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物業(yè)項目主任崗位職責
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責起到的作用越來(lái)越大，制定崗位職責可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現象。崗位職責到底怎么制定才合適呢？以下是小編為大家整理的物業(yè)項目主任崗位職責，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)項目主任崗位職責1
一、負責對管轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理,完成公司下達的年度管理目標和經(jīng)濟指標考核。
二、負責指導、監督、檢查管理處各項工作及下屬員工的工作完成情況。
三、業(yè)務(wù)上接受各職能管理部門(mén)的指導和監督,做好自檢和整改措施。
四、合理調配人員,協(xié)調各崗位的分工和合作,責任到人。
五、主動(dòng)做好相關(guān)部門(mén)的關(guān)系協(xié)調,以便開(kāi)展工作。
六、負責制定管理處年度、月工作計劃。
七、負責所轄物業(yè)的裝修審批、把關(guān),協(xié)調違章和投訴的處理工作,落實(shí)安全、防火管理。
八、按規定對員工進(jìn)行月考核,做到獎罰分明。
九、負責員工的'思想政治工作,提高員工從業(yè)責任感。
十、每旬組織召開(kāi)部門(mén)例會(huì ),總結上一旬工作計劃的完成情況,安排落實(shí)下一旬工作計劃任務(wù)。每日組織晨會(huì ),跟進(jìn)上一天事務(wù),安排當天工作。
十一、熟悉轄區情況,對外來(lái)參觀(guān)訪(fǎng)問(wèn)和客戶(hù)來(lái)信來(lái)訪(fǎng),要熱情接待,接受業(yè)主委員會(huì )監督,提高服務(wù)管理質(zhì)量,及時(shí)處理客戶(hù)投訴,堅持定期回訪(fǎng)制度及維修回訪(fǎng)制度,聽(tīng)取合理化建議。
十二、完成上級分派的其他工作任務(wù)。
物業(yè)項目主任崗位職責2
崗位職責:
1、在公司的領(lǐng)導下,負責對所管轄的物業(yè)實(shí)施綜合管理,完成公司下達的年度管理責任目標和經(jīng)濟指標。
2、業(yè)務(wù)上接受公司的指導、監督、檢查和考核。主持小區日常管理工作,對小區內物業(yè)管理的一切事務(wù)全面負責。
3、合理調配人員,協(xié)調各崗位工作,負責到人;關(guān)心員工,團結協(xié)作,定期對員工進(jìn)行政治學(xué)習和專(zhuān)業(yè)培訓,全面提高員工素質(zhì)。
4、負責各項費用的收繳與管理工作。
5、按公司規定對員工實(shí)施管理考核,做到獎罰分明、處事公開(kāi)、公平、公正。
6、抓好員工、住戶(hù)的安全、消防常識的宣傳教育工作,加大檢查力度,預防和杜絕治安案件與消災事故發(fā)生。
7、定期召開(kāi)工作例會(huì ),民主生活會(huì ),總結當月工作,編制下月計劃,做好年終總結。
8、抓好小區基礎管理工作,建立健全轄區內物業(yè)的檔案資料,完善各種登記統計工作。
9、熟悉小區情況,密切與業(yè)主委員會(huì )的聯(lián)系,接受業(yè)主的監督,征詢(xún)業(yè)主意見(jiàn),及時(shí)處理住戶(hù)的投訴意見(jiàn)。
10、積極開(kāi)展社區文娛活動(dòng),不斷活躍員工和廣大住戶(hù)的業(yè)余文化活動(dòng)。
物業(yè)項目主任崗位職責3
崗位職責:
1、負責組織制訂全年公共設施設備及物業(yè)日常工作計劃并檢查執行情況;
2、制定本物業(yè)項目年度、月度及周工作計劃并組織實(shí)施;
3、負責接待業(yè)主來(lái)訪(fǎng)投訴及各類(lèi)突發(fā)事件處理;
4、負責物業(yè)區域內安全防范、做好防盜、防火、防災工作;
5、負責區域內業(yè)主交付、裝修手續、協(xié)調糾紛、及時(shí)制止各類(lèi)違章裝修;
6、負責做好社區文化的推廣工作，并跟進(jìn)落實(shí)有關(guān)活動(dòng)的開(kāi)展事項;
7、社區、街道、派出所等對外協(xié)調工作;
8、物業(yè)日常收費工作;
任職資格:
1、有5年以上物業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，要求有物業(yè)經(jīng)理上崗證;
2、具備較強的溝通協(xié)調能力，工作認真負責，執行力強;
3、熟練使用各類(lèi)辦公軟件。
物業(yè)項目主任崗位職責4
一、配合管理處主任全面完成各項工作任務(wù)。
二、分管轄區投訴、維修、保潔、綠化、安全維護和社區文化等方面的工作。
三、負責組織制定管理處各崗位工作細則、工作程序、工作標準和有關(guān)規定。
四、檢查督促部門(mén)員工切實(shí)履行各工作崗位職責,遵守各項規章制度和操作規程。
五、經(jīng)常對部門(mén)員工的技能和工作情況進(jìn)行檢查、考核指導。
六、定期向管理處匯報有關(guān)工作情況,負責搞好部門(mén)的精神文明建設。
七、負責對員工食堂進(jìn)行監督管理和物(用)品采購計劃的審核。
八、經(jīng)常巡視轄區,受理客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)、查詢(xún)、投訴等事宜,加強整改工作。
九、受主任委托,代理行使主任職權。
十、完成上級分派的其他工作任務(wù)。
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