2022安保部工作計劃(通用7篇)
時(shí)間過(guò)得飛快,我們的工作又進(jìn)入新的階段,為了今后更好的工作發(fā)展,一定有不少可以計劃的東西吧。但是要怎么樣才能避免自嗨型工作計劃呢?下面是小編精心整理的2022安保部工作計劃(通用7篇),希望能夠幫助到大家。
安保部工作計劃1
一、指導思想
本學(xué)期,本部門(mén)院黨組織的領(lǐng)導和院團委的指導下,以黨的思想為指導,以維護校園安全為中心,高舉科學(xué)發(fā)展的偉大旗幟,努力在校園安全中發(fā)揮作用,使學(xué)生對學(xué)校的安全有足夠的信心。
安保部成員將本著(zhù):自我服務(wù)、自我管理、自我教育為宗旨,加強自我管理、鍛煉自身、為全體同學(xué)服務(wù)為目的,以全心全意為全校師生服務(wù)為目標,切實(shí)發(fā)揮作用。配合校保衛處工作,組織實(shí)施各項有益于學(xué)生身心健康的活動(dòng),豐富校園文化生活,引導廣大同學(xué)以主人翁的姿態(tài),共同關(guān)心、參與學(xué)校的安全建設,努力開(kāi)創(chuàng )校園保衛的新局面。
二、工作目標
認真開(kāi)展部門(mén)工作,大力推進(jìn)校和院兩級安保部的共同建設,提高我院學(xué)生的安全意識,爭創(chuàng )湖州師范學(xué)院校學(xué)生會(huì )優(yōu)秀部門(mén)
三、工作計劃
1、關(guān)于內部日常管理,堅持每月校和院兩級安保部們主要成員召開(kāi)例會(huì )1至2次,對安保部的成員布置近期工作、討論具體的活動(dòng)和工作方案,了解每個(gè)學(xué)院分配任務(wù)的進(jìn)展情況以及活動(dòng)結束后的總結,包括成績(jì)和不足,對不足進(jìn)行改進(jìn)。
2、實(shí)行各學(xué)院安保部?jì)蓛山Y對子的辦法,即兩個(gè)學(xué)院的安保部結成對子,定期進(jìn)行交流,每月輪換,爭取一個(gè)學(xué)期中每個(gè)學(xué)院都可以和其他的11個(gè)學(xué)院有交流的機會(huì ),增進(jìn)感情,從而有利于校安保部的一些工作任務(wù)的下達與分配。
3、多開(kāi)展有利于兩級部門(mén)增進(jìn)感情的活動(dòng),可以是一些文藝活動(dòng),也可是是一些體育競技活動(dòng),讓校安保部和各學(xué)院安保部成員真正的融為一體。組織一些共同的一系列活動(dòng),是有校安保部和各學(xué)院安保部的每個(gè)成員都可以參加的大型活動(dòng),同時(shí)可以帶動(dòng)身邊的人參加的一些活動(dòng)。這樣有利與學(xué)校安保部和各學(xué)院安保部在學(xué)校中的各類(lèi)工作順利開(kāi)展
4、要求讓各學(xué)院定期上報相關(guān)材料,有會(huì )議材料,活動(dòng)材料等。主要是讓校安保部掌握各學(xué)院的最新?tīng)顩r,使相關(guān)工作可以順利展開(kāi)。同時(shí)對各學(xué)院實(shí)行干事對學(xué)院的點(diǎn)對點(diǎn)的工作。運用干事這一紐帶,橋梁幫助校安保部更好的監督管理各學(xué)院安保部的工作。
5、經(jīng)常向學(xué)生進(jìn)行安全教育,教育內容要以交通安全、消防安全和防中毒、防傳染病、防盜竊、防侵害、防突發(fā)性事故為重點(diǎn)。
6、與個(gè)班的心理委員密切聯(lián)系,做好學(xué)生心理這方面的工作
7、加強學(xué)生寢室的用電安全意識
8、加強法制教育,自防、自救教育與防火、防災教育相結合。增強廣大師生員工的防范意識,提前消除事故隱患,提高自我保護和自救能力。
9、進(jìn)一步細化和完善門(mén)衛管理制度,同時(shí)繼續努力提高部門(mén)所有人的思想素質(zhì)和工作素質(zhì)。
10、認真服從校領(lǐng)導和保衛處的正確指示,積極配合其他部門(mén)的各項活動(dòng),一起把校學(xué)生會(huì )建設的更好。
11、加強與其他兄弟院校的工作交流和學(xué)習,借鑒經(jīng)驗,不斷提升整體工作水平。
四、注意事項
1、在保持全校學(xué)生穩定與團結基礎上開(kāi)展各項學(xué)生工作。
2、開(kāi)展學(xué)生工作時(shí)注重內部的發(fā)展與外部的發(fā)展相結合。
3、工作與活動(dòng)中不能故步自封,要勇于創(chuàng )新,打造特色。
4、在今后的工作中大家一定要,明確權責,科學(xué)管理。
5、與學(xué)生會(huì )其他部門(mén)之間要加強溝通交流,增強凝聚力。
五、確;顒(dòng)時(shí)間,加強過(guò)程管理
1、活動(dòng)的開(kāi)展,不是做給別人看的,而要始終關(guān)注全校師生的安全問(wèn)題。我們要注重活動(dòng)的過(guò)程,盡量健康愉悅地、自由而負責任地、智慧而有創(chuàng )意地活動(dòng)。全面發(fā)揮同學(xué)的才能,放松同學(xué)的心情,激發(fā)起師生對學(xué)校安全問(wèn)題的重視。
2、各活動(dòng)主題應打破;大而全的活動(dòng)主題;一統天下的格局,選擇;小而精,簡(jiǎn)便易行、健康向上的主題。
3、開(kāi)展活動(dòng)以全校學(xué)生為主,具體活動(dòng)時(shí)間參照,具體地點(diǎn)等相關(guān)細節由本部門(mén)策劃。
4、活動(dòng)按時(shí)間按計劃進(jìn)行,如有變動(dòng)另行通知取消或更改。
5、各項活動(dòng)資金應節約從簡(jiǎn),做好詳細計劃,使用資金如實(shí)申報,并依照票據及時(shí)核銷(xiāo)。
6、各活動(dòng)策劃應有應急方案,以防各種非人為或人為特殊情況導致的活動(dòng)延時(shí)、改期、停止活動(dòng)等,并作好向廣大同學(xué)解釋的準備。
7、及時(shí)總結,加強交流與合作。
。1)、不定期印發(fā)活動(dòng)資料,并評點(diǎn)活動(dòng)。
。2)、爭取機會(huì )與兄弟學(xué)院相互交流。
安保部工作計劃2
一、對消防組織建設的落實(shí)
跨入20xx年一季度開(kāi)始,我們就著(zhù)重于“消防組織機構”建設落實(shí)到實(shí)處。對各有關(guān)消防工作上按規定必須具備的各種“日查、周查、月報、季檢等記錄,表格全部與消防中心部門(mén)同步建檔備查,并履行實(shí)施。進(jìn)一步明確了消防工作的責任分工,切實(shí)做到“誰(shuí)主管,誰(shuí)負責”,“誰(shuí)負責,誰(shuí)簽字”的原則,嚴肅認真地將消防工作的各項任務(wù)落實(shí)到人,檢查到位,責任求實(shí),末端有果。
1、消防常規項目檢查
。1)保安人員負責每周一次的消防設施檢查并記錄;
。2)每月一次發(fā)電機及消防水系統檢測并記錄;
。3)每季度進(jìn)行一次噴淋雨淋系統檢查并記錄;
。4)每天對酒店內的消防設施設備進(jìn)行檢查并記錄。
2、對酒店內消防設施設備、監控設備定期進(jìn)行安全檢驗,并做資料保存和做好臺帳,對檢驗時(shí)有問(wèn)題的設施設備要及時(shí)停用或檢修,并有計劃地更換相應的設備。
3、配合酒店對新員工的培訓,進(jìn)行消防專(zhuān)題培訓,正確使用滅火器及逃生的方法,報警的`基本方法。從而提高了員工們消防意識,懂得了消防安全工作的重要性。使本酒店員工對消防和治安工作的普法學(xué)習提高到一個(gè)新的水平。
4、應急預案及消防演習
定于20xx年上半年進(jìn)行一次應急疏散演習和消防演習。下半年進(jìn)行一次消防演習。并記錄做好備案。
二、對酒店治安工作的落實(shí)
1、推進(jìn)安全標準化工作,完善安全組織和管理體系,落實(shí)安全責任,強化安全管理,并保障有效實(shí)施。
2、以防盜為中心,以防火為重點(diǎn)。做好“四防”工作,要將防盜、防火、防破壞、防治安災害事故工作納入日常工作的議事日程,要把責任落到具體崗位人員,要在重點(diǎn)部位安裝必要的技防器材。如防暴叉、電棍、橡膠棍。
3、對法定節日放假期間的,必須加強值班看守力量,要認真落實(shí)不間斷看守,不間斷巡邏,確保整個(gè)酒店樓層的安全。
4、夜間執勤保安人員必須保持清醒負責,按時(shí)認真巡邏查樓。認真堅持消防、治安管理制度,使酒店及大廳夜間安全工作得到保障系數。
5、維護本酒店停車(chē)場(chǎng)交通秩序,加強機動(dòng)車(chē)輛停放管理。前門(mén)停車(chē)場(chǎng)為一切進(jìn)入酒店消費客人提供車(chē)位。對非用餐或住房客人的車(chē)輛禁止停放在酒店停車(chē)場(chǎng)內。
三、火警事件應急處置工作預案
1、發(fā)生火警時(shí)現場(chǎng)消防安全及電力保障組工作人員立即撥打消防報警電話(huà)“119”,利用就近滅火器材展開(kāi)撲救。任何人員都要為火災報警提供便利,不得以任何借口阻攔報警。
2、單位的員工如發(fā)現火災隱患,應立即及時(shí)報警,并就近攜帶滅火器材趕赴現場(chǎng)及時(shí)撲救,將火災消滅在萌芽狀態(tài)。
3、所有工作人員應維護火場(chǎng)秩序,保證消防通道的暢通,對搶救出來(lái)的貴重物品進(jìn)行看護。
4、單位領(lǐng)導接到報警后,應及時(shí)、有效組織疏散工作,嚴格按照應急疏散的方法將人群帶至安全區
5、火警災撲救后,對火場(chǎng)現場(chǎng)進(jìn)行保護,接受消防主管部門(mén)的調查。
安保部工作計劃3
一、消防安全
1、做好日常消防工作,有計劃的對區域進(jìn)行消防安全檢查并建立完善的消防安全檔案,對每天的巡查結果做好記錄,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)排除
2、保安部所有員工均為義務(wù)消防員,要求每位在職員工必須做到“四懂”即懂得火災危險性,懂得預防火災的措施,懂得火災撲救的方法,懂得火場(chǎng)逃生的辦法;“四會(huì )”:即會(huì )報火警110,會(huì )使用滅火器材,會(huì )撲救初期火災,會(huì )組織人員疏散
3、對公司所有員工開(kāi)展消防知識教育培訓,提高消防安全意識,每年進(jìn)行不少于兩次的消防應急演練,提高全體員工的應急處置能力
4、開(kāi)展消防普法教育,提高員工消防法律意識
二、治安管理
1、貫徹和落實(shí)關(guān)于公司治安管理的規定,實(shí)行群防群治,組織員工學(xué)習治安管理制度及相關(guān)規定,從自身落實(shí)做起
2、加強對區域各處的巡查力度,防止可疑人員進(jìn)行偷竊及破壞活動(dòng),發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并上報
3、做好區域的治安保衛任務(wù),做到預防為主,防止突發(fā)事件的發(fā)生
4、加強內部管理力度,并對外來(lái)人、車(chē)管控,車(chē)輛指定其位置的擺放有序,不得亂停亂放,禁止閑雜無(wú)關(guān)人員進(jìn)入區域,影響正常工作秩序
5、加強員工的培訓力度,使其有較好的能力處理各種突發(fā)事件,達到辦事高效的工作方針
三、隊伍建設及培訓
1、與政府相關(guān)部門(mén)銜接,接受部隊退伍軍人,并在網(wǎng)上發(fā)布招聘信息,面向社會(huì )招納一批合適人員來(lái)壯大部門(mén)人員,接受相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓,使之能達到公司要求
2、加強和完善保安部的管理制度,對員工實(shí)行半軍事化的管理,針對員工的優(yōu)勢和不足進(jìn)行全方面的技能培訓,來(lái)增強員工全面素質(zhì)
3、樹(shù)立保安部員工的整體形象,特別是對顧客服務(wù)、禮節禮貌方面要做到主動(dòng),儀容儀表干凈整潔、言語(yǔ)文明,維護企業(yè)形象,但對違法犯罪分子絕不手軟!
4、每周召開(kāi)一次部門(mén)會(huì )議,傳達公司相關(guān)信息,及時(shí)了解員工思想動(dòng)態(tài),做好統一思想工作
5、對法律法規、服務(wù)禮節、溝通技巧、消防器械操作,擒拿格斗等進(jìn)行計劃培訓,達到公司要求,成為公司一只召之即來(lái)、戰之及勝的主力軍
四、日常工作
1、班前對員工的儀容儀表、精神面貌進(jìn)行抽查,并對文明用語(yǔ)及業(yè)務(wù)知識進(jìn)行培訓指導,崗位上不定時(shí)對業(yè)務(wù)技能的掌握抽查,及時(shí)糾正不足之處,防止安全隱患和責任事故發(fā)生
2、每月進(jìn)行消防安全檢查,并做好相關(guān)記錄,開(kāi)展防火宣傳,制止違反消防安全規定的一切行為
3、增強保安部員工與各部門(mén)之間的協(xié)調能力,發(fā)揚傳、幫、帶作用,做到取長(cháng)補短
4、培養每位員工有良好的上進(jìn)心及主動(dòng)性,服從領(lǐng)導安排,提高辦事效率,以積極的心態(tài)完成上級交代的各項任務(wù),以企業(yè)為家的主人公精神
5、做好交接班工作記錄,使每位員工對上班情況有所了解,對事件作好記錄,有證可查,保安部經(jīng)理對每天值班狀況進(jìn)行監督
五、內務(wù)衛生
1、個(gè)人衛生必須保持干凈整潔,有良好的個(gè)人形象
2、杜絕三長(cháng)出現(頭發(fā)、胡須、指甲過(guò)長(cháng))
3、衣物必須勤洗勤換,員工必須勤洗澡,身上不能帶異味
4、上崗前不吃帶異味的東西
新的一年,保安部將緊緊圍繞“形象要有新變化,服務(wù)要有新變化,禮節禮貌要有新變化,安保要有新變化”的思路,突出“變化”二字,樹(shù)立保安部新形象。
安保部工作計劃4
一、建立健全公安部各項規章制度,確保酒店穩定璀璨經(jīng)營(yíng)。
配齊配強一支保安隊伍后,堅持“安全責任重于泰山”的原則。一是以身作則,當好表率。身為保安帶頭人,我將認真執行總經(jīng)理的指令,做好總經(jīng)理在保安工作的參謀和幫助,配合有關(guān)部門(mén)做好消防等方面工作,還堅持每月做到“四個(gè)必須”(即必須自始至終堅守崗位,樹(shù)立模范;必須向總經(jīng)理和其他部門(mén)經(jīng)理匯報當月的工作情況;必須對分管的工作做到目標、措施、績(jì)效“三落實(shí)”;必須組織開(kāi)展一次調研,上好一堂輔導課,寫(xiě)好一篇文章。)二是建立隊伍長(cháng)效機制,管好保安。定制組織學(xué)習《日常法律法規知識》、《治安管理處罰條例》及《門(mén)衛值班管理制度》、《消防安全管理制度》、《客人登記入住制度》等制度內容,在工作中不斷完善和遵循各項規章制度,以制度管人,使全體保安員在實(shí)際工作中逐步實(shí)現思想上的升華和觀(guān)念上的突破,為開(kāi)展各項保安工作提供強而有力的保障。
二、加強保安隊伍自身建設,找準工作的切入點(diǎn)。
本著(zhù)我們保安“干什么,練什么”的原則,堅持在“干中學(xué),學(xué)中干”。一是通過(guò)言傳身教,督促引導保安員在業(yè)余時(shí)間培訓保安禮儀與訓練部隊“三大步法”、擒敵拳及軍警擒拿攻防戰術(shù)技能,練習指揮車(chē)輛停放、消防措施的運用及突發(fā)事件疏散顧客等常識(到時(shí)具體擬定細則);二是強化管理抓落實(shí)。在工作中強化保安員樹(shù)立“三大意識”(即大局意識、法制意識、服務(wù)意識),弘揚正氣,落實(shí)“獎懲制定”,不斷提高酒店的“顧客回頭率”。多與保安員溝通談心,掌握他們思想狀態(tài),使大家時(shí)刻感到心中有熱流,工作有干勁,時(shí)刻保持良好的精神面貌和熱情的工作狀態(tài)。
三、打破框框,創(chuàng )新思維,著(zhù)力解決實(shí)際問(wèn)題。
合理安排配置保安員按時(shí)上崗,做好交接班工作。一是將現有的10保安員,根據國家規定8小時(shí)/日工作時(shí)間,按三班倒制,每班安排3人(即大門(mén)停車(chē)場(chǎng)、后門(mén)停車(chē)場(chǎng)各1名,另一保安員不停地在各個(gè)部位巡防,如此而來(lái)每天有1名保安員休假,每月保安員人均休假時(shí)間有3至4天,必要時(shí)還安排1至2名備勤保安員)。二是堅持把車(chē)輛管理作為首先要任務(wù)來(lái)抓。當班的保安員負責指揮車(chē)輛進(jìn)出,落實(shí)“五防”(即防火、防盜、防搶、防破壞、防治安災害)措施,并制定表格做好登記,對進(jìn)出的車(chē)輛做到心中有數,萬(wàn)無(wú)一失。
四、倡導團體觀(guān)念,爭當優(yōu)秀員工。
積極鼓勵全體保安員爭當優(yōu)秀員工,踴躍參加酒店各項活動(dòng),與顧客及員工構筑好和諧友好關(guān)系。和睦相處同事、文明規范語(yǔ)氣,對顧客的光臨有迎聲有走有送聲。著(zhù)裝整潔,樸素大方,樹(shù)立不可侵犯的形象,兢兢業(yè)業(yè)積極工作,先們酒店之憂(yōu)而憂(yōu),后我們酒店之樂(lè )而樂(lè )!在團體中與大家一道為鑄造我們怡和園大酒店的輝煌明天而勤勤懇懇,恪盡職守工作。
最后,建議一是能夠在酒店內安裝攝像頭,將原安排巡防的那名保安員在監控室上班;二是酒店能夠為保安員購置人身安全保險,從而體現出組織的關(guān)懷,讓組織的關(guān)懷打消個(gè)的思想顧慮。
安保部工作計劃5
一、工作目標
1、認真落實(shí)酒店經(jīng)營(yíng)工作的一系列決策部署,認真完成各項工作任務(wù)。
2、做好與酒店其他部門(mén)在各項工作的溝通、協(xié)調、協(xié)助。
二、主要工作計劃措施
1、處理好與酒店各部門(mén)人員的關(guān)系。
2、保安做好巡查工作,特別是對酒店常漏水部位重點(diǎn)檢查,夜間加強巡查力度。
3、做好車(chē)輛的接待、安放及防盜工作。
4、做好監控系統的保密工作。
5、做好外圍停車(chē)場(chǎng)與地下停車(chē)場(chǎng)衛生清理工作。
三、加強對保安員進(jìn)行一系列的學(xué)習和培訓。
1、增強保安對車(chē)輛指揮、停放的工作的能力,
2、在工作中引導保安員提高服務(wù)意識、禮貌待客,從而提高對客服務(wù)能力,在工作中要尊重客人,不能和客人發(fā)生正面沖突。
3、結合安保部的實(shí)際情況對隊員的儀容儀表、禮節禮貌等問(wèn)題進(jìn)行不定期的檢查,對檢查出來(lái)的問(wèn)題堅決落實(shí)。
四、做好酒店的消防工作
1、做好日常消防工作,有計劃的對區域進(jìn)行消防安全檢查,對每天的巡查結果做好記錄,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)排除。
2、要求保安能夠熟練的掌握使用消防器械。
安保部工作計劃6
一、培訓目的
1、全面提高保安員綜合服務(wù)素質(zhì),以體現我酒店服務(wù)宗旨,塑造良好的企業(yè)形象。
2、提高全體保安人員工作效率,服務(wù)質(zhì)量,使酒店能為賓客提供高效、周到的服務(wù)。
3、提高全體保安人員自我學(xué)習、自我約束的能力,識現企業(yè)愿景。
4、實(shí)現管轄區內無(wú)重大安全責任事故,無(wú)火災、被盜、打架斗毆事件。
5、賓客、員工對保安服務(wù)滿(mǎn)意率達98%以上,有效投訴處理率100%。
6、房屋及公共設施完好率達99%。
二、主要任務(wù)
保安部主要任務(wù)是落實(shí)各項治安、消防制度,維護酒店秩序,及時(shí)發(fā)現和打擊違法犯罪分子的活動(dòng),保護酒店設施及轄區內賓客的財產(chǎn)安全。保安部必須堅決執行“誰(shuí)主管,誰(shuí)負責”和“群防群制”的原則,應履行以下職責
1、負責做好“防火、防盜、防爆、防破壞”的四防工作,維護酒店范圍內治安秩序。
2、嚴格治安管理,做好來(lái)訪(fǎng)及加班登記、電視監控、全天24小時(shí)巡查、進(jìn)出貨物檢查等治安防范工作。
3、嚴格消防管理,落實(shí)消防責任制,及時(shí)消除火險隱患。
4、積極配合公安機關(guān)打擊酒店內及周?chē)l(fā)生的違法犯罪活動(dòng)。
5、負責對酒店各用戶(hù)治安、消防工作的宣傳、指導和監督。
6、抓好保安隊伍的業(yè)務(wù)培訓。
三、培訓目標
(一)應具備基本條件
1、忠于職守、勇于奉獻
保安服務(wù)職業(yè)的特殊性要求保安人員在任何時(shí)候、任何情況下都必須忠于職守,嚴守工作紀律,對工作極端負責,認真履行保安人員的義務(wù),在工作中要以國家利益、人民利益、服務(wù)單位的利益為重,關(guān)鍵時(shí)刻能夠挺身而出,同擾亂社會(huì )秩序,侵害國家和人民利益的行為進(jìn)行斗爭。
2、熱愛(ài)本職工作,精益求精
高尚的職業(yè)道德和良好的職業(yè)修養既來(lái)自保安人員對自身職業(yè)的深刻理解和執著(zhù)熱愛(ài),也來(lái)自于對專(zhuān)業(yè)知識的認真鉆研和刻苦學(xué)習,它要求保安人員在工作發(fā)揚敬業(yè)精神,認真學(xué)習和鉆研業(yè)務(wù),對工作精益求精。
3、熱心服務(wù),禮貌待人
全心全意為人民服務(wù),為用戶(hù)服務(wù),是保安服務(wù)業(yè)的宗旨,也是保安服務(wù)業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下能夠贏(yíng)得信譽(yù),占領(lǐng)市場(chǎng)的主要保證。
4、清政廉潔,奉公守法
保安人員作為協(xié)助公安機關(guān)維護社會(huì )治安的一支輔助力量,應具有較強的遵紀守法意識和清政廉潔的高尚品質(zhì),要求別人遵守的規章制度首先自身要嚴格遵守,不屬于自己職權范圍內的事情,絕不越權去做,監守自盜,以權謀x、徇私舞x、貪x受x等行為是國家法律所不允許的。
5、遵守社會(huì )公德
保安人員作為社會(huì )的一個(gè)群體,無(wú)論在工作崗位上,還是在日常社會(huì )活動(dòng)中,都應該模范地遵守社會(huì )公德,原因為社會(huì )公德以職業(yè)道德為基礎,職業(yè)道德是社會(huì )公德在各個(gè)職業(yè)領(lǐng)域的延伸。
(二)、保安人員應具備的素質(zhì)
1、高度的警惕性
警惕性主要要求保安具備高度的責任感,隨時(shí)警惕不法分子犯罪陰謀,及時(shí)揭露和打擊他們的種種違法行為。
2、高超的策略性
策略性指保安在對敵斗爭中能揚長(cháng)避短,避實(shí)就虛特別是防身時(shí)要充分發(fā)揮自己一方的長(cháng)處和優(yōu)勢,隱蔽自己一方的短處和劣勢,從而用較弱的力量戰勝犯罪分子。
3、防衛的靈活性
靈活性指在實(shí)際的格斗中,要求根據具體情況來(lái)決定使用哪種技術(shù)方法,或者交替使用一種或多種方法在一二招之內將對方制伏。
安保部工作計劃7
一、抓好源頭控制,把好規劃設計關(guān)
全縣所有物業(yè)管理小區和新近準備進(jìn)行物業(yè)招投標的小區,必須安裝視頻監控和巡更設備。
開(kāi)發(fā)建設單位在辦理綜合竣工驗收備案之前,必須安裝好監控系統及物業(yè)安保人員巡更系統。在設計階段,要向縣開(kāi)發(fā)、物業(yè)主管部門(mén)報送具體的分項施工圖、平面圖,要求監控和巡更面積達到小區全覆蓋,不留死角,待審查合格后方可進(jìn)行施工。
物業(yè)辦負責對我縣已經(jīng)進(jìn)行物業(yè)管理的小區進(jìn)行清查,凡沒(méi)有安裝視頻監控和巡更系統的,責令進(jìn)行整改建設,具體措施如下:
1、尚未進(jìn)行綜合竣工驗收備案的新建小區,必須安裝視頻監控和安保人員巡更設備方可驗收備案。
2、已經(jīng)辦理產(chǎn)權的新建小區,沒(méi)有進(jìn)行視頻監控和巡更設備安裝的,必須進(jìn)行安裝,其安裝費用從物業(yè)質(zhì)保金中支付。
3、已經(jīng)交付使用五年以上的物業(yè)管理小區,其視頻監控設備及物業(yè)巡更設備建議由業(yè)主委員會(huì )提出申請,動(dòng)用住宅專(zhuān)項維修基金進(jìn)行安裝。
4、沒(méi)有繳納住宅專(zhuān)項維修基金的物業(yè)管理小區,由業(yè)主委員會(huì )負責與業(yè)主協(xié)商,由業(yè)主公攤費用,安裝視頻監控設備和巡更設備。
二、提高準入門(mén)檻,把好設備關(guān)
建立監控產(chǎn)品及巡更機質(zhì)量審查制度,嚴把市場(chǎng)準入機制,杜絕假冒偽劣產(chǎn)品,規范物業(yè)服務(wù)小區視頻、巡更機安裝混亂的局面,由主管部門(mén)對監控設備的前期選型、安裝進(jìn)行把關(guān),堅決杜絕安裝之后無(wú)法使用或者效果不好的情況。
三、分清責任,發(fā)揮物業(yè)企業(yè)主體作用
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)是實(shí)施本項工作的主體,要切實(shí)負責起各個(gè)物業(yè)服務(wù)小區的安保工作,積極落實(shí)好小區的安保工作,并認真負責好安保設備的提升建設。已經(jīng)安裝配套好視頻監控設備和物業(yè)安保人員巡更設備的物業(yè)服務(wù)小區要做好系統的維修、養護、檢驗、更換,以保證系統在良好狀態(tài)下運行。視頻監控及巡更設備不完善的物業(yè)小區要積極進(jìn)行完善,尚未進(jìn)行視頻監控設備和巡更設備安裝改造提升的物業(yè)管理小區要抓緊報送方案,進(jìn)行安裝。對沒(méi)有繳納住宅專(zhuān)項維修基金的物業(yè)小區,物業(yè)企業(yè)要負責與業(yè)主委員會(huì )和業(yè)主協(xié)調,做通業(yè)主工作,保障完成監控設備和巡更設備的安裝。
四、強化監管,發(fā)揮主管部門(mén)聯(lián)動(dòng)作用
規劃、設計、監理、開(kāi)發(fā)、物業(yè)等科室、單位要通力合作,各司其職,把好規劃、設計、圖紙審查、施工、驗收等每一個(gè)環(huán)節,確保把物業(yè)安保設備安裝落到實(shí)處,加強我縣的物業(yè)服務(wù)小區的安保水平。視頻監控設備和物業(yè)巡更設備安裝前,方案必須到主管部門(mén)報批,安裝的設備必須通過(guò)主管部門(mén)的檢驗合格后方可進(jìn)行安裝,視頻監控設備和物業(yè)巡更設備安裝后,必須由開(kāi)發(fā)辦、物業(yè)辦進(jìn)行驗收。凡未經(jīng)過(guò)上述環(huán)節或者審查存在問(wèn)題的新建小區,一律不準通過(guò)竣工綜合驗收備案;凡未經(jīng)過(guò)上述環(huán)節或者審查存在問(wèn)題的物業(yè)服務(wù)小區,一律不予授予各類(lèi)物業(yè)表彰及評優(yōu)評先,主管部門(mén)不予通過(guò)資質(zhì)年審。
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