物業(yè)公司市場(chǎng)部崗位工作職責和入職要求

　　在我們平凡的日常里，接觸到崗位職責的地方越來(lái)越多，制定崗位職責可以最大限度地實(shí)現勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)公司市場(chǎng)部崗位工作職責和入職要求，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　一、崗位職責

　　1、市場(chǎng)部職責與權責

　　1）負責公司對外經(jīng)營(yíng)，新增項目的方案及"質(zhì)量計劃"制訂。

　　2）負責制定對本部門(mén)人員檢查、評比規定及評分標準。

　　3）負責新增物業(yè)項目的物業(yè)管理合同、標書(shū)擬定工作。

　　4）負責開(kāi)拓上海和外地的管理項目和顧問(wèn)項目工作。

　　5）擬定本部門(mén)人員工作的考核標準至公司領(lǐng)導審定。

　　6）組織定期召集本部門(mén)和運作部工作情況交流會(huì )。

　　7）分析、研究各類(lèi)市場(chǎng)信息。

　　8）向公司提出項目的可行性研究。

　　9）根據市場(chǎng)及周邊概況制定物業(yè)方案（草案）。

　　10）負責代表公司與開(kāi)發(fā)商談判和簽約。

　　11）項目建議書(shū)的確認。

　　2、市場(chǎng)部經(jīng)理職責

　　1）負責公司對外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，新物業(yè)管理合同的談判和合約，負責代表公司與開(kāi)發(fā)商（或業(yè)務(wù)代表）就新增項目談判和簽約。

　　2）根據市場(chǎng)項目的概況制定物業(yè)管理方案（草案及質(zhì)量計劃）。

　　3）向公司提出項目的可行性研究報告。

　　4）分析、研究各類(lèi)市場(chǎng)信息。

　　5）負責新增物業(yè)項目的物業(yè)管理（顧問(wèn)）合同、標書(shū)評審工作。

　　6）負責制定對本部門(mén)人員檢查、評比制度的評分標準。

　　7）擬定部門(mén)人員工作的考核標準申報公司領(lǐng)導審定。

　　8）組織定期召集本部門(mén)和運作部工作情況交流會(huì )。

　　9）項目建議書(shū)的確認。

　　10）項目管理人員的進(jìn)場(chǎng)介紹。

　　11）市場(chǎng)部日常管理。

　　12）負責新增項目和運作部會(huì )審及交接工作。

　　3、市場(chǎng)部業(yè)務(wù)經(jīng)理崗位職責

　　1）能獨立完成普通物業(yè)管理項目判別與合約工作。

　　2）負責新增物業(yè)項目的物業(yè)管理合同、標書(shū)送評審工作。

　　3）向部門(mén)經(jīng)理提出項目可行性及研究參考方案。

　　4）能收集各種市場(chǎng)信息，并做出正確分析報告。

　　5）能獨立完成各種類(lèi)型樓宇、小區的管理方案及質(zhì)量計劃。

　　6）部門(mén)經(jīng)理外出能代替處理日常事務(wù)。

　　7）對業(yè)務(wù)員工作提出意見(jiàn)并指導業(yè)務(wù)開(kāi)展。

　　4、業(yè)務(wù)員主管職責

　　1）能提供正確的市場(chǎng)信息。

　　2）能基本協(xié)助部門(mén)經(jīng)理或業(yè)務(wù)經(jīng)理完成各種指定任務(wù)。

　　3）對項目的可操作性提供初步意見(jiàn)。

　　4）幫助業(yè)務(wù)經(jīng)理（部門(mén)經(jīng)理）整理資料并進(jìn)行歸檔。

　　5）與業(yè)務(wù)經(jīng)理一起洽談業(yè)務(wù)，并制作方案、標書(shū)等工作。

　　二、入職要求

　　1、市場(chǎng)部經(jīng)理

　　本科以上學(xué)歷及五年以上物業(yè)管理公司市場(chǎng)部的管理工作經(jīng)驗，熟悉上海及周邊地區的物業(yè)管理市場(chǎng)情況、物業(yè)管理運作模式和操作要領(lǐng)，熟知房地產(chǎn)、物業(yè)行業(yè)的法規和法律。任人善任，敢于創(chuàng )新，能獨立承擔大型物業(yè)項目的談判和標書(shū)、會(huì )議準備事宜。

　　2、業(yè)務(wù)經(jīng)理

　　大專(zhuān)學(xué)歷及三年以上物業(yè)公司擔任市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作，熟悉上海及周邊地區的物業(yè)市場(chǎng)情況，了解物業(yè)全權委托管理和顧問(wèn)項目運作情況，對物業(yè)行業(yè)法律、法規有較全面的了解，能夠獨立對外進(jìn)行業(yè)務(wù)開(kāi)拓、客戶(hù)談判、會(huì )議準備等事宜。

　　3、業(yè)務(wù)助理

　　大專(zhuān)學(xué)歷及兩年以上在物業(yè)公司擔任市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作，基本熟悉上海地區的物業(yè)市場(chǎng)情況，了解物業(yè)管理運作模式，基本了解物業(yè)行業(yè)有關(guān)法律、法規，能夠協(xié)助業(yè)務(wù)經(jīng)理進(jìn)行業(yè)務(wù)談判和會(huì )議草擬等工作。

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