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委托房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)
在生活中，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的委托房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方(出賣(mài)方)：____________
乙方(買(mǎi)受方)：____________
鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(“《買(mǎi)賣(mài)合同》”)，現三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜做出補充約定如下：
第一條：成交價(jià)格
甲乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價(jià)兩者總計為人民幣(大寫(xiě))元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅。
第二條關(guān)于房屋教育具體事宜的約定
1、定金：乙方于__月日向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))元整。
2、首付款：乙方于請約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大寫(xiě))元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫(xiě))元整以口自行支付/口資金托管口資金監管的方式支付甲方。
3、物業(yè)交割：甲方雙方應當在
交割手續，丙方陪同。
甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購房款中留存人民幣(大寫(xiě))元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當日，由乙方支付給甲方。
第三條稅費的承擔
甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由__方承擔，并直接向主管機關(guān)交納。
第四條違約責任
1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
(1)甲方提供的該房屋所有權證的，原購房合同等相關(guān)產(chǎn)權證明手續不真是、不完整、無(wú)效，導致一方無(wú)法取得房屋所有權的；
(2)該房屋被查封或限制轉讓?zhuān)瑢е乱环綗o(wú)法取得所有權的；
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條云頂的義務(wù)超過(guò)十五日的；
(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的；
(5)將該房屋出售給第三方的。
甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金；丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。
3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同：
(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實(shí)或無(wú)效，導致無(wú)法辦理房屋所有權轉移登陸手續的；
(2)拒絕購買(mǎi)該房屋的；
(3)逾期履行本補充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過(guò)十五日的。
乙方出現上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發(fā)生之日起十五日內，以相當于該房屋總價(jià)款
的20%向甲方支付違約金；乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補；丙方收取乙方的費用不
予退還。
第五條其他
1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協(xié)助雙方完成交易。
2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。
如本協(xié)議與《買(mǎi)賣(mài)合同》、《居間服務(wù)合
同》、過(guò)戶(hù)、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準。
3口，且無(wú)需填寫(xiě)相關(guān)內容)：
關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無(wú)
交易房屋的租賃期限至__年______月______日止；就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：____________
關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無(wú)
甲方應于__年______月______日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，則應承擔相關(guān)責任。
關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無(wú)
以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：____________
(1)裝修包括：
(2)家具包括：
(3)家電包括：
關(guān)于限購政策導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)已支付款項的具體約定：口有/口無(wú)
對乙方已支付的房屋的約定：____________
對已支付的或應支付的代理費的約定：____________
其他約定：口有/口無(wú)
全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。
部款項，并收取總房款50%違約金。
(以下無(wú)正文)
甲方(出賣(mài)方)：____________
委托代理人：____________
丙方(居間方)：北__有限公司
經(jīng)辦人：__________
聯(lián)系電話(huà)：_________乙方(買(mǎi)受方)：委托代理人：____________
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