在著(zhù)缺陷，缺乏系統性、全面性，因此無(wú)法對建設工程項目的成本進(jìn)行可靠的管理，可能導致建筑工程項目的經(jīng)濟效益低，無(wú)法使施工企業(yè)獲得可觀(guān)的經(jīng)濟效益。
(三)合同簽訂審批環(huán)節不夠嚴謹。由于施工行業(yè)特點(diǎn)，每個(gè)對于各施工項目簽署合同大多具有專(zhuān)屬條款，審批過(guò)程涉及法務(wù)、財務(wù)、工程等諸多方面，缺乏嚴格的審批程序、對影響重大或法律關(guān)系復雜的合同文本缺乏聯(lián)簽聯(lián)審必要環(huán)節，可能會(huì )因此導致建筑施工企業(yè)在施工過(guò)程當中因審批環(huán)節出現問(wèn)題而增加不必要的成本，以及可能使施工企業(yè)面臨法律風(fēng)險。
三、建筑施工企業(yè)做好建造合同之下的成本管理的措施
(一)加強對招投標的管理，注重對工程項目的內部管理。根據《建造合同準則》《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)要求，在施工企業(yè)的戰略目標的引導之下，加大對建造合同的管理，加大對有關(guān)法律法規的學(xué)習與掌握，加大對市場(chǎng)環(huán)境因素的考察與分析，設立專(zhuān)門(mén)的機構并明確各個(gè)崗位及人員的職責，對招標文件、投標書(shū)等進(jìn)行科學(xué)的制定。例如在多方參與建造的情況時(shí)，合同的編制的時(shí)候應注意應明確說(shuō)明收入的分配標準，在施工過(guò)程當中，由于市場(chǎng)環(huán)境的變化，需要對合同內容進(jìn)行變更的，則要及時(shí)進(jìn)行變更。
(二)建立起新型的合同成本管理體系。從合同定制，到按計劃實(shí)施，再到施工過(guò)程的控制，在建造合同的要求之下，嚴格控制工程施工的成本。例如材料物資，機器設備，工程所需的工具的采購，要按照合同約定的資金支出的口徑保持一致，在實(shí)際的工作當中，對成本進(jìn)行可靠地計劃、支出、核算、控制，對于建造合同的履行情況，要加大考核力度，認真分析施工過(guò)程中每一個(gè)階段的成本耗用情況，從而將工程建設成本控制在合理的范圍之內。同時(shí)，在這一體系之下，應該要求業(yè)主對此工程進(jìn)行確認之后，才算工程的完成。
(三)建立起完善的內部控制制度，建立風(fēng)險預警與防范機制，加強對建造合同的控制，主要是對風(fēng)險進(jìn)行及時(shí)的識別、分許，有針對性地進(jìn)行風(fēng)險的控制與處理。例如對合同的內容進(jìn)行分析，在變化的市場(chǎng)環(huán)境和政策環(huán)境當中，加上一些建筑施工企業(yè)的內部管理還存在著(zhù)問(wèn)題，因此在合同的制定與執行的過(guò)程當中，不免會(huì )有一些貪圖利益之人，因此加強內部控制，對建造合同的控制，通過(guò)風(fēng)險預警與防范機制，能夠避免建筑施工企業(yè)面臨巨大的風(fēng)險，控制好工程的成本，從而實(shí)現最大的經(jīng)濟利益，促進(jìn)企業(yè)的健康穩定發(fā)展，最后促進(jìn)我國經(jīng)濟的穩定發(fā)展。
(四)在建造合同下的施工企業(yè)的成本管理，涉及到財務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)知識與技能，這就需要建筑施工企業(yè)加強對財務(wù)人員的培訓，提升他們的專(zhuān)業(yè)知識與技能，提升他們的綜合素質(zhì)，使他們在合同的編制時(shí)能夠提高合同的質(zhì)量，避免因合同歧義而產(chǎn)生的法律風(fēng)險和財務(wù)風(fēng)險，在施工階段時(shí)對合同的管理時(shí)能夠更加的專(zhuān)業(yè)，更好地根據建造合同控制好工程項目的成本，從而能夠進(jìn)一步地降低建筑施工企業(yè)的施工成本以及可能面臨的風(fēng)險。
四、總結
在建造合同之下的成本管理必須要符合《建造合同準則》和《經(jīng)濟合同法》的要求，要建立起適于本企業(yè)發(fā)展與符合本企業(yè)戰略目標的基于建造合同之下的成本管理制度，以制度來(lái)管人，以制度來(lái)管事，以確保建筑施工企業(yè)的成本管理有關(guān)措施能夠具體的落到實(shí)處，落到每一個(gè)人員身上，使工程項目的開(kāi)展在制度的約束中之下順利開(kāi)展，從而使建筑施工企業(yè)在合法合規，保證質(zhì)量的前提之下，提高企業(yè)的管理水平，節約成本，實(shí)現最大的經(jīng)濟利益，實(shí)現企業(yè)的可持續性的發(fā)展，同時(shí)也能夠促進(jìn)我國建筑業(yè)的健康發(fā)展，促進(jìn)我國建筑業(yè)業(yè)結構的優(yōu)化與轉型，最終推動(dòng)我國經(jīng)濟的健康發(fā)展。
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建造合同 篇8
甲方(單位)：_________ 地 址：_________
聯(lián)系人姓名：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
郵政編碼：_________ Email:_________ 乙方(執業(yè)資格持有者)姓名：______
身份證號碼：_______________
家庭住址：______________________ 郵政編碼：________
戶(hù)籍所在地：____________________ 郵政編碼：________
聯(lián)系方式： (固定電話(huà)) (移動(dòng)電話(huà))____________
緊急聯(lián)系人：________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________
Email: ________________
根據《中華人民共和國合同法》及國家其它有關(guān)法律、法規，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。
第一條 乙方同意將其本人二級 (填寫(xiě)專(zhuān)業(yè))建造師執業(yè)資格通過(guò)甲方在國家有關(guān)機構注冊，注冊期限為 壹 年，注冊津貼標準為稅后( )元/年(人民幣大寫(xiě)： 萬(wàn)/年)，自注冊成功當日起計算一周年。
第二條 乙方同意在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方提供以下證書(shū)及證明文件：
1、二級建造師注冊證書(shū)(原件)、執業(yè)資格證書(shū)(原件)、建造師報名表(原件)、個(gè)人簡(jiǎn)歷一份、注冊印章原件(變更注冊)、職稱(chēng)證書(shū)(原件)和身份證(復印件)、安考證(原件變更)。
2、變更注冊需要提供原單位的解聘證明及原單位轉出手續。
3、其他注冊所需的資料(職業(yè)道德證明/繼續教育證明等);
4、一寸彩色相片4張。
第三條 付款方式：
1、甲方收到乙方相關(guān)原件資料，經(jīng)審驗后，向乙方預付押金 3000 元(人民幣大寫(xiě)： 叁仟元 整)，如因乙方原因未注冊成功，此款由乙方全額無(wú)條件直接退還給甲方;如注冊成功，甲方支付的預付押金轉為注冊津貼。
2、執業(yè)資格在網(wǎng)上公示注冊成功后的七個(gè)工作日內，甲方支付給當年注冊津貼余￥ 元(人民幣大寫(xiě)： 元整)。
3、待乙方注冊到成功領(lǐng)取注冊證書(shū)及注冊章和考完安全生產(chǎn)B證后七個(gè)工作日內，一次性支付乙方余下款￥ 元(人民幣大寫(xiě)： 元整)
注：乙方提供銀行信息
開(kāi)戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)銀行：
銀行卡號：
第四條 注冊成功后10個(gè)工作日內，甲方應將乙方的學(xué)歷證書(shū)原件、身份證原件、注冊印章交還給乙方。協(xié)議期間，乙方的二級建造師資格證書(shū)、注冊證書(shū)原件由甲方保管使用，甲方使用乙方的二級建造師證僅限于本公司的資質(zhì)保級、升級、年審等用途。在甲方保管乙方證書(shū)期間，甲方對外使用乙方證書(shū)所產(chǎn)生的一切責任由甲方承擔。如因甲方證書(shū)遺失，甲方負責及時(shí)為乙方辦理補證手續及承擔乙方因為證書(shū)的遺失而給乙方帶來(lái)的全部損失。
第五條 甲方、乙方的承諾：
1)乙方保證所提供給甲方的各種證件、資料真實(shí)、合法、有效，并保證在協(xié)議有效期內甲方是唯一注冊單位。
2)在甲方辦理企業(yè)資質(zhì)升級、資質(zhì)年檢及建設行政主管部門(mén)檢查審查時(shí)，乙方需配合甲方及時(shí)提供有關(guān)身份證、職稱(chēng)證、學(xué)歷文憑等相關(guān)材料，甲方應至少提前5-10天以本協(xié)議乙方預留的電話(huà)或E---mail地址通知乙方，乙方接到通知必須及時(shí)為甲方提供。
3)甲方按時(shí)支付給乙方注冊津貼，甲方無(wú)故拖延的，每拖延一個(gè)月，應額外支付乙方人民幣每月1，000元(人民幣大寫(xiě)：壹仟元整/月)，超過(guò)15天不足一個(gè)月按一個(gè)月計算，乙方不配合甲方工作的，甲方有權扣、減乙方注冊津貼。
4)乙方應遵守國家法律、法規和相應執業(yè)資格管理辦法規定，按時(shí)參加相關(guān)的繼續教育培訓。
5)甲乙雙方不存在勞動(dòng)關(guān)系，雙方不得以勞動(dòng)關(guān)系為由向對方主張任何權利。
6)甲方需辦理社會(huì )保險時(shí)，乙方需配合甲方辦理，費用甲方承擔。如果乙方無(wú)法配合甲方購買(mǎi)社保而造成注冊不成功。在乙方退還甲方的定金，甲方退還乙方所有原件后，雙方協(xié)議解除。
第六條 根據甲方要求，乙方到甲方辦理相關(guān)教育、培訓、考試等事宜。甲方應提前5-10天通知乙方，乙方應根據甲方需要全力配合，由此引起的乙方費用由甲方按每天補貼人民幣200.00元(大寫(xiě)貳佰元)于乙方。甲方在征得乙方同意的情況下，由乙方考取安全B證，所考的安全B證只許用于資質(zhì)及申請安全生產(chǎn)許可證用。
第七條 如本協(xié)議到期不再續約，雙方均應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方。甲方需協(xié)助乙方辦理注冊轉出相關(guān)手續。甲方應返還乙方資格證書(shū)、注冊證書(shū)原件及其他甲方保管的乙方相關(guān)證書(shū)。還應積極配合乙方辦理變更注冊事宜(蓋章同意轉出并出具利于變更注冊的相關(guān)證明文件)，否則如因甲方的不配合導致乙方不能及時(shí)變更注冊，甲方支付乙方延誤期的工資(工資標準視同合同有效期工資待遇)，因乙方原因造成的變更注冊失敗除外。
第八條 違約責任
1、因乙方所提供的各種證件、資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效，或因乙方原因耽誤甲方使用證書(shū)(原件)，給甲方造成損失的，甲方保留追究乙方責任的權力。
2、本協(xié)議期間內，甲、乙雙方不得無(wú)故解除協(xié)議。確因特殊原因需解除協(xié)議的，雙方均需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，并按以下條款承擔違約責任：
(1)如乙方無(wú)正當理由擅自解除協(xié)議的，乙方必須退還給甲方當年的注冊津貼以及為其支出的注冊費、印章費、延續注冊費、繼續教育培訓費等，且賠付給甲方違約金1萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整)。
(2)如甲方無(wú)正當理由擅自解除協(xié)議的，甲方必須支付乙方一年合同的聘用金，且賠付乙方違約金 2萬(wàn)元整。(人民幣大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整)。
(3)由于甲方原因發(fā)生乙方的資格證、注冊證丟失或吊銷(xiāo)，甲方賠償乙方相關(guān)損失，其相關(guān)損失計算方法如下：
資格證、注冊證丟失，甲方應負責為乙方補辦;不耽誤乙方正常注冊，否則甲方須繼續支付乙方聘用工資到證書(shū)發(fā)下來(lái)為止。文憑(原件)因甲方過(guò)失而丟失損毀，甲方應賠付乙方 伍萬(wàn)元整;資格證吊銷(xiāo)，甲方賠付乙方 伍萬(wàn) 元整。如因乙方自身原因造成的后果甲方一概不負責。
第九條 雙方約定的其他條款
1、乙方的二級建造師證書(shū)只用在甲方辦理企業(yè)資質(zhì)升級、資質(zhì)年檢方面，不得用到甲方具體工程項目，乙方也不參予甲方所有具體工程項目的一切事務(wù)和甲方確要將乙方二級建造師證書(shū)用到工程項目上那就另行雙方協(xié)商按市場(chǎng)操作。
2、合同期滿(mǎn)，雙方有意簽訂續聘合同時(shí)，具體條件由雙方另行商議，甲方不同意續聘，需提前20個(gè)工作日告知乙方。
第十條 附則
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效，乙方證書(shū)注冊不成功，本協(xié)議自動(dòng)終止。注冊失敗后5個(gè)工作日內，甲方應將乙方的一切證書(shū)原件交還給乙方。
2、如因不可抗力造成協(xié)議無(wú)法繼續履行，本協(xié)議自動(dòng)終止。在履行合同過(guò)程中雙方發(fā)生爭議應協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則向東莞市人民法院提起訴訟
3、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
4、本協(xié)議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等效力。如有涂改，此合同無(wú)效!
甲方：(蓋章)______ 乙方：(簽字)______
日期：_____年___月___日 日期：___ 年___月___日
建造合同 篇9
一、建造合同概述
根據《中華人民共和國合同法》，建設工程合同是承包人進(jìn)行工程建設，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，其包括工程勘察、設計、施工合同。
(一)建造(施工)合同的特征 了解
建造合同屬于經(jīng)濟合同范疇，是一種特殊類(lèi)型的經(jīng)濟合同，其主要特征表現在：
1.針對性強，先有買(mǎi)主(客戶(hù))，后有標的(即資產(chǎn));
2.建設周期長(cháng)，資產(chǎn)的建造一般需要跨越一個(gè)會(huì )計年度，有的長(cháng)達數年;
3.建造的資產(chǎn)體積大，造價(jià)高;
4.建造合同一般是不可撤銷(xiāo)合同。
例題：下列關(guān)于建造合同的特征表述，不正確的是( )
A.先有買(mǎi)主，后有標的
B.資產(chǎn)的體積大、造價(jià)高
C.資產(chǎn)建設周期長(cháng)
D.建造合同一般為不可變更合同
答案：D
(二)固定造價(jià)合同和成本加成合同
此處以項目管理中的合同管理為準。
例題：建筑工程公司與建設單位簽訂了一份大型資產(chǎn)建造合同。合同規定，以雙方約定的基本成本為該資產(chǎn)的實(shí)際成本，合同總價(jià)款由實(shí)際成本加15%來(lái)確定，該合同是( )。
A.成本確定價(jià)款合同
B.成本加成合同
C.固定造價(jià)合同
D.浮動(dòng)造價(jià)合同
答案：B
二、合同的分立與合并(分開(kāi)或者合并確認收入)
建造合同中有關(guān)合同分立與合同合并，實(shí)際上是確定建造合同的會(huì )計核算對象。
一般情況下，企業(yè)應以所訂立的單項合同為對象，分別計算和確認各單項合同的收入、費用和利潤。
例題：建造合同中有關(guān)合同分立與合同合并，實(shí)際上是確定建造合同的( )。
A.收入
B.成本
C.會(huì )計核算對象
D.風(fēng)險
答案：C
1.建造合同的分立
一項包括建造數項資產(chǎn)的建造合同，同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的，每項資產(chǎn)應當分立為單項合同：
(1)每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃;
(2)與客戶(hù)就每項資產(chǎn)單獨進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款;
(3)每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認。
2.建造合同的合并
(1)該組合同按一攬子交易簽訂;
(2)該組合同密切相關(guān)，每項合同實(shí)際上已構成一項綜合利潤率工程的組成部分;
(3)該組合同同時(shí)或依次履行。
例題：如果一項建造合同包括多項資產(chǎn)，每項資產(chǎn)應分立為單項合同處理，下列各項中不屬于必備條件的是( )。
A.每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃
B.每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認
C.建造承包商與客戶(hù)就每項資產(chǎn)單獨進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款
D.多項資產(chǎn)按一攬子交易合同簽訂
答案：D
三、合同收入的內容
建造合同的收入包括兩部分內容：合同規定的初始收入和合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。
(一)合同規定的初始收入
合同規定的初始收入是指建造承包商與客戶(hù)在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構成了合同收入的基本內容。
(二)因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入
建造承包商不能隨意確認這部分收入，只有在符合一定條件時(shí)才構成合同總收入。
1.合同變更，是指客戶(hù)為改變合同規定的作業(yè)內容而提出的調整。
2.索賠款是指因客戶(hù)或第三方的原因造成的、向客戶(hù)或第三方收取的、用以補償不包括在合同造價(jià)中成本的款項。
3.獎勵款是指工程達到或超過(guò)規定的標準，客戶(hù)同意支付的額外款項。
變更索賠獎勵屬于建造合同收入，也屬于施工企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。
【20xx】24.建造合同收入包括規定的初始收入和( )形成的收入。
A.材料銷(xiāo)售收入
B.合同變更、索賠、獎勵
C.讓渡資產(chǎn)使用權
D.合同變更、勞務(wù)作業(yè)
答案：B
四、建造(施工)合同收入的確認
要準確地進(jìn)行建造合同收入的確認與計量，首先應判斷建造合同的結果能否可靠地估計。
如果建造合同能夠可靠地估計，應在資產(chǎn)負債表日根據完工百分比法確認當期的合同收入。
所謂結果能夠可靠估計，指的是完工的比例能夠可靠估計。
(一)合同結果能夠可靠估計時(shí)建造(施工)合同收入的確認
1.合同結果能夠可靠估計的標準
(1)固定造價(jià)合同
�、俸贤偸杖肽軌蚩煽康赜嬃�;
�、谂c合同相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);
�、蹖�(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區分和可靠地計量;
�、芎贤旯みM(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定
(2)成本加成合同
�、倥c合同相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);
�、趯�(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區分和可靠地計量。
如果建造合同能夠可靠地估計，應在資產(chǎn)負債表日根據完工百分比法確認當期的合同收入。
2.完工百分比法
完工百分比法是指根據合同完工進(jìn)度來(lái)確認合同收入的方法。
完工百分比法的運用分兩個(gè)步驟：
第一步，確定建造合同的完工進(jìn)度，計算出完工百分比;
第二步，根據完工百分比確認和計量當期的合同收入。
必須先計算完工百分比，才能計算收入。
完工百分比的確定
(1)根據累計實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例確定。
累計實(shí)際發(fā)生的合同成本按照權責發(fā)生制確認，具體來(lái)說(shuō)就是不包括：施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來(lái)活動(dòng)相關(guān)的合同成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前預付給分包單位的款項。
【例1Z102032-1】某建筑業(yè)企業(yè)與A業(yè)主訂了一項合同總造價(jià)為3 000萬(wàn)元的建造(施工)合同，合同約定建設期為3年。
第1年，實(shí)際發(fā)生合同成本750萬(wàn)元，年末預計為完成合同尚需發(fā)生成本1 750萬(wàn)元;
第1年合同完工進(jìn)度=750/(750+1 750)×100%=30%
第2年，實(shí)際發(fā)生合同成本1 050萬(wàn)元，年末預計為完成合同尚需發(fā)生成本700萬(wàn)元。
則：
第2年合同完工進(jìn)度=(750+1 050)÷(750+1 050+700)×100%=72%
此處需要掌握。
(2)根據已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例確定
這種方法簡(jiǎn)單，也可以認為是一種形象進(jìn)度。
【例1Z102032-2】某建筑業(yè)企業(yè)與B交通局簽訂修建一條150公里公路的建造(施工)合同，合同約定工程總造價(jià)為60 000萬(wàn)元，建設期為3年。該建筑公司第1年修建了45公里，第2年修建了75里。則：
第1年合同完工進(jìn)度=45÷150×100%=30%
第2年合同完工進(jìn)度=(45+75)÷150×100%=80%
(3)根據已完成合同工作的技術(shù)測量確定
了解，無(wú)考點(diǎn)。
3.當期完成建造(施工)合同收入的確認
這個(gè)地方則需要計算的是各年的收入，與完工進(jìn)度不同。
建造(施工)合同收入的確認分兩種情況，
一種是當期完成建造(施工)合同收入的確認，
另一種是(當期未完成建造(施工)合同)在資產(chǎn)負債表日建造(施工)合同收入的確認。
當期完成的建造(施工)合同應當按照實(shí)際合同總收入扣除以前會(huì )計期間累計已確認收入后的金額，確認為當期合同收入，即：
當期確認的合同收入=實(shí)際合同總收入-以前會(huì )計期間累計已確認收入。
因為當期完成了，則總收入是能確定的。當然實(shí)際中不盡然。這種比較簡(jiǎn)單，考試不考。
4.資產(chǎn)負債表日建造(施工)合同收入的確認
當期不能完成的建造(施工)合同，在資產(chǎn)負債表日，應當按照合同總收入乘以完工進(jìn)度扣除以前會(huì )計期間累計已確認收入后的金額，確認為當期合同收入。
即：
當期確認的合同收入=合同總收入×完工進(jìn)度一以前會(huì )計期間累計已確認的收入
【例1Z102032-3】某建筑業(yè)企業(yè)與某業(yè)主就一棟工業(yè)廠(chǎng)房的建造，簽訂了總造價(jià)為3 500萬(wàn)元的固定造價(jià)合同，合同約定的工期為3 年。假定經(jīng)計算后第1年完工進(jìn)度為30%，第2年完工進(jìn)度為70%。第3年該廠(chǎng)房全部完工交付使用。則：
第1年確認的合同收入
=3 500×30%=1 050(萬(wàn)元)
第2年確認的合同收入
=3 500×70%-1 050=1 400(萬(wàn)元)
第3年確認的合同收入
=3 500-(1 050+1 400)=1 050(萬(wàn)元)
多項選擇題【20xx】72、某建筑企業(yè)與甲公司簽訂了一項總造價(jià)為1 000 萬(wàn)元的建造合同，建設期為2年。第1年實(shí)際發(fā)生工程成本400萬(wàn)元，雙方均履行了合同規定義務(wù)，但在第二年末由于建筑企業(yè)對該項工程的完工進(jìn)度無(wú)法可靠的估計，所以與甲公司只辦理了工程款結算360萬(wàn)元，隨后甲公司陷入經(jīng)濟危機而面臨破產(chǎn)清算，導致其與款可能無(wú)法收回，則關(guān)于該合同收入與費用確認的說(shuō)法，正確的有( )。
A .合同收入確認方法應采用完工百分比法 B . 1 000萬(wàn)元可確認為合同收入 C.360萬(wàn)元確認為當年的收入 D . 400萬(wàn)元應確認為當年費用 E . 1 000萬(wàn)元可確認為合同費用
答案：CD
選擇題【20xx】50. 某造價(jià)合同總價(jià)為6 000萬(wàn)元，合同工期3年，若第一年完工進(jìn)去為20%，第二年完工進(jìn)度為60%，第三年工程全部完工交付使用。則第三年應確認的合同收入為( )萬(wàn)元。
A.6 000
B.3 600
C.2 400
D.1 200
答案：C
完工百分比法要求必須結果能可靠估計。
(二)合同結果不能可靠地估計時(shí)建造(施工)合同收入的確認
當建筑業(yè)企業(yè)不能可靠地估計建造(施工)合同的結果時(shí)，就不能采用完工百分比法。
【例1Z102032-4】某建筑業(yè)企業(yè)與B公司簽訂了一項總造價(jià)為800萬(wàn)元的建造合同，建設期為2年。第1年實(shí)際發(fā)生工程成本300萬(wàn)元，雙方均能履行合同規定的義務(wù)，但在年末，建筑公司對該項工程的完工進(jìn)度無(wú)法可靠估計。
由于B公司能夠履行(已經(jīng)發(fā)生的)合同，估計當年發(fā)生的成本均能收回，所以收入可以確認。教材給的說(shuō)法是確認300萬(wàn)，實(shí)則有誤，應根據能收回的數額確定。
1.合同成本能夠回收的，合同收入根據能夠收回的實(shí)際合同成本來(lái)確認，合同成本在其發(fā)生的當期確認為費用。
假定上例中該建筑業(yè)企業(yè)與B公司只辦理工程價(jià)款結算220萬(wàn)元，由于B公司陷入財務(wù)危機而面臨破產(chǎn)清算，導致其余款項可能難以收回。在這種情況下，該建筑公司只能將220萬(wàn)元確認為當年的收入(300萬(wàn)元應確認為當年的費用)。
2.合同成本不能回收的，應在發(fā)生時(shí)立即確認為費用，不確認收入。
此處不能收回指的是完全不能收回。
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