合同訂立的標準程序

　　當事人訂立合同應當具備相應的資格，即具有相應的民事權利能力和民事行為能力。除依據合同性質(zhì)不能代理的以外，當事人可以委托代理人訂立合同。

　　訂立合同采取要約、承諾的方式進(jìn)行。當事人意思表示真實(shí)一致時(shí)，合同即可成立。

　　合同的訂立，是指兩方以上當事人通過(guò)協(xié)商而于互相之間建立合同關(guān)系的行為。合同的訂立是合同雙方動(dòng)態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統一，它既包括締約各方在達成協(xié)議之前接觸和洽談的整個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。前者如要約邀請、要約、反要約等等，包括先合同義務(wù)和締約過(guò)失責任;后者如承諾、合同成立和合同條款等。

　　(一)要約

　　1.要約的概念。要約是指希望和他人訂立合同的意思表示。要約可以向特定人發(fā)出，也可以向非特定人發(fā)出。根據《合同法》規定。該意思表示應當符合下列規定：

　　(1)內容具體確定，此項條件要求該意思表示已經(jīng)具備了未來(lái)合同的必要內容;

　　(2)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

　　2.要約邀請。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等，性質(zhì)為要約邀請。但若商業(yè)廣告的內容符合要約的規定，如懸賞廣告，則視為要約。在實(shí)踐中要注意要約與要約邀請的區分，如根據《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規定，商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規劃范圍內的房屋及相關(guān)設施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。

　　3.要約的生效時(shí)間。要約到達受要約人時(shí)生效。采用數據電文形式訂立合同，收件人指定特定系統接收數據電文的。該數據電文進(jìn)入該特定系統的時(shí)間，視為到達時(shí)間;未指定特定系統的，該數據電文進(jìn)入收件人的任何系統的首次時(shí)間，視為到達時(shí)間。

　　4.要約的撤回。要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時(shí)到達受要約人。撤回要約是在要約尚未生效的情形下發(fā)生的。如果要約已經(jīng)生效，則非要約的撤回，而是要約的.撤銷(xiāo)。

　　5.要約的撤銷(xiāo)。要約可以撤銷(xiāo)。撤銷(xiāo)要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。但下列情形下的要約不得撤銷(xiāo)：(1)要約人確定了承諾期限的;(2)以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo)的;(3)受要約人有理由認為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。

　　6.要約的失效。有下列情形之一的，要約失效：

　　(1)拒絕要約的通知到達要約人;

　　(2)要約人依法撤銷(xiāo)要約;

　　(3)承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人未作出承諾;

　　(4)受要約人對要約的內容作出實(shí)質(zhì)性變更。

　　(二)承諾

　　1.承諾的概念。承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾應當由受要約人向要約人作出。

　　2.承諾期限。承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。要約沒(méi)有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規定到達：

　　(1)要約以對話(huà)方式作出的，應當即時(shí)作出承諾，但當事人另有約定的除外;

　　(2)要約以非對話(huà)方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。所謂合理期限，是指依通常情形可期待承諾到達的期間，一般包括要約到達受要約人的期間、受要約人作出承諾的期間、承諾通知到達要約人的期間。

　　要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開(kāi)始計算。信件未載明日期的.自投寄該信件的郵戳日期開(kāi)始計算。要約以電話(huà)、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時(shí)開(kāi)始計算。

　　3.承諾的生效時(shí)間。承諾自通知到達要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，自根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。采用數據電文形式訂立合同。收件人指定特定系統接收數據電文的，該數據電文進(jìn)入該特定系統的時(shí)間，視為承諾到達時(shí)間;未指定特定系統的，該數據電文進(jìn)入收件人的任何系統的首次時(shí)間，視為承諾到達時(shí)間。承諾生效時(shí)合同成立。

　　4.承諾的撤回。承諾人發(fā)出承諾后反悔的，可以撤回承諾，其條件是撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達要約人，即在承諾生效前到達要約人。

　　5.承諾的遲延與遲到。受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，為遲延承諾，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，遲延的承諾應視為新要約。受要約人在承諾期限內發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達要約人.但因其他原因使承諾到達要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，為遲到承諾，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，遲到的承諾為有效承諾。

　　6.承諾的內容。承諾的內容應當與要約的內容一致。這在學(xué)理上稱(chēng)為鏡像規則。但嚴格執行鏡像規則不能適應市場(chǎng)發(fā)展的需要。在實(shí)踐中，受要約人可能對要約的文字乃至內容作出某些修改，

【合同訂立的標準程序】相關(guān)文章：

勞動(dòng)合同訂立的程序范文10-24

標準版訂立保證合同模板04-21

訂立合同的一般程序有哪些07-18

訂立合同的細則11-21

關(guān)于聘用合同的訂立11-25

訂立合同模板八篇05-30

如何訂立民間借款合同07-25

訂立合同模板5篇10-15

訂立合同模板10篇10-11