專(zhuān)項代理售房委托合同范本

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的.合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的專(zhuān)項代理售房委托合同范本，歡迎大家分享。

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　第一條訂立委托的基礎和目的

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售房屋事項達成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不自行出售。

　　第二條委托的基本事項

　　1、甲方自愿將合法擁有的座落于上海市___________區___________路___________弄___________支弄___________號___________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn)）全權委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：___________平方米；產(chǎn)權證號：___________；委托售價(jià)人民幣：___________元整；租賃情況：___________抵押情況：___________附送設施設備有：___________。

　　2、委托期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　3、甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權屬清楚。

　　4、甲方委托乙方尋找適合購買(mǎi)該房地產(chǎn)的購買(mǎi)方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續。

　　5、甲方委托乙方一旦達成上述交易條件即代理甲方收取購買(mǎi)方購買(mǎi)該房地產(chǎn)的定金。

　　第三條傭金支付

　　1、傭金數額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價(jià)百分之一計算。

　　2、支付時(shí)間：甲方傭金應在該房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)（取得收件收據）當天一次性支付給乙方。

　　3、若甲方委托乙方辦理其他事項均按上海市物價(jià)局規定收費。

　　第四條違約責任

　　甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應按本委托中委托售價(jià)的百分之三承擔違約責任并支付給乙方。

　　1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的。

　　2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無(wú)法完成本委托的。

　　3、甲方在委托期內或在終止委托后六個(gè)月內以任何形式或價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方曾介紹過(guò)的購買(mǎi)方成交的。

　　4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。

　　第五條補充條款

　　____________________________________

　　第六條發(fā)生爭議的解決方法

　　甲乙雙方在履行本委托過(guò)程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過(guò)程中發(fā)生的律師費、交通費等由此引發(fā)的費用由違約方承擔。

　　第七條本委托書(shū)一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字立即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　執照號碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　代理人/代表：

　　代表：

　　年月日

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