物業(yè)維修工崗位職責15篇

　　在現在的社會(huì )生活中，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，制定崗位職責可以最大限度地實(shí)現勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)維修工崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)維修工崗位職責1

　　崗位職責

　　1、按照公司的相關(guān)規章制度以及上門(mén)維修服務(wù)的.工作流程的要求，在規定的時(shí)間內入戶(hù)提供維修服務(wù)；

　　2、協(xié)助業(yè)主做好維修后的清潔工作，并認真填寫(xiě)維修單；

　　3、制定所管轄設備的檢修計劃，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成檢修工作；

　　4、當班期間及時(shí)巡視、檢查所轄系統設備的運轉情況，并及時(shí)做好巡檢記錄；

　　5、對設備運行狀況進(jìn)行記錄，發(fā)現問(wèn)題和存在的隱患及時(shí)上報；

　　6、按維修回訪(fǎng)要求對住戶(hù)進(jìn)行回訪(fǎng)，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責2

　　1、負責項目空調、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養護和業(yè)主及承租戶(hù)報修維修等日常維修工作。

　　2、負責巡視公用設備設施情況，監督有關(guān)責任人對公用設施的維修保養工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。

　　3、負責處理公用設施的.搶修及由公用設施引起的突發(fā)事故。

　　4、負責對物業(yè)區域內裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現違章及時(shí)做出處理，并主管領(lǐng)導。

　　5、負責對外包單位維保維保維修維修過(guò)程的跟蹤與監督檢查工作。

　　7、完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責3

　　1、園區內設施設備的日常養護。

　　2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。

　　3、對園區的.設備、設施，分種類(lèi)定期巡查一次，做到心中有數，發(fā)現問(wèn)題___時(shí)間匯報相關(guān)領(lǐng)導。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時(shí)內答復;一般維修，合理安排，24小時(shí)內答復;計劃維修、保養，照計劃進(jìn)行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛(ài)護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發(fā)現人為故意損壞的公物要及時(shí)上報主管。

　　7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。

　　8、手機

　　24小時(shí)開(kāi)機，聽(tīng)候公司調遣，隨時(shí)維修突發(fā)的緊急任務(wù)。

　　9、努力學(xué)習，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規章制度。

　　11、完成上級領(lǐng)導交辦的其它臨時(shí)任務(wù)

物業(yè)維修工崗位職責4

　　1、負責房間和公共區域的'設備設施維護；

　　2、負責日常檢查工作，包括水電類(lèi)、門(mén)鎖、線(xiàn)路檢測、網(wǎng)絡(luò )基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；

　　3、負責日常水電維修投訴的處理；

　　4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進(jìn)行更換。

　　5、負責監控安裝和維護工作。

　　6、負責協(xié)助區域銷(xiāo)售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶(hù)咨詢(xún)解答等日常物業(yè)管理工作。

物業(yè)維修工崗位職責5

　　1、負責本物業(yè)管轄區域內的水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報修項目，及時(shí)上報保修結果;

　　3、對責任區的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護等;

　　4、其他臨時(shí)委派的'工作。

物業(yè)維修工崗位職責6

　　1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養。

　　2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫(huà)面清晰，畫(huà)面切換穩定。

　　3、周界防范正常;紅外對射無(wú)故障。

　　4、門(mén)禁、對講系統無(wú)故障，圖像聲音清晰。

　　5、車(chē)禁系統開(kāi)啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動(dòng)作靈敏可靠，阻車(chē)器、減速機潤滑良好。

物業(yè)維修工崗位職責7

　　1、負責項目電力系統、制冷設備、電梯、空調系統、弱電系統、消防報警系統、冷熱水系統等的運行管理工作。

　　2、熟悉了解門(mén)店各系統及設施設備的'性能及注意事項，每天對門(mén)店公共區域對行巡檢，包括檢查各系統設備的運行情況。

　　3、保證設施設備的完好，并做好有關(guān)的記錄，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決，及時(shí)向管家提供系統運行狀態(tài)方面的準確信息。

　　4、保管好工程各系統機房鑰匙;保證各機房衛生、溫度、照明等符合標準。

　　5、定期對冷/熱水箱進(jìn)行清洗消毒，并做好各類(lèi)高空照明清潔工作。

　　6、平均每天計劃性的維修保養房間1-2間，并填好房間維修保養檢查表。

　　7、負責協(xié)助店長(cháng)做好節能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

　　8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統計報表。

物業(yè)維修工崗位職責8

　　1、負責項目工程類(lèi)報事的處理、跟進(jìn)及項目工程板塊滿(mǎn)意度分析及提升;

　　2、及時(shí)響應客戶(hù)的工程類(lèi)上門(mén)服務(wù)需求;

　　3、 負責工程類(lèi)經(jīng)營(yíng)指標的'完成;

　　4、負責項目設施設備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備臺賬建設管理等);

　　5、負責項目節能降耗工作的研究、組織、實(shí)施(含新技術(shù)新工具運用等);

　　6 配合項目經(jīng)理進(jìn)行新項目交付接管準備;

　　7、負責工程專(zhuān)業(yè)例行事務(wù)的落地執行;

　　8、 負責項目工程團隊建設、梯隊培養、員工關(guān)懷組織;

　　9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作;

物業(yè)維修工崗位職責9

　　1、負責日常工程維修工作。

　　2、負責各類(lèi)設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關(guān)記錄。

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。

　　4、負責巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報修工作。

　　5、協(xié)助上級做好本部門(mén)日常管理工作。

物業(yè)維修工崗位職責10

　　工作職責

　　1、負責全院管道、給排水系統的日常維修、維護工作。

　　2、負責全院各種門(mén)鎖、鑰匙的修配及水泵等設備的維修保養。

　　3、負責全院鋁合金門(mén)窗的維修。

　　4、嚴格執行各種規章制度和安全操作規程，防止一切設備與人事事故的.發(fā)生。

　　5、厲行節約，降低成本，修舊利廢，提高利益。

　　6、做好物資領(lǐng)用、保管、登記工作，嚴防丟失。

　　7、嚴格使用維修任務(wù)回簽單并及時(shí)回交。

　　8、完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。

　　9、節假日加班搶修無(wú)加班費。

　　10、身體健康、有較強的工作責任心和主動(dòng)性，能按崗位或組織要求保質(zhì)保量完成任務(wù)。

　　11、具有兩門(mén)及以上技術(shù)操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門(mén)窗修理，機械設備簡(jiǎn)單維修等）。

物業(yè)維修工崗位職責11

　　1、負責公司在管項目各工程事務(wù)的監督管理。

　　2、負責監督工程的接管驗收和客戶(hù)二次裝修工程的驗收工作。

　　3、負責監督和指導各種設施、設備的定期保養維護和檢修工作，監督各項設備的異常處理、隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作。

　　4、監督重要的`維修工程、增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。

　　5、發(fā)揮工作主動(dòng)性，完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)維修工崗位職責12

　　1、負責小區相關(guān)設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開(kāi)閉；

　　2、負責小區配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養；

　　3、按維修計劃，進(jìn)行小區公共設施設備的`維修；

　　4、及時(shí)做好報修工作，隨報隨修并清理維修場(chǎng)地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時(shí)有效。

　　5、定期對排水系統進(jìn)行檢查與疏通工作；

　　6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線(xiàn)方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進(jìn)行。

　　7、變配電室出現故障時(shí)，無(wú)條件地迅速返回變配電室，聽(tīng)從指揮，協(xié)助排除故障，確保設備正常良好運轉。

物業(yè)維修工崗位職責13

　　1、熟悉以下任一一類(lèi)工作：供配電氣技術(shù)、門(mén)禁系統、電梯、消防、智能安防系統、高低壓配電、中央空調、給排水設備、建筑結構的.維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;

　　2、負責監督檢查項目?jì)人�轄物業(yè)設施設備維護保養及運行情況，使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài);

　　3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時(shí)處理客戶(hù)報修;

　　4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的安全;

　　5、完成領(lǐng)導安排的其它臨時(shí)工作。

物業(yè)維修工崗位職責14

　　1、按質(zhì)、按量、按時(shí)完成上級分派的維修工作

　　2、按照計劃對管轄范圍內的設備進(jìn)行保養、維修工作

　　3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作

　　4、發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)匯報及維修，查明原因，采取應急措施

物業(yè)維修工崗位職責15

　　崗位職責

　　1、負責室外公共設施設備的'維修、檢查、保養工作，為業(yè)主提供有償維修服務(wù)。

　　2、遵守員工守則和公司各項規章制度，認真貫徹“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨，自覺(jué)執行技術(shù)操作規程。

　　3、努力學(xué)習，不斷總結維修經(jīng)驗，提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　4、服從主管工作調度，有不同意見(jiàn)者應先完成后反映，如指揮者違反安全規程，執行者預見(jiàn)到可能發(fā)生事故時(shí)，有權立即向主管以上領(lǐng)導報告，并暫停實(shí)施。

　　5、做好交接班工作，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，并及進(jìn)返回班組向主管匯報完成情況。

　　6、團結協(xié)作，苦干巧干，積極提出合理化建議。

　　7、注重儀表儀容，搞好個(gè)人及班組環(huán)境衛生，上班穿著(zhù)工作制服并按規定配工號牌，造就一個(gè)整潔、文明、舒適的環(huán)境。

　　8、安全生產(chǎn)，積極工作，杜絕一切不良工作作風(fēng)。

　　9、每天工作時(shí)間到位，接受主管分工，如暫時(shí)沒(méi)有其它安排，維修工作人員應對責任區的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護等。

　　10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應以最快的速度趕赴現場(chǎng)，使損失降至最小。

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