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房地產(chǎn)交易合同范本（精選7篇）
導語(yǔ)：勤者創(chuàng )造機遇、強者創(chuàng )造力量、勇者創(chuàng )造希望、智者創(chuàng )造奇跡；希望于機遇并行，力量讓奇跡成長(cháng)。以下小編為大家介紹房地產(chǎn)交易合同范本（精選7篇），歡迎大家閱讀參考!
房地產(chǎn)交易合同 篇1
合同編號：________
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話(huà)∶________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話(huà)∶________________________
甲乙雙方根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)及相關(guān)法律、法規和北京市有關(guān)規定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
第一條甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產(chǎn)售賣(mài)給乙方。
第二條房屋價(jià)款及支付方式
1．甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣______元整(大寫(xiě)___佰____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。
2．上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列 方式支付給甲方：
(1)甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶(hù)當日 (指甲方消戶(hù)前) ，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。
(2)乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。
(3)乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫(xiě)人民幣)；剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣______元(大寫(xiě)人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。
(4)其他方式：______________________________。
3．乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應向乙方出具票據。
第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。
第四條稅費分擔
1．本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。
2．本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉移過(guò)戶(hù)登記費、契稅、印花稅、估價(jià)費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔。
3．其他：______________________________。
第五條甲方應于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。
第六條違約責任
1．因房管部門(mén)確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)戶(hù)手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2．甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房?jì)r(jià)款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過(guò)______日時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除應將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應支付 元的違約金給付乙方。
3．乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房?jì)r(jià)款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過(guò)______日時(shí)，甲方有權解除本合同。解約時(shí)，乙方應支付______元的`違約金給付甲方。
4．甲方保證其出賣(mài)給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權清楚，無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如因買(mǎi)受前該房產(chǎn)產(chǎn)權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5．甲方因個(gè)人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。
第七條其他
1．因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2．本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
3．本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話(huà)∶________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話(huà)∶________________________
__________年_______月_______日
房地產(chǎn)交易合同 篇2
委托人（甲方）____________________地址：_____________ __
身份證號（營(yíng)業(yè)執照注冊號）_________電話(huà)：______________
受托人（乙方）：________________注冊地址：___________ __
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________資質(zhì)證書(shū)號：_________電話(huà)：_______
根據我國有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎上，就房地產(chǎn)交易委托服務(wù)事項達成以下協(xié)議：
一、房地產(chǎn)基本情況及交易要求
所有權人
共有人
座落（區位）
項目名稱(chēng)
樓層
戶(hù)型
室 廳 衛 陽(yáng)臺
建筑面積（m2）
套內面積（m2）
房地產(chǎn)權證號
土地性質(zhì)
房屋所有權證號
土地使用權證號
房屋使用權租約號
合同登記號
委托單價(jià)
委托總價(jià)
計價(jià)方式
□按建筑面積 □按套內建筑面積 □按使用面積
室內設施或交易要求：
二、委托事項（選項打“√”,不選打“ ”）
1、委托意向：
□出售 □出租 □置換 □求購 □求租
2、委托方式（選項打“√”，不選打“ ”）
□獨家委托 □非獨家委托 □乙方可轉他人服務(wù)委托
三、委托權限
甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢(xún)、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機會(huì )，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。
四、限制交易的情況：
甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時(shí)乙方有權拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現下列情況后隨時(shí)終止合同。
1、被司法機關(guān)查封、罰沒(méi)、財產(chǎn)保全等；
2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；
3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的；
4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達成一致意見(jiàn)的;
5、其他法律、法規限制交易的情況。
五、甲方應遵守的約定：
1、甲方提供交易的房地產(chǎn)必須真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責任，所提供的手續必須完備；
2、按本合同的約定及時(shí)支付傭金；
3、有責任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現場(chǎng)；
4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；
5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費；
6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。
六、乙方應遵守的約定：
1、負責委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷(xiāo)；
2、有責任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況；
3、陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關(guān)的各項咨詢(xún)服務(wù)；
4、在履約過(guò)程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；
5、有責任保守交易秘密和個(gè)人隱私；
6、不得超越委托權限或范圍開(kāi)展工作；
7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。
七、委托期限：
此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延____個(gè)月。
八、此委托合同終止后三個(gè)月內，若甲方與乙方所提供的客戶(hù)達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。
九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的'財務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據。
十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實(shí)現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。
十一、傭金：
乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。
十二、委托底價(jià)承銷(xiāo)，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有。
十三、違約責任
有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的（ ）倍：
1、有虛假違法和糾紛的委托；
2、未按規定支付傭金的；
3、由乙方提供的房源客戶(hù)，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；
4、超越委托權限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的；
5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達成成交的；
6、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的。
十四、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決（選項打“√” ） ：
1、 向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁 （ ）
2、 向_______人民法院提起訴訟 （ ）
十五、其他約定：
____________________________________________________________________________________________________________________。
____________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托經(jīng)辦人： 注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人：
房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
房地產(chǎn)交易合同 篇3
委托人甲：(出售、出租方)____________
居間方：______________________________
委托人乙：(買(mǎi)入、承租方)____________
第一條(訂立合同的前提和目的)
依據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權屬為_(kāi)___________ ，權證或租賃憑證編號___________， 其他情況_________________。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條(委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共______項)
主要委托事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委托事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
(二)委托人乙委托事項：(共______項)
主要委托事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
其他委托事項：
1._______________________________________________
2._______________________________________________
3._______________________________________________
第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計)______%，具體數額為_(kāi)__________幣__________元支付給居間方;
2.按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計)__________%，具體數額為_(kāi)____________幣____________元支付給居間方;
2.按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1.未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數額為_(kāi)_____幣________________元，退還委托人甲。
2.未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數額為_(kāi)________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的.，應及時(shí)書(shū)面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無(wú)正當理由解除合同的;
2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
3.其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1.無(wú)正當理由解除合同的;
2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;
3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4.其他造成居間方無(wú)法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規的有關(guān)規定追償。
第七條(發(fā)生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進(jìn)行解決：
1.向_____________仲裁委員會(huì )申請仲裁
2.向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
補充條款
―――――――――――――――――――――――――
(粘貼線(xiàn))(騎縫章加蓋處)
委托人甲(名字/名稱(chēng))：______________
身份證號/其他證件號碼：___________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
本人/法定代表人(簽章)：___________
代理人(簽章)：_____________________
___________年__________月__________日
簽于：_______________________________
居間方(名稱(chēng))：_____________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_______________________
住/地址：___________________________
郵政編碼：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
法人/法定代表人(簽章)：___________
執業(yè)經(jīng)紀人(簽章)：_________________
執業(yè)經(jīng)紀證書(shū)(編號)：_______________
___________年__________月__________日
簽于：_______________________________
委托人乙(名字/名稱(chēng))：______________
房地產(chǎn)交易合同 篇4
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號碼：
身份證號碼：
賣(mài)方代理人：
買(mǎi)方代理人：
身份證號碼：
身份證號碼：
中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）
工商注冊號：
備案證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規及福州市有關(guān)規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條、本宗買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)狀況：
1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市 區
2、建筑面積： 平方米（其中：私有面積： m2、共有面積 m2附屬間面積 m2）。
�。ㄔ斠�(jiàn)榕房權證 字第 號）（土地使用證 _________字第______________號）
3、成交價(jià)格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設施）的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為 （幣種）
�。ù髮�(xiě)）： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ ）。
[其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為 （幣種）（大寫(xiě)）： 佰 拾 萬(wàn) 仟 拾 元整（￥ ）；裝修及附屬配套設施轉讓價(jià)為 （幣種）（大寫(xiě)）： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ ）]。
4、成交細目：
1）、配套：
2）、家電：
3）、家具：
4）、其他：
5）、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛設施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。
第二條、中介服務(wù)方承諾：
1、丙方的'服務(wù)行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規定》等法律、法規及規章;
2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執照等合法的經(jīng)營(yíng)資格;
3、 保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務(wù)）。
第三條、委托中介服務(wù)事項：
1、 丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；
2、 丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。
第四條、中介服務(wù)范圍：選擇下列第[ ]項服務(wù)。
1、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢(xún)服務(wù)；
2、向甲、乙雙方提供交易機會(huì )，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉讓協(xié)議并促成交易成功；
3、房產(chǎn)行銷(xiāo)推介；
4、為當事人代辦房產(chǎn)評估手續；
5、代辦權屬過(guò)戶(hù)手續；
6、為乙方辦理
注：填寫(xiě)
�、偕虡I(yè)銀行按揭貸款、
�、诠e金貸款、
�、凵虡I(yè)銀行和公積金組合貸款
7、代辦房地產(chǎn)公證、見(jiàn)證手續；
8、協(xié)助甲、乙雙方收集過(guò)戶(hù)資料和為其房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約代書(shū)；
9、協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶(hù)手續；
10、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設施的移交；
11、其他 。
第五條、中介服務(wù)段落：
1、丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達成本協(xié)議之日起結束；
2、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結各項交易、過(guò)戶(hù)、交房、放款之日止。
第六條、中介服務(wù)費(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費)：
1、中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后 日內，丙方按政府有關(guān)規定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。
a、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為 （幣種）（大寫(xiě)） 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（￥ ）。
b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為 （幣種）（大寫(xiě)） 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（￥ ）。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
丙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________
簽訂地點(diǎn)：___________
簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產(chǎn)交易合同 篇5
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資信守：
1.乙方為甲方提供_____________商業(yè)裙房(建筑面積___________平方米)的交易信息并尋找買(mǎi)家，協(xié)助與購買(mǎi)方達成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。
標的基本情況及價(jià)款：_____________
所有權人：_____________
共有人：_______________
房屋坐落：_____________
丘號：_________________
產(chǎn)權證號：_____________
建筑面積：_____________
土地證號：_____________
房屋_____________
房屋售價(jià)：_____________
其它情況：_____________
2.甲方應按照成交價(jià)(共計______萬(wàn)元人民幣)的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬(wàn)元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發(fā)票或承擔稅金(甲方支付信息費時(shí)將稅金(______%)扣除)。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：
購買(mǎi)方支付首付房款時(shí)甲方付給乙方______萬(wàn)元;甲方與購買(mǎi)方進(jìn)交易中心辦理房產(chǎn)轉移登記時(shí)付給乙方______萬(wàn)元;購買(mǎi)方付清房款時(shí)付給乙方______元;
3.如果交易不成功，甲方無(wú)需支付信息費，乙方的相關(guān)花費支出均由乙方自行承擔。
4.如果甲方跳過(guò)乙方直接與乙方介紹的購買(mǎi)方(或與購買(mǎi)方有關(guān)聯(lián)的'一方)達成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣 萬(wàn)元。
5.甲方應將與購買(mǎi)方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況。
6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執兩份，各份具有同等法律效力。
7.其他約定：______________________________
甲方：____________ 乙方：__________
代表人：__________ 代表人：________
______年___月___日
房地產(chǎn)交易合同 篇6
甲方：xx
乙方：
丙方：xxxx房地產(chǎn)服務(wù)有限公司
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣(mài)房屋坐落于杭州市文三路號，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款（詳見(jiàn)房屋購買(mǎi)合同及貸款合同）
二、甲方現同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉讓價(jià)格暫定為萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)萬(wàn)元（包括轉讓價(jià)和所有其他費用）的范圍內對轉讓價(jià)作適當調整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金萬(wàn)元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在年月日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權證后
�。�1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，并向乙方支付已收取的租金
�。�2）甲方將押金元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉讓款萬(wàn)元。
九、稅費
1、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費元，乙方預付代理方稅費元，交易完成后按實(shí)際結算。
2、交易完成后，甲方交付代理方元服務(wù)費。乙方交付代理方元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責任：
1、甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買(mǎi)權的'書(shū)面聲明。
2、乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3、代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權證》，。土地證在領(lǐng)取房屋所有權證、契證個(gè)工作日后交付乙方。
十一、違約責任：
1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。
2、在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方： 乙方：丙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂日期：年 月 日
房地產(chǎn)交易合同 篇7
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的'土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100XX元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬(wàn) 元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號： )，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
轉讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣(mài)方)：
住址：
電話(huà)：
乙方(買(mǎi)方)：
住址：
電話(huà)：
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