建造合同模板匯總6篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的建造合同6篇，歡迎大家分享。

建造合同 篇1

　　聘用協(xié)議書(shū)

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　固話(huà)：固話(huà)：

　　手機：手機：

　　E-mail: E-mail：

　　因甲方公司發(fā)展需要，需聘用 二級建造師（ 建筑工程） 專(zhuān)業(yè)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意聘用乙方為技術(shù)顧問(wèn)，該職務(wù)實(shí)行不坐班工作制，不參與項目管理，在乙方的配合下為其辦理注冊手續，具體條款如下：

　　第一條、聘用期限

　　甲方聘用乙方的期限為 3年，聘用期自 年 月 日起，至 年 月 日結束。

　　第二條、聘用期薪酬及支付方式

　　1、乙方薪資采用稅后年薪制，薪酬為 7500元 每年，大寫(xiě)（ 柒仟伍佰 元整)，3年合計22500元，大寫(xiě)（ 貳萬(wàn)貳仟伍佰 元整)。薪酬在合同簽訂之日先預付2500元，大寫(xiě)（貳仟伍佰 元整)，剩余的20000元，大寫(xiě)（ 貳萬(wàn)貳仟伍佰 元整)，待建筑部門(mén)審驗建造師資料、成功辦理注冊，建設廳網(wǎng)站公示后七日內，一次直接支付全部薪酬給乙方，但是最遲支付時(shí)間不能超過(guò)20xx年4月30日。

　　2、乙方收款帳戶(hù)

　　收款單位（乙方）： 開(kāi)戶(hù)所在地：

　　開(kāi)戶(hù)行： 賬號：

　　第三條、甲方的權利及義務(wù)

　　1、聘用期間甲方只能使用乙方的資格證書(shū)用于申報甲方公司的企業(yè)資質(zhì)、資質(zhì)保級、資質(zhì)年檢。免費為乙方辦理初始注冊、續期注冊、變更注冊、年檢等相關(guān)手續，并在《執業(yè)手冊》上記錄聘用期間的執業(yè)情況。

　　2、聘用期間，甲方涉及公司業(yè)務(wù)需要或應對建設行政主管部門(mén)審查需要原件時(shí)，乙方必須及時(shí)向甲方提供相關(guān)證件。甲方更不得將乙方執業(yè)資格證轉借或注冊到其他單位從事非本單位業(yè)務(wù)之外的工作，因此給乙方造成行政、法律

　　后果和經(jīng)濟損失的，由甲方承擔一切責任。

　　4、聘用期間，如因甲方原因在收到乙方符合注冊條件資料后的最近一個(gè)注冊期內造成注冊延期、注冊不成功的，甲方向乙方支付賠償金20000元，大寫(xiě)（ 貳萬(wàn)元整)。

　　5、聘用期間，甲方應及時(shí)通知乙方參加相關(guān)的繼續教育學(xué)習，繼續教育費用由甲方承擔。若乙方因工作原因,無(wú)法參加繼續教育學(xué)習，甲方有義務(wù)請人代之學(xué)習。如建設行政主管單位要求乙方必須到現場(chǎng)并出具有效證件參加的，甲方根據實(shí)際情況，給乙方酌情核發(fā)一定補助。聘用期間，乙方每年的繼續教育、注冊地業(yè)務(wù)培訓、差旅費（硬臥或者二等座，出租車(chē)票、食宿）等費用均由甲方承擔，甲方應自行參加繼續教育。

　　6、聘用期間，甲方應妥善保管乙方的注冊證書(shū)及其他有關(guān)材料，若有損壞和遺失，或所有者（工程師）證件被吊銷(xiāo)，甲方需向聘用人員支付賠償金并協(xié)助辦理補辦手續，費用由甲方承擔，并在丟失發(fā)生后30日內向工程師支付賠償金,每個(gè)證書(shū)賠償金額如下：

　�。�1）、執業(yè)資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)、身份證、執業(yè)印章、注冊證，其中每丟失或損毀一個(gè)證書(shū)，甲方賠付乙方人民幣50000元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整）；由于畢業(yè)證書(shū)無(wú)法補辦，如因甲方過(guò)失造成工程師每丟失或損毀一個(gè)畢業(yè)證書(shū)，甲方賠付乙方人民幣80000.00元（大寫(xiě)：八萬(wàn)元整）；

　�。�2）、如因甲方原因導致乙方執業(yè)資格證書(shū)被吊銷(xiāo)，甲方賠付工程師人民幣100000元（大寫(xiě)：十萬(wàn)元整）；

　　7、聘用期間，甲方為乙方提供其他職業(yè)資格報考的條件，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

　　第四條、乙方的權利及義務(wù)

　　1、乙方保證提供證書(shū)及相關(guān)證件必須真實(shí)有效，如因乙方提供證件資料有誤造成注冊未獲成功的一切責任由乙方承擔。如乙方有偽造證件行為導致注冊無(wú)效的，乙方向甲方支付賠償金￥30000元（大寫(xiě)： 叁萬(wàn) 元整）。

　　2、在甲方辦理資質(zhì)升級、保級、年檢及應對建設行政主管部門(mén)的檢查時(shí)，若建設行政主管部門(mén)要求必需提供乙方身份證、學(xué)歷證等證明材料原件并到現場(chǎng)參加具體檢查時(shí)，乙方必須積極配合。

　　3、在申請注冊期間，乙方積極配合甲方進(jìn)行初始注冊，以便順利注冊成功。如因乙方配合不當造成注冊延期、注冊未獲成功的，乙方承擔相應的責任。

　　4. 乙方在注冊期間考取國家其他職業(yè)資格時(shí)，甲方有義務(wù)提供相應報考、注冊條件。若甲方有其他職業(yè)資格注冊需要，應按當時(shí)市場(chǎng)行情價(jià)給予乙方相應經(jīng)濟報酬。

　　5、聘用期間，如甲方因為業(yè)務(wù)需要需乙方到場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )議或到現場(chǎng)參加例行有關(guān)工程業(yè)務(wù)出勤的，乙方應積極配配合甲方，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

　　6、乙方應向甲方提供準確的戶(hù)籍信息和聯(lián)絡(luò )方式，以便甲方在聘用期間與乙方保持暢通及時(shí)聯(lián)絡(luò )，如由于乙方住址和聯(lián)系方式分發(fā)生變化導致甲方無(wú)法聯(lián)系到乙方，由此造成的全部后果由乙方承擔。

　　第五條、解聘與續聘

　　1、聘用期內，甲、乙雙方不得擅自單方面解除協(xié)議，因此造成的損失由擅自解除協(xié)議的一方承擔相應責任。

　　2、如甲、乙雙方同意解除協(xié)議，甲方應提前出具乙方解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)轉注冊材料，方便乙方辦理轉注的手續，并返還乙方的留存在甲方處的所有證明文件（注冊證等），不得無(wú)故拖延。

　　3、有以下情況的，乙方有權提前解除協(xié)議：

　�。�1）甲方不能按期支付工資的；

　�。�2）甲方有其它重大違約行為的。

　　4、如因建設行政主管部門(mén)注冊管理機制、政策發(fā)生重大變化，致使乙方?jīng)]有辦法在甲方公司繼續注冊的，甲方可以提前30天提出與乙方解除協(xié)議。

　　5、聘用期結束前30天，甲、乙雙方協(xié)商是否繼續續約事宜，如不續約則甲方在協(xié)議終止7個(gè)工作日內辦理完調離手續，并歸還乙方注冊證書(shū)、職業(yè)印章等相關(guān)資料，甲方不得以任何理由扣留。

　　第六條、其他事項

　　1、協(xié)議履行期間甲、乙雙方發(fā)生糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不了的向所在地勞動(dòng)爭議仲裁機構申請仲裁，仲裁不了的向甲方所在地向人民法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　3、特殊情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可變更本合同。

　�。ㄒ韵聼o(wú)正文）

　　甲 方：（蓋章）乙方：（簽字）

　　代表人：

　　年月日年月日

建造合同 篇2

　　甲方：

　　乙方： 身份證號碼：

　　因發(fā)展需要，甲方需聘用國家注冊二級建造師（房建專(zhuān)業(yè)），經(jīng)過(guò)真誠協(xié)商，雙方達成如下聘用條款：

　　一、注冊聘用期：甲方聘用乙方的注冊期限為 壹 年，每年薪金為: 元整，薪資支付方式為:壹年一付。

　　二、乙方應向甲方提供二級建造師執業(yè)資格合格證、畢業(yè)證書(shū)、身份證（原件）、乙方一寸二寸彩色相片各4張，以及其它甲方注冊過(guò)程中需要的一些證明材料。

　　在當日驗證完成雙方簽定本合同后，甲方即付給乙方 元整，并報銷(xiāo)原返程車(chē)旅費。乙方的身份證和畢業(yè)證甲方在報送上級主管部門(mén)審核后歸還（十五個(gè)工作日左右）。第二年若甲方繼續聘用乙方，第二年薪金由甲方在合同到期前提前一個(gè)月一次性支付給乙方。

　　乙方姓名: 開(kāi)戶(hù)行: 銀行帳號： 。

　　三、甲方辦理注冊期限為50個(gè)工作日，超過(guò) 50 個(gè)工作日視同注冊成功，必須付給上述款項；若因乙方原因，導致不能完成注冊時(shí)，乙方應將已收到的薪資全部退還給甲方，并收回全部證件（甲方均應出具有效書(shū)證予以證實(shí)）。若是甲方單位原因導致乙方不能完成注冊的，則退還首付款的50%。

　　四、聘用期間，若國家開(kāi)通對建造師繼續教育，乙方在聘用期內的繼續教育（含繼續教育期間標準的差旅住宿費用）均由甲方負擔，乙方憑相關(guān)票據向甲方報銷(xiāo)。如因甲方需要乙方到公司配合的，甲方應提前與乙方協(xié)商，報銷(xiāo)原返程車(chē)旅費、食宿費。

　　五、完成注冊后，乙方只作為甲方資質(zhì)升級和年檢之用，乙方的“注冊證書(shū)、執業(yè)資格證書(shū)”交由甲方妥善保管，其注冊章及其他證書(shū)原件應交還給乙方。在甲方辦理資質(zhì)申報、年檢或有關(guān)部門(mén)檢查時(shí)，若需有關(guān)證書(shū)原件、印章等，乙方應及時(shí)配合提供，不得延誤。

　　若超出以上范圍，甲方要使用乙方證書(shū)或印章時(shí)，則應經(jīng)雙方協(xié)商，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，方可使用，并付給相應報酬或津貼。如甲方不經(jīng)乙方同意私自使用所引起的一切后果由甲方承擔。

　　六、在合同期內，甲方應為乙方在《執業(yè)手冊》上登記聘用期間的執業(yè)情況，并為乙方辦理該證的年檢工作，年檢費用由甲方支付，乙方若有其他需要注冊的證件，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)注冊手續；甲方保證乙方資格證件的年檢及時(shí)、有效，保證乙方繼續教育等工作的及時(shí)進(jìn)行。

　　七、解聘：乙方必須在聘用合同的壹年期滿(mǎn)后，才可轉注，在合同期滿(mǎn)時(shí)，甲方應提前30天出具乙方的解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)轉注冊證明，方便乙方辦理轉注的手續。乙方要求提前解聘的，也應提前30天通知甲方說(shuō)明具體情況，并應退還已收的辭聘后期間的薪資，且甲方不再負擔其再教育學(xué)習費用。甲方要求提前解聘的，則應支付剩余期間的薪資。

　　八、續聘：聘用期滿(mǎn)，雙方有意簽訂續聘合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商。

　　九、違約責任：

　　甲方負責乙方在注冊期內的再教育學(xué)習的一切費用及手續，如甲方?jīng)]有在注冊期滿(mǎn)前完成乙方的再教育學(xué)習手續和轉注冊的證明材料，造成乙方無(wú)法轉注的，甲方應向乙方賠償因此延期的薪金，且由甲方辦理轉注手續，直至乙方能轉注為止。

　　如果由于甲方原因發(fā)生乙方的證件丟失，甲方應賠償乙方相關(guān)損失，金額如下：若資格證、注冊證丟失，甲方負責補辦,如造成經(jīng)濟損失由甲方進(jìn)行賠償；由于大學(xué)文憑（原件）無(wú)法補辦，若丟失損毀，甲方應賠付乙方伍萬(wàn)元整；如因乙方自身原因造成不良后果，甲方概不負責。

建造合同 篇3

　　甲方(單位名稱(chēng))

　　法定代表人 職務(wù):

　　主要負責人姓名：

　　單位住所：

　　乙方(職工姓名)：

　　身份證號：

　　戶(hù)口所在地：

　　家庭現住址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　根據《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　第一條 勞動(dòng)合同期限 本勞動(dòng)合同為 期限的勞動(dòng)合同自 年 月 日起至 年 月 日止。期限為 年零 個(gè)月其中試用期為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第二條 工作內容和工作地點(diǎn)甲方排乙方在 崗位工作，工作地點(diǎn) ，因工作需要或客戶(hù)情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可以更乙方的工作內容和工作地點(diǎn)。

　　第三條 勞動(dòng)保護 工作條件和職業(yè)危害防護，乙方所從事的工作過(guò)程中可能產(chǎn)生 職業(yè)危險，甲方為乙方提供符合公家生產(chǎn)安全、防止職業(yè)危害規定的勞動(dòng)環(huán)境和必要的勞動(dòng)保護用品，提供必需的生產(chǎn)工具盒工作場(chǎng)所。

　　甲方應按照國家規定和本單位工作特點(diǎn)，安排職工的工作時(shí)間和休息休假制度。因工作需要加班，應征得乙方同意。

　　第四條 勞動(dòng)報酬 甲方依據按勞分配原則實(shí)行 工資制度，試用期滿(mǎn)后工資為 元，并執行最低工資保障制度。工資的調整依據國家規定和集體合同的約定執行。

　　試用期間的工資不低于《勞動(dòng)合同法》第二十條規定的標準。 工資支付日期為每月 日，支付工資應向乙方提供工資清單，列明支付標準、支付項目和工資扣除項目。

　　甲方安排乙方加班或延長(cháng)工作時(shí)間，應依法支付加班工資。

　　第五條 保險福利 甲方按規定為乙方繳納社會(huì )保險，保障乙方享受?chē)�家的保險、福利待遇。

　　甲乙雙方可以就補充保險、其他福利約定補充條款。

　　第六條 勞動(dòng)合同的履行 甲乙雙方應全面履行勞動(dòng)合同。經(jīng)雙方協(xié)商可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內容。任何一方違法解除勞動(dòng)合同，都應依法承擔賠償責任。

　　第七條 解除勞動(dòng)合同 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。 符合《勞動(dòng)合同法》第三十七、三十八條情形之一的，乙方可以解除勞動(dòng)合同。

　　符合《勞動(dòng)合同法》第三十九、四十、四十一條情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同。

　　符合《勞動(dòng)合同法》第四十二條規定下列情形之一的，用人單位不得依照《勞動(dòng)合同法》第四十條、第四十一條的規定解除乙方的勞動(dòng)合同

　　第八條 終止合同條件 符合《勞動(dòng)合同法》第四十四條規定情形之一的，勞動(dòng)合同終止。

　　符合《勞動(dòng)合同法》第四十五條規定情形之一的，勞動(dòng)合同應當續延至相應的情形消失時(shí)終止。

　　勞動(dòng)合同期限屆滿(mǎn)前 30日雙方協(xié)商是否繼續勞動(dòng)合同，不予續簽的，到期辦理終止勞動(dòng)關(guān)系手續。符合簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的應當簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

　　第九條 經(jīng)濟補償金 解除、終止合同時(shí)，符合《勞動(dòng)合同法》第四十六條情形之一的，甲方應當向乙方支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償金的支付標準按國家規定執行。

　　第十條 專(zhuān)項協(xié)議 如甲方向乙方提供專(zhuān)項培訓費用時(shí)，雙方可以根據《勞動(dòng)合同法》第二十二條規定訂立專(zhuān)項協(xié)議，約定服務(wù)期限和違約責任

　　甲方可以與負有保密義務(wù)的人員，就保守甲方的商業(yè)機密和知識產(chǎn)權相關(guān)事項簽訂專(zhuān)項協(xié)議，約定競業(yè)限制條件、解除或者終止勞動(dòng)合同后的經(jīng)濟補償以及違約責任。

　　專(zhuān)項協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件一并執行。

　　第十一條 雙方約定的其他條款

　　第十二條 本合同未盡事宜及遇有國家政策調整時(shí)，依照國家有關(guān)規定執行。

　　第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(章)后各執一份。

　　第十四條 雙方因履行、解除或終止勞動(dòng)合同發(fā)生爭議時(shí)可協(xié)商解決，也可按有關(guān)規定向企業(yè)勞動(dòng)爭議調解委員會(huì )申請調解或在爭議發(fā)生之日起1年內直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁，對仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。

　　甲方：法定代表人(或委托代理人) 乙方：(簽字)

　　(蓋章) 年 月 日 (蓋章) 年 月 日

建造合同 篇4

　　甲方： 乙方：

　　電話(huà)： 住宅電話(huà)：

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，其條款如下：

　　第一條、合同期限：

　　自簽訂合同之日起20xx年 月 日至 年 月 日止，時(shí)間暫為 年。甲、乙雙方任何一方合同期滿(mǎn)后未向另一方提出解聘和續簽，則本合同自動(dòng)延續一年，但仍然按本合同規定的各項條款實(shí)際履行。第二條、工作職責？x絞劍？/p>

　　乙方應依據法律、法規以及建造師的職責要求和行業(yè)要求履行職責。乙方根據公司規定確定工作時(shí)間及工作方式，甲方為乙方提供相應的工作條件。

　　第三條、薪資報酬：

　　薪資報酬分兩個(gè)部份，第一部份是固定年薪，甲方在合同期限內每年向乙方支付年薪人民幣 元，分 次支付；第二部份，若乙方參與具體項目的實(shí)施與管理，則根據該項目的具體情況，提供一定比例的傭金。合同期間，乙方的社會(huì )養老保險，由甲方負責按國家規定支付辦理。

　　第四條、福利待遇：

　　1、建造師人員，證件年審、學(xué)習、培訓均由我公司統一組織，由公司統一安排住宿和生活，（費用由甲方支付）甲方不單獨報銷(xiāo)其他差旅費。2、甲方招投標需要本人到場(chǎng)的，乙方無(wú)條件配合甲方要求，甲方應給予適當補助。注：（車(chē)費、住宿費、及差旅及補助費、按公司規定）。

　　第四條、管理要求：

　　1、本合同一經(jīng)簽定，乙方應將其建造師隸屬關(guān)系轉入甲方單位，并將建造師及其相關(guān)原件交由甲方管理，由乙方負責將建造師隸屬關(guān)系轉入甲方單位。

　　2、尚未發(fā)證的，如乙方系考取注冊建造師資格已被確定，由乙方負責將建造師隸屬關(guān)系轉入甲方單位，并在發(fā)證后的十日內將乙方建造師原件及其相關(guān)證件交與甲方單位管理。

　　3、在本合同存續期間，乙方應遵守法律、法規和技術(shù)職責要求履行職責，乙方未履行上述要求或從事甲方工作以外的各項活動(dòng)，由乙方自行承擔全部責任。

　　4、在合同履行期間，乙方為甲方工作所獲得的成果歸甲方所有，在履行合同期間或合同終結以后，乙方均應為甲方保守商業(yè)秘密。違上述規定，乙方雙倍償還酬金。

　　第五條、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效，在履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交匯川區仲裁委員會(huì )仲裁。其他未盡事宜簽訂補充協(xié)議。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建造合同 篇5

　　第一條 規格和船級

　�。保�說(shuō)明書(shū)：

　　該船應有建造方的船體編號第＿＿＿號，并按本合同的條款，說(shuō)明書(shū)和總布置圖（統稱(chēng)說(shuō)明書(shū)）建造、裝機和完工，說(shuō)明書(shū)經(jīng)雙方簽字并附于本合同之后，為本合同不可分割的組成部分。

　�。玻�主要規格：

　　全 長(cháng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 總 噸 位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　兩柱間長(cháng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 主 機：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　型 寬：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 航 速：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　型 深：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 續 航 力：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　設計吃水：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 定 員：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　上述主要規格的詳細說(shuō)明及定義、檢驗方法和計算均附列說(shuō)明書(shū)中。

　�。常�船級和規范：

　　該船包括其機器、設備、儀器應按＿＿＿＿＿規范建造，并由＿＿＿＿＿監造（下稱(chēng)船級社）應授予船級和＿＿＿＿＿＿＿標志。

　　該船應符合本合同簽字生效后說(shuō)明書(shū)中所指定船級社的規范并達到其標準要求。

　　為入級并符合上述規范和達到要求條件所需的全部費用均由建造方支付。

　�。矗�分包：

　　建造方可自行決定將該船建造工作中的任何一部分包出去，但責任由建造方承擔。

　�。担�登記：

　　根據＿＿＿＿＿法律在＿＿＿＿＿國的港口，按本合同規定的交船和驗收時(shí)間，該船應由買(mǎi)方登記，其費用由買(mǎi)方自理。

　　第二條 合同價(jià)格和支付條件

　�。保�合同價(jià)格：

　　該船的購買(mǎi)價(jià)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿＿），這是建造方應收的凈價(jià)（下稱(chēng)合同價(jià)），此價(jià)格不包括本合同第十七條規定的由買(mǎi)方提供的設備，并可按本合同項下的規定，予以上下調整。

　�。玻�貨幣：

　　本合同項下由買(mǎi)方向建造方支付的各期款項應為可自由兌換的日元。

　�。常�付款條件：

　　由買(mǎi)方向建造方分期支付的合同價(jià)如下：

　�。ǎ保┑谝黄冢�

　�。撸撸撸撸叱鼍咴摯�出口許可證后立即支付金額為＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。

　�。ǎ玻┑诙�期：

　　該船鋪龍骨后立即支付金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。

　�。ǎ常┑谌�期：

　　該船下水后立即支付金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿）。

　�。ǎ矗┑谒钠冢�

　　交付該船后立即支付金額為＿＿＿＿＿＿日元（￥＿＿＿＿＿＿），再加上或減去由于合同價(jià)調整而增加或減少的所需的部門(mén)金額。

　�。矗�支付方式：

　�。ǎ保┑谝黄冢�

　　當收到建造方關(guān)于＿＿＿＿＿已出具該船出口許可證的電報通知后，買(mǎi)方應立即將本期金額電匯至＿＿＿＿＿＿＿銀行（下稱(chēng)銀行）建造方的帳戶(hù)內。

　�。ǎ玻┑诙�期：

　　當收到建造方關(guān)于該船已鋪龍骨的電報通知后，買(mǎi)方應立即將本期金額電匯至＿＿＿＿＿＿＿銀行建造方的帳戶(hù)內。

　�。ǎ常┑谌�期：

　　當收到建造方關(guān)于該船已下水的電報通知后，買(mǎi)方應立即將本期金額電匯至＿＿＿銀行建造方的帳戶(hù)內。

建造合同 篇6

　　摘要：成本管理在我國的建筑企業(yè)的內部管理當中一直是個(gè)重要的內容，建筑施工企業(yè)做好成本管理工作，能夠提高內部管理水平，控制工程成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，但現實(shí)情況是，仍然有一些建造合同施工企業(yè)在成本管理這方面存在著(zhù)一些困難和挑戰，因此這些企業(yè)要認真研究現代企業(yè)的成本管理模式，學(xué)習掌握《建造合同準則》的要求，在實(shí)際的工作當中解決好施工過(guò)程中的人力、物力、財力問(wèn)題。本文將對合同管理對施工企業(yè)成本管理的影響進(jìn)行闡述，對當前建造合同施工企業(yè)在成本管理方面可能面臨的問(wèn)題進(jìn)行分析，最后對施工企業(yè)的成本管理提出相關(guān)建議。

　　關(guān)鍵詞：成本管理論文

　　對于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，成本管理是一項十分重要的工作，它對企業(yè)的可持續性發(fā)展產(chǎn)生著(zhù)重要影響，而建筑施工企業(yè)做好合同的管理，對于企業(yè)的成本管理又是一項重要的工作，只有將成本控制在合理的范圍之內，建筑企業(yè)才能獲得更大的經(jīng)濟效益，在激烈的競爭當中站穩腳跟，實(shí)現企業(yè)的穩定發(fā)展。

　　一、加強對合同的管理對施工企業(yè)成本管理的影響

　　施工企業(yè)進(jìn)行成本管理需要考慮眾多因素，如工程建設的有關(guān)指標、外部市場(chǎng)環(huán)境、國家政策環(huán)境、企業(yè)內部管理環(huán)境等，其中對合同的管理是一個(gè)貫穿項目全壽命周期管理的動(dòng)因，加強對合同的`管理能夠將工程的成本控制在合理的范圍內，防止因合同有歧義而使施工企業(yè)面臨著(zhù)財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險，因此需要施工企業(yè)明確自身的戰略發(fā)展目標，并將各項管理指標進(jìn)行明確的分配，一步一步分解與分配到不同的部門(mén)崗位以及人員，使他們能夠明確自身的權責，進(jìn)行好協(xié)調與分工，從而實(shí)現全面的、全程的合同管理局面，最終實(shí)現施工企業(yè)的戰略目標。

　　(一)在施工前的合同管理施工前的合同管理對施工企業(yè)成本的管理與控制有著(zhù)重要的影響，其影響主要在于工程項目的招投標環(huán)節，這對工程建設的施工范圍要求、施工內容要求、工期要求、工程進(jìn)度的要求、項目投資等因素的分析與評估，從而對工程項目所需資源進(jìn)行計劃，將其體現在項目合同當中，并且要嚴格制定合同，防止合同內容產(chǎn)生歧義而使后面的工作產(chǎn)生糾紛，甚至是造成財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險。

　　(二)在施工過(guò)程中的合同管理一項工程項目的建設是一個(gè)綜合全面的過(guò)程，特別是目前大力發(fā)展的ppp項目，因此在工程施工的過(guò)程當中存在著(zhù)很多的變動(dòng)因素和不可控因素，一旦在施工過(guò)程中產(chǎn)生與合同約定的內容有較大偏差情況，將使施工企業(yè)的工程項目成本管理工作失控，將無(wú)法保證建設工程項目的平穩運行以及施工企業(yè)的戰略目標的實(shí)現。例如在工程變更的問(wèn)題上，應避免過(guò)多的工程變更問(wèn)題，但如果在工程成本方面確實(shí)遇到一些需要修訂的情況，則需要及時(shí)進(jìn)行修訂。再如在施工過(guò)程當中出現質(zhì)量問(wèn)題或者因對合同的管理出現較大偏差而產(chǎn)生索賠的情況，這將增加施工企業(yè)的建設成本。又如在施工過(guò)程應持續落實(shí)業(yè)主履約條件，保證合同如期執行，有效過(guò)程監控違約風(fēng)險。

　　(三)在施工后期的合同管理一項工程項目的成本管理貫穿著(zhù)整個(gè)工程的始終，因此在竣工結算階段，對合同的管理依然對施工企業(yè)的成本管理產(chǎn)生著(zhù)影響，如對工程決算所需的資料的管理，招投標合同、竣工圖、合同書(shū)、結算書(shū)等，對這些內容都需要進(jìn)行嚴格的審核，一旦發(fā)現問(wèn)題就應該及時(shí)提出措施并進(jìn)行補救。

　　二、施工企業(yè)在進(jìn)行合同管理時(shí)可能出現的問(wèn)題

　　(一)管理層意識的淡薄，缺乏對合同進(jìn)行管理的意識，因此在招投標合同的制定之時(shí)，對影響工程項目成本的因素沒(méi)有進(jìn)行科學(xué)合理的分析與評估，合同的制定存在漏洞。同時(shí)由于管理意識的淡薄，對施工過(guò)程的控制與管理也會(huì )缺乏主動(dòng)性，下面的施工人員就會(huì )產(chǎn)生違規行為，而對于這些違規行為又無(wú)法進(jìn)行有效的管理，在最后就可能增加施工企業(yè)的成本，增加企業(yè)面臨的財務(wù)風(fēng)險。

　　(二)管理措施的不到位，如一些合同管理的措施與辦法存在著(zhù)缺陷，對《建造合同準則》、《經(jīng)濟合同法》等內容的理解不夠全面，導致在實(shí)際工作當中對于合同的管理存在著(zhù)缺陷，缺乏系統性、全面性，因此無(wú)法對建設工程項目的成本進(jìn)行可靠的管理，可能導致建筑工程項目的經(jīng)濟效益低，無(wú)法使施工企業(yè)獲得可觀(guān)的經(jīng)濟效益。

　　(三)合同簽訂審批環(huán)節不夠嚴謹。由于施工行業(yè)特點(diǎn)，每個(gè)對于各施工項目簽署合同大多具有專(zhuān)屬條款，審批過(guò)程涉及法務(wù)、財務(wù)、工程等諸多方面，缺乏嚴格的審批程序、對影響重大或法律關(guān)系復雜的合同文本缺乏聯(lián)簽聯(lián)審必要環(huán)節，可能會(huì )因此導致建筑施工企業(yè)在施工過(guò)程當中因審批環(huán)節出現問(wèn)題而增加不必要的成本，以及可能使施工企業(yè)面臨法律風(fēng)險。

　　三、建筑施工企業(yè)做好建造合同之下的成本管理的措施

　　(一)加強對招投標的管理，注重對工程項目的內部管理。根據《建造合同準則》《經(jīng)濟合同法》的有關(guān)要求，在施工企業(yè)的戰略目標的引導之下，加大對建造合同的管理，加大對有關(guān)法律法規的學(xué)習與掌握，加大對市場(chǎng)環(huán)境因素的考察與分析，設立專(zhuān)門(mén)的機構并明確各個(gè)崗位及人員的職責，對招標文件、投標書(shū)等進(jìn)行科學(xué)的制定。例如在多方參與建造的情況時(shí)，合同的編制的時(shí)候應注意應明確說(shuō)明收入的分配標準，在施工過(guò)程當中，由于市場(chǎng)環(huán)境的變化，需要對合同內容進(jìn)行變更的，則要及時(shí)進(jìn)行變更。

　　(二)建立起新型的合同成本管理體系。從合同定制，到按計劃實(shí)施，再到施工過(guò)程的控制，在建造合同的要求之下，嚴格控制工程施工的成本。例如材料物資，機器設備，工程所需的工具的采購，要按照合同約定的資金支出的口徑保持一致，在實(shí)際的工作當中，對成本進(jìn)行可靠地計劃、支出、核算、控制，對于建造合同的履行情況，要加大考核力度，認真分析施工過(guò)程中每一個(gè)階段的成本耗用情況，從而將工程建設成本控制在合理的范圍之內。同時(shí)，在這一體系之下，應該要求業(yè)主對此工程進(jìn)行確認之后，才算工程的完成。

　　(三)建立起完善的內部控制制度，建立風(fēng)險預警與防范機制，加強對建造合同的控制，主要是對風(fēng)險進(jìn)行及時(shí)的識別、分許，有針對性地進(jìn)行風(fēng)險的控制與處理。例如對合同的內容進(jìn)行分析，在變化的市場(chǎng)環(huán)境和政策環(huán)境當中，加上一些建筑施工企業(yè)的內部管理還存在著(zhù)問(wèn)題，因此在合同的制定與執行的過(guò)程當中，不免會(huì )有一些貪圖利益之人，因此加強內部控制，對建造合同的控制，通過(guò)風(fēng)險預警與防范機制，能夠避免建筑施工企業(yè)面臨巨大的風(fēng)險，控制好工程的成本，從而實(shí)現最大的經(jīng)濟利益，促進(jìn)企業(yè)的健康穩定發(fā)展，最后促進(jìn)我國經(jīng)濟的穩定發(fā)展。

　　(四)在建造合同下的施工企業(yè)的成本管理，涉及到財務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)知識與技能，這就需要建筑施工企業(yè)加強對財務(wù)人員的培訓，提升他們的專(zhuān)業(yè)知識與技能，提升他們的綜合素質(zhì)，使他們在合同的編制時(shí)能夠提高合同的質(zhì)量，避免因合同歧義而產(chǎn)生的法律風(fēng)險和財務(wù)風(fēng)險，在施工階段時(shí)對合同的管理時(shí)能夠更加的專(zhuān)業(yè)，更好地根據建造合同控制好工程項目的成本，從而能夠進(jìn)一步地降低建筑施工企業(yè)的施工成本以及可能面臨的風(fēng)險。

　　四、總結

　　在建造合同之下的成本管理必須要符合《建造合同準則》和《經(jīng)濟合同法》的要求，要建立起適于本企業(yè)發(fā)展與符合本企業(yè)戰略目標的基于建造合同之下的成本管理制度，以制度來(lái)管人，以制度來(lái)管事，以確保建筑施工企業(yè)的成本管理有關(guān)措施能夠具體的落到實(shí)處，落到每一個(gè)人員身上，使工程項目的開(kāi)展在制度的約束中之下順利開(kāi)展，從而使建筑施工企業(yè)在合法合規，保證質(zhì)量的前提之下，提高企業(yè)的管理水平，節約成本，實(shí)現最大的經(jīng)濟利益，實(shí)現企業(yè)的可持續性的發(fā)展，同時(shí)也能夠促進(jìn)我國建筑業(yè)的健康發(fā)展，促進(jìn)我國建筑業(yè)業(yè)結構的優(yōu)化與轉型，最終推動(dòng)我國經(jīng)濟的健康發(fā)展。

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