招商合同（精選16篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的招商合同，希望能夠幫助到大家。
招商合同 1
編號：______年______字第______號
授信人：招商銀行__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
地址：____________________________
法定代表人/主要負責人：___________
職務(wù)：____________________________
授信申請人：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
地址：____________________________
法定代表人：______________________
職務(wù)：____________________________
經(jīng)乙方申請，甲方同意向乙方提供總額人民幣____________萬(wàn)元的網(wǎng)上自助貸款授信額度�，F甲方與乙方按照有關(guān)法律規定，經(jīng)充分協(xié)商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。
第1條 授信額度
甲方向乙方提供人民幣____________萬(wàn)元整的網(wǎng)上自助貸款授信額度。此授信額度是指甲方提供乙方通過(guò)甲方“一網(wǎng)通”中的網(wǎng)上“企業(yè)銀行”系統自助提取流動(dòng)資金貸款的最高限額。
第2條 授信期間
授信期間為_(kāi)_____年，即從______年______月______日起到______年______月______日止。乙方應在該期間內通過(guò)網(wǎng)上向甲方提出額度使用申請，甲方不受理乙方超過(guò)授信期間到期日提出的額度使用申請。
第3條 授信額度的使用
3.1 在授信期間內，乙方可循環(huán)使用授信額度，但必須逐筆通過(guò)網(wǎng)上申請使用。乙方以數字證書(shū)方式產(chǎn)生的數字簽名作為辦理支取貸款以及通過(guò)網(wǎng)上歸還貸款的有效簽章，乙方授予甲方在其有關(guān)結算賬戶(hù)中扣收貸款本息的權利和根據借款金額填制借款憑證和還款憑證的權利。
3.2 授信額度內每筆貸款的實(shí)際發(fā)生和歸還以甲方在“企業(yè)銀行”系統中保存的業(yè)務(wù)記錄或甲方據此填制或打印的借款借據、客戶(hù)對賬單等業(yè)務(wù)記錄為準。甲方的業(yè)務(wù)記錄是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方對甲方業(yè)務(wù)記錄的準確性、真實(shí)性及合法性予以確認，并且放棄任何異議。
3.3 每筆網(wǎng)上自助貸款的期限最長(cháng)為6個(gè)月，并且網(wǎng)上不辦理展期。貸款到期日可以晚于授信期間到期日。
第4條 貸款利率
授信額度內貸款利率按照人民銀行規定的同檔次利率下浮/上浮____________執行
第5條 貸款用途
此授信額度內貸款只能用于__________________。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得挪作他用。
第6條 擔保條款
6.1 本協(xié)議項下乙方所欠甲方的一切債務(wù)由____________公司作為連帶責任保證人，該公司須向甲方出具最高額不可撤銷(xiāo)擔保書(shū)，及/或
6.2 本協(xié)議項下乙方所欠甲方的一切債務(wù)由____________公司以其所有或依法有權處分的____________財產(chǎn)作抵（質(zhì)）押，雙方另行簽訂擔保合同。
第7條 乙方的權利和義務(wù)
7.1 乙方享有如下權利：
7.1.1 有權要求甲方按本合同規定的條件提供授信額度內貸款；
7.1.2 有權按本合同約定使用授信額度；
7.1.3 有權要求甲方對乙方所提供的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、財產(chǎn)、賬戶(hù)等情況保密，但法律另有規定的除外。
7.2.1 應當如實(shí)提供甲方要求提供的文件資料，以及所有開(kāi)戶(hù)行、賬號及存貸款余額情況，并配合甲方的調查、審查和檢查；
7.2.2 應當接受甲方對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財務(wù)活動(dòng)的監督；
7.2.3 應當按約定用途使用貸款；
7.2.4 應當按本合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息；
7.2.5 乙方發(fā)生下列情況，應立即向甲方通報，并積極配合甲方落實(shí)好本合同項下貸款本息及一切相關(guān)費用安全償還的保障措施：
7.2.5.1 發(fā)生重大財務(wù)虧損、資產(chǎn)損失或其他財務(wù)危機；
7.2.5.2 為第三方利益或保護第三方免遭損失而提供貸款或提供保證擔保，或以自有財產(chǎn)（權利）提供抵（質(zhì)）押擔保；
7.2.5.3 發(fā)生合并（兼并）、分立、重組、合資（合作）、產(chǎn)（股）權轉讓、股份制改造等變更事項；
7.2.5.4 發(fā)生停業(yè)、被吊銷(xiāo)或注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、申請或被申請破產(chǎn)、解散等情形；
7.2.5.5 其控股股東及其他關(guān)聯(lián)公司經(jīng)營(yíng)或財務(wù)方面出現重大危機，影響其正常運作的；
7.2.5.6 與其控股股東及其他關(guān)聯(lián)公司之間發(fā)生重大關(guān)聯(lián)交易，影響其正常經(jīng)營(yíng)的；
7.2.5.7 發(fā)生對其經(jīng)營(yíng)或財產(chǎn)狀況產(chǎn)生重大不利后果的任何訴訟、仲裁或刑事、行政處罰；
7.2.5.8 發(fā)生其他可能影響其償債能力的重大事項。
7.2.6 甲方要求乙方對記載貸款發(fā)生記錄情況的對賬單簽署簽收回執的，乙方有義務(wù)予以配合。
第8條 甲方的權利和義務(wù)
8.1 甲方享有如下權利：
8.1.1 有權要求乙方按期歸還本合同項下貸款本息；
8.1.2有權要求乙方提供與授信額度使用有關(guān)的資料；
8.1.3 有權了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財務(wù)活動(dòng)；
8.1.4 有權監督乙方按本合同約定的用途使用貸款；
8.1.5 有權直接從乙方賬戶(hù)上劃收本合同項下貸款本息；
8.1.6 乙方未能履行本合同規定的各項義務(wù)，甲方有權停止提供授信額度內乙方尚未使用的貸款，要求乙方提前歸還授信額度內已發(fā)放的貸款；
8.1.7 在乙方發(fā)生本合同第7.2.5條所述情況之一時(shí)，甲方有權停止授信額度內未發(fā)生的貸款，要求乙方立即清償本合同項下貸款本息及一切相關(guān)費用，或提供/增加甲方同意接受的新的擔保措施。
8.2 甲方承擔如下義務(wù)：
8.2.1 按本合同規定的條件在授信額度內向乙方提供貸款；
8.2.2 應當對乙方的資產(chǎn)、財務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況保密，但法律另有規定者除外。
第9條 乙方特別保證如下事項：
9.1 乙方是根據中國法律正式成立并合法存在的企業(yè)，具有企業(yè)法人資格，有充分的民事行為能力簽訂和履行本合同；
9.2 簽訂和履行本合同已獲得董事會(huì )或任何其他有權機構的充分授權；
9.3 乙方提供的有關(guān)乙方、保證人、抵押（出質(zhì)）人、抵押（質(zhì)）物的.文件、資料、憑證等是真實(shí)、準確、完整和有效的，不含有與事實(shí)不符的重大錯誤或遺漏任何重大事實(shí)；
9.4 在簽訂本合同時(shí)沒(méi)有發(fā)生對乙方或乙方主要財產(chǎn)產(chǎn)生重大不利后果的訴訟、仲裁或刑事、行政處罰，并預計在本合同執行期間也不會(huì )發(fā)生此種訴訟、仲裁或刑事、行政處罰。如有發(fā)生，乙方應立即通知甲方；
9.5 在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴格遵守國家各項法律法規，嚴格按照乙方《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》規定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展各項業(yè)務(wù)，按時(shí)辦理企業(yè)法人注冊年檢手續；
9.6 保持或提高現有經(jīng)營(yíng)管理水平，確�，F有資產(chǎn)的保值增值，不放棄任何已到期債權，也不以無(wú)償或其他不合適方式處分現有主要財產(chǎn)；
9.7 在簽訂本合同時(shí)，乙方?jīng)]有發(fā)生任何足以影響本合同項下乙方義務(wù)履行的重大事件。
第10條 其它費用
因與本合同有關(guān)的資信調查、檢查、公證等而產(chǎn)生的費用，以及在乙方不能按期歸還本合同項下所欠甲方的一切債務(wù)的情況下，甲方為實(shí)現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等所有費用，均由乙方全數負擔，乙方授權甲方直接從其在甲方的銀行賬戶(hù)中扣除。如有不足之數，乙方保證在收到甲方的通知后如數償還，無(wú)須甲方提供任何證明。
第11條 違約事件及處理
11.1 乙方出現下列情形之一者，即視為已發(fā)生違約事件：
11.1.1 違反本協(xié)議第7.2.1條規定義務(wù)，向甲方提供虛假的情況或隱瞞真實(shí)的重要情況，不配合甲方的調查、審查和檢查，甲方要求乙方在合理的期限內予以改正，乙方逾期仍不改正，損害甲方利益的；
11.1.2 違反本合同第7.2.2條規定義務(wù)，不接受或逃避甲方對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財務(wù)活動(dòng)的監督，損害甲方利益的；
11.1.3 違反本合同第7.2.3條規定義務(wù)，未按本合同約定用途使用貸款，損害甲方利益的；
11.1.4 違反本合同第7.2.4條規定義務(wù)，未按本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息的；
11.1.5 違反本合同第7.2.5條規定義務(wù)，在發(fā)生該條規定的情況時(shí)，不及時(shí)通知甲方，或甲方得知乙方發(fā)生該條規定的情況后，要求乙方增加本合同項下債務(wù)償還的保障措施，乙方不配合的，或甲方認為影響甲方貸款本息安全收回的；
11.1.6 違反本合同第7.2.6條規定義務(wù)，在甲方要求乙方對對賬單簽署回執時(shí)不予配合的；
11.1.7 違反本協(xié)議第9.1、9.2、9.4條，損害甲方利益的，或違背第9.3、 9.5、9.6、9.7條，未按甲方要求立即糾正，損害甲方利益的；
11.1.8 發(fā)生其它甲方認為損害其合法權益的情形：
11.2 保證人發(fā)生下列情形之一者，甲方認為可能影響保證人擔保能力，要求保證人排除由此造成的不利影響，或要求乙方增加、更換擔保條件，保證人和乙方不配合的，即視為已發(fā)生違約事件：
11.2.1 發(fā)生類(lèi)似于本合同第7.2.5條所述的情況之一的；
11.2.2 出具不可撤銷(xiāo)擔保書(shū)時(shí)隱瞞了其承擔保證責任的能力，或未獲得有權機關(guān)的授權；
11.2.3 未按時(shí)辦理年檢注冊手續；
11.2.4 怠于管理和追索其到期債權，或以無(wú)償及其他不適當方式處分現有主要財產(chǎn)。
11.3 抵押人（或出質(zhì)人）發(fā)生下列情形之一者，甲方認為可能造成抵押（或質(zhì)押）不成立或抵押物（或質(zhì)物）不足值，要求抵押人（或出質(zhì)人）排除由此造成的不利影響，或要求乙方增加、更換擔保條件，抵押人（或出質(zhì)人）和乙方不配合的：
11.3.1 對抵押物（或質(zhì)物）沒(méi)有所有權或處分權，或權屬存在爭議；
11.3.2 抵押物（或質(zhì)物）發(fā)生已出租、被查封、被扣押、被監管等情況，及/或乙方隱瞞已發(fā)生的此種情況；
11.3.3 抵押人未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉讓、出租、再抵押或以其他任何不適當的方式處分抵押物，或其雖經(jīng)甲方書(shū)面同意但處分抵押物所得不按甲方要求用于償還乙方所欠甲方的債務(wù)；
11.3.4 抵押人對抵押物未加妥善保管、維護和維修，致抵押物價(jià)值明顯貶損；或抵押人的行為直接危及抵押物，導致抵押物價(jià)值減少的；或在抵押期內抵押人不按甲方的要求對抵押物進(jìn)行投保的。
11.4 一旦發(fā)生第11.1、11.2、11.3條規定的任何一種違約事件時(shí)，甲方有權分別或同時(shí)采取如下措施，乙方對此沒(méi)有異議：
11.4.1 停止提供授信額度內乙方尚未使用的貸款；
11.4.2 提前收回授信額度內已發(fā)放的貸款本息和相關(guān)費用；
11.4.3 直接扣收乙方結算賬戶(hù)和/或其他賬戶(hù)上的存款，以清償乙方在本協(xié)議及各具體合同項下的全部債務(wù)；
11.4.4 依據本合同第14條進(jìn)行追索。
第12條 合同的變更和解除
本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并達成書(shū)面協(xié)議可以變更和解除。在達成書(shū)面協(xié)議以前，本合同仍然有效。任何一方均不得擅自對本合同進(jìn)行單方面的變更、修改或解除。
第13條 其他
13.1 在本合同生效期間，甲方對乙方的任何違約或延誤行為施以任何寬容、寬限或延緩執行本合同內甲方應享有的權益或權利，均不能損害、影響或限制甲方依有關(guān)法律規定和本合同作為債權人應享有的一切權益和權利，不能作為甲方對任何違反本合同行為的許可或認可，也不能視為甲方放棄對現有或將來(lái)違約行為采取行動(dòng)的權利。
13.2 本合同不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效，或部分條款無(wú)效時(shí)，乙方仍應承擔償還本合同項下所欠甲方的一切債務(wù)的責任。若發(fā)生上述情況，甲方有權終止執行本合同，并可立即向乙方追討本合同項下乙方所欠的一切債務(wù)。
13.3 甲方及乙方與本合同有關(guān)的通知、要求等應以書(shū)面形式進(jìn)行。甲方給乙方的任何電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，郵政信函送交郵局即被視為已送達對方。
13.4 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致就本合同的未盡事宜、變更事項達成的書(shū)面補充合同。
第14條 適用法律及糾紛的解決
14.1 本協(xié)議的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，甲、乙雙方的權益受中華人民共和國法律保障。
14.2 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以（三者擇一）：
�。� ）14.2.1 向甲方所在地人民法院起訴；
�。� ）14.2.2 向____________仲裁委員會(huì )申請仲裁；
�。� ）14.2.3 提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )____________分會(huì )按照金融爭議仲裁規則進(jìn)行仲裁。
14.2.3 本合同經(jīng)甲乙雙方辦理賦予強制執行效力的公證后，甲方為追索本合同項下乙方所欠的到期債務(wù)，可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。
第15條 合同生效
本合同自雙方有權簽字人簽字并加蓋單位公章后生效，至本協(xié)議項下乙方所欠甲方的一切債務(wù)及其它一切相關(guān)費用清償完畢之日止自動(dòng)失效。
第16條 為方便甲方操作，本協(xié)議有關(guān)內容歸集如下
乙方名稱(chēng)企業(yè)銀行編號賬 號開(kāi)戶(hù)銀行利率類(lèi)型利率使用方式□通過(guò)企業(yè)銀行客戶(hù)端 □銀企直聯(lián)方式
第17條 本合同壹式______份，均有同等法律效力。甲方、乙方及____________、____________各執壹份。
甲方（公章）____________________
有權簽字人（簽字）：____________
_________年_________月________日乙方（公章）____________________
有權簽字人（簽字）：____________
_________年_________月________日
以下由銀行會(huì )計人員填寫(xiě)：
賬戶(hù)行確認 經(jīng)辦：____________ 復核：____________
電子匯兌系統人員：____________ 日期：____________
客戶(hù)服務(wù)中心 經(jīng)辦：____________ 復核：____________
日期：____________
招商合同 2
甲方（委托方）：_________________________
乙方（受托方）：_________________________
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方代理的___________物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）委托乙方開(kāi)展租賃代理事宜，達成如下合同條款：
一、委托事項
甲方委托乙方代理該物業(yè)的租賃、銷(xiāo)售事宜，但不享有租賃代理服務(wù)權，甲方有權就該項目委托其它的租賃代理公司。
二、委托代理的物業(yè)情況
�。ㄒ唬┰撐飿I(yè)坐落位置：______________
�。ǘ┍竞贤Q(chēng)“該物業(yè)”是指：__________________物業(yè)委托出租部分，建筑面積約為_(kāi)______/平方米。
三、委托期限
�。ㄒ唬┪衅谙逓樽员竞贤е掌�1年(生效之日亦雙方簽署日期為準)。本合同期滿(mǎn)時(shí)，任何一方如需要續約，可提前一個(gè)月以書(shū)面的形式向另一方提出，續約的期限及條件按實(shí)際情況由雙方另行商定。
�。ǘ┰诒竞贤行趦�，除非甲方或乙方違約，否則任何一方不得單方面終止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的條件下，可以提交乙方履行合同所需的補充資料。
四、甲方的責任和義務(wù)
1.1甲方正式委托乙方全權代理____物業(yè)的招商和銷(xiāo)售服務(wù)工作，并向乙方提供開(kāi)展工作所需招商合同、銷(xiāo)售合同、工期安排、物業(yè)交付標準等資料。
1.2自本合同簽訂之日起三日內，甲方需向乙方提供招商或者銷(xiāo)售所需的一切相關(guān)證明材料。甲方需向乙方提供該項目合法性法律手續（包括但不限于證明文件），以及與本合同服務(wù)內容有關(guān)的項目背景資料，并保證一切文件資料的合法性和準確性。如因甲方所提交的前述資料存在虛假或其他違法情形的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。
1.3甲方負責項目?jì)炔康母脑旃こ痰取?/p>
1.4甲方保證委托乙方招商、銷(xiāo)售的物業(yè)需無(wú)抵押、凍結、經(jīng)濟糾紛等。
1.5甲方負責免費提供乙方工作人員為本項目開(kāi)展招商和銷(xiāo)售工作的辦公場(chǎng)地及辦公設備，包括：聯(lián)絡(luò )電話(huà)、員工工服、辦公桌椅、電腦、計算器、復印機、打印機及辦公類(lèi)易耗品，并支付招商部和銷(xiāo)售部的
水、電、物管及用于招商、銷(xiāo)售用途的電話(huà)費用、網(wǎng)費等。
1.6甲方需派出專(zhuān)人配合調研、招商、銷(xiāo)售工作，負責核查招商合同、銷(xiāo)售合同、收款、協(xié)助辦理合同簽約、銷(xiāo)售按揭等手續，并負責落實(shí)經(jīng)營(yíng)者、投資者的合理要求等工作。乙方人員離職一年內未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自錄用。
1.7甲方有權定期檢查乙方工作，但對乙方內部工作及分配不予干涉。
1.8甲方承擔本項目的招商及銷(xiāo)售推廣費用，包括但不限于：媒體廣告、報紙、電視、廣播、印制宣傳材料、招商書(shū)、銷(xiāo)售書(shū)；現場(chǎng)招商部、銷(xiāo)售部的建設、修改、包裝與及質(zhì)量提升；現場(chǎng)圍擋或樓體戶(hù)外廣告媒體、招商、銷(xiāo)售活動(dòng)推廣派發(fā)等費用，項目招商、銷(xiāo)售推廣方案及現場(chǎng)改良工程，由乙方及相關(guān)配合單位（廣告公司、裝修公司等）向甲方提報通過(guò)后實(shí)施。
1.9甲方有義務(wù)作好本合同的保密工作，以免對招商、銷(xiāo)售造成不利影響。
1.10甲方執行乙方確認的項目推廣計劃，并負責提供廣告公司的設計及制作、發(fā)布等費用。
1.11對于乙方人員就甲方非哈爾濱的商業(yè)項目進(jìn)行商業(yè)顧問(wèn)服務(wù)所產(chǎn)生的往返交通費用和人員食宿，均由甲方全部承擔。
1.12 甲方提供乙方招商、銷(xiāo)售人員工作餐（如有食堂乙方可承擔伙食費）。
1.13 甲方隨時(shí)提供調研、招商、銷(xiāo)售工作中乙方用車(chē)。
1.14甲方負責安排財務(wù)工作人員統一收取項目全部租金和定金。
五、乙方的責任和義務(wù)
2.1乙方負責制定工作計劃并按計劃實(shí)施。
2.2乙方負責本項目商業(yè)部分的調研、招商、銷(xiāo)售工作及實(shí)施。
2.3乙方負責工作人員的招聘、培訓、指導、解聘，所有招商及銷(xiāo)售人員均由乙方負責統一管理。本項目招商、銷(xiāo)售人員工資、傭金、培訓費用由乙方承擔。
2.4乙方需按照合同約定時(shí)間完成招商、銷(xiāo)售任務(wù)指標，嚴格執行招商租賃價(jià)格、銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式。
2.5乙方不得冒用甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。
2.6乙方需按照甲方認可宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳。
2.7乙方應密切與廣告公司合作，廣告平面設計方案經(jīng)甲方認可后實(shí)施投放。
2.8乙方有權根據市場(chǎng)需要在雙方確定的租賃底價(jià)、銷(xiāo)售底價(jià)上溢價(jià)招商和銷(xiāo)售。
2.9乙方在宣傳中有署名權。
2.10乙方于本合同簽訂后派駐招商及銷(xiāo)售人員進(jìn)駐案場(chǎng)開(kāi)始工作，根據不同階段的`工作內容，總部派駐及本地招聘人數在8-10名。
六、招商租賃價(jià)格和銷(xiāo)售價(jià)格的制定：
1、招商租金價(jià)格和銷(xiāo)售價(jià)格由乙方提報并經(jīng)甲方確定，乙方按照甲方確定好的價(jià)格進(jìn)行招商和銷(xiāo)售。乙方可根據實(shí)際招商情況向甲方提出合理化的建議。
2、本項目租金依據市場(chǎng)調研，甲乙雙方最終簽字確認為準，具體優(yōu)惠政策及租金標準以合同的補充協(xié)議體現。后期乙方根據招商進(jìn)度，乙方可適當調整租金標準，但調整的租金標準需經(jīng)甲方認可。
3、本項目銷(xiāo)售價(jià)格依據市場(chǎng)調研及乙方提報雙方簽字為準，執行中根據銷(xiāo)售進(jìn)度可適當調整售價(jià)標準，但調整的售價(jià)標準需甲乙雙方共同參與制定并由乙方執行。
七、全案服務(wù)費用及支付方式
甲方商業(yè)項目前期調研、定位、規劃對接、營(yíng)銷(xiāo)方案費用總金額為人民幣￥__________萬(wàn)元整（大寫(xiě)人民幣_____元整），甲方分三次支付乙方，合同簽訂后3日內于_____年_____月_____日前支付￥_____元整（人民幣大寫(xiě)_____整）；第二筆費用于_____年_____月_____日前支付_____萬(wàn)元（人民幣大寫(xiě)_____萬(wàn)元整）；此階段完成撰寫(xiě)并提交《項目調研定位報告初稿》（PDF格式）一份、提交《營(yíng)銷(xiāo)方案報告初稿》一份（PDF格式）、完成規劃設計對接、審圖、修改服務(wù)。
第三筆費用于提交《項目定位報告終稿》、《營(yíng)銷(xiāo)方案報告》3日內支付_____萬(wàn)元整（人民幣大寫(xiě)________萬(wàn)元整）。
八、招商、銷(xiāo)售傭金和溢價(jià)傭金及支付方式：
1、招商期間甲方每月支付乙方服務(wù)月費___萬(wàn)元整。招商代理傭金為成功招商客戶(hù)第一年年租金之___天的租金標準作為乙方傭金。
2、銷(xiāo)售期間甲方每月支付乙方服務(wù)月費__萬(wàn)元整。銷(xiāo)售代理傭金的計提標準：按合同銷(xiāo)售總額的___％計提，甲方以實(shí)際銷(xiāo)售鋪位金額按規定比例向乙方支付銷(xiāo)售代理傭金。
4、支付方式：
月費支付：招商與銷(xiāo)售服務(wù)月費甲方于每月5日前支付乙方；傭金支付：乙方每月26日進(jìn)行招商傭金、銷(xiāo)售傭金和溢價(jià)部分的統計工作，確認無(wú)誤后交予甲方，甲方于收到統計清單后3日內進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)無(wú)誤后簽字確認，并于每月第5日前支付該筆費用。若甲方在收到乙方提交的統計清單后3日內未簽字確認，也未提出書(shū)面異議，將視同甲方已經(jīng)審核無(wú)誤，與簽字確認具有相同效力，不得因此而影響該筆費用的按時(shí)支付。
九、免責條款
因不可抗力事由直接影響本合同的履行時(shí)，由合同雙方協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同責任、或者延期履行合同。
甲方：
乙方：
日期：
招商合同 3
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的原則，依據《廣告法》等有關(guān)法律規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致達成協(xié)議內容如下：
一、合作內容
甲方同意將其經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧及其它合法擁有使用權的場(chǎng)所內，如墻體、桌面、樓梯、桌號、上網(wǎng)卡、室內擺設、椅背、洗手間、煙灰缸、地面、柱子等全部可視位置，提供給乙方作為廣告載體使用。
二、合作場(chǎng)所
本合同約定的廣告發(fā)布場(chǎng)所為：_____。如合同期限內甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所變更應及時(shí)通知乙方，本協(xié)議的廣告發(fā)布場(chǎng)所即變更為甲方新的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
三、合作期限
依據本合同甲、乙雙方的合作期限為十年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、利益分配
雙方合作范圍內的廣告招商所獲利潤，40%歸甲方所有，另60%歸乙方所有。
五、甲方的基本義務(wù)
1.甲方不得再與其它法人、組織或個(gè)人訂立與本合同內容相同或相近似的協(xié)議，不得再利用本合同約定的'場(chǎng)所進(jìn)行本合同內容外的廣告宣傳。
2.甲方應定期維護網(wǎng)吧內乙方設置的各類(lèi)廣告，確保廣告完整、清潔。
3.甲方應積極配合乙方更換、調試廣告內容。
六、乙方的基本義務(wù)
1.乙方負責本合同約定場(chǎng)所內的廣告招商。
2.乙方負責廣告的設計、制作、安裝，費用由乙方承擔。
3.乙方應及時(shí)向甲方公開(kāi)廣告招商合同內容，以便雙方按約定履行利益分配。
七、合同的變更
在合同履行過(guò)程中，如確有必要對部分內容進(jìn)行變更、修改、增刪，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。就變更、修改、增刪內容應簽訂書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
八、合同的解除
在合同期限內，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致可以解除合同。任何一方不得擅自解除合同，但下列情況除外：
1.如甲方因經(jīng)營(yíng)不善而全倒閉，導致合同無(wú)法繼續履行，乙方有權解除合同。
2.如甲方因違法行為被有關(guān)部門(mén)查處，導致合同目的無(wú)法實(shí)現，乙方有權解除合同。
3.甲、乙任何一方嚴重違反本合同約定，導致合同目的無(wú)法實(shí)現或嚴重損害守約方權益，守約方有權在通知違約方后解除本合同。
九、違約責任
1.甲、乙任何一方違反本合同約定，守約方有權要求違約方按約定內容繼續履行合同，違約方應賠償守約方因違約行為而造成的一切經(jīng)濟損失。
2.甲、乙任何一方出現本合同第八條約定情形，應賠償給另一方造成的一切經(jīng)濟損失。
3.甲、乙任何一方違反本合同約定，應向對方支付合同違約金___元。
十、爭議處理
甲、乙雙方應按照合同內容全面履行合同，合同履行中如產(chǎn)生爭議雙方應在相互諒解的基礎上協(xié)商解決，如協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟，合同雙方當事人所在地的人民法院均有管轄權。
十一、合同的生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章即生效。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
招商合同 4
項目名稱(chēng)：
合同簽訂人：
甲方：
乙方：
引進(jìn)單位：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:
法定代表人:
乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）:
法定代表人:
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)認真考察和磋商，本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則，現就乙方在江西省定南縣興辦企業(yè)的有關(guān)事宜達成一致，特簽訂如下合同：
一、項目名稱(chēng)、投資規模和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規模
1、企業(yè)名稱(chēng)：_____________________（企業(yè)名稱(chēng)以工商部門(mén)登記為準）。
2、企業(yè)規模：總投資_____________________，注冊資本金：______________。(注：投資可分期，但所供土地原則上應在兩年內使用完畢，特殊情況經(jīng)批準后可展期一年)。
3、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規模：______________。
4、經(jīng)營(yíng)期限：_______年。
5、經(jīng)營(yíng)范圍：______________。
二、企業(yè)地址及土地使用
1、乙方興辦企業(yè)地址位于江西省定南縣，四周界址以規劃用地圖劃定紅線(xiàn)范圍為準。
2、乙方通過(guò)招、拍、掛方式取得國有土地約畝[具體面積以供地紅線(xiàn)圖（含帶征地）為準]，土地掛牌底價(jià)為_(kāi)_萬(wàn)元/畝，土地使用期限伍拾年，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
三、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方負責協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續，相關(guān)費用由乙方承擔。
2、甲方協(xié)助乙方在國土部門(mén)完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設用地批準書(shū)。
3、甲方承諾在乙方取得建設用地批準書(shū)之前，為乙方協(xié)調好供水、供電、道路、通訊等部門(mén)將相關(guān)設施鋪設到乙方廠(chǎng)區門(mén)口，所涉費用由甲方協(xié)助解決。
4、甲方應協(xié)調處理好本項目建設過(guò)程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問(wèn)題。
5、甲方應依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全，保障乙方的'合法權益，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)，落實(shí)好國家、省市以及定南縣規定的`各項優(yōu)惠政策（政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關(guān)文件為準）。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方在本合同簽定之日起10日內預付土地款_______%即：_______萬(wàn)元，并匯入甲方指定帳戶(hù)，開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：_____________________；帳號：_____________________；開(kāi)戶(hù)行：_____________________。其余土地款應在辦理建設用地批準書(shū)前支付完畢。
2、乙方享受?chē)�、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《_______縣鼓勵外來(lái)投資優(yōu)惠辦法》（______________號）。
3、乙方須在取得建設用地批準書(shū)之日起30日內開(kāi)工建設，并在18個(gè)月內完成工程建設并投產(chǎn)。否則，乙方不享受定南縣的優(yōu)惠政策。
4、乙方須依法建設，依法經(jīng)營(yíng)，企業(yè)建設和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策。
5、乙方可自行設計企業(yè)廠(chǎng)房規劃，但應符合縣城建設規劃要求，并報規劃建設部門(mén)備案，在建設中乙方如需變更，應經(jīng)規劃建設部門(mén)批準。
6、乙方須辦理好環(huán)評手續，搞好企業(yè)排污處理設施，確保企業(yè)“三廢”達標排放。
7、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當地注冊公司的名義出口或銷(xiāo)售。
8、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強度達_______萬(wàn)元人民幣以上。
9、乙方所取得的土地需經(jīng)過(guò)定南縣人民政府批準后方可轉讓。
五、違約責任
1、若乙方違約，甲方有權收回土地使用權及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著(zhù)物所需的費用進(jìn)行補償給甲方。
2、若甲方違約，未能為乙方提供相應服務(wù)，應對乙方因此造成的實(shí)際損失給予合理的補償。
六、合同的修改，變更與解除
1、對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書(shū)面合同，才能生效。
2、由于不可抗力，致使合同無(wú)法履行，可以解除合同。
3、由于政策的調整導致合同無(wú)法在原來(lái)的基礎上履行該合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。
4、一方違約，另一方可以解除該合同。
七、合同爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
1、本合同未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權代表在江西省定南縣簽訂，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙、引資單位和定南縣政府辦各執一份，復印件分別報送有關(guān)部門(mén)。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_______
法定代表人（簽字）：______
法定代表人（簽字）：______________
引資單位（公章）：_______
代表（簽字）：______________
簽約時(shí)間：_______年_______月_______日
招商合同 5
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方參加定于20__年 10 月23 日至 24 日在__職業(yè)技術(shù)學(xué)院校內舉行的“第二屆__職院商品展銷(xiāo)會(huì )”事宜，達成以下協(xié)議：
一、甲方權利與義務(wù)：
1、乙方申請本次展覽會(huì ):
甲方展位：米× 米= 平方米 展位費計： __元整； 其它(真人模特等請注明)： 費用計： __元整； 合計費用： __元整。
2、甲方參展商品為 品牌/系列。
3、甲方應于合同簽訂時(shí)繳納參展費用。若甲方未如期付款，預定展位將不予保留。
4、甲方應保證按乙方的要求正常參展，如甲方參展展位如因甲方減少或取消，乙方概不負責且已交費用不退還。
5、甲方應嚴格遵守乙方為保證展會(huì )正常舉行而制定的相關(guān)管理規定，按乙方規定的時(shí)間安排布展、展示和撤展工作；否則，乙方有權予以糾正并要求甲方撤出展會(huì )。
6、甲方應保證展會(huì )期間不超出合同約定展位面積，如有超出按甲方實(shí)際展示面積計算，乙方有權要求甲方追加包括展位費在內的相關(guān)費用。
7、甲方不得將預租展位轉租于合同約定之外的第三方，否則，由此造成的后果完全由甲方負擔。
8、運輸方式及費用由甲方自理，遮陽(yáng)物品由乙方提供。
9、甲方應保證參展商品的質(zhì)量，不得將過(guò)期、低質(zhì)、假冒、偽劣產(chǎn)品帶如本此展會(huì )。否則因產(chǎn)品自身的原因而產(chǎn)生的任何糾紛及后果均由甲方自行解決。
10、甲方應保證展會(huì )期間不超出協(xié)議規定以外的產(chǎn)品，否則乙方有權要求甲方追加包括展位費在內的相關(guān)費用。
二、乙方權利與義務(wù):
1、乙方確�！�20__年第五屆商品展銷(xiāo)會(huì )”如期舉行。如因不可抗力原因造成展會(huì )不能如期舉行，乙方應及時(shí)通知甲方。
2、乙方保證甲方所選定展位的使用權，如因乙方原因造成甲方不能正常參展的，乙方退還甲方所交納的展位費用。
3、乙方免費為甲方提供場(chǎng)地懸掛條幅，(條幅由甲方自備)。甲方須在20__年 10月 20 日之前提供，逾期乙方不予負責。
4、甲方的廣告宣傳(包括條幅)，必須先經(jīng)乙方審核，否則乙方有權取消甲方的.廣告宣傳，且已交費用不予退還。
5、根據甲方的要求，乙方可適當安排1---2名人員協(xié)助。
6、為確保乙方為甲方提供的工作人員得到公平合理的待遇，甲方提供的工作餐均由乙方在指定地方訂購，乙方將收取一定的`費用。
7、甲方必須支付現金，甲方給與收款憑證。
三、雙方聲明及保證：
1、雙方代表已獲得充分授權可代表其簽署本協(xié)議；
2、雙方履行義務(wù)的行為不違反國家相關(guān)法律法規，以及黃岡職業(yè)技術(shù)學(xué)院的各項章規制度。
3、任何一方不得變更、修改或解除本協(xié)議。如有必要，雙方應簽訂補充協(xié)議；
4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章，甲方支付定金后生效，有效期至協(xié)議履行完畢止，本協(xié)議不許透露給其他人；
5、因履行本協(xié)議或與協(xié)議有關(guān)的任何爭議或糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決。(若雙方協(xié)調不下，雙方應遵從乙方所在單位協(xié)調解決)
四、違約賠償及責任：
1、甲方如在展會(huì )期間未能履行自己的權利及義務(wù)，甲方應因違約賠償乙方所有損失，且乙方有權取消甲方展位。
2、乙方如在展會(huì )期間未能履行自己的權利及義務(wù)，乙方應賠償因違約對甲方造成的所有損失。
五、合同的解除：
1、本合同簽訂起至20__年10月24日18：00正式解除合約；
2、因一方未能履行自己的權利及義務(wù)，另一方有權解除合約；
3、因其他原因造成雙方未能履行自己的權利及義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商解除合約。
六、支付方式
甲方須支付現金，乙方須向甲方提供收款憑證。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
招商合同 6
甲方：
法定代表人：
法定地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
身份證號：
法定地址：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方在自愿、平等、互惠、互利的基礎上，本著(zhù)誠信合作的宗旨，經(jīng)協(xié)商一致，達成本房屋租賃使用協(xié)議。
一、商鋪基本情況
1、該餐飲商鋪，位于____________________________________________________。
2、該餐飲商鋪，建筑面積_____________平方米。
二、該房屋作為乙方餐飲小吃用房使用，甲方按現狀交付，由乙方自行投入裝修，使用期間不得擅自改變原房屋結構，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉租、分租或轉借。乙方裝修經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。
違者甲方將按違約處理，甲方有權單方面終止合同，收回該物業(yè)。
三、使用期限及經(jīng)營(yíng)范圍
1、使用年限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2、經(jīng)營(yíng)小吃品種及范圍：_______________________________。
3、為保護入駐商家的'經(jīng)營(yíng)權益，實(shí)行錯位經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變上述經(jīng)營(yíng)品種。
四、租金費用計算
1、第1年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日，實(shí)行優(yōu)惠方案予以免租金。但免租期間物業(yè)管理費正常支付。
2、第2年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日，每單位餐飲商鋪租金：_______元/月。
3、第3年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日，每單位餐飲商鋪租金：_______元/月。
五、其它支付費用
1、物業(yè)管理費：每單位餐飲商______元/月。
其中含：商場(chǎng)中央空調費用，自動(dòng)電梯，配貨電梯，公用部位水，照明及垃圾清理費用等。（使用期間，因國家公用事業(yè)費用調整，同步比例調整執行）。
2、配套服務(wù)費：按各單位商鋪月經(jīng)營(yíng)額的______%提留支付甲方。
美食廣場(chǎng)為共享經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地模式，實(shí)行統一收銀（員工薪酬），共同承擔工商，稅務(wù)，保潔，保安及結算辦公耗材，碗碟配洗中心等費用。
3、履約保證金：每單位餐飲商鋪______元。（大寫(xiě)：_____________）。該保證金于合同到期無(wú)其他扣除因素，甲方予以退還（不計息）。
六、支付方式
先付后用，全年租金按4期支付。每3個(gè)月為一期，于每期末提前10天，支付下期費用。
開(kāi)戶(hù)行：_________________________________________________________。
戶(hù)名：___________________________________________________________。
賬號：___________________________________________________________。
七、其他事項
1、甲方提供現狀交房，乙方經(jīng)營(yíng)鋪位內發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費用（水，電，煤氣等費用）由乙方自行承擔，甲方實(shí)行抄表計量代收代付。
2、乙方使用該商鋪上述公用事業(yè)費用，不得拖欠，逾期經(jīng)甲方催交未能支付，甲方有權停止供應。并按違約處理。
3、乙方拖欠該房租賃費達____天，經(jīng)甲方催繳后____天內仍未支付，甲方有權單方面解除及終止本協(xié)議，按乙方違約處�？鄢ＷC金，并按____個(gè)月租賃費追償。該物業(yè)收回后甲方有權另行租賃（乙方遺留物品逾期______天后，甲方有權按無(wú)主物品處理）。
4、合同到期，在同等條件下，乙方可以?xún)?yōu)先承租。
八、補充事項
1、入駐客戶(hù)自行安裝小電表，小水表。
2、乙方須遵守商場(chǎng)的統一管理。
3、本租賃物業(yè)盡作為餐飲使用，乙方不得作為其他商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
4、甲方統一收銀按各商鋪經(jīng)營(yíng)收入實(shí)行每月結算返還，每月底雙方核對賬目于次月____日前返還，但特殊情況可以提前結算。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由________人民法院解。
5、本補充協(xié)議一式______份，雙方各執______份。經(jīng)簽字蓋章生效。
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
招商合同 7
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
為共同做好南潯的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。
為明確雙方之權利義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條委托事務(wù)乙方以甲方名義對外推介南潯開(kāi)發(fā)區，并進(jìn)行獨立招商活動(dòng)。
第二條委托期限自___年__月__日起，至__年___月__日止。
第三條轉委托(第項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。
第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。
第三人不得再行轉委托。
第四條費用及支付
(一)具體項目引進(jìn)談判中，在南潯的考察費用由甲方承擔。
具體有：上述款項支付方式及時(shí)間：
(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條報告情況乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書(shū)面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的.客商，必須在日內向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條報酬及支付乙方的計酬辦法，以實(shí)到資金為計算依據，具體為：上述款項支付方式及時(shí)間：
第八條雙方的權利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時(shí)通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。
具體有：
二、乙方的義務(wù)：
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴格執行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟社會(huì )活動(dòng)。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進(jìn)的項目必須符合南潯開(kāi)發(fā)區產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類(lèi)同的業(yè)務(wù)。
第九條本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費用。
(二)在合同有效期限內，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。
經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關(guān)損失。
第十條違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及民法典相關(guān)規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條合同糾紛的解決辦法因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執一份。
甲方：
乙方
代表人：
代表人：
簽約時(shí)間：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：
招商合同 8
委托單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
負責人：
傳真號：
聯(lián)系電話(huà)：
地址：
受托單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
負責人：
傳真號：
聯(lián)系電話(huà)：
本會(huì )地址：
北京地址：
協(xié)議簽訂日期：
協(xié)議有效日期：
為了加大甲方的招商引資力度，促進(jìn)招商取得的良好成果，加快地方經(jīng)濟發(fā)展�，F經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達成下列協(xié)議：
一、授權確認：
甲方同意授權乙方為本次活動(dòng)從事征召贊助的相關(guān)工作，以及本活動(dòng)順利進(jìn)行所需的其它方面的工作和事宜等。
乙方同意協(xié)助甲方為本次活動(dòng)從事招商引資，以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等。
二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設立招商辦事處，期限暫定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據甲乙雙方商定，甲方應按規定向乙方交納本協(xié)議期限內年的招商辦事處開(kāi)辦費和辦公費合計人民幣（大寫(xiě)）：_____，自本協(xié)議生效一周內甲方將以銀行匯款或現金形式支付給乙方。
三、甲方在乙方正式設立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料（宣傳畫(huà)冊），多媒體資料（光盤(pán)或幻燈文件）等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶(hù)和重點(diǎn)客戶(hù)推介時(shí)應用。同時(shí)，甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標也提供給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡(luò )幫助甲方做招商推廣。
四、在本協(xié)議期限內，乙方將為甲方提供如下招商服務(wù)：
�。�1）為甲方招商辦事處提供辦公場(chǎng)所，辦公設備。配備兩名專(zhuān)職人員與2000余家會(huì )員單位、理事單位、副會(huì )長(cháng)單位進(jìn)行溝通。
�。�2）為甲方待接投資咨詢(xún)電話(huà)，傳真，郵件，向投資者發(fā)放招商資料。
�。�3）為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會(huì )網(wǎng)站進(jìn)行為期兩個(gè)月的招商項目的宣傳，推廣，并與有意向的客商進(jìn)行對接，商務(wù)談判。其中包括：_____________
�。�4）為甲方提供國外或臺商及國內客商的'投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當地進(jìn)行實(shí)地考察，并對考察客商進(jìn)行后續服務(wù)的跟蹤。有意向的投資客商到甲方當地進(jìn)行實(shí)地考察的費用全部由甲方負責。
�。�5）利用“中國企業(yè)協(xié)會(huì )珠寶商會(huì )”，"中國招商引資促進(jìn)會(huì )"，“中國企業(yè)網(wǎng)”，"中國招商引資網(wǎng)” 中國珠寶網(wǎng)、____網(wǎng)等專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟界平臺進(jìn)行全方位的推介，擴大其影響，增加投資信心。
�。�6）在中國企業(yè)協(xié)會(huì )珠寶商會(huì )常任理事大會(huì )公布甲方展會(huì )信息，提上會(huì )議議程。
�。�7）在各網(wǎng)站開(kāi)通甲方展會(huì )信息論壇，擴大會(huì )展招商的力度。
五、本協(xié)議雙方共同遵守，在執行過(guò)程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補充內容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。
六、在乙方推薦，商務(wù)談判后成功落實(shí)的投資項目，甲方根據投資情況的_____%作為乙方的傭金報酬。傭金報酬根據投資商實(shí)際到位項目資金的比例支付給乙方，支付時(shí)間為投資商項目資金到位后的七個(gè)工作日內。
七、如果甲方出現下列情況，乙方有權終止本協(xié)議：
�。�1）甲方提供虛假招商資料；
�。�2）甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規定事項；
�。�3）甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同，規定，承諾。
八、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內容，否則將賠償對方_________元（人民幣大寫(xiě)）作為違約金。
九、招商活動(dòng)的前期辦公費用分為三級（見(jiàn)附件）
十、注意事項：
1、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費用到乙方賬戶(hù)后方自生效。
2、本協(xié)議自簽署之日起七天內甲方應將所需費用打入乙方賬戶(hù)。逾期視為自動(dòng)放棄本協(xié)議。
十一、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執一份，本協(xié)議自簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________
負責人：__________負責人：__________
地址：__________地址：__________
電話(huà)：__________電話(huà)：__________
傳真：__________傳真：__________
委托日期：__________受托日期：__________
招商合同 9
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方本著(zhù)平等、誠信、雙贏(yíng)的合作原則，就甲方開(kāi)發(fā)的“________________”項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項目”)_______________地塊商業(yè)部分之招商代理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同，以共同遵守。
第一條：項目基本情況
一、項目名稱(chēng)：
二、項目位置：該項目地址為河南省開(kāi)封市漢興路與黃河路交匯處西南角。
三、項目規模：該項目為主力商業(yè)及臨街商業(yè)，總建筑面積約平方米。(本項目規劃指標數據以最終政府規劃批準文件為準)。
四、招商面積：甲方委托乙方負責該項目_________地塊商業(yè)約4400平方米進(jìn)行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服務(wù)等工作。該項目后續商業(yè)的代理服務(wù)，根據乙方招商業(yè)績(jì)和服務(wù)過(guò)程等情況由甲乙雙方另行協(xié)商。
第二條：委托招商代理的服務(wù)內容
1、主力商業(yè)的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服務(wù)；
2、乙方須制定以下內容：業(yè)態(tài)布局、物業(yè)標準(水電氣、油煙管道預留，空調設置等)。(注：以上成果須以書(shū)面形式提交甲方審核，經(jīng)甲方確認后開(kāi)展實(shí)施)
第三條：合作方式和服務(wù)形式
一、合同約定乙方聯(lián)系主力商家及品牌商家，不駐場(chǎng)(中間帶商家至項目看場(chǎng)地、談判、簽合同)。
二、乙方在招商過(guò)程中洽談的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商戶(hù)確認單》(由乙方制作，作為合同附表)，經(jīng)甲方書(shū)面確認后，如果商家成功簽約入駐，按本合同的約定向乙方支付招商傭金。
三、甲方不得私自與乙方提交《商戶(hù)確認單》商戶(hù)直接或間接聯(lián)系并簽約，否則，仍按本合同的約定向乙方支付招商傭金。
第四條：合同期限及招商目標(附平面圖及體量指標)
一、合作期限自簽署本合同之日起至該項目招商入住完畢之日止(最好確定一下時(shí)間)
二、招商目標：爭取在3個(gè)月內完成以下事項：
1、整租給知名餐飲、主題酒店、休閑娛樂(lè )等大型商家；
2、分租給知名中西餐飲及品牌商家，分租的商家原則上不超過(guò)三家；
3、商家租金不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平。
第五條：取費標準及支付方式
一、招商服務(wù)月費
每月招商服務(wù)費萬(wàn)元，期限：合同簽訂之日至該項目招商入住完畢之日止。
二、招商費用
1、招商傭金：乙方收取合同計租日起首年租金的`1個(gè)半月租金作為乙方的招商傭金；
2、傭金收取方式：
(1)純租金方式：計租日起首年租金計��；
(2)保底租金與營(yíng)業(yè)額扣點(diǎn)兩者取其高方式： 以保底租金計��；
(3)招商工作開(kāi)展期間，乙方相關(guān)業(yè)務(wù)招待費及差旅費用自行承擔。
3、傭金付款方式：
�、僖庀驎�(shū)簽訂并交納意向定金后3日內，支付傭金的50%；
�、诤炗喺健蹲赓U合同》并交納履約保證金后3日內支付100%。
第六條：甲、乙雙方的權力
一、甲方的權利
1、知情權： 甲方對項目招商情況擁有知情權，有權要求乙方按周、月度向甲方提供工作情況匯報和周計劃，月計劃。
2、監督權： 甲方有權對乙方在項目招商的重大事項和重大決策進(jìn)行必要監督。
3、考核權： 甲方有權按雙方約定的各項工作指標對乙方進(jìn)行考核。
二、乙方的權利
1、獨立管理權： 乙方擁有該項目獨家招商權和獨立的管理權。
2、乙方根據工作需要提供辦公需求申請、宣傳推廣和預算等，經(jīng)甲方審核批準后，由甲方負責采購和制作發(fā)布，該項費用由甲方承擔。
第七條：甲、乙雙方的權利和義務(wù)
一、甲方的權利和義務(wù)
1、為保證乙方有效地進(jìn)行項目招商代理工作，甲方需及時(shí)向乙方提供與該項目有關(guān)的合法的相關(guān)憑證和詳細資料，并保證其真實(shí)性。
2、為確保乙方有效地開(kāi)展招商工作，甲方應做好以下工作：
3、甲方向乙方提供招商文件，包括但不限于土地證、用地規劃許可證、建筑規劃許可證等。
4、甲方應向乙方提供全部建筑面積、套內使用面積及公攤面積證明。
5、甲方應保證已確認的工期進(jìn)度及竣工時(shí)間，確保乙方對客戶(hù)的承諾的實(shí)現。
6、甲方應與乙方協(xié)商制定招租價(jià)格，原則上不低于周邊同業(yè)態(tài)的租金水平。以上涉及的文件和材料，甲方需按照雙方確定的工作計劃按時(shí)提供，如有拖延或隱瞞，由此所造成的損失甲方承擔。乙方可以有求甲方順延招商日期。
7、甲方需按合同規定按時(shí)間向乙方支付招商傭金，若延遲支付，所產(chǎn)生的所有損失由甲方承擔。
8、甲方有義務(wù)協(xié)調解決由甲方在招商中造成的重大突發(fā)事件或與地方政府或企業(yè)間的糾紛。
9、對于乙方報送的書(shū)面材料(含請示、計劃、方案、建議書(shū)等)，甲方需在收到后3個(gè)工作日內做出答復，并以甲方簽字或蓋章的形式確認，甲方延遲答復，乙方可以有求甲方順延招商日期。
10、甲方財務(wù)人員負責統一收取項目鋪位的租金和訂金。
二、乙方的責任和義務(wù)
1、乙方按雙方約定的招商指標在規定的時(shí)間內完成招商任務(wù)。
2、乙方負責該項目的招商工作，負責招商的組織管理工作，確保招商人員素質(zhì)優(yōu)良，行為規范。
3、乙方需接受甲方的監督，維護甲方的信譽(yù)。
4、乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方提交招商報表，匯報重大事宜。
5、乙方有義務(wù)向甲方通報招商工作進(jìn)展及重大決定的實(shí)施情況。
6、完成與租賃客戶(hù)的合同談判工作，協(xié)助甲方向租賃人收取費用。
第八條：履約保證和違約責任
1、甲、乙雙方應遵照本合同約定的事項、責任和義務(wù)，任何一方擅自違反本合同約定的事項，所造成的損失和責任由違約方承擔。
2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本合同或拒不履行本合同條款，否則，違約方應當向守約方支付違約金__元 。
3、若因甲方資金不到位、工程延誤或不能正常支付所產(chǎn)生各項費用等而影響招商，其責任由甲方承擔。
4、甲方未能遵照本合同約定條款向乙方正常支付所有費用，乙方有權停止工作或終止本合同。
5、乙方在招商代理期間應遵照國家法律、法規，恪守本合同約定的義務(wù)對甲方的投資和資產(chǎn)負責。若因此而給甲方造成的損失，由乙方承擔責任。
第九條：合同的解除
在合同期內，任何一方提出終止合同，必須提前30天以書(shū)面形式通知對方，除法律規定的允許解除合同的條件以外，擅自終止合同的，違約方應當向守約方支付違約金__元 。
第十條、不可抗力
如遇自然災害、戰爭等不可抗力因素影響而致使本合同不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責任。
第十一條適用法律及爭議解決
1、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，各份文本具有同等法律效力。
2、當雙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十二條生效
本合同于雙方代表簽字、蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議或附件，補充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方：
簽訂日期：
招商合同 10
甲方：________________________
乙方：___________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互利的基礎上甲方在乙方的________________平臺發(fā)布冠名贊助性質(zhì)的網(wǎng)絡(luò )廣告事宜達成以下協(xié)議：
一、廣告服務(wù)內容：
廣告性質(zhì)：比賽冠名贊助項目
廣告方式：房間宣傳，平臺主頁(yè)幻燈區圖文、主頁(yè)目錄內容以及獨立網(wǎng)頁(yè)圖文宣傳。
廣告執行：當甲乙雙方簽訂合同之日起，由乙方負責在平臺內制作發(fā)布
甲方冠名贊助廣告，非比賽時(shí)間時(shí)，乙方在各個(gè)房間，單獨的比賽區注明贊助商名稱(chēng)，主頁(yè)幻燈區和比賽項目目錄進(jìn)行圖文宣傳，并且皆可鏈接到獨立的圖文宣傳網(wǎng)頁(yè)。比賽時(shí)間確定后，在比賽期間，要特別注明冠名贊助商家名稱(chēng)，并且適時(shí)在房間內宣傳贊助商家信息。
廣告時(shí)間：廣告時(shí)間根據甲乙雙方協(xié)商確定，甲方贊助乙方______周，共 月，每周________場(chǎng)比賽，比賽時(shí)間為根據中心賽程表待定。
甲方需提供給乙方的贊助商品：
一等獎贊助獎品：_______________
二等獎贊助獎品：_______________
三等獎贊助獎品：_______________
其他：_______________
二、甲方義務(wù)：
1、甲方負責向乙方提供比賽冠名贊助獎品。
2、甲方負責向乙方提供制作廣告宣傳所用的甲方文件資料。配合乙方更好的為您做好廣告宣傳與制作。
3、甲方不得要求乙方制作的廣告中包含有關(guān)色情、宗教、人種歧視、政治敏感問(wèn)題等內容，否則乙方有權終止合同并不退還已收贊助物品或費用。
4、甲方如有臨時(shí)活動(dòng)需要乙方進(jìn)行廣告內容修改，重要信息請在至少7日前通知乙方，以便節省共同時(shí)間；
三、乙方義務(wù)：
1、應在約定期限內完成廣告的設計和制作，并測試性的'發(fā)布供甲方審核；
2、廣告制作測試過(guò)程中，對甲方陸續提出的修改要求，乙方應盡力協(xié)助實(shí)現，并經(jīng)甲方認可；
3、廣告經(jīng)甲方審驗合格后，由乙方負責正式發(fā)布播放，并保證被播放廣告的正常顯示和訪(fǎng)問(wèn)。
4、乙方須保證甲方播放的廣告的顯示率和點(diǎn)擊率。
5、乙方在策劃制作廣告過(guò)程中應該站在甲方立場(chǎng)考慮，最大化的為甲方追求更好的廣告效益。
四、隱私保密
1、甲乙雙方對在履行過(guò)程中獲悉的對方商業(yè)秘密及技術(shù)秘密擔保秘密義務(wù)，該保密義務(wù)不受本合同期限限制。
2、乙方對甲方提供的要求保密的文字及資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。
五、合同文本、生效、期限
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同自甲乙雙方簽字蓋章之時(shí)起生效，有效期至甲方所提供贊助比賽總共場(chǎng)次全部舉行結束為止。如果還需繼續進(jìn)行廣告冠名贊助請與乙方進(jìn)行協(xié)商，繼續提供贊助獎品后進(jìn)行續簽協(xié)議。
六、其他特別說(shuō)明
甲方（蓋章）：
法人/ 授權代表（簽字）
聯(lián)系電話(huà)：
__年__月__日
乙方（蓋章）：
法人/ 授權代表（簽字）
聯(lián)系電話(huà)：
__年__月__日
招商合同 11
委托人（甲方）：_________
受托人（乙方）：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條、委托事務(wù)
乙方以甲方名義對外推薦_________開(kāi)發(fā)區，并進(jìn)行獨立招商活動(dòng)。
第二條、委托期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條、轉委托（第_________項）
�。ㄒ唬┮曳讲坏迷傩形械谌颂幚砦惺聞�(wù)。
�。ǘ┮曳轿械谌颂幚砦惺聞�(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委托。
第四條、費用及支付
�。ㄒ唬┚唧w項目引進(jìn)談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時(shí)間：_________。
�。ǘ┮曳皆谔幚砦惺聞�(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條、報告情況
乙方每（星期/月/季/半年/年）應以書(shū)面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條、委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
�。ㄒ唬┮曳皆谔幚砦惺聞�(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
�。ǘ┮曳巾毎醇追降耐ㄖ鸵笤赺________日內將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條、報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實(shí)到資金為計算依據，具體為：_________。
上述款項支付方式及時(shí)間：_________。
第八條、雙方的權利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追较蛞曳教峁┠蠞〗�(jīng)濟開(kāi)發(fā)區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時(shí)通報乙方。
�。ǘ┘追綉獮橐曳脚鋫涔ぷ魉匾脑O施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務(wù)：
�。ㄒ唬┮曳皆谡猩袒顒�(dòng)中必須嚴格執行我國的有關(guān)招商政策。
�。ǘ┮曳讲坏靡约追矫x進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟社會(huì )活動(dòng)。
�。ㄈ┮曳皆谡猩袒顒�(dòng)中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
�。ㄋ模┮曳揭M(jìn)的項目必須符合_________開(kāi)發(fā)區產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃。
�。ㄎ澹┏追酵�，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類(lèi)同的業(yè)務(wù)。
第九條、本合同的解除條件
�。ㄒ唬┘追娇呻S時(shí)通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費用。
�。ǘ┰诤贤行谙迌�，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的`相關(guān)損失。
第十條、違約責任
�。ㄒ唬┤粢蛞曳浇桓兜奈惺聞�(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
�。ǘ┤粢环竭`反本合同約定，及合同法相關(guān)規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條、合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條、其他
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
招商合同 12
甲方：
乙方：
為充分利用甲方物業(yè)的地段優(yōu)勢，利用商業(yè)與廣告形式，達到從外觀(guān)吸引消費者，從內在獲取消費者的目的，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等法律、法規的相關(guān)條款，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，訂立本協(xié)議：
一、廣告位的范圍：
甲方現有樓體的全部戶(hù)外廣告位均由乙方獨家全權代理。
另附位置圖及照片。
二、合作期限：
乙方獨家代理期限為：10年，合同期自__年__月__日至__年__月__日止。
三、合作方式及利益分配：
1、甲方將本協(xié)議第一條的現有廣告位交由乙方，移交后乙方開(kāi)始廣告位的招商租賃。
2、雙方就此合作建立以乙方名義的帳務(wù)，并設立獨立帳戶(hù)，廣告費收入匯入該帳戶(hù)，支出需雙方匯簽。
3、有關(guān)廣告管理事務(wù)的處理均有乙方負責，管理過(guò)程中產(chǎn)生的費用由乙方負責在廣告收入中支付，包括但不限于：政府審批費，電費，維修費，日常維護費、畫(huà)面首次制作安裝費、稅費等。
4、甲方應協(xié)助乙方處理與當地廣告管理部門(mén)的協(xié)調工作，以方便各類(lèi)廣告事務(wù)的`順利開(kāi)展。
5、廣告收入的利益分配為：甲方每年獲取收入的60%，乙方每年獲取收入的40%（收入是指扣除所產(chǎn)生的費用后的純利潤）。分配時(shí)間定于每半年支付一次，即每年的6月1日和12月1日進(jìn)行結算和分配。
四、責任和義務(wù)：
1、乙方所承接發(fā)布的廣告應遵守《廣告法》的有關(guān)規定，辦理有關(guān)政府審批手續。甲方應配合乙方辦理政府審批和新增設廣告位的有關(guān)申報手續。
2、乙方所發(fā)布的廣告位，其結構設計、維護保養、安全使用等均由乙方負責。
3、乙方有權根據廣告發(fā)布需要及市場(chǎng)變更情況對本協(xié)議第一條所指的現有廣告位進(jìn)行增減和改造，但改造方案應征得甲方書(shū)面同意，改造方案在不影響甲方原建筑美觀(guān)的情況下，甲方應予以支持。
4、乙方在代理期間，無(wú)權將代理之位置全部或部分轉讓與第三方法人或自然人從事廣告代理之用。
5、協(xié)議簽訂后，乙方對廣告位進(jìn)行全權的管理，對于空置的廣告位應及時(shí)招商，不準張貼有損形象和不健康的廣告。
6、甲方在經(jīng)營(yíng)政策或經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生重大改變時(shí)，應及時(shí)通知乙方以便乙方做出調整。如甲方經(jīng)營(yíng)政策或經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生的重大變更對乙方的經(jīng)營(yíng)造成重大影響的，乙方有權提出更改協(xié)議。
7、協(xié)議范圍內的所有廣告位的制作形式，由乙方根據情況及現實(shí)技術(shù)進(jìn)行設置，但應保持良好的外觀(guān)形象。
五、協(xié)議續約：
1、在本協(xié)議滿(mǎn)后，甲乙雙方應根據實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)議續約，進(jìn)行合作條件的重新協(xié)商。
2、乙方須于協(xié)議期滿(mǎn)前60日內同甲方商定有關(guān)續約事宜，并在協(xié)議到期前30日內簽訂續約協(xié)議。如乙方為履行原廣告客戶(hù)合同而必須延期續約時(shí)，甲方可考慮單獨適當延續本協(xié)議中部分位置至乙方與其客戶(hù)合同期滿(mǎn)為止（租金以協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)該位置的租金標準為準）
六、違約責任：
1、甲乙雙方如有違約，應承擔___萬(wàn)元的違約賠償金。
2、如因一方違約而造成另一方無(wú)法履行協(xié)議時(shí)，本協(xié)議可即時(shí)中止，由違約方承擔全部責任，并做出賠償。
七、終止協(xié)議：
在協(xié)議履行期間，如發(fā)生下述任何一種情況，雙方有權終止協(xié)議，不需承擔違約責任。
1、國家政策、法令而至協(xié)議無(wú)法履行的。
2、因城市規劃等公眾利益而至本協(xié)議無(wú)法履行的。
3、發(fā)生不可抗力事件，事后無(wú)法恢復的。
八、其他事項：
1、甲乙雙方公司資料如有更改，須在更改前及時(shí)通知對方。
2、聲稱(chēng)發(fā)生不可抗力的一方應及時(shí)通知對方，并提供發(fā)生該不可抗力事件和持續時(shí)間的適當證明。
3、一旦發(fā)生不可抗力事件，本協(xié)議約定的各方義務(wù)在不可抗力引起的延誤期內暫時(shí)終止，協(xié)議期限應自動(dòng)延長(cháng)，延長(cháng)時(shí)間與該終止期相同，雙方無(wú)須為此付出任何罰款。
4、在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應立即互相協(xié)商以尋求一項公平的解決方法，并盡一切合理的努力來(lái)盡量減少這種不可抗力事件引起的后果。
九、在合約期間，如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，首先應爭取通過(guò)協(xié)商方式來(lái)解決，如協(xié)商無(wú)法解決，則交由當地人民法院起訴。
本協(xié)議一式倆份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
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授權代表：
授權代表：
日期：
日期：
招商合同 13
委托人（甲方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
職務(wù)：_____________
受托人（乙方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
職務(wù)：_____________
為共同做好的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，由甲方委托乙方（獨家）進(jìn)行招商銷(xiāo)售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條委托事務(wù)
由乙方以甲方名義對外推介_(kāi)__品城，并進(jìn)行獨立招商運營(yíng)活動(dòng)。全權負責出租、經(jīng)營(yíng)權出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的___品城為合法取得項目，已取得政府主管部門(mén)各項批準手續，可以進(jìn)行招商，并自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
第二條委托項目
1.項目名稱(chēng)：_____________
2.地址：_____________
3.占地面積_____________平方米，總建筑面積_____________平方米，其中一樓_____________平方米，二樓_____________平方米，三樓_____________平方米，負一層_____________平方米。
4.招商方式為：出租、經(jīng)營(yíng)權出售�？刹捎玫某鲎馄谙拊O定為：一至五年。經(jīng)營(yíng)權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。
第三條委托期限
1.委托期限為兩年，自______________年_____________月_____________日起至______________年_____________月_____________日止。在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)叁個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得就該項目再委托其他代理商。
第四條委托招商價(jià)格
甲方確定租賃均價(jià)為_(kāi)____________元/㎡，銷(xiāo)售均價(jià)為_(kāi)____________元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動(dòng)價(jià)格，同時(shí)還可決定房源的調整。但低于均價(jià)出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
第五條費用、傭金及支付
1.費用
1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等）由甲方負責。
1.2合同簽定后甲方需向乙方支付__萬(wàn)元作為后期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂后叁日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉。
1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案并負責施工，裝修費用由甲方承擔。乙方須在本合同簽訂后三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案后三日內向乙方撥付相關(guān)費用。
2.傭金的付款方式及時(shí)間
2.2出售經(jīng)營(yíng)權方式的部分，由甲方自行向商戶(hù)收取購買(mǎi)經(jīng)營(yíng)權的款項。乙方按銷(xiāo)售金額的5%收取傭金。
2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時(shí)轉交甲方。甲方也須及時(shí)與乙方結算并支付乙方傭金。
2.4超過(guò)本合同約定的委托期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時(shí)向乙方支付傭金。
2.5價(jià)位提升的，超過(guò)均價(jià)的溢價(jià)部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷(xiāo)售傭金及溢價(jià)分帳。
2.7商家直接購買(mǎi)經(jīng)營(yíng)權的，視為先租二年，后購買(mǎi)剩余年限的經(jīng)營(yíng)權。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的'約定進(jìn)行結算。
2.8傭金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方。若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0（千分之五）的滯納金。
第六條雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方向乙方提供甲方的營(yíng)業(yè)執照副本復印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等），并承諾政策的正確
1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。
1.3甲方負責委托項目的物業(yè)管理工作，乙方負責委托期內的商業(yè)管理工作。
1.4甲方出具正式委托乙方為本項目（的獨家）代理的委托書(shū)。
1.5所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內向乙方交付齊全。
2.乙方責任
2.1乙方在招商活動(dòng)中必須嚴格執行國家的有關(guān)商業(yè)活動(dòng)政策。
2.2乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟社會(huì )活動(dòng)。
2.3乙方在招商活動(dòng)中應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露。
2.4乙方針對該項目成立專(zhuān)門(mén)的專(zhuān)案小組全程操作本項目，專(zhuān)案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶(hù)研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員。
2.5制定推廣計劃書(shū)（包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售計劃、廣告宣傳等等）。
2.6根據市場(chǎng)推廣計劃，制定招商計劃，安排時(shí)間表。
2.7在委托期內，進(jìn)行廣告策劃。
2.8派送宣傳資料。
2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項目環(huán)境及情況。
2.10利用各種形式開(kāi)展多渠道招商活動(dòng)。
2.11乙方不得超越甲方授權向商戶(hù)作出任何承諾。
2.15委托期滿(mǎn)后將所有資料移交甲方。
第七條本合同的終止及變更
1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條違約責任
1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時(shí)尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進(jìn)行結算。
2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：
2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、
2.2甲方有權不向乙方支付解除合同前最后一個(gè)月份的傭金。
3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付__萬(wàn)元（__萬(wàn)元整）人民幣的違約金。
第九條合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共五頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
招商合同 14
甲方：
乙方：
1、大綱、范圍、定義：
環(huán)保概念加盟店，乙方在該地區經(jīng)營(yíng)甲方經(jīng)營(yíng)的所有產(chǎn)品，并享有甲方的各種經(jīng)營(yíng)，管理理念，產(chǎn)品的商標，包裝物及各種榮譽(yù)，乙方擁有本地區加盟店的所有權和經(jīng)營(yíng)權，甲方只對乙方的經(jīng)營(yíng)提出建議、指導。
2、加盟權的授予：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，簽訂加盟合作協(xié)議書(shū)，甲方同意乙方有權在該地區開(kāi)甲方的加盟店，并授予加盟權。
3、加盟店的地位：
乙方擁有該店的所有權，甲方只參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理。
4.該店的營(yíng)業(yè)實(shí)際面積LED專(zhuān)賣(mài)店不得低于40m2，店堂不得低于150m2，地段為該地區二級店面以上位置，裝修的風(fēng)格、檔次須符合甲方要求，產(chǎn)品的投資（包括庫存不得低于__萬(wàn)元人民）。
5、價(jià)格問(wèn)題：
a.甲方供貨價(jià)，甲方給乙方產(chǎn)品的價(jià)格應以甲方的出廠(chǎng)價(jià)折供給，不得有高于其它加盟店的供價(jià)價(jià)格。
b.乙方在當地市場(chǎng)的價(jià)格全國統一定價(jià)。
6、財務(wù)會(huì )計事項：
乙方須完全覆行協(xié)議中的付款條例，保證甲方的財務(wù)運作，及雙方的良好商譽(yù)，在乙方的加盟店，乙方享有自主進(jìn)行獨立的財務(wù)核算，自負盈虧。
7、加盟店的設備投資：
甲方的設備投資：甲方負責對其產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、包裝所需機器、廠(chǎng)房、基本的投資建設。
乙方：乙方對其加盟店--“山錸特工貿有限公司LED專(zhuān)賣(mài)店”加盟店的店面、店內裝修、廣告燈箱的投資，包括根據營(yíng)業(yè)需要的茶座等各配套設施。
8、經(jīng)營(yíng)連鎖問(wèn)題加盟店二店、三店的品牌連鎖經(jīng)營(yíng)，但不得同時(shí)經(jīng)營(yíng)非甲方產(chǎn)品。
9、指定原料，采購地點(diǎn)：
為保證甲方產(chǎn)品的質(zhì)量及公司的聲譽(yù)，經(jīng)營(yíng)所需的原料及成品，須由甲方統一配送，如甲方?jīng)]有乙方市場(chǎng)所需產(chǎn)品，或甲方缺貨或甲方同意的產(chǎn)品不在此條例。
10、換貨、掛損、檢驗之規定：
乙方可根據經(jīng)營(yíng)需要，銷(xiāo)售的實(shí)際情況，向甲方提出換貨申請，進(jìn)行產(chǎn)品調換，甚至退貨；掛損：甲方送至乙方產(chǎn)品，如因甲方對產(chǎn)品包裝不力，造成產(chǎn)品破損，由甲方負責；如因運輸等不可抗拒因素造成的`產(chǎn)品破損，損失由雙方共同承擔，如產(chǎn)品破損不超2%，屬正常損耗，甲方不負責任。
11、檢驗： 乙方收到甲方產(chǎn)品后，必須對數量、質(zhì)量、等級、包裝等細節進(jìn)行檢驗，如有問(wèn)題，應于收到產(chǎn)品三天內向甲方提出，同時(shí)出示必要證明，否則，視為產(chǎn)品合格貨。
12、人員支持問(wèn)題：
業(yè)期間或中途如需甲方派人對乙方從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能等業(yè)務(wù)培訓，甲方管理人員費用及在乙方期間的吃住問(wèn)題由乙方負責。如需甲方派人到乙方進(jìn)行較長(cháng)時(shí)間的管理（15個(gè)工作日以上）乙方還須按甲方的工資標準付工資給甲方。
13、事故及顧客反映處理：
在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，引起的顧客投訴如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負責處理（如乙方保管不善造成的問(wèn)題不在甲方負責范圍內），其它因素均由乙方負責。
14、各種報告義務(wù)：
乙方每月前三天內須把前一個(gè)月經(jīng)營(yíng)情況、銷(xiāo)售額等營(yíng)業(yè)進(jìn)展、市場(chǎng)信息，當地的產(chǎn)品銷(xiāo)售、廣告告之甲方，甲方應根據乙方經(jīng)營(yíng)情況作必要配合，甲方如有新的可行性銷(xiāo)售策劃及市場(chǎng)信息應及時(shí)通知乙方。
15、管理支持：
必須無(wú)償為乙方提供甲方公司各種管理資料，如人員培訓專(zhuān)賣(mài)店日常管理制度及公司各種〈榮譽(yù)證書(shū)〉及產(chǎn)業(yè)的信息資料。
16、營(yíng)業(yè)秘密規定：
甲、乙雙方都應視公司對對方的經(jīng)營(yíng)情況，包括零售額，促銷(xiāo)廣告計劃視為商業(yè)秘密，不得泄露。
17、債權、債務(wù)讓渡：
甲、乙一方因經(jīng)營(yíng)不善，導致公司倒閉或公司法人代表更換，均應書(shū)面通知對方，以便雙方協(xié)商合同是否繼續覆行，或合作方轉讓。否則，視為違約，應承擔違約責任。
18、保證金、加盟金：
為保證甲方商品的信譽(yù)，品牌之聲譽(yù)，監督乙方在該地區的經(jīng)營(yíng)不得有損害甲方商譽(yù)行為，乙方與甲方合作為加盟時(shí)，須付保證金__萬(wàn)元人民幣給甲方（合作期滿(mǎn)，甲方把保證金退還給乙方），中途如有違約行為，根據違約責任大小，甲方有權扣下保證金，甚至繼續追加必要的法律責任。為保證公司不斷致力開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)營(yíng)管理水平，制定相應的市場(chǎng)銷(xiāo)售策略及甲方在產(chǎn)品注冊，包裝設計等無(wú)形資產(chǎn)，乙方在加入甲方加盟店時(shí)，須交加盟金___萬(wàn)元人民幣，以保證甲方利益。
19、法律及訟訴
a.本協(xié)議所有附件均構成本協(xié)議的主要部分；
b.雙方因覆行協(xié)議所發(fā)生的一切協(xié)議本身的爭議，應本著(zhù)友好的原則解決；
c.若協(xié)商不一致，雙方可就爭議事向協(xié)議覆行地人民法院提出訴訟；
20、終止及續約：
甲、乙雙方若有任何一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權立即終止協(xié)議。乙方若有違約甲方銷(xiāo)售原則，如傾銷(xiāo)甲方產(chǎn)品或向第三方進(jìn)非甲方產(chǎn)品或自行進(jìn)質(zhì)量不合格產(chǎn)品等，影響到甲方商譽(yù)，皆為構成違反本協(xié)議的條款。
21、本協(xié)議有效期從___年至___年。本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，本協(xié)議的附件為不可分割之部分。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
時(shí)間：
簽約人：
簽約人：
招商合同 15
委托方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
法定代表人：________________
地址：________________
電話(huà)：________________
傳真：________________
電子信箱：________________
受托方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
法定代表人：________________
地址：________________
電話(huà)：________________
傳真：________________
電子信箱：________________
甲方委托乙方為_(kāi)_______________項目（暫定名，以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目）商業(yè)部分招商代理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對如下條款達成一致，共同遵守：
第一條委托事項
甲方委托乙方招商代理的“本項目”位于________________，其商業(yè)部分總建筑面積約為_(kāi)_______________平方米。
第二條委托時(shí)間
乙方的代理期為：本合同生效后起至項目招商與銷(xiāo)售完畢后止。
第三條承諾與確認
1、甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立并有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
2、甲方確認并承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或目的，或供他方使用或借鑒。
3、甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開(kāi)發(fā)權、處分權，且已取得對本項目招商無(wú)諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件并保持這些文件的有效性。
4、乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立并有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。
5、乙方確認具有從事本合同約定的委托工作內容的合法資質(zhì)，并承諾在本合同履行過(guò)程中保持資質(zhì)的有效性。
第四條甲方義務(wù)與權利
1、甲方須根據本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費。
2、提供招商工作所需的項目相關(guān)資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設計方案、前期市場(chǎng)調查方案、相關(guān)土地、開(kāi)發(fā)資料、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等、公司營(yíng)業(yè)執照、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)等資料。
3、及時(shí)通報招商進(jìn)度，如項目的租賃條件有任何改變，應及時(shí)書(shū)面通知乙方。
4、甲方有權對本項目的招商工作進(jìn)行統一管理。有權自行招商或者委托其他單位進(jìn)行本項目商業(yè)招商。
5、甲方應提供招商所需的招商場(chǎng)地及設施，并承擔相關(guān)費用，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具、電話(huà)、飲水機、空調及照明，招商熱線(xiàn)電話(huà)費、辦公設備耗材、售樓處水電費、日常辦公費用、垃圾清運費、招商人員工裝、保安保潔費等。
第五條乙方義務(wù)與權利
1、合同簽訂后，乙方須組成項目組，根據招商進(jìn)度，確定本項目負責人、項目招商經(jīng)理。
2、乙方應制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》，確定潛在商家目標客戶(hù)、推廣策略，制定招商進(jìn)程計劃。
3、在甲方授權范圍內開(kāi)展招商工作，根據招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認后，開(kāi)展必要的促銷(xiāo)和宣傳活動(dòng)，費用由甲方承擔。
4、乙方在招商過(guò)程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，不得做任何不實(shí)的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動(dòng)。
5、不得超越甲方書(shū)面授權向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
6、在招商過(guò)程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書(shū)面認可后方可執行。
7、乙方應按甲方的`書(shū)面通知（書(shū)面通知應提前兩天通知）參與甲方與招商有關(guān)的例會(huì )。
8、乙方在履行本合同服務(wù)過(guò)程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任并賠償損失。
9、乙方應自行組織工作人員完成委托事項，并按國家法律法規的規定，完善相應用工手續并承擔相關(guān)費用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務(wù)損失的，應自行承擔相應的法律責任。
10、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務(wù)費。
第六條招商代理服務(wù)費收費標準、支付方式及時(shí)間
1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務(wù)費。在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計算服務(wù)費。在本物業(yè)租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計算服務(wù)費。（注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優(yōu)惠期，不含物業(yè)管理費。）
2、甲方與商家簽署《租賃意向書(shū)》后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服務(wù)費用于乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書(shū)》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費用于乙方。
3、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：
如因商家自身原因退房，則所沒(méi)收的商家定金或實(shí)際計收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務(wù)費，乙方已收取的服務(wù)費應全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計服務(wù)費。
如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費，已收取服務(wù)費的，乙方不再退還。
如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務(wù)費或退還已收取的服務(wù)費，造成甲方向商家賠償的定金由乙方承擔。
4、乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費結算表，經(jīng)雙方核對確認后，甲方應在乙方提供發(fā)票后10日內，以支票或轉帳方式將服務(wù)費支付給乙方。
第七條合同的解除及違約責任
1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權通知對方解除合同并要求違約方承擔違約金貳拾萬(wàn)元。若甲方招用與乙方具有勞動(dòng)關(guān)系的員工或與乙方解除勞動(dòng)關(guān)系尚未超過(guò)六個(gè)月的員工，則應向乙方承擔__萬(wàn)元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。
2、甲方如未按合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費，每逾期一日，按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過(guò)合同約定的時(shí)間30日內仍未向乙方支付相應的服務(wù)費，視為甲方違約導致合同目的不能實(shí)現。
3、合同到期前10日內，雙方可協(xié)商續約，如未在合同期限前達成續約協(xié)議，乙方在結清全部服務(wù)費后10日內從招商現場(chǎng)接待中心撤離。
4、在本合同有效期內因不可抗力導致合同無(wú)法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時(shí)協(xié)商解決遺留問(wèn)題。
5、雙方明確，損失包括本合同項下的全部預期可得利益和為實(shí)現債權所產(chǎn)生的調查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。
6、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應向委托項目所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
1、鑒于本項目的報批手續還未完善，若根據設計、規劃等要求需要重新調整項目數據，則乙方無(wú)條件的按調整后的數據進(jìn)行招商，甲方不因此承擔任何責任。
2、標識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關(guān)的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標志或對方之關(guān)系時(shí)，均需保證與本合同的內容相符合。
3、如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議，而有關(guān)協(xié)議、本合同附件及雙方認可的來(lái)往電報、傳真、會(huì )議紀要等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。
4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等效力。
甲方（簽章）：________________
委托代理人：________________
開(kāi)戶(hù)行：________________
賬號：________________
簽訂日期：________________
乙方（簽章）：________________
委托代理人：________________
開(kāi)戶(hù)行：________________
賬號：________________
簽訂日期：________________
招商合同 16
甲方：________________
法定地址：________________
聯(lián)系方式：________________
乙方：________________
法定地址：________________
聯(lián)系方式：________________
雙方根據國家相關(guān)法律、法規經(jīng)協(xié)商一致本著(zhù)平等互利自愿的原則簽訂本合同，雙方共同遵照執行。
一、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)及范圍
1、甲方將位于_____________________________的攤檔及特定使用權利、管理責任一并交由乙方，該攤檔的經(jīng)營(yíng)權交由乙方行使，由乙方自籌資金、自擔風(fēng)險、自負盈虧，約定本合同餐飲經(jīng)營(yíng)或服務(wù)，乙方須按約定向甲方交付保證金及其他相關(guān)費用。
2、乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地指____________________________________。
3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地建筑面積為_(kāi)____________平方米
4、經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_______________________，乙方不得隨意改變或擴大經(jīng)營(yíng)范圍，否則一切后果由乙方承擔。
二、租賃期限、聯(lián)營(yíng)方式及付款方式
1、合同期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方需向甲方繳納一次性廣告宣傳費__元（_____元整）用作美食廣場(chǎng)前期的宣傳及推廣。
3、履約保證金，指乙方在簽訂本合同時(shí)，為保證乙方履行本合同及其附件約定的各項義務(wù)和責任，由乙方交付給甲方的押金，該保證金不是預付的租金，僅作為乙方忠實(shí)履行本合同及其附件所約定義務(wù)的保證，金額__________元。
4、交付方式，合同簽訂之日以現金形式支付。甲方有權將該保證金沖抵乙方欠付甲方的水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費、其他約定費用和應由乙方賠償的損失。并且此行為不影響甲方行使任何其他補救權利，該保證金由甲方保管，不計利息，在合同期滿(mǎn)后，甲方確認乙方已完全履行了本合同，賦予的全部義務(wù)之后且沒(méi)有給甲方造成損失，則甲方在乙方按本合同約定條件所租攤檔交還后_____天內如數退還乙方所繳納之違約保證金。
5、乙方保證其以每月銷(xiāo)售額達到__________元作為保底銷(xiāo)售額，甲方每月按銷(xiāo)售額_____%扣除作為經(jīng)營(yíng)管理費用。
6、如果乙方收取營(yíng)業(yè)額小于保底銷(xiāo)售額時(shí)，乙方按保底額扣除作為營(yíng)費用，乙方攤檔月銷(xiāo)售額超過(guò)_____元至_____元的按營(yíng)業(yè)額的_____％提取作為經(jīng)營(yíng)管理費用。超過(guò)_____元按營(yíng)業(yè)額的_____％提取作為經(jīng)營(yíng)管理費用。
7、甲方代乙方收取營(yíng)業(yè)款，乙方自用的水、燃氣費、電費由乙方自行承擔，公共電費、燃氣費、水費均攤，_____標準按商場(chǎng)標準統一執行。
8、如果乙方連續_____個(gè)月或全年累計_____個(gè)月達不到保底額，則視為乙方自動(dòng)解約處理。
9、為促進(jìn)聯(lián)營(yíng)服務(wù)水準及提高營(yíng)業(yè)額，乙方需積極配合甲方的各類(lèi)促銷(xiāo)推廣活動(dòng)。
10、甲方設收銀臺統一代收乙方營(yíng)業(yè)款，乙方自用的水、電費由乙方自行承擔，_____標準按主管部門(mén)標準統一執行。
11、乙方必須自己辦理與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切證照文件（包括但不限于健康證、衛生許可證、有關(guān)消防及環(huán)境保護等批準文件、工商執照等）。
12、乙方銷(xiāo)售款一律由甲方統一收銀，若乙方銷(xiāo)售人員違反規定自行收銀，甲方有權按其所收金額_____倍對乙方處罰，此款項從營(yíng)業(yè)結算款中扣除。
13、銷(xiāo)售款每天結算一次，結算銷(xiāo)售款時(shí)，甲方自行扣除當月乙方所發(fā)生的水電費等各項費用。如遇對賬發(fā)生錯誤，經(jīng)雙方確認后，在下月結賬時(shí)予以更正。
14、甲方實(shí)行統一收銀、統一價(jià)格管理、統一銷(xiāo)售憑證、統一工服、統一上下班、統一服務(wù)形象、統一市場(chǎng)推廣。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中銷(xiāo)售人員及經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售活動(dòng)必須遵守服從甲方制定的有關(guān)管理制度，如遇乙方違規或不服從管理，甲方有權要求乙方限期整改并按有關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至終止合同。
三、續約
1、本合約期滿(mǎn)，雙方如同意延長(cháng)合作經(jīng)營(yíng)期限，須在本合約期滿(mǎn)前_____個(gè)月以書(shū)面形式通知對方續約，經(jīng)雙方協(xié)商，最遲于本合約期滿(mǎn)前_____日內重新簽訂續約合約。若乙方在合約期滿(mǎn)前_____個(gè)月內，未做續約書(shū)面通知，甲方有權對該場(chǎng)地重新招商（包括在該攤檔張貼、懸掛招租廣告，帶領(lǐng)意向承租人進(jìn)入攤檔參觀(guān)等其它方式），乙方不得拒絕和阻撓。
2、本合約履行期間，若因不可抗力因素導致本租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合約自動(dòng)終止。若甲方同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地所在物業(yè)的合約結束，則本合約自動(dòng)終止，甲方無(wú)須承擔任何責任。
四、水、電費及其他費用
甲方為乙方租賃商鋪_____掛水表、電表，水費、電費按主管部門(mén)相關(guān)標準執行，該費用由甲方財務(wù)部門(mén)定期收取，乙方不得拖欠辦理，其中水費每噸_____元，電費每度_____元。
五、水、電使用安全的規定
各檔口的業(yè)務(wù)必須按照正確的使用方法使用各攤檔內的設備、設施及用水、用電，嚴格遵循日常使用規范，不得私拉亂接電源、電線(xiàn)，閉店前仔細檢查本攤檔水、電及窗戶(hù)是否關(guān)閉，如因使用或操作不當造成的損失，因此而產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。各攤檔的商戶(hù)（乙方）自行承擔設備、設施的日常維修、維護及保養。
六、商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及營(yíng)業(yè)時(shí)間
1、乙方于本合同約定的攤檔內只能從事經(jīng)營(yíng)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。在本合同的有效期內，乙方若想對其經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)做出任何形式的調整或更換，需提前_____天以書(shū)面形式向甲方提出申請，并須征得甲方同意后方可實(shí)施，乙方確實(shí)經(jīng)營(yíng)需要對該場(chǎng)地內餐飲品類(lèi)進(jìn)行調整，需報甲方許可、備案。
2、乙方須嚴格遵守國家及地區制定的有關(guān)政策和法律法規。除非事先得到甲方書(shū)面確認同意，乙方不得擅自調整或變更商鋪用途及營(yíng)業(yè)范圍。
5、乙方所經(jīng)營(yíng)品類(lèi)不得與本商場(chǎng)內其他餐飲品牌雷同。
七、設備設施與裝修裝飾
1、裝修設計：乙方的租賃場(chǎng)地及美食廣場(chǎng)公共設施由甲方進(jìn)行統一設計、裝修施工，以保證與購物中心形象統一。乙方因經(jīng)營(yíng)需要對現有裝修方案提出更改需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書(shū)面同意后實(shí)施。
2、乙方對所租攤檔區域進(jìn)行設計裝修，需經(jīng)商場(chǎng)管理方及甲方書(shū)面同意，方可按甲乙雙方商定的施工方案施工，費用由乙方自行承擔，且不得損害原有建筑結構的安全。若甲方因經(jīng)營(yíng)需要需對部分或全部設施做出調整時(shí)，乙方應無(wú)條件協(xié)助配合。
3、乙方所在攤檔經(jīng)營(yíng)所需設備、設施由乙方自行負責解決，所有設備需符合國家相關(guān)規定，達到相關(guān)使用標準，并對所有設備報甲方備案。餐具類(lèi)需使用符合衛生相關(guān)部門(mén)許可的品牌。
4、設施維修
�。�1）甲方及物業(yè)方提供之設備設施如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，由甲方或物業(yè)方負責維修，乙方需承擔相關(guān)費用。
�。�2）乙方提供之設備設施及裝修出現破損的，乙方應自行及時(shí)修復，經(jīng)甲方書(shū)面通知后_____日內仍未修復的，甲方有權委托相關(guān)單位維修，以保持整個(gè)廣場(chǎng)內統一形象，所產(chǎn)生費將從營(yíng)業(yè)額中予以扣除。
5、合約期滿(mǎn)或因乙方原因需提前中斷合約，甲方確認乙方已完全履行了本合同，賦予的全部義務(wù)之后且沒(méi)有給甲方造成損失，乙方可將自營(yíng)設備中可移動(dòng)部分帶走，固定裝修及不可拆卸部份不得拆除及帶走，且不能破壞現有之裝修風(fēng)格與基本設施，對不可帶走的部分乙方不應向甲方提出任何補償要求。
6、消防：乙方承租區內設施與建筑物內其它區域通道等必須無(wú)條件符合國家消防要求，并承擔承租區消防安全責任（包括日常維護，檢查），無(wú)條件配合商場(chǎng)管理方及消防部門(mén)的檢查。
八、人員管理及培訓
1、美食廣場(chǎng)管理人員及所有員工都需經(jīng)過(guò)甲方培訓方可上崗，乙方的廚師及員工上崗前必須經(jīng)過(guò)甲方培訓廣場(chǎng)管理制度。
2、乙方自派銷(xiāo)售人員，須經(jīng)甲方認可并在甲方有關(guān)部門(mén)辦理入場(chǎng)手續，經(jīng)甲方培訓后可上崗，必須遵守執行甲方制定的有關(guān)管理制度。
3、乙方自派人員的工資及福利、各種_____及包括但不限于個(gè)人所得稅在內的相關(guān)稅收問(wèn)題均與乙方負責。乙方自派人員與乙方發(fā)生的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
4、當乙方自派人員違反法律、法規時(shí)，甲方有權要求乙方將該員工立即辭退。雖有的涉案費用及法律責任均由乙方承擔，而與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方員工統一著(zhù)裝，服裝由甲方制作，提供健康證，服裝證章費用由乙方支付。
九、標記、標章
甲、乙雙方為宣傳推廣美食廣場(chǎng)之經(jīng)營(yíng)，必須合理使用雙方之標記、標章、_____等。乙方不得以甲方名義從事任何民事行為。乙方對外宣傳或發(fā)送媒體時(shí)涉及甲方或美食廣場(chǎng)的相關(guān)材料及活動(dòng)內容等，必須事先報送甲方書(shū)面核定批準。否則以侵權論處，甲方有權終止本合同并向乙方追索侵權賠償。
十、安全管理
1、乙方應在該檔位配置消防等各種必要的安全器材并定期檢查更換。乙方確保其從業(yè)人員遵守安全規范，正確使用各種安全器材。
2、乙方安裝或使用的電器設備如有故障或不良反應，應及時(shí)通知甲方協(xié)同處理。否則因此造成的損失與甲方的損失概由乙方承擔。
3、乙方不得在美食廣場(chǎng)內儲存使用違規危險品，不得擅自增加電器煤氣等設備負荷，否則由此造成損害的由乙方負完全責任。
4、每日營(yíng)業(yè)結束后，乙方應自派人員值勤巡視，確定該檔位相關(guān)的水、電等各種設備開(kāi)關(guān)閥門(mén)關(guān)閉嚴緊，確保用水、電安全。如不符要求或留有安全隱患，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權處以每次/項__________元罰金。
5、乙方應自行妥善保管自有物品，并定期盤(pán)點(diǎn)，如發(fā)生遺失，由乙方自行承擔。
十一、雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利義務(wù)：
�。�1）乙方商鋪所采購的原料必須符合國家食品相關(guān)采購標準，及農業(yè)相關(guān)檢疫檢驗合格標志，甲方有權對乙方所采購物料進(jìn)行抽檢，對于不合格產(chǎn)品有權做出處罰，供應商的營(yíng)業(yè)執照附件和每天采購的質(zhì)檢票據作為依據，甲方有權對采購渠道進(jìn)行監督檢查。
�。�2）乙方銷(xiāo)售款一律由甲方統一收銀、統一價(jià)格管理、統一銷(xiāo)售憑證、統一工服、統一上下班、統一服務(wù)形象、統一市場(chǎng)推廣、若乙方銷(xiāo)售人員自行收銀，甲方及商場(chǎng)管理方有權對乙方進(jìn)行罰款_____元，此款項從營(yíng)業(yè)結算款中扣除，累計達兩次沒(méi)收履約保證金及營(yíng)業(yè)款，同時(shí)終止本合同直接清場(chǎng)。甲方每天正常上班下班前與乙方核對就餐卡，消費金額并共同簽署。銷(xiāo)售款每月結算一次，結算日為_(kāi)____（遇節假日順延）。如遇對賬發(fā)生錯誤，經(jīng)雙方確認后在下月下次結賬時(shí)予以更正。
�。�3）甲方負責美食廣場(chǎng)總體的統一監督、管理和協(xié)調，并定期與乙方溝通經(jīng)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。
�。�4）甲方及物業(yè)方有權對乙方在商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性以及乙方對商場(chǎng)有關(guān)的規章制度的遵守情況進(jìn)行監督，并有權提出建議、批評及整改意見(jiàn)，對違法經(jīng)營(yíng)情節嚴重或嚴重違反商場(chǎng)管理規定者有權進(jìn)行處罰。
�。�5）甲方積極協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所必須具備的健康證等文件手續。
�。�6）甲方必須按本合約的規定向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，與物業(yè)所有方溝通協(xié)調保證該場(chǎng)地內的水、電等能源的正常供應，并對甲方提供的設備進(jìn)行維修保養，若因乙方操作不當等原因，致使設備損壞而產(chǎn)生的維修費用和結果由乙方負責。
�。�7）甲方負責美食廣場(chǎng)公共區域內設備設施的維護和清潔衛生。
�。�8）甲方應盡力創(chuàng )造平和、整潔的購物環(huán)境，使乙方的營(yíng)業(yè)不受其它部門(mén)或個(gè)人的干擾。
�。�9）甲方有權對乙方的管理和現場(chǎng)進(jìn)行檢查，對乙方經(jīng)營(yíng)、衛生等方面存在與商場(chǎng)不協(xié)調的地方提出限期整改通知，并視情節按規定進(jìn)行罰款處理。
�。�10）甲方有權對乙方產(chǎn)品的方案、價(jià)格、品質(zhì)、計量等進(jìn)行審核和檢查，并有權提出修改意見(jiàn)。
�。�11）甲方有權審核和批準乙方從業(yè)人員的資格，并建立乙方的人員檔案。
2、乙方的權利義務(wù)：
�。�1）乙方在商場(chǎng)內的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國家法律法規和該商場(chǎng)的相關(guān)規定。
�。�2）乙方保證在其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所內僅進(jìn)行本合約規定的營(yíng)業(yè)活動(dòng)。
�。�3）乙方必須服從甲方的統一管理，接受甲方在安全、管理、衛生、產(chǎn)品價(jià)格等方面的監督、管理，若違反有關(guān)規定甲方有權按管理規定對乙方予以處理。
�。�4）乙方負責對自己檔口內部場(chǎng)地垃圾清理，以及殺蟲(chóng)消毒與排煙管道清理。
�。�5）乙方負責對整個(gè)美食廣場(chǎng)內部噪音、油煙、_____性氣味等進(jìn)行監督、管理。若因以上問(wèn)題影響商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)，甲方有權依據《美食廣場(chǎng)管理條例》進(jìn)行處罰并要求整改。
�。�6）乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對廣場(chǎng)內設施增建或改建，需征得甲方同意，并提前出具書(shū)面申請，同時(shí)辦理相關(guān)施工手續。
�。�7）乙方的產(chǎn)品方案和品類(lèi)須向甲方進(jìn)行書(shū)面申報，經(jīng)甲方同意并備檔，乙方所經(jīng)營(yíng)品類(lèi)不得與商場(chǎng)其他品牌餐飲產(chǎn)品雷同。
�。�8）乙方的`店鋪裝修方案必須征得甲方同意，要在顏色和格調上和該商場(chǎng)的整體保持一致。
�。�9）乙方必須對所雇傭的從業(yè)人員資格進(jìn)行審核，并在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前_____日內將其姓名、簡(jiǎn)歷、照片、健康證、外來(lái)人員暫住證等資料送交甲方備檔。乙方對本檔口從業(yè)人員進(jìn)行調整時(shí)，若有增加或更換新人時(shí)，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并備檔。
�。�10）乙方需提供從業(yè)人員健康證，證件費用由乙方支付。
�。�11）乙方使用甲方統一制作的物價(jià)卡、食品包裝袋等，甲方根據物價(jià)成本規定收取相關(guān)費用。
�。�12）乙方工作人員發(fā)生的一切費用（包括工資、獎金、福利、勞動(dòng)_____、醫療_____的繳納、服裝等）概由乙方自行負責。
�。�13）乙方的代理人、員工、供應商、商戶(hù)或其它相關(guān)人員的`行為都將被視為乙方的行為，若給美食廣場(chǎng)造成直接損失或間接損失時(shí)，乙方應承擔全部賠償責任并且對該行為承擔法律后果。
�。�14）乙方負責繳納經(jīng)營(yíng)區域的水、電等能源費用，_____標準按主管部門(mén)收入標準執行，按月結算。對營(yíng)業(yè)場(chǎng)地內的水、電等裝置和設備的故障應及時(shí)報告甲方。由乙方原因所發(fā)生的任何費用、索賠、損失及訴訟等，由乙方負責。
�。�15）乙方在營(yíng)業(yè)期間自行負責其物品用具的保管，在營(yíng)業(yè)時(shí)間結束后，需采取必要的安全措施，防止以上物品丟失或損毀。
�。�16）乙方不得在甲方的公共通道、公共場(chǎng)所地域或防火通道，放置任何物品，所有垃圾等廢棄物應按甲方的要求放置至指定位置。
�。�18）若乙方對攤檔內現有的設施和建設進(jìn)行改建或增加，需經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后由乙方自行安裝、辦理相關(guān)部門(mén)認可、同意安裝的手續并負擔由此發(fā)生的費用。
�。�19）因乙方原因出現安全事故、產(chǎn)品質(zhì)量、計量問(wèn)題，造成顧客投訴、人身傷害和財產(chǎn)損失，應由乙方承擔全部責任。乙方需積極自行負責投訴的處理，承擔賠償責任、連帶處罰責任及相應的法律責任。若由甲方協(xié)調解決處理顧客投訴，乙方應遵從執行。其賠償費用及甲方處理、調解而產(chǎn)生、墊付的相關(guān)費用應由乙方承擔。
�。�20）不得生產(chǎn)、銷(xiāo)售和使用美食廣場(chǎng)競爭對手的產(chǎn)品和服務(wù)，必須銷(xiāo)售和使用由商場(chǎng)批準的產(chǎn)品和服務(wù)，或由商場(chǎng)指定或同意的第三方生產(chǎn)的符合商場(chǎng)標準的產(chǎn)品和服務(wù)。
�。�21）積極參加甲方統一組織的大型活動(dòng)和有關(guān)價(jià)格優(yōu)惠活動(dòng)，遵守并執行商場(chǎng)整體營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的安排，并承擔合理費用。乙方單方面做的廣告宣傳，應提前_____日向甲方提出書(shū)面申請，甲方同意后方可執行，費用由乙方自己承擔。
�。�23）乙方需自行承擔經(jīng)營(yíng)所需設備、工器具及餐具等用品。
�。�24）在雙方合約期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方應搬走屬于乙方的物品，并應將營(yíng)業(yè)場(chǎng)地以良好、清潔、可供出租的狀態(tài)交付給甲方。
�。�25）乙方有權投訴甲方管理人員及員工，經(jīng)甲方核實(shí)投訴內容成立，甲方將根據情節嚴重程度給予當事人處罰，并獎勵乙方。
�。�26）乙方在租賃的攤檔的設備、設施、費用由乙方承擔，攤檔內所產(chǎn)生的水、電等費用由乙方承擔。
�。�27）自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛生、城市管理部門(mén)的監督檢查，服從甲方的指導與管理，執行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規章制度。違反本美食廣場(chǎng)管理制度，甲方有權對乙方攤檔停水、停電。不得進(jìn)購冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品、銷(xiāo)售無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址的原料。商品以及從事其他違反國家法律法規的、損害消費者權益的活動(dòng)。
十二、清潔衛生
1、甲方負責公共場(chǎng)所衛生保潔，乙方負責該攤檔內部場(chǎng)所及設備（包括操作臺、灶臺、墻面、地面、水槽水溝、前吧臺、排煙罩、樣品柜等及它全部廚具、用品）的清洗、打掃、消毒、保潔。
2、全體從業(yè)人員現場(chǎng)操作時(shí)必須做到儀容整潔、工服干凈、不留長(cháng)指甲、不配戴手飾等。每日值班經(jīng)理發(fā)現有未達衛生標準或前檔位樣品擺放、更新不符合要求的，有權視情節對相關(guān)人員處以每次/項_____元罰金并由甲方在乙方營(yíng)業(yè)款中直接扣除。
十三、違約及法律責任
1、若乙方違反合同約定，未能在約定期限內全額繳納租金、水、電、氣等各項費用，甲方有權向乙方按所欠繳的水、電、氣等費用按日計算收取滯納金，雙方另有約定的除外。
2、在租賃期內，若乙方拖欠甲方之水、電、氣等費用及其滯納金，以及因乙方違約或由于乙方的過(guò)失給甲方造成損失，甲方可以在無(wú)須預先通知乙方的情況下從保證金及營(yíng)業(yè)款中扣除，并要求乙方在_____天內補足所扣除部分。如乙方未能在該期限內補足所扣除部分，甲方有權終止本合同，沒(méi)收乙方所繳納的履約保證金及營(yíng)業(yè)款，收回乙方承租的攤檔，并保留行使其他索賠權利。
3、若乙方拖欠各項費用超過(guò)7天時(shí)，甲方除向乙方追繳應交的水、電、氣等費用外，有權終止本合同、扣除乙方已交的履約保證金，并向乙方追償由此造成的其它損失。同時(shí)甲方有權停止商鋪能源供應，封閉商鋪，留置（因此造成的損失及發(fā)生費用由乙方負責）、處理乙方承租商鋪內乙方的商品、道具、將商鋪自行使用或出租他人等。
4、乙方租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將承租的商鋪轉租、轉借給第三方。如乙方違反本條約定，甲方有權終止本合同，將乙方交納的履約保證金作為違約金扣除，并保留向乙方追償由此造成的一切損失和進(jìn)行法律訴訟的權利。
5、若乙方與第三方產(chǎn)生非甲方原因的任何糾紛，乙方直接承擔全部責任。如第三方因此直接向甲方進(jìn)行追索時(shí)（包括提起_____、訴訟），甲方不得已而代為承擔責任后，乙方須向甲方賠償一切損失及一切與此有關(guān)的費用（包括但不限于律師服務(wù)費、差旅費等）。若遇此情況，乙方可按以下方式辦理：
�。�1）由乙方派員直接與第三方交涉、應訴、答辯，后果亦由乙方直接承擔。若乙方需要甲方協(xié)助處理的，甲方應予以配合；但甲方由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。
�。�2）若乙方委托甲方全權處理的，則甲方處理的結果，乙方應無(wú)條件同意并承擔責任，并負責承擔甲方代為處理所發(fā)生的所有費用，包括交通費、訴訟費、_____費、_____、擔保費等。
�。�3）若因乙方推諉而甲方不得不對第三者直接承擔責任并因此發(fā)生費用或引起甲方損失的，則給付第三者的一切費用和甲方由此而付出的費用（包括但不限于律師服務(wù)費、差旅費等）和損失均由乙方負責承擔。
6、乙方的租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，若乙方與第三方仍有未了糾紛且已經(jīng)或可能給甲方造成損失的，乙方應主動(dòng)告知甲方并與甲方協(xié)商善后處理辦法。若乙方未能妥善解決該糾紛，甲方有權扣留乙方所繳納的履約保證金作為賠償損失之用。若該保證金不足以賠償，甲方在乙方租賃期滿(mǎn)后仍享有對乙方欠款部分的追索權。
7、若乙方未能按期向甲方繳納全額履約保證金或未能按甲方指定期限前往交接商鋪，則乙方被視為違約，甲方有權終止本合同。乙方已繳納的履約保證金將作為違約金不予退回。若乙方的違約行為造成甲方實(shí)際損失超過(guò)該保證金，其超過(guò)部分仍由乙方負責賠償。
8、在租賃期內，非甲方原因，若乙方提前終止合同或因乙方嚴重違約導致甲方終止合同，甲方有權不退乙方已繳納的履約保證金，并將其作為違約金處理，同時(shí)甲方有權留置（因此造成的損失及發(fā)生費用由乙方負責）乙方在該租賃商鋪內的物品，并向乙方追究因乙方違約給甲方造成的一切損失。
9、發(fā)生以上違約行為甲方有權終止合同時(shí)，乙方應于甲方向乙方發(fā)出終止合同通知書(shū)_____日內無(wú)條件撤場(chǎng)，若逾期未撤場(chǎng)，甲方有權強制撤場(chǎng)并處理留置物品（因此造成的損失及發(fā)生費用由乙方負責）。
10、本合同履行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法繼續履行，導致本合同提前終止，雙方互不追究對方責任。但對于合同終止前乙方的一切違約行為，甲方仍有權向違約方要求賠償損失。
十四、適用法律及爭議解決
1、本合同適用中華人民共和國的法律。
2、甲、乙雙方為解釋及履行本合同所發(fā)生的爭議，如通過(guò)友好協(xié)商仍不能解決的，任何一方可向_____________人民法院提起訴訟。
十五、其它約定
1、本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后以書(shū)面方式補充約定，補充條款與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方當事人或其授權代表簽字蓋章后生效，在此之前雙方簽訂的意向書(shū)自動(dòng)失效。本合同于租賃期屆滿(mǎn)且雙方債務(wù)清結完畢之日失效。
3、本合同所有條款均為商業(yè)機密，合同雙方均有義務(wù)保守秘密不得泄漏，若有泄漏，由泄漏方承擔違約責任。
十六、優(yōu)先權
本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有續約優(yōu)先權。
十七、本合同一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂時(shí)間：_________年_____月_____日
簽訂地址：________________
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂時(shí)間：________年_____月_____日
簽訂地址：________________
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