土建合同模板合集5篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的土建合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土建合同 篇1
甲方：
乙方：
根據中華人民共和國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》及國家有關(guān)規定，結合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、 工程名稱(chēng)：磚混住宅樓
2、 工程地點(diǎn)：太豐垸二組
3、 工程承包方式：包工不包料，每平方米145元計算。
4、 工程總面積大慨1400m，完工后按實(shí)際面積結算。(架空層按全面積計算：瓦屋面按50%面積計算)
第二條 乙方所含工程內容
(基礎工程，磚砌體工程，上板，水電，瓦屋面，散水坡，內外粉刷，室內地面找平，回填、地板磚，地板磚面積為2-4層，靠南面三家)
第三條 甲方職責
1、 甲方負責按合同規定支付乙方工程工資款。
2、 甲方及時(shí)提供圖紙等技術(shù)資料。(開(kāi)工前三天提供)
3、 負責協(xié)調乙方和現場(chǎng)其他鄰里關(guān)系。
4、 工程竣工后及時(shí)驗收，并在一星期內為乙方辦決算手續。
第四條 乙方職責
1、乙方嚴格按照建筑設計圖紙合同規定的設計施工。
2、施工人員應注意安全施工，應有專(zhuān)人負責施工安全工作。注意排除事故隱患，施工中由于乙方的原因一旦發(fā)生傷亡事故，乙方應負全部責任及由此帶來(lái)的經(jīng)濟損失。
3、乙方按照有關(guān)施工規范保持保量，按時(shí)完工。
4、乙方負責提供所有機械設備，模板，釘子，鐵絲，腳手架。
5、乙方做文明施工，按比例節約用料。
第五條 竣工日期為180個(gè)晴天日，從乙方施工隊伍進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始。
第六條 付款方式
1、基礎完工付工程總造價(jià)的10%給乙方;
2、第一層完后付5%給乙方。
3、第二層完后付5%給乙方。
4、第三層完后付5%給乙方。
5、第四層完后付5%給乙方。
6、第五層完后付5%給乙方。
7、第六層完后付5%給乙方。
8、瓦層面完后付5%給乙方。
9、粉刷期間每層付一萬(wàn)元。
10、工程全部竣工后甲方留2%做工程質(zhì)量保證金，付清余款。
11、余款在3月內付清。
第七條 違約責任：
以上條例望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約，甲乙雙方協(xié)商賠償對方損失。
第八條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋手印后生效，工程完工后合同終止。
第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇2
合同編號：125443
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規，遵循自愿平等、誠信務(wù)實(shí)的原則，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項，訂立本合同。
一、工程施工項目
1、工程施工項目名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍及內容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內的全部鋼筋工程(其中包括設計圖紙和變更部分的全部工程量)，具體內容如下：
�、乓曳桨醇追揭笸瓿晒こ涕_(kāi)工前的一切準備工作，提前向甲方按序提供所需材料計劃，乙方負責施工所用材料現場(chǎng)內的水平、垂直運輸、堆碼管理，不得有礙道路暢通，保證現場(chǎng)清理(泥工包括樓地面各工種預埋點(diǎn)線(xiàn)和洞口預留)，施工時(shí)各別臨時(shí)腳手架搭設、清除、堆碼;
�、埔曳奖仨毻瓿杉追焦こ坛邪囊磺心喙し秶鷥鹊募鞍l(fā)生的與其他工種施工時(shí)臨時(shí)照明器具，包括電線(xiàn)、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機械概由乙方自備，例(鋤、鍬、撮箕、扁擔、切割機等)，甲方只在每層樓裝臵配電箱插座，乙方自行配臵電源。
�、且曳截撠熓┕ぜ寄芄と说匿浻�、管理、組織與安排、考核及工資計付，按操作規程所應具備的一切勞動(dòng)用具勞保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設施和費用補貼(只提供用餐場(chǎng)所)。
二、一般規定
1、乙方在施工時(shí)必須聽(tīng)從甲方現場(chǎng)施工員指揮按圖按規范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現澆構件應無(wú)施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實(shí)，無(wú)蜂窩麻面等技術(shù)通病，且施工后下腳料應隨時(shí)應用，不得浪費材料，否則，甲方視其場(chǎng)面情節，應返工的部位，其工料費自理，應賠償的浪費現象全額從乙方承包款中扣除;
2、砌體工程施工前必須先打記垂直線(xiàn)于柱上，每層-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須保證密實(shí)，否則，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費及工期延誤等經(jīng)濟損失，概由乙方承擔;
3、外墻保溫層、外墻漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必須按現行有關(guān)施工規范進(jìn)行施工操作，保質(zhì)保量，保永久性、保觀(guān)感，外墻瓷磚粘貼及防水________年內不得掉塊和滲漏，否則由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承擔其經(jīng)濟責任。
三、工程質(zhì)量要求及獎罰條款
1、乙方必須按規范和技術(shù)要求施工，保證各型構件澆筑前和驗收時(shí)按照國家標準和規范待查，滿(mǎn)足合格要求。
2、乙方達不到質(zhì)量標準與設計要求，必須返工，返工浪費的材料或因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成經(jīng)濟聲譽(yù)損失的，按實(shí)酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實(shí)際損失賠償，乙方達不到上述
1、2條要求的，并處以失職責任罰款，每條罰款____元。
四、安全責任及獎罰條款
1、乙方必須確保本工種施工人員嚴格遵循《建設工程施工現場(chǎng)管理規定》和各種安全規章制度及工地紀律，以及國家、建設單位和甲方的各項管理規程，牢固樹(shù)立安全第
一、質(zhì)量第一的宗旨，為杜絕各類(lèi)安全事故發(fā)生，乙方還應保證遵守如下幾條：
�、努F場(chǎng)施工人員進(jìn)入施工場(chǎng)地必須配戴安全帽，不準穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息不足八小時(shí)不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進(jìn)行高空作業(yè)和單獨派員進(jìn)行單獨作業(yè)，情緒不穩定和精神有障礙的不得安排進(jìn)入施工現場(chǎng);
�、频踯�(chē)吊物時(shí)，不準用手斜拉吊索吊鉤，吊物時(shí)必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進(jìn)行施工，不得隨意翻動(dòng)鋪好的腳手架板，嚴禁腳手架上堆放過(guò)多材料和物件，防止腳手架板滑動(dòng)和塌架傷人。否則，一旦發(fā)生安全事故，甲方不負任何責任;
�、遣坏秒S意扯開(kāi)圍好的安全網(wǎng)和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全網(wǎng)，一經(jīng)發(fā)現按情節處以罰款，對人為損網(wǎng)者舉報后給予相應獎勵;
�、确菍�(zhuān)業(yè)人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機械、電器等，施工中如發(fā)現有安全隱患，應及時(shí)報告項目部，并適時(shí)指揮離開(kāi)隱患現場(chǎng);
�、扇绨l(fā)生安全事故，需甲方出面調解付醫療費的，按情節每人每次處罰乙方___元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤中承擔失職責任費用，____元人次;
�、室曳桨ろ椖咳客旯を炇蘸细�，如未發(fā)生安全事故，工程完工后甲方獎勵現場(chǎng)____元。
五、工程工期要求及獎罰條款
1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應的工程項目?jì)热�，在主體施工期內必須24小時(shí)待命作業(yè)，乙方必須聽(tīng)從項目部所要求的勞動(dòng)力計劃，組織人員進(jìn)場(chǎng)，如未按計劃完成工程技能人員的組織，在不影響工程進(jìn)度的前提下，不予追究責任，一經(jīng)發(fā)現乙方因人員原因影響進(jìn)度及下道工序進(jìn)度，則每差一個(gè)人罰款__元。
2、乙方按項目部當時(shí)制定的進(jìn)度計劃提前完工，提前一天獎___元，每推遲一天罰___元。
六、甲乙雙方的權利與義務(wù)及處罰條款
1、甲方的權利與義務(wù)
乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權終止合同，更換本工種承包人，另?yè)袷┕ぐ嘟M長(cháng)或工人：
�、艑Σ话磮D紙設計(工藝、變更、規程、規范要求)進(jìn)行施工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的;
�、撇蛔袷毓さ馗黜椫贫群碗p方合同條款的(包括甲方與建設方相應的各項條款);
�、遣宦�(tīng)從工地技術(shù)人員和工地負責人指揮安排和建設方現場(chǎng)委派人員監督管理，違反工地紀律，打架斗毆、造謠生事、盜竊的;
�、葘�(gè)別不遵守各項規章制度或技術(shù)不過(guò)硬操作做事不認真的工人，甲方有權要求乙方將其解除工地，乙方應必須遵照意見(jiàn)配合甲方，并立即結清該人員工資，令其離開(kāi)工地;
�、蓪σ曳绞┕と藛T不節約用料的，甲方有權按實(shí)要求對其所浪費的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。
2、乙方的權利與義務(wù)
�、湃缂追讲话春贤犊�，乙方有權停工，直至終止合同;
�、埔曳皆谠O計變更通知前已完成工序量的返工費用，由甲方負責(根據現場(chǎng)情況及時(shí)處理);
�、且曳綉帐┕D紙至少提前__天向甲方提供各部位的所需材料計劃;
�、纫曳奖仨氫浻蒙眢w狀況、勞動(dòng)技能滿(mǎn)足施工要求且品行端正的工人入場(chǎng)，從事施工作業(yè)，對國家法律規章要求有資格證的技術(shù)工種，做到持證上崗;
�、梢曳奖仨毚_保施工工人遵守工程管理各項規章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭吵、辱罵、斗毆;
�、室曳绞┕r(shí)必須保證設計規范，切實(shí)做到節約用材料，不浪費，發(fā)現達不到本條規定要求的，酌情處以1-2倍賠償，各構件鋼筋完工后做到事完場(chǎng)清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場(chǎng)地，甲方有權安排人清理，產(chǎn)生的費用從乙方承包款中按實(shí)際發(fā)生費用的1-2倍扣除(帶懲戒性);
�、艘曳侥喙すこ倘客旰�，不成型的砌塊必須酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時(shí)篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現乙方工人有浪費現象，甲方給予警告，屢犯者視其情節輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。
�、桃曳奖仨毤皶r(shí)、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護設施，安排好工人生活。
3、處罰條款
�、乓曳绞┕ぐ葱虻倪M(jìn)度、質(zhì)量達不到甲方要求或視承包范圍內分段計劃工期未完成的項目，甲方有權另增加施工班組進(jìn)場(chǎng)施工，其工價(jià)由甲方?jīng)Q定，產(chǎn)生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除;
�、茖Σ蛔袷睾贤瑮l款和各項制度，影響了甲方形象和施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度時(shí)，甲方有權采取更換人員的辦法，對原承包人按承包工程實(shí)際完成量的__%結付包工工程款，其余__%作為乙方給甲方的另?yè)癯邪说难a償金，并無(wú)條件的服從甲方指令，安排退場(chǎng)，先退場(chǎng)后結算付款，如不遵守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，并從乙方退場(chǎng)應得承包款中扣除;
�、歉黜棛z查及驗收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無(wú)需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。
七、結算價(jià)格
本承包范圍內的木工包工工程按建筑平方米元計算包干。
結算平方以甲方與建設方的結算平方為準。
八、付款方式
甲方按乙方實(shí)際完工工程進(jìn)度付款。
甲方付款時(shí)，乙方須真實(shí)完整、準確的提供乙方施工、工人名冊及每月用工臺帳，工資領(lǐng)條和簽字表等有關(guān)統計、會(huì )計核算資料。
九、其他
合同簽訂時(shí)，乙方交納履約保證金計：___元，甲方在_____后全額返還。
本合同一式叁份，雙方簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商后解決。
發(fā)包方：項目部：
發(fā)包方項目經(jīng)理(簽字)：電話(huà)：
承包方：聯(lián)系方式：
承包方(簽字)：
承包方身份證號：________年____月____日
土建合同 篇3
發(fā)包方(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就發(fā)包方在**市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區投資開(kāi)發(fā)的“****”項目工程施工總承包事宜，簽訂如下承包意向書(shū)(代補充協(xié)議)，供雙方共同信守。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：“******”工程
工程地點(diǎn)：**市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區**大道
工程規模：“****”項目主體工程為：高
層*幢，為18層(地上)住宅(部分公寓式酒店)建筑面積約35000m2。多層*幢，其中：*幢*層商住樓，3幢*層住宅樓，1幢5層商業(yè)綜合樓，建筑面積約220xxm2。地下車(chē)庫，負一層，建筑面積約13000m2.高層部分為框架剪力墻結構;多層部分為框架結構�？偨ㄖ娣e約70000平方米(實(shí)際面積以有效施工圖為準)。工程總造價(jià)約10000萬(wàn)元(最終以施工圖預算為準)。資金來(lái)源：自籌質(zhì)量要求：確保一次驗收“合格”
二、工程承包范圍
本工程設計施工圖紙范圍內的土建工程。(水電安裝工程、鋁合金門(mén)窗工程、玻璃幕墻部分、電梯工程、消防工程、通風(fēng)及空調工程甲方另行發(fā)包，乙方應給予配合，并按約定收取總包服務(wù)費)。
三、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期
四、工期：
1、一期工程(高層部分)
開(kāi)工日期：20xx年 月 1 日。(實(shí)際以開(kāi)工通知書(shū)為準)
竣工日期：20xx年 月 1 日主體結構封頂，20xx年 月 1 日通過(guò)竣工驗收�？偣て� 18 個(gè)月(含春節)。20xx年 月 30 日提交合格的竣工驗收資料。
2、二期工程(多層部分)：另行約定。
五、工程價(jià)款結算方式及取費標準
1、結算原則：本工程采用施工圖預算包干加簽證調整的方式進(jìn)行結算。
2、合同價(jià)款的確定：
本工程開(kāi)工前乙方須按照甲方提供的施工圖紙編制工程預算，經(jīng)雙方復核確認后作為合同承包價(jià)(分期施工的可分期編制)。
工程預算編制依據為：
�、賵绦卸~：本工程執行20xx年《**省建筑工程預算定額綜合估價(jià)表》、1999年《**省裝飾工程綜合預算定額》。
�、谌≠M標準：本工程依據《**省建筑安裝工程費用定額》，經(jīng)雙方協(xié)商約定：高層部分土建取綜合費率 %(含稅金)，裝飾按 類(lèi)取費;多層部分土建取綜合費率 %(含稅金)，裝飾按四類(lèi)取費。
�、廴斯すべY標準執行**省相關(guān)文件。
�、懿牧蟽r(jià)格：本工程所用材料均由乙方自行采購，但必須是由甲方認可的國家合格產(chǎn)品;主要材料價(jià)格按照**地區同期信息價(jià)(編制預算的當期)，商品混凝土按當地市場(chǎng)價(jià)按實(shí)計算;材料差價(jià)進(jìn)入工程直接費。
�、菰摴こ痰难b飾材料由甲方指定品牌及規格，價(jià)格按實(shí)簽證。
�、藁A施工時(shí)，發(fā)生的基坑支護、基坑排水、土方外運或回填等費用，按批準的施工組織設計核算，實(shí)行一次性包干。
�、弑竟こ痰氖彝飧綄俟こ淘谕葪l件下，乙方優(yōu)先承包施工，取費標準按主體工程多層部分的上述取費標準的80%計取。
3、合同價(jià)款調整辦法：
下列情況允許在決算時(shí)調整工程價(jià)款(如調整價(jià)款超過(guò)合同價(jià)款的10%及以上時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，可以在結構封頂后給予調整，并根據調整后的合同價(jià)款支付工程進(jìn)度款)：
�、僭O計變更，因甲方變更設計造成的工程量增減;
�、谥鞑氖袌�(chǎng)價(jià)浮動(dòng)
鋼材、商品砼、施工用木材的單價(jià)調整：按開(kāi)工當月起至主體結構當月止，所占月份的**工程建材信息價(jià)取平均值與本承包條件中的該月份信息價(jià)之差進(jìn)行調整;水泥、砂石、砌塊的單價(jià)調整：按開(kāi)工當月起至竣工驗收當月止，所占各月按**工程建材信息價(jià)取平均值與本承包條件中采用的信息價(jià)之差進(jìn)行調整。裝飾材料、外墻保溫材料、防水材料按實(shí)際施工期間各月按**工程建材信息價(jià)取平均值與本承包條件中采用的信息價(jià)之差進(jìn)行調整。信息價(jià)中沒(méi)有的材料按市場(chǎng)價(jià)按實(shí)簽證。
4、分包工程的管理和總包服務(wù)費的結算
�、俜职こ�(上述第二條所指分包內容)按實(shí)際工程決算價(jià)款提取5%的總包服務(wù)費，決算時(shí)結算。
�、诳偝邪耸杖】偘⻊�(wù)費后，不再計取施工水電供應、垂直運輸、外墻腳手架使用和任何形式工程配合費，總包方參與分包工程質(zhì)量管理并對分包工程的技術(shù)資料負責。
六、聯(lián)系單及圖紙設計變更
本工程凡因圖紙修改、變更設計、技術(shù)洽商中涉及到工程量的增加都必須有甲方表示同意的書(shū)面文字，并及時(shí)辦理簽證;甲方在收到乙方簽證聯(lián)系單后，無(wú)特殊情況須在7日內給予答復，對簽證內容有異議的雙方應及時(shí)商議解決。
七、工程進(jìn)度款支付及結算時(shí)間
1、工程進(jìn)度款的支付：施工工程中，甲方原則按照已完工程價(jià)款的70%支付工程進(jìn)度款，具體支付節點(diǎn)為：
(1)、乙方在施工至正負零時(shí)(其中一期工程指地下室結構全部封頂)，甲方支付一次工程進(jìn)度款，付款比例為完成工程量?jì)r(jià)款的'**%;
(2)、乙方正負零以上主體施工按每3層支付一次進(jìn)度款，付款比例為完成工程量?jì)r(jià)款的70%，在結構封頂驗收后一個(gè)月內補齊正負零以下的進(jìn)度款差額**%。
(3)、工程裝飾施工階段，甲方按月支付當月完成工程量的70%進(jìn)度款。
2、竣工結算：工程竣工并經(jīng)驗收合格后(以提交合格的竣工驗收資料為準)，乙方向甲方移交工程并提交竣工決(結)算書(shū)，甲方在收到乙方工程竣工決(結)算書(shū)之日起三個(gè)月內必須審核完畢(包括竣工決算審計時(shí)間，如逾期不確認視為同意)，審核完畢之日起15天內按工程結算總造價(jià)的85%(扣除已支付的進(jìn)度款)支付給乙方;3個(gè)月內支付總總造價(jià)的95%。留總工程總造價(jià)的5%作為質(zhì)量保修金。
3、質(zhì)量保修金的退回：工程竣工驗收合格之日(以乙方提交合格的竣工驗收資料時(shí)間為準)起滿(mǎn)一年(乙方須及時(shí)履行保修義務(wù))無(wú)息退還3%，余下2%滿(mǎn)三年全部無(wú)息退還。
八、履約保證金
1、保證金：為充分體現雙方良好的合作意愿，乙方同意向甲方支付****萬(wàn)元作為履約保證金;在簽訂本協(xié)議時(shí)乙方應向甲方支付***萬(wàn)元的定金。甲方應在收到乙方定金后 天內完成工程招標等相關(guān)開(kāi)工手續，保證乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。乙方應在領(lǐng)取工程投標文件前一次性付清履約保證金余款***萬(wàn)元;如乙方不能按約定時(shí)間足額支付履約保證金或乙方自動(dòng)放棄投標，甲方有權單方解除合同，定金不退。在乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工并足額支付履約保證金后，乙方向甲方支付的***萬(wàn)元定金自動(dòng)轉為履約保證金。如因甲方原因造成乙方不能按約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，造成乙方經(jīng)濟損失，甲方應承擔賠償損失的責任，同時(shí)乙方有權要求甲方在三天內無(wú)條件退還保證金;如由于甲方原因單方解除合同造成乙方損失，應支付違約金，違約金按照工程合同造價(jià)的1%計取。
2、保證金的返還
(1)、乙方在基礎(一期地下室)施工階段，甲方分五次退還乙方****萬(wàn)履約保證金。即按地下室的全部工程量，每完成1/4，甲方退還一次，退還的數額分別為***萬(wàn)元、***萬(wàn)元、***萬(wàn)元。乙方施工至9層結構及主體封頂并驗收合格后，甲方分別返回***萬(wàn)元。
(2)、如因乙方不能履行施工合同，導致出現重大工程質(zhì)量事故或致使工程工期嚴重延誤的，工程履約保證金將作為違約金，甲方不予退還。
九、本合同意向書(shū)作為備案《施工合同》的附件，如有與備案《施工合同》或《招標文件》不符部分，以本合同意向書(shū)為準。
十、本合同意向書(shū)條款未盡事宜，雙方可根據具體情況在正式簽訂施工合同時(shí)作出約定。
十一、本合同意向書(shū)一式四份，雙方各執二份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇4
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律，法規，遵循平等自愿公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:
一. 承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負責機械設備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價(jià)。
二. 承包范圍：
1.80機地坪按甲方要求施工完畢
2.75噸拔機基礎共5臺，基礎澆筑完畢后，余下地坪全部完工。
三. 承包單價(jià)：施工完畢后，按實(shí)際工程量計算。
四. 工程質(zhì)量：乙方嚴格按照國家相關(guān)部門(mén)施工驗收規范及圖紙設計要求進(jìn)行施工。本工程達到合格工程。如在施工中出現不合格現象進(jìn)行返工造成的損失，應有乙方承擔責任.
五. 乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過(guò)程中如有安全事故發(fā)生，除保險公司理賠外，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
六. 違約責任：
1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，嚴格按甲方規定時(shí)日內完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權從工程款中扣除處罰費用。
3.施工完畢后，甲方按合同結算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式：甲方預付乙方二十五萬(wàn)元人民幣，待施工完畢后，按實(shí)際工程量結清余款。
八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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土建合同 篇5
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
法定代表人：
施工隊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
法定代表人：
依照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規定結合項目實(shí)際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。
一、工程名：
二、工程地點(diǎn)：
三、工程范圍
建筑面積共計平米（結款時(shí)以實(shí)際建筑面積為準）
四、承包性質(zhì)：包工不包料
五、承包內容：
�。ㄒ唬┗A工程
1、鋪褥墊層
2、砼墊層
3、基礎支模拆模
4、鋼筋焊接、制作、綁扎
5、基礎砼澆筑。
�。ǘ┲黧w工程
1、主體的柱、梁、板支模拆模
2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎
3、主體砼澆筑。
�。ㄈ┒谓Y構
填充墻砌筑2構造柱過(guò)梁鋼筋制作、焊接、綁扎3過(guò)梁構造柱的支模拆模4過(guò)梁構造柱澆筑。
�。ㄋ模﹥韧庋b修工程（不包括水電暖、門(mén)窗、粉刷、防水）內外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規范。
�。ㄎ澹┲黧w施工放線(xiàn)并保質(zhì)，保量，包安全，文明施工。
六、材料
乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3天內及時(shí)采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。
七、工期
從年月日起至年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費技工元/天，壯工元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費元/天;因不可抗拒因素可順延工期。
八、材料搬運
甲方材料送至乙方指定場(chǎng)地位置，乙方無(wú)條件搬運。
九、勞動(dòng)力管理
a、開(kāi)工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
b、甲方應及時(shí)替乙方辦理工地所在區域暫住的一切證件并支付相關(guān)費用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔。
c、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員。
d、未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔工具維修費。
十一、工地現場(chǎng)管理
1、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應做到生活垃圾定點(diǎn)堆放。
2、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。乙方應做到材料分開(kāi)放置，干一層清一層。
3、乙方應做到工具不亂丟，小型材料及時(shí)拾成堆做到少丟的原則
4、付款方式
本協(xié)議的承包價(jià)格按建筑平米結算，每平米價(jià)格為240元，結算時(shí)以實(shí)際建筑面積為準。
1、施工隊進(jìn)場(chǎng)，預支生活費：20000元（兩萬(wàn)元整）。
2、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂后五天內支付本層工程款的85%。
3、二次結構每平方米45元，每完成三層結算完成工程量的85%。
4、內外裝修每平方米85元，每完成三層結算完成工程量的85%。
5、主體剩余款項經(jīng)主體驗收合格后結清。二次結構剩余款項經(jīng)二次結構驗收合格后結清。內外裝修剩余款項經(jīng)驗收合格后結清。
十二、違約責任
1、甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔一切責任。
2、乙方在施工過(guò)程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監理等部門(mén)檢驗合格后再進(jìn)入下一道工序的施工。乙方必須嚴格執行操作規程如因不按規定施工造成的損失由乙方負責。
十四、圖紙變更
1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應以書(shū)面形成文字。
2、圖紙變更所增加的人工費應以書(shū)面形成文字。
以上兩點(diǎn)作為結算依據。
十五、因乙方違章作業(yè)出現施工安全責任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負責解決，如出現嚴重事故由雙方協(xié)商解決。
十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字、蓋章（按手�。┥�。結清工程款后合同終止。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
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