合同解除效力認定
篇一：本案發(fā)包方要求解除合同的理由能否成立？
本案發(fā)包方要求解除合同的理由能否成立？
【典型判例60】
1997年6月1日，源豐公司與鑫城建設簽訂《裝飾工程合同》，約定由鑫城建設以包工包料的方式承包源豐餐飲娛樂(lè )城的室內裝飾工程及相關(guān)設備采購，總造價(jià)為786.6萬(wàn)元。
合同簽訂后，鑫城建設按約定進(jìn)入現場(chǎng)施工，并開(kāi)始為源豐公司訂購設備。源豐公司自1997年10月17日到12月6日累計向鑫城建設支付410萬(wàn)元工程款。1997年10月28日，鑫城建設【在施工過(guò)程中向外地電匯資金200萬(wàn)元，源豐公司得知后對鑫城建設裝飾該工程失去信任，未再支付工程款，導致工程于1997年底停工】。
后雙方就繼續施工和工程款支付問(wèn)題進(jìn)行多次磋商，但均未達成統一意見(jiàn)�！驹簇S公司以鑫城建設的資質(zhì)等級為三級，只能承包600萬(wàn)元以下的建筑和裝飾工程，及擅自挪用工程款，不能勝任施工為由向法院提起訴訟】，請求解除雙方簽訂的裝飾工程合同，并由鑫城建設承擔違約責任。鑫城建設提起反訴，請求判令源豐公司賠償因違約造成的經(jīng)濟損失。
訴訟過(guò)程中，省建筑管理站作出《關(guān)于承攬工程項目情況說(shuō)明》，證明:“雙方所定系爭工程合同價(jià)款為768.6萬(wàn)元，其中包含設備款286萬(wàn)元，該部分不應計入建筑業(yè)產(chǎn)值內，該裝飾工程項目未超越鑫城建設資質(zhì)承包范圍�！�
【律師解答】
按照現行法律的規定，【解除合同的理由】有兩個(gè)：法定解除和約定解除。
【解除合同有三種類(lèi)型】一是發(fā)包方解除，二是承包人解除，三是不可抗力解除�！豆こ毯贤痉ń忉尅返�8、9條。
【解除合同的一般程序】：
1、首先要找到解除合同的理由，包括【法定理由】或者【約定理由】；法定理由在《施工合同司法解釋》第12條有規定。
2、必須履行通知義務(wù)�！逗贤ā返�96條有規定。具體通知的形式?jīng)]有規定。實(shí)務(wù)中，最好用書(shū)面通知，必要時(shí)要把通知書(shū)公證，取得對方簽收的證據；或者用錄音公證，到公證處，用公證處的座機給項目經(jīng)理或者駐工地代表打電話(huà)，說(shuō)明解除合同的意愿及理由。
3、嚴格按照合同約定的時(shí)限發(fā)出通知，否則，權利喪失；一般合同會(huì )約定解除時(shí)限。
4、被通知一方接到解除通知后，如果有異議，應該在雙方約定的異議期內，向法院或者仲裁提起訴訟或仲裁，要求否定解除的效力；如果沒(méi)有約定異議期的，應在三個(gè)月內向法院或者仲裁提起訴訟或仲裁，要求否定解除的效力。在期限內，不提異議的，視為對權利的放棄。異議在《最高院合同法解釋二》第24條】有規定。
【評析】這個(gè)案件，業(yè)主的訴訟思路是錯誤的。如果資質(zhì)不夠的話(huà)，合同就是無(wú)效的，無(wú)需解除。如果資質(zhì)夠的話(huà)，即便真的存在挪用行為也是解除不了合同的，因為雙方?jīng)]有約定為解除合同的條件。如果雙方約定：指定一個(gè)賬號，專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用，否則，解除合同。
按照《合同法》的規定，解除合同的理由有兩種：一是法定理由，二是約定理由。這個(gè)合同兩個(gè)都不具備。撥款行為屬于企業(yè)正常的經(jīng)營(yíng)行為，財務(wù)往來(lái)行為，不是挪用。
【解除程序】的法律規定：
《合同法》第96條：當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。
【對解除通知的異議時(shí)限】
《最高院合同法解釋二》第24條 當事人對合同法第九十六條規定的合同解除雖有異議，但在約定的異議期限屆滿(mǎn)后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當事人沒(méi)有約定異議期間，在解除合同通知到達之日起三個(gè)月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。
【發(fā)包人請求解除的法定理由】《最高院工程合同司法解釋》第8條 承包人具有下列情形之一，【發(fā)包人請求解除】建設工程施工合同的，應予支持：
�。ㄒ唬┟鞔_表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
�。ǘ┖贤s定的期限內沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的；
�。ㄈ┮呀�(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的；
�。ㄋ模⿲⒊邪慕ㄔO工程非法轉包、違法分包的。
篇二：《合同法》第十一章 第五節 買(mǎi)賣(mài)合同的解除
《合同法》第十一章
第五節 買(mǎi)賣(mài)合同的解除
[09司考真題卷三第11題]：關(guān)于合同解除的表述，下列哪一選項是正確的？
A．贈與合同的贈與人享有任意解除權
B．承攬合同的承攬人享有任意解除權
C．沒(méi)有約定保管期間保管合同的保管人享有任意解除權
D．居間合同的居間人享有任意解除權
答案：C
�。�14） 張某、方某共同出資，分別設立甲公司和丙公司。2013年3月1日，甲公司與乙公司簽訂了開(kāi)發(fā)某房地產(chǎn)項目的《合作協(xié)議一》，約定如下：“甲公司將丙公司10%的股權轉讓給乙公司，乙公司在協(xié)議簽訂之日起三日內向甲公司支付首付款4000萬(wàn)元，尾款1000萬(wàn)元在次年3月1日之前付清。首付款用于支付丙公司從某國土部門(mén)購買(mǎi)A地塊土地使用權。如協(xié)議簽訂之日起三個(gè)月內丙公司未能獲得A地塊土地使用權致雙方合作失敗，乙公司有權終止協(xié)議�！�
《合作協(xié)議一》簽訂后，乙公司經(jīng)甲公司指示向張某、方某支付了4000萬(wàn)元首付款。張某、方某配合甲公司將丙公司的10%的股權過(guò)戶(hù)給了乙公司。
2013年5月1日，因張某、方某未將前述4000萬(wàn)元支付給丙公司致其未能向某國土部門(mén)及時(shí)付款，A地塊土地使用權被收回掛牌賣(mài)掉。
2013年6月4日，乙公司向甲公司發(fā)函：“鑒于土地使用權已被國土部門(mén)收回，故我公司終止協(xié)議，請貴公司返還4000萬(wàn)元�！奔坠井敿椿睾骸拔夜疽寻压蓹噙^(guò)戶(hù)到貴公司名下，貴公司無(wú)權終止協(xié)議，請貴公司依約支付1000萬(wàn)元尾款�！�
2013年6月8日，張某、方某與乙公司簽訂了《合作協(xié)議二》，對繼續合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目做了新的安排，并約定：“本協(xié)議簽訂之日，《合作協(xié)議一》自動(dòng)作廢�！倍」窘�(jīng)甲公司指示，向乙公司送達了《承諾函》：“本公司代替甲公司承擔4000萬(wàn)元的返還義務(wù)�！币夜緦Υ宋粗每煞�。
關(guān)于甲公司的回函，下列表述正確的是：（）
A.甲公司對乙公司解除合同提出了異議
B.甲公司對乙公司提出的異議理由成立
C.乙公司不向甲公司支付尾款構成違約
D.乙公司可向甲公司主張不安抗辯權拒不向甲公司支付尾款
【正確答案】 A
【答案解析】選項A正確，選項B錯誤。乙公司根據《合同法》第九十六條第一款的規定向甲公司行使約定解除權，甲公司回函拒絕，是對乙公司解除合同提出的異議，但該異議理由不成立。
選項C.D錯誤。本案中，在乙公司解除合同的通知達到甲公司時(shí)合同已解除。因此，乙公司拒絕支付尾款不構成違約�！逗贤ā返诹藯l規定，應當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化；（二）轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當事人沒(méi)有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。據此可知，主張不安抗辯權的主體是履行順序在先的一方當事人，在本案中，乙公司支付尾款履行順序在后，不能主張不安抗辯權。
2014年司法考試真題卷三第98-100題：
B市的京發(fā)公司與T市的薊門(mén)公司簽訂了一份海鮮買(mǎi)賣(mài)合同，約定交貨地在T市，并同時(shí)約定"涉及本合同的爭議，提交S仲裁委員會(huì )仲裁。"京發(fā)公司收貨后，認為海鮮等級未達到合同約定，遂向S仲裁委員會(huì )提起解除合同的仲裁申請，仲裁委員會(huì )受理了該案。在仲裁規則確定的期限內，京發(fā)公司選定仲裁員李某作為本案仲裁庭的仲裁員，薊門(mén)公司未選定仲裁員，雙方當事人也未共同選定第三名仲裁員，S仲裁委主任指定張某為本案仲裁庭仲裁員、劉某為本案首席仲裁員，李某、張某、劉某共同組成本案的仲裁庭，仲裁委向雙方當事人送達了開(kāi)庭通知。
開(kāi)庭當日，薊門(mén)公司未到庭，也未向仲裁庭說(shuō)明未到庭的理由。仲裁庭對案件進(jìn)行了審理并作出缺席裁決。在評議裁決結果時(shí)，李某和張某均認為薊門(mén)公司存在嚴重違約行為，合同應解除，而劉某認為合同不應解除，拒絕在裁決書(shū)上簽名。最終，裁決書(shū)上只有李某和張某的簽名。
S仲裁委員會(huì )將裁決書(shū)向雙方當事人進(jìn)行送達時(shí)，薊門(mén)公司拒絕簽收，后薊門(mén)公司向法院提出撤銷(xiāo)仲裁裁決的申請。
請回答第98-100題。
98.關(guān)于本案中仲裁庭組成，下列說(shuō)法正確的'是（）。
A.京發(fā)公司有權選定李某為本案仲裁員
B.仲裁委主任有權指定張某為本案仲裁員
C.仲裁委主任有權指定劉某為首席仲裁員
D.本案仲裁庭的組成合法
【答案】ABCD
【考點(diǎn)】仲裁庭的組成
【解析】《仲裁法》第三十一條第一款規定，當事人約定由三名仲裁員組成仲裁庭的，應當各自選定或者各自委托仲裁委員會(huì )主任指定一名仲裁員，第三名仲裁員由當事人共同選定或者共同委托仲裁委員會(huì )主任指定。第三名仲裁員是首席仲裁員。該法第三十二條規定，當事人沒(méi)有在仲裁規則規定的期限內約定仲裁庭的組成方式或者選定仲裁員的，由仲裁委員會(huì )主任指定。據此可知，本案仲裁庭的組成是合法的。
99.關(guān)于本案的裁決書(shū)，下列表述正確的是（）。
A.裁決書(shū)應根據仲裁庭中的多數意見(jiàn)，支持京發(fā)公司的請求
B.裁決書(shū)應根據首席仲裁員的意見(jiàn)，駁回京發(fā)公司的請求
C.裁決書(shū)可支持京發(fā)公司的請求，但必須有首席仲裁員的簽名
D.無(wú)論薊門(mén)公司是否簽收，裁決書(shū)自作出之日起生效
【答案】AD
【考點(diǎn)】仲裁裁決書(shū)
【解析】選項A正確，選項B錯誤�！吨俨梅ā返谖迨龡l規定，裁決應當按照多數仲裁員的意見(jiàn)作出，少數仲裁員的不同意見(jiàn)可以記入筆錄。仲裁庭不能形成多數意見(jiàn)時(shí)，裁決應當按照首席仲裁員的意見(jiàn)作出。本案中，三名仲裁員中有兩名仲裁員認為合同應解除，因此，應按照多數仲裁員的意見(jiàn)，支持京發(fā)公司的請求。
選項C錯誤�！吨俨梅ā返谖迨臈l規定，裁決書(shū)應當寫(xiě)明仲裁請求、爭議事實(shí)、裁決理由、裁決結果、仲裁費用的負擔和裁決日期。當事人協(xié)議不愿寫(xiě)明爭議事實(shí)和裁決理由的，可以不寫(xiě)。裁決書(shū)由仲裁員簽名，加蓋仲裁委員會(huì )印章。對裁決持不同意見(jiàn)的仲裁員，可以簽名，也可以不簽名。據此可知，首席仲裁員持不同意見(jiàn)時(shí)，可以簽名，也可以不簽名。 選項D正確�！吨俨梅ā返谖迨邨l規定，裁決書(shū)自作出之日起發(fā)生法律效力。
100.關(guān)于薊門(mén)公司撤銷(xiāo)仲裁裁決的申請，下列表述正確的是（）。
A.薊門(mén)公司應向S仲裁委所在地中院提出申請
B.法院應適用普通程序審理該撤銷(xiāo)申請
C.法院可以適用法律錯誤為由撤銷(xiāo)S仲裁委的裁決
D.法院應以缺席裁決違反法定程序為由撤銷(xiāo)S仲裁委的裁決
【答案】A
【考點(diǎn)】仲裁裁決的撤銷(xiāo)
【解析】選項A正確。根據《仲裁法》第五十八條的規定，當事人申請撤銷(xiāo)仲裁裁決的，可以向仲裁委員會(huì )所在地的中級人民法院提出申請。
選項B錯誤�！吨俨梅ń忉尅返诙臈l規定，當事人申請撤銷(xiāo)仲裁裁決的案件，人民法院應當組成合議庭審理，并詢(xún)問(wèn)當事人。根據《民事訴訟法》第一百五十七條第二款的規定，當事人可以合意將應當適用普通程序審理的案件約定適用簡(jiǎn)易程序審理。據此可知，當事人可以約定此案適用簡(jiǎn)易程序審理。
選項C錯誤�！吨俨梅ā返谖迨藯l第一、二款規定，當事人提出證據證明裁決有下列情形之一的，可以向仲裁委員會(huì )所在地的中級人民法院申請撤銷(xiāo)裁決：（一）沒(méi)有仲裁協(xié)議的；
�。ǘ┎脹Q的事項不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會(huì )無(wú)權仲裁的；（三）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；（四）裁決所根據的證據是偽造的；（五）對方當事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據的；（六）仲裁員在仲裁該案時(shí)有索賄受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。人民法院經(jīng)組成合議庭審查核實(shí)裁決有前款規定情形之一的，應當裁定撤銷(xiāo)。據此可知，"適用法律錯誤"不是撤銷(xiāo)仲裁裁決的法定事由，法院不能以此為由撤銷(xiāo)S仲裁委的裁決。
選項D錯誤�！吨俨梅ā返谒氖䲢l第二款規定，被申請人經(jīng)書(shū)面通知，無(wú)正當理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席裁決。本案中，仲裁委向雙方當事人送達了開(kāi)庭通知，薊門(mén)公司無(wú)正當理由不到庭，仲裁委可以缺席裁決。因此，法院不能以缺席裁決違反法定程序為由撤銷(xiāo)S仲裁委的裁決。
篇三：解除合同通知函
解除合同通知函
北京xxxxxxxxxxxx設備有限公司：
我方與貴公司于2014年9月5日簽訂《噴、烤漆房設備采購合同》(合同編號：DFQY0001)后，截止到2015年3月31日仍有部分設備未送達指定地點(diǎn)，致使設備的交付與驗收不能正常進(jìn)行。貴公司的行為已對xxxxxxxxx有限公司的生產(chǎn)和運營(yíng)造成嚴重的經(jīng)濟損失。
基于上述原因，現向貴公司函告如下：根據雙方簽約的《設備采購合同》第四條的相關(guān)條款，貴公司已嚴重違約。我公司正式通知貴公司解除2014年9月5日雙方簽訂的《噴、烤漆房設備采購合同》（合同編號：DFQY0001)，同時(shí)保留進(jìn)一步追究貴公司設備采購合同違約責任的權利。
特此函告。
天津xxxxxxxxxxxx制造有限公司
2015年3月31日
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