維保合同模板（精選14篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的維保合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
維保合同 篇1
甲方(發(fā)包方)：_________
單位名稱(chēng)：_________電話(huà)：_________
乙方(承包方)：__________
法定代表人：_________
聯(lián)系人：_________身份證號碼：_________電話(huà)：_________
第一條 工程概況
1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5工程期限_________天;開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
2.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);
2.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價(jià)款內);
3.3施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條 甲方權利義務(wù)
3.1開(kāi)工前提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項;
3.2參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收;
3.3工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
3.4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì )或者單位房屋管理部門(mén)規定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規定清運;
3.5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條 乙方權利義務(wù)
4.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;
4.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;
4.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;
4.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;
4.5乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程
4.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;
4.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
4.8乙方施工應符合有關(guān)規范要求，不得偷工減料、粗制濫造;
4.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;
第五條 材料的提供
5.1由甲方提供的材料、設備，其規格、質(zhì)量應符合設計要求(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;
5.2由乙方提供的材料、設備的(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提;
5.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準，由乙方負責為甲方代購的(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實(shí)際情況確定);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;
5.4除合同注明外，五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng)。
第六條 工期延誤
6.1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;
6.2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條 室內裝修合同書(shū)樣本的質(zhì)量標準
7.1乙方必須按照設計文件和國家現行的技術(shù)標準、規范進(jìn)行施工。
7.2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。
7.3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的`，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
第八條 工程驗收和保修
8.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
8.2水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
8.3油漆、面層涂料施工前驗收;
8.4竣工驗收。
1乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
2保修
(1)合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見(jiàn)附件九：工程結算單)，并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十：工程保修單)。
8.5在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條 工程款支付方式
9.1竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價(jià)款_________%的工程款。
注：甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
9.2因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
9.3雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第十條 違約責任
10.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
10.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
10.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的2‰作為違約金。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
1、提交________仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條 幾項具體規定
12.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現場(chǎng)，并負責將垃圾運到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫(xiě))________元(此費用不在工程價(jià)款內)。
12.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場(chǎng)負責安裝交付使用。
12.3 施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。
第十三條附則
13.1本室內裝修合同書(shū)樣本簽訂后工程不得轉包。
13.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。
13.4合同履行完后自動(dòng)終止。
13.5本合同實(shí)行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。
13.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日
維保合同 篇2
發(fā)包人：xxxx消防工程有限公司 （簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
分包人： （簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將百色市xx縣“xx樂(lè )里，時(shí)代新都”消防維保工程委托給乙方施工，為明確雙方的權利與義務(wù)，確保工程如期按質(zhì)按量順利完成，特簽訂以下協(xié)議條款，以資共同遵守。
一、工程概況
二、維保的范圍及內容：
噴頭安裝、消防箱安裝、水泵房安裝 火災自動(dòng)報警系統
三、施工工期：
該工程施工工期暫定為 天，合同簽定后乙方即進(jìn)場(chǎng)施工。如遇下列情況工期順延：
1、由于甲方及土建原因造成；
2、原工程的設計變更；
3、甲方不按合同條款規定支付費用和由此造成的損失；
4、不可抗力的事件
四、承包方式及工程造價(jià)：
1、承包方式：包清工加施工機具；
2、勞務(wù)分包暫定價(jià)為稅后人民幣： 11萬(wàn) 元整（叁拾貳萬(wàn)捌千貳百貳拾伍元整）
3、如需委托乙方進(jìn)行其他消防施工工作內容，費用另性協(xié)商。
五、勞務(wù)費支付方法及結算方式：
1、合約簽定后甲方即付進(jìn)場(chǎng)費： 30000 元；
2、工程完成至90%時(shí)，甲方支付全部勞務(wù)費的80%;
3、工程在進(jìn)行消防檢測時(shí)完成雙方的結算手續，甲方在項目經(jīng)柳州消防部門(mén)驗收合格后的15日內將全部勞務(wù)費扣留3%的質(zhì)保金后一次性付清乙方；
4、工程結算：實(shí)際安裝工程量稱(chēng)以各個(gè)工程計價(jià)點(diǎn)的單價(jià)為勞務(wù)費總價(jià)；
其中：噴頭安裝 50元/個(gè)（帶管）
消防箱安裝 250元/個(gè)（帶環(huán)管）
水泵房按圖紙整套4800元/套（另算）
備注：室外連環(huán)管另算。
六、技術(shù)資料及其它
1、甲方向乙方提供其分包范圍內的消防施工圖紙壹份。
2、施工中由于現場(chǎng)因素的需要進(jìn)行的施工變更，乙方應及時(shí)提供相關(guān)數據資料及滿(mǎn)足消防規范的施工方案，甲方在收到乙方數據資料后盡快予以認可；對非合同內的工程量其安裝的勞務(wù)費由雙方協(xié)商后以書(shū)面形式予以確認并在工程余款結算時(shí)一起付清；
七、材料和設備供應：
1、該工程所需材料和設備均由甲方自行采購。乙方負責起勞務(wù)所需的安全設施、加工機器和安裝機具及相應的耗材，如：沖擊鉆的鉆頭等。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)使用的加工機器和安裝機器應有滿(mǎn)足建筑工程施工規范安全管理的有關(guān)規定，必須使用符合國家相關(guān)標準要求的合格產(chǎn)品并在使用的過(guò)程中及時(shí)檢修和維護。
八、雙方責任：
甲方：
1、按計劃及時(shí)提供安裝所需的有關(guān)設備和材料；負責向乙方提供施工用水、用電；按設計圖紙解決與土建等各方的協(xié)調事宜。
2、委托代表隊工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行都督，檢查隱蔽工程，板栗中間交工工程驗收手續。負責協(xié)調乙方與各施工隊伍、班組的關(guān)系。
3、對乙方的現場(chǎng)施工進(jìn)行配合，協(xié)助解決影響工程施工生產(chǎn)機器地板與和安全等方面進(jìn)行現場(chǎng)檢查、督促。
4、按合同約定的時(shí)間和數額撥付勞務(wù)費給乙方；并對合約外工程量進(jìn)行簽證 。
5、負責做好施工過(guò)程各原始資料記錄，標志竣工圖及收集、整理竣工資料，并裝訂成冊。
6、對乙方的施工不合格項出具限期整改通知單，并對乙方施工不合格項衍生施工材料的浪費進(jìn)行處罰。
7、對委托乙方施工的非合同的工程量按程序進(jìn)行確認和簽證，并把簽證費用在工程結算時(shí)一并支付。
8、甲方在乙方對每月的限期整改內容進(jìn)行消項后才辦理相應勞務(wù)費請款手續。
乙方：
1、本著(zhù)“認真、負責”的工作態(tài)度和“合格、節約、實(shí)用”的'施工月子配合乙方的施工管理，做好各項施工準備工作；安全、文明施工，付出乙方有關(guān)現場(chǎng)管理人員和指導、監督、協(xié)調。
2、合同簽訂后即進(jìn)場(chǎng)施工，樣安裝國家有關(guān)消防安裝的技術(shù)規范施工，確保工作質(zhì)量。
3、對工程質(zhì)量不符合施工圖紙和現行消防驗收規范要求，應負責無(wú)償修理或返工；對乙方開(kāi)具施工不符合項的限期整改通知單，應在規定的時(shí)限內完成并報甲方項目部消案。
4、因工程僅對需要安排加班施工的，與甲方進(jìn)行協(xié)商。施工中，遇到必須損壞建筑物某些局部結構或裝飾物的，首先告知甲方，經(jīng)甲方協(xié)商同意后方可施工。
5、進(jìn)場(chǎng)施工人員須配置相應的特種上崗人員（電工和焊工）各一名，并持有有效證件到甲方項目部備案。
6、承包人自帶施工用機械設備必須是國家正規廠(chǎng)家產(chǎn)品。接機械性能良好、安全防護裝置靈敏可靠，符合建筑相關(guān)安全管理要求。
7、承包人必須教育并約束員工嚴格遵守施工現場(chǎng)安全管理規定。對遵章守紀者歸于表?yè)P，對違章工作、違章指揮、違反勞動(dòng)紀律和規則制度者給予糾正、責令整改、處罰，直至推出現場(chǎng)。
8、對承包人在施工中的安全隱患，在發(fā)包人多次發(fā)出指令要求更改，而承包人拒不執行的情況下，發(fā)包人有權勒令承包人停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟、工期損失均應由承包人承擔，并賠償發(fā)包人的所有損失。
9、承包人對其領(lǐng)用的材料的保管工作，需配備一名專(zhuān)（兼）職保衛人員負責本報內領(lǐng)用材料及設備的保衛工作；并承擔其費用；
10、承包人應當樣安裝《分包合同條件》中關(guān)于安全生產(chǎn)的規定組織施工。承包人須管材造型國家和政府、行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規及各項規定，嚴格按照安全標準組織施工。乙方對因違反安全事故規定引起的安全事故負責并存的責任；
11、承包人應對其自身在分包工程現場(chǎng)的全部雇員的認識安全及自有機械設備等財產(chǎn)辦理保險，其費用自理；
12、發(fā)包人的事先同意，承包人不得將合同或合同的任何部分，以任何形式轉包或再次分包。
九、工程質(zhì)量標準及保修期限：
1、該消防系統的安裝質(zhì)量，必須符合現行消防設計及施工驗收規范的安裝要求。確保各系統的使用功能穩定、可靠。
2、驗收合格之日起，乙方對該工程總體保修一年。
3、保修期內，屬安裝施工問(wèn)題的，由乙方負責檢修并承擔費用；不可抗力因素照成的設備和系統損壞的，乙方提供有償維修服務(wù)，機具和設備有甲方自理。
十、違約責任：
甲方未能按合同履行自己應負的責任，除竣工日期順延外，按合同法 有關(guān)規定賠償乙方因此發(fā)生的損失；疑犯更不能按合同規定日期交付使用，按合同法有關(guān)規定賠償甲方損失。
十一、糾紛處理：
雙方履行本合同時(shí)，如發(fā)生糾紛應采取有好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成雙方可以到當地人民法院起訴。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
本合同在雙方簽字后生效，在消防工程質(zhì)保期完結清安裝勞務(wù)費后失效；合同執行期間未盡事宜雙方另行有好協(xié)商，商定協(xié)議與本合同同具法律效力。
十三、甲方工作：
�。�1） 、對乙方人員進(jìn)行施工技術(shù)交底及三級安全教育。
�。�2） 、在施工地點(diǎn)為乙方提供施工和生活便利條件。
�。�3） 、負責按時(shí)共給施工所需全部材料。
十四、乙方工作：
1、遵守公司的有關(guān)規章制度 ，服從甲方施工管理人員的工作安排。
2、按圖及國家及當地消防主管部門(mén)有關(guān)標準規范進(jìn)行施工，如有更改必須經(jīng)甲方管理人員簽字。
3、遵照《建筑工程安全操作規程》所規定的條列。所有施工人員，均要經(jīng)三級安全教育方可上崗。電工。焊工等特殊工種須有操作證方可上崗。若由于乙方違章操作給甲方及建設單位造成損失，由乙方責任賠償。
4、乙方應保護施工場(chǎng)地整潔，當天施工留下的垃圾當天清理干凈。
5、乙方施工的工程質(zhì)量必須達到合格以上，以當地有關(guān)消防主管部門(mén)驗收為準。
6、在鉆孔施工中應做好防護措施，盡量避免將墻面膩子弄臟，在鉆孔完畢后應將已污染的墻面清理干凈。
7、施工后期孔洞修補時(shí)，應保證其他工種后期補刮膩子時(shí)能刮平天面。
十五、其它
�。�1）、乙方必須愛(ài)護甲方所提供的施工機具，在確保工程質(zhì)量前提下節約材料，若乙方違章操作造成甲方施工機具損壞由乙方負責修復，工期不延。
�。�2）、若乙方施工人員中途退場(chǎng)或無(wú)故停工，甲方有權停付人工費，所造成損失均由乙方負責。
�。�3）、乙方必須確保工期，若乙方誤期給建設單位造成損失由乙方負責。
�。�4）、若甲方發(fā)現乙方不按圖及國家有關(guān)標準規范施工，技術(shù)低劣，造成工程質(zhì)量差。業(yè)主投訴，甲方有權終止協(xié)議，停付人工費
十六、甲方的所有設備、構件、工具、進(jìn)場(chǎng)交付乙方使用，乙方必須簽字認可，待工程結束時(shí)，所有設備、構件、工具、必須如數退還甲方，如有丟失或人為損壞，乙方需對甲方進(jìn)行賠償。
十七、本協(xié)議自甲。乙雙方代表簽字及蓋章后開(kāi)始生效。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
地址：
身份證號碼：
委托代理人：（簽字）
聯(lián)系電話(huà)：
日期：
維保合同 篇3
使用單位（甲方）
維保單位（乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《北京市電梯安全監督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養規則》及其他有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護保養的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護保養的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》（見(jiàn)附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務(wù)。
第二條 日常維護保養內容
乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》（DB11/418）完成半月、月、季度、半年、年保養項目，并做好維護保養記錄（見(jiàn)附件二）。
第三條 日常維護保養標準
實(shí)施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規范》（GB 7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規范》（GB 16899）的相關(guān)規定。
除上述標準外，還應當滿(mǎn)足甲方提出的如下要求：
第四條 日常維護保養期限
本合同期限 年 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿(mǎn)后續約的，應當于期限屆滿(mǎn)15日前重新簽訂合同。
第五條 日常維護保養費
維護保養費（ 元× ）總計 元（人民幣），大寫(xiě)： 。
第六條 結算方式
�。ㄒ唬┘追桨矗� □月 □季 □半年 □年 ）支付維護保養費，具體支付時(shí)間和金額為：
�。ǘ┲Ц斗绞剑� □支票 □匯到乙方指定帳號。
第七條 日常維護保養方式： □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以?xún)鹊�，由乙方免費提供。
第八條 乙方搶修服務(wù)： 。
搶修服務(wù)時(shí)間（困人除外）： 。
第九條 駐場(chǎng)：乙方（□是 □否）提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)（駐場(chǎng)費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養費中）。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責：
第十條 甲方權利、義務(wù)
�。ㄒ唬嗬�
1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。
�。ǘ┝x務(wù)
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢(xún)。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
�。�1） 產(chǎn)品合格證；
�。�2） 使用維護說(shuō)明書(shū)；
�。�3） 電氣原理圖；
�。�4） 電氣敷設圖；
�。�5） 安裝說(shuō)明書(shū)；
�。�6） 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；
�。�7） 電梯運行全部記錄；
�。�8） 故障及事故記錄；
�。�9） 改造、重大維修原始記錄；
�。�10）北京市特種設備登記卡；
�。�11）電梯施工自檢記錄；
�。�12）上年度的檢驗報告；
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話(huà)通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠；并保證機房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。
3、配備電梯安全管理人員負責電梯的日常安全管理：
�。�1）負責電梯鑰匙的使用管理；
�。�2）負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認；
�。�3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。
如果更換電梯安全管理人員，應當及時(shí)通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關(guān)的工作。
7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環(huán)境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前1 個(gè)月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
第十一條 乙方權利、義務(wù)
�。ㄒ唬嗬�
1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的.要求。
�。ǘ┝x務(wù)
1、應當具備特種設備安全監督管理部門(mén)核發(fā)的相應許可。
2、接到故障通知后，應當立即趕赴現場(chǎng)進(jìn)行處理；電梯困人時(shí)，應當在 分鐘內（此時(shí)間最長(cháng)不得超過(guò)30分鐘）抵達現場(chǎng)。
3、現場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實(shí)現場(chǎng)安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無(wú)損。
7、建立回訪(fǎng)制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規定實(shí)施維護保養等）。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉包。
第十二條 違約責任
�。ㄒ唬┮环疆斒氯宋窗醇s定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
�。ǘ┮环疆斒氯藷o(wú)法繼續履行合同的，應當及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
�。ㄈ� 甲方無(wú)正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。
�。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照標準支付違約金。
�。ㄎ澹┮螂娞菔褂�、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
�。┮曳降木S護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照 標準支付違約金。
�。ㄆ撸┮蚓S護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
�。ò耍┮蚓S護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用。
第十三條 合同的解除
�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。
�。ǘ┤魏我环絿乐剡`約導致合同無(wú)法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門(mén)申請調解，協(xié)商、調解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：
�。ㄒ唬┮婪ㄏ� 人民法院起訴；
�。ǘ┨峤� 仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條 其他約定
�。ㄒ唬┢胀ňS修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應當以書(shū)面形式另行約定。
�。ǘ┚S護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自 生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份， 執 份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
營(yíng)業(yè)執照號碼： 營(yíng)業(yè)執照號碼：
住所： 許可證號碼：
單位負責人： 住所：
聯(lián)系電話(huà)： 法定代表人：
電梯安全管理員： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)： 委托代理人：
傳真電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 傳真電話(huà)：
帳號： 開(kāi)戶(hù)銀行：
郵政編碼： 帳號：
郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
維保合同 篇4
甲方：
乙方：
茲甲、乙雙方協(xié)商，甲方就南通中南世紀城智能產(chǎn)品（停車(chē)場(chǎng)收費管理系統），委托乙方進(jìn)行定期維護保養，愿達成如下合約：
一、服務(wù)范圍：停車(chē)場(chǎng)管理系統（詳見(jiàn)附表清單）。
二、此維保合同為一年，維�？偨痤~為： 人民幣￥15000.00元（大寫(xiě)壹萬(wàn)五仟圓整） 。
三、付款方式及時(shí)間：三個(gè)月付費（￥3750.00），每三個(gè)月的首月10日之前付清上一個(gè)季度的服務(wù)費，依次每季度付費一次 。
四、維修保養服務(wù)：
1、乙方為甲方提供24小時(shí)的電話(huà)報修、咨詢(xún)服務(wù)。
2、乙方每個(gè)月上門(mén)巡訪(fǎng)2次，每一季度為甲方安排一次定期設備檢修，檢查故障隱患，提出整改方案和實(shí)施程序，在聽(tīng)取甲方使用意見(jiàn)后，提出改進(jìn)方案并及時(shí)完成工作程序，還將不定時(shí)或應甲方要求上門(mén)服務(wù)（但每月不超過(guò)1次），提供有關(guān)使用管理方面的咨詢(xún)及建議。
3、乙方免費提供應急召修服務(wù)，服務(wù)熱線(xiàn)：xxxxxxxxxxx。當系統發(fā)生故障時(shí)，接到甲方專(zhuān)人或專(zhuān)用電話(huà)通知，乙方將派出技術(shù)人員在3小時(shí)內趕現場(chǎng)進(jìn)行處理（限于周一至周五上午8：30—下午18：00時(shí)間段）；法定節假日即其它時(shí)間系統出現故障時(shí)，乙方維修人員將在12小時(shí)到達現場(chǎng)進(jìn)行處理，緊急情況下4小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行處理。不得無(wú)故推拖，如有要事不能及時(shí)趕到必須取得甲方同意。若乙方未能在規定的時(shí)間內進(jìn)行維修，甲方有權進(jìn)行經(jīng)濟處罰，罰款每次100元，但每月累計不超過(guò)200元罰款。
4、合同期內甲方設備（合同簽定時(shí)雙方確認的'部件）屬于自然損壞的，乙方予以一天內修復，并提供維修服務(wù)，免費維修，所需要更換的配件其費用則按照配件的價(jià)格另算。若一天內不能修復，乙方則可在甲方使用其他設備中調配相同規格型號配件應急使用，直至損壞設備修復為止。
5、乙方對甲方使用的管理電腦、攝像機、支架、攝像機鏡頭等硬件故障不做維修。
6、甲方在向乙方購買(mǎi)非自然損壞件時(shí)享受配件優(yōu)惠價(jià)格。
7、乙方在合同規定的時(shí)間內，對甲方提供全面維修服務(wù)。但乙方不對第三方維修造成的設備損壞負責。
8、乙方在合同時(shí)間范圍內，有義務(wù)對甲方的管理者和操作員提供系統操作培訓。
五、合同履行條件
1、合同生效后乙方應一周內派員對甲方設備進(jìn)行全面檢查，確認設備硬件完好、齊全、系統功能正常。查出問(wèn)題乙方書(shū)面通知甲方并提出解決辦法。若甲方在一周內未收到乙方通知，則視為系統正常。
2、甲方應及時(shí)按規定的時(shí)間支付相應的費用。
3、甲方應按規定使用和妥善管理設備，并指定專(zhuān)人負責監管和報修。一般情況下，乙方只對甲方指定報修電話(huà)緊急召修電話(huà)提供緊急處理服務(wù)。服務(wù)時(shí)，甲方應
提供乙方設備維護保養所需的條件且給予必要的配合。
4、甲方未經(jīng)乙方許可，不得自行更換設備配件，改動(dòng)設備位置，更改技術(shù)數據，不得違章操作否則后果自負。
六、因甲方任何人為的錯誤操作、他人車(chē)撞，雷擊、水災、火災等自然災害所導致設備損壞將不受此合同保障，維修配件費將由甲方另行支付（享受乙方優(yōu)惠價(jià)格）。
七、續簽合同時(shí)，雙方應提前一個(gè)月通知對方并由雙方達成一致，合同價(jià)格將根據情況由雙方協(xié)調整。
八、因損壞而被置換的配件或設備，屬于甲方另行付款的，處理權屬甲方所有；如屬免費更換的，其處理權無(wú)償歸屬乙方，便于乙方研究改進(jìn)。
九、雙方約定其它事宜
十、違約責任
甲方如不能履行合同義務(wù)，乙方有權決定終止合同。乙方如不能履行合同義務(wù)，甲方也有權決定終止合同。終止合同應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方。否則違約責任方應按停車(chē)場(chǎng)設備維保費總價(jià)的20%賠償對方損失，如另有協(xié)議除外。
十一、在執行合同中如雙方出現爭議，應本著(zhù)友好合作的精神協(xié)商解決。如協(xié)調不能解決，任何一方有權向甲方所在地法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，共三頁(yè)，如有附件，效力等同。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限年，即年 月至 年 月 日止。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽約代表： 簽約代表： 單位地址： 單位地址： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
維保合同 篇5
委托單位（甲方）：
維保單位（乙方）：
為保證 弱電系統安全穩定運行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔甲方弱電系統維護工作。為明確雙方的權利與義務(wù)等各項事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂此合同。
第一條 維護保養概況
1、工程名稱(chēng)：弱電維護工程。
2、工程地點(diǎn)： 。
3、維保項目：
□電視監控系統□周界報警系統 □門(mén)禁管理系統 □樓宇對講系統
□大屏拼接墻系統 □電子巡更系統 □車(chē)庫道閘系統 □電梯三方通話(huà)
�。ㄗⅲ涸谶x定對象的方框中打（√），未涉及內容在 中補充。）
4、服務(wù)內容：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個(gè)系統的正常運行。
5、合同期限：壹年
第二條 具體維保內容
乙方應根據維保項目出具詳細《維保計劃書(shū)》作為本合同附件，計劃書(shū)內容經(jīng)甲方確認后，乙方應嚴格按計劃書(shū)內容開(kāi)展維保工作。
第三條 維護保養期為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
乙方如需續約，應于合同期滿(mǎn)前一個(gè)月提出續簽意向，甲方從乙方維保、服務(wù)質(zhì)量等方面綜合評測后，雙方友好協(xié)商無(wú)爭議，可續簽本合同。
第四條 承包方式及維護保養費用
1、乙方在維護保養費用總價(jià)為 （￥元）
2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：
電阻、電容、二極管、三極管、松香、電工膠布、白膠布、扎線(xiàn)排、器材專(zhuān)用清潔劑等。
3、如出現設備維修更換零部件或更換設備時(shí)，乙方提供的設備和材料應經(jīng)過(guò)甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關(guān)費用，甲方只需支付器材成本費。
第五條 付款及結算辦法
維護保養費支付方式：每季度支付 元（￥ 元）。 甲方在合同簽定后將維護保養費用以每次一個(gè)季度的支付方式支付給乙方，并由乙方開(kāi)具正規發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后應10日內支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣20%的維護款，用于對于乙方的約束。 乙方應于每季度維保工作結束后，將經(jīng)甲方現場(chǎng)負責人簽字確認后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無(wú)異議，應在七個(gè)工作日內支付剩余費用。
第六條 雙方權利義務(wù)
甲方：
1、甲方發(fā)現系統有異常情況出現后，應及時(shí)通知乙方并詳細說(shuō)明故障現象，以便于乙方根據故障現象進(jìn)行相應準備。
2、乙方在對系統進(jìn)行維修及保養過(guò)程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時(shí)派人進(jìn)行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。
3、在維修保養過(guò)程中，甲方應給予乙方必要的協(xié)助工作，負責協(xié)調處理與其它部門(mén)以及其它工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無(wú)法正常施工，由此造成損失的.，責任由甲方承擔。
4、因乙方維修不及時(shí)、服務(wù)不到位或不按照甲方規定完成維保任務(wù)，甲方有權單方面終止合同。
乙方：
1、定期檢查維護各類(lèi)弱電系統，使之正常運行，保證系統處于無(wú)故障狀態(tài)。若因維保期間系統故障，維保方?jīng)]有及時(shí)進(jìn)行維修導致系統沒(méi)有發(fā)揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。
2、在系統設備正常使用狀態(tài)下，乙方定時(shí)到甲方現場(chǎng)進(jìn)行設備的例行保養和檢修，每月 次。
3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交甲方現場(chǎng)工作人員簽字確認。
4、乙方工作人員在工作時(shí)，應盡量將維護保養對甲方場(chǎng)館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。
5、系統在平時(shí)使用過(guò)程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時(shí)響應，市內 8 小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行處理，如出現設備損壞，無(wú)法修復（包括設備零配件已被市場(chǎng)淘汰等因素），乙方須提供整改方案，并保證在 個(gè)工作日內交由甲方確認并協(xié)商解決。
6、乙方對維修過(guò)的設備負責半年的免費保修，對更換的新設備負責壹年的免費保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。
7、乙方為甲方服務(wù)期間，因維護保養工作所發(fā)生的施工人員工傷事故及其他責任事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第七條 違約責任
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價(jià)15%的違約金給對方。
如因乙方維保不力造成的責任事故，給甲方或第三人造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第八條 合同份數及有效期
本合同共五頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各壹份。
本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿(mǎn)后失效。
第九條 爭議處理
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充條款。
甲、乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議應首先通過(guò)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會(huì )提起仲裁或向人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（負責人）：
地址：
公司電話(huà)：
公司傳真：
管理處電話(huà)：
現場(chǎng)工作人員：
簽訂日期： 年 月
法定代表人（負責人）： 地址： 公司電話(huà)： 公司傳真： 報修電話(huà)： 搶修負責人：
維保合同 篇6
立契約人：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
茲因雙方同意，訂定下列條款由甲方委乙方維護第一條所列之物。
一、維護標的
1．雙方同意依附件一所示之維護契約報價(jià)單為準。
2．甲方應為本維護標的`之所有權人或經(jīng)所有權人書(shū)面授權之人。
3．本維護標的，非經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得自行改裝，否則乙方得不覆行本契約維護義務(wù)。
二、維護費用
甲方同意給付乙方依本合約約定之總維護費用__________元整（已含加值型營(yíng)業(yè)稅）
三、付款方式
甲方應于簽約之日起__________日內（不得長(cháng)于三十日），以現金或即期給付乙方前條所列之維護費用。
四、維護方式
1．維護地點(diǎn)：__________
2．乙方同意于一般辦公時(shí)間內獲甲方修護通知時(shí)起（市區）__________個(gè)工作小時(shí)（不得超過(guò)十二小時(shí)），（郊區）__________個(gè)工作小時(shí)（不得超過(guò)二十四工作小時(shí)）派工程師至前項維護地點(diǎn)維修。
3．前項所謂一般辦公時(shí)間為：
�。�1） 星期一至星期五上午__________時(shí)__________分至下午__________時(shí)__________分。
�。�2） 星期六上午__________時(shí)__________分至__________時(shí)。
�。�3） 國定假日及彈性假期日除外。
4．如甲方要求之服務(wù)時(shí)間系辦公時(shí)間以外時(shí)，乙方得酌收加成加班服務(wù)費。
5．在修護過(guò)程中如必須更換零件， 乙方同意免費以更新型式或同質(zhì)量的零件更換之，而換下之零件歸乙方所有，但消秏品如色帶、報表紙、字盤(pán)、磁盤(pán)、光筆、針、針頭等之損壞，或因甲方不當使用所致之零件損壞，乙方得向甲方另外酌收工本費。
6．本條第一項所列之維護地點(diǎn)改變時(shí)，甲方應通知乙方，乙方得應通知乙方，乙方得視變更地點(diǎn)之遠近酌收因此而增加之費用。
7．定期保養：乙方同意依本合約約定，每__________個(gè)月對本約維護標的為一次保養工作（保養項目為清潔、潤滑、調整）。
8．甲方之數據備份儲存及數據的鍵入由甲方自行負責。
五、維護范圍
1．雙方同意維護范圍系以本維護標的在甲方正常使用下所致之損害為限，如維護標的之損毀系天災（水災、火災、地震、雷擊等）為之故意破壞（如敲打、破裂、重擊等）人為疏忽或其它非正常使用所致者，不包括在內。
2．雙方同意，乙方之修養服務(wù)加超出維護圍時(shí)，乙方得向甲方酌收服務(wù)費用。
六、契約期間 本契約自雙方簽署后生效，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止有效期限__________年。
七、契約之解除或終止
1．任何一方違反或不覆行本契約之任何約定，他方得終止本契約。
2．任何一方有破產(chǎn)、和解、解散、重整、停止營(yíng)業(yè)或被任何金融機構列為絕往來(lái)戶(hù)之情形時(shí)，他方得終止本契約。
3．除有前二項情形外，非經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得任意解除或終止本契約。
4．如甲方因依本條第二項約定終止本合約時(shí)，乙方應于收到甲方書(shū)面終止日起三十日內按比例無(wú)息返還已收之維護費用予甲方。但乙方因甲方需要，所購置之特定材，零件費用，不在此限。如乙方因依該條項約定終止本契約者，就已收之維護費用，乙方不負責返還之責。
5．任何一方依本條第二項約定終止本契約時(shí)，不賠償對方一切營(yíng)業(yè)上之損害（如預期利潤、投資等損失）。
八、契約之修改
1．本契約非經(jīng)雙方書(shū)面同意不得任意修改，修改應以書(shū)面為之。
2．如乙方權宜給甲方任何優(yōu)惠，并不視為修改或變更原契約有關(guān)條款，如乙方未行使本契約上對甲方之某項權利，并不視為乙方放棄該項權利或影響其它權利。
九、移轉之限制
任何一方非經(jīng)他方同意，不得將本契約移轉或讓與第三人。
十、訴訟管轄
雙方間凡關(guān)于本合約而引起之疑義爭執或糾紛，雙方同意以依誠信原則解決之，如有訴訟之必要時(shí)，雙方同意以__________法院為第一審轄法院。
十一、稅捐之負擔
因本契約而發(fā)生之一切稅捐，除加值型營(yíng)業(yè)稅由甲方負擔外，其余由雙方依法各自負擔。
立契約人
甲方：__________
代表人：________
地址：__________
乙方：__________
代表人：________
地址：__________
____年____月__日
維保合同 篇7
甲方：
乙方：
為明確雙方的權利和義務(wù)，本著(zhù)公平誠實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效
二、服務(wù)范圍
甲方委托乙方對安裝于下述位置橋式起重機實(shí)施保養服務(wù)：
1、有限公司車(chē)間內型號為： 橋式起重機 臺；
三、服務(wù)期限.
自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期1年。
四、服務(wù)時(shí)間.
1、本合同規定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內進(jìn)行，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，只需另行計費。
2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對設備提供365天，24小時(shí)全天候應急處理服務(wù)。
五、服務(wù)內容及雙方責任
1、乙方的責任1.1本合同的服務(wù)方式為維修保養，不包括設備配件。如需更換配件需另行計費。
1.2每月一次派技術(shù)人員，根據國家標準及乙方的工藝和規范的內容及要求進(jìn)行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。
1.3提供全天候應急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后貳小時(shí)內趕到現場(chǎng)，特殊情況叁小時(shí)內到達。
1.4負責服務(wù)期內保養不當所造成的損壞件的免費調換。
1.5當發(fā)現或發(fā)生非保養責任事故時(shí)，應立即通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時(shí)，有權通知甲方停止使用該設備。
2、甲方的責任
2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認。
2.2保養時(shí)，給予乙方合理充分的停工時(shí)間并在顯眼處設置標貼安全警示標志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。
2.4負責支付非乙方保養不當所更換的'起重機零部件及材料費。
2.5因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。
六、服務(wù)費用
根據服務(wù)形式和服務(wù)內容，保養費為：
起重機編號：起重機型號： 型 數量：臺載重 噸,日工作量： h/d,每月每臺保養費（人民幣）￥ 元,年合計（人民幣）￥ 元 ，年度起重機保養費總計（大寫(xiě)）：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起5個(gè)工作日內向受乙方支付本合同服務(wù)費用總額的50%，共計人民幣_ ；余下款項在每月15日之前匯入乙方指定賬戶(hù)。年度服務(wù)結束前5個(gè)工作日內，乙方向甲方開(kāi)具發(fā)票。
八、本合同不承擔項目：
因甲方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
九、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務(wù)項目時(shí)，乙方以報價(jià)單形式交甲方確認，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù)。
2、在保養或維修前應事先通知給甲方，并在服務(wù)項目結束后必須由甲方代確認，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒(méi)有得到甲方代表確認，甲方有權視本次服務(wù)無(wú)效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內容時(shí)，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價(jià)單的形式報甲方同意后實(shí)施服務(wù)。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標準而需要增加設備功能時(shí)，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。
5、乙方在實(shí)施服務(wù)后，甲方若未及時(shí)支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養中產(chǎn)生的各類(lèi)廢棄物，由甲方按照當地損失管理法律法規及有關(guān)規定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經(jīng)雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時(shí)，應先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實(shí)行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前二個(gè)月書(shū)面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。
12、本合同一貳倆份，雙方各執壹份，簽署蓋章后生效。
甲方：： 乙方：
簽訂日期：年 月 日
維保合同 篇8
發(fā)包人：____________
承包人：____________
吉林省建設廳監制
吉林省工商行政管理局
說(shuō)明
1.此合同文本是根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，適用于本行政區域內的住宅裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。
2.工程承包方：應具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照，并具有建設主管部門(mén)批準的裝飾裝修工程的施工資質(zhì)或行業(yè)協(xié)會(huì )的相應資格。簽訂合同前，承包方應向發(fā)包方提供上述承包資格證明。
3.發(fā)包、承包雙方當事人直接簽訂此合同，應當一式兩份，雙方當事人各執一份;凡在當地各裝飾裝修市場(chǎng)內簽訂此合同的，應一式三份(發(fā)包、承包雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)備案各執一份)。
4.本合同對雙方當事人均有約束力，并維護雙方當事人的合法權益，承包方應當恪守誠實(shí)信用，負有對合同條款正確說(shuō)明的義務(wù)。
5.住宅裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內的電氣回路、上下水、煤氣、地熱等管線(xiàn)工程)結束時(shí)需進(jìn)行驗收，并須在驗收單上簽字確認�？⒐た傭炇�，甲乙雙方均須在驗收單上簽字后方能使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標為止。
6.本合同施行之日起，吉林省行政區域內各專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)自制的家裝合同同時(shí)廢止。
7.本合同文本條款由吉林省工商行政管理局負責解釋。
合同編號：____________
發(fā)包人(甲方)：____________________________________
委托代理人(姓名)：____________ 民族：____________
住所：__________________________ 身份證號：________
聯(lián)系電話(huà)：______________________ 手機號碼：________
承包人(乙方)：____________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：______________________________________
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：__________________________________________
法定代表人：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：________
委托代理人：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：________
規范服務(wù)達標證號：__________________________________
本工程設計師：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：________
施工隊負責人：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規之規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠信、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1.1施工地點(diǎn)：______________________________________
1.2工程裝飾裝修面積：______________________________
1.3工程戶(hù)型：______________________________________
1.4工程內容：(見(jiàn)報價(jià)單和圖紙)____________________
1.5工程承包方式：經(jīng)雙方商定，采取下列第______種方式：
(1)承包人包工、包全部材料(見(jiàn)附件二)。
(2)承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料(見(jiàn)附件一、二)o
(3)承包人包清工、發(fā)包人提供全部材料(見(jiàn)附件一)。
1.6工程期限________日(以實(shí)際工作日計算)：
開(kāi)工日期__________年__________月__________日
竣工日期__________年__________月__________日
1.7工程造價(jià)和報價(jià)單
(1)工程造價(jià)為(人民幣)__________(金額大寫(xiě))
�。ぃ篲_______________________________________
(2)雙方約定，如變更施工內容、變更材料，變更部分的工程款按實(shí)際發(fā)生另計。
(3)工程報價(jià)。
第二條 工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包人應當與具有經(jīng)建設行政主管部門(mén)核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙和室內環(huán)境質(zhì)量
3.1雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境質(zhì)量指標必須符合國家有關(guān)規定的要求。
3.2雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境質(zhì)量指標予以確認。
3.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1開(kāi)工三日前要為承包人人場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則。
4.2無(wú)償提供施工期間的水源、.電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4.4應書(shū)面告知乙方施工人員有關(guān)規定，以便乙方施工人員遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制度。
4.5負責協(xié)調承包人施工人員與鄰居之間的關(guān)系。
4.6負責垃圾外運輸及處理。
4.7不得有下列行為：
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等其它管道設施。
(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.6款所列內容的，發(fā)包人應向房屋管理部門(mén)提出申請，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動(dòng)方案的安全適用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由房屋管理部門(mén)批準。
4.9施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，發(fā)包人則應負責配合承包人做好保衛及消防工作。
4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1施工中嚴格執行施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程、防火規定、安全保質(zhì)、按期完成本合同約定的工作內容。
5.2嚴格執行建設行政主管部門(mén)的工程內容：
(1)無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境。
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任。
(4)負責工程成品、設備和居民留存家具陳設的保護。
(5)保證居室內上、下水管暢通和衛生間的清潔。
(6)保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)。
(7)負責將裝修垃圾裝袋并及時(shí)清運到物業(yè)指定位置。
5.3發(fā)包人為少數民族的，承包人在施工過(guò)程中應當尊重其民族風(fēng)俗習慣。
第六條 材料供應
6.1發(fā)包人提供的材料：
(1)發(fā)包人負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的.合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，發(fā)包、承包雙方應辦理交接手續，承包人發(fā)現發(fā)包人提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異、應及時(shí)向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題影響裝飾設計效果，責任由發(fā)包人承擔。發(fā)包人供應的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后，由承包人負責保管，由于保管不當造成的損失，由承包人負責賠償。
(2)發(fā)包人采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作他用。如承包人違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍賠償給發(fā)包人。
6.2承包人提供的材料
承包人供應的材料、設備，應提前通知發(fā)包人到現場(chǎng)驗收，雙方就設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由發(fā)包人確認備案o
6.3雙方所提供的建筑裝飾材料，必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》并出具具有法律效力的裝飾材料合格證書(shū)和檢測報告。
第七條 質(zhì)量標準
7.1本工程施工質(zhì)量執行DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31T301999《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門(mén)及行業(yè)所制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準，以及施工圖紙、做法說(shuō)明設計變更文件。
7.2裝修室內環(huán)境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325---20xx)的標準執行。
第八條 工程驗收
8.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收;
(4)雙方約定的其他事項。
8.2工程完工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到竣工通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署驗收單。
8.3雙方未辦理驗收手續，發(fā)包人不得人住，如發(fā)包人擅自人住視驗收合格，由此造成的損失由發(fā)包人承擔。
8.4竣工驗收在工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議(作為竣工驗收單附件)后，可視為驗收。
8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年。
第九條 工程款支付方式
9.1合同簽字生效后，發(fā)包人按下列表格中的約定時(shí)間向承包人支付工程款，付款比例由雙方協(xié)商確定。
發(fā)包人(蓋章)：______________
_________年_________月______日
承包人(蓋章)：______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
________年________月________日
維保合同 篇9
甲方：xxxx有限公司
乙方：xxxx有限公司
本協(xié)議由甲乙雙方磋商同意，甲方為確保弱電智能化系統設備正常使用，委托乙方負責現有弱電智能化系統及周邊設備的維修與保養，經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂如下維護合約：
一、合同期限：
合同期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，合同期滿(mǎn)后，雙方可選擇續約或自然解除合約：
二、服務(wù)內容
弱電系統設備定期保養、故障排除，維修保養清單見(jiàn)附件；
三、服務(wù)要求
1、乙方為保障甲方弱電系統的正常運轉，乙方將指定技術(shù)人員為甲方服務(wù)。
2、乙方接到甲方設備故障通知24小時(shí)內（特殊情況除外）趕到甲方公司盡快排除故障；
3、當甲方系統故障需要更換時(shí)，乙方應以最低市場(chǎng)價(jià)提供配置，并負責安裝；
4、乙方在合同期間內，定期（每月最少提供兩次）上門(mén)進(jìn)行保養維護及優(yōu)化作業(yè)
5、若合同以外通知的特殊作業(yè)（如新增點(diǎn)位，新增布線(xiàn)）等由乙方另行報價(jià)。
6、乙方在維護過(guò)程中更換設備單次所需配件總價(jià)金額未超過(guò)100元由乙方負責支付，如在維護過(guò)程中更換設備配件單次金額超出100元由甲方另行支付。
四、維護費用：
甲方弱電系統需維護項目有：監控系統、會(huì )議系統、背景音樂(lè )系統、停車(chē)場(chǎng)管理系統、ups系統、防雷系統，詳細清單見(jiàn)附件；
綜合以上資訊，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方每月向甲方收取維護費（6500.00）陸仟伍佰元整元，周期為12個(gè)月，共計柒萬(wàn)捌仟園整（78000.00）元。
五、支付方式：
維護費乙方按半年方式收�。汉贤炗喓笫靸戎Ц犊偪铐椀�50%即（36000.00元）叁萬(wàn)陸仟元整元。合同到期后十天內支付總款項的50%即（36000.00元）叁萬(wàn)陸仟元。
六、雙方責任
�。�1）甲方責任
1、硬件或軟件發(fā)生故障時(shí)，甲方應及時(shí)通知已方。
2、甲方不得隨意拆卸及改變設備的其他連接，不得由第三方介入本合同內的服務(wù)；
3、甲方不得要求乙方在服務(wù)過(guò)程當中提供違法服務(wù)；
4、維護過(guò)程中，甲方有重要數據需要保存或處理，應先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要數據丟失等不承擔任何責任，由甲方自己承擔。但乙方應盡力為甲方損失的數據或設備進(jìn)行維修或恢復；如是由于乙方的原因造成甲方設備或數據損壞應由乙方負責維修或恢復，所需費用由乙方承擔。
�。�2）乙方責任
1、乙方在維護過(guò)程中為甲方的商業(yè)數據保密，不可泄露第三方知道；
2、乙方在維護過(guò)程中需滿(mǎn)足甲方的`正當要求，保障弱電系統及其他相關(guān)設備的正常運行。
七、其他事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更或取消。單方面解除或變更本合同承擔全部相關(guān)責任。
甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx
經(jīng)辦人：xxxxxx經(jīng)辦人：xxxxxx
聯(lián)系電話(huà)：xxxxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxxxx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
物業(yè)弱電維保合同
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
電話(huà)：
傳真：
地址：
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
電話(huà)：
甲、乙雙方本著(zhù)互利互惠的原則，就甲方單位弱電維護服務(wù)問(wèn)題，經(jīng)充分協(xié)商，決定訂立本合同。
維保合同 篇10
甲方：
乙方：
為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養不及時(shí)而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動(dòng)報警和自動(dòng)滅火的作用。根據國家消防有關(guān)規定，現甲方將公司內所有的消防設施的維護保養工作委托給乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：第一條：維護服務(wù)的消防工程名稱(chēng)：張家界唱響天下娛樂(lè )城消防設施維護。
第二條：維護服務(wù)的消防工程地址：張家界市永定區三角坪唱享天下娛樂(lè )城。
第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍及維護內容要求：
一、維護服務(wù)的'消防工程范圍：
1、火災自動(dòng)報警系統；
2、消防控制聯(lián)動(dòng)系統；
3、消火栓系統；
4、自動(dòng)噴淋系統；
5、應急照明及疏散指示系統；
二、維護內容及要求：《消防工程維保技術(shù)協(xié)議》。
第四條：維護期限、費用及付款方式：
本次消防系統維護周期為壹年，自20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，年維護費用為：15000整（大寫(xiě)：壹萬(wàn)伍仟圓整），當維護周期達到半年時(shí)支付乙方本合同款的50%，維護周期結束后10日內再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續簽合同的權利。
第五條：雙方責任：
�。ㄒ唬┘追截熑危�
1、甲方應安排專(zhuān)人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持24小時(shí)值班制度，并按消防規范的要求，對公司的消防設施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。
2、當甲方發(fā)現消防設施故障并不能自行排除時(shí)，應及時(shí)以電話(huà)方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后12小時(shí)內，必須派維護人員到現場(chǎng)進(jìn)行處理。并根據實(shí)際情況，填寫(xiě)維修記
3、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現象，除按《經(jīng)濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動(dòng)轉為待工期，其間，該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方應積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護。
�。ǘ┮曳截熑危�
1、乙方負責本合同范圍內消防系統維護工作，以確保整個(gè)系統處于正常運行狀態(tài)。
2、乙方根據維護細則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作，同時(shí)對消防維護工程范圍內的設備進(jìn)行維護保養，每次維護保養工作完成后填寫(xiě)相關(guān)的維護記錄表，分別由雙方負責人簽字后存檔。（注：年檢和季檢的當月不再進(jìn)行月檢）。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書(shū)，經(jīng)由甲方現場(chǎng)負責人簽字后存檔。當消防系統出現故障時(shí)甲方通知乙方到現場(chǎng)，乙方兩次不按時(shí)到達現場(chǎng)處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負責，造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實(shí)驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應每半年請有資質(zhì)的檢測機構對濃度探頭進(jìn)行檢測并出具合格的檢測報告，當檢測發(fā)現探頭達不到使用要求時(shí)乙方應將探頭送至廠(chǎng)家進(jìn)行重新標定使其達到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
5、若遇以下情況，乙方不承擔責任：
第六條：其它：
1、消防工程的維護保養工作，需更換設備、零配件、材料單價(jià)在100元以?xún)�，由乙方承擔。如超過(guò)100元的設備由甲方承擔購買(mǎi)，乙方負責安裝；甲方亦可委托乙方購買(mǎi)，乙方需提供正規發(fā)票，其采購費用由甲方支付。
2、防暴實(shí)驗室的濃度探頭每半年需請有資質(zhì)的供應商對其靈敏度進(jìn)行檢測
3、甲方現場(chǎng)負責人為：張露，乙方現場(chǎng)負責人為：馬強，如雙方現場(chǎng)負責人有所變動(dòng)，應書(shū)面通知對方。
4、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任。甲方擅自關(guān)閉被維護設備；值班人員不在值班現場(chǎng)；當確定設備、備件已損壞時(shí)，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；甲方不及時(shí)反饋給乙方設備運轉故障情況。
5、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
維保合同 篇11
甲方:
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，就乙方為甲方提供xx設備維護保養事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一維修保養的設備
二維保期限及質(zhì)量保證
1、設備維保期限：
2、保證xx正常運行狀態(tài)并達到附件內容相關(guān)標準。
三維保費用及付款方式
1、維保價(jià)格：
2、付款方式：
四維護保養范圍與標準：見(jiàn)附件一《xx設備維保技術(shù)標準》
五雙方權利義務(wù)
(一)甲方權利和義務(wù)
1、維護保養中，甲方應提供滿(mǎn)足設備運行的環(huán)境和穩定的水、電力系統，并向乙方提供設備的工作運行情況和詳細工作記錄;
2、甲方必須嚴格按照《操作規程》進(jìn)行設備的操作;
3、合同維保期間，甲方不得自行對機組進(jìn)行維修或零配件拆換;
4、甲方應按時(shí)付給乙方維護保養費用，甲方未按照協(xié)議規定的時(shí)間向乙方支付維護費，乙方將停止為甲方服務(wù)，造成機組故障的責任由甲方承擔。
5、如乙方?jīng)]有按照規定的時(shí)間和保養項目進(jìn)行保養，或違反甲方的有關(guān)制度規定，甲方應書(shū)面通知乙方，乙方應立即整改;
6、在特殊情況下，甲方可提前3日通知乙方調整保養時(shí)間。
(二)乙方權利和義務(wù)
1、在開(kāi)始維護服務(wù)前，乙方應向甲方的維護部門(mén)提供維護計劃;如有變更應提前通知甲方，乙方對設備的保養工作應盡力不影響甲方的正常使用。隨時(shí)為甲方提供技術(shù)指導及服務(wù)。
2、在規定時(shí)間進(jìn)行維護或檢查后，乙方應向甲方提交書(shū)面的服務(wù)報告，由甲方工作人員簽字確認后，雙方各留一份存檔。對整個(gè)設備的任何零部件或附屬設備所進(jìn)行的檢查中所發(fā)現的任何缺陷應向甲方報告。
3、負責設備的故障維修工作：
(1)乙方開(kāi)通24小時(shí)服務(wù)專(zhuān)線(xiàn)，收到甲方的通知后，乙方到達現場(chǎng)進(jìn)行維修工作的時(shí)間為：工作時(shí)間內(8點(diǎn)—17點(diǎn))1小時(shí)，非工作時(shí)間2小時(shí)。必要時(shí)乙方應加班搶修，以確保維修工作盡快完成。如因乙方聯(lián)系電話(huà)改變未通知甲方，故障時(shí)甲方不能及時(shí)通知到乙方出現的損失由乙方負責。
(2)乙方在現場(chǎng)服務(wù)期間必須嚴格遵守甲方的各項規章制度。
4、免費更換損壞的、市場(chǎng)價(jià)格在xx 元以下的設備材料、配件，更換時(shí)必須經(jīng)甲方物業(yè)部項目經(jīng)理和物業(yè)公司現場(chǎng)維修人員簽字確認。
5、承擔如因未按照附件1中的內容進(jìn)行設備保養、未及時(shí)更換材料、配件或更換的材料、配件質(zhì)量問(wèn)題出現機組故障造成一切損失的責任。
6、每半年對物業(yè)公司相關(guān)人員進(jìn)行一次業(yè)務(wù)培訓。
7、如設備由于以下原因發(fā)生故障，乙方只提供幫助性的技術(shù)支持和系統恢復工作(如產(chǎn)生費用，費用由甲方負責)：
(1)由于甲方使用不當、不慎造成的'故障問(wèn)題;
(2)因為自然災害或人為破壞;
(3)故障是因為未經(jīng)乙方授權的單位人員維修造成的。
六違約責任
1、乙方未按照合同約定的內容進(jìn)行保養，或違反甲方的有關(guān)制度規定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后30日內仍未整改的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失。
2、甲方未按合同約定付款，且經(jīng)乙方書(shū)面催告后15日內仍未付款的，乙方有權停止服務(wù)。
3、任何一方提出解除合同，應提前一個(gè)月通知對方，并向對方支付合同總額的10%作為違約金。
七不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應及時(shí)向對方書(shū)面通知不能履行或不能完全履行的理由;經(jīng)甲乙雙方協(xié)商是否允許延期履行，部分履行或者履行合同。
1.不可抗力的確認：不可抗力是指甲方和乙方在訂立合同前不可預見(jiàn)，在合同履行過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會(huì )性突發(fā)事件。
2.不可抗力的通知:合同一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應立即通知合同另一方當事人，以便減輕另一方可能遭受的損失，并應書(shū)面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細情況并提供必要的政府證明文件。
3.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
八其他約定事項
九爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。
十合同附則與生效
1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議視為本合同的組成部分，效力等同。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式 份，甲方執xx份，乙方執xx份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
維保合同 篇12
甲方：
乙方：
乙方受使用方委托承攬甲方監控、電梯呼叫、門(mén)禁系統設備的維護和保養，以確保整個(gè)系統的穩定可靠運行。根據甲方有關(guān)要求，依據國家相關(guān)的法律、法規、綜合本項目的具體情況，明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂維護服務(wù)合同如下：
一、系統概況：
系統名稱(chēng)：監控、電梯呼叫、門(mén)禁系統設備維護服務(wù)。項目地址：______。服務(wù)性質(zhì)：質(zhì)保期結束后的系統維護服務(wù)及技術(shù)支持。服務(wù)范圍：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個(gè)系統的正常運行。
二、每月維護服務(wù)費：
金額：人民幣（大寫(xiě)）____，（小寫(xiě)）￥___元。
三、甲乙雙方的責任和義務(wù)：
1．甲方的責任和義務(wù)：
1．1甲方發(fā)現系統有異常情況出現后，應及時(shí)通知乙方并詳細說(shuō)明故障現象，以便于乙方根據故障現象進(jìn)行相應準備。
1．2乙方在對系統進(jìn)行維修及保養過(guò)程中，甲方為乙方提供必要的協(xié)調幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時(shí)派人進(jìn)行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。
1．3在維修保養過(guò)程中，甲方應給予乙方必要的協(xié)助工作，負責協(xié)調處理與其它部門(mén)以及其它工種的配合事宜。
1．4甲方應根據合同條款及時(shí)支付乙方相應的維護保養費用。
2．乙方責任和義務(wù)
2．1為系統正常運轉提供技術(shù)支持和保障，確保系統的`正常穩定運轉。
2．2在系統設備正常使用狀態(tài)下，乙方定時(shí)到甲方現場(chǎng)進(jìn)行設備的例行保養和檢修，每月___次。
2．3乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關(guān)設備維修資料。
2．4乙方維護保養期間，必須遵守甲方的規章制度及安全環(huán)保等各項規定。
2．5系統在平時(shí)使用過(guò)程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時(shí)響應，市內___小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行處理，如出現設備損壞，當時(shí)無(wú)法修復，乙方需提供替代設備，并保證在__個(gè)工作日內使系統恢復正常運行。
2．6如出現設備維修更換零部件或更換設備時(shí)，乙方提供的設備和材料應經(jīng)過(guò)甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關(guān)費用，甲方只需支付器材成本費，所更換的設備及零部件保修一年。
2．7乙方為甲方服務(wù)期間，因維護保養工作所發(fā)生的施工人員事故及責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
四、維保期限：
本合同自___年__月__日起生效,至___年__月__日終止。
五、維護保養項目：
1、前端采集、控制設備：
A．外觀(guān)護罩清潔，檢查密封性能。
B．前端專(zhuān)業(yè)清潔。
C．前端系統測試。
D．電源、電鎖、控制、視頻接點(diǎn)檢查，避免纏繞和松動(dòng)。
2、總控端系統：
A．每季度外觀(guān)專(zhuān)業(yè)清潔。
B．例如：監視器：每季度屏幕外觀(guān)清潔，采用專(zhuān)用鏡頭紙和屏幕清洗液。檢查是否有著(zhù)磁現象，進(jìn)行消磁處理。
C．電源、控制、視頻接點(diǎn)檢查，避免纏繞和松動(dòng)。
D．檢查系統軟件使用狀態(tài)，備份歷史數據。
六、付款方式：
1.本合同簽訂后，甲方應在每月___號前準時(shí)向乙方支付每月維護服務(wù)費，計人民幣：___元整。
2.在合同執行期滿(mǎn)后三日內，如乙方按時(shí)保質(zhì)保量完成維護保養任務(wù)，使系統運轉良好，甲方向乙方支付同款項的____，計人民幣：￥____元整。
七、違約責任：
由于乙方接到通知后未能及時(shí)對情況做出處理，而造成系統不能盡快恢復使用，甲方將按合同金額的__/天對延期進(jìn)行處罰，在維護保養費用中進(jìn)行扣除。由于特殊情況（非乙方原因所致），造成維護保養服務(wù)拖延或不能正常進(jìn)行，甲方應按實(shí)際情況調整維護保養服務(wù)時(shí)間和內容，不計入違約之內。由于甲方未按時(shí)支付維保費用，或未遵循協(xié)議中規定的條例，致使乙方無(wú)法正常進(jìn)行維護保養工作，乙方將按合同金額的____/天對延期進(jìn)行處罰，相應責任由甲方承擔。
八、合同爭議：
本合同執行過(guò)程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決則應提交甲方所在地的仲裁機構仲裁。
九、其它：
1．本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，甲乙雙方協(xié)商簽訂，蓋章簽字之日起生效。所屬附件與本合同具有同等法律效力。
2．本合同執行過(guò)程中，所有補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂，蓋章簽字之日起生效，屬于本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3．其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
4．補充條款：
甲方：乙方：
法人或委托代理人簽字：法人或委托代理人簽字：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽署日期：___年__月__日 簽署日期：___年__月__日
維保合同 篇13
甲方：_______________________
乙方：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲乙雙方的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同并達成以下協(xié)議及條款：
一、合同范圍
乙方為甲方動(dòng)態(tài)監控系統和與系統相關(guān)聯(lián)的（包括各分公司新建自建，接入該系統的業(yè)務(wù)點(diǎn)、電腦終端設備等）所有硬件、軟件提供保質(zhì)期外的檢修保養服務(wù)。
二、主要內容
服務(wù)內容主要分為故障檢修和維護保養二部分
1、故障檢修
故障響應：乙方在接到甲方電話(huà)或書(shū)面的檢修通知后，必須指定技術(shù)人員市區1小時(shí)、市區以外3小時(shí)內到達故障現場(chǎng)。
故障修復：前端設備3小時(shí)內修復、后端設備4小時(shí)內修復、重大事故（8個(gè)以上攝像點(diǎn)不能正常工作）24小時(shí)內修復（以上時(shí)間均包括響應時(shí)間在內）。修復后必須由甲方相關(guān)人員確認。
設備更換：在故障現場(chǎng)不能修復的設備原則上應由甲方更換，若乙方為了應急修復所用的設備應提前通知甲方，征得甲方同意后方可更換，相關(guān)費用與甲方另行結算，更換后的損壞件應交由甲方查驗。甲方若需更換相關(guān)設備及其配件，事先要與乙方技術(shù)人員溝通確認無(wú)
議后方可進(jìn)行更換，乙方有義務(wù)對其錯誤進(jìn)行指正。若甲方未曾經(jīng)過(guò)乙方技術(shù)人員確認，執意更換造成的設備故障及其損失，由甲方自行承擔，乙方不承擔相關(guān)責任。
2、維護保養
攝像機保養：乙方至少每月1次對攝像機表面進(jìn)行清潔、除垢，對遮擋“視線(xiàn)”的樹(shù)枝進(jìn)行修剪（必要時(shí)由甲方出面協(xié)調），時(shí)間為每月的15號，雨天等順延。
防雷設施保養：防雷設施乙方必須在每年4月的第一個(gè)星期（雷雨季節到來(lái)前）進(jìn)行檢測保養；
系統保養：乙方年至少上下半年各1次對系統進(jìn)行全面的檢測保養，時(shí)間為每年4月和9月的第一個(gè)星期。
網(wǎng)絡(luò )應用終端：常用軟件（office及基本的上網(wǎng)軟件 ＩＥ等）故障排除及恢復、病毒防范及消除、硬盤(pán)垃圾清理、電腦外設安裝調試、系統安裝調試與維護、應急、系統恢復及日常維護等。
網(wǎng)絡(luò )服務(wù)系統：包括服務(wù)器軟硬件系統、網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)纜線(xiàn)路、網(wǎng)絡(luò )交換路由設備、備用電源檢測等。
其它保養：對立桿、設備箱等設施的損壞和自然銹跡在必要時(shí)進(jìn)行修復和表面翻新。在“攝像機位置”有遷移必要時(shí)進(jìn)行遷移。以及其它沒(méi)有羅列相關(guān)設施的保養。
三、責任義務(wù)
乙方必須配備檢修、保養工作所必須的交通工具，檢測設備、儀器儀表，對系統所需的所有配件須常年備貨。
乙方必須建立一支有相關(guān)知識組成的專(zhuān)業(yè)技術(shù)隊伍，在本市設立辦事處，提供7x7x24服務(wù)，并將相關(guān)人員的通訊方式告知甲方。 乙方必須向甲方提交詳細的工作計劃與工作安排，對每次檢修，保養工作認真做好記錄，并交甲方相關(guān)人員簽字。
乙方應切實(shí)加強現場(chǎng)管理確保安全生產(chǎn)，在檢修保養中發(fā)生人身設備及第三者事故，甲方不承擔任何責任。
乙方不得對相關(guān)信息進(jìn)行查詢(xún)、下載挪作他用，不得泄露甲方工作秘密；
與廣電、用電、市政、園林等部門(mén)工作上的協(xié)調原則上由乙方負責，在乙方無(wú)法協(xié)調時(shí)，甲方有協(xié)助協(xié)調的義務(wù)。
甲方必須為乙方工作的順利開(kāi)展提供工作上的便利，并指派專(zhuān)人負責。
甲方必須按本合同約定支付相應款項。
四、違約責任
乙方未能在本合同約定時(shí)間內作出故障響應和故障修復的，每次扣100元。
對每月需進(jìn)行的維護保養工作，每遺漏1次扣1000元，每遺漏1個(gè)保養點(diǎn)，每點(diǎn)扣200元。每月維護保養工作完成后一星期內甲乙雙方以抽查方式對該項工作進(jìn)行考核，抽查比例為10%。 乙方必須接受甲方的工作指導、監督與考核，連續性3次考核不合格的.，甲方有權提前解除合同。
五、維護費用
監控點(diǎn)：乙方所提供的服務(wù)費分攤至每一個(gè)攝像監控點(diǎn)：質(zhì)保期外（既自安裝起一年后）的每月100元，全年1200元；質(zhì)保期內的每月50元（作為清潔費）。具體質(zhì)保期內、外的數量詳見(jiàn)附件清單。費用到年底按實(shí)際個(gè)數計算。
設備更換：對更換超過(guò)300元以上價(jià)值設備的費用，按招標合同價(jià)與甲方另行結算。
其它相關(guān)服務(wù)（網(wǎng)絡(luò )應用終端、網(wǎng)絡(luò )服務(wù)系統、其它保養）按每天200元計算，所用材料按實(shí)收費。
六、結算方式
合同款項以每半年由甲方考核合格后7個(gè)工作日內一次結清。
年度、月度考核中，乙方出現維護保養不到位或漏點(diǎn)，除按合同對乙方進(jìn)行罰款外，年終結算按折扣付款，折扣比例為維護保養不到位或漏點(diǎn)占總業(yè)務(wù)點(diǎn)數的１倍。
七、糾紛解決
發(fā)生與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商解決，則由杭州市合同仲裁委員會(huì )仲裁。
在爭議處理過(guò)程中，除正在協(xié)商或仲裁的部分外，協(xié)議的其它部分繼續執行。
八、其他事項
因不可抗力因素（如戰爭、地震、臺風(fēng)、雷擊等其它人為因素）造成維護進(jìn)程之拖延或不能履行協(xié)議規定的義務(wù)，另一方無(wú)權追究其責任。
當事雙方均承認并同意本協(xié)議為雙方間關(guān)于維護事項的所有協(xié)議與約定的全部記載，并取代以前所有的口頭或書(shū)面建議。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充協(xié)議加以補充或增加條款，但補充增加部分不得與原談判文件和響應文件相矛盾，更不得修改其實(shí)質(zhì)性條款。補充協(xié)議或增加條款與本協(xié)議具有相關(guān)的法律效力。
九、協(xié)議期限
本協(xié)議有效期為_(kāi)_____________年11月20日至______________年11月19日。
十、本協(xié)議雙方蓋章簽字生效，本協(xié)議一式四份，雙方各執二份。
甲 方：______________ 乙 方：______________
地 址：______________地 址：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
授權代表： ______________授權代表：______________
電 話(huà)： ______________電 話(huà)：______________
開(kāi)戶(hù)銀行：______________開(kāi)戶(hù)銀行：______________
帳 號：______________帳 號：______________
簽約時(shí)間：______________
簽約地點(diǎn)：______________
維保合同 篇14
甲方：_________________
乙方：_________________
1、根據國家和地方有關(guān)建筑消防設施的法規和技術(shù)規范，對甲方提供的合同范圍內的'消防設施進(jìn)行維修保養，保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外);對合同范圍內的消防設施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知后應在24小時(shí)內派人前往維修;定期向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況。
2、乙方以保養人工費計算方式收取本合同費用，維修保養期內設備元件磨損、老化等更換設備元件所產(chǎn)生的費用由甲方全額承擔(設備元件可自購或經(jīng)甲、乙雙方議定價(jià)格乙方代購)。
3、維修保養期內甲方因經(jīng)營(yíng)方式變更需要重新裝修，消防設施改造工程所產(chǎn)生的費用由甲方全額承擔(價(jià)格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工)。
4、維修保養期內如乙方人為損壞甲方設備，消防維保合同終止乙方原價(jià)賠償甲方。
5、維修保養期進(jìn)行第六個(gè)月乙方應對消火栓管道防銹處理(補漆)。
6、維修保養期內乙方給甲方提供設備運轉檢測合格證明。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
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