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物業(yè)消防演習方案（精選10篇）
為了確保事情或工作有序有力開(kāi)展，時(shí)常需要預先制定方案，方案的內容和形式都要圍繞著(zhù)主題來(lái)展開(kāi)，最終達到預期的效果和意義。那么制定方案需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的物業(yè)消防演習方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)消防演習方案 1
一、演習時(shí)間：20xx年xx月xx日下午分
二、演習目的：
為了提高小區住戶(hù)和管理處員工的消防安全意識以及在火災發(fā)生時(shí)應急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區現有消防設備、設施的實(shí)際運作情況；同時(shí)，為檢驗管理處各部門(mén)員工的配合能力，提高對人員在發(fā)生火災時(shí)的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。
按照國家有關(guān)法律規定，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習。
三、演習項目：
1、調動(dòng)管理處現有的人力和資源，檢驗管理處各部門(mén)的協(xié)作能力；
2、樓內人員到達安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內消防組織在火災出現后應急、應變能力與所采取的滅火措施；
4、檢測滅火中的'指揮通訊與聯(lián)絡(luò )是否有效；
5、檢測消防水源的供應情況。
四、演習組織方案：
由管理處舉辦，各部門(mén)參與。邀請公司領(lǐng)導蒞臨指導。
�。ㄒ唬┤藛T管理：
1、在演習正式開(kāi)始前在宣傳欄上做好演習前的宣傳工作；
2、在演習正式開(kāi)始前到演習宣布結束，在小區演習范圍內除工作人員外，只準出，不準進(jìn)，禁止閑雜人員進(jìn)入；
3、為了體現演習的逼真性，加強對參加人員的監管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時(shí)的緊張氣氛；
4、員工在熟悉疏散路線(xiàn)的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；
5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。
�。ǘ┸�(chē)輛管理：
1、控制車(chē)輛的進(jìn)入。
五、演習前的宣傳和準備工作：
�。ㄒ唬┏闪⒀萘曋笓]中心：
1、演習總指揮：
2、演習副總指揮：
3、演習領(lǐng)導小組成員：
4、現場(chǎng)指揮員：
5、現場(chǎng)副指揮員：
6、各演習小組組長(cháng)名單及職責：
組名工作職責責任人備注
滅火組及時(shí)趕到火災現場(chǎng)將火撲滅，做好實(shí)操滅火演示。
設備組負責演習前的設備系統的調試和演習時(shí)的正常運作。
疏散組演習時(shí)負責指引人員疏散到安全地帶，演習結束帶領(lǐng)員工到廣場(chǎng)觀(guān)看實(shí)操滅火表演。
警戒組負責控制出入口車(chē)輛及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，維護演習現場(chǎng)秩序。
后勤組預演前負責相關(guān)物品的到位，和現場(chǎng)的布置。
救護組負責對傷員的包扎和搶救工作。
�。ǘ┭萘曨I(lǐng)導小組負責協(xié)助演習工作；
�。ㄈ┕揪C合部負責演習活動(dòng)的監督、檢查和指導工作；
�。ㄋ模┬^管理處做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認識消防演習的重要性和注意事項。請他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng)。
1、提前向小區住戶(hù)發(fā)通知；
2、在小區“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；
3、懸掛宣傳橫幅；
�。ㄎ澹└鞒鋈肼房谧龊糜嘘P(guān)疏散事宜，控制車(chē)輛及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；
�。┌脖ｊ爢T做演習前的滅火訓練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，并設置警戒線(xiàn)；
�。ㄆ撸┤藛T疏散集中點(diǎn)的劃分：
�。ò耍爸笓]臺”設在消防控制中心，設麥克風(fēng)、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；
�。ň牛┍O控室值班員：
�。ㄊ┍嵰幻梻麊T；
�。ㄊ唬┖笄诮M負責相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個(gè)、宣傳條幅一條）。
六、演習過(guò)程：
�。ㄒ唬�、情況假設：
20xx年xx月xx日下午左右，小區樓因電線(xiàn)短路點(diǎn)燃周?chē)扇嘉镆鸹馂�，竄起的火苗伴隨著(zhù)濃煙開(kāi)始向四周擴散，火勢越燒越大，濃煙沿著(zhù)通道，情況萬(wàn)分危急！
�。ǘ�、演習步驟：
1、15：00現場(chǎng)指揮員向現場(chǎng)總指揮報告：“總指揮，演習準備完畢，請指示�！笨傊笓]：“按計劃實(shí)施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：(監控室收到請回答，請向小區住戶(hù)發(fā)出演習通知)；
2、15：02播音員發(fā)出演習通知（內容：消防演習正式開(kāi)始，請做好疏散準備）
3、15：03現場(chǎng)指揮員下達指令：“各組請注意，演習已經(jīng)開(kāi)始，請按原計劃作業(yè)”；
4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫，隔開(kāi)觀(guān)看群眾保持消防通道暢通無(wú)阻，方便人員疏散及義務(wù)消防隊的撲救工作。
5、15：05監控室值班員接收到火警信號時(shí)，立即按《火警、火災應急處理程序》進(jìn)行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請回答，請馬上到現場(chǎng)察看�！蓖瑫r(shí)向當班班長(cháng)報告：“班長(cháng)收到請回答，已通知巡邏隊員，請處理�！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸埢卮�，請派人前去察看�！�
6、15：06巡邏隊員到達現場(chǎng)后嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時(shí)，及時(shí)準確地將現場(chǎng)情況匯報監控室：“監控室收到請回答，火勢較大、無(wú)法撲救請求支援�！北O控室值班員：“保持鎮定，支援隊伍馬上就到�！庇涗泩蟾鎯热莺蜁r(shí)間。
7、15：07播音員使用消防廣播向小區住戶(hù)和工作人員發(fā)出疏散指令（疏散廣播示例：小區住戶(hù)請注意：現在是消防演習，本小區現在發(fā)生初期火災，請各位業(yè)主/住戶(hù)保持鎮定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點(diǎn)”；
8、15：07：30現場(chǎng)指揮員用對講機通知疏散組人員：“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后
9、15：09疏散組人員趕到樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。（預先確定安全位置）；并向監控室報告；
10、15：08由于火勢較大現場(chǎng)指揮員要求監控室通知119前來(lái)支援；
11、15：10監控室人員將消防聯(lián)動(dòng)設備打成自動(dòng)狀態(tài)及電梯迫降。
12、15：11當班班長(cháng)派人到現場(chǎng)查看電梯是否在首層，消防間水泵是否啟動(dòng)，派人到路口迎接消防車(chē)。
14、15：18消防隊到達現場(chǎng)，火災被撲滅。
18、15：25義務(wù)消防隊人員分組進(jìn)入著(zhù)火層檢查有無(wú)殘余火種和被困人員
�。ㄈ�、火災撲滅后
1、15：30現場(chǎng)指揮員向總指揮報告：“總指揮，險情已排除，人員已安全疏散請指示”總指揮：“結束演習，觀(guān)看滅火表演”；
2、15：32所有演習人員集中廣場(chǎng)，觀(guān)看義務(wù)消防隊員滅火表演；
3、義務(wù)消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4、15：40義務(wù)消防隊開(kāi)始清理現場(chǎng)；
七、演習結束，領(lǐng)導講話(huà)。
1、15：45現場(chǎng)總指揮就本次消防演習講話(huà)；
2、15：55中心內其他人員恢復正常工作秩序；
3、相關(guān)部門(mén)做好總結、記錄工作。
物業(yè)消防演習方案 2
一、演練的目的
1、檢驗各級消防安全責任人、各職能組和有關(guān)人員對滅火及應急疏散預案內容、職責的熟悉程度。
2、檢驗人員安全疏散、初期火災撲救、消防設施使用等情況。
3、檢驗本單位在緊急情況下的組織、指揮、通訊、救護等方面的能力。
4、檢驗滅火應急疏散預案的實(shí)用性和可操作性。
二、演練的類(lèi)型
此次演練采取現場(chǎng)綜合演練的方式進(jìn)行，通過(guò)演練檢驗指揮部的.指揮、協(xié)調和救援隊的救援能力及其配合情況，各種保障系統的完善情況等。
三、演練時(shí)間、地點(diǎn)和參演單位時(shí)間：
20xx年11月9日10時(shí)00分地點(diǎn)：xx
參演單位：xx公司xx，xx，xx電梯制造（北京）有限公司。
四、演練指揮機構及人員組成總指揮：
xx副指揮：xx、xx機構成員：xx
滅火行動(dòng)組：（共12人）：
xx(組長(cháng))
主要任務(wù)：攜帶滅火器材，接到火災報警后迅速趕赴現場(chǎng)，使用滅火器、消火栓等消防設施進(jìn)行滅火。
工作要求：力爭把火災消滅在初起階段，盡最大努力避免人員傷亡、減少財產(chǎn)損失。
通訊聯(lián)絡(luò )組：（共2人）：xx(組長(cháng))
主要任務(wù)：向“119”火警中心報警，在路口迎候消防車(chē)及消防隊的協(xié)調工作。
工作要求：及時(shí)、正確地報警并將情況報告總指揮。疏散引導組：（共10人）：xx（組長(cháng)）
主要任務(wù)：迅速開(kāi)啟疏散通道大門(mén)，組織人員從疏散通道有序撤離火災現場(chǎng)。對逐個(gè)房間進(jìn)行排查，確認無(wú)被困人員后，工作人員方可撤離并將情況上報總指揮。
工作要求：聽(tīng)從指揮，有序疏散引導被困人員撤離火災現場(chǎng)，疏散人員情況及時(shí)、準確上報。
安全防護救護組：（共5人）：xx（組長(cháng)）
主要任務(wù)：負責火災現場(chǎng)外圍安全警戒，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入火場(chǎng)。攜帶急救藥品、器材，根據火災現場(chǎng)傷員情況進(jìn)行醫療救護，與“120”、“999”急救中心聯(lián)系，將傷勢較重人員轉送醫院。
工作要求：掌握簡(jiǎn)單急救方法，做好火災現場(chǎng)防護救護工作。
五、模擬火情設置
假設：20xx年11月9日10時(shí)，xx不慎起火，火勢不斷蔓延擴大，巡邏員工發(fā)現情況，確認火警，撥打“119”電話(huà)報警，立即啟動(dòng)消防設施和滅火應急疏散預案，展開(kāi)自救。
六、演練處置程序公司自防自救
�。ㄒ唬�1分鐘處置程序和措施
巡視員工發(fā)現火災后，應立即呼救并上報情況，起火部位附近的員工向火點(diǎn)集結，在1分鐘內形成有在場(chǎng)員工組成的第一滅火力量，并疏散現場(chǎng)人群。
�。ǘ�3分鐘處置程序和措施
火災確認后，立即啟動(dòng)滅火和應急疏散預案，在3分鐘內形成由部門(mén)全體在崗人員組成的第二滅火力量，采取如下措施：
副經(jīng)理鄭旭趕到火災現場(chǎng)，進(jìn)行指揮工作。命令通訊聯(lián)絡(luò )組、滅火行動(dòng)組、疏散引導組、安全救護組采取行動(dòng)。
通訊聯(lián)絡(luò )組組長(cháng)羅玲報警并與公安消防隊保持聯(lián)絡(luò )，徐勁趕到小區門(mén)外做好迎接消防車(chē)的準備。
滅火行動(dòng)組（xx）組長(cháng)xx帶領(lǐng)組員使用附近消火栓撲救火災。
疏散引導組組長(cháng)xx負責指揮組員打開(kāi)潘家園南里26號樓
1、2號門(mén)大門(mén)，采用蹲姿不�；蝿�(dòng)手電筒指引住戶(hù)從安全出口離開(kāi)。確認房間內無(wú)人后應離開(kāi)房門(mén)。與住戶(hù)說(shuō)明起火情況請大家遵照工作人員的指揮離開(kāi)�；馂陌l(fā)生時(shí)，疏散引導員應通過(guò)喊話(huà)方式，通知各層住戶(hù)，要不斷用手勢和喊話(huà)的方式引導穩定人員的情緒，維護秩序。如：對周?chē)@惶失措的人喊“請往那邊走，那里安全”，并正確指示疏散方位；或大聲呼喊“請跟我走”，帶領(lǐng)他們到達安全地帶，不能乘坐電梯。
安全救護組組長(cháng)xx帶領(lǐng)組員救助受傷人員，對傷員進(jìn)行包扎急救，聯(lián)系120急救中心，將傷者送往醫院。
xx（北京）有限公司xx趕赴疏散樓門(mén)啟動(dòng)電梯應急開(kāi)關(guān)，使電梯迫降至首層。
消防隊接到報警，立即出動(dòng)。到達火災現場(chǎng)后，詢(xún)問(wèn)火場(chǎng)情況，根據人員被困情況及火勢發(fā)展狀況下達作戰命令，搶救被困人員，迅速撲救火災。
七、演練要求
1、參演公司和人員要統一思想、提高認識、認清演練的重要性。
2、加強組織領(lǐng)導，全體參演人員要明確職責任務(wù)，熟悉各自崗位和演練程序，做好充分準備，保證演練安全、順利進(jìn)行。
3、服從命令，聽(tīng)從指揮，密切協(xié)作，確保演練任務(wù)的完成。
八、講評和總結
演練后副指揮xx集合演練人員進(jìn)行演練后的講評�？傊笓]xx對整體演練情況進(jìn)行總結，總結內容要整理成資料存檔，并上報上級部門(mén)。
總結報告內容如下：
1、通過(guò)演練發(fā)現的主要問(wèn)題；
2、對演練準備情況的評價(jià)；
3、對預案有關(guān)程序、內容的建議和改進(jìn)意見(jiàn)；
4、對訓練、器材設備方面的改進(jìn)意見(jiàn)；
5、演練的最佳順序和時(shí)間建議；
6、對演練情況設置的意見(jiàn)；
7、對演練指揮機關(guān)的意見(jiàn)等。
物業(yè)消防演習方案 3
一、時(shí)間計劃
在xx年xx月xx日至。
二、演練開(kāi)幕和閉幕式地點(diǎn)：
xxx
三、演練程序
1、主持人：介紹參加消防演練的領(lǐng)導和來(lái)賓。
2、領(lǐng)導講話(huà)：請業(yè)主委員會(huì )主任講話(huà)，請公安消防大隊大隊長(cháng)講話(huà)，請講話(huà)。
3、主持人：說(shuō)明物業(yè)公司年消防演練因場(chǎng)地有限，所以本次消防演練需要分成兩個(gè)地點(diǎn)演練，第一節高層建筑的消防演練地點(diǎn)在27幢。第二節，怎樣撲滅初起火，如何正確使用干粉滅火器，（實(shí)作）演練地點(diǎn)在廣場(chǎng)。
4、主持人:下面就請大家到27幢前面觀(guān)摩高層建筑的消防演練。
5、全部人員到27幢前面后，主持人:宣布物業(yè)公司年消防演練正式開(kāi)始。
四、演練的具體操作程序：
�。ㄒ唬└邔咏ㄖl(fā)生火災時(shí)，如何疏散人員，如何滅火、如何迫降電梯及打開(kāi)風(fēng)機、如何迎接消防車(chē)進(jìn)入火災現場(chǎng)等的演練具體位置在：住宅區27幢。
主持人：宣布物業(yè)公司年消防演練正式開(kāi)始后，現場(chǎng)指揮員派一名保安員將煙霧彈氣噴到27幢樓道上的感煙探測器上，感煙探測器報火警反映到中心控制室；
�、僦行目刂剖业闹蛋嗳藛T，也就是（通訊聯(lián)絡(luò )組）接到感煙探測器的報警后，立即通知巡邏的保安人員趕赴27幢落實(shí)火警；
�、谘策壉０踩藛T趕赴27幢樓道上把聲光報警器按響后，向中心控制室的值班人員報告27幢確有火情，火勢很大；
�、壑行目刂剖业闹蛋嗳藛T，也就是（通訊聯(lián)絡(luò )組）接到巡邏保安人員的回復確有火情后，立即報告現場(chǎng)指揮員并同時(shí)向119報警（報警時(shí)必須報準火災發(fā)生的具體位置、火勢情況，迎接消防車(chē)有什么明顯的標志、報警人姓名、聯(lián)系電話(huà)）；
�、墁F場(chǎng)指揮員接到中心控制室值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡(luò )組）的報告后，立即向總指揮長(cháng)報告并同時(shí)指令中心控制值班人員把27幢的電梯迫降下來(lái)關(guān)閉，并打開(kāi)風(fēng)機，中心控制室值班人員接到現場(chǎng)指揮員的指令后，立即把電梯迫降下來(lái)關(guān)閉，打開(kāi)風(fēng)機；現場(chǎng)指揮員指令滅火組趕赴火災現場(chǎng)進(jìn)行滅火，滅火組聽(tīng)到指令后，3人穿著(zhù)消防服提著(zhù)干粉滅火器跑進(jìn)27幢單元樓道上，另有3人穿著(zhù)迷彩服用2條消防水帶和1只消防水帶噴槍?zhuān)B接在室外消火栓上打開(kāi)消防水閘，在27幢和28幢中間進(jìn)行噴射，但要注意不能水噴在27幢和28幢的陽(yáng)臺窗子上；現場(chǎng)指揮員指令人員疏散組趕赴火災現場(chǎng)把27幢整幢樓的業(yè)主安全疏散轉移，人員疏散組聽(tīng)到指令后，2人在單元門(mén)口疏散，6人進(jìn)入樓道上，一人負責兩層樓，把樓道上的人員安全的疏散轉移下來(lái)；現場(chǎng)指揮員指令交通引導組迎接消防車(chē)進(jìn)入火災現場(chǎng)，交通引導組聽(tīng)到指令后，安排2名保安人員每人帶上一面消防車(chē)引導旗，1人在路進(jìn)入小區路口，另1人在住宅區北門(mén)外面迎接消防車(chē)進(jìn)入火場(chǎng)；現場(chǎng)指揮員指令警戒組趕赴火災現場(chǎng)，搞好火災現場(chǎng)周?chē)木浜臀镔Y的守護工作，警戒組聽(tīng)到指令后，立即趕到27幢前面分工后，堵好14幢邊、水池上面及26幢后面過(guò)往的人員，并加強門(mén)衛管理，加大巡邏力度；
�、轀缁鸾M向現場(chǎng)指揮員報告火災現場(chǎng)發(fā)現有傷員，現場(chǎng)指揮員接到滅火組的報告后，立即指令通訊聯(lián)絡(luò )請求120支援，并指令救護組趕赴火災現場(chǎng)把傷員搶救下來(lái)，救護組接到現場(chǎng)指揮員的指令后，四個(gè)人抬著(zhù)單架進(jìn)入單元，隔1分鐘后，把偽裝的傷員慢慢地從單元門(mén)口抬出來(lái)；
�、逌缁鸾M又向現場(chǎng)指揮員報告，有一戶(hù)業(yè)主家聽(tīng)到家里有小孩的'哭聲，但門(mén)緊鎖打不開(kāi)，火勢較大要怎么辦，現場(chǎng)指揮員聽(tīng)到滅火組的報告后，立即命令滅火組強行破門(mén)救人滅火，指令物資后勤保障組把砍爺、大錘送到滅火現場(chǎng)，物資后勤保障組聽(tīng)到指令后，組織2人及時(shí)把砍爺、大錘從單元門(mén)抬進(jìn)去上樓道；
�、邷缁鸾M又再次向現場(chǎng)指揮員報告，干粉滅火器不夠用，水壓減弱；現場(chǎng)指揮員接到滅火組的報告后，又再指令物資后勤保障組，立即把干粉滅火器送給滅火組，指令消防水電組很快檢查水源和電源。后勤保障組聽(tīng)到指令后又派2人，一人提著(zhù)兩只干粉滅火器進(jìn)單元樓道內，消防水電組聽(tīng)到指令后，在室外消火栓開(kāi)關(guān)上稍稍用幫手加一下，并用對講機回復水源已加壓，電源已檢查好；各1分鐘后滅火組報告火勢已全部撲滅，這時(shí)現場(chǎng)指揮員指令警戒組封鎖現場(chǎng)，配合公安消防部門(mén)進(jìn)行火災現場(chǎng)的調查工作，警戒組聽(tīng)到指令后立即派2人站在單元門(mén)口，現場(chǎng)指揮員指令通訊聯(lián)絡(luò )組把電梯、手按報警器、風(fēng)機等全部恢復，通聯(lián)絡(luò )組聽(tīng)到指令后，立即把電梯等所有的系統全部恢復正常；指令消防水電組，認真檢查電梯是否運行正常，消防水閘是否關(guān)好。通訊聯(lián)絡(luò )組、消防水電組特別要注意電梯的運行情況。
現場(chǎng)指揮員向總指揮長(cháng)報告高層建筑消防演練按程序全部結束�？傊笓]長(cháng)命令第二節演練開(kāi)始。
�。ǘ┰鯓訐錅绯跗鸹�，如何正確使用滅火器。
1、理論請消防二中隊官兵講解；
2、正確使用滅火器實(shí)作。
�、冱c(diǎn)火由滅火組負責。
�、谔峁缁鹌饔珊笄诒Ｕ辖M負責。③安全秩序維護由警戒組負責。
五、機構設置
機構設置，按火災應急行動(dòng)小組的機構設置，設1名總指揮長(cháng)，設1名副總指揮長(cháng)。下屬設8個(gè)行動(dòng)組；
1、通訊聯(lián)絡(luò )組；
2、滅火行動(dòng)組；
3、人員疏散組；
4、救護組；
5、警戒組；
6、交通疏散引導組；
7、物資后勤保障組；
8、消防水電組。
機構人員的具體安排如下：
�。ㄒ唬┛傊笓]長(cháng)（主持人）副總指揮長(cháng)（現場(chǎng)指揮員）
�。ǘ└餍袆�(dòng)組的職責任務(wù)：
1、通訊聯(lián)絡(luò )組組長(cháng)：
組員：
�、俾氊煟合乐行目刂剖业牟僮骷皩ν饴�(lián)絡(luò )。
�、谌蝿�(wù)：負責用電話(huà)和對講機，與119和現場(chǎng)指揮員聯(lián)系，指導中心控制室的一切操作；負責中心控制室消防聯(lián)動(dòng)報警系統的操作；負責記錄。
2、滅火行動(dòng)組組長(cháng)：
副組員：
�、俾氊煟簻缁鹦袆�(dòng)。
�、谌蝿�(wù)：聽(tīng)到指令后，帶上跑進(jìn)27幢單元內為偽裝
趕赴火災現場(chǎng)滅火；聽(tīng)到指令后，帶上把消防水帶、噴槍系在27幢前面室外消火栓上，負責在27至28幢中間草皮地和路上噴射，但要注意不能?chē)姷?7幢和28幢的窗子及陽(yáng)臺上。
3、人員疏散引導組組長(cháng)：
副組長(cháng)：
組員：
�、俾氊煟喊�27幢業(yè)主安全的疏散轉移下來(lái)。
�、谌蝿�(wù)：聽(tīng)到指令后，帶上將沖進(jìn)27幢單元樓道上，負責一至二樓，負責三至四樓，負責五至六樓，負責七至八樓，負責九至十樓，負責十一至十二樓；負責27幢單元門(mén)口；負責27幢付一樓殘疾人通道電梯門(mén)口。
4、救護組組長(cháng)：
副組長(cháng)：
組員：
�、俾氊煟喊鸦馂默F場(chǎng)的傷員安全的救護下來(lái)。
�、谌蝿�(wù)：聽(tīng)到指令后帶上抬著(zhù)軍用單架沖進(jìn)27幢單元樓道上把偽裝的傷員慢慢地從單元門(mén)口抬出來(lái)。
5、警戒組組長(cháng)：
副組長(cháng)：
組員：
�、俾氊煟夯馂默F場(chǎng)周?chē)木涔ぷ鳌?/p>
�、谌蝿�(wù)：聽(tīng)到指令后帶上李得勝，負責26至28幢這一段的警戒工作；聽(tīng)到指令后帶上負責堵好14幢邊、水池上面和27幢后面過(guò)往的人員。
6、交通疏導引導組組長(cháng)：
組員：
職責：
�、俟芾砗媒煌�，迎接好消防車(chē)進(jìn)入火災現場(chǎng)。
�、谌蝿�(wù)：聽(tīng)到指令后，帶上一人帶上一面消防車(chē)引導旗，騎著(zhù)警用電動(dòng)車(chē)在路進(jìn)入小區路口迎接消防車(chē)進(jìn)來(lái)，在北二門(mén)外面指揮消防車(chē)進(jìn)入小區，指揮消防車(chē)的停放及其他車(chē)輛的管理。
7、物資后勤保障組組長(cháng)：
組員：
�、俾氊煟焊愫梦镔Y后勤保障工作
�、谌蝿�(wù)：第一次聽(tīng)到指令后，帶上。抬砍斧，抬大錘，抬進(jìn)27幢單元樓道上，再第二次聽(tīng)到指令后，1人抬2瓶干粉滅火器再進(jìn)入27幢單元樓道。
8、消防水電組組長(cháng)：
�、俾氊煟核碗姷谋Ｕ�
�、谌蝿�(wù)：主要注意電梯的運行情況，水和電源的檢查。
參加消防實(shí)戰演練的保安隊員的紀律要求：
1、必須一切行動(dòng)聽(tīng)指揮。
2、演練時(shí)一律不得從事與演練無(wú)關(guān)的事。
3、演練現場(chǎng)嚴禁抽煙。
4、演練期間，除了總指揮長(cháng)以外，其他保安隊員一律關(guān)閉私人手機，通訊統一用對講機指揮聯(lián)絡(luò )，通訊聯(lián)絡(luò )組使用電話(huà)座機和對講機。
5、著(zhù)裝要求：
6、住宅區的保安隊員，警戒組、人員疏散組、交通引導組、通訊聯(lián)絡(luò )組及門(mén)衛值班人員、巡邏人員按規統一穿保安制服；滅火組3人穿消防服裝，另3人穿迷彩服；救護組、物資后勤保障組（包括現場(chǎng)指揮員）在內統一穿迷彩服。
7、保安部主管和保安班長(cháng)按規定統一穿保安制服。
8、全體保安隊員嚴禁在演練期間無(wú)理取鬧。做到紀律嚴格，戰術(shù)創(chuàng )新圓滿(mǎn)完成物業(yè)公司年消防實(shí)戰演練。
六、需要準備的設施設備：
1、火盆一個(gè)，柴油5公斤；
2、干粉滅火器20只；
3、喊話(huà)器1只；
4、通訊聯(lián)絡(luò )組、滅火行動(dòng)組、人員疏散組、救護組、警戒組、交通引導組、物資后勤保障組、消防水電組需要8個(gè)牌子；
5、消防服裝4套；
6、消防水帶3盤(pán)；
7、消防水帶噴槍1只；
8、消防大幫手1把；
9、加力桿1根；
10、消防砍爺1把；
11、消防大錘1把；
12、噴煙霧彈2瓶；
13、消防車(chē)引導旗2面；
14、對講機9臺；
15、袖套10個(gè)；
16、大橫布標5條；
17、軍用單架1張；
18、軍用水壺6個(gè)。
七、成立年消防演練籌備工作小組
略
物業(yè)消防演習方案 4
一、演習地點(diǎn)
會(huì )所5031房
二、演練時(shí)間
2005年8月29日
三、演習內容
1、5031客人因抽煙不慎而引起辦公室火災；
2、煙感報警，消防中心報告會(huì )所當值領(lǐng)班及機動(dòng)消防03火災報警的位置；
3、當值人員2分鐘內趕赴現場(chǎng)，向當值主管報告現場(chǎng)情況，請求支援；
4、消防主管接報后2分鐘內趕赴現場(chǎng)，指揮搶救工作，并向上級報告現場(chǎng)情況；
5、物業(yè)部經(jīng)理接報后3分鐘內趕赴現場(chǎng)，指揮搶救工作，并向管理處總經(jīng)理報告現場(chǎng)情況，根據現場(chǎng)情況決定是否報“119”火警；
6、人員組織：
�。�1）巡樓人員為第一梯隊；
�。�2）當值領(lǐng)班為第二梯隊；
�。�3）當值主管帶領(lǐng)后援人員為第三梯隊；
�。�4）物業(yè)管理部經(jīng)理下令由宿舍全體員工組成第四梯隊；
�。�5）各班主管、領(lǐng)班有組織的帶領(lǐng)本班員工趕赴現場(chǎng)向物業(yè)部經(jīng)理報到；
�。�6）醫療救護隊進(jìn)入現場(chǎng)搶救人員并用擔架疏散；
�。�7）客戶(hù)助理由屋村副經(jīng)理帶隊向屋村總經(jīng)理報到，進(jìn)行員工疏散工作；
�。�8）水電維修部由水電主管帶隊想屋村總經(jīng)理報到，保障設備在搶救工作中的`順利運作；
�。�9）人事部主管組織后勤工作，并接待來(lái)訪(fǎng)新聞界人士。
4、演習結束總結大會(huì )
�。�1）作演習工作匯報總結；
�。�2）物業(yè)經(jīng)理作工作總結并提出今后工作部標；
�。�3）留影，演習會(huì )議結束。
物業(yè)消防演習方案 5
一、活動(dòng)目的'
1、切實(shí)提高員工的消防安全意識，提高員工的安全自救能力、應急反應能力和保護意識。
2、當遇到失火等其它特殊情況時(shí)，能夠在短時(shí)間內有條不紊的緊急疏散。
二、演練原則
1、服從指揮
2、安全、有組織、有序進(jìn)行
三、演練準備要求
1、人事行政部：制定活動(dòng)方案，并向全體員工宣布，明確職責。
2、人事行政部：準備好防護用品，安排攝影、攝像和橫幅。
3、主任：組織員工聽(tīng)從消防指導。
四、時(shí)間、地點(diǎn)、內容
1、演練時(shí)間：20xx年6月21日
2、地點(diǎn)：所有人員集中在辦公樓前廣場(chǎng)
3、內容：
(1)火情報警
(2)逃生和財產(chǎn)救護演練
(3)義務(wù)消防隊員滅火演練
五、演練具體安排
�。ㄒ唬┙M織領(lǐng)導：
1、總指揮：黃艷；指揮：李文茜
�。ǘ┎僮鞒绦颍�
�。�1）準備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準備工作。
�。�2）開(kāi)始：總指揮宣布：“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現在開(kāi)始�！�
�。�3）起火：后勤人員在指定地點(diǎn)點(diǎn)火。
�。�4）報警：發(fā)現火警人員，立即上報相關(guān)人員，并通告指揮，迅速報告失火情況。
�。�5）火場(chǎng)疏散：警報響后，所有人員立即按規定路線(xiàn)疏散。
�。�6）火場(chǎng)救護：如疏散時(shí)發(fā)現人員受傷應立即通知救護組施救。
�。�7）滅火：義務(wù)消防隊員進(jìn)行滅火演練。
�。�8）清點(diǎn)整理：疏散時(shí)各單位按規定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點(diǎn)好人數、了解好疏散狀況，向各負責人匯報，然后回報給指揮。
�。�9）公布結果：指揮公布結果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時(shí)、人員及財物損傷情況、滅火情況及有待改進(jìn)情況等。
�。�10）結束：總指揮宣布：“20xx年度南京協(xié)和化學(xué)消防安全演練結束�！�
注：1、人員疏散時(shí)，不得大聲喧嘩。
2、人員疏散時(shí)，掉物不準拾撿。
3、人員疏散時(shí)，必須按規定路線(xiàn)行走。
物業(yè)消防演習方案 6
一、消防演習目的:
為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識，切實(shí)樹(shù)立起消防意識，真正掌握好消防安全知識，學(xué)會(huì )正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗XX小區員工及消防應急組織應對的'能力，考核日常消防訓練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場(chǎng)組織，協(xié)調指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的應變能力，能有組織、迅速地引導廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習中受到鍛煉和教育，進(jìn)一步增強消防安全意識“預防為主，防消結合”的方針在XX小區得到更好的貫徹落實(shí)。
二、消防演練時(shí)間、地點(diǎn)：
時(shí)間：xx月xx日星期二15:00—16:30
地點(diǎn)：XX南區會(huì )所門(mén)口
三、協(xié)助部門(mén)：
XX消防中隊，消防水車(chē)及云梯車(chē)各一輛;
XX醫院，120醫務(wù)車(chē)一輛。
四、邀請單位：
XX村委領(lǐng)導，XX消防中隊領(lǐng)導及物業(yè)公司領(lǐng)導
五、消防演練內容：
1、火情接警及初起火災的撲救、控制、火場(chǎng)協(xié)調指揮，物資轉移演練。
2、火場(chǎng)人員疏散引導和傷員救護演練。
3、火場(chǎng)警戒及配合消防中隊演練。
4、滅火器材現場(chǎng)演練。
5、火災事故處理教育及演習總結。
六、演習的組織指揮分工及參演人員：
1、總指揮： XX
副總指揮：XXX
2、現場(chǎng)指揮員：XXX
3、參加演習部門(mén)：壆崗消防中隊消防人員及壆崗醫院醫護人員、XX管理處保安部義務(wù)消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當班值班人員)外。
七、演習組成架構：
1、通訊組：保安部監控中心;
2、火情偵察組：組長(cháng)XX，組員：XX;
3、疏散組：組長(cháng)XX，組員：XX、XX;
4、警戒組：組長(cháng)XX，組員：XX、XX、XX;
5、搶險組：組長(cháng)XX，組員：XX、XX;
6、滅火組：組長(cháng)XX，組員：XX、XXX、XXX;
7、醫療救護組：組長(cháng)XX，組員：XX、XX。
八、裝備和器材：
1) 召集物業(yè)管理處安全領(lǐng)導小組成員，討論并通過(guò)本次消防演習計劃書(shū)。
2) 組織全體員工學(xué)習有關(guān)消防安全工作的法律法規及物業(yè)管理企業(yè)如何實(shí)施。
3) 向員工傳達本次消防演習的程序和要求。
九、演習滅火流程
1、xx棟xx層點(diǎn)燃煙霧彈
2、接警：消防監控中心接報警xx棟xx層xx房發(fā)生火災。
3、監控中心值班員：馬上啟動(dòng)消防警鈴，同時(shí)將火災情況向隊長(cháng)匯報。
4、值班隊長(cháng)：要求監控值班員馬上匯報管理處和公司領(lǐng)導，并且緊急集合義務(wù)消防隊員及水電工趕往火災現場(chǎng)，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災，具體起火原因不明，同時(shí)布置此次救災準備工作。
5、指揮員：要求火情偵察組立即對火場(chǎng)偵察，同時(shí)做好安全措施。
6、火情偵察組：報告指揮員，可能因裝修工操作不當引起火災，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災現場(chǎng)有電，請指示。
7、指揮員：要求警戒組立刻對火災現場(chǎng)警戒，禁止閑雜人員靠近。
8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內的人員撤離現場(chǎng)，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運)不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時(shí)引導人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報告指揮員(已疏散完畢)。
9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報告指揮員電源已切斷。
10、指揮員：要求滅火組做好滅火準備，用2盤(pán)水帶連接。
11、指揮員：滅火組從樓層開(kāi)始進(jìn)行滅火，水槍對準濃煙部位噴射(從窗戶(hù)噴出水柱)，同時(shí)掩護偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。
12、消防中隊：消防車(chē)從外墻向著(zhù)火樓層外立面噴水。
13、消防中隊：消防云梯車(chē)升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。
14、醫療救護組：報告指揮員，被困人已救出受點(diǎn)輕傷，注(傷員簡(jiǎn)單包扎、必須用擔架從火場(chǎng)抬出)。
15、指揮員：安排將傷員馬上送醫院接受治療。
16、滅火完畢，指揮員向總指揮報告;大火已撲滅請指示。
17、總指揮：回收器材，留守2人保護現場(chǎng)。
18、指揮員：是
19、指揮員：隊伍集合
20、報告總指揮：參加此次消防演習人員xx 名，現有xx 名，有XX人留守保護現場(chǎng)。
21、總指揮：講評
十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：
1、義務(wù)消防隊點(diǎn)燃鐵桶內物資，并密切關(guān)注燃燒情況，不能太大火;
2、現場(chǎng)指揮員向全體人員示范操作滅火器過(guò)程;
3、邀請部分義務(wù)消防員及各部門(mén)工作人員及小區業(yè)主正確有序實(shí)操干粉滅火器撲救明火演練一遍。
4、抽調各部門(mén)義務(wù)消防人員進(jìn)行現場(chǎng)實(shí)操消防水帶連接及出水演練。要求動(dòng)作規范、逼真，態(tài)度嚴肅。
5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報告參加情況。
十一、演習結束后工作：
1、現場(chǎng)進(jìn)行演習總結;
2、開(kāi)放演習現場(chǎng)，邀請業(yè)主參觀(guān)消防車(chē)輛及器材，并講解相關(guān)消防知識;
3、器材回收及清理現場(chǎng);
4、將演習方案及圖片總結存檔;
5、由物業(yè)辦公室寫(xiě)出消防演習總結報告，對演習效果進(jìn)行評價(jià)，對演習過(guò)程中存在的或發(fā)現的問(wèn)題分柝原因，制定糾正或預防措施。將演習情況總結已報告形式報公司及村委。
物業(yè)消防演習方案 7
一、演習時(shí)間： xx年xx月xx日下午xx分
二、 鍛煉目的：
為了提高小區住戶(hù)和管理處員工的消防安全意識以及在火災發(fā)生時(shí)應急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區現有消防設備、設施的實(shí)際運作情況；同時(shí)，為檢驗管理處各部門(mén)員工的配合能力，提高對人員在發(fā)生火災時(shí)的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。
根據國家有關(guān)法律法規，定期組織消防演習也是消防安全重點(diǎn)單位規定的安全責任。為此，特舉行本次消防演習。
三、演習項目：
1.調動(dòng)管理處現有人力和資源，測試管理處各部門(mén)的合作能力；
2、樓內人員到達安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否；
3.檢查建筑物內消防機構的應急響應能力和火災發(fā)生后采取的滅火措施；
4.檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò )是否有效；
5.檢查消防水源的.供應情況。
四、演習組織方案：
由管理辦公室組織，各部門(mén)參與。邀請公司領(lǐng)導來(lái)指導。
�。ㄒ唬┤藛T管理：
1、演習正式開(kāi)始前，做好演習前在布告欄上的宣傳工作；
2、在演習正式開(kāi)始前到演習宣布結束，在小區演習范圍內除工作人在員工外，只允許外出，不允許進(jìn)入，不允許其他人員進(jìn)入；
3、為了體現演習的逼真性，加強對參加人員的監管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習時(shí)的緊張氣氛；
4、在熟悉疏散路線(xiàn)的安保人員的指導下，員工應安全疏散至指定地點(diǎn)；
5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。
�。ǘ� 車(chē)輛管理：
控制車(chē)輛的進(jìn)入。
五、 演習前的宣傳和準備：
�。ㄒ唬┏闪⒀萘曋笓]中心：
1.代理署長(cháng)：
2.演習副總指揮：
3.演習領(lǐng)導小組成員：
4.現場(chǎng)指揮員：
5.現場(chǎng)副指揮官：
6.各演習小組組長(cháng)名單及職責：
�。ǘ� 演習領(lǐng)導小組負責協(xié)助演習；
�。ㄈ� 公司總務(wù)部負責對演習活動(dòng)進(jìn)行監督、檢查和指導；
�。ㄋ模┬^管理處做好消防演習前的宣傳工作，加強宣傳力
使員工和業(yè)主充分了解消防演習的重要性和預防措施。
請他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng)。
1.提前向社區居民發(fā)出通知；
2.在小區“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；
3.懸掛宣傳橫幅；
�。ㄎ澹└鞒鋈肼房谧龊糜嘘P(guān)疏散事宜，控制車(chē)輛及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；
�。� 演練前安保人員應進(jìn)行消防培訓，熟練掌握各種消防器材和消防技術(shù)，并設置警戒線(xiàn)；
�。ㄆ撸� 人員疏散集中點(diǎn)的劃分：
�。ò耍爸笓]臺”設在消防控制中心，設麥克風(fēng)、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；
�。ň牛� 監控室服務(wù)員：
�。ㄊ┍嵰幻梻麊T；
�。ㄒ灰唬� 物流團隊負責相關(guān)物品的到貨：（4個(gè)干粉滅火器、1個(gè)汽油火炬、2個(gè)燃燒材料的鐵桶和1個(gè)宣傳橫幅）。
六、演習過(guò)程：
�。ㄒ唬� 情景假設：大約在年月日下午，住宅樓將
電線(xiàn)短路點(diǎn)燃周?chē)扇嘉镆鸹馂�，竄起的火苗伴隨著(zhù)濃煙開(kāi)
火勢開(kāi)始蔓延，火勢越來(lái)越大。濃煙滾滾，形勢極其危急！
�。ǘ�、演習步驟：
1.15:00，現場(chǎng)指揮員向現場(chǎng)總指揮匯報：“總指揮，演習準備就緒，請指示�！笨傊笓]：“按計劃實(shí)施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：（監控室收到，請接聽(tīng)，請向社區居民發(fā)送演練電話(huà)）
2.15:02，播音員發(fā)布演練通知（內容：消防演練正式開(kāi)始，請做好疏散準備）。
3.15：03現場(chǎng)指揮員下達指令：“各組請注意，演習已經(jīng)開(kāi)始，請按原計劃作業(yè)”；
4.15:04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止人員乘火，隔離觀(guān)察人員，保持消防通道暢通，便于人員疏散和志愿消防隊的滅火工作。
5.15：05監控室值班員接收到火警信號時(shí)，立即按《火警、火災應急處理程序》進(jìn)行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請回答，請馬上到現場(chǎng)察看�！蓖瑫r(shí)向當班班長(cháng)報告：“班長(cháng)收到請回答，已通知巡邏隊員，請處理�！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸埢卮�，請派人前去察看�！�
6.15:06巡邏隊到達現場(chǎng)后，他們試圖用滅火器滅火。當火勢無(wú)法控制時(shí)，及時(shí)、準確地向監控室報告現場(chǎng)情況：“監控室收到，請回答，火勢較大，無(wú)法撲滅，請求支持�！北O控室服務(wù)員：“保持冷靜，支援小組馬上就到�！庇涗泩蟾娴膬热莺蜁r(shí)間。
7.15：07播音員使用消防廣播向小區住戶(hù)和工作人員發(fā)出疏散指令（疏散廣播示例：小區住戶(hù)請注意：現在是消防演習，本小區現在發(fā)生初期火災，請各位業(yè)主/住戶(hù)保持鎮定，帶上貴重物品，呼喚他人，
根據工作人員的指示，立即從消防通道疏散到指定地點(diǎn)”；
8.15：07：30現場(chǎng)指揮員用對講機通知疏散組人員：“各疏散組人員請到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后
9.15時(shí)09分，疏散小組沖向樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散至安全位置。（提前確定安全位置）；并向監控室報告；
10.15:08因火災較大，現場(chǎng)指揮要求監控室通知119前來(lái)支援；
11.15:10，監控室人員將消防聯(lián)動(dòng)設備設置為自動(dòng)狀態(tài)，電梯強制 降落。
12.15:11，值長(cháng)派人到現場(chǎng)檢查電梯是否在一樓，消防房是否有水泵
13.是否啟動(dòng)，派人到路口迎接消防車(chē)。
14.15時(shí)18分，消防隊趕到現場(chǎng)，將火撲滅。
15、15：25義務(wù)消防隊人員分組進(jìn)入著(zhù)火層檢查有無(wú)殘余火種和被困人員
�。ㄈ� 滅火后
1、15：30現場(chǎng)指揮員向總指揮報告：“總指揮，險情已排除，人員已安全疏散請指示”總指揮：“結束演習，觀(guān)看滅火表演”；
2.15:32，全體演練人員聚集廣場(chǎng)，觀(guān)看志愿者消防-預防-隊員滅火表演；
3.義務(wù)消防隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4.15:40，消防隊開(kāi)始清理現場(chǎng)；
八、演習結束，領(lǐng)導講話(huà)。
1.15:45，現場(chǎng)總指揮在消防演習上講話(huà)；
2.15：55中心內其他人員恢復正常工作秩序；
3.相關(guān)部門(mén)應進(jìn)行總結和記錄。
物業(yè)消防演習方案 8
物業(yè)管理企業(yè)應根據實(shí)際情況，每年組織一至兩次消防演習，通過(guò)演習，檢驗所轄物業(yè)項目的防火、滅火的綜合功能：增強物業(yè)管理企業(yè)員工和客戶(hù)的消防安全意識，并提高逃生和自救能力；檢驗和提高物業(yè)管理企業(yè)員工滅火、疏散客戶(hù)、相互協(xié)調等組織能力：檢驗所轄物業(yè)管理企業(yè)的消防設施設備的運作情況等。所以消防演
這次演習意義重大。演習中要注意周密規劃和統籌安排，循序漸進(jìn)。
1.消防演習方案申報批準
物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項目部應提前一個(gè)月向客戶(hù)或業(yè)主委員會(huì )報告消防演習計劃。經(jīng)委托人或業(yè)主委員會(huì )批準后，報消防干警備案，并征求消防干警對消防演練方案的意見(jiàn)。
2.消防演習實(shí)施通知
消防演習實(shí)施前兩周，應向其管轄的物業(yè)管理區域內的客戶(hù)發(fā)送消防演習通知。
在消防演習前兩日，應在公共區域張貼告示，進(jìn)一步提示客戶(hù)關(guān)于消防演習事宜。
3.消防演練工作內容及分工
�。�1）滅火總指揮負責向消防值班人員或其他相關(guān)人員了解火災的基本情況：命令消防值班人員啟動(dòng)相應消防設備；
命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據各自分工迅速各就各位；掌握火場(chǎng)撲救情況，命令火場(chǎng)滅火組采取適當方式滅火；命令搶救組采取相應措施；掌握消防相關(guān)系統運行情況，命令配合指揮采取相應措施：協(xié)助消防機構查明火因：處理火災后的有關(guān)事宜。
�。�2） 當消防總指揮不在場(chǎng)時(shí)，消防副總指揮負責履行總指揮的職責：配合消防部門(mén)總指揮進(jìn)行消防工作，根據總司令的意見(jiàn)發(fā)布命令。
�。�3）現場(chǎng)搶救組和搶救運輸組負責搶救傷員和負責物品，本著(zhù)先救人、后救物的原則：運送傷員到附近的醫院進(jìn)行搶救：運輸火場(chǎng)急需的滅火用品。
�。�4） 周邊秩序組負責維護火場(chǎng)周邊秩序；
指揮疏散顧客；確保消防通道暢通：保護貴重物品。
�。�5）綜合協(xié)調組負責等候引導協(xié)助消防車(chē)：保持火災現場(chǎng)、外圍與指揮中心聯(lián)絡(luò )。
�。�6） 現場(chǎng)消防隊負責火災現場(chǎng)的消防工作。
�。�7）現場(chǎng)設備組負責火災現場(chǎng)的滅火設備、工具正常使用和充足準備。
�。�8） 機電、供水、通訊隊負責確保應急供電，切斷非消防電源；
啟動(dòng)消防泵，確保消防應急供水：確保消防電話(huà)和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運行，其他電梯返回一層停止使用，啟動(dòng)排煙送風(fēng)系統，保持正壓送風(fēng)和排煙。
4.消防演習前培訓、宣傳
物業(yè)管理企業(yè)的所有員工都應接受消防演習方案的培訓，使每個(gè)滅火隊的成員能夠掌握其負責的.工作范圍、操作程序和注意事項。演習前，通過(guò)掛圖、視頻、黑板報、橫幅等形式向顧客宣傳消防安全知識。
5.消防演習前消防設備、消防器材等準備
消防演習前一周，消防器材、設施和消防器材應準備就緒。檢查消防廣播設備、電梯設備、供水系統、機電設備的運行狀態(tài)；準備各種滅火器、消防水帶等工具；準備通訊設備；選擇“火場(chǎng)”，準備火源物資和設備設備的制造，防止事故發(fā)生；準備救援設備、工具和物資。確保所有消防設備處于良好狀態(tài)并準備就緒。
6.消防演習準備工作落實(shí)情況檢查
演習前三天，消防總指揮應帶領(lǐng)相關(guān)負責人對消防演習的準備工作進(jìn)行最后一次全面檢查，確保演習順利進(jìn)行，避免人員配備、責任評估、消防器材準備、消防安全等方面的混亂，交通工具和疏散路線(xiàn)。
7.消防演習實(shí)施
�。�1） 打開(kāi)消防廣播，通知客戶(hù)消防演習開(kāi)始。反復播放，引導客戶(hù)撤離。
�。�2）各滅火小組開(kāi)始行動(dòng)，按分工計劃展開(kāi)滅火疏散搶救工作。
�。�3） 當電梯停在一層時(shí)，消防電梯啟動(dòng)，所有消防設備進(jìn)入消防狀態(tài)。
�。�4）開(kāi)始消防滅火模擬演練、物業(yè)管理企業(yè)員工進(jìn)行疏散演練、滅火器實(shí)噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習，模擬報警訓練等。邀請客戶(hù)觀(guān)看或參加實(shí)際訓練。
�。�5） 演習結束后，使用消防廣播通知客戶(hù)消防演習結束，電梯恢復正常，并感謝客戶(hù)和客人的參與和支持。
8.消防演習總結
消防演練結束后，要求各消防隊在組織實(shí)施演練過(guò)程中，總結演練工作，走訪(fǎng)客戶(hù)或采取其他方式，收集客戶(hù)對消防演練的意見(jiàn)，找出存在的問(wèn)題，討論確定，完善演練方案和不合理點(diǎn)。
在消防演習過(guò)程中要注意以下事項：
�。�1） 消防演習應在白天進(jìn)行，安排在對客戶(hù)生活和工作影響不大的時(shí)間段，以使更多客戶(hù)參與。
�。�2）消防演習“火場(chǎng)”應選擇在相對安全位置，盡量減小對客戶(hù)的影響并保證安全。
�。�3） 在消防演習期間，有必要避免長(cháng)期停電，這可能會(huì )象征性地斷電幾秒鐘。
�。�4）消防演習過(guò)程中，采用各種形式做好參加演習客戶(hù)情況的記錄工作，對不理解的客戶(hù)做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習客戶(hù)的安全保護工作
物業(yè)消防演習方案 9
小區20xx年消防演習，為了保證住戶(hù)、客人和員工的生命財產(chǎn)安全，增強全體員工的消防意識，熟悉火災應急方案的程序和掌握消防專(zhuān)業(yè)的技能，加強小區安全防范和員工的火災撲救能力，決定在小區內進(jìn)行火災撲救、疏散、逃生、實(shí)操等方面的消防演習，具體如下：
A、時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員
1）演習時(shí)間：xxxx年xx月xx日
2）演習地點(diǎn)：
3）參加人員：xx項目全體員工
B、組織機構及成員名單
指揮中心：監控室
總指揮：項目經(jīng)理
副總指揮：秩序維護主管
滅火戰斗組分A/B兩組：A組負責人xxxx、B組負責人xxx
疏散組織組：客服、前臺
工程設備組：工程施湔
內勤保障組：內勤主管、保潔班長(cháng)
演習所需物資：燃油、鐵桶、標記肩章、滅火器、警戒帶
C、演習前的準備工作
1）工程設備組全面檢查疏散信道應急燈、疏散指示標志、消防泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)、排煙機、電梯迫降、電源切換等設備是否正常，并準備好對講機。
2）秩序維護部全面負責檢查消火栓、滅火器、手動(dòng)報警、應急廣播、煙感探頭、防火門(mén)、是否正常，并準備好對講機、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。
3）客戶(hù)服務(wù)部提前一周向業(yè)主發(fā)出通知，希望他們知道并了解此次演習，配合好我們的消防演習。
4）參加的員工需監守各自的崗位和按指定位置待命，聽(tīng)從統一安排。
5）各部門(mén)員工接到消防演習方案后，利用業(yè)余時(shí)間對員工進(jìn)行培訓，確保演習順利完成。
6）此次演習各組標記：滅火組左肩系紅色絲帶、疏散組左肩系綠色絲帶、工程設備及內勤保障組系黃色絲帶
D、演習中的紀律要求
參加演習的各部門(mén)員工要嚴肅認真的看待此次演習，禁止說(shuō)笑、打鬧或違反操作規程，違反者將嚴肅處理。
E、演習程序
1）演習準備
演習指揮部派人帶煙具、演習油桶進(jìn)入指定演習區域做好演習準備。
開(kāi)始計時(shí)，演習指揮部再次確認各項工作無(wú)誤后發(fā)出開(kāi)始指令。
2）確認
監控中心值機員接到報警信號后迅速使用對講機向當班安防領(lǐng)班、工程調度/當班領(lǐng)班、客戶(hù)服務(wù)部主任/當班領(lǐng)班報告火警位置。
保安組長(cháng)、工程設備、服務(wù)中心人員/當班領(lǐng)班迅速趕到火警預報地點(diǎn)進(jìn)行確認。
確認人員迅速查明報警部位，火勢大小，有無(wú)人員被困，立刻通知監控中心，并立即組織人員使用滅火器等設備撲救。
3）報告
現場(chǎng)確認人員用對講機通知監控中心某地點(diǎn)失火，火勢難以控制，煙霧很濃，有人被困，請立即執行火災緊急程序撲救。
消防中心接到火情報告后，立即通知物業(yè)前臺火情狀況、位置，啟動(dòng)緊急程序。前臺迅速電話(huà)通知物業(yè)經(jīng)理、秩序維護主管、工程部人員及各部門(mén)負責人。
各部門(mén)負責人接到報告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副指揮立刻趕到監控中心成立臨時(shí)救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無(wú)人員被困、并拿出滅火應急方案。
4）指揮
總指揮向各部門(mén)下達警戒、消防廣播、滅火、設備保護、撥打
監控中心接到命令用應急廣播進(jìn)行緊急疏散。
秩序維護組織滅火戰斗小組使用臨近滅火器材進(jìn)行火災撲救。
前臺人員指引業(yè)主到安全地點(diǎn)集合（虛擬）。
內勤主管組織保潔人員準備善后清洗工作以及損失確認
工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用所涉及的用電電源（虛擬）立即啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風(fēng)等設備，保證消防用水用電（虛擬）。
秩序維護部加強警戒，嚴格控制人員進(jìn)出，并協(xié)助引導業(yè)主撤離。
5）具體內容
滅火小組接到命令立即到達火災現場(chǎng)對模擬著(zhù)火點(diǎn)進(jìn)行撲救。
客服人員提前到達現場(chǎng)，并在底層帖好
后勤保障組負責對現場(chǎng)受傷人員進(jìn)行包扎，并將傷員抬到安全地點(diǎn)，動(dòng)作要迅速。各組做完各項工作，迅速撤離到指定地點(diǎn)，并及時(shí)用對講機通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。
6）前臺負責撥打
工程部按要求進(jìn)行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動(dòng)各消防設備（虛擬）。秩序維護部嚴格控制進(jìn)出人員，門(mén)崗負責引導消防隊車(chē)輛，控制進(jìn)出小區車(chē)輛、人員（虛擬）。
7）各執行組待業(yè)主疏散完成后，及時(shí)向總指揮報告。
總指揮接到報告后，向工程部下令。
演習完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習人員到指定地點(diǎn)集合。
由安防部在鐵桶內點(diǎn)燃火堆，由消防隊講解滅火器的'使用方法，并派員工，客人進(jìn)行滅火器使用的實(shí)際操作。
8）講評
由項目經(jīng)理講評在演習過(guò)程中各部門(mén)，各級員工的協(xié)調，配合情況及業(yè)主疏散情況，以及存在的問(wèn)題和今后應重點(diǎn)完善的工作。
9）參加部門(mén)規定
請各部門(mén)接到演習方案后，開(kāi)始考慮人員分配，崗位要求，所有部門(mén)員工認真對待此次消防演習（由各部門(mén)班長(cháng)負責本部門(mén)人員在演習過(guò)程中的一切行為）。
10）總結報告
對演習的過(guò)程，存在問(wèn)題及結果，以書(shū)面形式在三日內向總公司呈報。
物業(yè)消防演習方案 10
為了加強全體員工的消防安全意識，提高員工應付和處理火險隱患的能力，維護小區正常生活秩序和安全穩定，真正落實(shí)“預防為主，防消結合”的方針，達到發(fā)生火情時(shí)能迅速的撲救目的，特組織進(jìn)行此次消防演練如下：
一、演練目的：
對小區的`消防系統及設施設備進(jìn)行檢測，鍛煉員工的消防實(shí)踐能力。
二、時(shí)間：
20xx年11月3日下午16：00。
三、地點(diǎn)：
南門(mén)前停車(chē)場(chǎng)。
四、參加人員：
安保部經(jīng)理，全體保安員及各部門(mén)人員。
1、負責人：
2、實(shí)施負責人：
3、演練操作人：保安員15人
五、參觀(guān)人員：
小區業(yè)主。
六、保障器材：
干粉滅火器2個(gè)、鐵鍬、水桶、消防水帶2條、水槍、木材、對講機3部。
七、演練實(shí)施步驟：
1、下午15：55參觀(guān)人員到達指定位置。保安中心分2組每組各5人，第一組義務(wù)消防員由楊鑫帶領(lǐng)，第二組義務(wù)消防員由高國輝帶領(lǐng)，
2、16：00由主任下達消防演練命令，演練開(kāi)始：中控室值班員接到命令后，啟動(dòng)消防預案，通知義務(wù)消防員，第一組迅速到達演練場(chǎng)地進(jìn)行警戒并疏通交通。第二組迅速到達41#3單元前消防井，穿好消防服，把消防水帶鋪設好后，打開(kāi)消防閥門(mén)到41#1單元前著(zhù)火位置，進(jìn)行模擬滅火。
3、完畢后到南門(mén)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行消防知識講解和滅火器現場(chǎng)滅火演練：現場(chǎng)義務(wù)消防員對滅火器的使用進(jìn)行講解，消防員實(shí)際作示范，請管理處操作崗員工、公司機關(guān)、業(yè)主等對滅火器的使用進(jìn)行實(shí)際操作滅火。
八、演練結束：
1、消防演練結束后，由安保中心做好演練總結。
2、安保中心負責演習現場(chǎng)清理，設施設備歸位，保潔中心協(xié)助清理現場(chǎng)衛生。
3、安保部及管理處領(lǐng)導講評。
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