承租合同模板8篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它可以保護民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的承租合同8篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
承租合同 篇1
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
授權代表： 職務(wù)：
地址： 郵編：
電話(huà)： 傳真：
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
授權代表： 職務(wù)：
地址： 郵編：
電話(huà)： 傳真：
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守：
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于兩間的廠(chǎng)房、設備、倉庫及生活用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物） 等租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為500平方米（設備清單見(jiàn)附表）。
1.2本租賃物的功能為模具加工， 由甲方包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，
須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改
變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為2年，即從20xx年7月25日起至20xx年7月25日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 租賃費用
3.1 租金 。乙方自起租日起，前三個(gè)月每月承包金為貳萬(wàn)元，由乙方在每月月底支付給甲方，在三個(gè)月后，乙方每月承包金為貳萬(wàn)伍仟元，由乙方在每月月底支付給甲方。
第四條 甲乙雙方約定事項
4.1甲方提供給乙方的廠(chǎng)房、工人的生活用房及生產(chǎn)設備必須是完整的、可靠的、能夠正常運轉和使用的。
4.2甲方的模具鋼材及其他輔料可提供給乙方使用，甲方可按照當月市場(chǎng)價(jià)格向乙方收取費用，按次結賬（15天內）。
4.3如甲方提供給乙方的設備在不到一年的時(shí)間內出現重大的維修（維修費用在壹萬(wàn)元的），甲方和乙方各承擔維修費用的50%。（或協(xié)商解決）
4.4甲方的市場(chǎng)信息有義務(wù)提供給乙方供其開(kāi)發(fā)使用。
4.5乙方在承包期間，甲方不得私自加工鋁型材模具。
4.6如果乙方在回收模具款遇到困難時(shí)，而該客戶(hù)與甲方又有生意往來(lái)的情況下，甲方有義務(wù)幫助乙方追回該項款項。
4.7乙方在承包期間，如設備確實(shí)不能使用而需要報廢的，必須通過(guò)甲方確認方可實(shí)行。
4.8乙方在承包期間所增添的設備歸乙方所有。如乙方在承包期滿(mǎn)后不再續包，乙方可以將所添設備自行帶走，也可作價(jià)賣(mài)給甲方，價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商。
4.9甲方委托乙方加工的產(chǎn)品，甲方必須月底結賬。
4.10甲乙雙方有義務(wù)保證對方的生產(chǎn)、生活場(chǎng)所不受外界干擾。()如有一方的生產(chǎn)、生活場(chǎng)所遭到無(wú)理取鬧者的干擾，有責方負責全權處理完善。
4.11如果甲方在乙方所承包的生產(chǎn)、生活區域內，未經(jīng)乙方允許存放的任何物件，如有丟失，乙方概不負責。
4.12甲方應向乙方提供用電、用水保證，甲方配合乙方在車(chē)間內安裝相應的電表，按每月得電度費計算后上繳給甲方。
4.13乙方在簽訂承包合同日先交第一個(gè)月的承包租金兩萬(wàn)元給甲方，第二月起按第三條執行。
第五條 財務(wù)
5.1由甲方現在的財會(huì )給乙方代辦理。也可自尋財會(huì )。
5.2乙方使用甲方的公司名稱(chēng)《北鋁同益模具有限公司》和營(yíng)業(yè)執照，簽銷(xiāo)售合同，但不簽采購合同。
第六條 合同解除
6.1乙方如未按期交納相應費用，甲方有權解除合同。
6.2乙方有其他不當行為，甲方有權解除合同。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當地仲裁機構申請仲裁或向當地法院提出訴訟。
�。ū竞贤疽皇絻煞�，雙方各持一份。雙方簽字（蓋章）后生效。）
**年**月**日
承租合同 篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________
廠(chǎng)房承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條廠(chǎng)房租賃位臵、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的場(chǎng)地轉讓承包于乙方使用。物廠(chǎng)房租賃面積為_(kāi)________平方米。
1.2本廠(chǎng)房租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方負責乙方場(chǎng)地轉讓承包的外圍的安防防盜!
第二條場(chǎng)地轉讓承包期限
2.1場(chǎng)地轉讓承包期限為 年，即從年 月 日起至 年 月 日止。
2.2廠(chǎng)房租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂場(chǎng)地轉讓承包合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條廠(chǎng)房租賃費用及相關(guān)事項
3.1 租金
廠(chǎng)房租賃場(chǎng)地轉讓承包金每年為人民幣 元正;
3.2供電，供水，排污及其他
為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1. 有實(shí)際照明電供乙方使用。
2. 有水井水供乙方使用
3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。
5. 由于廠(chǎng)房租賃場(chǎng)地轉讓承包的土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年場(chǎng)地轉讓承包租金。
第四條場(chǎng)地轉讓承包費用的支付
支付方式：
第五條廠(chǎng)房租賃場(chǎng)地轉讓承包的轉讓
5.1 在廠(chǎng)房租賃場(chǎng)地轉讓承包期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
5.2若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的廠(chǎng)房租賃場(chǎng)地轉讓承包租金。
承租合同 篇3
本表格由地產(chǎn)代理監管局按《地產(chǎn)代理條例》訂明
一般注意事項：請仔細閱讀本協(xié)議并按指示填寫(xiě)。如你不明白本協(xié)議內的任何字句，請要求代理解釋。如你不明白或不同意代理的解釋?zhuān)瑒t最佳的做法是在簽署本協(xié)議前咨詢(xún)你的律師。
備注：凡本協(xié)議內的任何字句尾隨有括號的數字[例如（1）]，請立即參閱本協(xié)議附表5相同編號的注釋。凡本協(xié)議內的任何字句提述本協(xié)議的某附表，亦請立即參閱該附表。
1。代理的委任及本協(xié)議的有效期
本人/我們，_________________（“租客”）現按照本協(xié)議的條款并在該等條款的規限下就擬承租本協(xié)議附表1所列物業(yè)（“物業(yè)”）一事委任__________________[“代理”（2）]為本人/我們的代理。本協(xié)議由_________年_________月_________日起生效，并于_________年_________月_________日屆滿(mǎn)（首尾兩天包括在內）（“有效期”）。
�。ㄗ⒁猓航ㄗh有效期不應超過(guò)3個(gè)月。）
2。代理關(guān)系及代理責任
代理與租客同意：
�。╝）代理與租客之間就物業(yè)而有的代理關(guān)系屬本協(xié)議附表1第4欄所指明的單邊代理/雙邊代理/有可能代表雙方的代理（3）關(guān)系;
�。╞）如屬雙邊代理關(guān)系，則代理須在切實(shí)可行的范圍內，盡快以書(shū)面向租客披露代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數額或收費率;
�。╟）如屬有可能代表雙方的代理關(guān)系，則代理須在建立雙邊代理關(guān)系后，在切實(shí)可行的范圍內，盡快以書(shū)面向租客披露該代理關(guān)系以及代理將向有關(guān)業(yè)主收取的傭金的數額或收費率;及
�。╠）代理除須履行本協(xié)議或任何成文法則委予代理的責任外，亦須履行本協(xié)議附表2內所列的責任。
3。傭金
本協(xié)議適用于租客須向代理支付的傭金的規定，列于本協(xié)議附表1、3及5內（4）。
4。物業(yè)資料
代理須就物業(yè)向租客提供《地產(chǎn)代理常規（一般責任及香港住宅物業(yè)）規例》訂明的所有有關(guān)的出租資料表格—
�。╝）如屬單邊代理的關(guān)系，該等表格須向各別業(yè)主的持牌地產(chǎn)代理取得;
�。╞）如屬雙邊代理的關(guān)系，或在業(yè)主并沒(méi)有持牌地產(chǎn)代理代表的情況下，該等表格須由代理填妥和簽署，
但如租客明確表示放棄收取任何該 等表格的權利，則代理無(wú)須提供有關(guān)表格。
5。代理須披露權益
�。╝）代表代理簽署本協(xié)議的人現披露：他或其指明親屬（5），或其任何代名人，或其指明親屬的任何代名人，或代理或代理的任何雇員/大股東（6）/合伙人/董事對物業(yè)擁有金錢(qián)上的或其它實(shí)益的權益（7）：有□？沒(méi)有□（8）
�。╞）如對以上問(wèn)題的回答是“有”的話(huà)，則必須在本協(xié)議附表4述明有關(guān)權益的詳情。
�。╟）代表代理簽署本協(xié)議的人須在切實(shí)可行的范圍內，盡快以書(shū)面向租客披露在有效期內產(chǎn)生的上述（a）段所提述的任何權益。
6。租客的確認
租客確認他已：
�。╝）閱讀并明白本協(xié)議的條款;及_______________________
�。╞）收取本協(xié)議第4條規定提供的而租客并沒(méi)有明確表示放棄收取的所有有關(guān)的出租資料表格。
7。附表
本協(xié)議的附表構成本協(xié)議的一部分。
8。額外條款（注意：這些額外條款不得與本協(xié)議的其它條款有所抵觸，亦不得限制本協(xié)議的其它條款）：_____________？？
租客的簽署：_____________________________________________
香港身分證號碼：___________________________（如適用的話(huà)）
如租客是一間公司，請述明：_______________________________
簽署人的姓名或名稱(chēng)：_____________________________________
租客的商業(yè)登記證號碼：___________________________________
地址：___________________________________________________
電話(huà)號碼：_______________________________________________
傳真號碼：_______________________________________________
日期：___________________________________________________
為代理及代代理簽署的地產(chǎn)代理/營(yíng)業(yè)員的簽署：______________
簽署人的 姓名或名稱(chēng)及牌照號碼：___________________________
簽署人的職位：___________________________________________
代理的營(yíng)業(yè)詳情說(shuō)明書(shū)號碼：_______________________________
地址：___________________________________________________
電話(huà)號碼：_______________________________________________
傳真號碼：_______________________________________________
日期：___________________________________________________
�。ㄗ⒁猓涸诒緟f(xié)議簽署后，必須立即給予租客一份經(jīng)簽署的本協(xié)議的正本或副本。）
附表1物業(yè)
物業(yè)視察日期（如租客同意不視察物業(yè)，請指明）租客放棄收取出租資料表格的權利（請于適當的方格內劃上“×”號）代理關(guān)系（請于適當的方格內劃上“√”號，并刪去不適用者）業(yè)主所須支付的傭金（如適用的話(huà)）的數額或收費率租客所須支付的傭金的數額或收費率租客的簽署*
�。╝）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
�。╞）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
�。╟）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
�。╠）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
�。╡）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
�。╢）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
�。╣）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
�。╤）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
�。╥）是□否□單邊代理□雙邊代理/有可能代表雙方的代理□
*租客必須就所列的每項物業(yè)分別簽署。
附表2代理的責任
代理須：
�。╝）為租客取得關(guān)于物業(yè)的資料;
�。╞）因應租客的要求安排租客視察物業(yè);
�。╟）進(jìn)行商議，并按租客的指示向物業(yè)的業(yè)主提交所有要約;及
�。╠）協(xié)助租 客與業(yè)主就任何一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契。
附表3租客須支付的傭金
1。除本附表第2及5條另有規定外，如租客在有效期內經(jīng)由代理與業(yè)主就一項或多于一項物業(yè)訂立具約束力的租契，則租客須于：
□（8）簽署租契時(shí)，
□（8）租契指明的租賃期開(kāi)始時(shí)，
向代理支付傭金。
2。除本附表第3條另有規定外，如非因租客犯錯而令該具約束力的租契未能如期起租，則租客沒(méi)有責任向代理支付任何傭金。在此情況下，如租客已支付傭金，則代理須在切實(shí)可行的范圍內盡快（但無(wú)論如何不得遲于由起租日期起計的'5個(gè)工作日）將傭金連同利息/不連同利息（1）退還予租客。
3。如租客與業(yè)主非基于租契的條文而共同取消該具約束力的租契，則租客須于取消該租契時(shí)向代理支付傭金。
4。如代理為承租任何一項或多于一項物業(yè)的目的而與其它地產(chǎn)代理合作，則租客無(wú)須向該等其它地產(chǎn)代理支付任何傭金。
5。除本附表第2、3及4條另有規定外，如租客或租客的配偶、任何代名人、未經(jīng)披露身分的主事人或代理人在有效期內（不論是否透過(guò)代理），與任何一項或多于一項物業(yè)的業(yè)主訂立具約束力的租契，則租客須就代理就有關(guān)物業(yè)而提供的服務(wù)向代理支付傭金。
附表4對物業(yè)所擁有的權益
按照本協(xié)議第5條，就一項或多于一項物業(yè)所擁有的金錢(qián)上的或其它實(shí)益的權益的詳情如下︰
附表5注釋
�。�1）指刪去不適用者。所有刪除必須加以簡(jiǎn)簽。
�。�2）在本協(xié)議第1條內填上有關(guān)地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)實(shí)體（即俗稱(chēng)商號）的名稱(chēng)。
�。�3）單邊代理—指代理只為租客行事。
雙邊代理—指代理既為租客亦為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。
有可能代表雙方的代理—指代理只為租客行事，但于稍后亦可能為本協(xié)議附表1所列某項物業(yè)的業(yè)主行事。
�。�4）傭金的數額或收費率可由租客與代理商議。
�。�5）指明親屬—指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。
�。�6）大股東—指在代理的股東大會(huì )上有權行使百分之十或以上的投票權或控制百分之十或以上的投票權的行使的人。
�。�7）擁有金錢(qián)上的或其它實(shí)益的權益，包括—
�。╝）身為對物業(yè)擁有金錢(qián)上的或其它實(shí)益的權益的公司或任何其它團體的成員;
�。╞）與對物業(yè)擁有金錢(qián)上的或其它 實(shí)益的權益的人有合伙關(guān)系，或受雇于該人;或
�。╟）屬于任何關(guān)乎物業(yè)的安排或協(xié)議（不論是否可強制執行）的一方。
承租合同 篇4
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方、乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下協(xié)議：
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，工程名稱(chēng)：XXXXX工程。
工程地點(diǎn)：XXXX
工程內容：土石方開(kāi)挖、運輸等合作問(wèn)題，自愿結成戰約合作伙伴關(guān)系，實(shí)現雙方的多贏(yíng)局面。
二、甲方負責協(xié)助乙方把XXXX土石方工程合同簽定下來(lái)后，甲方交兩佰萬(wàn)元人民幣保證金給發(fā)包方，以每立方綜合單價(jià)人民幣25元（貳拾伍元整）的價(jià)格給乙方。該單價(jià)不含稅金，含炸材、油料、管理費用等，主合同單價(jià)剩余金額由甲方自行處理。
三、乙方在簽定合同時(shí)支付人民幣貳拾萬(wàn)元整為合同履約金。進(jìn)場(chǎng)后再柒天內借給甲方人民幣伍拾萬(wàn)元整。在結算第一個(gè)月工程款后，在借壹佰萬(wàn)元人民幣給甲方。以上款項在發(fā)包方支付第二個(gè)月的工程款后由甲方退還給乙方（共計壹佰柒拾萬(wàn)元整）。
四、在施工過(guò)程中發(fā)生人身安全及其它安全事故，由乙方全權負責，與甲方無(wú)關(guān)。
五、該工程款由甲乙雙方共同監管。
六、違約責任：如果甲乙雙方任何一方違約，負責賠償對方人民幣伍拾萬(wàn)元整。
乙方在支付費用時(shí)，如未按約定支付甲方款項，每延遲一天增加應付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。
七、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應積極協(xié)商，解決，協(xié)商不成的，受損方可向重慶市仲裁委員會(huì )申請仲裁處理。
八、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止要求的，視作為同意繼續合作，本協(xié)議繼續有效。
九、本協(xié)議在執行過(guò)程中，雙方認為需要補充變更的，可立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
十、本協(xié)議雙方蓋章后生效，本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月日 年 月日
承租合同 篇5
出租方（個(gè)人）：
身份證號碼：
住址：
郵編：
電話(huà)： 移動(dòng)電話(huà)：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
出租方（單位）：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
住所：
法定代表人： 職務(wù)：
郵編：
電話(huà)： 移動(dòng)電話(huà)：
傳真：
電子郵件：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人電話(huà)： 移動(dòng)電話(huà)：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
承租方（個(gè)人）：
身份證號碼：
住址：
郵編：
電話(huà)： 移動(dòng)電話(huà)：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
承租方（單位）：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
住所：
法定代表人： 職務(wù)：
郵編：
電話(huà)： 移動(dòng)電話(huà)：
傳真：
電子郵件：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人電話(huà)： 移動(dòng)電話(huà)：
電子郵件：
其他聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規和有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量
本合同所指房屋為市區（縣） 路（街） 號。 房屋建筑（使用）面積為平方米。
房屋戶(hù)型為 ，建筑結構為。
第二條 房屋所有權保證
出租方保證合法、完整的擁有本房屋所有權或出租權。出租方保證本房屋及其附屬建筑物未設置任何擔保、抵押；未涉及任何捐贈。
第三條 房屋適用保證
出租方保證本房屋在交付承租方使用時(shí)，除達到國家相關(guān)法律法規規定的居住條件和有關(guān)行業(yè)要求標準外，還應達到以下使用標準：
1. 水、電可安全順暢使用；
2. 有線(xiàn)電視可安全順暢使用；
3. 寬帶網(wǎng)線(xiàn)可安全順暢使用；
4. 電梯可安全順暢使用；
5. 垃圾清運可順暢運送。
在房屋出租期間，出租方保證上述居住條件和使用標準能夠持續運作。若因出租方原因導致未能達到以上要求，出租方應承擔違約責任和賠償責任。
第四條 租賃期限
租賃期共 年 月，出租方從 年 月 日起按本合同要求將房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第五條 租金
租金為每月人民幣（大寫(xiě)） 元，（小寫(xiě)） 元。
第六條 租金的交付
承租方應于實(shí)際租賃一月后，于第二月的首個(gè)星期內交付首月租金。此后每月租金的交付按此順延。若因出租方原因導致未能按期交付，承租方不承擔任何違約責任和賠償責任。
若實(shí)際租賃期的末月有實(shí)際租賃天數不足月情況發(fā)生，則按當月天數與實(shí)租天數的比例折算當月租金。
第七條 房屋的交付
房屋應于雙方共同簽訂合同當日交付承租方使用。雙方在出租方準備的房屋及附屬設備交付清單上簽字。出租方應同時(shí)提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)、房屋電氣線(xiàn)路圖、房屋水路線(xiàn)路圖等能夠確保承租方房屋安全順暢使用的必要文件、資料。
第八條 提前退租
承租方有權提前退租。退租應提前3日通知出租方。
第九條 租期延長(cháng)
本合同約定的租賃期限到期后，若無(wú)承租方的書(shū)面通知表示相反意見(jiàn)，則本合同自動(dòng)延期。租金標準不變。
第十條 房屋裝修
租期屆滿(mǎn)或退租時(shí)，若承租方已進(jìn)行過(guò)房屋裝修，出租方應償付承租方適當的的裝修款項。具體數額為裝修剩余價(jià)值（按5年折舊完畢計算）的50%。
第十一條 房屋維修和狀態(tài)保持
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔3月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
非因承租方原因導致的房屋維修和相關(guān)費用由出租方負責。
租賃期間的房屋蟲(chóng)害防治、防火安全和防疫要求等由出租方負責。
租賃期間的市政廣告、美化要求等市政要求由出租方負責。
出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第十二條 房屋轉租
在按期足額繳納租金條件下，承租方有權轉租房屋或尋求合租者，事先無(wú)需征得出租方同意。
第十三條 租賃的傳承
承租方有同住者的，承租方失蹤、下落不明、死亡或長(cháng)期外出情況下，租賃關(guān)系繼續有效，除非承租方的同住者明確拒絕延續合同。
第十四條 房屋滅失風(fēng)險
租賃期間，房屋由于非承租方原因滅失的，出租方應向承租方提供相當于2個(gè)月租金數額的補償金。
第十五條 優(yōu)先承租權
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第十六條 出租方與承租方的變更
�。保绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。 ２．出租人出賣(mài)房屋，須在３個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第十七條 違約責任和賠償責任
任何一方違反本合同約定的任一條款，均應視為違約，違約方應承擔違約責任和賠償責任。
本合同約定的“違約責任”，指違約方向對方支付違約金和其他法定違約責任。 本合同約定的“違約金”，為違約方向對方支付本合同約定租金總額的20%。
本合同約定的“賠償責任”，包括直接和間接的經(jīng)濟損失賠償責任，和因違約而導致對方預期利益受損的賠償責任。
第十八條 合同的解釋
本合同各條款的標題，不能被認為是對本條款項下全部文字含義的精確限定或外延限定。
對本合同文字的解釋?xiě)獌H限于其字面含義。
第十九條 合同的修改和補充
本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，可作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。若補充合同與本合同有不一致之處，以補充合同為準。
第二十條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應向 市仲裁委員會(huì )申請仲裁。
第二十一條 其它
本合同一式肆份，出租方、承租方各執貳份。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
出租方：承租方：
年 月 日年 月 日
承租合同 篇6
合同編號：______________
本合同當事人：
委托人（甲方）：______________
居間人（乙方）：______________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn)）并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：______口；樓房為_(kāi)_____室______廳______衛口；平房為_(kāi)_____間口；無(wú)裝修口；一般裝修口；精裝修口；防盜門(mén)口；有線(xiàn)電視接口口；空調口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；電話(huà)口；電視機口；電冰箱口；洗衣機口；上下水口；家具口_____口；樓層：_____口；結構：_____口；朝向：_____口；建筑面積：______平方米口；月租金標準：_________元口；租期：______口；房屋用途：______口；
房屋權屬：____________
其他條件：____________
乙方還應提供以下服務(wù)：____________
第二條委托期限
自______年______月______日至______年______月______日。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第三條現場(chǎng)看房
乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。
乙方應當制作看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C____________等真實(shí)的身份資格證明；
�。ǘ⿷獙σ曳降木娱g活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密；
�。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M(mǎn)后_____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷鍪緺I(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
�。ǘ⿷M力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；
�。ㄈ⿷ＷC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求；
�。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄎ澹⿲追降慕�(jīng)濟情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
�。⿷ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
�。ㄆ撸┦杖】捶抠M、傭金、居間活動(dòng)費用的，應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據；
�。ò耍┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
�。ㄒ唬┛捶抠M
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次______元。甲方可以一次性交納看房費用______元，可看房______次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
�。ǘ﹤蚪�
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的______％向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內支付。
傭金的支付方式：現金口；支票口；______。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
�。ㄈ┚娱g活動(dòng)費用
居間活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。
乙方完成委托事項的，居間活動(dòng)費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費用。乙方要求甲力支付下述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。
除看房費、傭金和居間活動(dòng)費用外。乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）；
第八條轉委托
乙方將委托
事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應按照______標準支付違約金；
�。ǘ┰诤贤谒臈l約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追轿慈缂s支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用的，應按照____的標準支付違約金；
�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應按照______標準支付違約金；
�。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動(dòng)費用；
�。┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動(dòng)費用外，應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應付超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
�。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的。除退還已收取的看房費、傭余、居間活動(dòng)費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤籣___________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條其他約定事項
_____________________________________________________________________________
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方經(jīng)蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。
委托人（章）：____________居間人（章）：___________
住所：____________________住所：___________________
身份證號：________________法定代表人：_____________
法定代表人：______________營(yíng)業(yè)執照號碼：___________
營(yíng)業(yè)執照號碼：____________簽約代表：_______________
委托代理人：______________電話(huà)：___________________
傳真：____________________傳真：___________________
郵政編碼：________________郵政編碼：_______________
合同簽訂時(shí)間：____________合同簽訂時(shí)間：___________
合同簽訂地點(diǎn)：____________合同簽訂地點(diǎn)：__________
承租合同 篇7
編號：
本合同當事人
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 電話(huà)號碼: 身份證
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 電話(huà)號碼: 身份證
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 ；門(mén)牌號為
2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn) 月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋 每月租金為￥元（大寫(xiě)仟_sina_#8220_word__邸∈啊≡ 租金總額為￥元（大寫(xiě)仟_sina_#8220_word__ 拾元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
�。�1）乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
承租合同 篇8
現有蒸氣／摩托油輪_________號，懸掛_________旗，_________凈登記噸，有大約裝油_________容積，和船級_________，現正在_________的船東_________與租船人_________于本日相互達成協(xié)議。
1．本船應緊密、堅實(shí)、牢固，在各方面適合于本航次，在本航次中保持如此狀態(tài)，除海上風(fēng)險外，應盡快開(kāi)航和駛往_________或其附近可使船安全到達（經(jīng)常浮起）的地方，并按租船人要求裝滿(mǎn)全部的_________噸散裝貨物，但不得超過(guò)除屬具、船具、給養和設備之外本船可以合理地積載和裝運的數量（應在可伸縮的油艙中給貨物的伸縮部分留出足夠的艙容），將如此裝載的貨物駛往（如提單所指定的）_________或其附近可使船安全到達（經(jīng)常浮起）的地方，并按裝貨時(shí)每噸（20英擔）支付_________運費后，如數交貨。
2．運費應在交貨之時(shí)，在倫敦無(wú)折扣地以現金支付，扣除一切在裝港給船長(cháng)的借支和有關(guān)保險費。如果需要，在卸裝的港口費用應以現行的匯率用現金墊付。
3．由于貨物原因而產(chǎn)生的稅和其他費用應由租船人支付，由于船舶原因而產(chǎn)生的稅和其他費用應由船東支付。
4．貨物泵入船艙由租船人承擔費用和風(fēng)險，貨物泵出船艙由船方承擔費用，但船方的風(fēng)險僅限于船舷以?xún)�。如果裝卸港口的規定允許船舶生火，船方提供油泵和所需蒸汽以及人員操作。如果港口不允許船舶生火，租船人應解決裝貨所需要的蒸汽和承擔費用。
5．租船人可允許用_________晴天連續小時(shí)（星期日和節假日除外，除非已使用或船舶已經(jīng)滯期）進(jìn)行裝卸作業(yè)。租船人有權在晚上或除外時(shí)間進(jìn)行裝卸，但應支付由此而產(chǎn)生的額外費用。
6．船舶應按租船人的指示，去到達一個(gè)能使其經(jīng)常浮起的地方或碼頭或駁船旁邊裝卸貨，但任何可能產(chǎn)生的駁船費和風(fēng)險由租船人承擔。租船人有權在卸港將船舶從一個(gè)卸貨泊位移到另一個(gè)卸貨泊位，并承擔所發(fā)生的一切費用。
7．裝卸時(shí)間應從船舶裝備好接貨或卸貨時(shí)起算，船長(cháng)給租船人代理6小時(shí)通知，無(wú)論是否靠泊。
8．滯期費應按每連續日支付_________，不足一日者按比例計算，但如果在裝港或卸港由于發(fā)生意外事故或機器故障所導致的延誤時(shí)間，租船人應將滯期費減少至每連續日_________，不足一日者按比例計算。
9．船方對天災、海上風(fēng)險、火災、船長(cháng)和船員非法行為、公敵、海盜、盜賊、統治者的拘捕或扣留、碰撞、擱淺，以及其他航行事故，即使是由于引水員、船長(cháng)、船員或其他船東雇員的疏忽、過(guò)失或判斷失誤所造成，均不負責。船方對由于爆炸、鍋爐爆炸、軸的損壞，或任何機器和船殼的潛在缺陷造成損失，只要這些不是由于船東、船舶管理人和船舶經(jīng)營(yíng)人未克盡職責而造成，都不負責。船方有權按任何順序�？咳魏胃劭�，沒(méi)有引水員而開(kāi)航，或拖帶和救助遇難船舶，或為救助生命和財產(chǎn)而繞航，或為船東單獨的利益而救助。船方對由于罷工、停工、民事動(dòng)亂、商業(yè)爭端、或任何有意圖或進(jìn)一步行動(dòng)，不論船東是否是其中一方，工人罷工、停工、騷亂或洪水，或其他事故或超出任何一方控制之外而導致阻止或延遲裝卸所造成直接或間接的滅失、損壞或延遲，都概不負責。
10．如果租船人不能提供全部的貨物，船方有權不開(kāi)航，直到船舶油艙能夠被裝到適航狀態(tài)，并且運費要按船舶裝載全部貨物來(lái)計算支付。
11．船東因未收到所有運費、空艙費、滯期費和彌補這些費用而對貨物享有絕對留置權。
12．船舶允許拖帶或被拖帶，援助遇難的船舶，或為補充燃料煤或油而�？咳魏胃劭�。
13．本合同應受裝運貨物之船舶的船旗國法律管轄，除非在發(fā)生海損或共同海損時(shí)，應根據“1950年約克－安特衛普規則”進(jìn)行解決。
14．如果由于冰凍不能進(jìn)入裝港或卸港，船舶應駛向最近的安全和開(kāi)放可進(jìn)入的港口，并把船舶到達用電報通知給租船人或收貨人，租船人或收貨人有義務(wù)用電報指定（由他們選擇）不冰凍和有能力裝或卸散油設備的港口。從船舶被冰凍停工，直到船舶到達最終港口卸完所用的全部時(shí)間應由租船人按每連續日支付_________。不足一日者按比例計算。
15．如果船舶到達裝港或卸港外，面臨船舶被冰凍的危險，船長(cháng)應用電報和租船人聯(lián)系，租船人也應以電報答復，并指示船舶駛往上述以外的沒(méi)有冰凍危險的和有裝載或／接受散油設備的一個(gè)港口，或者停留在原港口，由租船人承擔風(fēng)險，并賠償船舶可能耽誤的時(shí)間，按每連續日支付_________，不足一日者按比例計算。
16．船長(cháng)應負責經(jīng)常保持船舶油艙、油管和油泵清潔，但如果租船人所裝的油與以前裝在油艙里的種類(lèi)不同，由租船人負擔費用。船方對由租方裝載不同品種的油所產(chǎn)生的任何后果不負責任。船方對于滲漏不負責任。
17．如果租船人將船舶派往有檢疫的任何港口，時(shí)間應按船舶被耽誤的每小時(shí)計算，并且本合同第8條款規定的全部裝卸時(shí)間已被使用完畢，但如果在船舶駛往港口途中才宣布的檢疫，租船人不負責由檢疫隔離所產(chǎn)生的延誤。
18．在履行本租約合同所產(chǎn)生的任何爭議應在_________解決，船東和租船人各指定一名仲裁員，如該兩名被選出的仲裁員不能達成一致決定，則應再指定一名首席仲裁員，首席仲裁員的決定為終局。如果雙方中的一方在接到另一方的要求在21天內疏忽或拒絕指定仲裁員，則單獨指定的仲裁員有權自行決定，并且他的決定對雙方有約束力。為了執行裁決，本協(xié)議具有法律效力。
19．不履行本租船合同的罰金應以估計的損失金額和為彌補損失產(chǎn)生的費用來(lái)計算。
20．船舶應通知船東在裝港和卸港的代理辦理海關(guān)業(yè)務(wù)。
21．受載日不得在_________之前，除非租船人同意。
22．如果船舶在_________前沒(méi)作好裝貨準備，租船人有選擇取消租船合同的權利。
23．船長(cháng)簽發(fā)提供給他的提單對本租船合同不受損害。
24．租船人有權轉讓本租船合同，但在如此情況下，原租船人應繼續負責完全和真實(shí)的履行租船合同。
出租方（簽章）：_________ 船東（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
租船人（簽章）：_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
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