工程管理部崗位職責

　　在當下社會(huì )，很多場(chǎng)合都離不了崗位職責，崗位職責是組織考核的依據。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編幫大家整理的工程管理部崗位職責，希望能夠幫助到大家。

工程管理部崗位職責1

　　1、負責樓宇設備施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統作現場(chǎng)標識，并完成交接報告；

　　2、制訂部門(mén)日常運作、管理工作程序和規章制度及各級人員的崗位職責，建立設備、設施的操作、運行、維護保養、檢修、應急處理等技術(shù)標準和規范；

　　3、負責制訂管理樓宇工程維護年度和月度預算、采購計劃、資金支付計劃、設備設施維護保養計劃和設備大中修計劃；

　　4、對所轄設備設施進(jìn)行全面、有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進(jìn)行維護保養；定期進(jìn)行設備完好率的'統計和考核，使設備完好率達到公司規定要求，確保滿(mǎn)足業(yè)戶(hù)使用要求，設備進(jìn)行維護保養和檢修的項目、方法、完好程度必須符合相關(guān)規定；運行中所發(fā)生的設備故障應得到正確、及時(shí)的處理，在緊急情況發(fā)生時(shí)，能夠按應急處理方案實(shí)施有效控制處理，確保人員、設備設施安全；

　　5、按標準完成對業(yè)主服務(wù)事項，維修及時(shí)率、返修率、業(yè)主滿(mǎn)意率必須達到公司規定標準，定期進(jìn)行部門(mén)服務(wù)質(zhì)量考評；

　　6、負責業(yè)主裝修方案的審核和施工現場(chǎng)的技術(shù)方法、施工質(zhì)量、使用材料的監理；

　　7、負責上級領(lǐng)導確定的工程整改項目、新項目的招、投標和合同報批，對施工計劃進(jìn)行審核，實(shí)施項目的施工監理，完成竣工驗收、辦理工程結算等工作；

　　8、實(shí)施各專(zhuān)業(yè)、各系統設備、各機房的值班、巡視、維護保養、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實(shí)、完整，建立檔案管理制度；按管理要求作好運行記錄、技術(shù)文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作；對儲存的記錄做好標識、收集、儲存、保護、查閱和處置；

　　9、配合政府、行業(yè)管理部門(mén)，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門(mén)要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、噪音達到環(huán)保要求；

　　10、負責編制職責范圍內的各種應急預案并組織培訓、演練和實(shí)施；

　　11、負責本部門(mén)的維修工具、檢測儀器、備用零配件的日常管理；

　　12、負責本部門(mén)人員的崗前培訓及崗位技能培訓，提高員工的素質(zhì)及技能。

工程管理部崗位職責2

　　1、遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律，服從上級領(lǐng)導工作安排；切實(shí)執行物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理指令，認真貫徹落實(shí)崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，認真執行物業(yè)管理法規和公司規章制度；

　　2、及時(shí)傳達公司的各種會(huì )議精神，并組織下級員工學(xué)習、貫徹；

　　3、制訂年度、月度培訓計劃，做好新員工的上崗前培訓，按計劃實(shí)施各項專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓，進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專(zhuān)業(yè)知識培訓，不斷地提高人員的技術(shù)素質(zhì)和實(shí)際操作能力，使各類(lèi)技術(shù)崗位所需專(zhuān)業(yè)人員的技術(shù)等級得到滿(mǎn)足，確保工程人力資源得到合理流動(dòng)的使用；

　　4、負責協(xié)助行政人事部做好人力資源的各項配合支持工作，包括：提交招聘需求及培訓計劃；合理管理所屬員工工作，評估員工績(jì)效；激勵員工、建設優(yōu)質(zhì)團隊、提高工作效率；

　　5、實(shí)地考察下屬員工工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施，并對下屬員工進(jìn)行考核；

　　6、負責組織制訂園區的公共設施、建筑物、設備系統的管理規定，確保所管轄系統設備的安全運行；現場(chǎng)督導重要維修工程及增改工程施工，控制工程質(zhì)量與進(jìn)度；

　　7、負責裝修申請項目的技術(shù)審批；

　　8、負責公司新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實(shí)工作；組織下屬員工配合服務(wù)中心做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設施、設備的交驗、記錄工作；

　　9、負責指導編制設備、設施維修保養計劃，做好本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審；負責對園區的工程改造、設備更新的`方案及預算編制進(jìn)行技術(shù)審核并送有關(guān)部門(mén)評審；

　　10、負責本部門(mén)的不合格服務(wù)的處置及驗證，針對不合格項制定糾正措施或預防措施，并組織實(shí)施與驗證，按期實(shí)施整改，對實(shí)施效果負責；

　　11、 領(lǐng)導下屬完成下達的各項工作指標與經(jīng)濟指標；

　　12、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

工程管理部崗位職責3

　　、

　　1、貫徹執行國家有關(guān)工程建設法律、法規及公司各項規章制度、認真熟悉圖紙、施工規范、質(zhì)量檢驗評定標準、工藝標準及操作規程。

　　2、配合開(kāi)發(fā)部、銷(xiāo)售部等部門(mén)進(jìn)行項目前期項目定位及設計工作。

　　3、工程部協(xié)助相關(guān)部門(mén)辦理開(kāi)發(fā)項目的相關(guān)手續。

　　4、負責工程開(kāi)工前的準備及審查工作。

　　5、負責工程項目和監理單位招投標工作，協(xié)助相關(guān)部門(mén)對施工許可證的辦理。

　　6、協(xié)調承包商、監理、設計及相關(guān)單位之間的關(guān)系。

　　7、負責對承包商、監理、設計單位的管理工作。

　　8、負責工程施工過(guò)程中質(zhì)量、進(jìn)度、安全、現場(chǎng)及投資的控制管理。

　　9、配合開(kāi)發(fā)部、銷(xiāo)售部等部門(mén)進(jìn)行項目的'予銷(xiāo)售工作

　　10、負責工程竣工驗收及移交工作。

　　11、對工程管理過(guò)程中的文件、資料進(jìn)行管理。

　　12、協(xié)調物業(yè)對商品房的管理及交接。

工程管理部崗位職責4

　　1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備（設施）中、大修項目管理；

　　2、負責對公司重點(diǎn)設備供應商集中管理與評估以及固定資產(chǎn)管理；

　　3、負責制訂公司房屋、設備（設施）大修、維護保養的年度預算并組織實(shí)施；

　　4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制；

　　5、負責公司重點(diǎn)設備維修保養的集中管理，包括選擇維修服務(wù)供應商、洽談服務(wù)價(jià)格和服務(wù)承諾，組織對維修服務(wù)商合同執行過(guò)程質(zhì)量的'檢查、督導和評估；

　　6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作；

　　7、負責公司重點(diǎn)設備（設施）運行故障以及運行事故的技術(shù)分析，并提出分析報告；

　　9、負責下屬員工日常管理、考核，安全教育；專(zhuān)業(yè)培訓和指導；

　　10、完成上級交辦的其它工作任務(wù)。

工程管理部崗位職責5

　　1、負責收集、研究與房地產(chǎn)產(chǎn)品設計相關(guān)的法規、政策、行業(yè)動(dòng)態(tài)等；

　　2、參與在房地產(chǎn)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)工程中建筑規劃設計方面的工作；

　　3、負責監督項目按照設計方案、設計圖紙進(jìn)行實(shí)施；

　　4、組織協(xié)調施工過(guò)程中各方面、各部門(mén)之間的`關(guān)系，解決矛盾沖突；

　　5、嚴格按照控三管一協(xié)調監督項目的正常開(kāi)發(fā)施工；

　　6、施工完成后，組織實(shí)施對項目建筑工程部分進(jìn)行全面驗收；

　　7、負責工程各部門(mén)人員及主管的培訓及管理考核。

工程管理部崗位職責6

　　1、認真貫徹、執行國家的政策、法規和公司的各項規章制度：全面負責項目工程進(jìn)場(chǎng)前人力、物力的組織工作和入場(chǎng)后施工現場(chǎng)的管理工作、主持項目部工作；

　　2、全面完成公司下達給項目部的各項考核指標，督促工程質(zhì)量、安全、工期的實(shí)現，認真履行施工合同；

　　3、參加項目施工組織設計的編制和工程預決算的會(huì )審，堅持項目過(guò)程緊密，動(dòng)態(tài)管理，嚴格獎懲；

　　4、負責組織編制和組織實(shí)施施工合同內容的施工進(jìn)度計劃，按時(shí)向公司匯報工程實(shí)物完成量；

　　5、嚴格按公司質(zhì)量管理體系工作和質(zhì)量方針要求實(shí)現工程質(zhì)量目標，負責組織對施工過(guò)程中的`各種技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本等相關(guān)工作實(shí)施情況的考核；

　　6、合理統籌安排項目工程的物資、勞動(dòng)力、施工技術(shù)、設備、后勤、政治、社會(huì )治安綜合管理、文明施工等的管理工作；

　　7、負責與政府相關(guān)部門(mén)、業(yè)主、監理、分包單位的協(xié)調工作；

　　8、負責對本項目工程施工后的工作總結。

工程管理部崗位職責7

　　1、工程項目管理；

　　2、履行施工合同；

　　3、熟悉裝飾裝修施工及驗收規范；

　　4、管理、指導和協(xié)調施工人員；

　　5、材料計劃和管理，負責工程款回款；

　　6、解決施工過(guò)程中出現的各種問(wèn)題，負責工程保修工作。

工程管理部崗位職責8

　　1、負責商貿物業(yè)設備、設施的養護、維修；

　　2、負責組織擬定物業(yè)接管驗收方案，并根據方案及時(shí)組織前期介入及接管驗收工作；

　　3、負責起草、完善工程維修工作制度、工作規程，并認真組織實(shí)施；

　　4、做好裝修過(guò)程中的管理工作，協(xié)調處理房屋遺留問(wèn)題，對特殊情況指定專(zhuān)人跟蹤處理；對于無(wú)法處理的`重大問(wèn)題，需及時(shí)請示、匯報；

　　5、擬定維修材料備品備件計劃，便于倉庫按時(shí)采購，保證正常維修材料供應；

　　6、做好維修保養記錄，收集、整理設備技術(shù)資料，送交檔案室存檔；

　　7、積極協(xié)調做好與水、電、氣、電梯、空調、消防等專(zhuān)業(yè)公司的關(guān)系；

　　8、積極完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

工程管理部崗位職責9

　　1、 負責項目前期追蹤，編寫(xiě)項目策劃書(shū)及技術(shù)方案、技術(shù)投標文件等；

　　2、 項目開(kāi)工期間負責施工進(jìn)度推進(jìn)，對工程施工全過(guò)程進(jìn)行管理；

　　3、 配合公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計劃，承擔、與業(yè)主進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)洽談及項目后續工程工作；負責工程資料的整理存檔；

　　4、 組織編制項目上的實(shí)施性施工組織設計、重要工程的施工組織計劃，掌握施工的動(dòng)態(tài)和工程進(jìn)度，及時(shí)妥善處理突發(fā)性事件；

　　5、 按照合同要求，做好工程的施工生產(chǎn)，協(xié)調與建設單位、設計單位、監理單位和地方的`溝通工作；

　　6、 服從上級領(lǐng)導的其它工作安排。

工程管理部崗位職責10

　　1、在公司總經(jīng)理的指導下，負責所屬轄區的全面工作，對公司總經(jīng)理負責；

　　2、負責轄區設施設備、計量器具管理；

　　3、負責房屋及配套設施的維護工作；

　　4、負責接管驗收期間工程遺留問(wèn)題的收集和反饋；

　　5、經(jīng)常巡視管理處內外各場(chǎng)所情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，積極解決問(wèn)題；

　　6、負責制訂所轄區域全年維修養護計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃；

　　7、協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務(wù)培訓和考核工作；

　　8、協(xié)助辦公室進(jìn)行管理小區的`籌備、檔案資料和文件起草，處理接受業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結果和存檔；

　　9、協(xié)助辦公室實(shí)施制度考評，如發(fā)生重大問(wèn)題及時(shí)向領(lǐng)導匯報；

　　10、對管轄范圍內的房屋結構、設施、設備、外墻外觀(guān)、清潔衛生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進(jìn)行技術(shù)指導，監督、監管；

　　11、負責制定物業(yè)管理小區全年維修、養護計劃；物業(yè)管理合同、管理方案以及總結當月工作、制定下月工作計劃；

　　12、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導交辦的其它各項工作任務(wù)。

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