房地產(chǎn)購銷(xiāo)合同
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的房地產(chǎn)購銷(xiāo)合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方：________
乙方：________
根據《_____》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，確認根據下列條款訂立合同，以資共同遵照執行
一、房地產(chǎn)基本信息及交易價(jià)格
1、房地產(chǎn)坐落于_______市_______路街巷（里、坊）_______號_______房，《_______證》_______證號_______號，測量：_______圖_______幅_______地號。
2、該房地產(chǎn)結構_______層，使用土地面積為_(kāi)______平方米，出售部位為該屋_______樓（棟）_______單元（詳見(jiàn)房地產(chǎn)證確權面積），建筑面積為_(kāi)______平方米，連同室內附著(zhù)設施。
3、買(mǎi)賣(mài)雙方議定交易價(jià)為人民幣_______元，（大寫(xiě)：___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）簽定本合同時(shí)，買(mǎi)方已按房地產(chǎn)交易價(jià)____%元，（大寫(xiě)：___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）作為定金支付給賣(mài)方，余額____元，（大寫(xiě)：___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整），應在_____房地產(chǎn)交易所（簡(jiǎn)稱(chēng)：交易所）辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)之日支付給賣(mài)方。
二、交付事項
1、本合同所購房地產(chǎn)交付日期為：合同生效起_______個(gè)工作日內。
2、本合同實(shí)際支付金額為人民幣（大寫(xiě)）_______。
3、甲方給乙方的付款方式：（）支票；（）電匯；（）銀行匯票；（）ＬＣ；（）Ｔ/Ｔ。
4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：_______。
5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權歸乙方所有。
6、定金：
三、違約事項
賣(mài)方或買(mǎi)方不按規定日期辦理過(guò)戶(hù)手續，視為違約。
四、免責條款
1、雙方約定由于水災、火災、地震、臺風(fēng)、戰爭、海關(guān)檢查、進(jìn)口手續及廠(chǎng)商供貨延遲，等不可抗拒的原因，導致合同不能全部或部分履行（或適當履行）的，免除相應的違約責任。
五、違約責任
1、甲方逾期付款的，應每日向乙方支付合同標的金額_______的違約金。
2、乙方逾期交貨的，應每日向甲方支付合同標的金額_______的`違約金。
3、簽訂合同后，買(mǎi)方中途不買(mǎi)，合同即告解除，買(mǎi)方無(wú)權請求退還定金；賣(mài)方中途不賣(mài)，合同即告解除，賣(mài)方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。
六、爭議解決的方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔_____，交通費等相關(guān)合理費用。
七、其他
1、甲、乙雙方應保守通過(guò)簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業(yè)及技術(shù)秘密，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數據，以及其他有關(guān)信息。
2、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書(shū)面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_______個(gè)工作日內回函，否則視為無(wú)效。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》（簡(jiǎn)稱(chēng)：《交易管理辦法》）第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣(mài)方應將定金退回買(mǎi)方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規定處理
甲方：________
乙方：________
日期：___年___月___日
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