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承包餐廳合同

時(shí)間:2021-07-11 20:07:39 合同范本 我要投稿
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承包餐廳合同范本

  合同是保障簽訂者合法權益的法律文書(shū),以下是有關(guān)承包餐廳的合同范本,供大家參考。

承包餐廳合同范本

  承包餐廳合同范本1

  甲方:身份證號碼:

  乙方:身份證號碼:

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方 事宜,達成如下條款雙方共同遵照執行:

  第一條 合同標的物

  1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于,面積共平方米。

  2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設施、設備、用具(詳見(jiàn)清單)。

  第二條 承包期限,免租期

  乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為:自 年月日至年月日,承包期間年月日前為免租期(裝修期間)。

  第三條 價(jià)金及支付

  1、承包費:雙方訂立合同之日,乙方交清當年租金萬(wàn)元,依照市場(chǎng)價(jià)三年一調價(jià)。

  2、其他費用:乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費用,期間與房產(chǎn)及土地相關(guān)的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔(包含房屋租賃備案證明)。

  3、合同第一條第2頁(yè)雙方清點(diǎn)以后萬(wàn)元價(jià)格折抵給乙方,隨租金一同交納給甲方。

  第四條 甲方的權利義務(wù)

  1、甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲,保證乙方獨立自主經(jīng)營(yíng)最新餐廳承包合同范本最新餐廳承包合同范本。

  2、為乙方提供現有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設施、設備、用具等。

  3、負責對乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性及食品衛生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行監督。

  4、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關(guān)營(yíng)業(yè)手續時(shí),甲方應積極予以配合并提供有關(guān)文件資料。

  5、租賃期間,甲方須處理或抵押該房屋,應當提前30天書(shū)面告知乙方,并保證合同有效不得影響乙方承租權。

  6、如因甲方直接或間接導致乙方無(wú)法正常使用水、電、氣等乙方有權力從租金中扣除相關(guān)損失(按每天萬(wàn)元計算)。

  第五條 乙方的權利義務(wù)

  1、裝修過(guò)程中不得擅自改變房屋結構,杜絕給房屋造成危險的任何隱患。

  2、負責經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修,餐廳電梯乙方必須負責定期保養和維修,并確保合同期結束時(shí)餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失,所有可移動(dòng)物品乙方有權處置,對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設由乙方自行報有關(guān)部門(mén)審批,產(chǎn)生相關(guān)費用及任何問(wèn)題自行解決,甲方須眉積極配合。

  3、必須合法經(jīng)營(yíng),主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理、檢查、監督或相關(guān)處罰

  受處罰后的一切善后事宜由乙方自理最新餐廳承包合同范本合同范本。

  4、認真做好食品衛生安全、社會(huì )治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。

  5、按合同規定如期交納有關(guān)費用,并承擔承包經(jīng)營(yíng)期內因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責任。

  6、乙方轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營(yíng)須經(jīng)雙方協(xié)商同意。

  第六條 違約責任

  1、乙方遲延交付押金及承包費用,每遲延一日,應按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金,未經(jīng)甲方同意超過(guò)日未支付的,甲方有權終止合同,所收取押金作為違約金予以沒(méi)收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。

  2、甲方因產(chǎn)權糾紛及債務(wù)糾紛等情況造成乙方損失的,甲方應負責全額賠償,如造成乙方不法經(jīng)營(yíng)的,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金,違約金不足賠償乙方損失的,應賠償差價(jià)。

  3、本合同簽訂后,非本合同約定的情況下,甲乙雙方不得終止或解除合同,甲方單方解除合同的,應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的萬(wàn)元,若乙方單方解除合同的,乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

  第七條 保密責任

  任何一方對因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù),不得向有關(guān)工經(jīng)三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經(jīng)另一方面書(shū)面同意的`除外。

  第八條 合同終止

  1、本合同承包期滿(mǎn)或雙方協(xié)商而終止。

  2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務(wù)與責任最新餐廳承包合同范本最新餐廳承包合同范本。

  第九條 補充與變更

  本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行修改或補充,由此形成的補充合同,與本合同具有相同法律效力。

  第十條 不可抗力

  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書(shū)面形式通知對方,并自事件發(fā)生之日起十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,征得對方同意方可免責。

  第十一條 爭議的解決

  本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。

  如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭議,可向所在地人民法院起訴。

  第十二條 生效條件及其他

  本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效

  本合同一式兩份,具有相同法律效力,雙方各執一份。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  法定代表人: 法定代表人:

  經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  郵編: 郵編:

  電話(huà): 電話(huà):

  簽約日期: 簽約日期:

  承包餐廳合同范本2

  甲方:___________________________

  乙方:___________________________

  第一條 根據國家有關(guān)法律、法規,結合企業(yè)實(shí)際狀況,本著(zhù)實(shí)事求是、真誠合作、互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成如下協(xié)議,是雙真實(shí)意愿的表達最新餐廳承包合同范本合同范本。

  第二條 甲方將利川尚品酒店餐飲部的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權交乙方承包經(jīng)營(yíng)(具體范圍和設備物資見(jiàn)合同附件)。乙方自主經(jīng)營(yíng),獨立核算,自負盈虧。乙方獨自承擔經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟、安全和法律責任。

  第三條 乙方每月?tīng)I業(yè)收入在 萬(wàn)元以下時(shí),乙方將每月?tīng)I業(yè)收入(減除折扣、折讓的實(shí)際收入)提取8%作為承包費交給甲方。乙方每月?tīng)I業(yè)收入在 萬(wàn)元以上時(shí),超過(guò)部分提取比例由甲乙雙方協(xié)商(略高于 %)。

  甲方為乙方派會(huì )計、出納各一名,其工資及勞務(wù)各費用由乙方承擔。甲乙雙方共同監督財務(wù)人員履職。

  乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消耗的水費、電費、空調費等,每月按實(shí)際消耗向甲方支付,甲方不提高水、電、氣的價(jià)格。

  第四條 本合同有效期 年,自________年______月______日起至________年______月______日止。

  第五條 本合同履約保證金 萬(wàn)元,由乙方支付給甲方后,履行合同。合同終止時(shí),若沒(méi)有扣除款項,甲方全額無(wú)息退還給乙方。

  第六條 合同期滿(mǎn)雙方可自愿續簽合同 乙方在期滿(mǎn)前三個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下,享有優(yōu)先續簽權最新餐廳承包合同范本最新餐廳承包合同范本。

  第七條 甲方對移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權。

  第八條 合同簽定三日以?xún),甲方向乙方移交?jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設施、設備(詳細資產(chǎn)以移交清單為準)。

  第九條 甲方有義務(wù)為乙方創(chuàng )造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,保障乙方水、電、氣的正常供應,因主管線(xiàn)載荷不夠引起的主管線(xiàn)改造由甲方負責。

  第十條 在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如遇國家行政執法機關(guān)按法律規定,必須要對乙方承包的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全消防等方面的改造,應由甲方出面處理,并由甲方承擔相應的改造費用。

  第十一條 酒店的主供排水系統、主供電系統、主供氣系統、共用設備設施的維修保養由甲方負責,乙方承包經(jīng)營(yíng)范圍內的由乙方負責。

  第十二條 合同期內,乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有使用權,如因使用期限已滿(mǎn)或自然損壞的設備設施,由乙方上報甲方審定后報廢。

  第十三條 如乙方需要對承包經(jīng)營(yíng)的范圍進(jìn)行改造,須事先提出改造方案,經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施,改造費用由乙方承擔。合同期滿(mǎn),乙方不得要求甲方對所改造內容予以補償。

  第十四條 如甲方對住宿客人贈送免費早餐,其費用按 元每人,按月和乙方結算。

  第十五條 乙方的水、電、氣維修由甲方工程部派工,其它費用由乙方承擔。

  第十六條 乙方對乙方購入的設備設施、用品用具,享有所有權,財務(wù)必須建立資產(chǎn)臺賬,合同期滿(mǎn)后,由乙方處理。同等價(jià)位情況下,甲方有優(yōu)先權。

  第十七條 合同終止時(shí),乙方將所承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所及設備設施移交給甲方,對于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的自然陳舊,設備設施的自然陳舊、自然損壞不承擔責任。

  第十八條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,守約方有權依據合同文書(shū)及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。

  第十九條 如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續履行,可以提前解除合同,由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。任何一方單方面提前解除合同 應賠償對方損失,并支付違約金 萬(wàn)元最新餐廳承包合同范本合同范本

  第二十條 對于甲乙雙方在合同執行過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方應本著(zhù)實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不行,則提請有管轄權的法院予以訴訟解決。

  第二十一條 本合同未盡事宜,可根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規相矛盾之處,則以國家法規為準。

  第二十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

  第二十三條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:___________(蓋章)乙方:______________(蓋章)

  甲方授權代表:__________乙方授權代表:______________

  電話(huà):__________________電話(huà):______________________

  _____年_____月______日 年_____月______日

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