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產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理制度
在日常生活和工作中，我們每個(gè)人都可能會(huì)接觸到制度，制度是要求成員共同遵守的規(guī)章或準(zhǔn)則。那么制度的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理制度，歡迎閱讀與收藏。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理制度1
一、總則
1、園區(qū)物業(yè)部本著“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的方針，全方位實(shí)施安全管理。
2、為了加強(qiáng)園區(qū)安全防范工作，保障園區(qū)內(nèi)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，確保我園區(qū)各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，特制定本治安管理制度。
二、出入園區(qū)的管理規(guī)定
園區(qū)大門是保障入住業(yè)主安全的關(guān)鍵，為保證園區(qū)內(nèi)的工作秩序，從嚴(yán)管理，特制定此項(xiàng)管理規(guī)定。
（一）本制度適用于出入園區(qū)的所有人員和車輛。
�。ǘ┓脖緢@區(qū)各單位職工及其自備車輛，憑出入證進(jìn)出本園區(qū)，檢查工作由門衛(wèi)保安負(fù)責(zé)。具體事宜如下：
1、園區(qū)員工應(yīng)憑入?yún)^(qū)企業(yè)單位的工作證或胸卡進(jìn)入園區(qū)，無工作證或胸卡的須持有效證件登記后方可入內(nèi)；
2、自行車進(jìn)出園區(qū)時(shí)，騎車人須下車推行；
3、機(jī)動(dòng)車進(jìn)入園區(qū)應(yīng)出示出入證，并減速慢行；
4、貨運(yùn)機(jī)動(dòng)車及旅行機(jī)動(dòng)車出門時(shí)，一律停車接受檢查。
�。ㄈ┩鈦砣藛T和車輛須遵循以下規(guī)定：
（四）物品出園區(qū)時(shí)，須憑園區(qū)統(tǒng)一使用并加蓋各單位公章的出門條，經(jīng)門衛(wèi)保安驗(yàn)證后方可通行。遇有特出情況須提前向物業(yè)部門申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可放行。
（五）以下人員和車輛不得進(jìn)入園區(qū)：
1、小商販、修補(bǔ)、收舊、乞討、推銷等流動(dòng)閑雜人員；
2、未經(jīng)許可進(jìn)入園區(qū)的出租車、三輪車；
3、攜帶貓、狗、鳥、鴿及其它動(dòng)物者；
4、攜帶易燃、易爆等國家法律明令禁止的物品者。
�。⿲�(duì)違反上述制度條款者，門衛(wèi)保安有權(quán)拒絕其進(jìn)入科技園區(qū)。
三、園區(qū)治安管理規(guī)定
為了加強(qiáng)科技園區(qū)治安管理，保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)園區(qū)良好的工作秩序，特制定本規(guī)定：
�。ㄒ唬┰趫@區(qū)內(nèi)工作的各單位人員必須遵守國家有關(guān)的法律法規(guī)，遵守北京市有關(guān)的治安管理?xiàng)l例和本園區(qū)治安管理規(guī)定。
�。ǘ﹫@區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁下列行為：
1、打架、斗毆、賭博、酗酒鬧事及無理取鬧等妨礙正常生產(chǎn)經(jīng)營及辦公秩序的違法行為；
2、擅自撬開他人信箱、隱匿、毀棄或私自開拆他人郵件、信函等行為；
3、非法攜帶、存放，非法儲(chǔ)存并使用爆炸、劇毒、易燃及放射性等危險(xiǎn)物品；
4、非法制造、販賣和攜帶匕首等管制刀具；
5、非法制造淫穢物品及各類用品；
6、故意損壞園內(nèi)各種公共設(shè)施；
7、侵入其它單位，損壞其它單位財(cái)物；
8、凡有以上行為，園區(qū)物業(yè)部門將視情節(jié)的惡劣程度，交公安機(jī)關(guān)依法處理。
（三）園區(qū)內(nèi)各單位下班后應(yīng)注意鎖好門窗；駕駛員離開汽車時(shí)，注意鎖好自己的'車輛；
�。ㄋ模┕�(jié)假日期間，園區(qū)內(nèi)各單位要加強(qiáng)值班，并認(rèn)真檢查治安工作的落實(shí)情況。
（五）各單位不準(zhǔn)超現(xiàn)額存放現(xiàn)金，私人貴重物品、現(xiàn)金及有價(jià)證卷不準(zhǔn)任意存放在單位。
四、園區(qū)保安管理
為了加強(qiáng)對(duì)保安人員的日常管理工作，明確崗位職責(zé)，根據(jù)保安工作的實(shí)際情況，特制定如下制度。
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保安人員必須按照合同要求提供標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)，防范園區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的盜竊、打架斗毆、故意破壞他人及公共財(cái)務(wù)和傷害他人身安全等行為，維持科技園內(nèi)的公共秩序。
�。ǘ┍０碴�(duì)長職責(zé)
1、檢查各當(dāng)班保安員是否在崗，確保所有保安工作都按計(jì)劃進(jìn)行，并達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
2、檢查保安在崗時(shí)，是否著裝整潔、動(dòng)作到位、站立姿態(tài)端正；有無在當(dāng)崗期間聊天、說笑、打鬧、打手機(jī)、聽音樂等現(xiàn)象。要按照《保安員崗位職責(zé)》嚴(yán)格要求，如有問題及時(shí)糾正和處理。
3、檢查當(dāng)日交接班記錄。
4、對(duì)保安工作中出現(xiàn)的問題進(jìn)行調(diào)查和及時(shí)處理。
5、上下班高峰時(shí)，應(yīng)在門崗帶班值勤。
6、節(jié)假日期間帶領(lǐng)巡邏人員在園區(qū)內(nèi)巡查。
7、遇到下雪天氣時(shí)，要組織保安掃雪，清理道路，疏導(dǎo)交通；遇到大風(fēng)天氣時(shí)，帶領(lǐng)保安檢查園區(qū)內(nèi)的廣告牌等高懸掛物，防止發(fā)生墜落事件；遇有大雨天氣時(shí)，及時(shí)檢查園內(nèi)積水情況，并向物業(yè)管理部門匯報(bào)情況。
�。ㄈ┍０矄T崗位職責(zé)
1、按規(guī)定著制服、佩帶符號(hào)及武裝帶，攜帶值勤器材。準(zhǔn)時(shí)交接班，認(rèn)真履行其職責(zé)，熱情服務(wù)，維護(hù)本園區(qū)安全秩序。
2、熟悉物業(yè)管理部門主要領(lǐng)導(dǎo)的姓名、職務(wù)及所乘坐汽車牌號(hào)。
3、熟悉科技園區(qū)的地理位置；熟悉園區(qū)內(nèi)樓號(hào)及樓內(nèi)公司的位置；了解園區(qū)內(nèi)正在裝修的單位。
4、值勤中檢查園區(qū)內(nèi)各樓進(jìn)出口及消防通道是否暢通，消防器材是否處于良好狀態(tài)。5、牢記職責(zé)和有關(guān)規(guī)定，遵守科技園區(qū)物業(yè)部頒發(fā)的園區(qū)各項(xiàng)管理制度。
6、值勤中要做到文明上崗，禮貌待人，謹(jǐn)言慎行，使用“請(qǐng)問”、“您好”、“謝謝”等文明語言；處理情況時(shí)要做到先立正敬禮，遵守文明值勤的工作制度。對(duì)正常來訪人員必須禮貌接待，并給予幫助。
7、確保園區(qū)公共設(shè)施及建筑物完好，有效制止各種違反消防、裝修、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等管理規(guī)定的行為；有效制止違反各類公約、公共制度和干擾、妨礙管理工作的現(xiàn)象。
8、熟悉有關(guān)突發(fā)事件的處理方法。當(dāng)突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，正確果斷、靈活機(jī)智地處置各種情況，并能準(zhǔn)確快速地向園區(qū)物業(yè)部或相關(guān)部門報(bào)告。
9、管理進(jìn)出園區(qū)的人、物、車輛，對(duì)違反《出入園區(qū)的管理規(guī)定》的人或車輛一律不準(zhǔn)進(jìn)入園區(qū)，絕對(duì)禁止攜帶違禁品或危險(xiǎn)品者進(jìn)入園區(qū)內(nèi)。
10、要按照巡邏路線認(rèn)真地檢查巡視；交接班時(shí)，要將交接班記錄交代清楚。（四）門衛(wèi)保安職責(zé)
門衛(wèi)是科技園區(qū)安全的第一衛(wèi)士，門衛(wèi)的素質(zhì)代表著園區(qū)的形象�！坝焉婆c威嚴(yán)共存、服務(wù)與警衛(wèi)并舉”是對(duì)園區(qū)門衛(wèi)工作的基本要求。門衛(wèi)的工作除治安防范職能外，更重要的是為園區(qū)業(yè)主及來訪客人提供各種必要的服務(wù)。
1、門衛(wèi)保安必須按時(shí)上崗，不得擅自離開工作崗位，各門衛(wèi)不得空崗。
2、門衛(wèi)上崗時(shí)要做到警容風(fēng)紀(jì)嚴(yán)整，精力集中，精神飽滿，站姿正確，認(rèn)真負(fù)責(zé)，使用文明語言，禮貌待客。對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的車輛要敬禮，行為動(dòng)作要規(guī)范。
3、必須熟悉園區(qū)內(nèi)各單位的所在位置，為來訪客人提供準(zhǔn)確的信息。
4、疏通車輛和人員進(jìn)出，維護(hù)門前交通秩序，保證車輛及行人安全，使大門暢通無阻。
5、嚴(yán)格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進(jìn)入園區(qū)；學(xué)生及兒童不準(zhǔn)進(jìn)入園區(qū)；禁止攜帶寵物入園。
6、提高警惕，發(fā)現(xiàn)可疑人員和事情后應(yīng)及時(shí)處理，并迅速上報(bào)。
7、要認(rèn)真檢查進(jìn)入園區(qū)車輛的車證，對(duì)來訪車輛要認(rèn)真登記。堅(jiān)持執(zhí)行客戶大宗及貴重物品憑證出門及檢查制度，確保客戶財(cái)產(chǎn)安全。
8、對(duì)外來人員要認(rèn)真驗(yàn)證，辦好會(huì)客登記后方可放行；園內(nèi)職工一律憑單位工作證或胸卡進(jìn)入園區(qū)。
9、出租車及三輪車等不得進(jìn)入園區(qū)，遇到送貨、接送外賓及惡劣天氣的情況下，允許進(jìn)入。嚴(yán)禁出租車停放在大門口等候客人，嚴(yán)禁車輛堵塞大門。
10、向園區(qū)內(nèi)運(yùn)送建筑材料的車輛，應(yīng)由施工單位持園區(qū)物業(yè)部開出的施工證到門口接車入園；施工單位向園區(qū)外拉送工具等物品時(shí)，要持有物業(yè)部開出的出門證方可放行。
�。ㄎ澹┍０惭策壜氊�(zé)
1、巡視園區(qū)內(nèi)是否有不安全的因素，發(fā)現(xiàn)情況時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并采取有效措施進(jìn)行處理。
2、認(rèn)真記錄巡邏過程中發(fā)生的情況，做好巡邏交接班工作。
3、對(duì)形跡可疑人員進(jìn)行必要的詢查。
4、制止園區(qū)內(nèi)打架斗毆事件的發(fā)生。
5、制止在園區(qū)內(nèi)，尤其是在樓內(nèi)的電梯、公共走廊等地的大聲喧嘩、隨地吐痰、吸煙等不文明行為。
6、看管好園區(qū)內(nèi)的車輛，檢查停放的車輛是否有車門、車窗未關(guān)好、鎖好等隱患，防止出現(xiàn)撬車、盜車事件的發(fā)生。
7、檢查消防設(shè)施是否完好，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。
8、對(duì)客人提供有關(guān)園區(qū)分布情況的咨詢服務(wù)，必要時(shí)為客人做向?qū)А?/p>
9、發(fā)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)的工程設(shè)備設(shè)施損壞或存在清潔衛(wèi)生等方面的問題應(yīng)及時(shí)向物業(yè)部反映。
10、檢查施工單位是否辦理了施工手續(xù)，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)的設(shè)施是否有自行移動(dòng)、改造的行為，一旦發(fā)現(xiàn)立即制止，并立即向園區(qū)物業(yè)部門報(bào)告。
11、檢查是否有未經(jīng)物業(yè)管理部門的同意，私自在園區(qū)內(nèi)張貼、懸掛廣告的現(xiàn)象。
12、檢查園內(nèi)各種車輛是否存在著亂停亂放的現(xiàn)象，對(duì)不按規(guī)定停放的車輛進(jìn)行制止。禁止在園區(qū)內(nèi)刷洗車輛；禁止在園區(qū)內(nèi)停放大型班車。
13、禁止在園區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹、焚燒物品及未經(jīng)許可動(dòng)用明火。
14、上崗前統(tǒng)一著裝，服裝干凈、警帽佩帶端正，使用文明語言、禮貌待客。
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1、保安應(yīng)提前10分鐘著裝上崗接班，在登記本上記錄接班時(shí)間。
2、交接班時(shí)，交班保安要把需要在下一班中繼續(xù)注意或處理的問題以及警械器具等裝備器材向接班保安移交清楚。
3、交班保安要等接班保安對(duì)園區(qū)進(jìn)行一遍驗(yàn)收巡邏后才能下班。
4、接班保安在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題，由交班保安承擔(dān)責(zé)任；驗(yàn)收完畢，交班保安離開崗位后發(fā)現(xiàn)的問題由當(dāng)班保安承擔(dān)責(zé)任。
5、交接清楚后，交班保安在離開崗位前要在登記簿上記錄下班時(shí)間，并簽字。
6、接班保安未來時(shí)，交班保安不得擅自下崗，若接班保安未到，交班保安已經(jīng)下崗，這期間發(fā)生的問題由兩人共同負(fù)責(zé)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理制度2
為保障公司正常的辦公秩序，創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，體現(xiàn)公司良好的精神面貌，特制定本管理辦法。
一、安全保衛(wèi)
1、各部門工作人員需在非對(duì)外辦公時(shí)間加班的，需填寫《節(jié)假日出入人員登記表》，辦理好登記手續(xù)后方可進(jìn)入，否則保安有權(quán)拒絕進(jìn)入大樓。
2、員工上、下班除攜帶自己私人物品外，嚴(yán)禁攜帶公司物品離開辦公樓，如員工確需將上述物品帶出辦公樓須填寫出門條，寫明物品的名稱、數(shù)量并由部門負(fù)責(zé)人簽字，否則保安及前臺(tái)人員有權(quán)拒絕物品帶出。
3、樓內(nèi)不準(zhǔn)收廢品、推銷等閑雜人員進(jìn)入，如發(fā)現(xiàn)上述人員進(jìn)入樓內(nèi)，將追究前臺(tái)及保安人員的責(zé)任。
4、為保證大樓內(nèi)良好的工作環(huán)境及整潔的辦公場(chǎng)所嚴(yán)禁將自行車推入辦公樓。
二、消防管理
1、辦公樓內(nèi)按照消防部門的要求，組織義務(wù)消防隊(duì)伍，確定義務(wù)消防人員，制定完善的消防措施，配置消防器材并保證完好有效。
2、嚴(yán)禁任何人將易燃易爆等危險(xiǎn)品帶入樓內(nèi)，避免火災(zāi)事故的發(fā)生。
3、定期對(duì)辦公樓內(nèi)的消防器材設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。嚴(yán)禁非義務(wù)消防人員亂動(dòng)消防設(shè)施。
4、加強(qiáng)員工消防安全意識(shí)，定期對(duì)公司各部門義務(wù)消防人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，每年進(jìn)行一次消防演練，防患于未然。
三、用水管理
2、節(jié)約用水，堅(jiān)決杜絕跑冒滴漏現(xiàn)象。四、用電管理
1、注意安全用電，正確使用用電設(shè)備，不得隨意安裝、更改用電線路，各部門如需增加用電設(shè)備、安裝或更改用電線路、需經(jīng)行政管理部批準(zhǔn)，安排電工負(fù)責(zé)安裝。
2、為了減少大廈照明的.電能損耗，盡量采用自然光，在滿足一般照明的前提下，對(duì)大廈的公共部分照明采用隔二亮一的照明形式，電梯間只保留周邊燈池照明，關(guān)閉中間燈池照明。同時(shí)人人養(yǎng)成良好的節(jié)能意識(shí)，做到人走燈滅，杜絕長明燈。員工下班后，除監(jiān)控需要外其余照明全部關(guān)閉。
3、根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定各單位空調(diào)夏季溫度不得低于26度，冬季不得高于20度，無人時(shí)不開空調(diào)，開空調(diào)時(shí)不開窗戶。提倡下班前一小時(shí)關(guān)閉空調(diào)；夏季上午上班后推遲一小時(shí)開空調(diào)。
4、辦公電腦及打印設(shè)備：在非使用時(shí)段，采取切斷電源；休眠狀態(tài)等措施，以減少不必要的電能損耗。員工下班后關(guān)閉電腦及顯示器電源。
5、斷開臺(tái)式飲水機(jī)電源，次日上班前開啟。
五、辦公區(qū)管理
為了給員工創(chuàng)造一個(gè)干凈、整潔、舒適、合理的工作場(chǎng)所和空間環(huán)境，對(duì)辦公區(qū)物品的擺放做出進(jìn)行如下要求：
�。ㄒ唬�、辦公家具的擺放要求
1、坐椅：坐椅及靠背上一律不能搭放衣物及任何物品。
2、電腦：電腦顯示器置寫字臺(tái)正中，豎式主機(jī)置桌面下；
3、工位屏風(fēng)：屏風(fēng)內(nèi)外側(cè)不允許有任何張貼；
4、垃圾簍：罩塑料袋，置寫字臺(tái)下左側(cè)；
5、桌洞下不得堆積雜物。
6、外衣手袋：請(qǐng)置掛于衣帽間或抽屜內(nèi)，嚴(yán)禁隨意放在辦公桌椅上。
7、推柜：放在桌下左側(cè)
�。ǘ┢渌�
1、在辦公區(qū)內(nèi)禁止叫外賣以及食用有揮發(fā)性特殊味道的食品
2、個(gè)人辦公區(qū)域應(yīng)保持桌面的衛(wèi)生及整齊。每天下班后將個(gè)人的辦公椅、辦公用品、文件放置適合的位置。
3、各部門員工下班后應(yīng)將桌上物品整理好、關(guān)閉電源、門窗，減少事故隱患。
六、衛(wèi)生管理
1、辦公區(qū)作為公司日常辦公及業(yè)務(wù)開展的場(chǎng)所，每位員工都應(yīng)自覺維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，避免茶水、飲料、食物等污染地毯，垃圾、茶水等廢棄物必須放置于規(guī)定的分類垃圾桶內(nèi)，不得任意亂倒堆積。
2、保潔員為辦公樓的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)樓內(nèi)走廊、門庭、會(huì)議室、地下室以及衛(wèi)生間的衛(wèi)生工作。
3、保潔員上班時(shí)間不準(zhǔn)擅離工作崗位，不準(zhǔn)在辦公樓內(nèi)大聲喧嘩，不得隨意進(jìn)入各部門閑談或取拿物品。
4、保潔員要保持地面干凈，窗臺(tái)應(yīng)每日檢查一次，做到無灰塵。衛(wèi)生間大小便池要隨時(shí)清洗，及時(shí)清理廁所內(nèi)紙簍垃圾。洗手盆、地面、大小便器、隔板每天要進(jìn)行拖洗，做到干凈潔白無污物、室內(nèi)無異味、地面無積水。
七、會(huì)議室管理
1.、會(huì)議室內(nèi)辦公家具、物品未經(jīng)行政管理部許可,不得隨意搬離。
2、會(huì)議室內(nèi)嚴(yán)禁大聲喧嘩。
八、員工宿舍管理制度
為給職工創(chuàng)造良好的生活和住宿條件，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)員工宿舍的規(guī)范、統(tǒng)一的管理,制定員工宿舍管理制度如下：
1、員工入住公司宿舍必須本人提出書面申請(qǐng)，部門負(fù)責(zé)人簽字，公司批準(zhǔn)后，行政部負(fù)責(zé)登記和統(tǒng)一安排宿舍。
2、經(jīng)批準(zhǔn)住宿后的員工須按指定的房間、床位使用，不得隨意串寢。
3、住宿的員工應(yīng)服從管理、團(tuán)結(jié)友愛、互相幫助、講究衛(wèi)生、注意安全。
4、保持室內(nèi)衛(wèi)生，個(gè)人被褥、衣服及其他物品要擺放整齊，不得亂堆亂放。經(jīng)檢查不符合要求，影響整體環(huán)境的，罰款5元。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理制度3
第一章總則
第一條為規(guī)范興富祥科技園區(qū)管理的發(fā)展，規(guī)范工業(yè)園區(qū)管理行為，提高園區(qū)服務(wù)質(zhì)量和水平，塑造管理有序、服務(wù)周到、優(yōu)質(zhì)整潔的園區(qū)形象。提供現(xiàn)代化企業(yè)發(fā)展的生產(chǎn)，生活環(huán)境，提升園區(qū)檔次。按照服從發(fā)展與科學(xué)管理并重的原則，促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)健康、快速、可持續(xù)發(fā)展，特制定本規(guī)定。
第二條以《工業(yè)園區(qū)管理暫行辦法》為規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本園區(qū)實(shí)際情況，由興富祥園區(qū)服務(wù)中心為本制度實(shí)施的主要部門。凡在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)及個(gè)人均應(yīng)遵循本制度，自覺履行責(zé)任和義務(wù)。
第二章、園區(qū)環(huán)境與衛(wèi)生管理
第一條企業(yè)和個(gè)人有維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和環(huán)衛(wèi)設(shè)施，尊重環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員的勞動(dòng)，服從監(jiān)督管理的義務(wù)；不得阻撓和妨礙環(huán)境衛(wèi)生工作人員執(zhí)行公務(wù)和作業(yè)人員的正常作業(yè)。
第二條園區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)，用于存放園區(qū)內(nèi)各企業(yè)生活及生產(chǎn)垃圾，由園區(qū)負(fù)責(zé)統(tǒng)一清運(yùn)，禁止在規(guī)定之外其他地方隨意亂潑亂倒生產(chǎn)垃圾及生活垃圾。
第三條每一名員工都用義務(wù)維護(hù)公共區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、愛惜園區(qū)內(nèi)花草樹木。所有員工不得破壞公共區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生、不得踐踏草坪，破壞綠化。
第四條嚴(yán)禁在公共區(qū)域各處亂涂亂畫、亂張貼，若需懸掛條幅或張貼海報(bào)，須向興富祥園區(qū)服務(wù)中心申請(qǐng)，并在使用后及時(shí)收回，并清除痕跡。
第五條嚴(yán)禁在公共區(qū)域（辦公區(qū)、綜合樓）內(nèi)肆意喧嘩、打鬧和制造噪音。第六條對(duì)于違反規(guī)定破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、破壞綠化和制造噪音的人員，每名員工都有義務(wù)進(jìn)行勸阻和檢舉，查證后將對(duì)責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。
第七條園區(qū)內(nèi)各企業(yè)必須愛護(hù)公共環(huán)境設(shè)施，不準(zhǔn)毀壞、搬動(dòng)、拆除。第八條不準(zhǔn)亂排放廢水廢氣。
第九條園區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)吸煙，不準(zhǔn)亂扔果皮紙宵。
第三章、水電管理
第一條水電費(fèi)的價(jià)格以相關(guān)主管門規(guī)定之標(biāo)準(zhǔn)收取。
第二條每月15日前核對(duì)水電用量數(shù)據(jù)，并于20日前必須按時(shí)繳納上個(gè)水電費(fèi)。第三條對(duì)逾期不付水電款的，每月收取5%滯納金。
第四條對(duì)超過1個(gè)月仍不支付水電費(fèi)的,將采取斷水停電措施。
第四章、園區(qū)餐飲管理
第一條凡在食堂就餐的員工，各企業(yè)入職前必須進(jìn)行體檢，往后每年各企業(yè)至少對(duì)每一名員工體檢一次。
第二條為保證園區(qū)食堂用餐衛(wèi)生安全，每一名在食堂用餐人員應(yīng)無肝炎、肺結(jié)核及其他重大疾病等傳染病，嚴(yán)禁身體健康狀況不宜者在集體食堂用餐。
第三條自覺維護(hù)餐廳的就餐秩序，按照先后次序排隊(duì)取餐。取餐時(shí)也要注意保持秩序，做到耐心等待和相互禮讓；用餐時(shí)要注意保持安靜，需要更換座位或起身走動(dòng)時(shí)注意不要影響他人用餐；用餐結(jié)束后，應(yīng)將殘羹倒入垃圾桶內(nèi)，同時(shí)將餐具放到指定位置。
第四條員工用餐必須按序排隊(duì)，保持安靜，不可大聲喧嘩影響他人用餐。第五條樹立文明就餐意識(shí)，建立愛惜糧食，食盡其量，拒絕浪費(fèi)的用餐理念，就餐時(shí)堅(jiān)持少取勤取，適量而食，堅(jiān)決杜絕浪費(fèi)糧食的不良現(xiàn)象出現(xiàn)。未經(jīng)許可，不得在員工餐廳飲酒。
第六條對(duì)食堂的飯菜質(zhì)量和食堂工作人員的服務(wù)態(tài)度有意見者，可向興富祥服務(wù)中心協(xié)商解決和完善，不得因此和食堂工作人員發(fā)生矛盾而爭(zhēng)吵、打架。如有違反以上規(guī)定者，有權(quán)給予相應(yīng)處罰。
第七條就餐人員應(yīng)自覺維護(hù)公共衛(wèi)生，保持餐廳干凈整潔，不得將餐后剩余的碎骨殘?jiān)S意棄置在餐桌上。同時(shí)，也不得隨地亂扔餐巾紙、剩菜等雜物。第八條嚴(yán)格遵守就餐時(shí)間，不得提前或滯后用餐，保證在規(guī)定時(shí)間段就餐完畢，超過規(guī)定時(shí)間，廚房不再提供用餐，避免提早進(jìn)入食堂或占用辦公時(shí)間用餐等不遵守時(shí)間秩序的情況出現(xiàn)。
第九條倡導(dǎo)文明就餐舉止，在取餐時(shí)，要對(duì)餐廳工作人員表示謝意；用餐后，要盡量做到“三無”（無喧嘩、無浪費(fèi)、無雜物）。
第十條每月1日結(jié)算上月的用餐情況，根據(jù)消費(fèi)機(jī)統(tǒng)計(jì)用餐數(shù)據(jù)，計(jì)算出各公司實(shí)際餐費(fèi)，交各公司核對(duì)；當(dāng)月5日結(jié)清上個(gè)月的餐款，并給當(dāng)月申請(qǐng)的餐卡進(jìn)行充值（按每張卡按每月26天，每天20元進(jìn)行充值）。
第十一條餐卡如有丟失，填寫《餐卡掛失申請(qǐng)單》，經(jīng)所在公司簽字蓋章后到園區(qū)服務(wù)中心辦理，并交押金10元。各公司人員離職，應(yīng)將餐卡交到園區(qū)服務(wù)中心注銷；如未交還園區(qū)服務(wù)中心的，該卡所產(chǎn)生的消費(fèi)，仍由本公司承擔(dān)。
第十二條當(dāng)遇到停電或卡故障等不能刷卡時(shí)，采用憑廠牌臨時(shí)登記的方式就餐，并將登記名單與相關(guān)公司核對(duì)后計(jì)算餐費(fèi)。
第五章、生產(chǎn)安全管理
第一條認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)各項(xiàng)措施，防范重特大安全事故的發(fā)生。
第二條定期開展園區(qū)生產(chǎn)安全檢查，對(duì)生產(chǎn)設(shè)施安全管理，用電安全管理，易燃易爆的物品、粉塵、氣體等安全管理，要有保養(yǎng)記錄、有防護(hù)設(shè)施，有安全標(biāo)志。
第三條每季度至少召開一次安全生產(chǎn)工作會(huì)議，研究和本企業(yè)生產(chǎn)過程中安全生產(chǎn)方面出現(xiàn)的新情況、新問題，并指導(dǎo)、督促相關(guān)措施的落實(shí)。
第四條組織制訂并實(shí)施本企業(yè)安全應(yīng)急預(yù)案、安全管理規(guī)定、安全技術(shù)操作規(guī)程和安全技術(shù)措施。
第五條組織對(duì)新入廠員工進(jìn)行安全教育和班組安全教育，對(duì)職工進(jìn)行經(jīng)常性的安全意識(shí)、安全知識(shí)和安全技術(shù)教育，開展崗位技術(shù)練兵，定期組織安全技術(shù)考核和應(yīng)急預(yù)案演練，組織并參加班組安全活動(dòng)。
第六條對(duì)本企業(yè)發(fā)生的事故要堅(jiān)持“四不放過”的原則，及時(shí)報(bào)告和處理，負(fù)責(zé)保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，防止事態(tài)擴(kuò)大。
第七條在生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)不安全因素、險(xiǎn)情及事故時(shí)，應(yīng)果斷正確處理，立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，并通知有關(guān)職能部門，防止事態(tài)擴(kuò)大。
第八條貫徹執(zhí)行工藝操作紀(jì)律和操作規(guī)程，杜絕或減少非計(jì)劃停工和跑、冒、串事故，實(shí)現(xiàn)安、穩(wěn)、長、滿、優(yōu)生產(chǎn)。
第九條負(fù)責(zé)本企業(yè)生產(chǎn)工藝中的安全技術(shù)工作，確保工藝技術(shù)安全可靠。企業(yè)技術(shù)員要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工，落實(shí)設(shè)計(jì)中各項(xiàng)生產(chǎn)安全技術(shù)措施，確保施工安全。
第十條負(fù)責(zé)班組基層建設(shè)、基礎(chǔ)管理，提高班組管理水平。保持生產(chǎn)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)整齊、清潔，實(shí)現(xiàn)清潔文明生產(chǎn)。
第十一條凡從事特殊工種作業(yè)的人員，應(yīng)按國家有關(guān)要求進(jìn)行專業(yè)性安全技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，取得特種作業(yè)操作證后方可上崗，并定期參加復(fù)審。
第十二條在新工藝、新技術(shù)、新裝置、新產(chǎn)品投產(chǎn)前，主管部門應(yīng)組織編制新的安全技術(shù)操作規(guī)程，并進(jìn)行專門培訓(xùn)。有關(guān)人員經(jīng)考試合格，方可上崗操作。
第六章、出入園區(qū)管理
第一條進(jìn)入園區(qū)員工必須穿工作服，佩戴工作證。否則，保安有權(quán)不讓進(jìn)入園區(qū)。第二條外來人員進(jìn)入園區(qū)，須在門衛(wèi)保安室進(jìn)行登記，經(jīng)允許后才能進(jìn)入園區(qū)。第三條在工作時(shí)間，園區(qū)內(nèi)各企業(yè)的人員外出，要有本企業(yè)相關(guān)人員簽發(fā)的《員工外出放行條》，方能放行。
第四條員工入園上班，不準(zhǔn)穿背心、不準(zhǔn)穿短褲，不準(zhǔn)穿拖鞋。第五條員工應(yīng)對(duì)工作服裝應(yīng)勤洗、勤燙，保持服裝整潔、筆挺。
第六條車輛進(jìn)入園區(qū)，要經(jīng)門衛(wèi)室同意，并進(jìn)行登記，且必須按規(guī)定路線行駛，在指定地點(diǎn)停車。對(duì)超高、超重、超長的車輛不能進(jìn)入園區(qū)；若入園車輛損壞園區(qū)設(shè)施的，要進(jìn)行賠償或恢復(fù)原狀。
第七條進(jìn)出園區(qū)車輛實(shí)行限速管理，園區(qū)內(nèi)禁止鳴笛。
第八條無牌、無證、非法車輛嚴(yán)禁進(jìn)入園區(qū)，值班人員有責(zé)任對(duì)進(jìn)入園區(qū)的`此類車輛做報(bào)警處理。
第九條嚴(yán)禁任何人在公共道路和停車區(qū)域進(jìn)行有礙交通或危害停放車輛安全的活動(dòng)。
第十條對(duì)違規(guī)行車和停放的車輛，安保人員有權(quán)采取包括警告、拖車等措施，由此造成的損失由責(zé)任人負(fù)責(zé)。
第十一條車輛出園區(qū)要出示《車輛放行條》，并進(jìn)行檢查核實(shí)后，方能放行。第十二條所有要搬離園區(qū)的物品，必須由使用部門出具放行憑證，并由所在部門主管以上簽字，經(jīng)值班人員核對(duì)物品名稱及數(shù)量后方可放行。
第十三條安保人員每日定時(shí)、定點(diǎn)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)排除。對(duì)防盜意識(shí)意識(shí)淡薄，心存僥幸心理的人員，將給予批評(píng)教育。對(duì)于屢教不改、麻痹大意造成嚴(yán)重安全隱患甚至被盜案件的，將給予責(zé)任人追究責(zé)任。
第十四條下班時(shí)門窗必須關(guān)閉，各部門、組須指定相關(guān)人員負(fù)責(zé)下班后門窗的關(guān)閉。
第七章、園區(qū)服裝管理
第一條園區(qū)內(nèi)的企業(yè)要求員工工服的樣式與顏色必須統(tǒng)一，便于園區(qū)管理。第二條在統(tǒng)一樣式與顏色之條件下可由企業(yè)可自行訂購。第三條入駐園區(qū)內(nèi)的各企業(yè)必須全力給予配合。第八章、消防設(shè)施管理
第一條園區(qū)內(nèi)各棟廠房的消防設(shè)施和消防水，堅(jiān)決不能用于工業(yè)與生活用水；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)1000元/次。
第二條禁止在非指定區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆危險(xiǎn)品。
第三條嚴(yán)禁任何人在非指定地點(diǎn)使用明火，在使用明火作業(yè)時(shí)，應(yīng)遠(yuǎn)離易燃易爆危險(xiǎn)品，在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備滅火器，并做好足夠的安全措施。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理制度4
第一章總則
第一條 為加強(qiáng)園區(qū)管理，提高施工安全、工程質(zhì)量。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理制度。
第二條 北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會(huì)為本制度實(shí)施的主要部門，將履行對(duì)北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園（以下統(tǒng)稱“園區(qū)”）的管理。凡在園區(qū)內(nèi)的企業(yè)、施工單位以及監(jiān)理單位均應(yīng)遵循本制度，自覺履行責(zé)任和義務(wù)。
第二章安全監(jiān)督管理
第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范園區(qū)安全生產(chǎn)工作的管理，促進(jìn)其健康持續(xù)地發(fā)展，依據(jù)芬蘭當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，結(jié)合實(shí)際，制定以下條 款。
第二條 園區(qū)企業(yè)對(duì)園區(qū)各企業(yè)相關(guān)職能部門的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員依法履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以配合，不得拒絕、阻撓。
第三條 園區(qū)企業(yè)或者個(gè)人對(duì)園區(qū)內(nèi)存在事故隱患或者違規(guī)行為的企業(yè)及個(gè)人，均有權(quán)向北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會(huì)報(bào)告。
第四條 園區(qū)企業(yè)在發(fā)生或發(fā)現(xiàn)安全事故后，應(yīng)立即向北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會(huì)報(bào)告。
第三章施工管理制度
第一條 為了推行現(xiàn)代管理方法，科學(xué)地組織施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的綜合管理，使施工現(xiàn)場(chǎng)保持良好的施工環(huán)境和最佳施工狀態(tài)，根
據(jù)芬蘭當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合園區(qū)實(shí)際，制定本章程。
第二條 項(xiàng)目經(jīng)理是施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理工作。要建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的開展。
第三條 確定文明施工管理目標(biāo)，并將目標(biāo)管理責(zé)任明確分工，分解到人，各負(fù)其責(zé)，分工協(xié)作，齊抓共管，確保文明施工管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
�。�1）、施工現(xiàn)場(chǎng)的各種建筑材料、構(gòu)件、料具和建筑垃圾要按施工總平面圖指定的區(qū)域分類，堆放整齊，并制作統(tǒng)一標(biāo)牌進(jìn)行標(biāo)識(shí)。
�。�2）、項(xiàng)目部要建立消防領(lǐng)導(dǎo)小組，建立、健全各級(jí)消防責(zé)任制，制定消防制度，配齊安全消防人員和滅火器材。
第四條 項(xiàng)目經(jīng)理部要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，結(jié)合上級(jí)規(guī)定和公司有關(guān)制度，制定本項(xiàng)目文明施工管理措施（制度），并組織落實(shí)，主要包括：
�。�1）、施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施。
（2）、施工現(xiàn)場(chǎng)治安防范措施（治安保衛(wèi)制度）。
�。�3）、施工現(xiàn)場(chǎng)消防工作安全措施。
�。�4）、施工現(xiàn)場(chǎng)保健急救措施。
�。�5）、施工現(xiàn)場(chǎng)防粉塵、防噪聲及施工不擾民措施。
�。�6）、施工現(xiàn)場(chǎng)消暑和防蚊叮咬措施。
�。�7）、食堂、廁所衛(wèi)生責(zé)任制等項(xiàng)制度。
第五條 檢查制度。北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會(huì)在檢查安全生產(chǎn)的同時(shí)檢查文明施工管理工作，項(xiàng)目部也要按定期安全檢查的規(guī)定檢查文明施
工管理，平時(shí)要做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工的經(jīng)常性檢查，通過發(fā)現(xiàn)不足，認(rèn)真整改，使施工現(xiàn)場(chǎng)始終保持較高的文明施工狀態(tài)。
第六條 持證上崗制度。施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行持證上崗制度。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)佩戴施工單位相關(guān)標(biāo)識(shí)，物種作業(yè)人員及安全管理人員發(fā)表持證（或復(fù)印件）上崗。
第七條 會(huì)議制度。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)堅(jiān)持文明施工會(huì)議制度，定期分析文明施工情況，協(xié)調(diào)解決文明施工中出現(xiàn)的問題，保證文明施工在現(xiàn)場(chǎng)健康地開展。
第八條 施工現(xiàn)場(chǎng)圍欄作業(yè)
（1）在一般路段的工地周圍應(yīng)用硬質(zhì)材料連續(xù)設(shè)置不低于1.8m的圍擋。圍擋要堅(jiān)固美觀。
（2）為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全，夜晚要亮。
�。�3）項(xiàng)目進(jìn)口處設(shè)置工程概況牌、安全生產(chǎn)紀(jì)律牌、三清六好牌、文明施工管理牌、十項(xiàng)安全技術(shù)措施牌、工地消防管理牌、佩戴安全帽牌。適當(dāng)位置必須要設(shè)置安全標(biāo)語等。
（4）非施工人員不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
�。�5）施工管理人員要佩戴相關(guān)標(biāo)識(shí)進(jìn)行標(biāo)識(shí)。
第九條 施工現(xiàn)場(chǎng)管理
�。�1）工地主要道路、加工場(chǎng)所、機(jī)械基礎(chǔ)等要做硬化處理。施工現(xiàn)場(chǎng)的道路要暢通，排水設(shè)施要完善，保證無浮土，不積水。
�。�2）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用品，必須選購符合國家、行業(yè)規(guī)定的產(chǎn)品。
�。�3）建筑物材料、構(gòu)件、料具要按總平面圖布局堆放整齊，并掛定型示牌。建筑廢料，建筑垃圾要設(shè)固定存放點(diǎn)，分類堆放
并及時(shí)清理。易燃易爆物品要分類存放，嚴(yán)禁混放和露天存放。
（4）施工機(jī)械設(shè)備要按總平面布置圖規(guī)定的位置設(shè)置，掛統(tǒng)一規(guī)定的安全操作規(guī)程牌。中小型機(jī)械要搭設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)棚，棚內(nèi)地面必須硬化，有排水措施。
�。�5）保持場(chǎng)容場(chǎng)貌的整潔，做到活完場(chǎng)地清。
（6）施工現(xiàn)場(chǎng)要建立消防組織，分清職責(zé)，配備足夠的滅火器材和義務(wù)安全消防人員。
�。�7）現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火要辦理動(dòng)火手續(xù)，動(dòng)火時(shí)要設(shè)專人監(jiān)護(hù)。
第十條 現(xiàn)場(chǎng)生活及辦公設(shè)施
（1）施工現(xiàn)場(chǎng)的施工工作區(qū)與辦公、生活區(qū)要有明顯的劃分界線。
（2）禁止在在建工程中安排職工住宿。
（3）宿舍要堅(jiān)固、美觀、通風(fēng)，按季節(jié)設(shè)置消暑和防蚊蟲叮咬措施。宿舍設(shè)置單人床或上下雙層床，禁止職工睡通鋪。生活用品要放置整齊，保持宿舍周圍環(huán)境衛(wèi)生和安全。
�。�4）宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐子或私自接電源線。
（5）現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室（辦公室）要整齊懸掛鑲于框內(nèi)的'崗位責(zé)任制度。
（6）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)廁所，嚴(yán)禁隨地大小便，廁所要設(shè)門、紗窗，設(shè)專人負(fù)責(zé)管理，并符合衛(wèi)生要求。
�。�7）建立食堂衛(wèi)生管理制度，炊事人員要有健康證，穿戴白色工作服上崗。
�。�8）現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)淋浴室，夏季能保證職工按時(shí)洗浴并符合衛(wèi)生要求。
�。�9）現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)建立職工活動(dòng)室，保證職工業(yè)余時(shí)間的學(xué)習(xí)和娛樂。
（10）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立飲水處，保證供應(yīng)衛(wèi)生飲水。
（11）工地應(yīng)配備保健醫(yī)藥箱，并設(shè)置專用的急救器材料和經(jīng)過培訓(xùn)的急救人員，小的外傷能夠自行處理，大的傷情能夠及時(shí)正確的處置。要經(jīng)常開展衛(wèi)生防病宣傳教育，提高職工的安全、衛(wèi)生防病意識(shí)。
第十一條 施工現(xiàn)場(chǎng)的治安綜合治理
�。�1）加強(qiáng)對(duì)職工的政治思想教育和治保教育，在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁賭博、酗酒，傳播淫穢物品和打架斗毆。
�。�2）加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理掌握人員底數(shù)。
�。�3）將現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)責(zé)任分解到人，措施落實(shí)到位，嚴(yán)防盜竊、破壞等治安案件的發(fā)生。
第四章為更好地發(fā)揮項(xiàng)目監(jiān)理對(duì)工程建設(shè)實(shí)施過程中的監(jiān)督、管理作用，深入細(xì)致地落實(shí)監(jiān)理委托合同及國家法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任及義務(wù)，確保本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主的一些具體要求。北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會(huì)根據(jù)工程建設(shè)需要對(duì)監(jiān)理公司項(xiàng)目部的監(jiān)理工作進(jìn)行管理和要求，具體內(nèi)容如下：
第一條 監(jiān)理合同執(zhí)行情況
(1)根據(jù)監(jiān)理合同內(nèi)容的有關(guān)規(guī)定配備總監(jiān)、土建監(jiān)理工程師、土建監(jiān)理員、資料員以及電氣、水暖專業(yè)工程師、專業(yè)安全監(jiān)理工程師等人員，必須保證所有監(jiān)理人員按時(shí)到崗。嚴(yán)格控制人員的出勤
率，且必須參加周工程例會(huì)。
(2)在服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證服務(wù)工作的正常進(jìn)行，監(jiān)理人員的更換，必須征得甲方書面同意；監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)于監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行工作績效考核，對(duì)于不稱職監(jiān)理人員應(yīng)立即撤換。并根據(jù)工程整體進(jìn)程以及各期工程技術(shù)特點(diǎn)安排相應(yīng)資質(zhì)能力的監(jiān)理人員任職。
(3)監(jiān)理人員在責(zé)任期內(nèi)如果有重大失職，造成經(jīng)濟(jì)損失的按有關(guān)規(guī)定應(yīng)予以賠償。
(4)監(jiān)理人員應(yīng)按時(shí)向建設(shè)單位提供監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)及現(xiàn)場(chǎng)各種報(bào)告資料等，召開監(jiān)理周例會(huì)，認(rèn)真書寫監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要并于監(jiān)理周例會(huì)后的兩日內(nèi)下發(fā)例會(huì)紀(jì)要。
(5)監(jiān)理人員不準(zhǔn)向施工單位索取錢物，不準(zhǔn)向施工單位報(bào)銷任何消費(fèi)票據(jù)，不得接受施工單位、供貨商的宴請(qǐng)或接受回扣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，驅(qū)逐出場(chǎng)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由監(jiān)理公司承擔(dān)賠償責(zé)任，根據(jù)損失大小金額，從監(jiān)理款項(xiàng)中直接扣除,嚴(yán)重者追究法律責(zé)任。
(6)監(jiān)理人員不得故意刁難施工單位，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收不得拖延，工程資料應(yīng)及時(shí)簽認(rèn)。
(7)不準(zhǔn)泄露與本工程有關(guān)的技術(shù)和商務(wù)秘密，對(duì)建設(shè)單位造成重大損失的按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 監(jiān)理人員工作紀(jì)律
�。�1）監(jiān)理人員上下班、值班時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守或配合甲方規(guī)定的考勤制度，工作期間不得無故離崗、遲到、早退、酗酒。
�。�2）監(jiān)理人員應(yīng)注意維護(hù)監(jiān)理形象，遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度；不準(zhǔn)相互推諉、無理拒絕或拖延本職工作；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的質(zhì)量問題、安全隱患及影響進(jìn)度的因素應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正并協(xié)助解決，對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重者，必要時(shí)下發(fā)整改通知單。
�。�3）監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程圖紙及設(shè)計(jì)變更的相關(guān)內(nèi)容，了解法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
�。�4）各項(xiàng)報(bào)表填寫內(nèi)容符合要求。監(jiān)理日志、月報(bào)填寫內(nèi)容齊全、真實(shí)、清晰、可追溯，本人審核的資料及填寫的表格要簽字齊全，數(shù)字準(zhǔn)確。
第三條 監(jiān)理人員對(duì)安全質(zhì)量控制
�。�1）積極審核各專業(yè)施工方案，使之符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條 文的規(guī)定，并監(jiān)督施工單位按批準(zhǔn)的方案施工，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)解決。出現(xiàn)嚴(yán)重審查錯(cuò)誤，及發(fā)現(xiàn)未按照批準(zhǔn)方案施工而不及時(shí)處理的，要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（2）材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收手續(xù)齊全，質(zhì)量證明資料與實(shí)物核驗(yàn)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
�。�3）監(jiān)理人員應(yīng)清楚監(jiān)理控制程序、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，掌握工程現(xiàn)場(chǎng)情況及有關(guān)數(shù)據(jù)，滿足工程施工中對(duì)各項(xiàng)工序、參數(shù)的理解和需求。
�。�4）施工中存在安全、質(zhì)量問題，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行處理的，及時(shí)安排處理并復(fù)查，重大安全、質(zhì)量問題不得隱瞞并私自處理。
�。�5）嚴(yán)格執(zhí)行安全、質(zhì)量過程控制措施，在過程控制及工程驗(yàn)
收時(shí)，要按規(guī)定進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，不得再出現(xiàn)質(zhì)量問題。
�。�6）為了配合施工單位按計(jì)劃完成施工任務(wù)，在施工過程中，監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)過程檢查、主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題并敢于指出，對(duì)施工過程中明顯違反施工規(guī)范、與圖紙不符、有嚴(yán)重錯(cuò)誤的問題，應(yīng)及時(shí)指出，要求施工單位整改，必要時(shí)對(duì)有關(guān)問題簽發(fā)監(jiān)理通知單，以減少工序驗(yàn)收時(shí)大量的返工。
（7）按職責(zé)做好見證取樣、監(jiān)理抽檢工作；監(jiān)理人員在施工階段實(shí)施監(jiān)理時(shí)，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程跟班旁站監(jiān)督，旁站監(jiān)理范圍為：樁間土方等開挖、地下室外墻隱檢及土方回填、后澆帶、樁頭加貼防水、抗?jié)B混凝土澆筑、其它（底板、墻、頂板）混凝土澆筑、地下室結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷處理、主體結(jié)構(gòu)框架節(jié)點(diǎn)鋼筋、屋面防水、特殊工藝等及其它有關(guān)工程建設(shè)需要的關(guān)鍵工序或部位。
�。�8）監(jiān)理人員在沒有收到書面驗(yàn)收通知的情況下，每天應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工狀態(tài)進(jìn)行檢查，檢查下列情況但不限于以下情況：
1、檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全及質(zhì)檢人員的到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機(jī)械、建筑材料的準(zhǔn)備情況；
2、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工是否執(zhí)行了已獲批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；
3、核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)；
4、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條 件是否滿足工藝操作要求；
5、正在施工的部位或工序是否存在質(zhì)量缺陷或安全隱患。對(duì)較大安全、質(zhì)量問題或隱患，監(jiān)理人員宜采取錄相、攝影等手段予以記錄并標(biāo)明具體部位尺寸等。
6、監(jiān)理人員在巡視和旁站過程中要善于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并對(duì)其予以糾正。一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)先口頭通知施工單位要求其改正，必要時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，并將所發(fā)現(xiàn)的問題及處理過程記入監(jiān)理日記。
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)口頭要求工程暫停施工：
�、偈┕こ霈F(xiàn)了安全隱患；
�、诠こ贪踩�、質(zhì)量出現(xiàn)的缺陷可能引發(fā)工程安全、質(zhì)量事故；監(jiān)理人員在口頭要求工程暫停后，應(yīng)立即向總監(jiān)理工程師匯報(bào)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)相關(guān)指令。
�。�9）監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格工序報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)的工序，監(jiān)理員應(yīng)協(xié)同監(jiān)理工程師首先檢查施工方自檢資料，齊全后再進(jìn)行工序驗(yàn)收。
第四條 監(jiān)理人員對(duì)進(jìn)度控制
�。�1）監(jiān)理單位須配合甲方控制好施工進(jìn)度,根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃,要求施工單位提出各分部、分項(xiàng)工程的季度、月度的具體計(jì)劃安排,組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查其可行性并提出意見。
�。�2）監(jiān)理工程師審核施工方按工程進(jìn)度提交的形象進(jìn)度和已完成
工程量月報(bào),對(duì)工程量增減變化的設(shè)計(jì)變更及工地洽商等內(nèi)容執(zhí)行情況進(jìn)行審查,同時(shí)檢查是否滿足安全、質(zhì)量要求,如不合格不予簽認(rèn)并及時(shí)匯報(bào)甲方。
�。�3）在施工過程中監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常深入工地，了解承包人的工、料、機(jī)的投入情況，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃滯后的工程提出分析意見，采取有效的控制措施，并督促施工單位按工程進(jìn)度完成。
�。�4）對(duì)各種質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告單、中間交工證書、中間計(jì)量表等各種資料符合要求的應(yīng)給予及時(shí)準(zhǔn)確的簽證，杜絕漏簽、錯(cuò)簽；對(duì)承包人上報(bào)的資料的審核準(zhǔn)確到位。
第五條 監(jiān)理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工管理
�。�1）項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)定期組織現(xiàn)場(chǎng)安全文明生產(chǎn)和消防管理的檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改，并將整改結(jié)果上報(bào)建設(shè)單位。
（2)做好日常安全監(jiān)護(hù)及督促工作，所有人員應(yīng)自覺遵守并嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理制度。加大巡視頻率和管理力度。若施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)下述情況，作為監(jiān)理項(xiàng)目部監(jiān)理人員必須提出整改并及時(shí)制止。 1工程標(biāo)牌未設(shè)置，或設(shè)置在不醒目位置，或發(fā)生破損未及時(shí)修復(fù)。
2施工現(xiàn)場(chǎng)成品、半成品及原材料未按規(guī)定堆放。
3施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、撒土對(duì)周邊居民區(qū)、公共場(chǎng)所造成環(huán)境嚴(yán)重污染的噪音。
4發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、辦公區(qū)、施工區(qū)有隨意傾倒垃圾現(xiàn)象，辦公區(qū)域場(chǎng)地不定期打
掃，損壞的設(shè)施不及時(shí)修復(fù)。
5發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)高空拋物或從高處傾倒物體。
6外墻腳手架未保持整潔、美觀，發(fā)生破損，鋼管、扣件、欄桿顏色標(biāo)識(shí)不清楚發(fā)生破損未及時(shí)修復(fù)。
7忽視現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)場(chǎng)安全管理。
8施工單位未建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，未落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，安全員缺崗或不到位；施工單位安全管理臺(tái)帳未及時(shí)建立并完善，未對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育或分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底，施工單位特種作業(yè)人員未持證上崗。
9施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施未按要求配置的，施工腳手架未按規(guī)范搭設(shè)、報(bào)驗(yàn)不及時(shí)及未能滿足安全防護(hù)要求的，現(xiàn)場(chǎng)安全帽、安全網(wǎng)、安全帶等未按要求佩帶或配置的，拒不整改。
10現(xiàn)場(chǎng)出入口、通道口、樓梯口、井道口、預(yù)留洞口、臨邊洞口、基坑邊緣等容易發(fā)生墜落的地方未設(shè)置安全警示標(biāo)志，臨邊防護(hù)未及時(shí)設(shè)置，現(xiàn)場(chǎng)塔吊、吊車及其他施工機(jī)具未按要求配備有效的保險(xiǎn)、限位等安全設(shè)施和裝置或超過質(zhì)檢期違規(guī)使用的。
11施工現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備、配電箱、開關(guān)箱未采用T N -S接零保護(hù)系統(tǒng)，未實(shí)行三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)系統(tǒng)，施工電纜隨意拖拉，未架空或埋地，接頭未保護(hù)，絕緣層有破損，現(xiàn)場(chǎng)用電設(shè)備漏電保護(hù)裝置未按要求配置或失靈的。
12發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、職工集體宿舍、食堂違規(guī)使用電器，電線私拉亂接及未配設(shè)防火設(shè)備的。
第六條 監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作
�。�1）與建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)工作監(jiān)理單位對(duì)企業(yè)委托對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理,因此要維護(hù)企業(yè)的法定權(quán)益,盡全力促使工程按期、安全、優(yōu)質(zhì)、以盡可能低的造價(jià)建成,盡早使企業(yè)受益。
（2）與設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)調(diào)工作
監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位之間雖只是業(yè)務(wù)聯(lián)系關(guān)系,雙方在技術(shù)上、業(yè)務(wù)上有著密切的關(guān)系,因此設(shè)計(jì)工程師與監(jiān)理工程師之間,總監(jiān)理工程師與工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)主持人之間，應(yīng)互相理解與密切配合。監(jiān)理工程師應(yīng)主動(dòng)向設(shè)計(jì)單位介紹工程進(jìn)展情況,充分理解企業(yè)、設(shè)計(jì)單位對(duì)本工程的設(shè)計(jì)意圖,并促其圓滿地實(shí)現(xiàn)。
（3）與總承包單位與分包單位之間的協(xié)調(diào)工作
監(jiān)理單位與承包單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。監(jiān)理項(xiàng)目部按照有關(guān)的法規(guī)及監(jiān)理合同中規(guī)定的權(quán)利,監(jiān)督承包單位認(rèn)真履行施工委托合同中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù),促使施工合同中規(guī)定目標(biāo)實(shí)現(xiàn)最佳狀態(tài),在涉及承包單位與分包單位之間的權(quán)益，尤其是施工中出現(xiàn)的交叉作業(yè)和工序銜接的問題時(shí),應(yīng)站在公正的立場(chǎng)上,維護(hù)承包單位的正當(dāng)權(quán)益,在施工過程中總監(jiān)理工程師應(yīng)了解和協(xié)調(diào)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全、工程造價(jià)的有關(guān)情況,使承包單位能順利地完成施工任務(wù)。
�。�4）與政府建設(shè)工程質(zhì)量、安全、消防等監(jiān)督部門之協(xié)調(diào)工作監(jiān)理單位與政府建設(shè)工程質(zhì)量、安全、消防等監(jiān)督部門之間是監(jiān)督與配合的關(guān)系。工程質(zhì)量、安全、消防等監(jiān)督部門作為政府的機(jī)
構(gòu),對(duì)工程質(zhì)量、安全、消防等進(jìn)行宏觀控制,并對(duì)監(jiān)理單位行為進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行工程質(zhì)量、安全、消防等監(jiān)督部門發(fā)布的各項(xiàng)工程質(zhì)量、安全、消防等管理的規(guī)定,監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)、如實(shí)地向工程質(zhì)量、安全、消防等監(jiān)督管理人員匯報(bào)監(jiān)理管理情況,雙方密切配合，共同促進(jìn)工程質(zhì)量、安全、消防等方面的管理。
注：本管理要求有未敘述詳盡之處，望監(jiān)理項(xiàng)目部依照監(jiān)理規(guī)范以及國家相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方監(jiān)理合同等規(guī)定嚴(yán)格要求自己，按照甲方賦予的權(quán)力與義務(wù)，本著對(duì)美國科技產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會(huì)認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，與甲方與施工單位加強(qiáng)溝通、聯(lián)系，密切配合。發(fā)揮監(jiān)理單位作為工程監(jiān)控主體的作用。確保美國科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)任務(wù)的順利完成。
第五章附則
第一條 對(duì)違反以上安全監(jiān)督、園容環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)管理制度的企業(yè)，園管會(huì)將協(xié)同相關(guān)執(zhí)法部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)予以處罰，或者責(zé)令停業(yè)、關(guān)閉。
第二條 園區(qū)各企業(yè)、施工單位及監(jiān)理單位自覺接受各相關(guān)部門監(jiān)督管理。每月30日前向北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會(huì)報(bào)送安全，質(zhì)量，進(jìn)度等方面相關(guān)報(bào)表。
第三條 制度解釋權(quán)和修改權(quán)屬北歐湖南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)管理委員會(huì)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理制度5
近年來，縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展以產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)為重要載體，持續(xù)創(chuàng)新園區(qū)發(fā)展模式，不斷規(guī)范管理機(jī)制，園區(qū)建設(shè)水平日益提升，在縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中作出了顯著貢獻(xiàn)。
但現(xiàn)行園區(qū)管理體制和運(yùn)行機(jī)制還存在一些不容忽視的問題，應(yīng)引起關(guān)注：
一、產(chǎn)業(yè)鏈不完整、缺乏xx產(chǎn)業(yè)。
一是各行業(yè)關(guān)聯(lián)度不高，企業(yè)之間缺乏有效溝通，不能形成配套生產(chǎn)和聯(lián)動(dòng)發(fā)展，不利于園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈的拉長和壯大發(fā)展；
二是龍頭帶動(dòng)效應(yīng)不明顯，傳統(tǒng)行業(yè)較多，xx產(chǎn)業(yè)較少，不能和經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)密切接軌，發(fā)展后續(xù)無力，影響整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
二、收支矛盾凸顯、服務(wù)能力較弱。
一是園區(qū)財(cái)力增長的速度滯后于剛性支出（征地拆遷、土地成本、“九通一平”配套等）增速，財(cái)政支出和資金籌措壓力較大；
二是園區(qū)經(jīng)濟(jì)管理職能不到位，招商引資、企業(yè)服務(wù)等職能還需加強(qiáng)。
三、土地供應(yīng)緊張、高層次人才缺乏。
一是隨著園區(qū)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，以及土地政策的收緊，有效供地日趨緊張，土地瓶頸制約效應(yīng)凸顯，招引項(xiàng)目難以落地；
二是市場(chǎng)化管理人才模式效果不明顯，園區(qū)急缺的高層次規(guī)劃、投融資、資本運(yùn)行人才招不進(jìn)、留不住。
為此建議：
一、強(qiáng)化園區(qū)運(yùn)行機(jī)制建設(shè)。由工信、財(cái)政、發(fā)改、自然資源等部門組建工業(yè)投資公司，多方籌資，成立工業(yè)發(fā)展基金，彌補(bǔ)工業(yè)發(fā)展不強(qiáng)短板，加快布局增值潛力大、市場(chǎng)前景好的項(xiàng)目，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；依托現(xiàn)有園區(qū)及企業(yè)，通過項(xiàng)目嫁接和市場(chǎng)引入，引入同類別企業(yè)，建設(shè)若干企業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成同類產(chǎn)業(yè)集聚的.專業(yè)園區(qū)；持續(xù)推進(jìn)企業(yè)閑置資源盤活，推進(jìn)以商招商、中介機(jī)構(gòu)招商、專業(yè)團(tuán)隊(duì)招商、互聯(lián)網(wǎng)招商等模式，開展集群式、補(bǔ)鏈?zhǔn)骄珳?zhǔn)招商，力求實(shí)現(xiàn)一批重大項(xiàng)目落地，逐步推進(jìn)“騰籠換鳥”。
二、推進(jìn)行政管理體制創(chuàng)新。按照權(quán)責(zé)利一致的原則，下放權(quán)力，實(shí)現(xiàn)園區(qū)有限“自治”，提高辦事效率；根據(jù)園區(qū)建設(shè)發(fā)展的主職能，剝離社會(huì)管理職能，完善“一站式服務(wù)”的行政代理機(jī)制，將行政職能從管理微觀經(jīng)濟(jì)活動(dòng)轉(zhuǎn)到宏觀規(guī)劃和服務(wù)上來，形成以政府領(lǐng)導(dǎo)、社會(huì)中介服務(wù)、行業(yè)管理為輔的管理機(jī)制；加大對(duì)園區(qū)的支持力度，實(shí)行積極靈活的財(cái)政政策，對(duì)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、xx產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目降低稅收分成比例，加大對(duì)園區(qū)土地供應(yīng)的支持力度。
三、創(chuàng)新園區(qū)社會(huì)管理機(jī)制。以園區(qū)金融、法律、評(píng)估、審計(jì)等企業(yè)專項(xiàng)配套服務(wù)為主體，以互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)為依托，出臺(tái)配套支持政策，引進(jìn)發(fā)展專業(yè)化中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；建設(shè)先進(jìn)制造業(yè)創(chuàng)新中心，引導(dǎo)企業(yè)加大研發(fā)投入、加快企業(yè)創(chuàng)新力度；建立園區(qū)企業(yè)擔(dān)保資金、園區(qū)企業(yè)聯(lián)保等機(jī)制，完善小企業(yè)基金貸款貼息政策資助方式，健全銀企聯(lián)席會(huì)議制度等長效融資機(jī)制；發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)投資，形成多元化投資體系。
四、創(chuàng)新人才合理流動(dòng)機(jī)制。通過公開選拔、競(jìng)爭(zhēng)上崗、動(dòng)態(tài)監(jiān)管、目標(biāo)考核，促進(jìn)人員合理流動(dòng)；建立園區(qū)人力資源信息系統(tǒng)、個(gè)人職業(yè)信用體系、高級(jí)人才信息庫等，完善人才流動(dòng)機(jī)制和人才服務(wù)體系；借助行業(yè)協(xié)會(huì)，架起企業(yè)和高校、科研院所之間人力資源交流的橋梁，制定人才培訓(xùn)規(guī)劃，加強(qiáng)對(duì)園區(qū)專門人才的培養(yǎng)和培訓(xùn)。
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