維修管理制度（精選22篇）
在當下社會(huì )，制度使用的情況越來(lái)越多，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動(dòng)的準則和依據。那么什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的維修管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。
維修管理制度 1
一、車(chē)輛使用管理
1.機關(guān)車(chē)輛由局辦公室統一管理調動(dòng)。
2.車(chē)輛使用的原則：保證防汛用車(chē)，保證領(lǐng)導工作用車(chē)，保證值班用車(chē)，保證老干部就醫用車(chē)，先急后緩，兼顧一般。
3.用車(chē)一律實(shí)行派車(chē)單制度，不經(jīng)派車(chē)一律不準使用車(chē)輛。
4.機關(guān)各部門(mén)，因公到縣城辦事，除財務(wù)科提款外，一般不派車(chē)。
5.機關(guān)工作人員根據工作需要用車(chē)，必須填寫(xiě)《用車(chē)申請單》經(jīng)主管局長(cháng)簽批后，交辦公室車(chē)輛管理員，按先后順序派車(chē)。
6.如遇防汛搶險，迎接上級領(lǐng)導，緊急病號等特殊情況，駕駛員應根據領(lǐng)導安排及時(shí)出車(chē)，并在行車(chē)途中向車(chē)管人員匯報車(chē)輛去向，返回后及時(shí)領(lǐng)取派車(chē)手續。
7.機關(guān)車(chē)輛不準用于結婚等私事。
8.駕駛員不得私自出車(chē)，發(fā)現一次罰款100元，發(fā)現2次罰款300元，超過(guò)3次，調離駕駛崗位。因私自出車(chē)發(fā)生交通事故，后果自負。
9.駕駛員請假三天以上者，必須把車(chē)輛停放在機關(guān)，車(chē)上鑰匙和全套手續交車(chē)輛管理員保管。
10.任何部門(mén)和個(gè)人都應以大局為重，不得刁難車(chē)管人員，不準以任何理由給車(chē)管人員和司機出難題，不得指定車(chē)輛。
二、車(chē)輛維修管理
1、當駕駛員發(fā)現車(chē)輛出現故障需要維修時(shí)，應及時(shí)向車(chē)管人員反映故障情況，并及時(shí)填寫(xiě)車(chē)輛維修申請單。
2、維修申請單上需填寫(xiě)維修所需時(shí)間、損壞部位、更換零件、維修金額等，如不清楚情況時(shí)，應立即到指定修車(chē)廠(chǎng)進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，以便填寫(xiě)申請單，申請單上需要由車(chē)管人員、車(chē)管負責人、辦公室負責人、及主管局長(cháng)簽批。
3、修車(chē)申請得到批準后，駕駛員應會(huì )同車(chē)管人員到指定車(chē)輛維修廠(chǎng)進(jìn)行車(chē)輛維修，駕駛員不得私自維修。車(chē)輛在維修時(shí)發(fā)現新的問(wèn)題，需要更換新的零件及增加費用時(shí)，應立即向辦公室負責人反映，并匯報主管領(lǐng)導，得到批準后方可修車(chē)。
4、修車(chē)完畢后，修車(chē)廠(chǎng)應出示修車(chē)費用清單，駕駛員和車(chē)管員認可后簽字，以便日后結算。若駕駛員私自修理，沒(méi)有車(chē)管員的認可簽字，日后不予報銷(xiāo)。駕駛員應將更換掉的舊零件收回，交到辦公室。
5、修車(chē)費用每?jì)蓚�(gè)月結算一次，結算時(shí)由駕駛員、車(chē)管員及車(chē)管負責人共同前往結算，報銷(xiāo)時(shí)維修申請單及簽字后的修車(chē)費用清單應附在發(fā)票后報銷(xiāo)。
三、車(chē)輛燃油管理
1、車(chē)輛燃油實(shí)行全獎全罰制度。即車(chē)輛管理人員根據各車(chē)的耗油指標定出各車(chē)用油標準，辦公室每月底統計各車(chē)行駛里程提供給財務(wù)科，財務(wù)科根據當月市場(chǎng)油料價(jià)格按照行車(chē)里程和用油指標填寫(xiě)核報單，由辦公室負責人簽字后交主管局長(cháng)審批，財務(wù)科復核兌現。
2、潤滑油、剎車(chē)油由辦公室統一購入保管，車(chē)管員根據單車(chē)里程用量及時(shí)登記更換。
3、車(chē)輛用油一定要保證油的質(zhì)量，絕不能投機取巧，弄虛作假，如發(fā)現在油的'價(jià)格或用油規格投機鉆營(yíng)，弄虛作假，將調離工作崗位，并進(jìn)行500-1000元罰款。
四、獎罰制度
局機關(guān)每年對圓滿(mǎn)完成全年出車(chē)任務(wù)，愛(ài)惜車(chē)輛遵守交通規則，無(wú)發(fā)生交通事故，積極參加交通安全競賽，在本職工作中做出優(yōu)異成績(jì)的駕駛員予以獎勵。同時(shí)，對違反規章制度冒險蠻干，不履行工作職責，造成車(chē)輛損壞以及發(fā)生事故的駕駛員，予以懲罰，懲罰標準按《黃委勞動(dòng)安全條例》執行。
五、對外租車(chē)管理
1、對外租車(chē)必須經(jīng)辦公室統一安排、調度。
2、對外租車(chē)原則：各部門(mén)用車(chē)盡量安排本局公車(chē)，在無(wú)公車(chē)的情況下，為保證防汛搶險，工程施工，以及突發(fā)事件的需求方可租車(chē)，各部門(mén)因公到縣城辦事一律不得租車(chē)。
3、對外租車(chē)一律實(shí)行填寫(xiě)租車(chē)申請單制度。
4、機關(guān)各部門(mén)根據工作需求，需要租車(chē)時(shí)必須填寫(xiě)租車(chē)申請單，填寫(xiě)申請單時(shí)要注明申請部門(mén)、事由、時(shí)間、起止地點(diǎn)、帶車(chē)人，租車(chē)申請單需要部門(mén)負責人、主管局長(cháng)、主管車(chē)輛局長(cháng)、辦公室負責人簽批，簽批后交辦公室由車(chē)管人員統一安排調度，車(chē)管人員根據出車(chē)時(shí)間、地點(diǎn)確定租車(chē)費用。
5、被租車(chē)司機得到出車(chē)通知后，必須有租車(chē)申請單方可出車(chē)，被租車(chē)司機必須聽(tīng)從辦公室車(chē)管人員，以及用車(chē)單位帶車(chē)人的安排，不得擅自行事，完成出車(chē)任務(wù)后立即返回.
6、被租車(chē)輛出車(chē)時(shí)，根據工作需要，需要改變行車(chē)路線(xiàn)增加費用時(shí)，帶車(chē)人應及時(shí)與辦公室車(chē)管人員聯(lián)系，回來(lái)后及時(shí)補寫(xiě)租車(chē)申請單補出差價(jià)。
7、被租車(chē)輛車(chē)主日后報銷(xiāo)時(shí)憑租車(chē)申請單，并由稅務(wù)部門(mén)開(kāi)出的租車(chē)專(zhuān)用發(fā)票為依據報銷(xiāo)，每一個(gè)季度報銷(xiāo)一次。
8、任何部門(mén)和個(gè)人都應該服從車(chē)管人員安排，不得以任何理由、借口給車(chē)管人員出難題。
9、本辦法經(jīng)局黨組會(huì )研究通過(guò)。
維修管理制度 2
為加強計算機及設備的管理，提高計算機及設備的使用效益，保證辦公用機和業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展，特制訂本制度。
一、計算機及設備的管理職責
1.信息中心負責計算機及設備的使用、維護、維修和報廢歸口管理工作，并檢查、督促計算機各使用科室嚴格按計算機操作規程使用。
2.計算機及設備各使用科室應要求使用者嚴格按計算機操作規程使用，并做好計算機的維護、保養工作。
3.信息中心為機關(guān)計算機及設備的維護維修責任人，各科室信息員為本所計算機及設備的維護維修責任人。
二、計算機及設備的使用規定
1.系統內各科室的計算機由使用科室負責定人定機管理，并報信息中心備案。
2.計算機操作者必須加強學(xué)習，熟悉所使用計算機及設備的操作規程和維護知識。
3.計算機開(kāi)機時(shí)，應遵循電源插座、顯示器、主機的順序；每次的開(kāi)、關(guān)機操作至少間隔一分鐘，嚴禁連續進(jìn)行多次的關(guān)機操作；電腦關(guān)機時(shí)，應遵循主機、顯示器、電源插座的順序；下班前，務(wù)必要關(guān)閉電源插座，節假日時(shí)，更應將電源插頭從插座上拔下，徹底切斷電源，以杜絕安全隱患。
4.打印設備在使用時(shí)要注意電源線(xiàn)和打印線(xiàn)是否連接有效，當出現故障時(shí)注意檢查有無(wú)卡紙，激光打印機注意硒鼓有無(wú)碳粉，噴墨打印機有無(wú)墨水，針式打印機是否有斷針、是否有色帶。當打印機工作時(shí)，不要人工強行阻止，否則很容易損壞打印機。
三、計算機及設備的維護保養
1.計算機及設備要盡量放在干燥、通風(fēng)的地方，計算機使用者應對計算機及設備進(jìn)行日常清潔、保養，切實(shí)做好防火、防塵、防潮、防曬工作。
2.計算機使用者在操作的過(guò)程中，須熟悉所使用計算機及設備的.操作規程，掌握其工作狀況，經(jīng)常保持設備的整潔。
3.計算機使用者使用計算機時(shí)，應當按照規定安裝正版殺毒軟件，及時(shí)升級系統補丁，進(jìn)行系統優(yōu)化處理，并設備處于良好狀態(tài)。
4.計算機使用者應經(jīng)常檢查計算機是否有病毒，并采取措施進(jìn)行殺毒，慎用外來(lái)的光盤(pán)、U盤(pán)，以防止病毒的入侵。
5.計算機使用者不得有意破壞計算機及設備，要節約設備的墨盒、打印紙等材料，防止浪費。
四、計算機及設備的維修管理
1.未經(jīng)允許，任何人不得私自拆開(kāi)計算機及附屬設備、更換配置、隨意搬離辦公地點(diǎn)。檢修人員拆裝硬件設備時(shí)，須按順序進(jìn)行，不可野蠻操作。
2.計算機及設備出現故障，應及時(shí)通知本單位的維護維修責任人，維護維修責任人在接到通知后，應盡快到現場(chǎng)檢查故障原因，并做出故障鑒定。
3.“三包”期內的計算機及設備出現故障，應當按照“三包”要求報修，不得違反“三包”規定私自拆機維修。
4.一般零部件硬件損壞，由各科室購買(mǎi)，并及時(shí)更換；重大、關(guān)鍵零部件損壞或出現故障，由各科室提出申請，并提出故障鑒定報告和維修方案建議，經(jīng)領(lǐng)導批準后，由信息中心聯(lián)系專(zhuān)業(yè)維修點(diǎn)維修。
5.計算機及設備外出修理，應遵循先檢查處理、后考慮外出修理的原則，避免不必要的修理費用開(kāi)支。送修電腦應當取得維修單回執，并注明固定設備主要關(guān)鍵部件。
6.外來(lái)技術(shù)人員進(jìn)行維護工作時(shí)，須有管理人員陪同或認可。
7.涉密計算機及設備不得外出送修，出現故障應當聯(lián)系保密管理部門(mén)處理。計算機及設備外出修理及外來(lái)技術(shù)人員進(jìn)行維護工作時(shí)應做好資料備份，防止重要資料丟失，并嚴格遵守國家保密有關(guān)規定。
8.計算機及設備修理完畢后，維護維修責任人需填寫(xiě)維修檔案，記載維修設備名稱(chēng)、故障內容、維修點(diǎn)名稱(chēng)、維修情況、更換設備、維修時(shí)間、維修費用等。
五、計算機及設備的報廢管理
1.計算機及設備的報廢，由使用科室提出，信息中心根據計算機及設備的使用、升級情況，組織鑒定，同意報廢處理的，報領(lǐng)導批準后按固定資產(chǎn)管理規定辦理。
2.報廢的計算機及設備殘件由信息中心負責收回處理。
3.計算機報廢的條件：
�、僦饕考䥽乐負p壞，無(wú)升級和維修價(jià)值；
�、谛蘩砘蚋难b費用超過(guò)或接近同等效能價(jià)值的設備。
維修管理制度 3
為確保學(xué)校日常教育教學(xué)工作的正常運行；及時(shí)排查安全隱患、預防全校師生員工傷害事故的發(fā)生，制定日常維修制度如下：
一、每天7:30之前，收取維修申請單；登陸校園網(wǎng)信息平臺摘錄“總務(wù)報修”中的相關(guān)信息，并全天候關(guān)注報修信息。
二、對電話(huà)報修、或口頭報修應及時(shí)記載，并予以處理。
三、及時(shí)對維修信息進(jìn)行分析、判斷，如有必要分管主任應到現場(chǎng)勘察，以勤儉節約原則確定解決辦法；若屬人為損壞，要追查責任人，并落實(shí)賠償制度，同時(shí)及時(shí)書(shū)面、或電話(huà)通知相關(guān)維修人員。
四、維修過(guò)程應精心組織，在服從教學(xué)需要的情況下，盡量減少對正常教學(xué)的干擾，同時(shí)必須見(jiàn)縫插針，及時(shí)維修，盡可能減小對師生員工工作、學(xué)習與生活的影響。原則上必須做到“小修不過(guò)夜，大修不過(guò)周”。
五、維修人員每天下班前，必須詳細填寫(xiě)“日派工作單”中的“施工任務(wù)”、“維修說(shuō)明”、“領(lǐng)取材料”、“價(jià)格”、“信息反饋”等信息。當天不能解決的.，應向分管主任說(shuō)明原因。
六、維修人員維修工具、材料等須嚴格履行學(xué)校領(lǐng)物登記制度。維修材料的使用要精打細算，節約使用，盡量修舊利廢、做到“實(shí)用實(shí)領(lǐng)”（即需用多少領(lǐng)多少）。
七、維修結束后，維修人員須認真清理現場(chǎng)。
八、維修人員巡查時(shí)，如發(fā)現設施設備存在壞損、故障，須及時(shí)維修；確實(shí)不能維修的，應及時(shí)上報分管主任。
九、水電工、水電臨時(shí)工每周對電房、泵房、電柜、電表、水表、電梯、路燈、辦公樓、教學(xué)樓等水、電實(shí)施設備的檢查不得少于兩次；寒、暑假每周不少于1次。安全干事每周對安全重點(diǎn)部位、體育器械的檢查不得少于三次，每月至少進(jìn)行一次“拉網(wǎng)式”排查。檢查時(shí)，均應做好記載，并及時(shí)向總務(wù)處反饋檢查結果，再由總務(wù)處落實(shí)專(zhuān)人維護與維修，確保徹底消除安全隱患。
十、遇水、電故障等特殊情況，維修人員須第一時(shí)間到達現場(chǎng)查明原因，并及時(shí)解決，如確實(shí)不能解決的，須及時(shí)上報主管領(lǐng)導，并協(xié)助總務(wù)處提出解決方案并實(shí)施，在實(shí)施中要做好監督檢查，保證質(zhì)量、降低造價(jià)。
十一、維修人員工作應積極主動(dòng)，具有較強的服務(wù)意識與責任意識。
十二、每天下班前，須登陸校園網(wǎng)信息平臺，對“總務(wù)報修”中的信息進(jìn)行反饋，當天無(wú)法解決的，應向廣大教職工做好解釋工作。
維修管理制度 4
1、學(xué)校大型的基建項目需報主管局立項，通過(guò)規范的招投標程序確定，按照有關(guān)政策法規辦理。
2、常規維修期初由學(xué)校統一規劃，總務(wù)處具體實(shí)施。零星維修由總務(wù)處提出方案，經(jīng)總支委員辦公會(huì )研究同意后組織實(shí)施。所有維修項目都必須向縣財政局采購辦申報，批準后方可實(shí)施。
3、強化基建維修的`管理與監督，學(xué)校大型基建成立基建領(lǐng)導小組，負責對基建項目的招投標，簽合同及施工過(guò)程中質(zhì)量管理與監督。常規及零星維修由總務(wù)處負責質(zhì)量管理與監督。
4、加強工程質(zhì)量驗收與工程預算工作，專(zhuān)項工程完工，必須進(jìn)行嚴格的質(zhì)量驗收，對工程質(zhì)量問(wèn)題嚴格把關(guān)。嚴格按招標文件、合同分期付工程預付款，�；I(lǐng)導小組應組織力量進(jìn)行工程預算及對施工方的預算審定，然后報審計部門(mén)審定。
5、常規及零星維修結算由總務(wù)處組織人員進(jìn)行驗收結算，憑正規勞務(wù)發(fā)票或工程維修發(fā)票結帳。
維修管理制度 5
(一)、為確保公司安全平穩供氣和用戶(hù)安全用氣，在天然氣輸配系統和用戶(hù)用氣過(guò)程中，出現突發(fā)安全事故時(shí)，能迅速妥善處理，最大限度減少人員傷亡和經(jīng)濟損失，結合我司實(shí)際情況，特制訂本制度。
(二)、凡進(jìn)行搶險維修的人員，應服從指揮，聽(tīng)從安排，任何人不得在搶險維修工作中各行其是，自作主張。
(三)、搶險維修值班人員，一律應在值班室待命，不得無(wú)故脫崗外出。因工作需要，公司員工同樣有參加搶險維修工作的'義務(wù)。任何部門(mén)和個(gè)人不得借故推卸。
(四)、搶險工程車(chē)必須作到車(chē)況良好，值班車(chē)應停放在指定位置，任何人不得用于與搶險維修無(wú)關(guān)的事。
(五)、用于搶險維修的工具、設備、滅火機應專(zhuān)人負責，進(jìn)行日常的維護保養，必須保證搶險、急修工作的需要。
(六)、搶險維修人員接到事故通知后，必須保證在2小時(shí)內到達事故現場(chǎng)，按調度指令或現場(chǎng)負責人的要求進(jìn)行處置。在盡快的時(shí)間內完成搶險維修任務(wù)。
(七)、搶修維修人員應佩帶職責標志，到達險情現場(chǎng)后，應根據天然氣泄漏程度確定警戒區并設立警示標志;在警戒區內嚴禁明火并要管制交通，嚴禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。
(八)、進(jìn)入警戒區內的作業(yè)人員要按照規定穿戴防護用品，作業(yè)時(shí)必須有專(zhuān)人監護，嚴禁單獨作業(yè)。
(九)、管道或設備修復后，應進(jìn)行全面檢查，以防天然氣竄入夾層、煙道、地下管溝及建、構筑物內等不易察覺(jué)的場(chǎng)所。
(十)、當險情或事故原因未查清或隱患未消除時(shí)，搶險維修人員不得撤離現場(chǎng)，并要采取安全措施，直至查清險情或事故原因和消除隱患并向運行人員交待清楚后方能撤離現場(chǎng)。
維修管理制度 6
一、工作職責及處罰辦法
1、對公司的各種設備進(jìn)行分類(lèi)，并統一編號，建立詳細的設備臺帳。對老的臺賬進(jìn)行核對，保證帳物相符，如果出現帳物不符，每處對責任人罰款5元。
2、制定設備的操作和維護保養規程。每月28日前編制并下發(fā)下個(gè)月的設備維修保養計劃。如果沒(méi)有及時(shí)編制并下發(fā)設備維修保養計劃，每次對責任人罰款10元。
3、車(chē)間（部門(mén)）加強對儀器設備的維護保養，定期組織對設備完好率進(jìn)行檢查評定，并嚴格執行《儀器設備檢查管理規程》的規定進(jìn)行獎罰。
4、組織對增添和更新的設備進(jìn)行驗收，并及時(shí)收集、整理好原始資料，填寫(xiě)設備驗收交接單，經(jīng)參加人員共同簽字后，存檔備查。如果發(fā)生原始資料丟失，除責令其責任人向生產(chǎn)廠(chǎng)家索取外，另外對其罰款20元。
5、及時(shí)組織對車(chē)間（部門(mén)）申請的配件進(jìn)行加工制作，凡是外加工配件單價(jià)在300元以上或者每次加工的總金額在500元以上，必須簽訂加工合同。并對加工的配件進(jìn)行驗收。自接到批示起，小型配件最遲在二個(gè)工作日內落實(shí)到加工部門(mén)，外加工大型或者高額配件必須在二個(gè)工作日內與加工單位進(jìn)行接洽，按照規定簽訂加工合同，落實(shí)或者接洽每延遲一天，對其經(jīng)辦責任人罰款20元。無(wú)質(zhì)量驗收或者沒(méi)有按規定簽訂加工合同不予付款。
6、及時(shí)組織對計量和壓力儀表的定期檢測工作，并作好檢測登記。無(wú)正當理由，沒(méi)有及時(shí)對計量和壓力儀表進(jìn)行定期檢測，每延遲一周對其責任人罰款10元，而且要承擔由于計量不準而產(chǎn)生的全部損失。
7、協(xié)助有關(guān)部門(mén)作好對鍋爐和電梯的定期檢測工作。督促電梯維護保養單位定期對電梯進(jìn)行保養，并填寫(xiě)維修、保養記錄，無(wú)維修、保養記錄不予支付維修保養費用。經(jīng)辦人沒(méi)有進(jìn)行督促的每次處以10元罰款。
8、及時(shí)、準確抄收水電費用，沒(méi)有及時(shí)抄收水電費用而沒(méi)有采取催收措施的，每次對其責任人罰款10元，發(fā)生抄收誤差應及時(shí)予以更正，如發(fā)生嚴重誤差將對其責任人每次罰款5元。在出售磁卡電量時(shí)，對其應該交納的清潔衛生費及水費，應該在全部交納清后才可出售磁卡電量，否則對其經(jīng)辦人將處以每次10元罰款。
9、工作人員必須對自己負責的工作完成情況進(jìn)行督促檢查，每天填寫(xiě)工作情況記錄，遇到問(wèn)題必須向部門(mén)負責人匯報并通報項目的完成情況。無(wú)正當理由，沒(méi)有及時(shí)填寫(xiě)當日工作情況記錄對其當事人每次罰款2元。
10、本部門(mén)人員違反制度當月罰款達100元以上，部門(mén)負責人按其金額的20％處罰，部門(mén)副職分管人員當月罰款金額在100元以上，按其金額的25％罰款。
二、考核的內容主要是個(gè)人德、勤、能、績(jì)四個(gè)方面。其中：
“德”主要是指敬業(yè)精神、事業(yè)心和責任感及行為規范。
“勤”主要是指工作態(tài)度，是主動(dòng)型還是被動(dòng)型等等。
“能”主要是指工作能力，完成任務(wù)的效率，完成任務(wù)的`質(zhì)量、出差錯率的高低等。
“績(jì)”主要是指工作成果，在規定時(shí)間內完成任務(wù)量的多少，能否開(kāi)展創(chuàng )造性的工作等等。
三、考核的目的：
對公司員工的品德、才能、工作態(tài)度和業(yè)績(jì)作出適當的評價(jià)，作為合理使用、獎懲及培訓的依據，促使增加工作責任心，各司其職，各負其責，破除“干好干壞一個(gè)樣，能力高低一個(gè)樣”的弊端，激發(fā)上進(jìn)心，調動(dòng)積極，以提高公司的整體效益。
四、本制度從20xx年一月一日起執行。
維修管理制度 7
第一章總則
第一條為加強對電梯維修保養活動(dòng)的監督管理，保障電梯維修保養的質(zhì)量和安全，避免和減少電梯安全事故，根據國務(wù)院《特種設備安全監察條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)等法律法規的規定，制定本規定。
第二條本規定所稱(chēng)電梯維修保養活動(dòng)，是指電梯維修保養單位受電梯使用單位委托，對電梯進(jìn)行維修和日常維護保養活動(dòng)的總稱(chēng)。
第三條在本市從事電梯維修保養活動(dòng)，應當遵守本規定。
第二章電梯使用單位的相關(guān)職責
第四條電梯使用單位應當與電梯維修保養單位簽訂電梯維修保養合同。
電梯維修保養合同應當約定維修保養的期限、項目和救援責任等內容。維修保養項目可參照《深圳市電梯定期保養項目表》(見(jiàn)附表)的規定。
第五條電梯使用單位變更維修保養單位時(shí)，應當做好有關(guān)銜接工作，不得因變更維修保養單位而導致在用電梯出現無(wú)人保養的情況。
第六條電梯使用單位應當設置電梯安全管理機構或配備專(zhuān)職電梯安全管理人員，對電梯進(jìn)行日常安全管理，并監督電梯維修保養單位至少每15日對電梯進(jìn)行一次預防性維護保養。
電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，應立即停止電梯使用，通知維修保養單位進(jìn)行維修保養，并做好事故現場(chǎng)保護工作，報告市、區質(zhì)監部門(mén)特種設備安全監察機構。
電梯使用單位應當對維修保養單位的維修保養工作進(jìn)行監督，并在其維護保養、維修、報修等工作記錄上進(jìn)行簽字確認。
第七條電梯使用單位應當根據《條例》第二十六條的`規定建立電梯技術(shù)檔案。電梯技術(shù)檔案應當長(cháng)期保存。
第三章維修保養單位的相關(guān)職責
第八條電梯維修保養單位應當依法取得電梯維修許可資格，并在許可范圍內開(kāi)展業(yè)務(wù)。禁止無(wú)電梯維修許可資格和超許可范圍開(kāi)展電梯維修保養活動(dòng)。
第九條注冊地不在本市的電梯維修保養單位在本市從事電梯維護保養活動(dòng)的，應當按照國家關(guān)于工商注冊的有關(guān)規定及國家質(zhì)監總局《機電類(lèi)特種設備安裝改造維修許可規則》(國質(zhì)檢鍋〔20xx〕251號)的規定辦理有關(guān)工商注冊和維修許可手續。
第十條電梯維修保養單位在從事電梯維修保養活動(dòng)前，可持特種設備維修許可證、工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證(上述證件均為原件)到市質(zhì)監部門(mén)特種設備安全監察機構辦理驗證手續，領(lǐng)取驗證回執和獲取特種設備電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼。
已辦理了驗證手續的電梯維修保養單位，可憑有效的驗證回執和電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼辦理電梯維修告知等業(yè)務(wù)。
未辦理驗證的電梯維修保養單位，每次從事電梯維修保養活動(dòng)前均應當持特種設備維修許可資格證、工商營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證(以上證件均為原件)辦理施工告知業(yè)務(wù)。
第十一條維修保養單位應當在維修保養合同簽訂后5個(gè)工作日內，登錄市質(zhì)監部門(mén)特種設備業(yè)務(wù)電子政務(wù)網(wǎng)，向市質(zhì)監部門(mén)辦理電梯維修告知手續，并在告知中將變更的維修保養設備清單加蓋單位公章后，交市質(zhì)監部門(mén)特種設備安全監察機構確認。
第十二條電梯維修保養單位應當履行下列職責:
(一)參照《深圳市電梯定期保養項目表》的規定對電梯及其安全設施進(jìn)行預防性維修保養，保證其維修保養的電梯安全技術(shù)性能符合國家規定的標準;
(二)采取積極措施消除事故隱患。發(fā)生電梯故障時(shí)，應立即書(shū)面通知電梯使用單位停止使用電梯，并與電梯使用單位共同做好安全防護工作。電梯使用單位未能積極配合的，應立即向市質(zhì)監部門(mén)特種設備安全監察機構報告;
(三)落實(shí)維修保養過(guò)程中的現場(chǎng)安全防護措施，保證施工安全;
(四)協(xié)助電梯使用單位建立電梯技術(shù)檔案。
第十三條電梯維修保養單位應當設立24小時(shí)維修值班電話(huà)，保證接到故障通知后及時(shí)趕到現場(chǎng)。
第十四條維修保養單位應當做好下列維修保養記錄，并歸入電梯維修保養檔案:
(一)保養記錄包括電梯編號、保養日期、保養內容、作業(yè)人員和電梯使用單位對保養工作的確認等內容。
(二)應急維修記錄包括電梯編號、維修日期、故障原因、處理結果、維修人員到達維修現場(chǎng)時(shí)間和維修結束的時(shí)間、維修人員和電梯使用單位對維修工作的確認等內容。
(三)報修記錄包括報修時(shí)間、報修單位名稱(chēng)、故障內容、派出維修人員的姓名及維修人員到達維修現場(chǎng)時(shí)間等內容。
第四章質(zhì)量與安全監督
第十五條市質(zhì)監部門(mén)應當依法定期或不定期對電梯日常維護保養質(zhì)量、電梯使用單位和維修保養單位遵守相關(guān)法律、法規、規章和有關(guān)管理規定等情況進(jìn)行監督檢查，并公布檢查結果。
對監督檢查中發(fā)現的違法行為，市質(zhì)監部門(mén)應當責令其限期改正，并依法給予行政處罰。
發(fā)現電梯維修保養單位有嚴重違法行為的，市質(zhì)監部門(mén)可以向原發(fā)證機關(guān)提出撤銷(xiāo)其許可資格的建議。
第十六條安全監察人員進(jìn)行現場(chǎng)安全監察時(shí)，應當有2名以上安全監察人員參加，并依法向監察對象出示行政執法證件。
第十七條安全監察人員在進(jìn)行現場(chǎng)安全監察時(shí)，可以行使下列職權:
(一)檢查電梯的安全運行狀態(tài)及運行情況;
(二)查閱有關(guān)管理制度、運行記錄、維修保養記錄等資料，檢查并詢(xún)問(wèn)其執行情況;
(三)檢查電梯作業(yè)人員的持證上崗情況;
(四)依法查封存在安全隱患或者違規使用的電梯;
(五)法律、法規及規章規定的其他職權。
第五章附則
第十八條本規定自20xx年6月1日起施行。
維修管理制度 8
1. 加油員加油前應提醒司機同志熄火加油。
2. 安全管理人員應定期對電器設備和加油機的保護設置進(jìn)行檢查。（包括靜電防護裝置、電器防護裝置等）
3. 安全管理人員如發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報負責人進(jìn)行解決，不能延時(shí)報告，更不能不報。
4. 安全管理人員經(jīng)常監督工作人員，不準穿戴易產(chǎn)生靜電的.工作服。
5. 安全管理人員檢查工作人員加油時(shí)嚴格按操作規程操作，不準違章操作。
6. 安全管理人員定期檢查消防設施、器材、用具等是否有效。
7. 安全管理人員必須對卸油進(jìn)行監督，決不允許違反卸油操作規程，如發(fā)現有違反卸油操作規程的，應立即制止。
8. 每季度對全站內的設施進(jìn)行全面安全檢查。
9. 對檢查結果應記錄并存檔。如需整改，則應制定整改計劃并按整改措施進(jìn)行整改。
10. 在雷雨季節應特別加強安全巡檢和防護。
維修管理制度 9
1、范圍
本標準規定了設備檢修前、檢修作業(yè)中及檢修結束后的安全要求。
本標準適用于公司內的設備大、中、小修與搶修作業(yè)。
2、職責
2.1安全處是本制度的制定單位，負責本制度的修改、督察。
2.2其他相關(guān)單位是本制度的協(xié)助單位，負責本制度的執行。
3、定義
設備檢修：為了保持和恢復設備、設施規定的性能而采取的技術(shù)措施，包括檢測和修理。
4、檢修前的安全要求
4.1外來(lái)檢修施工單位應具有國家規定的相應資質(zhì)，并在其等級許可范圍內開(kāi)展檢修施工業(yè)務(wù)。資質(zhì)由引進(jìn)檢修施工單位的處室負責審核把關(guān)。
4.2在簽訂設備檢修合同時(shí)，應同時(shí)簽訂安全管理協(xié)議。
4.3根據設備檢修項目的要求，檢修施工單位應制定設備檢修方案，檢修方案應經(jīng)設備使用單位審核。檢修方案中應有安全技術(shù)措施，并明確檢修項目安全負責人。檢修施工單位應指定專(zhuān)人負責整個(gè)檢修作業(yè)過(guò)程的具體安全工作。
4.4檢修前，檢修施工單位引進(jìn)處室、設備使用單位和施工區域單位應對參加檢修作業(yè)的.人員進(jìn)行安全教育，安全教育主要包括以下內容：
4.4.1有關(guān)檢修作業(yè)的安全規章制度。
4.4.2檢修作業(yè)現場(chǎng)和檢修過(guò)程中存在的危險因素和可能出現的問(wèn)題及相應對策。
4.4.3檢修作業(yè)過(guò)程中所使用的個(gè)體防護器具的使用方法及使用注意事項。
4.4.4相關(guān)事故案例和經(jīng)驗、教訓。
4.5檢修現場(chǎng)應根據實(shí)際情況設立相應的安全標志。
4.6檢修項目負責人應組織檢修作業(yè)人員到現場(chǎng)進(jìn)行檢修方案交底。
4.7檢修前施工單位要做到檢修組織落實(shí)、檢修人員落實(shí)和檢修安全措施落實(shí)。
4.8當設備檢修涉及高處、動(dòng)火、動(dòng)土、斷路、吊裝、抽堵盲板、受限空間等作業(yè)時(shí)，須按相關(guān)作業(yè)安全規范的規定執行。
4.9臨時(shí)用電應辦理用電手續，并按規定安裝和架設。
4.10設備必須經(jīng)過(guò)清洗、置換等安全技術(shù)措施后達到安全使用條件后移交給設備使用單位。并辦理移交手續。
4.11檢修項目負責人應與設備使用單位負責人、施工區域負責人共同檢查，確認設備、工藝處理等滿(mǎn)足檢修安全要求。
4.12應對檢修作業(yè)使用的腳手架、起重機械、電氣焊用具、手持電動(dòng)工具等各種工器具進(jìn)行檢查；手持式、移動(dòng)式電氣工器具應配有漏電保護裝置。凡不符合作業(yè)安全要求的工器具不得使用。
4.13對檢修設備上的電器電源，應采取可靠的斷電措施，確認無(wú)電后在電源開(kāi)關(guān)處設置安全警示標牌或加鎖。
4.14對檢修作業(yè)使用的氣體防護器材、消防器材、通信設備、照明設備等應安排專(zhuān)人檢查，并保證完好。
4.15對檢修現場(chǎng)的梯子、欄桿、平臺、蓋板等進(jìn)行檢查，確保安全。
4.16對有腐蝕性介質(zhì)的檢修場(chǎng)所應備有人員應急用沖洗水源和相應防護用品。
4.17對檢修現場(chǎng)存在的可能危及安全的坑、井、溝、孔洞等應采取有效防護措施，設置警告標志，夜間應設可靠的警示標志。
4.18應將檢修現場(chǎng)影響檢修安全的物品清理干凈。
4.19應檢查、清理檢修現場(chǎng)的消防通道、行車(chē)通道，保證暢通。
4.20需夜間檢修的作業(yè)場(chǎng)所，應設滿(mǎn)足要求的照明裝置。
4.21檢修場(chǎng)所涉及的放射源，應事先采取相應的處置措施，使其處于安全狀態(tài)。
4.22設備檢修作業(yè)前相關(guān)部門(mén)必須到安全處/分公司安全生產(chǎn)科辦理《設備檢修作業(yè)票》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《作業(yè)票》）。
5、檢修作業(yè)中的安全要求
5.1參加檢修作業(yè)的人員應按規定正確穿戴勞動(dòng)保護用品。
5.2檢修作業(yè)人員應遵守本工種安全技術(shù)操作規程。
5.3從事特種作業(yè)的檢修人員應持有特種作業(yè)操作證。
5.4多工種、多層次交叉作業(yè)時(shí)，應統一協(xié)調，采取相應的防護措施。
5.5從事有放射性物質(zhì)的檢修作業(yè)時(shí)，應通知現場(chǎng)有關(guān)操作、檢修人員避讓?zhuān)_認好安全防護間距，按照國家有關(guān)規定設置明顯的警示標志，并設專(zhuān)人監護。
5.6夜間檢修作業(yè)及特殊天氣的檢修作業(yè)，須安排專(zhuān)人進(jìn)行安全監護。
5.7當生產(chǎn)裝置出現特殊情況可能危及檢修人員安全時(shí)，設備使用單位應立即通知檢修人員停止作業(yè)，迅速撤離作業(yè)場(chǎng)所。經(jīng)處理，特殊情況排除且確認安全后，檢修人員方可恢復作業(yè)。
6、檢修結束后的安全要求
6.1因檢修需要而拆移的蓋板、扶手、欄桿、防護罩等安全設施應恢復其安全使用功能。
6.2檢修所用的工器具、腳手架、臨時(shí)電源、臨時(shí)照明設備等應及時(shí)撤離現場(chǎng)。
6.3檢修完工后所留下的廢料、雜物、垃圾、油污等應清理干凈。
7、《作業(yè)票》的管理
7.1作業(yè)票填寫(xiě)人員須按《作業(yè)票》的項目逐項填寫(xiě)，一般不得空項。
7.2辦理好《作業(yè)票》后，作業(yè)負責人應到現場(chǎng)檢查作業(yè)安全措施落實(shí)情況，確認安全措施可靠并向檢修人和監護人交代安全注意事項后，方可批準開(kāi)始作業(yè)。
7.3《作業(yè)票》不得隨意涂改和轉讓?zhuān)坏卯惖厥褂没驍U大使用范圍。
7.4《作業(yè)票》一式三聯(lián)，一聯(lián)由安全處/分公司生產(chǎn)科留存，一聯(lián)由檢修單位留存，一聯(lián)由檢修作業(yè)人員持有備查，檢修作業(yè)完成后3日內上交安全處/分公司生產(chǎn)科，不按時(shí)上交或丟失一份《作業(yè)票》對作業(yè)單位罰款50元；《作業(yè)票》保存期限至少為1年。
7.5易燃易爆設備、一級和二級禁火區的設備、檢修過(guò)程中容易發(fā)生中毒等其他事故的設備檢修《作業(yè)票》由分管安全的副總或制造部部長(cháng)/分公司經(jīng)理審批，一般設備檢修的《作業(yè)票》的審批由安全處長(cháng)/分公司安全生產(chǎn)科長(cháng)負責。
8、考核
8.1凡違反本制度相關(guān)規定的扣責任單位安全考核分10分或罰款50-500元。
8.2情節嚴重的或造成重大安全生產(chǎn)事故的交由公司研究決定。
維修管理制度 10
(一)嚴禁工作時(shí)間喝酒，嚴禁酒后作業(yè)。
(二)禁止在施工現場(chǎng)吸煙。
(三)所有特殊工種都必須持證上崗。
(四)工地中的一切機械操作，必須指定專(zhuān)人使用。
(五)各工種所使用的工具要隨時(shí)檢查是否安全，避免工具傷人。
(六)進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，要仔細檢查安全帶是否系的結實(shí)，拴掛是否牢固。
(七)進(jìn)入高層工地時(shí)，所有人員必須戴好安全帽。
(八)登高作業(yè)時(shí)，嚴禁將工具掖在腰間，一定要裝在工具袋內。
(九)施工的.所有工種，在工作進(jìn)程中，一切按施工規范操作，嚴禁出現違規、敷衍、替代行為。
(十)施工現場(chǎng)要設立警告標識。
維修管理制度 11
1.接班人員應準時(shí)接班。
2.接班人員應認真聽(tīng)取交班人交代，并查看交接班記錄，仔細檢查工具和其他物品是否齊全。
3.有下列情況之一者不準交班:
(1)上一班運行情況未交代清楚。
(2)記錄不規范、不完整、不清晰。
(3)設備間不干凈。
(4)接班人未到崗。
(5)事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障，此時(shí)應由交班人負責繼續處理，班人協(xié)助進(jìn)行。
維修管理制度 12
為保證維修工程順利進(jìn)行，為做到維修工程無(wú)投訴，制定以下制度以保證在維修過(guò)程中按時(shí)完成維修工作：
1、維修隊員必須著(zhù)裝工裝，戴工帽和佩戴上崗證，攜帶印有公司標志和公司維護服務(wù)隊字樣的工具包。
2、工程出現質(zhì)量問(wèn)題，維修工程原則由原施工隊伍負責，如果原施工隊伍發(fā)生變化則安排其它隊伍施工，費用由原施工隊質(zhì)保金支付。
3、維修時(shí)施工隊伍凡事嚴格按照公司所制定的規章制度，《施工工藝規范》做好維修工作。
4、維修隊在現場(chǎng)必須有絕對良好的思想素質(zhì)，進(jìn)門(mén)戴好鞋套，不要業(yè)主的一針一線(xiàn)，沒(méi)經(jīng)業(yè)主同意擅自動(dòng)用業(yè)主的'家具、用具，一經(jīng)發(fā)現處以100元/次的罰款，累計三次取消其維修資格。
5、在維修工作開(kāi)始前，必須把室內相關(guān)家具、物品用防潮棉包好，用防潮棉鋪墊好，以免影響室內衛生及損壞物品。
6、維修工程完成后，打掃好室內衛生，衛生沒(méi)有打掃完維修隊不允許退場(chǎng)，也不予安排其它維修工程。
維修管理制度 13
1、為避免儀器因錯誤操作出現損壞，在儀器設備使用前應詳細閱讀標準操作規程，使用時(shí)應登記，并詳細記錄使用情況。如發(fā)現故障，須及時(shí)報告該儀器管理人員，并協(xié)助查明原因，詳細記錄。儀器程式故障可參照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)由該儀器管理人員自行解決。
2、儀器故障在無(wú)法按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)自行解決時(shí)，應進(jìn)行報修。報修儀器應經(jīng)室主任及本部門(mén)主管同意，填寫(xiě)儀器檢修單報本院儀修室。大型精密儀器發(fā)生故障，應及時(shí)做好應急處理和記錄，任何人不得擅自拆修。
3、儀器修復后，應督促維修人員應在儀器維修記錄本和檢修單上詳細填寫(xiě)檢修情況，更換的零配件、修理費等事項。驗收人員應認真驗收，并在檢修單上簽署驗收意見(jiàn)。
4、各類(lèi)維修記錄資料應及時(shí)整理存檔，妥善保存，作為該儀器設備檔案的一部分。
維修管理制度 14
一、特種設備操作工人要發(fā)揮主人翁的態(tài)度和高度的責任感，做到正確使用，精心維護，認真保養好設備。
二、各崗位要實(shí)行操作工人為主，機、電、化、儀四結合的.設備包機制，做到臺臺設備，條條管線(xiàn)，個(gè)個(gè)閥門(mén)，只只儀表有專(zhuān)人負責，消滅無(wú)人負責現象。
三、操作人員對崗位范圍內的設備，必須做到三好(管好、用好、修好)、四會(huì )(會(huì )使用、會(huì )保養、會(huì )檢查、會(huì )排除故障)，嚴格執行崗位的操作規程。
四、嚴格按操作程序與規定步驟。設備啟動(dòng)前認真準備，啟動(dòng)中要反復檢查，停車(chē)后妥善處理，運行中不超溫，不超壓，不超負荷，不準在設備運行時(shí)離開(kāi)崗位。
五、對崗位范圍內設備嚴格巡回檢查制度，切實(shí)做到四勤(勤檢查、勤觀(guān)察、勤聯(lián)系、勤調節)。操作人員發(fā)現設備缺陷能處理的應主動(dòng)進(jìn)行處理，清除故障，一時(shí)處理不了的應及時(shí)報告檢修。
維修管理制度 15
一、接班人必須提前15分鐘接班，交班人員在接班人員未到場(chǎng)或未完成接班檢查工作前不得擅自離崗。
二、交班人員應將本班情況及遺留工作作詳細記錄，并向接班人員如實(shí)反映。
三、接班人員應認真閱讀值班記錄，了解上一班的工作情況，如接班人員休假后上班，應同時(shí)閱讀休假期間的工作記錄，了解整個(gè)工作運行情況。
四、交班人員應明確回復接班人員提出的問(wèn)題，并和接班人共同核實(shí)、檢查設備的運行情況及運行參數，包括各安全附件、運行設備、工具、鑰匙、環(huán)境和設備衛生等。
五、接班人員發(fā)現交班人員未認真完成有關(guān)工作及已檢查中發(fā)現問(wèn)題，應向交班人員提出，如交班人員不能給予明確的`回復或不加以改善，接班人員可拒絕接班，并報上級領(lǐng)導處理。
六、在處理設備及附屬設備事故時(shí)，不得進(jìn)行接班，交班人員應堅守崗位，繼續進(jìn)行事故處理，并有權指揮接班人員配合工作，在此情況下交班人員應經(jīng)上級主管同意方可進(jìn)行交班工作。
七、當接班檢查工作完成，并且接班人員無(wú)其他疑問(wèn)后，方可進(jìn)行交接班簽名工作。
八、交接班工作一旦完成，接班人員則負責全系統的安全運行操作。
九、調休、事假、公休應提前通知主管。
維修管理制度 16
1. 維修部門(mén)是車(chē)輛后勤保障的主要工作項目，我們不但要狠抓維修質(zhì)量，更必須嚴格管控各項維修費用，必然監督車(chē)輛日常維護是保障車(chē)輛良好技術(shù)性能的根本措施，定期檢查保養車(chē)輛是為保證車(chē)輛維持最佳技術(shù)狀態(tài)，加強車(chē)輛維修質(zhì)量，減少車(chē)輛“罷工”事件，是提高工作效率及降低維修費用的基本手段。
2. 加強維修人員作息時(shí)間安排，合理分配工作值班制度，對晚間“歸來(lái)”的自備車(chē)輛一一進(jìn)行技術(shù)檢查。如發(fā)現安全隱患做到及時(shí)排除，保證車(chē)輛出勤率。
3. 繼續堅持分組分量制，將工作任務(wù)合理規劃，分配至各組工作人員，在維修質(zhì)量方面務(wù)必監督把好質(zhì)量關(guān)，嚴格杜絕因工作的.疏忽導致無(wú)謂的返修事件發(fā)生，將維修質(zhì)量與返修率做出評比并落實(shí)到每一位工作人員，適當做出獎懲制度，以評比數據公布示范去提高維修質(zhì)量。提高員工工作積極性。
4. 如車(chē)輛遇意外情況在路途行駛中拋錨，必須第一時(shí)間趕往進(jìn)行搶修處理，以免造成不必要的經(jīng)濟損失，延誤公司服務(wù)效益。
維修管理制度 17
1、維保部對專(zhuān)用維修工具實(shí)行個(gè)人負責制，所有工具丟失由使用人負責賠償;
2、建立健全工具管理檔案，實(shí)行工具報損制度;所有工具建賬管理，做到帳物相符，領(lǐng)用人須在領(lǐng)用登記表上簽名確認;
3、各維修人員根據實(shí)際工作需要，配備個(gè)人常用工具及公用工具。個(gè)人工具由本人負責保管，公用工具由專(zhuān)人負責保管;
4、所有工具必須正確使用、妥善保管，特別是電動(dòng)工具必須正確、合理地使用，嚴格遵守安全操作規程，發(fā)現問(wèn)題立即停止使用;
5、大件工具(如電焊機、剪草機、疏通機等)在使用后應立即擦拭干凈，正確保養后存放在指定的庫房?jì)?
6、所有工具堅持交舊領(lǐng)新的原則，在領(lǐng)用新工具時(shí)必須交回舊工具，交回的工具由公司統一處理，不得外流;
7、專(zhuān)業(yè)工具使用未經(jīng)培訓不得隨意使用，較大型的專(zhuān)業(yè)工具應隨用隨領(lǐng)，用后即時(shí)歸還，須添置新工具須提出申請，經(jīng)總經(jīng)理批準后方可購買(mǎi);
8、建立嚴格的工具報損制度，按照損壞原因、申購、采購、領(lǐng)取的程序進(jìn)行;在工作中損壞的工具應填寫(xiě)報損單，同時(shí)將損壞的.工具交回庫房;
9、損壞的工具由專(zhuān)人負責保管，并建立專(zhuān)用損壞工具檔案。
維修管理制度 18
一、熱愛(ài)本職工作，對工作認真負責，任勞任怨，刻苦鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，樹(shù)立為上帝服務(wù)的公仆意識，不利用工作之便謀取私利。
二、工程維修項目，要精打細算，修舊利廢，對市場(chǎng)行情反復調研，多快好省地編制維修預算。
三、維修中精心作業(yè)，不粗制濫造，節約原材料，節省工時(shí)，保證維修的質(zhì)量和按期完成，不準擅用公司材料干私活。
四、愛(ài)護工具和機械設備，正確使用各種機具，平時(shí)注意機具的'保養和維修，故意損壞機具和丟失要折價(jià)賠償。
五、嚴格按照《維修服務(wù)工作規程》作業(yè)，做好現場(chǎng)的清潔衛生工作。
六、樹(shù)立強烈的企業(yè)意識，文明施工，顧客至上，作業(yè)時(shí)盡力不影響他人；公共場(chǎng)所作業(yè)必須設置標示牌，必要時(shí)加圍欄或護繩；自覺(jué)做好施工場(chǎng)地收尾工作，達到下工活底清，以保持小區優(yōu)美整潔的環(huán)境。
七、對日常報修的維修工作要做到及時(shí)，迅速完成各項修理加工任務(wù)，遇有故障必須徹底處理，不得馬虎、敷衍，不得損壞原有的功能和格調。
八、嚴格遵守操作規程，認真執行安全制度，把安全第一放在作業(yè)首位。
九、不準私接任務(wù)，不干私活，認真填寫(xiě)《維修派工單》。
維修管理制度 19
1.各分公司、車(chē)隊的車(chē)輛維修業(yè)務(wù)由安全技術(shù)部統一管理。
2.各分公司車(chē)輛的強保業(yè)務(wù)，由企業(yè)指定的修理廠(chǎng)統一安排強保，并經(jīng)修理廠(chǎng)檢查人員檢驗合格后簽章。
3.承包車(chē)輛的維護應貫徹預防為主，強制維護的.原則。要保持車(chē)容整潔，及時(shí)發(fā)現和清除故障隱患，防止車(chē)輛早期磨損。車(chē)輛的維護分日常維護、一級維護、二級維護和季節性維護。
4.日常維護是日常性作業(yè)，由駕駛員負責執行。其作業(yè)中心內容是清潔、補給和安全檢視。具體應做到：堅持三檢，即出車(chē)前、行車(chē)中和收車(chē)后，檢視車(chē)輛安全機構及各部機件連接的緊固情況；保持四清，即保持機油、空氣、燃油濾清器和蓄電池的清潔；防止四漏，即防止漏水、漏油、漏氣、漏電；保持車(chē)容整潔。
5.一級維護，由本車(chē)駕駛員執行。其作業(yè)中心內容除日常維護作業(yè)外，以清潔、潤滑、緊固為主，并檢查有關(guān)制動(dòng)、轉向、傳動(dòng)等安全系統。
6.二級維護，由修理廠(chǎng)執行。實(shí)行按季度強制保養，其作業(yè)內容嚴格遵照西安市維修行業(yè)管理處規定的二級維護內容。另外，在強保中發(fā)現的故障隱患，必須強制修理。
7.季節性維護，由駕駛員負責執行。根據西安地區天氣溫度變化情況，春季維護定為4月份執行，冬季維護定為11月份執行。大修車(chē)輛或發(fā)動(dòng)機總成大修的車(chē)輛的走合期作業(yè)由駕駛員負責執行。
維修管理制度 20
一、修理電器設備，應聘請持證的合格技師。
二、應明了辦公樓各種電力供應的設備所在。如:辦公樓的'電力總掣、業(yè)主的電路分線(xiàn)、保險絲、消防電泵掣、電表及各水泵掣等，并且明了其緊急開(kāi)關(guān)的操作程序。同時(shí)必須購置后備保險絲、消防總掣、電表及各水泵掣等，以備急修時(shí)使用。
三、如部分業(yè)主電力中斷，應由管理處派人檢查修理辦公樓供電系統，及時(shí)排除故障。
四、全座樓宇電力突然中斷，應先檢查辦公樓之總掣是否正常，如屬于正常則與供電公司聯(lián)系詢(xún)明情況。
五、公共使用的電力設備，如電梯、總掣走廊及電梯之電燈、水泵及消防系統之電線(xiàn)等應經(jīng)常檢查，如有損壞或有過(guò)熱現象，應立即派人修理。
六、接到供電公司通知停電時(shí)，應即貼出通告，清楚列明日期、時(shí)間及受影響的設備，如供水系統、室內電器，以便住戶(hù)有所準備。公共照明、電梯不停，由辦公樓自備發(fā)電機供電解決。停電完畢后，貼出恢復供電通告，并檢查各系統是否恢復正常。
七、經(jīng)常檢查、保養弱電系統，如:大堂與各戶(hù)的對講系統和電梯監視系統必須保持完好正常運行。發(fā)現問(wèn)題立即處理。
八、在辦公樓出入口處，各大堂應備有充電式緊急照明設備，管理處亦應常備手電筒。
九、辦公樓內的總掣房、機房及各層的電表均應保持整潔，不得放置各種雜物。
十、辦公樓供電系統由專(zhuān)業(yè)人員定期檢查保養，以保證安全正常供電。
維修管理制度 21
1. 設施、設備的管理制度
1.1設施、設備管理工作在總經(jīng)理的統一指揮下進(jìn)行。
1.2安全部負責設施、設備的計劃、購置、安裝、調試、驗收等全過(guò)程的'管理工作。
1.3設施、設備管理工作實(shí)行責任制,各單位負責本部門(mén)設施、設備的日常管理工作,并指定專(zhuān)人負責,所負責人員要定期檢查其在用狀況,對于重點(diǎn)設施、設備要每日巡查,并做好巡查記錄。
1.4設施、設備應定期進(jìn)行檢測,確保能夠正常使用及日常的維護保養工作。
2.設施、設備的維護制度
2.1使用部門(mén)負責對設施、設備的日常維護保養,并指定專(zhuān)人負責,做到三好、四會(huì ),并遵守四項要求。
2.1.1三好:對設備要用好、管好、維護好;
2.1.2四會(huì ):對設備要會(huì )使用、會(huì )保養、會(huì )檢查、會(huì )排除故障;
2.1.3四項要求:整齊、清潔、潤滑、安全。
2.2使用單位應制定計劃,對安全設備進(jìn)行一級保養和二級保養.一保、二保完成后都應記錄在維護保養記錄上。
2.3對重點(diǎn)安全設施、設備的使用維護應實(shí)行四定:定使用人員,定檢修人員,定維護操作人員,定維修方式和備品備件,并嚴格執行使用維護相關(guān)要求。
2.4安全設備使用單位應對每臺設備制定維護保養規程,操作人員嚴格按規程執行。
維修管理制度 22
1、委托電梯保養承包商對電梯進(jìn)行保養維修。
2、物管部負責與承包商聯(lián)系，督促并協(xié)助其維修保養。特殊情況時(shí)其他部門(mén)可以直接與承包商聯(lián)系，并及時(shí)通知物管部。
3、將維修保養情況記錄于電梯設備維修記錄表、電梯設備保養記錄表，零部件更換及大修同時(shí)記錄于電梯設備臺賬。
4、每季度末對電梯電源開(kāi)關(guān)柜進(jìn)行一次檢查并做維護保養。
5、強電管理員對電梯設備的維修、保養進(jìn)行檢查監督。
6、當電梯年檢期到期前，督促承包商做電梯年檢年審。
7、因材料不足暫不能維修的，應向用戶(hù)解釋清楚，預約下次維修時(shí)間，并將有關(guān)情況記錄在維修單上。
8、因用戶(hù)自購設備故障無(wú)法維修的`，應詳細向用戶(hù)說(shuō)明原因，由用戶(hù)聯(lián)系其設備的供應商維修，同時(shí)將情況記錄在維修單上交用戶(hù)簽名。
9、根據故障情況采取相應的維修措施，注意做好現場(chǎng)周?chē)锲返姆雷o和遮蓋。
10、故障修復后，用戶(hù)驗收合格，維修人員在維修單上填寫(xiě)維修結果，請用戶(hù)簽名確認。維修人員清理現場(chǎng)后才可離開(kāi)。
11、維修人員在完成的維修單上簽名，交物管部經(jīng)理復核簽名，于當日交給物管部文員。維修單一聯(lián)留用戶(hù)，另兩聯(lián)分留物業(yè)部和物管部。物管部文員將維修單錄入電腦，并填寫(xiě)維修檔案登記表，定期歸人維修檔案。
12、每周由各專(zhuān)業(yè)管理員抽取10%已完成的維修單進(jìn)行回訪(fǎng)，發(fā)現用戶(hù)不滿(mǎn)意的應追查，確實(shí)屬人為因素的應追究維修工的責任。
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