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房屋買(mǎi)賣(mài)補充合同模板（精選10篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同出現的次數越來(lái)越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的房屋買(mǎi)賣(mài)補充合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋買(mǎi)賣(mài)補充合同 1
甲方：_______
乙方：________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產(chǎn)權證第___________號，建筑面積__________平方米的`房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過(guò)戶(hù)手續。
3.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：合同變更
1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書(shū)面通知對方，征得對方同意后在規定時(shí)間內(書(shū)面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第四條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第五條：合同爭議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。
第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第七條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第八條：其他約定
______________________________________________________________________________________________________________________
甲方：________乙方：________
身份證號：________身份證號：________
電話(huà)：________電話(huà)：________
現住址：________現住址：________
簽約日期：________簽約日期：________
房屋買(mǎi)賣(mài)補充合同 2
甲方：
身份證號碼：
乙方：
甲乙雙方協(xié)商一致就甲方委托乙方居間購買(mǎi)下述房產(chǎn)事宜達成以下共識并保證依約履行。
第一條房屋情況
(一)位置：____________
(二)甲方愿意以人民幣的總價(jià)購買(mǎi)該房產(chǎn)。
(三)有關(guān)房產(chǎn)款的支付方式為：
1、辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權變更或過(guò)戶(hù)手續時(shí)一次性付清總房款。
2、其他付款方式：
第二條委托期限：
自____年____月____日至____年____月____日止。
第三條意向金支付
(一)甲方為表示購買(mǎi)該房產(chǎn)的誠意，同意于簽訂本合同時(shí)支付人民幣作為意向金。本意向金系居間人受買(mǎi)方所托前往賣(mài)方處斡旋及價(jià)格條件確認之憑證。
(二)如甲方支付意向金后，經(jīng)過(guò)乙方斡旋賣(mài)方愿意以該價(jià)格出售該房產(chǎn)，則意向金由乙方轉給賣(mài)方作為甲方購買(mǎi)該房產(chǎn)的定金，甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽訂該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同并辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權變更或過(guò)戶(hù)手續。
(三)意向金一旦轉為定金交付給賣(mài)方，甲方如不愿意按以上約定時(shí)間簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，則該定金將作為違約金由賣(mài)方?jīng)]收;如賣(mài)方收取該定金后不再愿意出售該房產(chǎn)，則由賣(mài)方雙倍返還該定金給買(mǎi)方;獲取違約金的`一方將把違約金的二分之一支付給乙方作為乙方在此次買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)中辦公及交涉等費用。
第四條其他約定：
1、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
2、如雙方就本協(xié)議約定之內容發(fā)生任何糾紛，皆可選擇前往駐馬店市仲裁委員會(huì )仲裁解決。
甲方：
乙方(簽章)
電話(huà)：
經(jīng)辦人：
時(shí)間：____年____月____日
時(shí)間：____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)補充合同 3
甲方：__________姓名____________，民族____族，______年____月____日生，身份證號碼：__________________________________，住址：_____________________________________，聯(lián)系方式：__________________________;
乙方：__________姓名____________，民族____族，______年____月____日生，身份證號碼：__________________________________，住址：_____________________________________，聯(lián)系方式：__________________________。
甲乙雙方于________年________月________日簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，甲方購買(mǎi)了乙方房屋后，在該房屋的宅基地上新建了樓房。后甲方因在新建樓房所有權，宅基地使用權等方面產(chǎn)生問(wèn)題�，F雙方依照中華人民共和國有關(guān)法律、法規的.規定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本補充協(xié)議，共同遵照執行。
雙方約定在原協(xié)議基礎上增加以下條款：
一、新建樓房的所有權歸屬甲方，與乙方無(wú)關(guān)。
二、若新建樓房被拆遷或被征用，拆遷賠償款或征用費均由甲方處理，與乙方無(wú)關(guān)。
三、乙方將該房屋的宅基地使用權轉讓給甲方，甲方獲得代理權后，應維護乙方的權益。
本補充協(xié)議壹式貳份，由雙方當事人及各執一份，自雙方簽字并捺印起生效。
甲方(簽字、捺印)：__________
簽署時(shí)間：_____________年________月________日
乙方(簽字、捺印)：__________
簽署時(shí)間：_____________年________月________日
房屋買(mǎi)賣(mài)補充合同 4
甲方（賣(mài)方）：_______
電話(huà)：_______
乙方（買(mǎi)方）：_______
電話(huà)：_______
鑒于甲乙雙方20______年______月______日簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方已經(jīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，而乙方遲遲未支付首付款的這種情況，為督促雙方進(jìn)一步履行原合同內容，就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立如下補充協(xié)議，以資共同遵守：
1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋），該房屋面積為_(kāi)__平方米。
2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。
甲乙雙方應當遵守20__年______月______日簽訂《存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的相關(guān)約定。并補充約定：
1、乙方應當于20__年______月______日之前向甲方一次性支付首付款人民幣______元整（￥：______元），如乙方不履行本合同義務(wù)或單方終止交易，則支付的定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。甲方具有解除20__年______月______日雙方簽訂的《存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的權利。
2、乙方最遲應當于20______年______月______日前，將房屋余款共計人民幣______元整（￥：______元）一次性交付甲方。如乙方在此期間辦理房屋按揭貸款未能審批通過(guò)，乙方應當通過(guò)其他方式籌集資金支付甲方。如乙方逾期未支付，甲方具有解除20______年______月______日雙方簽訂的《存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的`權利。并且乙方應當向甲方承擔違約金______萬(wàn)______元，甲方將剩余首付款予以返還。
三、如甲方按照本合同第二條約定行使合同解除權，甲方解除合同的，應當以書(shū)面形式通知乙方，可以郵寄送達，乙方的地址為陜西省西安市小區單______元樓號。
甲方按照以上地址可以郵寄送達，文書(shū)無(wú)法送達或乙方以任何理由拒絕簽收送達文件，該方應自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。甲方將相關(guān)文書(shū)郵寄至以上送達地址即視為有效送達。
1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向房屋所在地人民法院起訴。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方（簽字）：_______
乙方（簽字）：_______
地址：_______
地址：_______
聯(lián)系方式：_______
聯(lián)系方式：_______
___年___月___日___年___月___日
見(jiàn)證人：_______
___年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)補充合同 5
甲方：_____
乙方：_____
證件號碼：_____
就乙方購買(mǎi)甲方所有座落于______市_____路______號_____室事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，甲、乙雙方達成了一致意見(jiàn)，于______年______月______日簽訂了《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》下稱(chēng)�，F甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就上述房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成補充協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方確認買(mǎi)賣(mài)合同約定的房?jì)r(jià)款不包括該物業(yè)內的附屬____________元，合設施、設備及室內裝飾的'價(jià)格。
二、甲、乙雙方同意該物業(yè)內的附屬設施、設備及室內裝飾的轉讓價(jià)為人民幣____________元乙方應當在簽訂買(mǎi)賣(mài)，合同當日直接支付給甲方，甲方收到該轉讓價(jià)后應向乙方出具書(shū)面收款憑證，乙方放棄索取該轉讓價(jià)發(fā)票的權利。
三、若乙方未能支付上述轉讓價(jià)的，則甲方有權解除本協(xié)議和買(mǎi)賣(mài)合同，且乙方應當承擔買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約責任；若甲方收到上述轉讓價(jià)后違反買(mǎi)賣(mài)合同約定的，則乙方有權解除本協(xié)議和買(mǎi)賣(mài)合同，且甲方除應當承擔買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約責任外，還需無(wú)條件返還乙方已經(jīng)支付的上述轉讓價(jià)。
四、本協(xié)議與買(mǎi)賣(mài)合同約定不相一致的，以本協(xié)議為準，本協(xié)議未對買(mǎi)賣(mài)合同作出變更的，繼續以買(mǎi)賣(mài)合同為準。
五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方：_____
日期：_____
乙方：_____
日期：_____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)補充合同 6
賣(mài)方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
賣(mài)方通過(guò)轉讓___單元房一套，因資金周轉困難現欲出售，經(jīng)中間人從中說(shuō)和，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議：
一、標的：
該單元房位于_____北戶(hù)，該單元房系一梯一戶(hù)；屬磚混結構，權屬清楚，無(wú)任何糾葛。
二、建筑面積：約_____平方米（含公攤面積）；雙方以現狀進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，雙方認可現狀；若單元房有質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)方負責。
三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：雙方議定該單元房的賣(mài)價(jià)為_(kāi)____元。
四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。
1、雙方于簽約之日買(mǎi)方用現金先付給賣(mài)方_____元作為定金；_____年_____月_____日前買(mǎi)方付給賣(mài)方_____元整，剩余的房款于_____年_____月底前付清。
2、賣(mài)方收到買(mǎi)方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續（身份證復印件、戶(hù)口本復印件、莊基使用證復印件及與開(kāi)發(fā)商張興旺的`協(xié)議書(shū)）交予買(mǎi)方；賣(mài)方不得拖延，并向買(mǎi)方出據收條。
3、若買(mǎi)方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣(mài)方所有。
五、賣(mài)方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進(jìn)戶(hù)門(mén)為防盜門(mén)，室內墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進(jìn)戶(hù)；
六、買(mǎi)方在裝修期間，賣(mài)方不得無(wú)故干涉和阻攔；買(mǎi)方在居住期間，若有其他居住戶(hù)干涉其正常生活，賣(mài)方出面予以協(xié)調；單元房的公共院子、樓梯及公共設施買(mǎi)方必須愛(ài)護。
七、賣(mài)方保證該單元房與第三人等無(wú)任何產(chǎn)權糾葛，否則，賠償買(mǎi)方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。
八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續，賣(mài)方應予以積極協(xié)助買(mǎi)方辦理；若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買(mǎi)方所有。
九、本合同經(jīng)買(mǎi)、賣(mài)雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，中間人一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)補充合同 7
出賣(mài)方(甲方)：______________
身份證號碼：______________
買(mǎi)方(乙方):______________
身份證號碼：______________甲、乙雙方在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同，以資證明。
一、甲方自愿將其村證房位于
_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬(wàn)元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件配合。等具備過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
五、房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費由甲方結算，甲方墊付的費用權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應支付按日計算的房?jì)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付_______萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除_______萬(wàn)元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評估價(jià)的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀(guān)原因導致本合同的'解除，甲方應按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規劃部門(mén)和設計部門(mén)的原因導致房屋拆遷或改變使用功能，甲方應通知乙方、如該房屋補償款已支付，甲方應立即全額支付給乙方。否則，每日賠償金的千分之一作為違約金支付給乙方，直至全額支付給乙方為止、七。甲方應及時(shí)通知乙方任何可能影響本合同或該房屋價(jià)值的事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式的變更，該房屋被查封、扣押、訴訟、仲裁或其他糾紛)。如因甲方原因導致房屋價(jià)值下降，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、附件：甲乙雙方身份證復印件及房屋平面圖。甲方：______________
乙方：______________
聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系地址：_________________________
_______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)補充合同 8
甲方（出賣(mài)人）：__________________
乙方（買(mǎi)受人）：__________________
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開(kāi)發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
1、雙方議定上述房號房屋每平米單價(jià)為_(kāi)_______/平米，出售價(jià)格為_(kāi)_______萬(wàn)圓整。此房號價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
2、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買(mǎi)押金條、甲方已墊付預付房款________萬(wàn)元整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款________萬(wàn)元整，共計________萬(wàn)元整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的`一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
3、甲方負責乙方辦理房屋更名過(guò)戶(hù)手續至乙方名下，包括根據登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產(chǎn)權無(wú)法更名情況，且非甲方主觀(guān)意愿時(shí)（即所有購買(mǎi)房號的都無(wú)法更名），在甲方取得房屋產(chǎn)權證后，將該房屋無(wú)償過(guò)戶(hù)到乙方名下，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付________。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。
1、本合同書(shū)一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。
2、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________
_________年______月___日_________年______月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)補充合同 9
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規，甲乙雙方遵循自愿、平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、房屋基本情況
�。ㄒ唬┘追剿鄯课葑錇椋�
�。ǘ┰摲课萁ㄖ娣e為：_______平方米。
�。ㄈ┰摲课萦猛緸椋óa(chǎn)權證記載的用途）：住宅。
�。ㄋ模┰摲课萦杉追揭浴举I(mǎi)賣(mài)】【受贈】【繼承】【拆遷安置】【其他：】方式取得。
�。ㄎ澹┰摲课莘康禺a(chǎn)權證號為：
�。┰摲课菡加梅秶鷥鹊膰型恋厥褂脵嘁浴境鲎尅俊緞潛堋糠绞饺〉�。
二、成交價(jià)格
該房屋總成交金額為_(kāi)________元整（大寫(xiě)：_________元整）該成交價(jià)格包含該房屋設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等。
三、購買(mǎi)方共有方式
乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】，共有方式為按份共有的，約定的具體份額為：
四、成交方式
甲乙雙方系通過(guò)方式達成該房屋買(mǎi)賣(mài)。（任選一項填寫(xiě)）
�。ㄒ唬┳孕谐山�。
�。ǘ┙�(jīng)紀成交。房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)提供方名稱(chēng)：———————
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書(shū)號：______________________________
通訊地址：_____________________
郵政編碼：_______________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
五、甲方關(guān)于產(chǎn)權狀況、出租情況及戶(hù)籍情況的承諾
�。ㄒ唬┘追奖ＷC該房屋產(chǎn)權權屬真實(shí)、清晰、合法，無(wú)任何權利轉移受限制情況，相關(guān)權利人同意出售上述房屋。
甲方保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改已得到相關(guān)行政管理部門(mén)的同意并持有合法、有效證明文件。
�。ǘ┰摲课莸牡盅呵闆r為；
1、該房屋未設定抵押權。
2、該房屋已設定抵押權，抵押權人已出具同意轉讓的書(shū)面材料，抵押權人為：，抵押合同登記號為：，甲方應于________年______月___日前辦理抵押注銷(xiāo)手續。
�。ㄈ┰摲课莸淖赓U情況為：；
1、甲方未將該房屋出租。
2、甲方已將該房屋出租：【乙方為該房屋承租人】【乙方已知曉該房屋已出租且承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權】。
�。ㄋ模┰摲课莞街�(zhù)戶(hù)籍情況為：；
1、該房屋未附著(zhù)戶(hù)籍。
2、該房屋已附著(zhù)戶(hù)籍，甲方承諾于________年______月___日之前遷出。甲方未按約定期限遷出戶(hù)籍的.，應當自承諾遷出之次日起至實(shí)際遷出之日止，按日向乙方支付已付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之。的違約金。
六、付款方式
按揭付款。雙方同意，上述款項的支付通過(guò)【甲乙雙方自行劃轉】【存量房交易資金專(zhuān)用賬戶(hù)劃轉】。
七、權屬轉移登記
甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起日內，由【甲乙雙方共同】【 】向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
八、稅費承擔
雙方約定，按以下第種方式承擔該房屋權屬轉移登記相關(guān)稅費：
�。ㄒ唬┯梢曳揭徊⒊袚�；
�。ǘ┯杉滓译p方按規定各自承擔。
九、房屋交付
甲方應當在（約定時(shí)間或條件）將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，應當履行以下手續：
�。ㄒ唬┘追奖ＷC該房屋附屬設施、設備、其裝飾裝修保持良好；
�。ǘ┘追浇Y清已經(jīng)產(chǎn)生的水、電、氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理、專(zhuān)項維修資金等相關(guān)費用，并協(xié)助乙方辦理上述項目過(guò)戶(hù)登記手續；
�。ㄈ┘追�、乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收；
�。ㄋ模┘追綄⑾嚓P(guān)費用繳結票據交付乙方；
�。ㄎ澹┮平环块T(mén)鑰匙；
�。┢渌篲___________________。
十、相關(guān)違約責任
�。ㄒ唬┘追接馄诮环康倪`約責任
甲方未按本合同約定將該房屋交付乙方的，按下列第種方式處理。
按逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）
�。�1）逾期在日之內，自交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò)上款約定時(shí)間的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應自退房通知送達之日起日內退還已付房?jì)r(jià)款，并按已付房?jì)r(jià)款金額的%向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條約定的最后交付期限次日起至實(shí)際交付日止，甲方按日向乙方支付已付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。
�。ǘ┮曳接馄诟犊畹倪`約責任
乙方未按付款約定時(shí)間付款的，按照下列第種方式處理。
按逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）
�。�1）逾期在日之內，自約定應付房?jì)r(jià)款期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際支付之日止，乙方按日向甲方支付未付部分房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò)上款約定時(shí)間的，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應自解除合同通知送達之日起日內按累計逾期未付部分房?jì)r(jià)款金額的_____%向甲方支付違約金，甲方退還乙方全部已付房?jì)r(jià)款。甲方不解除合同的，合同繼續履行，自本合同約定的未付房?jì)r(jià)款期限次日起至實(shí)際支付未付部分房?jì)r(jià)款之日止，乙方按日向甲方支付逾期未付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。
�。ㄈ┪窗醇s定辦理房屋權屬轉移登記的違約責任
甲乙雙方未能在上述約定期限內向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續的，雙方同意按下列方式處理：
因甲方責任導致的，乙方有權退房；乙方退房的，甲方應當自退房書(shū)面通知送達之日起日內退還乙方全部已付房?jì)r(jià)款，并向乙方支付已付房?jì)r(jià)款_____%的違約金；乙方不退房的，自本合同第七條約定的期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際辦理申請日止，甲方按日向乙方支付已付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。
因乙方責任導致的，甲方有權解除本合同；甲方解除合同的，甲方應當自解除合同書(shū)面通知送達之日起日內退還乙方全部已付房?jì)r(jià)款，乙方應當向甲方支付已付房?jì)r(jià)款%的違約金；甲方不解除合同的，自本合同第七條約定的期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際辦理申請日止，乙方按日向甲方支付已付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。
十一、其他約定：
�。ㄒ唬┘追奖ＷC已如實(shí)介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，乙方已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
�。ǘ╇S房屋同時(shí)轉讓的設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品由甲乙雙方另行約定。
�。ㄈ┍竞贤械刂窞楦鞣綔蚀_聯(lián)系地址，相關(guān)文書(shū)送達到該地址，即視為送達給其本人，任何一方地址變更，應及時(shí)書(shū)面通知相關(guān)方，否則自行承擔相關(guān)責任。
�。ㄋ模┤粲鰻幾h，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法選擇（）
1、向人民法院起訴。
2、向重慶仲裁委員會(huì )申請仲裁。
�。ㄎ澹┍竞贤幢M事宜，可補充或變更相關(guān)約定，本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
本合同連同附件共頁(yè)，經(jīng)雙方簽字或蓋章方生效。本合同壹式份，甲乙雙方各執份，和登記機構各執壹份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。
甲方：__________________________________乙方：______________________________________
法定代表人：____________________________法定代表人：____________________________
委托代理人：____________________________委托代理人：____________________________
簽約時(shí)間：_______年_______月_______日
簽約地點(diǎn)：____________________________
房屋買(mǎi)賣(mài)補充合同 10
甲方：____________________
乙方：____________________
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第__________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式_________份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的`解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：____________________
甲方：____________________乙方：____________________
日期：____________________日期：____________________
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