【實(shí)用】裝修合同范文錦集6篇

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同出現的次數越來(lái)越多，它可以保護民事法律關(guān)系。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的裝修合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

裝修合同 篇1

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

　　3.施工內容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）___________________元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________元；

　　2、人 工 費__________元；

　　3、設計費__________元；

　　4、施工清運費__________元；

　　5、搬卸費__________元；

　　6、管 理 費__________元；

　　7、其他費用（注明內容）______________元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規定執行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

　　5.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進(jìn)度過(guò)半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。

　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第八條：其他事項

　　1. 甲方責任

　　1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。

　　2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費

　　用。

　　3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2.乙方責任

　　1）應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

　　2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3）負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4）嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執 份。

　　甲方（業(yè)主）： 乙方：

　�。ê炚拢� （簽章）

　　住所地址：企業(yè)地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　簽約地址： 簽約日期：

裝修合同 篇2

　　發(fā)包方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。

　　第一章合同背景

　　第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

　　第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀(guān)、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第二章施工單位資格

　　第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營(yíng)業(yè)執照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。

　　第三章施工內容

　　第五條該房屋屬_____結構，房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為_(kāi)____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_(kāi)____平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線(xiàn)匡定部分。

　　第六條施工內容和做法說(shuō)明如下（不夠可附頁(yè)）：

　�。ㄒ唬�廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；

　�。ǘ�）房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；

　�。ㄈ�）廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；

　�。ㄋ模┬l：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；

　�。ㄎ澹┢渌�：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門(mén)窗部分_____，其他_____；前款沒(méi)有說(shuō)明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

　　第四章材料、設備和價(jià)款

　　第七條施工使用的材料和設備見(jiàn)作為本合同附件（三）的《主要材料報價(jià)單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價(jià)單》，乙方的人工費見(jiàn)作為本合同附件（五）的《人工費報價(jià)單》。

　　第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務(wù)的情形下適用

　　第八條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價(jià)款是各分項價(jià)款的總和。

　　前款所述的總價(jià)款和分項價(jià)款是乙方的預算價(jià)格。結算價(jià)格超出預算價(jià)格的，甲方按預算價(jià)格支付工程總價(jià)款；結算價(jià)格低于預算價(jià)格的，甲方按結算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費用的市場(chǎng)平均價(jià)格。

　　乙方在本合同中的報價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結算。

　　雙方對前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評估部門(mén)評估，價(jià)格評估部門(mén)的評估結論，雙方應當接受。

　　第十條乙方應在《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》中注明材料和設備的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。

　　乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

　�。�1）甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用；

　�。�2）甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

　　第十一條乙方應當提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。

　　第十二條乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

　　乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

　　乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

　　第十三條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的內容相應變化的，經(jīng)甲方書(shū)面確認后生效。

　　第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

　　第十四條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

　　第十五條甲方提供的材料、設備，應當按時(shí)送到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書(shū)面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場(chǎng)，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。

　　第十六條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價(jià)款或材料和設備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

　　第五章付款方式

　　第十七條工程款按以下方式支付：

　�。ㄒ唬┍竞贤�簽訂后，開(kāi)工前二至五日，甲方支付相當于總價(jià)款30%的工程款；

　�。ǘ�）完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價(jià)款40%的工程款；

　�。ㄈ�）竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價(jià)款25%的工程款。

　�。ㄋ模┛⒐を炇蘸细褚荒旰蠡螂p方約定的保修期滿(mǎn)，甲方支付相當于總價(jià)款5%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　第十八條因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　第十九條雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

　　第二十條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價(jià)款的5%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲](méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第六章結算

　　第二十一條工程竣工，甲方驗收后對價(jià)款有異議的，可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期，核價(jià)期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的，核價(jià)期至取得評估報告之日屆滿(mǎn)。

　　甲方委托第三方評估價(jià)格的，以《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》約定的價(jià)格作為計算總價(jià)款的依據，按照評估結果結算總價(jià)款，乙方應當同意。

　　第七章工程進(jìn)度

　　第二十二條本工程于_____年_____月_____日開(kāi)工，_____年_____月_____日竣工，工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分（_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息）。

　　工期中施工時(shí)間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿(mǎn)1日的按1日處理。

　　第八章施工

　　第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

　　乙方更換駐工地代表的，應當書(shū)面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

　　第二十四條乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

　　第二十五條工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門(mén)制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。

　　第二十六條施工期間，甲方及其代表有權在現場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

　　第二十七條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說(shuō)明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

　　第二十八條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

　　甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》。

　　因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規定處理。

　　第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線(xiàn)，或實(shí)施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過(guò)住宅原設計標準的行為。

　　甲方要求實(shí)施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見(jiàn)。

　　第三十條乙方應當遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。

　　乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

　　第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

　　第三十二條施工現場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過(guò)以下限額的，超過(guò)的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話(huà)費_____元/日。

　　前款所述施工現場(chǎng)每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據為認定費用的依據。

　　第九章驗收

　　第三十三條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書(shū)面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時(shí)間參加驗收。甲方不能按時(shí)驗收的，應當通知乙方另行安排時(shí)間。

　　甲方無(wú)法及時(shí)驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

　　第三十四條工程竣工后，乙方應在竣工前五日書(shū)面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)》。甲方在規定的時(shí)間內不能組織驗收的，應當及時(shí)通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

　　第三十五條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規定驗收，免除賠償責任。

　　第十章保修

　　第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

　　第十一章違約責任

　　第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。

　　第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規定，每逾期一日，應當支付對方_____（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書(shū)面確認的變更施工項目等原因而延長(cháng)工期的除外。

　　第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

　　第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

　　第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

　　第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止。

　　第十二章其他

　　第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

　�。ㄒ唬┫騙____仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　�。ǘ�）向人民法院起訴。

　　第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：法定代表人：

　　委托代理人委托代理人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　郵編：郵編：

　　日期：年月日：

裝修合同 篇3

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

　　住所地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

　　公司地址： 聯(lián)系電話(huà)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達成如下條款：

　　第一條 工程概況 ：

　　1．1 工程地點(diǎn)：

　　1．2 套內面積： 平方

　　1．3 工程內容及做法：詳見(jiàn)設計圖及預算書(shū)

　　1．4 工程承包方式：雙方商定采取下列第（1）種承包方式。

　�。�1） 乙方包工、包料。

　�。�2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

　�。�3） 乙方包工、甲方包料。

　　1．5 工程期限，開(kāi)工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　1．6合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣） 元，大寫(xiě)： 整（人民幣） （若要變更施工內容、變更材料，工程造價(jià)按實(shí)結算）。

　　第二條 甲方義務(wù)

　　2．1開(kāi)工前，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動(dòng)的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　2．2 開(kāi)工前將原有的電話(huà)設備拆除；提供施工期間的水、電、；

　　2．3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

　　2．4 禁止拆動(dòng)室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn)，應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續；根據有關(guān)部門(mén)規定，甲方無(wú)權要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃氣管線(xiàn)；

　　2．5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場(chǎng)的保衛及消防等項工作； 2．6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收。

　　第三條 乙方義務(wù)

　　3．1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

　　3．2 嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　3．3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

　　3．4 保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)；

　　3．5 在甲方未正式提供有關(guān)部門(mén)的審批文件前，嚴禁改動(dòng)建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線(xiàn)等，否則應承擔相應責任；

　　3．6 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；

　　3．7 乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方指派項目經(jīng)理做為執行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統一指揮和管理。

　　3．8 乙方計算工程量應盡量準確，在不增減工程項目及工作內容的前提下，除水電改造及代購主材外的乙方施工部分，決算工程量在預算工程量±5%之內，合同價(jià)格不做變化，超出±5%的部分，責任由乙方自行承擔。

　　第四條 工程變更

　　4．1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂設計變更書(shū)，明確工程變更的相關(guān)費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效；凡甲方直接與乙方現場(chǎng)工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；

　　4．2 合同簽訂后，甲方工程減項超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

　　4．3 甲方增加的施工項目，乙方在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

　　第五條 材料的提供

　　5．1 由甲方提供的材料、設備；甲方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔；

　　5．2 由乙方提供的材料、設備；乙方應在材料運到施工現場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗；若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提；

　　5．3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的 8%）+材料運輸費（根據實(shí)際情況確定）；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任；

　　5．4 除合同注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具、廚柜、開(kāi)關(guān)插座、電線(xiàn)等，均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng)；若需要乙方代購，加收所購材料款5%的采購費及運輸費。

　　第六條 工期延誤

　　6．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　(4)甲方未按時(shí)參加階段驗收而造成的工期延誤。

　　6．2 因甲方未按約定完成其應負責的.工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　6．3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第七條 工程驗收和保修

　　7．1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

　�。�1）隱蔽工程驗收；

　�。�2）竣工驗收。

　　乙方應提前兩天通知甲方進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

　　7．2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知后兩天內組織驗收，過(guò)期視為認可。

　　7．3 除合同特別約定外，乙方承諾所采用工藝標準及材料標準不低于乙方向甲方提供的樣板間標準，甲方如要提高或降低工藝標準應提前在合同中約定；

　　7．4 工程驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，并向甲方開(kāi)具工程保修單，承擔貳年的保修責任。

　　第八條 工程款支付方式

　　8.1 雙方約定按以下第___（1）__種方式支付工程款：

　�。�1） 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款： 支付次數支付時(shí)間支付金額 第一次：合同簽訂之日 第二次：開(kāi)工前三日 第三次：工程中期驗收后3日內 第四次竣工驗收合格后4日內

　　8．2 工程驗收合格后，乙方應在2日內向甲方提出工程結算，甲方接到資料后2日內如未有異議，即視為同意，并應同時(shí)結清工程尾款。

　　8．3 甲方應將工程款直接交乙方指定負責人。若因甲方將工程款直接交給乙方其他人員而造成損失，責任由甲方自負。

　　第九條 違約責任

　　9．1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關(guān)政策規定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方負責賠償。

　　9．2 未辦理驗收手續或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；

　　9．3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續履行時(shí)，該方應及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方工程造價(jià)5%的違約金及其它損失。

　　9．4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　9. 5 如果乙方未經(jīng)甲方同意，擅自使用與合同約定不符的材料，其所造成損失由乙方承擔，并按所做項目造價(jià)雙倍賠償；

　　第十條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，應：

　�。�1）提交仲裁委員會(huì )仲裁；

　�。�2）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條 幾項具體規定

　　11．1 工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠程施工費；

　　11．2 施工期間，甲方將鑰匙兩把，交給乙方保管。工程竣工驗收后，甲方自行負責更換新鎖。

　　11．3 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間應遵守所在住宅區的物管部門(mén)的管理要求。

　　第十二條 其他約定事項：

　　第十三條 附則

　　13．1 本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 。

　　13．2 本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　13．3 本合同附件包括圖紙、裝飾工程報價(jià)單及設計變更書(shū),與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 其余未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　年 月 日 年 月 日

裝修合同 篇4

　　甲方:

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：xxxx內裝飾工程

　　2、工程地點(diǎn)：xxx市

　　3、工程量：室內外工程量以合同附件《都市家園室內裝飾工程預算表》為準，發(fā)生預算表超出范圍時(shí)，超出范圍以實(shí)際工程量為準，單價(jià)參考市場(chǎng)價(jià)。

　　4、承包方式;部分包工、包料。

　　第二條、工期

　　1、開(kāi)工日期： 年 月 日（預付款到乙方指定賬戶(hù)后為開(kāi)工日）

　　2、竣工日期： 年 月 日

　　3、工期總用工工期為 60 天（工期順延的時(shí)間未計入），二段、三段裝修部分工期在 年 月 日前完成。

　　第三條、工程價(jià)款

　　本工程總造價(jià)為（大寫(xiě)）： ￥：

　　注：1、此價(jià)款為工程結算依據，若有超過(guò)預算范圍的要補差價(jià)按使實(shí)際發(fā)生的增加工程量計算，單價(jià)參照預算表，若預算表無(wú)單價(jià)的，按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計算。

　　2、增項部分工程款在下期工程款中付清。

　　第四條、工程質(zhì)量

　　本工程質(zhì)量要求：合格

　　第五條、圖紙

　　甲方自行提供施工圖紙，其部分施工方案，乙方以甲方提供施工方案為參考進(jìn)行施工。

　　第六條、合同組成文件

　　1、本合同協(xié)議書(shū)

　　2、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件。

　　3、圖紙。

　　4、工程報價(jià)單或預算書(shū)。

　　5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件等視為本合同的組成部分。

　　第七條、工程變更

　　1、施工中甲方需對原工程設計進(jìn)行變更，應提前三天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出書(shū)面通知。

　　合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

　　2、確定變更價(jià)款

　　乙方在工程變更確定三天內提出工程變更價(jià)款的報告，經(jīng)甲方確認后調整合同價(jià)款

　　3、變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:

　�。�1）、合同中已有工程變更的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。

　�。�2）、合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參考類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款。

　�。�3）、合同中沒(méi)有工程后類(lèi)似工程的價(jià)格，由乙方提出適當的變更價(jià)格，經(jīng)甲方確認后執行。

　�。�4）、甲方在乙方發(fā)應出變更報告時(shí)起三天內給予確認，甲方無(wú)正當理由不給于確認時(shí)，自變更工程價(jià)款報告送達之日起3天內視為工程變更價(jià)款已被確認。

　�。�5）、甲方不承認乙方提出的變更價(jià)款。而實(shí)際工程繼續施工的，視為同意承包人的價(jià)格變更要求。

　�。�6）、甲方確認的工程變更價(jià)款作為合同追加價(jià)款，與工程款同期支付。

　�。�7）、因乙方原因導致工程變更，乙方無(wú)權要求追加合同價(jià)款。

　　第八條、雙方的一般權力和義務(wù)

　　1、 甲方的工作

　　(1)、開(kāi)工前一天，甲方騰空或部分騰空房屋，清除障礙物，對未能全部騰空的房屋家具和陳設采取保護措施，為乙方進(jìn)場(chǎng)做好準備工作。

　　(2)、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，費用由甲方承擔，如因其他原因需乙方辦理的，相關(guān)費用應當由甲方賠償給乙方，并且工期相應順延。

　�。�3）、提供施工需要的水源、電源，負責協(xié)調鄰里和管理機構之間的關(guān)系。

　�。�4）、參與施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的管理和監督，負責材料進(jìn)程和竣工驗收確認工作。

　�。�5）、施工期間仍然部分使用該房屋的，應當做好施工期間的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

　�。�6）、按照合同約定的工期支付工程款，依據規定承擔應由其承擔的各種稅費。

　�。�7）、選派 同志作為履行合同的代表。

　　2、乙方的工作

　�。�1）、參加有關(guān)施工圖紙或做法說(shuō)明會(huì )議和現場(chǎng)交底，擬定施工計劃和方案交由甲方審定確認。

　�。�2）、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定，按期、按質(zhì)完成工程。

　�。�3）、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物主結構及設備管線(xiàn)。

　�。�4）、保護好原建筑物的施工水電管線(xiàn)的完好，下水道的通常。

　�。�5）、對于施工過(guò)程的相關(guān)事項（如：材料的驗收、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需甲方確認的，應當及時(shí)給予必要地準備。

　�。�6）、嚴格執行現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及環(huán)境污染，保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清理施工現場(chǎng)。

　�。�7）、工程竣工為移交甲方之前，負責對施工現場(chǎng)的成品保護。

　　第九條、有關(guān)材料的約定

　　1、 任何一方提供的材料和設備，如不符合材料要求或規格有差異的的，對方有權要求更換，提供方應當給予更換，由此增加的費用有提供方承擔。

　　2、 材料和設備進(jìn)場(chǎng)后，統一由乙方負責和使用，如因乙方在保管過(guò)程中出現重大失誤而造成的材料損失，有乙方承擔。

　　3、 材料和運輸費用，由材料提供方承擔。材料若需二次加工的（如：墻、地磚需二次加工），由材料提供方承擔。

　　4、 若有甲方提供的材料和設備時(shí)，甲方應按時(shí)，按量提供到施工現場(chǎng)，并通知乙方負責人進(jìn)行確認和驗收。

　　第十條、有關(guān)施工和工期的約定

　　1、 乙方應當在協(xié)議約定的工期開(kāi)工，若不能在約定工期開(kāi)工，應當在遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日前七天，以書(shū)面的形式向甲方提出延期開(kāi)工的理由和要求，發(fā)包人在接到延期開(kāi)工申請后48小時(shí)后以書(shū)面形式答復承包人，甲方在延期開(kāi)工申請后48小時(shí)不予答復的，視為同意乙方的延期申請。

　　2、 因甲方原因不能按期開(kāi)工的，應以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期，甲方應承擔延期給乙方造成的損失。

　　3、 暫停施工

　　甲方認為確有必要進(jìn)行暫停施工時(shí)，甲方應以書(shū)面形式通知乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內提出書(shū)面處理意見(jiàn)，乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護以完工程。乙方實(shí)施甲方作出的書(shū)面處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復工要求，甲方應在48小時(shí)內給予答復，甲方未能在48小時(shí)內給予答復或未給出處理意見(jiàn)，乙方有權自行復工。因甲方原因導致停工，由甲方承擔因停工給乙方造成的損失，相應工期給予順延，若因乙方原因造成停工，損失由乙方承擔，工期不予順延。

　　4、 工期延誤

　　因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期給予順延

　�。�1）、甲方未能按合同約定提供施工圖紙及開(kāi)工條件

　�。�2）、甲方未能按約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。

　�。�3）、甲方未能按合同約定提供所需指令、變更批準等，致使施工部分不能進(jìn)行。

　�。�4）、設計變更增加工程量

　�。�5）、一周內停水、停電造成停工累計超過(guò)8小時(shí)。

　�。�6）、不可抗力。

　�。�7）、另行約定或甲方同意工期順延的其他情況。

　　5、工程竣工

　　(1)、乙方必須按協(xié)議約定的竣工日期或甲方同意的順延工期竣工。

　�。�2）、不能按期竣工，乙方應承擔違約責任。

　　第十一條、關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

　　1、工程質(zhì)量

　�。�1）、工程質(zhì)量應達到約定的質(zhì)量標準。

　�。�2）、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用由責任方承擔，雙方都有責任，由雙方根據其責任共同承擔。

　　2、檢查和返工

　�。�1）、乙方應嚴格按照標準、規范、和圖紙要求和甲方依據合同發(fā)出的施工指令，隨時(shí)接受甲方現場(chǎng)負責人的檢查，為檢查提供便利條件。

　�。�2）、甲方的工程質(zhì)量的檢查，不能影響到乙方工程的正常施工的正常進(jìn)行。

　�。�3）、因甲方的指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由甲方承擔。

　　3、隱蔽工程和中間驗收

　�。�1）、工程具備隱蔽工程驗收條件或合同專(zhuān)供條款中約定中間驗收的部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽工程或中間驗收48小時(shí)前以書(shū)面形式通知甲方負責人驗收，通知包括驗收時(shí)間、地點(diǎn)、和內容。承包人準備驗收記錄，驗收合格，甲方在驗收單上簽字，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內修改后重新驗收。

　�。�2）、甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗收，應在驗收前24小時(shí)以書(shū)面形式提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。甲方未能在上述時(shí)間提出書(shū)面要求，承包人可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

　�。�3）、經(jīng)甲方現場(chǎng)驗收合格，驗收24小時(shí)內，甲方未在驗收記錄上簽字，視為甲方已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可隱蔽和繼續施工。

　�。�4）、甲方指定現場(chǎng)負責人為： ，身份證號： 。甲方現場(chǎng)負責人簽字確認視為甲方確認。若甲方現場(chǎng)管理人員發(fā)生變動(dòng)時(shí)，甲方應在48小時(shí)內以書(shū)面形式通知乙方。

　　第十二條、關(guān)于竣工驗收和結算

　　1、 竣工驗收

　�。�1）、工程竣工后，乙方應通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應在接到乙方驗收通知后3日內組織驗收并辦理驗收移交手續。

　�。�2）、工程未經(jīng)驗收合格時(shí)，甲方不得有任何的使用行為，否則視為驗收合格。

　　2、工程結算

　�。�1）、工程驗收合格后，乙方應將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進(jìn)行工程結算，發(fā)包人接到工程資料7天內未有異議的，視為認可結算資料，雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字確認。若甲方在收到竣工資料后即提不出書(shū)面異議又拒絕在結算單上簽字的，視為簽字單已經(jīng)得到了甲方的簽字認可。

　　第十三條、關(guān)于工程款支付的約定

　　1、雙方同意價(jià)款按下列 方式進(jìn)行結算。

　�。�1）、固定價(jià)格：工程總造價(jià)為（大寫(xiě)）： ￥：

　�。ㄈ魺o(wú)超出預算范圍的價(jià)格不變）；

　�。�2）、其他方式：?jiǎn)蝺r(jià)不變，工程量按實(shí)結算。

　　工程暫定價(jià)（大寫(xiě)）： ￥：

　　2、雙方同意按下表執行工程款的支付

　　2、 特別費用的約定：

　�。�1）、施工期間：現場(chǎng)發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔。

　�。�2）、外立面施工與城管部門(mén)或其他相關(guān)部門(mén)發(fā)生的一切費用（如：占到施工費、廣告費等）均有甲方承擔。

　�。�3）、合同附件及預算表中沒(méi)有列明的工程稅費，稅費由甲方按實(shí)際征收稅額向有關(guān)部門(mén)繳納。

　　第十四條、關(guān)于工程保修的約定

　　乙方承諾工程保修期為自竣工之日起12個(gè)月內，損耗品、人為破壞、使用不當等非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

　　第十五條、違約責任

　　1、 檔發(fā)生下列情況時(shí)發(fā)包人違約：

　�。�1）、發(fā)包人不按時(shí)支付工程預付款

　�。�2）、發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款

　�。�3）、發(fā)包人無(wú)正當理由不支付工程竣工結算款

　�。�4）、發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，順延延誤工期。

　　2、發(fā)包方以上違約構成了一般違約，應承擔的違約責任：未能按合同約定支付預付款、工程進(jìn)度款，甲方向乙方支付總價(jià)千分之1/日的違約金，合同繼續履行。甲方由于其他原因造成的違約應賠償乙方的實(shí)際損失。

　　3、未能在合同約定的時(shí)間內支付工程價(jià)款并經(jīng)過(guò)乙方催告后仍沒(méi)有支付，并造成了乙方損失的，為甲方嚴重違約，賠償乙方損失，并向乙方支付總價(jià)千分之3/日的違約金，合同繼續履行，同時(shí)，乙方有權停工。

　　4、當發(fā)生下列情況時(shí)乙方違約

　�。�1）、因乙方的原因不能按合同約定的竣工日期竣工或甲方同意順延的工期。

　�。�2）、因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準。

　�。�3）、承包人不履行合同義務(wù)。

　　5、乙方每延誤一天竣工時(shí)間應向甲方支付違約金千分之1/日的違約金。

　　6、簽訂本合同后，任何一方無(wú)正當理由而擅自接觸本合同的，應向一方支付合同暫定總價(jià)款的百分之二十的違約金。

　　7、由于不可抗力造成的違約，可免除違約責任。

　　第十六條、爭議解決

　　1、 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，當事人不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的，雙方可以向合肥所在地的人民法院起訴。

　　第十七條、不可抗力

　　不抗抗力非甲、乙雙方人為造成的停工。

　　第十八條、合同附件

　　1、 施工圖紙或工藝說(shuō)明確認書(shū)。

　　2、 項目變更單。

　　3、 分項工程、隱蔽工程驗收單。

　　4、 乙方材料明細表

　　5、 甲方材料明細表

　　6、 工程驗收單

　　7、 工程結算單

　　第十九條、附則

　　1、 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等的費率效率

　　2、 本和同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效率

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 乙方授權代表：

　　身份證號： 身份證號：

　　簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間

裝修合同 篇5

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛

　　1、______室，計______平方米；

　　2、______廳，計______平方米；

　　3、______廚房，計______平方米；

　　4、______衛生間，計______平方米；

　　5、______陽(yáng)臺，計______平方米；

　　6、________過(guò)道，計______平方米；

　　7、其他（注明部位）____________，計________平方米。

　　總計：施工面積____________平方米。

　　3.施工內容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開(kāi)工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）___________________元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________元； 2、人 工 費__________元；

　　3、設計費__________元； 4、施工清運費__________元；

　　5、搬卸費__________元； 6、管 理 費__________元；

　　7、稅金（3.41%）___________元；

　　8、其他費用（注明內容）______________元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。詳見(jiàn)本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4. 質(zhì)量檢查監督部門(mén)：上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。

　　5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

　　6.甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見(jiàn)本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進(jìn)度過(guò)半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）

　　付款百分比

　　按付款方式表進(jìn)行（略）

　　甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開(kāi)具統一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽簽訂補充合同，并由乙方負責開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價(jià)款，當場(chǎng)結清。

　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1％支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方 元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調解或仲裁部門(mén)協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質(zhì)量驗收，詳見(jiàn)本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來(lái)驗收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權利并視為驗收合格，如有問(wèn)題，甲方自負責任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內前來(lái)驗收，應及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第八條：其他事項

　　1. 甲方

　　1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。

　　2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結構或設備、管線(xiàn)，應向所在地房管部門(mén)辦理手續，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2.乙方

　　1. 應主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、會(huì )員證書(shū)或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

　　2.指派（姓名）__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3.負責施工現場(chǎng)的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4. 嚴格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

　　第十條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統一發(fā)票向上海市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向－-仲裁委員會(huì )申請仲裁；－-人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執壹份。

　　甲方（業(yè)主）： （簽章）乙方： （簽章）

　　住所地址： 企業(yè)地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　工作單位： 法人代表：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話(huà)： 電 話(huà)：

　　簽約地址： 簽約日期：

裝修合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就該世紀名園1-2-702家裝施工合同解除事項協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：

　　一、 工程概況：

　　1、工程地點(diǎn)： 時(shí)光街與裕華路交叉口世紀名園小區1-2-702

　　2、工程內容：室內設計和裝修施工

　　3、工程造價(jià)： 約二、協(xié)議內容：

　　1、甲乙雙方均同意解除年月《世紀名園家裝施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務(wù)關(guān)系自行消除。

　　2、甲方支付首期款5000元，水電輕工輔料款4140.5元，兩項合計9140.5元。

　　3、乙方應收取該項目中水電款及水電工程管理費和運營(yíng)費5258.4元。

　　4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。

　　本協(xié)議書(shū)在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書(shū)一式 貳份，由甲乙雙方各收執壹 份。 甲 方：乙 方：

　　年月日年 月 日

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