- 相關(guān)推薦
房產(chǎn)中介獨家代理簡(jiǎn)單版合同范本（通用7篇）
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的房產(chǎn)中介獨家代理簡(jiǎn)單版合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房產(chǎn)中介獨家代理簡(jiǎn)單版合同 1
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷(xiāo)售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)位于_________市_________區_________單元第_________層，共_________（套），房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_________平方米，戶(hù)型_________；房屋所有權證號：_________，屬于：_________。附房屋狀況表。
二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)________元／平方米，總價(jià)_________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得_________％、乙方得_________％。若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認可。
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶(hù)以_________種付款方式：
1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當日將全部房款支付到乙方帳戶(hù)；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續或委托乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
2、按揭貸款的結算方式：購房客戶(hù)與甲方簽訂購房合同后，購房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結算手續。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書(shū)（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應以合同載明的.開(kāi)戶(hù)行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1、本合同代理期限為_(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權乙方可在委托底價(jià)內下浮_________％出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_________％收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得_________％，乙方得_________％。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶(hù)到現場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計_________元。
七、雙方權利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實(shí)、準確性。
1）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應征得另一方的書(shū)面同意。
3）原購房協(xié)議書(shū)（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會(huì )城管科證明）。
4）房屋平面結構圖及附屬設施說(shuō)明清單、鑰匙等。
5）房屋是否設定擔保等債權、債務(wù)的書(shū)面聲明。有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書(shū)原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權屬糾紛及債權、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì )簽購房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購房客戶(hù)。特殊情況下，甲方愿提前交房應書(shū)面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務(wù)。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金；如乙方與購房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會(huì )仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
開(kāi)戶(hù)行：_________開(kāi)戶(hù)行：_________
帳號：_________帳號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)中介獨家代理簡(jiǎn)單版合同 2
甲方（賣(mài)方）：_____________
乙方（中介方）：_____________
鑒于甲方意向出售位于_____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供獨家代理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、乙方作為甲方的`獨家代理，負責對該房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)推廣、廣告宣傳、客戶(hù)引薦及談判協(xié)調等服務(wù)。
二、獨家代理期限自本合同簽訂之日起至_____________止，期間甲方不得撤銷(xiāo)獨家代理權，除非雙方另有書(shū)面約定。
三、在獨家代理期限內，甲方不得自行或委托第三方銷(xiāo)售該房產(chǎn)，否則視為違約，需向乙方支付違約金。
四、代理費按成交價(jià)的_____________%收取，由甲方在交易完成后一次性支付給乙方。如因甲方原因導致交易未能完成，則甲方仍需支付乙方相應的服務(wù)費用。
五、甲方應提供真實(shí)準確的房產(chǎn)信息，并保證房產(chǎn)權屬清晰無(wú)爭議。乙方應恪守職業(yè)道德，保護甲方隱私，不得泄露甲方信息。
六、雙方應互相配合，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)交易進(jìn)程。若一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
八、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
房產(chǎn)中介獨家代理簡(jiǎn)單版合同 3
委托人（甲方）：_____________
受托人（乙方）：_____________
甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售其名下房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋坐落于_____________，建筑面積_____________平方米，產(chǎn)權年限_____________年，剩余產(chǎn)權年限_____________年。
二、獨家代理銷(xiāo)售
甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售該房屋，乙方在代理銷(xiāo)售期間有權以甲方的名義進(jìn)行宣傳、展示、洽談和簽約。甲方在代理銷(xiāo)售期間不得自行銷(xiāo)售或委托其他機構銷(xiāo)售該房屋。
三、代理銷(xiāo)售期限
代理銷(xiāo)售期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。
四、傭金及支付方式
乙方按照房屋成交價(jià)格的_____%收取傭金。在房屋銷(xiāo)售合同簽訂并交付首付款后，乙方有權收取傭金。傭金可以現金或轉賬方式支付。
五、雙方權利與義務(wù)
甲方有權要求乙方提供詳細的.銷(xiāo)售計劃，并要求乙方按照銷(xiāo)售計劃進(jìn)行宣傳和推廣。甲方可以參與銷(xiāo)售談判和簽約過(guò)程。
甲方需按照乙方的要求提供房屋相關(guān)證件和資料，并保證其真實(shí)性和完整性。甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的宣傳和推廣工作。
乙方有權在代理銷(xiāo)售期間以甲方的名義進(jìn)行宣傳、展示、洽談和簽約。乙方可以收取傭金。
乙方需按照甲方的要求制定詳細的銷(xiāo)售計劃，并負責實(shí)施。乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的交付和過(guò)戶(hù)手續。
六、違約責任
甲方如在代理銷(xiāo)售期間自行銷(xiāo)售或委托其他機構銷(xiāo)售該房屋，需向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還需賠償乙方的實(shí)際損失。乙方如在代理銷(xiāo)售期間未能按照甲方的要求制定銷(xiāo)售計劃或未能成功銷(xiāo)售該房屋，也需向甲方支付違約金。
七、爭議解決
如雙方發(fā)生爭議，首先應當通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
八、合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
房產(chǎn)中介獨家代理簡(jiǎn)單版合同 4
委托方（甲方）：_____________
受托方（乙方）：_____________
甲乙雙方在公平、公開(kāi)、公正的基礎上簽訂本協(xié)議，甲方自愿將本協(xié)議所列房屋獨家委托給乙方銷(xiāo)售，甲乙雙方充分了解以下全部?jì)热莺蠛炗啽緟f(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋位于_____________，房屋面積_____________平方米，房屋產(chǎn)權情況_____________。
二、代理銷(xiāo)售方式
乙方獨家代理銷(xiāo)售，甲方不得自行銷(xiāo)售或委托其他機構銷(xiāo)售。
三、委托期限
委托期限為_(kāi)___年____月____日起____日內，委托期限滿(mǎn)前兩日，若甲方未辦理書(shū)面終止手續，則視為甲方同意繼續委托，本合同繼續生效，直至甲方書(shū)面終止。
四、傭金及支付方式
甲方無(wú)需向乙方支付傭金，乙方銷(xiāo)售該房屋的溢價(jià)部分（超出委托價(jià)格的部分）作為乙方的傭金、廣告費等。
五、雙方權利與義務(wù)
委托期限內甲方不得與第三人簽訂該房屋的轉讓、包銷(xiāo)及買(mǎi)賣(mài)合同。
甲方應保證該房屋權屬無(wú)糾紛，若遇權屬糾紛問(wèn)題給乙方造成損失，則應賠償乙方的損失，并承擔相應的'違約責任。
甲方有義務(wù)將該房屋的真實(shí)情況告知乙方。
甲方必須提供該房辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，并及時(shí)配合乙方辦理該房交易的相關(guān)手續。
乙方有權了解甲方房屋的具體情況。
乙方有權在不改動(dòng)房屋主體結構的情況下進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方自行承擔。
六、違約責任
甲方若在簽訂本協(xié)議后違反以上條款，應向乙方支付該套房屋出售價(jià)格一定比例的違約金。乙方在簽訂本協(xié)議后，在約定的時(shí)間內未將甲方房屋售出，乙方交給對上述房屋的裝修費用即作為違約金。
七、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，解決不成的可向人民法院提起訴訟。
八、合同生效
本協(xié)議一式兩份，雙方簽章生效。
甲方簽章：_____________ 日期：____年____月____日
乙方簽章：_____________ 日期：____年____月____日
房產(chǎn)中介獨家代理簡(jiǎn)單版合同 5
甲方（賣(mài)方）：_____________
乙方（中介公司）：_____________
鑒于甲方希望出售其位于_____________的房產(chǎn)，并委托乙方作為獨家代理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、乙方作為甲方的獨家代理，負責該房產(chǎn)的.市場(chǎng)推廣、客戶(hù)引薦、談判協(xié)調及交易促成等工作。
二、獨家代理期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。
三、在獨家代理期限內，甲方不得自行或通過(guò)其他渠道出售該房產(chǎn)。
四、代理傭金為房屋成交價(jià)格的____%，由甲方在交易完成后支付給乙方。
五、甲方應提供真實(shí)、準確的房產(chǎn)信息，并保證房產(chǎn)權屬清晰、無(wú)爭議。
六、乙方應積極推廣該房產(chǎn)，尋找合適的買(mǎi)家，并協(xié)助甲方完成交易過(guò)程。
七、如因甲方原因導致交易未能完成，甲方仍需向乙方支付相應的服務(wù)費用。
八、雙方應互相配合，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)交易進(jìn)程。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（蓋章）：_____________ 法定代表人（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
房產(chǎn)中介獨家代理簡(jiǎn)單版合同 6
甲方（委托方）：_____________
乙方（受托方）：_____________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方獨家代理銷(xiāo)售其房屋事宜，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
房屋位于_____________，房屋面積_____________平方米，房屋產(chǎn)權清晰無(wú)爭議。
二、代理銷(xiāo)售方式
乙方獨家代理銷(xiāo)售該房屋，甲方不得自行銷(xiāo)售或委托其他機構銷(xiāo)售。
三、合同期限
本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。在合同期限內，甲方不得終止合同，乙方不得擅自停止代理銷(xiāo)售。
四、傭金及支付方式
傭金為房屋銷(xiāo)售總價(jià)的____%。傭金支付時(shí)間為房屋銷(xiāo)售合同簽訂后，甲方收到房款后的____個(gè)工作日內。
五、雙方權利與義務(wù)
甲方有權監督乙方的代理銷(xiāo)售情況，并在乙方未完成代理銷(xiāo)售任務(wù)時(shí)解除合同。
甲方有義務(wù)按照合同約定支付傭金，并協(xié)助乙方完成代理銷(xiāo)售任務(wù)。
乙方有權在合同期限內對房屋進(jìn)行獨家代理銷(xiāo)售，并在甲方違約時(shí)解除合同。
乙方有義務(wù)按照合同約定完成代理銷(xiāo)售任務(wù)，及時(shí)向甲方報告代理銷(xiāo)售情況，并為甲方提供必要的'支持和配合。
六、違約責任
如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。
七、爭議解決
如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。
八、合同生效
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（蓋章）：_____________ 法定代表人（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
房產(chǎn)中介獨家代理簡(jiǎn)單版合同 7
甲方：____
地址：____
代表人：____
電話(huà)：____
乙方：____
地址：____
代表人 電話(huà)：____
甲、乙雙方就合作代理 一事經(jīng)友好協(xié)商，依據相關(guān)法律規定，本著(zhù)公平、自愿、互惠原則，達成如下協(xié)議：
第一條 項目概況
�。�1）甲方管理的辦公用房項目位于：____ ，總建筑面積約為_(kāi)___㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為_(kāi)___㎡，現甲方和乙方合作對該項目進(jìn)行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶(hù)承租甲方管理的辦公房。
第二條 合作期限
�。�1）自20____年__月__日至20____年__月__日。
第三條 租金的確定
�。�1）該辦公樓租金基于目前租賃市場(chǎng)的實(shí)際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。
第四條 甲乙雙方的責任與義務(wù)
�。�1）甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí)，乙方需出示自己的營(yíng)業(yè)執照等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明原件，并將復印件留存在甲方管理處備檔。
�。�2）甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現場(chǎng)看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項。
�。�3） 甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害對方利益。
�。�4）甲、乙雙方有責任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。
第五條 服務(wù)傭金
�。�1）服務(wù)傭金應在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時(shí)支付。
�。�2）服務(wù)傭金的支付方式可采用現金或支票支付，如有需要 提供正規的傭金發(fā)票。
�。�3） 甲方收取 的一個(gè)月房屋月租金的 服務(wù)傭金，乙方另收取一個(gè)月 服務(wù)傭金。如遇特殊情況（客戶(hù)要求傭金打折的），雙方各收實(shí)際收到的傭金數額分成（甲方 成、乙方 成）。
第六條 本合同解除的條件
�。�1）本合同到期后自動(dòng)解除。如有續約需求，應重新簽訂《租賃合作協(xié)議》。
第七條 違約責任
�。�1）本協(xié)議簽訂，雙方都應嚴格按照本《租賃合作協(xié)議》的'約定認真履行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：
�。�1）甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的，應按延誤金額每日萬(wàn)分之二計算，向未收款方支付滯納金；若累計延誤時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的，收款方應按一個(gè)月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金。
�。�2）甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，應向對方支付一個(gè)月房屋月租金作為賠償金。
第八條 其他約定事項
第九條 合同爭議的解決辦法
�。�1）因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
�。�2）本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方代表：____
乙方代表：____
甲方印章：____
乙方印章：____
簽約時(shí)間：20____年____月____日
簽約時(shí)間：20____年____月____日
【房產(chǎn)中介獨家代理簡(jiǎn)單版合同】相關(guān)文章：
中介房產(chǎn)租賃合同07-21
獨家代理銷(xiāo)售的簡(jiǎn)單版合同范本（精選10篇）09-10
中介版租房合同02-26
房產(chǎn)中介銷(xiāo)售合同02-20
委托房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同05-06
房產(chǎn)中介租房合同04-10
房產(chǎn)中介交易合同03-07