【實(shí)用】公司合同模板合集6篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的公司合同6篇，希望能夠幫助到大家。

公司合同 篇1

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）烏拉特中旗中盛石油設備修造有限公司 乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）胡�？�

　　甲方為了提高給事業(yè)部供暖的質(zhì)量，保證在供暖期設備及管網(wǎng)的正常運行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就供暖鍋爐的維修等達成如下條款：

　　一、 甲方將中旗辦公樓、巴音杭蓋供熱區、達爾其供熱區、文化站供熱區所有供暖鍋爐（四臺）、設備及管網(wǎng)（供暖面積10875㎡）的檢修工作委托乙方進(jìn)行，具體工作主要有鍋爐及管道的維修和更換。供暖期應不定期地對管網(wǎng)進(jìn)行檢查維護，以確保供暖工作正常運行。乙方自配人員、自配維修工具、自配維修配件、材料承辦以上維修任務(wù)。

　　二、 合同有效時(shí)間：20xx年1月1日至20xx年12月31日。

　　三、 結算價(jià)格及付款方式：甲乙雙方協(xié)商一致同意，確定全年服務(wù)費用為貳拾萬(wàn)元（￥200000），乙方于第一季度末和第四季度末憑發(fā)票分兩次結算全年的維修費用。

　　四、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方應自覺(jué)遵守本合同有關(guān)條款，合同中未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表簽字：

　　乙 方 簽 字：

　　二0xx年一月一日

公司合同 篇2

　　甲方：xx

　　乙方：

　　雙方本著(zhù)平等、合作、互利的原則簽訂合作協(xié)議如下：

　　一、在合同期限之日期內，甲方為乙方在 微信公眾平臺上提供位置廣告位。高寬比為 xx。

　　二、乙方支付廣告位租金 （元）。

　　三、合同期內甲方準時(shí)在微信平臺制定位置發(fā)布乙方制定廣告圖。如遇甲方需要發(fā)布其他商家頭條造成當天沒(méi)有發(fā)布乙方廣告，甲方負責安排將乙方廣告發(fā)布時(shí)間向后順延。

　　四、乙方在微信平臺上發(fā)布頭條，每條 （元）。次條每條 （元）。3——8條每條 （元）。此費用另計。

　　五、本合同結束后，如甲乙方需要順延本合同，在相等條件下乙方可獲得第一順位展示位置和合同優(yōu)先權。

　　六、服務(wù)期限：自_________年_____月______日至__________年_____月______日止。

　　七、其他未盡事宜，雙方本著(zhù)友好合作的原則協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：確山縣創(chuàng )新文化傳媒有限公司

　　代表：

　　乙方： 代表

公司合同 篇3

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　證件名稱(chēng)： 證件名稱(chēng)：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　丙方(中介服務(wù)機構)：

　　根據相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規定。

　　第二條 甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_(kāi)____市_____區______路___號___單元_____戶(hù)，建筑面積______㎡,口購房合同號 口權屬證號___________.

　　第三條 該房產(chǎn)租賃期共____個(gè)月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作_______使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房產(chǎn)，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 該房產(chǎn)租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元(大寫(xiě)____________整)房產(chǎn)租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元，租賃期滿(mǎn)如無(wú)損壞全額退還乙方。

　　第五條 租賃期間，如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的 口水電費 口煤氣費 口暖氣費 口物業(yè)管理費 口電話(huà)費__________.

　　第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進(jìn)行維修前需提前____天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后，_____日內給予明確答復。

　　第七條 乙方應合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設施。如因使用不當造成房產(chǎn)及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房產(chǎn)內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權

　　選擇以下權力中的任一種：

　　(1) 依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有; (2)要求乙方恢復原狀; (3)向乙方收取恢復工和實(shí)際發(fā)生的費用。

　　第八條 租賃期間，甲方轉讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。

　　第九條 房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導致本合同無(wú)效時(shí)，應按照本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個(gè)月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應按照合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房產(chǎn)轉租、轉借給他人使用的或拆改變動(dòng)房產(chǎn)結構或損壞房產(chǎn);

　　(2) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(3) 拖欠房租累計二個(gè)月以上的。

　　第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　口 提請青島仲裁委員會(huì )仲裁。 口 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 甲方交房日水表數、電表數、煤氣表數等相關(guān)內容見(jiàn)物業(yè)交接表。

　　第十六條 其他約定事項：

　　第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執壹份，叁方簽(章)后等效。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　甲方委托代理人：

　　丙方(簽章)

　　簽約日期_______年______月______日

　　簽約地點(diǎn)_______________________

公司合同 篇4

　　甲方：_________公司

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　乙方：_________公司破產(chǎn)案債權人會(huì )議

　　地址：_________

　　會(huì )議主席：_________

　　為了切實(shí)保障債權人的利益，給債務(wù)人_________公司重振的機會(huì )，共謀發(fā)展。甲乙雙方經(jīng)過(guò)反復協(xié)商就_________公司整頓和解的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　1．_________公司將以公司近_________年的盈利作為償還債務(wù)的主要來(lái)源。另外，還包括近期從其債務(wù)人處追討來(lái)的欠款。

　　2．清償債務(wù)的辦法。每季度_________公司與債權人會(huì )議結算一次，清償的債款由債權人會(huì )議按比例分配給債權人。

　　3．清償債務(wù)的期限。近_________年內必須償還債權總額的_________％，剩余款項必須在_________年內還清。

　　4．關(guān)于債務(wù)的減免數額。全體債權人一致同意免除債款利息部分。

　　5．在整個(gè)整頓期間，債務(wù)人將接受債權人會(huì )議的監督。_________公司一切重大經(jīng)營(yíng)決策的變化必須征求債權人會(huì )議的意見(jiàn)，并按月呈報企業(yè)財務(wù)狀況的有關(guān)會(huì )計報表，不得有任何損害債權人利益的行為發(fā)生。

　　以上各項經(jīng)人民法院許可生效后，對債權人、債務(wù)人均有約束力。和解協(xié)議對該協(xié)議產(chǎn)生法律效力以后成立的債權人不發(fā)生效力。

　　_________公司（蓋章）：_________ _________公司破產(chǎn)案債權人會(huì )議（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 會(huì )議主席（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

公司合同 篇5

　　甲方(用人單位)：

　　乙方(勞動(dòng)者)姓名：

　　甲方因業(yè)務(wù)擴展需要，招(雇)乙方為本公司職工。根據《中華人民共和國私營(yíng)企業(yè)暫行條例》、《私營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理暫行規定》和有關(guān)勞動(dòng)法規，甲乙雙方在自愿基礎上，經(jīng)平等協(xié)商，同意簽訂本勞動(dòng)合同。

　　第一條 合同期限

　　本合同期從 年 月 日起至 年 月 日止， 年。

　　第二條 工作任務(wù)

　　甲方安排乙方從事 工作。 乙方同意按甲方工作需要，在 崗位，承擔 任務(wù)，擔任 工種。乙方應完成崗位所規定的數量指標和質(zhì)量指標。

　　第三條 工作安全、衛生條件

　　甲方必須執行國家有關(guān)勞動(dòng)安全與衛生的法規標準，采取勞動(dòng)保護措施，改善勞動(dòng)條件，建立安全工作規章制度，保證工作安全和職工健康。

　　第四條 勞動(dòng)管理

　　1.甲方必須嚴格執行勞動(dòng)政策和有關(guān)勞動(dòng)管理的法律規定，并根據國家有關(guān)規定建立健全勞動(dòng)制度及各項規章。

　　2. 甲方有監督乙方遵章守紀、安全工作、職業(yè)道德及工作任務(wù)完成情況的權利。

　　3. 乙方應嚴格遵守公司紀律和規章制度，不得把公司的各種機密和與公司利益有關(guān)的文件泄露給他人,若發(fā)現并對本公司已造成客戶(hù)流失經(jīng)濟損失的，應根據后果及責任大小給予賠償。

　　4.工作中應服從甲方管理，積極完成所從事的工作。

　　第五條 工作時(shí)間和勞動(dòng)報酬

　　1.甲方應實(shí)行每日8小時(shí)工作制，每月有薪假為2天，因工作需要,需延長(cháng)工作時(shí)間的，經(jīng)雙方協(xié)調而定。

　　2. 甲方應當每月按期給乙方發(fā)放工資;每月 號為發(fā)薪日。

　　第六條 合同的變更、解除、終止和續訂

　　1. 甲方因轉產(chǎn)、調整經(jīng)營(yíng)項目，或者由于情況變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更合同的相關(guān)內容。

　　2. 在下列情況下，甲方可以解除合同：

　　(1) 乙方經(jīng)發(fā)現不符合用工條件的;

　　(2) 乙方患病或非因工負傷，醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作又無(wú)法安排其他工作的; (3) 參照國務(wù)院《國營(yíng)企業(yè)辭退違紀職工暫行規定》，乙方屬于應予辭退的;

　　(4) 甲方歇業(yè)、宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。

　　3. 在下列情況下，乙方可以解除合同：

　　(1) 甲方違反國家規定，無(wú)安全防護設施，勞動(dòng)安全、衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;

　　(2) 甲方無(wú)力或不按照本合同規定支付乙方勞動(dòng)報酬的;

　　4. 合同期限屆滿(mǎn)，應即終止執行。由于經(jīng)營(yíng)、工作需要，甲乙雙方協(xié)商同意，可以續訂合同。

　　第七條 違反勞動(dòng)合同應承擔的違約責任

　　甲乙雙方任何一方違反合同，給對方造成經(jīng)濟損失的.，應根據后果及責任大小給予賠償(賠償金額5000—10000000元人民幣不等)。

　　第八條 勞動(dòng)爭議處理

　　甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議后，應先行協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可在法定申訴時(shí)效內向有管轄權的勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　第九條 本合同經(jīng)雙方簽訂后之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________

　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日

　　_________年________月_______日

公司合同 篇6

　　馬鞍山雨山湖項目合作協(xié)議書(shū)

　　委托方（甲方）：馬鞍山永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　受托方（乙方）：上海富陽(yáng)物業(yè)咨詢(xún)有限公司

　　馬鞍山永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司非�？粗亍� 上海富陽(yáng)物業(yè)咨詢(xún)有限公司 ”的品牌及信譽(yù)，本著(zhù)誠信務(wù)實(shí)，互惠互利的態(tài)度，我司開(kāi)發(fā)建設的“馬鞍山雨山湖二期”項目（以下稱(chēng)該項目）與貴司合作，承擔項目獨家全程營(yíng)銷(xiāo)策劃、代理銷(xiāo)售事宜，項目相關(guān)商務(wù)合作條件如下：

　　第一條 項目概況

　　乙方對甲方位于 馬鞍山雨山湖 物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項目”）進(jìn)行全程營(yíng)銷(xiāo)策劃與獨家代理銷(xiāo)售與獨家代理招商。暫計總建面積約為 60000 平方米。（具體數據按照確定的規劃方案執行，并制定附件一作為雙方確認依據）

　　第二條 合作原則、組織與相關(guān)制度

　　1、聲明、承諾與保證：

　　甲方聲明：其為依法設立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權從事本合同項下房地產(chǎn)項目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)；甲方承諾，將嚴格遵循誠實(shí)信用的民事活動(dòng)原則，全面履行其在本合同中的應盡義務(wù)；甲方保證，當其發(fā)生違約行為時(shí)，將依照合同規定承擔違約責任。

　　乙方聲明：其為依法設立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權從事本合同項下房地產(chǎn)項目的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及獨家代理銷(xiāo)售與招商服務(wù)；乙方承諾，將嚴格遵循誠實(shí)信用的民事活動(dòng)原則，全面履行其在本合同中的應盡義務(wù)；乙方保證，當其發(fā)生違約行為時(shí)，將依照合同規定承擔違約責任。

　　2、平等、誠實(shí)、信用、合法原則

　　甲、乙雙方據此原則簽訂本合同，并將在合作中嚴格遵守。乙方提供獨家全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及獨家代理銷(xiāo)售服務(wù)

　　乙方將發(fā)揮其自身公司多個(gè)專(zhuān)業(yè)部門(mén)的整合優(yōu)勢，就本項目的市場(chǎng)推廣定位、產(chǎn)品規劃設計、環(huán)境設計、建筑方案篩選等各方面提供顧問(wèn)參考服務(wù)，對于本項目的品牌宣傳、形象設計、市場(chǎng)推廣、公關(guān)活動(dòng)、廣告策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售策劃、銷(xiāo)售執行、招商執行等各個(gè)環(huán)節提供策劃及獨家代理銷(xiāo)售與招商服務(wù)，并提供各項服務(wù)的整合應用。

　　3、項目小組，雙方確定項目小組并確定項目負責人各1名，該負責人負責協(xié)調各自項目小組日常工作，處

　　理本合同履行的各項具體事宜，并對合同履行期間日常往來(lái)文件、方案、資料、稿件等進(jìn)行簽字確認。

　　4、執行制度

　�。�1）例會(huì )制度：

　　A. 項目前期策劃階段：根據項目及開(kāi)發(fā)商需要，經(jīng)雙方協(xié)商確定會(huì )議時(shí)間；

　　B. 項目營(yíng)銷(xiāo)階段：雙方溝通采取例會(huì )制度，例會(huì )的召開(kāi)定為每月一次，具體地點(diǎn)時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商決

　　定，雙方項目負責人必須參加，其他項目組成員根據需要參加。如遇特殊情況（如甲方參展、大型活動(dòng)期間），可隨時(shí)調整會(huì )議時(shí)間，乙方全力配合；

　�。�2）階段工作計劃：乙方應根據雙方確定的階段推廣計劃、銷(xiāo)售計劃制定每一階段的工作計劃，并應于每次階段工作會(huì )議前向甲方提交該一階段的工作計劃，由甲方進(jìn)行補充修改確認；甲方確認工作計劃后，乙方必須嚴格執行，不得任意改變其工作計劃內容。

　�。�3）階段工作會(huì )議：雙方定期召開(kāi)階段工作會(huì )議，總結上階段工作，擬定下階段工作計劃，交流市場(chǎng)信息，改進(jìn)策劃方案，進(jìn)行創(chuàng )意溝通。該會(huì )議每月一次，具體時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商決定，雙方項目負責人及項目小組成員必須參加；

　�。�4）會(huì )議紀要：每次會(huì )議乙方有指定專(zhuān)人對會(huì )議詳情進(jìn)行紀要，對會(huì )議過(guò)程中所討論的內容進(jìn)行詳細紀錄，并于會(huì )議后兩日內整理完成相關(guān)會(huì )議紀要，交由雙方項目負責人簽字確認，該會(huì )議紀要一式兩份由甲、乙雙方分別保存，以作為雙方合同執行過(guò)程中的依據；

　�。�5）階段工作總結：甲、乙雙方每次階段工作會(huì )議之前，由乙方以書(shū)面形式向甲方提交“階段工作總結”，就上一階段的策劃方案執行情況、廣告創(chuàng )意表現成果等進(jìn)行分析總結。

　　第三條 委托期限

　　1、代理期限為 24 個(gè)月，自 20xx 年6 月1 日 起至 _20xx 年 6 月 1日止。

　　2、合作期限根據上述條件結束時(shí)，若甲乙雙方認為有必要，則雙方應再次洽談延長(cháng)合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。

　　第四條 合作內容

　　1、甲方委托乙方對該項目進(jìn)行前期產(chǎn)品策劃定位、全程營(yíng)銷(xiāo)策劃及營(yíng)銷(xiāo)代理整合服務(wù)。（乙方工作內容以甲乙雙方確認的《雨山湖項目服務(wù)內容及成果》附件一為依據，）

　　2、在代理期內，甲方不得委托乙方以外之任何代理公司為“該項目”代理銷(xiāo)售，同時(shí)乙方不得另行委托第三方進(jìn)行獨家代理與銷(xiāo)售。

　　第五條代理指標

　　1、 委托代理銷(xiāo)售均價(jià)底價(jià)：委托代理均價(jià)底價(jià)按一房一價(jià)表進(jìn)行，具體價(jià)格在乙方進(jìn)場(chǎng)后甲方雙方協(xié)商制

　　定。

　　2、 乙方保證：未經(jīng)甲方同意，不得自主以低于底價(jià)的價(jià)格和變更價(jià)格對外銷(xiāo)售本項目，特殊情況甲乙雙方

　　協(xié)商議定。

　　第六條 營(yíng)銷(xiāo)推廣費用及使用

　　1、 營(yíng)銷(xiāo)及廣告、制作、推廣費用由甲方承擔，設計等費用由乙方承擔，該項目總體推廣費用按銷(xiāo)售總額

　　1.0%比例范圍內。

　　2、 營(yíng)銷(xiāo)推廣包括：廣告、推廣、制作及發(fā)布；樓書(shū)和資料、制作和印刷；銷(xiāo)售道具制作；促銷(xiāo)活動(dòng)費用；

　　會(huì )展費用；異地推廣活動(dòng)費用等與銷(xiāo)售活動(dòng)相關(guān)的費用。

　　3、 乙方提交營(yíng)銷(xiāo)推廣的詳細使用方案，報甲方確認后執行。

　　4、 乙方根據甲方提供的工程時(shí)間節點(diǎn)，制定各銷(xiāo)售期具體時(shí)間節點(diǎn)和廣告推廣的初步方案。如因甲方原因

　　變更工程時(shí)間節點(diǎn)，乙方可作相應調整。

　　5、 乙方策劃制作全套廣告方案，報甲方確認，經(jīng)甲方簽字確認后實(shí)施。

　　6、 推廣計劃、宣傳計劃由乙方在簽訂相應合同之前向甲方提供初案，報甲方確認。如在實(shí)施過(guò)程中有變動(dòng)，

　　另報甲方確認。

　　7、乙方負責組建營(yíng)銷(xiāo)策劃團隊并承擔全部團隊各項費用。

　　第七條 項目服務(wù)費用及結算方式

　　1、前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費

　　前期全額策劃費：貳拾萬(wàn)元整（￥200,000元）

　　結算方式：分四次支付

　　第一階段前期策劃費：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000元）。

　　在本合同簽訂生效后七日內，乙方提交《服務(wù)工作計劃》、《市場(chǎng)調研成果》和《項目業(yè)態(tài)定位報告》，甲方確認后一周內支付乙方第一階段前期策劃費計人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥50,000元），作為乙方開(kāi)展項目前期工作的費用。 第二階段前期策劃費費：人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥50,000元）。

　　自甲方下達書(shū)面任務(wù)書(shū)后三十日內，協(xié)助甲方及其建筑設計公司提交《項目規劃建議報告》），甲方確

　　認后即支付乙方第二階段前期策劃費計人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥50,000元）， 第三階段顧問(wèn)咨詢(xún)費：人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥50,000元）。

　　自甲方下達書(shū)面任務(wù)書(shū)后二十日內，配合甲方及其建筑設計公司形成概念性建筑設計方案通過(guò)政府審

　　批，審批通過(guò)后即支付乙方第三階段前期策劃費計人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥50,000元），作為乙方開(kāi)展項目前期工作的費用。 第四階段顧問(wèn)咨詢(xún)費：人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥50,000元）。

　　自甲方下達書(shū)面任務(wù)書(shū)后二十日內，乙方提交《項目營(yíng)銷(xiāo)策略報告》，甲方確認后即支付乙方第四階段

　　前期策劃費計人民幣伍萬(wàn)元整萬(wàn)元整（小寫(xiě)：（￥50,000元），

　　前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費為返還費用，當銷(xiāo)售代理階段銷(xiāo)售率達到30%階段全額返還甲方。

　　2、銷(xiāo)售提成：

　　銷(xiāo)售提成為項目銷(xiāo)售總額的1.0%；

　　結算方式：銷(xiāo)售期內，每月的 1 日，甲乙雙方根據上月已簽約的套數金額，在到賬為準經(jīng)甲方確認后進(jìn)行結算，在每月的 10 日前甲方將上月應結的項目銷(xiāo)售傭金全額支付給乙方，收到款項后乙方應開(kāi)具有效發(fā)票。

　　第八條 溢價(jià)分成及結算方式

　　1、 溢價(jià)約定：溢價(jià)以根據委托代理均價(jià)底價(jià)制定的一房一價(jià)之底價(jià)表之單價(jià)為計算依據，乙方最終實(shí)現超

　　過(guò)委托代理均價(jià)底價(jià)（一房一價(jià)之底價(jià)表）之單價(jià)以上部分，溢價(jià)必須得甲方同意，已方無(wú)自主溢價(jià)權利。

　　2、 溢價(jià)分成比例：溢價(jià)部分甲方占 85 % ，乙方占 15 %

　　3、 溢價(jià)結算：自正式銷(xiāo)售開(kāi)始，每月的 1 日，甲乙雙方對帳按簽約并資金到賬為標準并且確認后進(jìn)行

　　結算，在下個(gè)月的 5 日之前甲方將上月應支付的溢價(jià)分成支付給乙方，收到款項后乙方應開(kāi)具有效發(fā)票。

　　第九條 成功銷(xiāo)售與招商的界定

　　甲乙雙方確認，滿(mǎn)足下列約定的，視為該房屋成功銷(xiāo)售。

　　房屋銷(xiāo)售以套為出售單位，購房者簽署《馬鞍山市商品房預售合同》并支付了首期房?jì)r(jià)款，并且其余款項到賬則該房屋在項目結案匯總時(shí)視為成功銷(xiāo)售。

　　第十條 購房者退房

　　1. 由于乙方的原因（如銷(xiāo)售說(shuō)辭不實(shí)、銷(xiāo)售文件處理錯誤等），造成購房者退房，或者簽署的正式銷(xiāo)售合

　　同無(wú)法辦理備案登記手續，或者購房者無(wú)法辦理按揭手續，該房不計入成功銷(xiāo)售總量。

　　2. 由于購房者自身的原因要求退房，該房屋不計入成功銷(xiāo)售總量，購房者支付的違約金中提取100%作為

　　乙方服務(wù)費用計入溢價(jià)比例分配。

　　3. 購房者所退房屋，不計入成功銷(xiāo)售總量，由乙方另行銷(xiāo)售。

　　第十一條：銷(xiāo)售計劃的執行

　　1、 已方制定合理銷(xiāo)售計劃書(shū)，經(jīng)甲方確認后，作為乙方銷(xiāo)售執行依據，本項目在開(kāi)盤(pán)前具體確認。

　　2、 乙方完成雙方約定的銷(xiāo)售計劃方可按約定比例結算銷(xiāo)售提成，否則僅按應結金額60%結算，乙方在次月

　　完成銷(xiāo)售指標后方可結算上月按應結金額費用。

　　3、 該項目甲方部分物業(yè)作為持有，持有部分不作為乙方銷(xiāo)售代理銷(xiāo)售范圍。

　　第十二條：雙方權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追綑嗬�和義務(wù)

　　1、甲方須保證其所提供的物業(yè)銷(xiāo)售法律文件和資料真實(shí)、合法、有效，否則，由此引起的一切責任和損失均由甲方承擔；

　　2、經(jīng)甲方核準符合甲方要求后，甲方同意在該項目的各種宣傳媒體、資料及現場(chǎng)包裝物料上印上乙方營(yíng)銷(xiāo)代理字樣，以利于銷(xiāo)售活動(dòng)的開(kāi)展；

　　3、甲方提供項目銷(xiāo)售中心及銷(xiāo)售中心的辦公家具和辦公設備，如電腦、傳真機、復印機、打印機、飲水機、等，承擔售樓處內的水、電、煤、電話(huà)等費用（乙方提供具體數額甲方簽字確認）；

　　4、甲方負責與買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)合同；

　　5、代理期間，由甲方派出的財務(wù)人員負責統一收取買(mǎi)方的定金、房款及相關(guān)稅費，并開(kāi)具甲方的收據或發(fā)票；

　　6、甲方應按合同約定向乙方支付策劃費用、代理傭金、招商租金、溢價(jià)分成；

　　7、一切有關(guān)本項目之其它合同文件均需由甲方簽定，任何個(gè)人或單位簽定均屬無(wú)效；

　　8、乙方未能按照提供給甲方工作計劃內容完成工作或乙方工作不符合甲方利益，甲方有權單方終止合同繼續履行并且保有最終解釋權。

　�。ǘ�）乙方權利和義務(wù)

　　1、乙方負責承擔本項目的前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理服務(wù)；

　　2、乙方應派銷(xiāo)售團隊負責該項目的銷(xiāo)售工作，并指定團隊負責人與甲方對接；團隊負責人及主要人員須經(jīng)甲方考核確認，在工作過(guò)程中甲方考核不合格者甲方有權要求乙方調換人員至甲方滿(mǎn)意為止，否則將視為乙方違約；

　　3、乙方應為代理銷(xiāo)售單位的價(jià)格表、付款方式、優(yōu)惠措施等提供專(zhuān)業(yè)性意見(jiàn)，甲方享有決定權。乙方應嚴格按照甲方確定的價(jià)格表、付款方式等相關(guān)銷(xiāo)售資料執行，不得任意改變；

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