固定資產(chǎn)評估報告3篇

　　在經(jīng)濟發(fā)展迅速的今天，報告與我們愈發(fā)關(guān)系密切，報告成為了一種新興產(chǎn)業(yè)。一聽(tīng)到寫(xiě)報告就拖延癥懶癌齊復發(fā)？下面是小編收集整理的固定資產(chǎn)評估報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

固定資產(chǎn)評估報告1

　　一、評估目的：

　　對委托評估資產(chǎn)在評估基準日的市場(chǎng)價(jià)值作出公允反映,為XX女士擬為子女出國留學(xué)提供資產(chǎn)價(jià)值證明。

　　二、評估范圍與對象：

　　根據委托方的指定及提供的資產(chǎn)評估明細表，本次委托評估對象為XX女士一套住宅(詳見(jiàn)評估明細表)，建筑面積XX平方米。

　　三、評估基準日：

　　20xx年11月20日。

　　四、評估原則：

　　遵循獨立性、客觀(guān)性、科學(xué)性、專(zhuān)業(yè)性的工作原則,以及遵循貢獻原則、替代原則、預期原則等經(jīng)濟原則。

　　五、評估方法：

　　對本次委托評估的住宅采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行評估。

　　六、評估結論：

　　本次委托評估的一套住宅(詳見(jiàn)評估明細表), 建筑面積XX平方米。,經(jīng)評定估算，評估值為XX萬(wàn)元。大寫(xiě)：XX

　　七、報告提出日期：

　　20xx年11月18日。

　　以上內容摘自資產(chǎn)評估報告書(shū)，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產(chǎn)評估報告書(shū)全文。

　　八、評估結論

　　本次委托評估的一套住宅(詳見(jiàn)評估明細表), 建筑面積XX平方米。經(jīng)評定估算，評估值為XX萬(wàn)元。大寫(xiě)：伍拾貳萬(wàn)捌仟肆佰元。

　　評估結論詳細情況見(jiàn)評估明細表;評估結論系根據以上評估工作得出的。

　　九、評估報告評估基準日期后事項說(shuō)明

　　1、評估基準日后，有效期內當資產(chǎn)數量發(fā)生變化時(shí)，應根據原評估方法對資產(chǎn)額進(jìn)行相應調整。

　　2、評估基準日后，有效期內當資產(chǎn)價(jià)格標準發(fā)生變化，并對資產(chǎn)評估價(jià)格已產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方應及時(shí)聘請評估機構重新確定評估值。

　　十、特別事項說(shuō)明

　　1、委托評估一套住宅的評估價(jià)值中含房屋所應分攤的土地價(jià)值。

　　2、委托評估的一套住宅為房改房。

　　十一、評估報告法律效力

　　1、本評估報告的有效期為壹年，限從20xx年11月20日到20xx年11月19日止，評估目的在有效期內實(shí)現時(shí)，以評估結果為價(jià)格參考依據，超過(guò)有效期的需要重新進(jìn)行資產(chǎn)評估。

　　2、評估結論只在上述原則、依據、前提條件下成立，沒(méi)有考慮將來(lái)可能發(fā)生的抵押、擔保事宜，以及特殊交易方追加付出的價(jià)格等對評估值的影響，也未考慮國家宏觀(guān)經(jīng)濟政策發(fā)生變化，以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價(jià)值的影響，當前述條件及持續經(jīng)營(yíng)原則等其它情況發(fā)生變化時(shí)，本評估結論失效;

　　3、本評估報告依據法律、法規的.有關(guān)規定發(fā)生法律效力，為前述評估目的而作，對其他評估目的，本評估結論失效;

　　4、本報告書(shū)及附件未經(jīng)委托方書(shū)面同意，不得向委托方和評估報告審查部門(mén)之外的單位和個(gè)人提供，報告書(shū)的全部或部分內容不得發(fā)表于任何公開(kāi)媒體上;

　　5、本次評估的主要依據是委托方、資產(chǎn)占有方提供的權屬證明文件等資料和委托評估資產(chǎn)現狀，委托方、資產(chǎn)占有方應如實(shí)提供，并對其真實(shí)、合法、有效性承擔法律責任，在上述資料準確、真實(shí)有效的前提下，我所對本報告書(shū)的客觀(guān)、公正負責。

　　十二、評估依據

　　(一)法規依據

　　1、國務(wù)院[1991]第91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》;

　　2、國家國有資產(chǎn)管理局，國資辦發(fā)[1992]36號《國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細則》;國資辦發(fā)[1996]23號《資產(chǎn)評估操作規范意見(jiàn)(試行)》;

　　3、財政部財評字[1999]91號文《資產(chǎn)評估報告基本內容與格式的暫行規定》;

　　4、《資產(chǎn)評估準則—基本準則》、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德—基本準則》;

　　5、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;

　　6、中華人民共和國國家標準GB/T50291-1999《房地產(chǎn)估價(jià)規范》。

固定資產(chǎn)評估報告2

　　評估目的：

　　我想了解我的電腦現在的價(jià)值，并對我學(xué)過(guò)的知識得到很好的檢驗，制作出條理清明，全面而且易懂的評估報告。

　　評估對象：

　　本人的電腦

　　評估基準日：

　　二零一X年十二月1號

　　資產(chǎn)的.取得方式：

　　外購

　　評估方法：

　　成本法

　　評估原則:

　　(由于本人的電腦僅供個(gè)人使用，并沒(méi)有任何經(jīng)濟性收益，不涉預期收益原則及貢獻原則等.)

　　1.獨立性原則

　　2.客觀(guān)公正性原則

　　3.科學(xué)性原則

　　4.經(jīng)濟技術(shù)原則

　　5.評估時(shí)點(diǎn)原則

　　6.替代原則

　　基本步驟:

　　1.明確鑒定評估對象，獲取基本資料

　　2.進(jìn)行市場(chǎng)調查，選擇參照物

　　3.調整差異

　　4.確定評估值

　　本人的電腦規格型號：A42J 酷睿i3

　　制造廠(chǎng)家：華碩筆記本

　　出廠(chǎng)日期：20xx年12月

　　投入使用日期：20xx年3月

　　附件：齊全

　　使用年限一般是5年。這是正常情況，依據個(gè)人可能微微不同，我很愛(ài)惜。

　　評估過(guò)程：

　　我到哈爾濱電子商場(chǎng)百腦匯調查并與網(wǎng)上進(jìn)行了對比，現行市價(jià)4000元。由于我的電腦是外購產(chǎn)品，因此，重置成本為該產(chǎn)品的現行購買(mǎi)價(jià)格，無(wú)安裝調試費及運費等。

　　并且據我調查，按稅法規定電子產(chǎn)品的殘值率為百分之五，即4000×5%=200元。

　　至評估基準日為止，該電腦我已使用了9個(gè)月。

　　我的電腦是不能單獨計算獲利能力的單臺設備，不計算經(jīng)濟性貶值。重置成本為更新重置成本，功能性貶值不需單獨計算。

　　公式:評估價(jià)值=重置成本-年貶值額×已使用年限

　　用直線(xiàn)折舊法又稱(chēng)定額法，假設電腦的價(jià)值損耗是均勻的，即在耐用年限內每年的貶值額相等，則電腦的年貶值額為：

　　我的電腦年貶值額=(4000-200)÷5=760元

　　我的電腦的評估價(jià)值=4000-760×9÷12=3430元

　　評估結果：本人筆記本電腦的評估價(jià)值為3430元。

　　收獲：

　　通過(guò)本次評估，我對資產(chǎn)評估報告有了初步了解，并且對我所學(xué)得知識進(jìn)行了穿線(xiàn)。了解了評估方法有哪些，貶值有哪些，折舊的方法以及集中資產(chǎn)的評估等等。從評估中獲得了很大的快樂(lè )。

固定資產(chǎn)評估報告3

　　【一、格式要求】

　　1.頁(yè)面設置

　　基本頁(yè)面為A4紙，縱向，頁(yè)邊距為默認值，即上下均為2.54cm，左右為3.17cm;如遇特殊圖表可設頁(yè)面為A4橫向。

　　2.正文

　　正文內容采用四號宋體1.5倍行距;文中單位應采用國家法定單位及符號表示;文中數字能使用阿拉伯數字的地方均應使用阿拉伯數字，阿拉伯數字均采用Times New Roman字體。

　　3.圖表

　　文中圖表及插圖置于文中段落處，圖表隨文走，標明表序、表題、圖序、圖題。

　　表格標題使用四號宋體，居中，表格部分為小四或五號楷體，表頭使用1.5倍行距，表格內容使用單倍行距;表格標題與表格內容、表格與段落之間均采用0.5倍行距;表格注釋采用五號或小五宋體;表格引用數據需注明引用年份;表中參數應標明量和單位的符號。

　　4.體例樣式

　　封面式樣、著(zhù)錄項首頁(yè)樣、次頁(yè)樣張分別見(jiàn)圖1、圖2、圖3。

　　5.打印裝訂

　　節能評估文件應采用雙面打印方式打印裝訂。

　　【二、內容要求】

　　第一章總論

　　第一節項目由來(lái)

　　第二節評估依據

　　第三節評估內容

　　第四節評估重點(diǎn)

　　第五節評估原則

　　第六節評估目的

　　第二章項目概況

　　第一節項目地理位置

　　第二節建設單位概況

　　第三節項目基本情況

　　第四節項目產(chǎn)品方案

　　第五節項目原輔材料消耗與供應方案

　　第六節項目工藝技術(shù)方案

　　第七節輔助生產(chǎn)系統及附屬設施配置方案

　　第八節項目用能方案

　　第九節總圖布置

　　第十節工作制度與勞動(dòng)定員

　　第十一節項目實(shí)施計劃

　　第十二節項目投資估算及效益分析

　　第三章法律、法規、產(chǎn)業(yè)政策和規劃符合性評估

　　第一節行業(yè)發(fā)展概況

　　第二節法律、法規、產(chǎn)業(yè)政策符合性評估

　　第三節規劃符合性評估

　　第四章區域能源供應保障評估及能源消費預測

　　第一節區域能源消費狀況分析

　　第二節區域能源供應保障程度評估

　　第三節區域能源新增量與節能目標預測

　　第五章建設單位現有項目能源利用分析評估(適用于改、擴建項目)

　　第一節現有項目概況

　　第二節現有項目生產(chǎn)情況

　　第三節現有項目生產(chǎn)工藝技術(shù)評估

　　第四節現有項目主要用能設備評估

　　第五節現有項目的用能系統評估

　　第六節現有項目能耗指標核算及能源利用效率評估

　　第七節現有項目能源利用存在的問(wèn)題分析

　　第六章項目建設方案節能評估

　　第一節項目總圖布置評估

　　第二節項目產(chǎn)品方案評估

　　第三節生產(chǎn)工藝、技術(shù)及裝備方案節能評估

　　第四節主要用能工藝(工序)節能評估

　　第五節生產(chǎn)系統主要用能設備節能評估

　　第六節輔助生產(chǎn)系統節能評估

　　第七節附屬生產(chǎn)系統節能評估

　　第七章項目能源利用及能效水平評估

　　第一節項目能源消耗量核算

　　第二節項目能源消費結構與成本分析

　　第三節項目能源流向及能量平衡分析

　　第四節項目能效指標核算與能效水平對標分析

　　第五節項目改、擴建前后主要能效指標對比分析(適用于改、擴建項目)

　　第六節項目能源消耗對當地能源消費增量和實(shí)現節能目標的影響分析

　　第八章節能措施評估

　　第一節節能技術(shù)措施及效果評估

　　第二節單項節能工程評估

　　第三節節能管理措施評估

　　第九章評估結論及建議

　　第一節項目評估結論

　　第二節項目存在的風(fēng)險及合理用能建議

　　第三節綜合評估結論

　　【三、附件要求】

　　依據項目的具體情況選擇下列內容是編入報告正文還是作為附件編排：

　　1.地理位置圖

　　2.廠(chǎng)(場(chǎng))區總平面圖

　　3.車(chē)間工藝平面布置圖

　　4.主要耗能設備一覽表

　　5.主要能源和耗能工質(zhì)品種及年需求量表

　　6.能量平衡表及能流圖

　　7.評估報告中涉及到的.相關(guān)計算依據及計算過(guò)程等附件

　　8.使用專(zhuān)家判斷法時(shí)，專(zhuān)家組成員的意見(jiàn)作為評估結論的附件

　　9.固定資產(chǎn)投資項目摘要表

　　10.評估機構及評估人員資質(zhì)證書(shū)復印件

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