物業(yè)強電崗位職責

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，人們運用到崗位職責的場(chǎng)合不斷增多，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編整理的物業(yè)強電崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)強電崗位職責1

　　直接上級:強電主管

　　1、負責大廈、公寓所有照明線(xiàn)路及燈具的日常管理和維修工作;

　　2、負責大廈、公寓所有機房電器設備的維修和保養工作;

　　3、根據維修巡檢計劃完成線(xiàn)路設備的巡檢工作,并認真填寫(xiě)巡視記錄,對發(fā)現的問(wèn)題或隱患及時(shí)向領(lǐng)班匯報;

　　4、完成工程維修單所要求的維修工作;

　　5、愛(ài)護工具及公物,視工具為第二生命;

　　6、完成上級交辦的其它各項工作。

物業(yè)強電崗位職責2

　　崗位職責:

　　1.負責公寓、寫(xiě)字樓、酒店等共建的照明系統、電梯系統、空調系統、消防系統及其它等電力設備的日常運行管理;

　　2.在確保物業(yè)運營(yíng)和電力設備正常運行的情況下,進(jìn)行日常節能管控;

　　3.能獨自及時(shí)處理電力設備運行問(wèn)題及報修故障問(wèn)題;

　　4.協(xié)調維護租戶(hù)以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系;

　　5.能倒閘操作和維修作業(yè)面各類(lèi)電器設備。

　　任職條件:

　　1. 28~45歲,初中以上學(xué)歷,電氣、電氣自動(dòng)化、電氣一體化專(zhuān)業(yè)。

　　2.目前在崗3年以上公寓、寫(xiě)字樓、酒店物業(yè)電氣崗位工作經(jīng)驗;

　　3.熟悉公寓、寫(xiě)字樓、酒店物業(yè)用電設施設備的日常工作流程與相關(guān)技術(shù),具有高低壓本,有進(jìn)網(wǎng)證優(yōu)先;

　　4.有很好的團隊合作意識;

　　5.為人正直、有強烈的責任心、無(wú)不良嗜好、有良好溝通能力及執行力;

　　6.對新建物業(yè)項目就強電系統存在的施工質(zhì)量缺陷能及時(shí)發(fā)現及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先。

物業(yè)強電崗位職責3

　　直接上級:強電主管

　　督導下級:本專(zhuān)業(yè)員工

　　1、在強電主管的領(lǐng)導下負責本班組的保養、維修工作;

　　2、帶領(lǐng)本小組按質(zhì)、按量、按時(shí)地完成工程部規定及安排的各項工作;

　　3、執行強電專(zhuān)業(yè)保養計劃巡檢所轄范圍內的設備情況,及時(shí)處理和解決發(fā)現的問(wèn)題,遇有較大問(wèn)題,及時(shí)向主管匯報;

　　4、負責強電專(zhuān)業(yè)員工的技術(shù)培訓的組織與教育工作;

　　5、做好強電專(zhuān)業(yè)的安全生產(chǎn)工作,協(xié)調、配合其他班組的工作;

　　6、負責強電專(zhuān)業(yè)的工具管理和工具保存養工作;

　　7、按時(shí)準確填寫(xiě)各種記錄表格,定期交主管審閱;

　　8、工作中以身作則,模范遵守各項規章制度。

物業(yè)強電崗位職責4

　　【崗位職責】

　　1、協(xié)助部門(mén)負責人處理部門(mén)各項工作的日常運作,給予各物業(yè)管理部相關(guān)工作指導及定期檢查。

　　2、負責指導、制定和審核各物業(yè)項目設施設備運行、維保計劃及方案,負責工程維修的驗收工作。

　　3、負責對工程人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)方面的指導和培訓。

　　4、負責項目前期機電工程介入跟進(jìn)工作。

　　5、掌握和指導項目負責人電氣設計、規范與驗收標準。

　　6、負責指導和解決電氣工程故障,并負責對安全作業(yè)的技術(shù)交底工作。

　　7、負責上級領(lǐng)導臨時(shí)交辦工作。

　　【任職要求】

　　1、45周歲以下,大專(zhuān)以上學(xué)歷,電氣工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)。

　　2、精通強電等相關(guān)設備的維修、運行、保養等工作。熟悉各類(lèi)設施、設備、系統的維護和管理,熟練應對設備故障的應急處理。熟悉建筑電氣系統設備規格、型號及其工作原理、運行特點(diǎn)和維修工藝。

　　3、具備2年以上物業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗。

　　4、具有較強的組織管理、溝通、協(xié)調、處理突發(fā)事件的能力,熟練操作計算機。

　　5、工作認真、細致、嚴謹,責任心強,具備良好的職業(yè)素養。

物業(yè)強電崗位職責5

　　1、崗位名稱(chēng):維修電工(強電、弱電)

　　2、直接上級:工程班長(cháng)(主管)

　　3、本職工作:本轄區內強電和弱電系統的維修保養.

　　4、工作責任:

　　(1)負責本轄區變配電系統、設備電氣控制裝置及照明系統的維修保養和巡視工作。

　　(2)嚴格執行電氣設備保養制度和操作規程,負責各塔樓,各樓層強電井內線(xiàn)路、電表箱、插接母排、插接開(kāi)關(guān)、照明開(kāi)關(guān)及各塔樓事故照明總電源控制柜內電氣元件檢查與維修工作,定期對各類(lèi)配電設備用配電箱、控制箱(包括模塊配電箱)進(jìn)行檢查維護,對不經(jīng)常使用的設備進(jìn)行點(diǎn)動(dòng)試驗,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取措施,并做好運行記錄。

　　(3)負責配電房、箱變、發(fā)電機房,通風(fēng)機,消防排煙風(fēng)機,地下車(chē)庫,消防通道,各樓層走道及室外通道,辦公室,等一切照明和照明線(xiàn)路及設備的檢查與維修工作.為業(yè)主及時(shí)處理有關(guān)電氣維修方面的問(wèn)題。

　　(4)嚴格執行弱電設備的操作規程,不得私自更改系統程序及設置。負責弱電井內通信網(wǎng)絡(luò )、門(mén)禁防盜、消防報警、電視監控、通訊廣播、對講等系統線(xiàn)路、設備的維修保養和定期巡視工作;督促檢查相關(guān)承包商維修保養驗收記錄及評估工作;配合中控室值班人員定期對各塔樓自動(dòng)報警系統設備進(jìn)行檢查試驗。

　　(5)負責每月定期抄寫(xiě)各單位業(yè)主用電表數,并同時(shí)檢查電表工作是否正常。

　　(6)負責霓虹燈,彩燈、噴泉、電動(dòng)門(mén)、電動(dòng)升旗桿等電氣設備的一般維修和監護管理。

　　(7)負責對本崗位工作范圍內的隱患檢查及處理,處理不了的問(wèn)題,填寫(xiě)維修協(xié)查處理單上報工程班長(cháng)(主管)并協(xié)同一起完成。

　　(8)及時(shí)有效地完成各項臨時(shí)維修任務(wù)并認真填寫(xiě)維修單。

　　(9)負責保管好個(gè)人工具,公共工具,檢測儀表和電器材料,不丟失損壞。

　　(10)負責完成所管轄范圍內的電氣設備及工作間安全清潔衛生工作。

　　(11)嚴格遵守公司及工程部的各項管理規定,履行交接班手續,完成每天工作日志,完成工程班長(cháng)(主管)交辦的其它工作。

物業(yè)強電崗位職責6

　　1、根據機器設備狀況及時(shí)診斷并排除故障；

　　2、對設備設施進(jìn)行維修保養并保證其正常運行；

　　4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進(jìn)行巡查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理；

　　5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質(zhì)量關(guān)；

　　6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節電措施；

　　7、負責公司機器設備的保養、維護、維修；

　　8、負責公司各項行政維修。

物業(yè)強電崗位職責7

　　崗位名稱(chēng):強電領(lǐng)班

　　直接上級:電氣主管

　　直接下級:強電電工

　　直接責任:

　　1、對電氣主管負責,按期并完成主管交辦的各項任務(wù);

　　2、嚴格遵守公司制定的勞動(dòng)紀律及其他各項規章制度;

　　3、負責在主管的安排下負責組織本組員工對小區所有樓內/外、車(chē)庫的正常照明燈具、消防安全出口燈及其各種控制開(kāi)關(guān)的更換工作。各種開(kāi)關(guān)箱、計量表箱的維修、巡檢工作。每年9月底和春節前對小區路燈檢修和燈罩的清潔工作,確保房屋及配套設施完好率達到90%;

　　4、負責在公司調度中心的統一安排下按照《報修流程》和《入戶(hù)維修制度》進(jìn)行業(yè)主家中有關(guān)強電維修及其他特約服務(wù)方面的高質(zhì)量維修工作,自接單后15分鐘到達維修現場(chǎng),確保零修、急修及時(shí)率達到90%,質(zhì)量合格率95%;

　　5、在主管的安排下負責組織本組員工每年雨季前完成對小區所有防雷、避雷裝置的檢修和檢測并做好檢測記錄工作。負責在對項目所有辦公動(dòng)力設備、工程部電動(dòng)工具的檢修和定期檢測工作;

　　6、負責按公司及項目有關(guān)規定監督、協(xié)助和指導本組員工及時(shí)為住戶(hù)提供服務(wù),確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)。負責安排本組員工每周對住戶(hù)磁卡表檢查工作;

　　7、在主管的安排下負責小區節日期間、各種*、慶典、臨時(shí)施工等用電接、拆、巡檢及用電的.抄錄工作;

　　8、負責管轄區內設備設施日檢查、月檢查工作,對檢查的結果匯總上報主管;

　　9、負責在電氣主管的安排下領(lǐng)導本組員工對各種電力管網(wǎng)、管井雨季雨水的抽淘和清理工作;

　　10、負責在運行及設備維護主管的統一安排下對本項目新增項目接管及驗收的現場(chǎng)實(shí)施、記錄工作;

　　11、負責協(xié)助主管向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造方案,并在主管的安排下負責具體實(shí)施項目整改。向主管提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結;

　　12、負責每周一次對小區內所管轄的設備、設施進(jìn)行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數,并負責各種搶險工作;

　　13、負責完成日常使用的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資料的搜集、巡檢記錄和本專(zhuān)業(yè)鑰匙管理工作。

　　14、負責所有涉及本組工作及本專(zhuān)業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作質(zhì)量的達標并承擔相應責任;

　　15、負責每月15日前向工程部文員提交電氣設備/設施維修所需工具、入戶(hù)維修、電動(dòng)工具維修材料采購計劃和配合填寫(xiě)相關(guān)表格;

　　16、負責配合運行及設備維護主管制定公共區域設備、設施管理的各種規章制度;

　　17、負責本組員工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文員上交本組員工每月考勤;

　　18、積極推廣新技術(shù),努力降低能耗,節約管理成本;

　　19、負責向維修主管提出工程管理方面的合理化建議;

物業(yè)強電崗位職責8

　　報告上級:工程部經(jīng)理、副經(jīng)理

　　督導下級:強電領(lǐng)班

　　聯(lián)系部門(mén):工程部各專(zhuān)業(yè)

　　1、負責大廈、公寓動(dòng)力配電系統運行值班的管理工作;

　　2、負責大廈、公寓所有照明線(xiàn)路及燈具的日常管理和維修工作;

　　3、負責大廈、公寓所有機房?jì)入娖髟O備的維修和保養工作;

　　4、負責大廈、公寓電梯設備的維修保養工作;

　　5、完成大廈、公寓內大型接待活動(dòng)和節目活動(dòng)特需的照明布置,保證大廈、公寓外景照明布置,保證大廈、公寓外景照明的正常工作;

　　6、根據維修巡檢計劃完成線(xiàn)路設備的巡檢工作,并認真填寫(xiě)巡視記錄,對發(fā)現的問(wèn)題或隱患及時(shí)處理并向經(jīng)理匯報;

　　7、負責計劃本專(zhuān)業(yè)所需保養、維修材料的使用、采購計劃;

　　8、負責大廈、公寓業(yè)主裝修施工質(zhì)量和安全檢查工作;

　　9、完成部門(mén)領(lǐng)導臨時(shí)交給的各項工作,完成后及時(shí)報告。

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