物業(yè)工程部主管崗位職責集合15篇

　　現如今，很多場(chǎng)合都離不了崗位職責，一份完整的崗位職責應該包括部門(mén)名稱(chēng)、直接上級、下屬部門(mén)、管理權限、管理職能、主要職責等。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編整理的物業(yè)工程部主管崗位職責，歡迎大家分享。

物業(yè)工程部主管崗位職責1

　　職責描述：

　　1)制定全面的維修計劃和預算，制定工程條線(xiàn)工作計劃；

　　2)負責項目各類(lèi)設備運行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作；

　　3)負責工程方面的日常運行和節支運行，預防和減少工程事故的發(fā)生，合理控制設備設施運行成本；

　　4)分析工程項目報價(jià)單，對接收的項目組織人員進(jìn)行評估和驗收；

　　5)建立項目所轄區域內設備的維修檔案，安排工程員工工作，考核員工工作狀況，負責管理員工紀律，解決員工之間問(wèn)題；

　　6)負責對員工進(jìn)行作業(yè)和安全教育及訓練，并定期或不定期實(shí)施作業(yè)和安全檢查；

　　7)完成上級交辦的其他事項。

　　任職要求：

　　1)中專(zhuān)/高中及以上學(xué)歷，年齡在25-50周歲，機電、電氣、暖通等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

　　2)從事設施設備運行維護5年以上，至少3年團隊管理經(jīng)驗；

　　3)精通各類(lèi)建筑設施設備的運行和維保，具有系統故障診斷和處理各類(lèi)突發(fā)事件的能力；

　　4)具備較高的紀律性和責任心，具有較強的團隊協(xié)調和執行能力；

　　5)具有高低壓電工、特種設備管理等相關(guān)的從業(yè)資格證書(shū)。

物業(yè)工程部主管崗位職責2

　　1、協(xié)助區域業(yè)務(wù)部門(mén)經(jīng)理完成工作，督導所分管物業(yè)項目工作的運作管理，確保實(shí)現物業(yè)工程質(zhì)量管理目標;

　　2、負責督導所分管物業(yè)工程的作業(yè)，并進(jìn)行建檔存檔，確保其符合總公司制定的工程作業(yè)規范、流程和表單，并保證檔案管理規范;

　　3、負責物業(yè)工程上墻制度系統圖標管理督導工作，確保工程順利進(jìn)行;

　　4、督巡物業(yè)工程現場(chǎng)管理設施、系統設備、機設備、外包項目的運作、維護和裝修監管，確保工作順利完成;

　　5、對工程類(lèi)突發(fā)事件及設備重大缺陷，進(jìn)行檢查分析，提供預防改善措施和建議，確保事件及時(shí)、有效處理;

　　6、前期介入提供工程改善和物業(yè)用房及配置建議，確保工程順利完成。

物業(yè)工程部主管崗位職責3

　　1、清潔工應熱愛(ài)本職工作，熱愛(ài)幼兒，全心全意為幼兒服務(wù)，

　　2、清潔工應熱愛(ài)業(yè)務(wù)，定期由保健老師為清潔工輔導有關(guān)幼兒的保健常識，消毒、隔離具體要求，育兒知識，掌握清潔工的的職責，做好本職工作，協(xié)助園里共同搞好教養工作。

　　3、每天做好室內外包干地區的清潔工作，走廊、樓梯、樓梯扶手、平臺等，需每天清掃拖凈，擦清，保持環(huán)境清潔，無(wú)積灰。

　　4、教室內每天小掃除自然角、玩具櫥、課桌椅、窗臺、壓濾機、濾布、地板需每天擦掃，保持教室環(huán)境的整潔，無(wú)積灰，積垢，使幼兒有一個(gè)舒適的生活環(huán)境。

　　5、教室玻璃窗每周擦一次，定于每周一，包干地區玻璃也每周一擦，窗框必須保持干凈無(wú)積灰。

　　6、每月底地板打蠟一次，小椅子每月用洗潔凈擦洗一次，保持原來(lái)顏色，每周洗小毛巾兩次。

　　7、每周用洗潔凈擦洗小茶杯一次，保持茶杯的潔白清潔。

　　8、每天沖洗廁所數次，保持廁所無(wú)積灰無(wú)臭味，保持地面干凈清潔，以防以外事故發(fā)生。

　　9、做好開(kāi)飯工作，保證按時(shí)準點(diǎn)開(kāi)飯，并注意幼兒安全，熱飯熱湯熱茶要放在固定地方，濾布 安全地方。

　　10、午睡前鋪好鋪被，拿好幼兒的蓋被，夏天要求每天擦好席子，冬天要每?jì)芍軙褚淮螇|被，每周洗墊被一次，被套一學(xué)期一次，定于每月底，保持睡具清潔工作。

　　11、夏天要做好防暑降溫工作，保證涼開(kāi)水供應，漱口水熱冷要適度，保證安全，冬天做好防冬保暖工作，供應溫開(kāi)水。

物業(yè)工程部主管崗位職責4

　　一,根據工會(huì )章程和公司實(shí)際情況按期召開(kāi)職工代表大會(huì ),并組織貫徹執行代表大會(huì )的決議.

　　二,及時(shí)向領(lǐng)導匯報上級有關(guān)指示,文件,負責實(shí)施工會(huì )委員學(xué)習計劃,提高工會(huì )干部的思想政治水平.

　　三,負責實(shí)施工會(huì )工作計劃,組織,指導工會(huì )小組開(kāi)展工作.

　　四,做好職工的思想政治工作,教育職工以主人翁態(tài)度做好本職工作,及時(shí)調查了解職工的意見(jiàn),建議和要求,努力維護廣大職工的民主權利.

　　五,組織職工學(xué)政治,學(xué)文化,學(xué)科學(xué)技術(shù)和管理知識,開(kāi)展有益于職工身心健康的文體活動(dòng).

　　六,積極做好特困教職工生活補助工作,組織慰問(wèn)患病職工,以及退休職工的管理工作.

　　七,維護女職工的合法權益,協(xié)助學(xué)校解決子女入托,入學(xué)事宜,解除職工后顧之憂(yōu),調解職工工作和家庭的嚴重糾紛,協(xié)調處理婚姻,家庭和計劃生育工作.

　　八,協(xié)助相關(guān)部門(mén)做好文明單位創(chuàng )建,和諧企業(yè)建設等工作.

　　九,做好會(huì )員發(fā)展工作,辦理會(huì )員組織關(guān)系的接轉手續.

　　十,負責工會(huì )網(wǎng)站的日常維護,信息報道工作.

　　十一,收好,管好,用好工會(huì )會(huì )費,嚴格執行財務(wù)制度,管好工會(huì )的固定資產(chǎn)和其他物資.

　　十二,負責職工之家的日常管理和工會(huì )檔案的建立,完善工作.

　　十三,做好公司領(lǐng)導交辦的其它工作.

物業(yè)工程部主管崗位職責5

　　1.審定所管轄設備的年、季、月度檢修計劃，并督促計劃的有效實(shí)施;

　　2.負責訂購備件備品;

　　3.負責制定所管轄設備的安全操作規程和規章制度，并監督執行;

　　4.制定設備的巡回檢查制度，并抽查落實(shí)情況;

　　5.負責給排水、空調設備管理，負責弱電、強電設備及工作的管理;

　　6.負責安排維修任務(wù)，督促檢查維修情況，控制維修材料和維修質(zhì)量;

　　7.負責對所管轄的員工的督促、培訓、考核和評估;

　　8.與其它班組或部門(mén)協(xié)調合作;

　　9.負責安排下屬人員的班次，檢查出勤情況;

　　10.完成部門(mén)領(lǐng)導交給的其他任務(wù)。

物業(yè)工程部主管崗位職責6

　　1、負責住宅物業(yè)設備、設施的運行管理、維護、保養，保證安全運行。

　　2、了解住宅小區內的主要設備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現問(wèn)題立即組織相關(guān)人員進(jìn)行處理。

　　3、熟練掌握各類(lèi)設備的安全操作規范，并督導各專(zhuān)業(yè)操作技工貫徹執行及時(shí)修訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術(shù)標準，并組織執行。

　　4、熟悉物業(yè)機電設備的操作運行、維修管理和常見(jiàn)故障的處理方法及維修材料的使用特點(diǎn)。

　　5、完成其他領(lǐng)導安排臨時(shí)性工作

物業(yè)工程部主管崗位職責7

　　1、負責個(gè)人信用貸款產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)推廣，以公司提供的和個(gè)人資源來(lái)開(kāi)發(fā)新客戶(hù)，并維護客戶(hù)關(guān)系;

　　2、負責個(gè)人及小微企業(yè)房屋、汽車(chē)抵押類(lèi)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)推廣;

　　3、完成公司及部門(mén)經(jīng)理分配的銷(xiāo)售任務(wù);

　　4、完成銷(xiāo)售報告，并向公司及部門(mén)負責人做工作匯報;

　　5、根據一線(xiàn)工作了解到的客戶(hù)反饋，向公司提出產(chǎn)品及流程優(yōu)化建議;

　　6、負責客戶(hù)的貸后管理工作，維護客戶(hù)關(guān)系;

　　7、領(lǐng)導交辦的其他工作。

物業(yè)工程部主管崗位職責8

　　1、負責制訂園區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實(shí)工作;

　　3、負責查驗用戶(hù)裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實(shí)施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;

　　5、負責園區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關(guān)部門(mén)評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養進(jìn)行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進(jìn)行技術(shù)審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

　　8、做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責園區內緊急情況的處理工作;

物業(yè)工程部主管崗位職責9

　　1.負責監督、指導各項目工程生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工相關(guān)資料歸檔工作。

　　2.負責施工方案及專(zhuān)題施工方案的審核，編制投標施工組織設計。

　　3.負責協(xié)助、檢查、指導各項目工程的內業(yè)技術(shù)資料收集整理和歸檔，對每個(gè)項目的工程資料收集整理是否同生產(chǎn)工序進(jìn)度同步完成。

　　4.協(xié)助各項目工程竣工資料指導，特別對工程質(zhì)保資料進(jìn)行督促、檢查。

　　5.參與各項目單位工程的'分項、分部工程及隱蔽工程驗收工作。

　　6.督促各項目工程竣工檔案資料交公司檔案室一套，其余工程竣工資料交給業(yè)主，及當地檔案館，交回公司的檔案資料建立臺賬備查(含工程的電子版和音像資料)。

　　7.領(lǐng)導臨時(shí)交辦其他事務(wù)。

物業(yè)工程部主管崗位職責10

　　1、協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理開(kāi)展工程技術(shù)部日常工作，負責大廈強電、弱電系統等設備及系統正常運行的監督、管理，以及客戶(hù)服務(wù)等工作。處理日常工作事務(wù)以及突發(fā)事件。

　　2、熟練掌握電器設備及系統的原理、技術(shù)性能和主要參數、操作規程，掌握設備系統的狀況和缺陷，以利于設備及系統的正常運行、維修保養、整改完善。

　　3、制訂配電、弱電各系統設備運行方案和控制參數，以滿(mǎn)足住/租戶(hù)的舒適度要求。

　　4、協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理負責編制分管設備系統的各項計劃，并負責具體實(shí)施和檢查。

　　5、根據維修保養計劃，組織工程技術(shù)部技術(shù)人員開(kāi)展分管設備系統的日常維護保養工作，并負責工作質(zhì)量的檢查和驗收。

　　6、負責配合維修保養商開(kāi)展分管設備系統的維修保養工作，負責監督設備維修保養全過(guò)程的質(zhì)量，以及測試驗收工作。

　　7、負責設備系統的運行記錄、維修保養記錄、設備履歷等技術(shù)檔案的收集、整理歸檔工作。

　　8、分析設備運行狀況和能耗情況，及時(shí)做好調整工作，在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的原則下，提出并組織實(shí)施節能措施。

　　9、負責審核租戶(hù)提交的強弱電方面圖紙，對二次裝修定期檢查施工質(zhì)量和相關(guān)的驗收工作。

　　10、認真執行國家對電氣設備運行管理的有關(guān)規定，負責年檢復證工作，確保電氣設備安全運行。負責組織本班組的維修、檢測工具的檢定工作。

　　11、負責編制和完善設備的操作手冊以及突發(fā)事件處理的預案。

　　12、負責組織、落實(shí)、檢查責任區域內的清潔衛生工作。

　　13、負責各自分管班組的管理和督促，抓好員工的勞動(dòng)紀律、規章制度、工作態(tài)度和質(zhì)量、規范服務(wù)等工作。

　　14、負責檢查各自分管班組的工作安排和完成情況，認真做好工作總結報告。

　　15、按實(shí)完成領(lǐng)導安排的各項任務(wù)，重大問(wèn)題及時(shí)匯報。

物業(yè)工程部主管崗位職責11

　　1、身體健康，責任心強，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，具有工程技術(shù)等級證書(shū)、高/低壓操作證等相關(guān)職業(yè)技術(shù)等級證書(shū)。

　　負責完成并安排電工日常維修工作及部門(mén)經(jīng)理下達的工作任務(wù);

　　2、解決業(yè)主相關(guān)疑難問(wèn)題;

　　3、配合部門(mén)經(jīng)理完成全年電氣設備維保計劃;

　　4、具備電氣、自動(dòng)化設備控制、水電、房屋結構、建筑物維護等設施設備維護保養知識。能使用辦公軟件。

　　5、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時(shí)指揮迅速進(jìn)行處理;

　　7、能獨立完成正常強電整體工作安排。

物業(yè)工程部主管崗位職責12

　　1、負責編制設備、設施維修保養計劃，并組織人員進(jìn)行實(shí)施。

　　2、負責新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修等項目的接管驗收和技術(shù)資料交接工作。

　　3、巡視、檢查小區(大廈)公用設備及設施運行情況，監督有關(guān)責任人對公用設備設施進(jìn)行維修保養。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發(fā)事故，及時(shí)排除設備設施故障。

　　4、指導、監督屬下的工作，發(fā)現服務(wù)過(guò)程或服務(wù)質(zhì)量不合格的，及時(shí)進(jìn)行糾正并做好預防措施。

　　5、根據設備的實(shí)際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術(shù)改造方案報物業(yè)服務(wù)中心審核，并制訂零配件的采購計劃。

　　6、負責對設施設備專(zhuān)項業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評審并對其實(shí)施情況進(jìn)行監督考核。

　　7、負責檢查小區(大廈)住戶(hù)家政維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質(zhì)量。

　　7、負責對物業(yè)服務(wù)中心工程機電人員進(jìn)行培訓，并對其工作業(yè)績(jì)進(jìn)行考核。

　　8、配合供電、供水、供氣、電信等有關(guān)市政部門(mén)進(jìn)行大廈設施維修、檢查、保養工作。每月配合供電部門(mén)人員抄取大廈所有電表數據，并將數據記錄。

　　9、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)工程部主管崗位職責13

　　1、全面負責品管部的管理、協(xié)調、服務(wù)工作，對總經(jīng)理負責;

　　2、以品質(zhì)長(cháng)期穩定為目標，依據公司年度經(jīng)營(yíng)計劃制訂品管部工作計劃，經(jīng)總經(jīng)理批準后組織實(shí)施;

　　3、參與制定、修訂公司品質(zhì)管理制度，并組織落實(shí);

　　4、負責追蹤、修正品質(zhì)控制程序，確保品質(zhì)合格率，提高優(yōu)質(zhì)品率;

　　5、制定培訓計劃，提高品管、生產(chǎn)人員的品質(zhì)意識、專(zhuān)業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能;

　　6、貫徹全面品質(zhì)管制理念，負責與技術(shù)、生產(chǎn)、采購、銷(xiāo)售等相關(guān)部門(mén)的協(xié)調工作;

　　7、積極與外界交流，學(xué)習先進(jìn)的品管理念和方法，持續改善產(chǎn)品品質(zhì);

　　8、協(xié)助技術(shù)部制定、修訂產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及相關(guān)技術(shù)資料，有效參與技術(shù)營(yíng)銷(xiāo)工作;

　　9、定期和不定期深入市場(chǎng)，及時(shí)了解和處理與品質(zhì)相關(guān)的問(wèn)題;

　　10.對品管記錄、檢化驗數據的可靠性及真實(shí)性負責;

　　11.控制部門(mén)費用在預算范圍，減少藥品浪費，避免環(huán)境污染;

　　12.依照規定的權限，對本部門(mén)員工轉正、調動(dòng)、任用、考績(jì)、獎懲、薪金、晉升、準假和費用開(kāi)支，有提請、審核、決定權及總經(jīng)理授予的其它權限。

物業(yè)工程部主管崗位職責14

　　1、負責小區內水電、土建及房屋的維修;

　　2、負責維修設施的保養和維護;

　　3、依據小區的實(shí)際情況，制定設備的檢查及保養計劃并監督執行，確保各系統正常運行;

　　4、制定部門(mén)員工的在職培訓計劃并組織實(shí)施;

　　5、工程資料建檔、工程管理軟件維護

物業(yè)工程部主管崗位職責15

　　1.執行公司指定的《房屋維修養護工作手冊》、《機電設備管理工作手冊》全面負責房屋及其附屬設施、設備的管理服務(wù)工作。

　　2.參與物業(yè)的前期管理，參加新入伙樓宇的工程驗收，提出有關(guān)設備、設施增補改造方案。

　　3.負責物業(yè)的接管驗收，移交工作，組織對接管的物業(yè)進(jìn)行認真的檢驗，提出其配套設施、設備完善工作，解決工程建設中的工程遺留問(wèn)題。

　　4.負責業(yè)主裝修房屋的審批、并負責裝修和預算，報總經(jīng)理審核批準后組織實(shí)施。

　　5.定期檢查各種設備、設施的技術(shù)狀況，分析存在的問(wèn)題，提出維修解決辦法和制定維修方案，編制養護維修計劃報總經(jīng)理審批后組織貫徹實(shí)施。

　　6.根據房屋及其附屬設施設備的使用情況，指定物業(yè)管理總體方案，編制養護、維修計劃、報總經(jīng)理審批后組織貫徹實(shí)施。

　　7.執行政府有關(guān)部門(mén)制定的有關(guān)行業(yè)安全法規，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度、防止發(fā)生安全事故。

　　8.負責所管轄的物業(yè)工程技術(shù)資料、設備說(shuō)明書(shū)、維修保養記錄的收集，整理歸檔工作。

　　9.對設施、設備的運行、維修和保養工作進(jìn)行定期和不定期檢查記錄，保證各項記錄的完整性。

　　10.負責組織員工進(jìn)行安全、專(zhuān)業(yè)技能和質(zhì)量意識的培訓工作，不斷提高員工的整體素質(zhì)。

　　11.負責對業(yè)主、住戶(hù)、租戶(hù)室內設施、設備提供有償維修服務(wù)。

　　12.依照業(yè)主服務(wù)部下達的維修工作單，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項維修項目。

　　13.房屋機器設施、設備，如發(fā)生突發(fā)時(shí)間工程部必須全力以赴投入搶修工作，直至恢復運行正常使用。

　　14.負責公司工程項目的擬定方案和預算，報總經(jīng)理審核批準后組織實(shí)施。

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