工程部工作個(gè)人總結
總結是對取得的成績(jì)、存在的問(wèn)題及得到的經(jīng)驗和教訓等方面情況進(jìn)行評價(jià)與描述的一種書(shū)面材料,它能幫我們理順知識結構,突出重點(diǎn),突破難點(diǎn),因此好好準備一份總結吧。但是總結有什么要求呢?以下是小編整理的工程部工作個(gè)人總結,希望能夠幫助到大家。
工程部工作個(gè)人總結 篇1
轉眼間,20__年已經(jīng)過(guò)去,無(wú)論是進(jìn)度還是質(zhì)量方面都能夠較好地到達領(lǐng)導的相關(guān)要求,但僅滿(mǎn)足這些可是遠遠不夠的,所以我們對今年完成的工程部工作進(jìn)行了如下總結。
一、進(jìn)度控制
事先對該工程的難度估計不足,合同工期過(guò)于緊張。這個(gè)工期僅有在夢(mèng)想化的狀況下才有可能按計劃完成,但該工程由于難度較大,任何一個(gè)事先未預料到的狀況出現都有可能造成工期的延誤并有可能產(chǎn)生連鎖反應。兩家施工單位都屬于承包職責制,施工單位收取承包人的管理費用,工程的資金投入和管理人員的配置由承包人負責,施工單位不給承包人任何資金支持和人員支持,同時(shí)也缺乏必要的管理方面的支持,存在以包代管現象。
我們工程部全體人員在總經(jīng)辦的大力支持和幫忙下,在資金上和其他各方面采取了一系列措施,也取得了很好的效果,在施工過(guò)程中,不僅僅遏制住了工期進(jìn)一步拖延的勢頭,并且延誤的工期也在一步步減少。
二、質(zhì)量控制
從開(kāi)工以來(lái),工程部始終堅持質(zhì)量第一的原則,嚴把質(zhì)量關(guān),到目前為止,施工質(zhì)量還是比較令人滿(mǎn)意的.,雖然以前出現過(guò)一些質(zhì)量滑坡現象也都及時(shí)得到了解決,持續了高質(zhì)量工程的總體勢頭。目前經(jīng)過(guò)多次檢查,雖然提出了一些問(wèn)題,但對我們的總體工程質(zhì)量還是給予了肯定的。按目前狀況來(lái)看,我們的工程經(jīng)過(guò)優(yōu)質(zhì)主體結構驗收問(wèn)題不是很大。
三、造價(jià)控制
在造價(jià)控制方面,盡可能減少圖紙中不必要的成本投入,我們還經(jīng)過(guò)技術(shù)上的改造在不增加成本的前提下增加了一些可供銷(xiāo)售的車(chē)位,增加了銷(xiāo)售收入。對于施工過(guò)程中出現的一些技術(shù)變更,我們對投資造價(jià)影響不大或者降低造價(jià)的及時(shí)進(jìn)行變更,對于增加成本但又不變不行的變更組織大家進(jìn)行技術(shù)分析,選取最經(jīng)濟的可行性變更方案。同時(shí)嚴格執行圖紙變更審批制度,所有變更務(wù)必經(jīng)過(guò)總經(jīng)辦審批方可執行。工程簽證方面,我們重新制定了工程簽證流程審批制度,層層把關(guān),對于不就應支付的簽證堅決退回,對于確實(shí)發(fā)生并就應支付的簽證進(jìn)行嚴格的費用審核,杜絕此項費用的不合理支出。
四、對監理公司的管理
我們對監理公司的管理是存在必須問(wèn)題的,主要是缺乏強硬的手腕,沒(méi)有嚴格按照合同要求監理公司相關(guān)人員到崗,導致監理人員總體素質(zhì)偏低,最終我們工程部不得不花很多精力去幫忙監理公司完成本應由監理完成的工作,雖然在我們的共同努力下基本圓滿(mǎn)地完成了工作,但相應的加大了工程部同志們的勞動(dòng)強度。
五、反思與提議
在今后的項目運作時(shí)要盡可能制定合理的工期計劃,以免在實(shí)際的項目運作過(guò)程中給公司增加過(guò)多的可變因素,并影響公司的整體計劃。同時(shí)由于工期提前會(huì )給我們帶來(lái)較大的收益,而施工單位加快工期也是需要成本投入的,為鼓勵施工單位采取搶工措施,盡可能加快工期,可對加快工期的施工單位給與重獎,以提高他們縮短工期的主觀(guān)愿望。
工程部尤其是部門(mén)經(jīng)理對本工程工期嚴重滯后負有不可推卸的職責,在工程質(zhì)量及現場(chǎng)管理方面的管理也需要進(jìn)一步提高,但總的來(lái)說(shuō),我們對于現場(chǎng)的管理不管是在工程質(zhì)量上還是其他各方面均能到達同行業(yè)的較高水平,工程部全體人員在工作上均能兢兢業(yè)業(yè),認真負責,為了工程的順利開(kāi)展毫無(wú)怨言的加班加點(diǎn),犧牲自我的休息時(shí)間,真正的把公司的事情當成自我家的事情來(lái)做,表現出了良好的敬業(yè)精神、嚴謹的工作作風(fēng)和較高的業(yè)務(wù)水平。
工程部工作個(gè)人總結 篇2
時(shí)間匆匆,不知不覺(jué)已在公司呆了好幾個(gè)月,回顧這段時(shí)間,對我個(gè)人而言收獲頗豐。不論是生活還是工作都讓我重新審視了自己以往做人做事的態(tài)度和方式,得到了成長(cháng)。在領(lǐng)導和同事的支持、幫助下,各方面所得到的鍛煉都使我受益匪淺。在此,我須真誠的向各位領(lǐng)導和同事表達我深深的謝意,感謝大家在這段時(shí)間給予我足夠的寬容、鼓勵和幫助。下面就我這段時(shí)間以來(lái)工作的學(xué)習和思想進(jìn)行簡(jiǎn)要的回顧和總結:
一、合同管理
在日常工程合同方面我們參與各種與工程有關(guān)合同的起草、洽商、簽訂、會(huì )簽與監督合同條款的執行,復核相關(guān)部門(mén)經(jīng)辦合同的合理性、規范性。日常工程合同方面涉及工程施工合同、樁基合同、咨詢(xún)合同、施工用電合同、景觀(guān)綠化合同、試驗檢測合同、委托協(xié)議以及其他合同等,我們對每一份已簽署完成的所有資料都及時(shí)分類(lèi)登記整理,做到底數清、情況明。
對于施工合同管理,主要依據《中鐵X局集團有限公司工程施工分包管理辦法》中鐵XXX部[20xx]XX號。
二、成本管理
成本是管理是指項目在履約過(guò)程中,管理者對各項可控成本,采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟等手段,通過(guò)事前合理預測、過(guò)程實(shí)時(shí)控制、期中期末及時(shí)考核等辦法,完成預期成本控制目標,最大限度地實(shí)現成本結余的管理活動(dòng)。
成本核算遵循的原則:
(1)真實(shí)性原則:實(shí)際成本歸集應完整、準確、真實(shí),嚴禁弄虛作假、虛列或漏列成本費用。
(2)一致性原則:核算收入與成本支出的核算對象、核算周期、核算方式要對應一致,要采用建造合同準則。
(3)及時(shí)性原則:按規定的核算周期,在規定的時(shí)間內完成并及時(shí)上報。
三、勞務(wù)管理
1、勞務(wù)分包管理的原則:必須依法合規,合法分包;從嚴審查,擇優(yōu)錄用;強化管理,共樹(shù)信譽(yù);量?jì)r(jià)可控,成本最低。
2、勞務(wù)分包隊伍的選定
(1)勞務(wù)分包隊伍必須已在集團公司或公司注冊登記公布的《合格分包方名錄》內,信譽(yù)良好,必須具備承擔施工工程相應的施工技術(shù)能力,具有滿(mǎn)足工程項目要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和管理人員。
文庫
(2)施工人員必須經(jīng)過(guò)崗前培訓,屬?lài)乙幎ǖ募夹g(shù)工種應有《職業(yè)資格證書(shū)》,特殊工種作業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)勞動(dòng)安全衛生培訓,取得《特殊工種作業(yè)操作證》。
(3)勞務(wù)分包隊伍進(jìn)場(chǎng)后,必須提報營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)等資質(zhì)資料,項目部及架子隊分別備案,施工過(guò)程中勞務(wù)分包隊伍應及時(shí)對營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)等資質(zhì)資料進(jìn)行年檢并報項目部工經(jīng)部備案。
3、勞務(wù)分包隊伍招標
(1)施工前,由項目部提出分包隊伍的類(lèi)型和規模以及施工數量要求,報公司,項目部成立勞務(wù)隊伍選用評審組,根據公司批準的.方案,組織編制招議標文件,由項目部工經(jīng)部測算分包價(jià)格,填寫(xiě)擬參與招標勞務(wù)隊伍名冊和擬選用勞務(wù)隊伍名冊,報公司勞務(wù)管理中心審批。
(2)公司、項目部組織在規定的時(shí)間內進(jìn)行集中統一報價(jià)。各勞務(wù)隊伍報價(jià)完畢后,招議標小組組織進(jìn)行評標,圍繞標底價(jià)格、資源配置與意向的勞務(wù)隊伍談判,力爭使其接受標底價(jià)格,滿(mǎn)足施工要求。經(jīng)勞務(wù)隊伍認可的單價(jià),將作為簽訂正式合同的依據,按招標合同樣本及標底價(jià)確定勞務(wù)合同。
四、工作計劃材料及目標
(1)通過(guò)鐵路工程投資控制系統和鐵路定額認真學(xué)習單項概算和綜合概算的編制方法,達到能獨立的完成一個(gè)項目的概算編制工作。
(2)研究紅線(xiàn)成本內容、費用組成等,做到能獨立完成一個(gè)項目的紅線(xiàn)成本編制工作。
(3)預算編制過(guò)程中需多考慮各種材料、運輸、施工工藝等可變動(dòng)部分的價(jià)格,積極關(guān)注、認真考察市場(chǎng)行情,以最合理的價(jià)格編制各項預算。
總之,在經(jīng)營(yíng)方針上堅持最高的收入,最低的支出。及時(shí)、準確、實(shí)事求是、把握住定額,控制量。有時(shí)遇到一些工作困難,主動(dòng)思考、積極解決、及時(shí)匯報材料,為公司爭取最大的利潤。
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工程部工作個(gè)人總結 篇3
(一)傳輸工程部工作總結
1、完成XX年xx地區掃尾工程由于一些因素導致XX年xx工程遺留了一些工作,這些因素包括:
、.建設方設備到貨晚,施工任務(wù)量大;
、.部分地區新建傳輸機房土建未完成施工;
、.部分割接未具備割接條件;
、懿糠止こ淘O計文件未到齊。
遺留的一些工作主要體現在:
、.部分標簽及資產(chǎn)標簽不完整需整改;
、.新建一個(gè)傳輸機房未開(kāi)工;
、.部分匯聚環(huán)未成環(huán)。
、?⒐そ坦べY料未完成。
完成標簽整改任務(wù)首當其沖,而這些任務(wù)基本上都是我一個(gè)人完成的,并且在公司車(chē)輛緊缺的情況。3月初我們已經(jīng)完成了遺留的省二干電源改造及優(yōu)化工程,完成了匯聚環(huán)九、匯聚環(huán)十一及匯聚環(huán)十二的成環(huán)任務(wù)。配套竣工文件、交工文件在我們的努力下也初步完成,3月底已交付建設單位和監理單位。5月初在接到監理單位新建大旺傳輸機房土建建設已完成,具備設備施工條件后我們用了三天時(shí)間把整個(gè)機房配套傳輸設備全部完成施工。6月中旬接到匯聚環(huán)九割接任務(wù)后我們經(jīng)過(guò)2個(gè)夜晚進(jìn)行勘察割接終于完成任務(wù)。到此xx掃尾工作已基本完成。
2、完成云浮地區困難工程
5月中旬xx工作已陸續完成,工作比較少,應公司安排去云浮工作。因建設方大部分設備未到,我們的工作任務(wù)中心在部分零散基站建設。工作的緊張關(guān)系,開(kāi)通站點(diǎn)的事基本由我一個(gè)人執行,往往要克服高山的險阻,氣候的惡劣情況。記得一次高山基站都忙到了天黑天上還下著(zhù)雨,如此惡劣環(huán)境下我們始終已安全第一的原則堅持完成攻堅任務(wù)。云浮的工作區別于xx地區,這就使我不光要完成工程施工任務(wù),還要學(xué)習各方面的操作流程,學(xué)習各種規范操作等。
3、配合上級單位巡檢任務(wù)
6月份接到上級單位巡檢通知,我們積極配合建設單位搞好巡檢任務(wù),把好質(zhì)量關(guān),抓好細節,把問(wèn)題最小化,把安全放在第一位,杜絕一切工程隱患。在建設單位自檢過(guò)程中我們細心聽(tīng)取領(lǐng)導提出的問(wèn)題及建議,該整改的整改。我們作出這么多的努力終于贏(yíng)得了上級領(lǐng)導的肯定,表示對工程滿(mǎn)意。
4、做好示范點(diǎn)
7月份省公司下達公安網(wǎng)建設任務(wù),我們接到xx公安網(wǎng)任務(wù),由于工程的重要性和緊急性,而我們合作的施工隊伍缺少這部分經(jīng)驗,我們決定采取做出幾個(gè)示范點(diǎn)以供學(xué)習。在緊張的2天勘察到施工我們終于完成了公安網(wǎng)緊急任務(wù),為以后工作打下良好局面。在建設大客戶(hù)傳輸光端機方面我們更是在短短幾小時(shí)內克服了安裝環(huán)境困難,配套欠缺問(wèn)題圓滿(mǎn)完成了任務(wù)。
取得的成果與公司的支持和眾人的努力是分不開(kāi)的。在這些工作過(guò)程中,我們很好的鍛煉了自己,增強了團隊的凝聚力,提升了自身的服務(wù)水平。當然我們還存在一些問(wèn)題與不足,比如說(shuō)我們施工隊伍還稍顯薄弱,工程質(zhì)量有待提高,另外人員專(zhuān)業(yè)化水準不足。不過(guò)相信在我們共同的努力下我們會(huì )更加完善我們的隊伍,提高我們的專(zhuān)業(yè)化水平。
(二)市場(chǎng)二部工作總結
1、緊張學(xué)習
8月份由公司安排入調市場(chǎng)二部,這將意味著(zhù)從一個(gè)技術(shù)崗位到管理的轉變,全新的工作方式意味著(zhù)從頭開(kāi)始學(xué)習。由于交接時(shí)間短,僅僅一個(gè)星期時(shí)間,工作學(xué)習任務(wù)重,從工程投標到合同簽訂,從保函、保證金到工程立項,從開(kāi)票到付款等等。各種工作都是一塊大任務(wù),層面學(xué)習與細節優(yōu)化都要進(jìn)行學(xué)習。在同事的幫助和自身的努力下,我很快的了解并熟悉了工作任務(wù)。
2、快速融入
經(jīng)過(guò)短短一周學(xué)習,就必須快速融入工作。在領(lǐng)導和同事們的支持幫助下,漸漸融入了新的工作中。最開(kāi)始做的就是工程的立項,按照公司內部結算辦法立項給各地區。慢慢的開(kāi)始學(xué)習簽署合同相關(guān)事宜。最后學(xué)習開(kāi)票,在領(lǐng)導的指導下很快學(xué)會(huì )了開(kāi)票的流程并且能單獨開(kāi)出各種票據。經(jīng)過(guò)短短的一個(gè)月,在工作上已經(jīng)有了很好的認識,各項工作能夠完成,這些都離不開(kāi)領(lǐng)導的支持和同事們的幫助。
3、工作專(zhuān)業(yè)化
長(cháng)期的工作使我認識到工作需要專(zhuān)業(yè)化。工作持續進(jìn)行,然而發(fā)現的問(wèn)題就越來(lái)越多,例如通信新新技術(shù)的出現,新的通信建設工日計算規范,現這將影響工程的認識,這將帶了一些列的連鎖反應,對投標文件制作、工程立項計算的考驗等,如此都需要更加專(zhuān)業(yè)化水準。在努力的工作中,我的各項能力都有了很大的提高,辦公軟件等使用更加熟練,當然與專(zhuān)業(yè)水準還存在很大的距離,這就要求我更加的努力學(xué)習,在工作中去加以任用。
4、工作職業(yè)化
工作光專(zhuān)業(yè)化還不夠,更需要職業(yè)化。一個(gè)職業(yè)化的人,總是具備一些良好的職業(yè)道德:誠實(shí)、正直、守信、忠誠、公平、關(guān)心他人、尊重他人、追求卓越、承擔責任,這些是最基本的職業(yè)化素養。個(gè)人是否職業(yè),不僅關(guān)系到自己的發(fā)展,而且事關(guān)職場(chǎng)競爭中個(gè)人品牌和核心價(jià)值的分量。職業(yè)生涯有漫漫幾十年,要想讓自己過(guò)得不平凡,手段、手腕、方式、方法當然有很多,但最關(guān)鍵的就是提高自己的職業(yè)化程度。
5、工程情況統計
09xx工程已經(jīng)簽訂合同額3000萬(wàn),預計年底工程合同額將在3500萬(wàn)左右,其中設備2400萬(wàn)左右。與08工程合同額20xx萬(wàn)相比合同額增長(cháng)60%,其中設備合同額較XX年的1350萬(wàn)相比增長(cháng)75%。XX年設備已立項360萬(wàn),年底預計在380萬(wàn)左右,占合同額15.83%,其中內部設備立項250萬(wàn),年底預計將達到270,占設備合同額的11.2%,這個(gè)與去年設備立項金額227萬(wàn)占合同金額的11.0%基本持平。XX年增加東莞區域減少xx區域,兩項比較增加量大于減少量,各地區工作量都有增加。XX年工程量大的區域主要集中在東莞、佛山、中山、汕尾,部分地區工作量增減幅度不大。新的一年希望各地區我們公司承接工程量能有更大突破。
XX年工作即將開(kāi)始,在新的一年里我將倍加珍惜,努力學(xué)習,堅持勤懇做事、誠懇做人的原則,堅持做事不貪大、得失不計小,認真履行自己的本職工作,為公司和團隊的發(fā)展盡一份責任。
年初,漢唐證券提出了集中交易的需求,在北京實(shí)現三家營(yíng)業(yè)部的集中交易。公司派我負責這個(gè)項目的工程實(shí)施。當時(shí)也沒(méi)有做過(guò)集中交易,更談不上經(jīng)驗了。當時(shí)只能一邊實(shí)施,一邊摸索經(jīng)驗。往返于三家營(yíng)業(yè)部之間,搭建測試環(huán)境,仔細的測試,在測試中發(fā)現問(wèn)題,解決問(wèn)題。歷時(shí)一個(gè)多月的時(shí)間,系統終于順利上線(xiàn)。在此次工程中,學(xué)到了不少東西,也積累了不少經(jīng)驗,為做以后的集中交易奠定了基礎。之后,負責中關(guān)村證券b股集中交易,因為以前做過(guò)好幾個(gè)類(lèi)似工程,所以做起來(lái)比較得心應手。用了兩周時(shí)間,十幾家營(yíng)業(yè)部全部上線(xiàn),系統運行正常。
從前年開(kāi)始,公司意識到我們柜臺軟件版本不統一,給升級和維護造成很大的麻煩?偣緵Q定對柜臺的版本進(jìn)行統一。我負責做了國都阜外營(yíng)業(yè)部,中信白家莊營(yíng)業(yè)部,金信北京營(yíng)業(yè)部的年檢升級。和其他同事共同完成了北京地區柜臺軟件的版本的統一。
由于券商的需要,公司適時(shí)推出了針對區域集中的產(chǎn)品kb32柜臺軟件系統。三月份,我負責漢唐證券的區域集中。由于軟件剛剛推出,還存在著(zhù)一些問(wèn)題。所以這一段時(shí)間的維護量是比較大的。四月底,我公司簽的單比較多,總部缺少工程人員。我被派到總部,做區域集中項目。我主要負責漢唐證券的區域集中項目。先后完成了漢唐南京營(yíng)業(yè)部,漢唐蚌埠營(yíng)業(yè)部,漢唐湛江營(yíng)業(yè)部(兩家營(yíng)業(yè)部,四家服務(wù)部),漢唐茂名營(yíng)業(yè)部,漢唐佛山營(yíng)業(yè)部的區域集中。工作中比較仔細,使得系統上線(xiàn)都比較順利,沒(méi)有什么問(wèn)題,也得到了漢唐證券總部的認可。八月份調回北京負責日常維護工作,安裝剩余配售和中簽繼承。九月份銀河證券也開(kāi)始做區域集中。先給銀河天津石家莊營(yíng)業(yè)部升級到kb32。然后實(shí)施北京三家營(yíng)業(yè)部(銀河北京月壇營(yíng)業(yè)部,銀河北京天壇營(yíng)業(yè)部,銀河北京西直門(mén)營(yíng)業(yè)部)的區域集中。做完銀河北京地區的區域集中后,公司派我到天津實(shí)施天津地區三家營(yíng)業(yè)部(銀河天津云景營(yíng)業(yè)部,銀河天津大連道營(yíng)業(yè)部,銀河黑龍江路營(yíng)業(yè)部)的'區域集中。到十二月下旬,順利完成全部工程。
在過(guò)去的一年中在各方面都有了一定的進(jìn)步。通過(guò)平時(shí)做工程和售后服務(wù)工作,增加了很多經(jīng)驗,證券行業(yè)的實(shí)時(shí)性很強,需及時(shí)、準確找到問(wèn)題的所在。在所做的工程和維護中基本上及時(shí)解決了客戶(hù)的問(wèn)題。在所做的工程和售后維護過(guò)程中保持著(zhù)很強的責任心、認真謹慎的工作態(tài)度和良好的心態(tài)。在人員少,工程量大的情況下,能夠按時(shí)完成公司交給的任務(wù)。按照公司的要求保持24小時(shí)不關(guān)手機,不管是在工作時(shí)間內或是在休息的時(shí)候都能夠對客戶(hù)進(jìn)行電話(huà)維護或是上門(mén)維護服務(wù),和客戶(hù)的關(guān)系相處的很融洽,得到了客戶(hù)的認可。有著(zhù)很強的團隊精神,協(xié)助其他同事完成一些工程項目。在工作當中還存在一些不足之處,需提高分析解決突發(fā)事件的能力,和程序方面的水平。今后還要不斷的加強學(xué)習,提高技術(shù)和業(yè)務(wù)水平,更好的服務(wù)于客戶(hù),爭取更大的進(jìn)步,為公司做出更大的貢獻;貞涍^(guò)去,看今朝,展望未來(lái),相信通過(guò)我們所有金證人不懈的努力,金證的明天會(huì )更好。
工程部工作個(gè)人總結 篇4
20xx年度工程維修部工作重點(diǎn)之一就是前期介入與接管驗收。圍繞這一工作重點(diǎn),在公司領(lǐng)導的正確指導下、各部門(mén)的支持下,20xx年的年度工作基本按預想的狀態(tài)完成,F就xx小區物業(yè)工程維修部20xx年的工作總結及20xx年計劃方向如下。
一,主要工作匯報:
1、配合前期交樓工作安裝臨時(shí)水電,協(xié)助保證了交樓活動(dòng)的啟動(dòng);
2、按計劃跟進(jìn)電梯的月度維保工作,協(xié)調處理電梯的臨時(shí)工程維修;另電梯的'前期損壞零部件較多,但在驗收過(guò)程中,在公司各部門(mén)的密切配合及公司領(lǐng)導支持下,經(jīng)過(guò)協(xié)調跟進(jìn),基本上得到了整改;
3、配合批量交樓工作,協(xié)助對樓層水電及室內水電給排水進(jìn)行了檢查驗收工作;
4、完成專(zhuān)變電房設備的運行、檢修和清掃工作,充分保證小區的公共供電系統安全運行;
5、協(xié)助項目部完成了區內高桿燈的投入使用。由于設計及施工原因,區內高燈一直處理沒(méi)通電測試未開(kāi)啟使用狀態(tài),在公司領(lǐng)導黃經(jīng)理的支持下,與地產(chǎn)項目部進(jìn)行了溝通,由維修部購置接觸器等完成了收尾工程,保證了國慶期間照明的正常投入;
6、 整理了一期驗收報告并組織與項目部經(jīng)理開(kāi)會(huì ),并進(jìn)一步采取建立起一期公共設備設施施工方移交保修臺賬,目前部分重點(diǎn)遺漏工程事項已整理入臺賬,以備于年內完成一期設施設備的移交工作。
7、實(shí)施了設備定期巡檢制度電工夜班值班制度,工程維修人員定期實(shí)施巡檢工作,并做好巡檢工作記錄。
8、為了體現節能降耗,有效的控制成本,結合實(shí)際入住情況將地下車(chē)庫照明燈的開(kāi)啟量及時(shí)間做了節能調整,預計僅開(kāi)啟了總量的40%,節約了將近60%。
9、日常工程維修工作的開(kāi)展,經(jīng)與客服部溝通,于11月份正式啟用了工作單制度,并運行正常。
10、完成水泵房設備的運行、檢修和地面清理清掃工作,充分保證小區的供水安全運行;
11、由于小區施工單位對配電房防水工作做得不到位,導致小區專(zhuān)變配電房電纜溝積水,維修部多次使用臨時(shí)水泵抽水,至今未解決。
12、接收了xx小區的施工圖紙,建立了物業(yè)公司工程維修設備設施檔案;建立供水、電梯、消防、智能化等設備臺賬檔案,為今后的工程維修跟蹤確立了依據。
13、審核月度的水、電和空調用量,根據運行情況及時(shí)調整電量負荷。
二、本年度工作遺留問(wèn)題
1、小區專(zhuān)變配電房電纜溝滲水至今未完成,繼續跟進(jìn)溝通項目部處理;
2、消防系統未完成接管,40個(gè)位置點(diǎn)故障至今未處理;
3、排水系統沙井未標識編號;
4、設備卡未制作完成。
三、目前存在的問(wèn)題
1、專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平還比較欠缺,一專(zhuān)都能的水平還達不到工作流程中,規范操作的統一性不強,對外圍單位監督檢查工作做得不夠細致;
2、員工培訓工作做到不到位
3、部門(mén)維修擺放不夠規范,東西擺放比較亂,沒(méi)有貼明顯標簽
4、個(gè)別工作進(jìn)度均比計劃拖延滯后,工程維修工作的效率和工程維修質(zhì)量有待提高和各部門(mén)工作銜接還不是很完美。
針對存在問(wèn)題擬下年度加強以下各方面工作:
1、建立員工一專(zhuān)多能培訓計劃,分月度季度進(jìn)行不同專(zhuān)業(yè)知識培訓。
2、針對實(shí)際工作中的不規范行為進(jìn)行計劃性的BI培訓,操作流程培訓。
3、建立標識化管理,包括工具、物料、設備設施等的標識進(jìn)一步完善。
4、加強與各部門(mén)的溝通,包括前期介入及接管驗收工作的銜接。
5、加強維修人員紀律性監督及工作計劃執行監督。
四、20xx年度工作重點(diǎn)計劃方向
1、 29部電梯的年檢工作。
2、節日裝飾安裝拆除。
3、工程維修部工具及工程維修材料采購,日常工程維修。
4、水電消耗分攤與控制。
5、加強部門(mén)培訓工作。
6、小區燈柱等公共設施設備的刷漆防腐工作。
7、二次供水水箱清洗檢測。
8、噴泉水泵的工程維修保養工作。
9、雨季防汛工作。
10、地下車(chē)庫排水泵的保養工作。
11、設備卡制作工作。
12、繼續跟進(jìn)消防系統整改工作。
13、繼續跟進(jìn)專(zhuān)變電房滲水整改工作。
14、排水系統標識系統完善。
工程部工作個(gè)人總結 篇5
20xx年記載著(zhù)過(guò)去的一點(diǎn)一滴。今年在領(lǐng)導的關(guān)心、支持和指導下,以及各職能部門(mén)間的相互配合下,工程部的工作開(kāi)展較為順利,在迎接下一年新任務(wù)、新挑戰之時(shí),現總結過(guò)去一年的工作如下:
工作中,努力為他人做好表率,希望通過(guò)自己以身作則影響著(zhù)工程部的每位職員在工作中勤勤懇懇、任勞任怨,積極主動(dòng)地完成各項任務(wù)。做好本職工作之余繼續學(xué)習鉆研,努力提高自己的業(yè)務(wù)水平,虛心請教、發(fā)揮集體智慧研究和探討適合工程管理、且操作性強的施工方案,不斷滿(mǎn)足工程需要和工作需求。
在工作的整體部署方面:
負責項目的成本控制、工程進(jìn)度、質(zhì)量管理的技術(shù)支持和項目管理工作,負責對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計劃。組織、協(xié)調、控制和決策,對各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理。工程施工過(guò)程中,嚴格按設計要求、驗收規范、規定,監督檢查工程質(zhì)量、成本、進(jìn)度、安全等工作。根據工程特點(diǎn),編制了工程項目管理規劃:首先明確項目組織管理體系、項目工程部主要工作職責,確定項目管理的目的任務(wù),制定工程四大總體目標(質(zhì)量、進(jìn)度、成本、現場(chǎng))施工過(guò)程控制重點(diǎn);制定項目管理工作程序。在公司及公司領(lǐng)導的強有力的領(lǐng)導下和相關(guān)同事的協(xié)作下,使得工程得以順利進(jìn)行,通過(guò)每周項目工程例會(huì ),例會(huì )協(xié)調各項工作、解決日常施工中的矛盾,加強相互之間的溝通,及時(shí)有效地控制好工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明。
在進(jìn)度控制方面:
XXX項目嚴格按照公司制定的工程進(jìn)度要求,完成了項目所有土方工程,完成邊坡支護所有工程項目,各項目總體進(jìn)度也在跟進(jìn),年前工程進(jìn)度如下:
1號棟,完成基礎人工挖孔樁;
2號棟完成基礎人工挖孔樁、地下室底板;
3號棟完成基礎、負二層地下室、負一層地下室;
4號棟完成基礎、負一層地下室;
5號棟完成基礎、商鋪、主體1—10層;
6—11號棟完成基礎工程;單層地下室完成底板。
總體上保證了公司工程進(jìn)度要求。
在質(zhì)量控制方面:
從開(kāi)工以來(lái),始終堅持質(zhì)量第一的原則,以質(zhì)量管理體系為指導,通過(guò)宣傳動(dòng)員、教育考核、督導檢查等多種措施,不斷提高全員的質(zhì)量責任認識;工程建設中,我們強化“事先預控、施工過(guò)程把關(guān)、事后檢查”的全過(guò)程質(zhì)量管理,嚴把材料關(guān),從貨源上有效地保證質(zhì)量,對工程建設中的質(zhì)量問(wèn)題采取及時(shí)發(fā)現、限期整改,并依托新材料、新技術(shù)的引進(jìn)不斷完善施工工藝。到目前為止,施工質(zhì)量還是比較令人滿(mǎn)意的,雖然曾經(jīng)出現過(guò)一些問(wèn)題也都及時(shí)得到了解決,保持了高質(zhì)量工程的總體勢頭,為后期建設打下了堅實(shí)的基礎。
在安全文明施工管理方面:
根據本工程安全文明項目管理目標,督促施工單位在施工過(guò)程中貫徹執行國務(wù)院及各部門(mén)頒發(fā)的安全規程、生產(chǎn)條例和規定。在實(shí)施過(guò)程中主要做如下幾點(diǎn)工作:
。1)為了提升工地形象和安全文明施工,科學(xué)安排、合理調配使用施工場(chǎng)地,施工和管理分區,生活和管理分區,并使之與各種環(huán)境保持協(xié)調關(guān)系,要求施工單位按安全文明標化工地標準進(jìn)行施工。
。2)督促監理工程師做好安全控制,目的是保證項目施工中沒(méi)有危險、不出事故、不造成人身傷亡和財產(chǎn)損失。
。3)督促監理工程師和施工單位按照有關(guān)法規要求,使施工現場(chǎng)和臨時(shí)用地范圍內秩序井然,文明安全,環(huán)境得到保護,交通暢達,防火設施完備,場(chǎng)容和環(huán)境衛生均符合要求。
。4)協(xié)調現場(chǎng)各承包商、監理、設計內部各有關(guān)部門(mén)、周邊工程和社區之間的關(guān)系,為工程建設創(chuàng )造良好的內外環(huán)境。
在外部協(xié)調方面:
從合同洽談開(kāi)始,與成控部共同與總承包單位及各項目經(jīng)理分別進(jìn)行多次洽談,最終基本按公司意圖貫徹落實(shí),為工程的順利啟動(dòng)奠定基礎;積極解決項目施工中產(chǎn)生的矛盾(場(chǎng)地劃分、施工中交叉施工配合的協(xié)調、各標段和總承包單位之間的矛盾等)均得到及時(shí)的解決與處理,保證了工程的順利實(shí)施;積極配合上級職能部門(mén)的工作檢查和監督;積極處理當地矛盾糾紛(在項目部與當地發(fā)生糾紛時(shí),積極組織雙方進(jìn)行協(xié)調,最后均圓滿(mǎn)解決;在11月份的.余土外運過(guò)程中,遭遇當地群眾阻工鬧事,經(jīng)過(guò)多次與其溝通,最后順利的保障了所以余土外運工作),保障了公司及下屬項目部的利益。
在合同管理方面:
密切配合成控部開(kāi)展工作,提出合理化建議,保證合同簽訂前能最大限度地符合公司利益;同時(shí),在實(shí)施過(guò)程中嚴格按照合同辦事,保證合同行之有效、順利實(shí)施。
在資料管理方面:
由于工程部的資料多而雜,部門(mén)中文件、檔案交由專(zhuān)人負責管理,能做到文件、資料、工程圖紙的保存完整、條理清晰、分類(lèi)明確,方便隨時(shí)查閱,為工程部的各項工作順利展開(kāi),創(chuàng )造了有力條件。
我們部門(mén)是一個(gè)優(yōu)秀的團體,也是一個(gè)充滿(mǎn)生機和活力的團體,展望新的一年,我們將不斷地提高自己,做好生產(chǎn)和質(zhì)量的指導工作,繼續制定和完善施工管理文件,按照制定的部門(mén)目標,腳踏實(shí)地的完成各項任務(wù);及時(shí)學(xué)習更新,以使應用的管理方法更加科學(xué)化、合理化。繼續加強與各部門(mén)間的溝通與合作,促進(jìn)相互了解與協(xié)調發(fā)展。這一年,工程部雖然取得了一定的成績(jì),但同時(shí)也存在一些不足?傊,作為工程部領(lǐng)頭人的我將努力把工程部培養成一支技術(shù)過(guò)硬的團隊,揚長(cháng)避短,不斷完善,不斷進(jìn)取,在以后工作中更上一個(gè)新臺階。來(lái)年將繼承以往積極向上的工作熱情和團隊精神。為了目標的實(shí)現,我們已經(jīng)做好了迎接新挑戰的準備。
工程部工作個(gè)人總結 篇6
20xx年是工程部步入正軌的一年,在酒店各項工作基本常規化,辦公大樓交接中,部門(mén)緊密?chē)@分公司的工作部署,積極開(kāi)展各項工作,現將一年來(lái)的工作總結如下:
一、合理調派人員,確保日常維修及時(shí)性
維修工作是工程部日常工作的重頭戲,如何保證維修的及時(shí)性,是部門(mén)負責人每天必須安排總結的重要工作,在人員合理調派,維修及時(shí)安排下,保證了日常維修工作的順利開(kāi)展,截至10月31日,完成維修工作量4200次。主要工作方法有:
1、統籌兼顧,相互配合。在人員編制沒(méi)有到位的情況下,既要保證各系統設備的運行管理,又要保證日常維修工作的及時(shí),部門(mén)采取重組水暖空調、給排水兩個(gè)專(zhuān)業(yè)為一體,合并樓宇控制、電話(huà)、電視為一體;專(zhuān)業(yè)相對獨立,人員相互調用等辦法,對于技術(shù)性高的故障由各專(zhuān)業(yè)人員負責處理,技術(shù)性能低的常見(jiàn)故障由其他專(zhuān)業(yè)人員配合或獨自完成。常見(jiàn)的換燈、修鎖、堵漏、疏通等故障維修不分專(zhuān)業(yè),誰(shuí)有空誰(shuí)就去處理。尤其是沒(méi)有大班人員的雙休日、節假日、晚上等時(shí)間段,運行人員也是維修人員,有效地保證了維修工作的順利開(kāi)展。
2、先急后緩,確保重點(diǎn)。在日常維修中,把影響酒店運行的故障放在首位,把業(yè)主的需求放在首位。若入駐酒店的客人有需求,入駐辦公樓的業(yè)主有需求,大到電梯故障、馬桶地漏堵、電視電話(huà)照明燈有問(wèn)題等,小到開(kāi)門(mén)、柜鎖壞、于空調、采暖、消防、排煙系統龐大,分布分散,僅靠每班2名員工巡檢根本無(wú)法完成。經(jīng)過(guò)大家商議,采取連續巡檢和分片檢查相結合的辦法,即值班人員負責巡檢連續工作的設備機組,季節性運行的設備和不常用的設備承包到人頭檢查管理。做好換季前后設備投用和停用的檢查保養。在設備設施衛生清潔上采取經(jīng)常和分段相結合的辦法,地下負二層1800多平方米的機房和設備由值班人員負責清潔;十五層、三十層設備層約2600㎡的機房和設備由部門(mén)全體人員階段性突擊清潔;分散在各樓層的新風(fēng)機房130個(gè)、強電井76個(gè)、弱點(diǎn)井76個(gè)、電梯機房10個(gè)等由各專(zhuān)業(yè)責任到人。有效地解決了機房面積大、設備設施多、機房分布分散衛生清潔難度大的問(wèn)題。
3、加強培訓,提高能力。酒店接管一年多,辦公樓接管不到半年,可以說(shuō),能夠完全熟悉整個(gè)系統、掌握設備原理的也僅有2-3人。在崗的一半人員雖然從事過(guò)相關(guān)專(zhuān)業(yè),但是系統不同、設備不同,他們也不能算是熟練工。所以,技能培訓任務(wù)艱巨,我們利用接收期間廠(chǎng)家培訓,工程問(wèn)題檢查匯總,跟盯施工問(wèn)題整改等,熟悉設備運行環(huán)節和工藝流程,了解設備原理和工作性能。結合實(shí)際,制作強電、空調、水暖、樓宇控制等6部PPT課件,用于新員工和老員工階段性培訓;組織廠(chǎng)家對格蘭富水泵、東方水泵、音響系統、開(kāi)利離心式制冷機組、消防系統、擦窗機使用、燈控操作等培訓10次;崗位練兵本著(zhù)干什么、學(xué)什么,缺什么、補什么的原則,采取現場(chǎng)講解和操作相結合,提高員工實(shí)際操作能力,全年開(kāi)展34次。通過(guò)培訓,對員工技能的提升起到了一定的作用。
4、借助外委,審核達標。按照國家檢驗部門(mén)的規定,在二次供水系統清洗、電梯維保方面引入專(zhuān)業(yè)隊伍,保證水質(zhì)檢驗,27部電梯年檢工作的正常進(jìn)行。在配合專(zhuān)業(yè)維保廠(chǎng)家對電梯維護保養和故障處理時(shí),也是員工學(xué)習的有利機會(huì ),所有說(shuō),維保方既為我們維護了設備也為我們培訓了員工。建立了二次供水檔案,27部電梯年檢檔案,制定《中油陽(yáng)光物業(yè)烏魯木齊分公司工程修繕管理辦法》,做好特殊設備的基礎資料。
5、不斷完善,提高功能。由于投用的設備設施有些在功能上不能滿(mǎn)足現狀,有些在結構上達不到工作的要求,結合實(shí)際情況,完善改造設備設施12項,具體有:酒店洗消間、涼菜間、大堂吧柜臺、職工餐、布草房、更衣室等改造員工通道、西餐廳加明檔,樓頂加彩鋼板房。
二、加強基礎建設,用制度指導工作
提高工作質(zhì)量,提升工作效率需要一套切實(shí)可行的制度來(lái)支撐。執行制度將各項工作落到實(shí)處。
1、完善制度,打好基礎。結合實(shí)際,對已有的46項制度進(jìn)行梳理,刪繁就簡(jiǎn)。對崗位危險因素重新識別,制定防范措施。將崗位職責、巡回檢查制、操作規程、設備工藝流程等具有指導性的制度上墻,方便員工隨時(shí)學(xué)習。修改完善并印制各項記錄20種。
2、宣貫學(xué)習,指導工作。制度的貫徹落實(shí)是項長(cháng)期持續的.工作,部門(mén)公用的制度,利用晨會(huì )集體學(xué)習,各專(zhuān)業(yè)的制度,復印下發(fā)要求自我學(xué)習,對于新員工進(jìn)行學(xué)習考試。采取階段性反復學(xué)習,讓員工清楚自己崗位職責、工作內容、工作程序和工作要求。
3、檢查督促,提高實(shí)效
檢查督促是推進(jìn)制度落實(shí)、提高工作效率的有效手段。一是通過(guò)月、節日前分公司崗位責任制安全檢查,促進(jìn)崗位建設和基礎工作;二是開(kāi)展日質(zhì)檢工作,對員工禮儀形象、工作現場(chǎng)、記錄進(jìn)行隨查隨糾,不斷規范。三是每天早安排晚匯報,尤其是每天下班前各專(zhuān)業(yè)匯報當天的工作內容并具體到個(gè)人,非常有效的促進(jìn)員工干活的效率。
三、嚴格工程交接,為運營(yíng)管理創(chuàng )造條件
3月辦公樓的交接工作開(kāi)始逐步進(jìn)行,到了5月隨著(zhù)業(yè)主進(jìn)駐,施工方逐步撤出,在工程質(zhì)量問(wèn)題繁多,移交工作無(wú)法辦理的情況下,還必須接管設施設備的運行管理,為了今后的運營(yíng)管理,對工程進(jìn)行嚴格的檢查,查出各專(zhuān)業(yè)故障共計673項,其中土建裝修問(wèn)題342項、給排水129項、強電56項、弱電17項、空調46項、電梯83項,書(shū)面反饋工程項目部并督促協(xié)調處理,跟盯整改現場(chǎng),對于沒(méi)有整改的反復以書(shū)面反饋,由于工程跨度大、工程環(huán)節復雜,項目部、施工方、廠(chǎng)家相互扯皮推諉,截止7月底,對所存在的工程問(wèn)題幾乎沒(méi)有進(jìn)行整改,為了達到入駐單位服務(wù)要求,根據分公司領(lǐng)導的指示,部門(mén)組織員工對存在的工程問(wèn)題進(jìn)行整改,用了1個(gè)多月的時(shí)間,銷(xiāo)項573項,無(wú)法解決的
100項,再次報項目部協(xié)調處理。我們把不是自己的事當成自己的事來(lái)做,這種態(tài)度對項目部、施工方起到促進(jìn)的作用,促使他們對遺留問(wèn)題加快整改。核對主樓設備并建立臺賬243臺套,完成2107個(gè)空調、采暖、強電、弱電設施設備標識標牌的統計。經(jīng)過(guò)不懈努力,為今后管理運營(yíng)打好基礎。
四、存在的問(wèn)題
一年來(lái),部門(mén)雖然做了許多工作,由于單位年輕,員工相處時(shí)間不長(cháng),單位文化理念沒(méi)有固化,沒(méi)有讓員工完全認同,管理手段、模式還在不斷的探索中,存在一些與單位發(fā)展不相符的、影響工作的現象。具體表現有:
1、員工缺少與企業(yè)同命運共患難的意識,講條件講待遇,工作主動(dòng)性不強。
2、員工對學(xué)習技術(shù)技能的熱情不高,缺少憂(yōu)患意識。
3、管理粗放,責任還沒(méi)有全部落實(shí)到人。
4、設備維修保養工作不細。
工程部工作個(gè)人總結 篇7
轉眼間20xx年在緊張忙碌中飛快的過(guò)去,新的一年即將到來(lái),回顧工程部這一年來(lái)的工作歷程,總結這過(guò)去這一年來(lái)的工作、教訓。工程部全體職工在公司領(lǐng)導的正確引導下,以為公司創(chuàng )造利潤為宗旨,時(shí)刻做到努力工作,將公司所分配給工程部的工作如期順利完成工作;厥走^(guò)去,需總結歸納,持續待進(jìn);展望未來(lái),工作依然艱巨漫長(cháng),任道重遠。以下為今年工程部的工作總結。
一、工程部工作亮點(diǎn)
xx工程受到領(lǐng)導重視,社會(huì )關(guān)注。但目前來(lái)說(shuō),大家都希望早日用上天然氣這一新能源且擺脫加氣排隊這一現狀,天然氣進(jìn)入xx就如下了一場(chǎng)及時(shí)雨,xx工程的建設正解決了車(chē)主這一燃眉之急。在公司領(lǐng)導正確帶領(lǐng)和員工的努力下,xx工程順利完工,很快就能投產(chǎn)使用!
二、工作中的建議
每接到一個(gè)工程,根據項目工程的特點(diǎn)和規模,組織人員從組織結構上入手,把工程范圍內的工作做好。為明確責任,實(shí)行目標管理,工程部分別與各責任單位負責人簽訂目標。目標責任書(shū)對工程質(zhì)量、工期、文明施工、和工程造價(jià)等都有明確要求,有力保障改造工程的實(shí)施。進(jìn)一步摸清工程的基本情況,為工程的施工奠定良好的基礎。重視人員技術(shù)和專(zhuān)業(yè)學(xué)識,利用業(yè)余時(shí)間加強專(zhuān)業(yè)知識的培訓和現場(chǎng)實(shí)地工作,做到理論與實(shí)際相結合。使部門(mén)整體自我知識得到更新,技術(shù)工作又上一個(gè)新臺階。工作過(guò)程中,不是靠人管人,而是靠約束、規范人的行為,靠制度督促每一位人員去主動(dòng)工作,真正做到“凡事有人負責、凡事有人監督、凡事有章可循、凡事有據可查”。
三、今后工作努力的方向
協(xié)調好與本公司生產(chǎn)部、安全部等其他部門(mén)的關(guān)系,還要協(xié)調好與外界的關(guān)系。工程部是公司中與外界交流比較多的`一個(gè)部門(mén),無(wú)論是施工方,還是監理方,都要調動(dòng)氣他們的積極性,發(fā)揮他們自身的潛能配合我們的工作。努力保證工程的前瞻性和先進(jìn)性,本著(zhù)節約的原則做好每一樣工程,避免不必要的浪費和重復建設。
在公司領(lǐng)導的正確指引下,我們在不斷發(fā)展中取得了更大的進(jìn)步,過(guò)程充滿(mǎn)艱辛,克服施工環(huán)境復雜、天氣寒冷等因素,豐收了碩果,這是我們所期待的。在下一步的工作中,我們會(huì )務(wù)真求實(shí),為工程工作盡心盡力,再上一步臺階!
工程部工作個(gè)人總結 篇8
回顧過(guò)去的一年,所走過(guò)的路程,心中感慨萬(wàn)千。因為xx年對于我們工程來(lái)說(shuō),可算是充滿(mǎn)了艱辛與挑戰的一年,下面我就把xx年度的工作向在座的各位領(lǐng)導及同事們做以總結與匯報:
一、工程部的職責
如果將酒店比做一個(gè)人,我們工程部好比是一個(gè)人的心臟,而我們工程部的水、電、油、暖就好比是向各個(gè)部門(mén)輸送的血液、氧氣和營(yíng)養,無(wú)論任何一個(gè)環(huán)節出現問(wèn)題,都將會(huì )給酒店帶來(lái)無(wú)法挽回的經(jīng)濟損失,直接影響酒店的聲譽(yù)和形象。為此我們建立了巡檢制度,發(fā)現問(wèn)題急時(shí)解決,把一切事故都消滅在萌芽狀態(tài)之中,例如:今年冬天進(jìn)九以來(lái),我們接到餐飲部門(mén)的投訴,說(shuō)我們酒店來(lái)用餐的客人普遍都反映室內溫度不夠,空調吹冷風(fēng)的問(wèn)題。得知這一情況后我們大家經(jīng)過(guò)仔細的分析和認真研究,發(fā)現是由于鐵路鍋爐房提供的熱源溫度過(guò)低,也因為我們的換熱系統由于老化而造成的換熱效率降低所至,針對這一問(wèn)題,將怎樣解決呢?我經(jīng)過(guò)反復思考后,果斷的做出決定,把低區的換熱罐,改造為空調系統換熱,把鐵路鍋爐房供應僅有的50多度熱能,全部轉換出來(lái),從而達到空調所需要的溫度,確保各部門(mén)營(yíng)業(yè)。
二、節能降耗,向固有的設備要效益
節水:有一段時(shí)期,我們經(jīng)常發(fā)現低區供水系統不正常,時(shí)常有丟水的現象。我們通過(guò)對地溝管網(wǎng)進(jìn)行了實(shí)地考查發(fā)現系統上出現了問(wèn)題,為使這一問(wèn)題能得到很好的解決,我們將原來(lái)直起供水,改造成變頻恒壓供水,并對水箱增加了電磁閥控制,其中水位控制器是利用一些廢舊門(mén)的電路板改造而成的,這樣即保證了水壓的平穩供應,而每個(gè)月又可節約用水xxx噸。
節電:酒店在裝修期間為了提高視覺(jué)效果并為客人營(yíng)造舒適的就餐環(huán)境,我們增加了排風(fēng)設備,同時(shí)使用了大量的高功率的.光源,但是開(kāi)業(yè)后每月的電量與以往相比增加了百分之xx在這種情況下,我常常在想怎樣工作才能既不影響光照度又能把電量降下來(lái)呢?經(jīng)大家集思廣益,最后決定將xx間客房的地燈,臺燈由原來(lái)xx瓦蘑菇泡改成xx瓦節能燈,把xx瓦床頭燈改成xx瓦燭光泡,這樣可節約xx千瓦,據此我們又把一至三層的格柵燈由原來(lái)的xx瓦降至xx瓦可節電xx千瓦,而同時(shí)我們又把停車(chē)場(chǎng)的xx盞xx瓦鈉燈,降至x盞,可節電,xx千瓦,通過(guò)采取這些措施,使耗電量比開(kāi)業(yè)初期降低了百分之xx。
降耗:由于客房的小冰箱以全部超過(guò)保修期,而每次制冷裝置維修都是由廠(chǎng)家更換,全套的制冷裝置,成本是xxx元,那么xx多臺冰箱要這樣下去,是必造成很大的費用,我們的助理工程師諸英春師傅,通過(guò)在網(wǎng)上查閱大量的技術(shù)資料以冰箱經(jīng)過(guò)反復試驗,終于找出問(wèn)題的關(guān)鍵所在,只要更換制冷片即可解決問(wèn)題,其成本只需要xxx元,一項,就可節約x萬(wàn)多元?墒菑N房的冰箱又給我們帶來(lái)了新的問(wèn)題,由于蒸發(fā)器泄漏,無(wú)法修補。如果因此而報廢非?上,重新購買(mǎi)則需要幾千元,為降低成本,節約資金,我們經(jīng)過(guò)認真仔細的研究決定,用紫鋼管制做蒸發(fā)器。將其固定在物品架上,既不破壞箱體又增加了制冷量,類(lèi)似這種情況的冰箱我們修復了三臺,為酒店節約資金一萬(wàn)兩千余元。
三、發(fā)揚團隊精神、展示多技能本領(lǐng)
1、在次客房裝修過(guò)程中,原計劃只是進(jìn)行刮大白和換壁紙但是在實(shí)施過(guò)程中,卻發(fā)現很多樓層的棚項都有開(kāi)裂和起層的現象,特別是x層、x層的棚面已經(jīng)脫落下來(lái),如果要重新做水泥灰層,則需要有有段時(shí)間的養生期,而且是既費人才又費物力。在這種情況下,我們馬上向領(lǐng)導請示,并說(shuō)明如果由我們自己有石膏板吊棚,不但可以省時(shí),還可以在人力上節約一大筆資金,領(lǐng)導經(jīng)過(guò)了認真的研究,最終采納了我的薦意,還有就是在每層樓裝修前,我們工程部負責必須將室內所有的家具全部保護起來(lái),并且把所有的電器設施全部拆除,等裝修結束后,再將其全部重新恢復。當時(shí)在我們電工少,工期又緊的情況下,我們在工作中不怕苦,不怕累,敢闖、敢干而得名的小老虎領(lǐng)班王鐵巖,帶領(lǐng)兩名倒班電工,不分白天,黑夜,加班加點(diǎn),按時(shí)完成了工作任務(wù)。
2、為了維護我們酒店的勞動(dòng)紀律,加強院內的保安措施,領(lǐng)導決定由我們工程部負責在后院建一所房屋來(lái)做為保安辦公室我們接到這個(gè)任務(wù)后,大家群策群力,各自發(fā)揮了自己的特長(cháng),只用了六、七天時(shí)間,就將保安辦公室成功的砌筑起來(lái)了,并得到了領(lǐng)導的贊賞。
3、在x月份的消防檢查中,消防部門(mén)提出了我們油、汽路管線(xiàn)的材料不合乎標準,需要進(jìn)行改造。這了不影響正常營(yíng)業(yè),必須利用晚市后的時(shí)間開(kāi)始做業(yè)。將原鋁朔管線(xiàn)全部改為鍍鋅管線(xiàn),我們的xx、xx、xx三位同志,在不影響白天上班的情況下,連續工作了3個(gè)通宵,將所有的油、氣路管線(xiàn)全部改造完畢。順利地通過(guò)了消防部門(mén)的檢查驗證。
四、xx年中工作的不足之處
xx年的工作已經(jīng)告一段落,有成績(jì)也有不足因為我的性情比較耿直,有時(shí)難免還有此急躁,所說(shuō)出來(lái)的話(huà)就會(huì )容易傷人,這勢必會(huì )給工作帶來(lái)不必要的麻煩。在今后的工作中,我將調整好自己的心態(tài),努力掌握電器方面的知識,在工作和學(xué)習中不斷地善自己,進(jìn)一步提高工程部的服務(wù)標準和員工的技能,為在xx年更好的為各部門(mén)服務(wù),打下了良好的基礎。
五、xx年工作計劃
我們已擬定了在xx年將要計劃實(shí)施的幾個(gè)專(zhuān)項工程:
1、為保證全酒店的空調,能在夏季正常使用,我們要對空調機組進(jìn)行全面地大修。
2、我們酒店的水資源受外界的控制,為防止因外界停水給酒店帶來(lái)的經(jīng)濟損失,我們準備制做一個(gè)儲備水箱。
3、按市局的要求,也為了確?腿说慕(jīng)濟財產(chǎn)不受損失,我們要為客戶(hù)的每個(gè)樓層都要安裝上監控系統。
4、各部門(mén)所使用的電量免遭非議,我們準備為各部門(mén)分增設電表,以便于監控。
5、客房裝修期間所有房的外墻均已損壞,我們決定為xx房的外墻全部重新粘貼瓷磚,即保證了形象、美觀(guān),又能預防雨水從窗口侵入。
以上的幾項工作計劃不是很全面,還需要在實(shí)施中逐步的進(jìn)行完善。最后我要對工程部的全體同事們說(shuō):你們辛苦了!我非常感謝你們!因為是你們的支持給了我自信與勇氣!是你們的付出成就了我們的希望和夢(mèng)想,我要贊美你們吃苦耐勞的精神。在新的一年里我們一定會(huì )再創(chuàng )佳績(jì)。
工程部工作個(gè)人總結 篇9
20xx年對公司而言是提升的一年,自從今年xx月份的文件改編到員工的文件培訓,使大家的工作更趨標準化,內部管理更趨規范化,我司的物業(yè)服務(wù)得到業(yè)主認同,與業(yè)主形成良性互動(dòng)。我有幸與公司各級領(lǐng)導和同仁共同經(jīng)歷,分享公司每一點(diǎn)成功的喜悅。這也是我人生路上一段彌足珍貴的經(jīng)歷,現將一年來(lái)的工作總結如下:
一、工作方面:
今年年初,安聯(lián)大廈的西立面led幕墻燈進(jìn)行整體維修改造,任務(wù)緊,工期短,狠追施工單位,按計劃順利的完成了施工監管任務(wù),保證了工期,有效地控制了質(zhì)量。led幕墻燈運行近一年以來(lái),基本無(wú)故障,實(shí)現原定目標。5月份左右,參與公司的文件改編,對原文件的不足之處提出改進(jìn)意見(jiàn),于7月份全部改編完成。在文件改編前的兩個(gè)月,已實(shí)行新老文件合用的現象,在此期間出現過(guò)新老文件不適應的過(guò)程,在經(jīng)過(guò)多次的培訓、多次的改正后,于新文件下發(fā)后基本已能按照新標準、新規程進(jìn)行操作。做為強電領(lǐng)班,帶領(lǐng)員工按照年度計劃做好設備的保養工作,嚴格按照新編文件的規范操作,并填寫(xiě)相關(guān)的表格。并做好周工作計劃、員工排班、材料采購計劃等等。
今年9月,職位調整為運行主管以來(lái),主要是對維修單的跟進(jìn)及各部門(mén)之間的協(xié)調工作,合理安排,充分調動(dòng)員工的工作積極性,在10月、11月班組缺人手的情況下,進(jìn)行各班組穿叉合作。高效率的完成前期的'維修單,讓員工互幫互助,達到不拖單的良好習慣。當然,在初期,我也曾迷惘過(guò),困惑過(guò),我甚至懷疑我不適合這份工作。后來(lái)我發(fā)現,只要自己不斷的調整心態(tài),雖然沒(méi)有人說(shuō),但我自然而然的就知道了作為工程總調度應該做的一些什么事情。
11月公司進(jìn)行客戶(hù)意見(jiàn)調查,我有幸參與其中,雖然做為一個(gè)運行主管要經(jīng)常與客戶(hù)進(jìn)行溝通,但做為意見(jiàn)調查回訪(fǎng)這種事,我還是第一次,我以十二分的精神、熱情的態(tài)度參加此次意見(jiàn)回訪(fǎng),客戶(hù)對我們的回訪(fǎng)表示滿(mǎn)意,特別是33f的新入住公司美國優(yōu)羅普洛對我司工程技術(shù)人員的維修質(zhì)量及工作的細心表示贊許,并提出多對員工進(jìn)行客戶(hù)單元的服務(wù)收費培訓,讓每一個(gè)員工都了解工程部的維修工作流程,標準化的完成維修工作。
二、團隊建設方面:
作為工程部的總調度,要激發(fā)他人與你一起工作,以取得共同目標,而且能創(chuàng )立一種機會(huì )和成長(cháng)并存的環(huán)境。在了解的基礎上信任員工,不僅能夠讓員工體驗解決難題、分享成功的樂(lè )趣,而且能夠讓員工認識到他們是這個(gè)團隊的一部分,每個(gè)人都是這個(gè)團隊有價(jià)值的貢獻者。通過(guò)及時(shí)有效的溝通不僅能解決許多工作中現存的和潛在的問(wèn)題,更能讓團隊成員知道團隊需要他們,激發(fā)他們的工作熱情,形成和諧的團隊。作為調度必須要了解團隊中每個(gè)人有形的和無(wú)形的需求,盡力滿(mǎn)足他們的需求或引導改變他們的需求。隨著(zhù)這方面能力的加強,團隊成員會(huì )更有活力、更有凝聚力、更有戰斗力。
工程部工作個(gè)人總結 篇10
年年歲歲月相似,歲歲年年人不同。充滿(mǎn)風(fēng)雨的二零一一年即將過(guò)去,更具挑戰的二零一二年在向我們招手,經(jīng)過(guò)這一年的忙碌,我收獲了許多喜悅和快樂(lè ),也發(fā)現了自身存在的一些不足,現將這一年在物業(yè)公司的工作總結如下。
20xx年,于我來(lái)說(shuō),也是一個(gè)具有意義、有價(jià)值、有收獲的一年。在這一年里,我成功地完成了個(gè)人人生職業(yè)的轉變,從印刷設計行業(yè)進(jìn)入物業(yè)管理行業(yè),這不但是一個(gè)改變,更是一個(gè)突破。自10月進(jìn)入物業(yè)公司以來(lái),在公司領(lǐng)導的指導、部門(mén)主管的引導以及同事的幫助下,我在短時(shí)間內認識了物業(yè)公司,并且很好地融入了這個(gè)團隊,與之同時(shí)也較好的完成了各項本職工作。在此,感謝公司領(lǐng)導給予了我這一次工作和學(xué)習的機會(huì ),感謝各同事在工作和生活中對我的幫助和支持,我將繼續努力工作,積極進(jìn)取,做到與公司同步發(fā)展。
進(jìn)入公司以來(lái),我完成的主要工作有:電腦繪圖221余個(gè)、協(xié)助工程事件60余次,協(xié)助配合其他部門(mén)10余次,具體如下:
記得上班的第一天,領(lǐng)導安排我繪制平面圖紙,起初,我并沒(méi)有多大在意,自認為出身于設計,制圖沒(méi)有什么問(wèn)題,但是當我拿到第一份建筑施工圖時(shí),才發(fā)現,繪制建筑平面圖并非我想象中那么簡(jiǎn)單,面對復雜的施工圖紙,我無(wú)從下手,不知道各種線(xiàn)條代表什么,不明白各種符號是什么意思。尤其當領(lǐng)導提出“數字物業(yè)管理”這個(gè)名詞,要求在圖紙上標記住房信息、住戶(hù)信息、給排水信息、消防系統、排污系統等資料時(shí),我更加意識到,任務(wù)的艱巨性。不過(guò)面對困難,我并沒(méi)有退縮,通過(guò)進(jìn)行實(shí)地考察、咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士、尋求同事幫助。在慢慢的摸索中,終于有了一些頭緒,并且最后如期圓滿(mǎn)的完成領(lǐng)導所交付的工作。只是目前的圖紙,可能還僅僅只能滿(mǎn)足現有的需求,離領(lǐng)導要求的“數字物業(yè)管理”需求還有一定的差距。不過(guò),我知道繪制物業(yè)平面圖紙的工作,是一項循序漸進(jìn)的工作,只要我不斷總結制圖過(guò)程中的經(jīng)驗,就一定能做到符合“數字物業(yè)管理”的需求。通過(guò)進(jìn)行這項工作,我不僅學(xué)會(huì )了看建筑施工圖,還對公司所屬物業(yè)項目更加清晰,這為以后的工作打下堅實(shí)基礎。
隨著(zhù)制圖工作的初步完成,我逐漸參與各項工程事件,并把工作重心轉移到跟進(jìn)工程維修事項上,協(xié)助抄度各企業(yè)水電表,協(xié)助安裝企業(yè)水表,協(xié)助維修路燈,協(xié)助清查并處理亂接水電問(wèn)題,協(xié)助安裝門(mén)鎖,協(xié)助做門(mén)牌號,協(xié)助房屋驗收,協(xié)助跟進(jìn)園區物業(yè)排污系統堵塞清理等事項,通過(guò)以上工程事件,我意識到工程部的重要性,因為工程事件都是最直接的服務(wù),最能讓業(yè)主感觀(guān)得到的事情。所以我們必須把事情做好,做漂亮。與此同時(shí),在部門(mén)主管的指導下,我學(xué)會(huì )了一些基本的水電知識,并能初步進(jìn)行一些工程事件。我知道,著(zhù)眼于公司今后發(fā)展需求,僅僅這一些還不夠,還需要更多的加強學(xué)習和鍛煉,以滿(mǎn)足公司要求、符合企業(yè)需求。
目前公司處于發(fā)展初級階段,一些事情,必須通過(guò)多方面的努力才能完成,在這里,協(xié)助配合就顯的非常重要。通過(guò)與其他同事的互助,我從中學(xué)習到許多為人處世的方法和道理。
辛勤的付出,總有回報,在收獲的同時(shí)也得了公司領(lǐng)導和部門(mén)主管及同事的'認可。當然,在工作中我也出現了一些小的差錯和問(wèn)題,但部門(mén)主管及時(shí)給我指出,促進(jìn)了我工作的成熟性。
20xx年,這個(gè)被瑪雅人稱(chēng)為世界末日的年份,曾給許多人帶了疑惑和恐懼,然在我看來(lái)二零一二年是一個(gè)充滿(mǎn)機遇和挑戰的一年,更是一個(gè)發(fā)展和成長(cháng)的轉折點(diǎn)。面對將來(lái)各種未知的困難和挑戰,我絕不會(huì )退縮,勇往直前,總結過(guò)去經(jīng)驗,努力改正過(guò)去工作中的不足,且在今后的工作中,更加嚴格要求自己,在做好本職工作的同時(shí),不斷的學(xué)習與積累,不斷的提出問(wèn)題,解決問(wèn)題,不斷完善自我,確保工作高效率、高質(zhì)量。為公司發(fā)展竭盡全力。
工程部工作個(gè)人總結 篇11
尊敬的各位領(lǐng)導,各位同事:
大家好!
時(shí)間一晃而過(guò),轉眼間到××公司已有六個(gè)月時(shí)間,這六個(gè)月在我的人生中彌足珍貴。感謝各位領(lǐng)導給我一次在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作的機會(huì ),在這1年的時(shí)間里,自己的技術(shù)水平和業(yè)務(wù)水平都得到了很大的提高,其他生活、社交等各個(gè)方面也都得到長(cháng)足的發(fā)展和健康的成長(cháng)。之所以有這么大的進(jìn)步,首先得益于各位領(lǐng)導的賞識和大力栽培,同時(shí)還要感謝各位同事們的幫助和照顧,使我真正的感受到了公司這個(gè)大家庭的溫暖和溫馨,因此,在對各位領(lǐng)導、同事肅然起敬的同時(shí),也為我能成為某某的一份子而感到自豪,F將我的年終總結如下匯報:
7月21日,我進(jìn)入××公司,在工程部擔任技術(shù)員工作,初到的半個(gè)月時(shí)間主要工作是熟悉圖紙。
8月份,我對施工現場(chǎng)進(jìn)行熟悉,但是,每次進(jìn)入現場(chǎng),總會(huì )發(fā)現許多大大小小的問(wèn)題,小問(wèn)題都會(huì )及時(shí)向施工單位提出,并要求盡快整改;較大的問(wèn)題,我會(huì )向上級領(lǐng)導及時(shí)匯報,爭取在最短的時(shí)間將問(wèn)題處理。
在這一年里,盡管經(jīng)過(guò)自己的'努力,使其業(yè)務(wù)水平較以往進(jìn)步了很多,但還需要不斷的提高,所以,在以后的工作中,要堅持做到五勤,切實(shí)履行崗位職責:一是眼勤:每天閱讀公司文件、材料,不能
像過(guò)眼云煙,毫無(wú)印象;二是手勤:在工作上積極主動(dòng),做好各項工作記錄和資料的積累,對看到的情況、問(wèn)題、數據、工作進(jìn)展,都要根據需要分別摘錄;三是嘴勤:在處理日常事務(wù)工作中,對不懂的問(wèn)題要積極請教,對不清楚的情況和細節勤問(wèn)、勤打聽(tīng);四是腿勤:常親臨施工現場(chǎng),對發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)處理;五是腦勤:對各類(lèi)文字材料,認真分析,對收集的信息,要動(dòng)腦分析研究,采取歸納、比較、判斷和分析,積累和總結工作經(jīng)驗,做到“沉靜以深思”才能逐漸提高自己的工作水平。
回首過(guò)去,展望未來(lái)。在新的一年里,我將繼續加強自己的工作,并努力學(xué)習專(zhuān)業(yè)知識,完善自己的能力。處理好和新老同事的關(guān)系,與領(lǐng)導和同事們攜起手來(lái),盡自己最大的努力,同××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一起壯大成長(cháng),一起描繪公司的美好明天
20xx年馬上就就要過(guò)去了,我祝大家在新的一年里身體健康、家庭和睦、萬(wàn)事如意。
謝謝大家!
工程部:×× 20xx年12月10日
工程部工作個(gè)人總結 篇12
今年,對于我來(lái)說(shuō)是腳踏實(shí)地逐步累積的一年,也是籌建處團隊步步扎實(shí)走向成功的一年。在籌建處領(lǐng)導的帶領(lǐng)下,經(jīng)過(guò)全體成員的努力,項目在本年度完成了設計收口、招標和開(kāi)工建設系列相關(guān)工作。作為籌建處團隊的一分子,付出了自己辛勤努力,也分享了其中的喜悅。
現在我就本崗位在本年全年工作做以下述職,請各級領(lǐng)導給予審閱評議。
1、按時(shí)、保質(zhì)完成領(lǐng)導交辦工作:
按照工程部安排,配合專(zhuān)業(yè)進(jìn)行了初步設計收口、第×批輔機集團審查工作,順利進(jìn)行了招標全過(guò)程及相關(guān)工作,同時(shí)進(jìn)行了×輔標書(shū)編制、集團審查準備等各項工作,根據內、外審意見(jiàn)并與相關(guān)電廠(chǎng)對標,進(jìn)行了大量鍋爐專(zhuān)業(yè)優(yōu)化和資料的完善工作;根據多方得到的設備信息,通過(guò)電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )等各種措施了解性?xún)r(jià)比最高的輔機設備在電廠(chǎng)的使用情況并編寫(xiě)相關(guān)報告和總結,為我廠(chǎng)的輔機設備招標做足準備并在招標過(guò)程中起到了良好作用。完成推廣新技術(shù)、新工藝的應用,改進(jìn)了設備技術(shù)性能,在籌建處領(lǐng)導的指導下多方進(jìn)行相關(guān)溝通工作,溝通設計院及鍋爐廠(chǎng)對煤炭市場(chǎng)形勢變化后的煤炭摻燒對策進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)和探討,并得到了鍋爐廠(chǎng)對部分煤源摻燒方式的建議;按照籌建處領(lǐng)導安排,進(jìn)行了富氧等離子燃燒技術(shù)的探討和異地煤種試燒,與鍋爐廠(chǎng)設計院共同進(jìn)行了鍋爐低NOX燃燒方式,并與鍋爐廠(chǎng)達成一定共識,對我項目進(jìn)一步降低NOX起到了積極作用。并于上半年配合完成了鐵路專(zhuān)用線(xiàn)的可研修改版審查會(huì )相關(guān)工作,為降低工程造價(jià)和施工難度奠定了堅實(shí)基礎,得到了領(lǐng)導的表?yè)P。
2、積極完成自我管理學(xué)習和自我素質(zhì)提高:
堅持按照籌建工程部素質(zhì)提高工程培訓計劃,全年不間斷地進(jìn)行了較大范圍的專(zhuān)業(yè)學(xué)習和素質(zhì)提高,較好地執行了年初制定的學(xué)習計劃和素質(zhì)提升計劃。積極學(xué)習有關(guān)標準導則,學(xué)習集團、公司有關(guān)文件,積極搜集國內外先進(jìn)技術(shù)及發(fā)展趨勢并加以學(xué)習,對標其它電力建設項目的經(jīng)驗,積極提高自己的各方面的工作素質(zhì);積極參加籌建處黨支部有關(guān)活動(dòng),牢固樹(shù)立廉潔防腐的思想防線(xiàn),堅定自己的立場(chǎng),把心思用在事業(yè)上,把精力放在工作上,把時(shí)間放在盡職盡責上。并在工作之余積極投稿,彰顯籌建處廉潔自律積極向上的精神風(fēng)貌。
3、注重配合,彰顯團隊工作能力與向心力:
在完成本職工作的基礎上,積極配合其他專(zhuān)業(yè)完成相關(guān)工作。在籌建處領(lǐng)導的帶領(lǐng)和指導下,取得了可喜的成績(jì),在此過(guò)程中深深發(fā)現“我不是最優(yōu)秀的,但我和最優(yōu)秀的團隊成員一起工作”。在伙伴們的互相鼓勵和支持下,在新的一年中,我們還要盡自己最大的努力,緊跟廠(chǎng)部和籌建處的`步伐,在來(lái)年的工作中,做到把事情當作事業(yè)來(lái)做,為使我們的團隊更加優(yōu)秀,為東郊項目取得更大的成績(jì)付出自己的努力。
二、本人在考核期內存在不足及改進(jìn)措施
在工作中除了感受到成功的喜悅外,也發(fā)現了自己的不足和需要學(xué)習改進(jìn)的方面:
1、對自己要求不夠嚴格,缺乏更深、更廣層次的細節要求和努力擔當的心態(tài),今后必須嚴格要求自己,做到知其然必知其所以然,在工作習慣上強調細節要求,做到更加精益求精。
2、激情有余而方法不足,很多知識沒(méi)有做到系統串聯(lián)的學(xué)習,今后應按領(lǐng)導要求的方法,給自己制定操作性更強的學(xué)習計劃,按照從后向前從遠到近的學(xué)習進(jìn)度,系統而精確的學(xué)習。
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