物業(yè)管理公司工程崗位職責
在我們平凡的日常里，很多情況下我們都會(huì )接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效規范操作行為。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊�，以下是小編整理的物業(yè)管理公司工程崗位職責，歡迎大家分享。
物業(yè)管理公司工程崗位職責1
一、工程部職責范圍
工程部負責整個(gè)園區的電氣、電梯、空調、給排水、采暖、通訊、消防等樓宇設備系統的運行管理及設備維修保養,負責裝修、設施的維修工作,對業(yè)主、租戶(hù)提供有償服務(wù)及裝修工程的監督管理工作。
工程部的管理需要科學(xué)性和嚴密性,除了因為它本身的技術(shù)性之外,還因為它的工作直接或間接地與業(yè)主、租戶(hù)和顧客聯(lián)系在一起。
工程部管轄范圍如下:
1、負責園區電氣系統、電梯、空調系統、給排水系統及采暖系統等運行管理、設備維護、保養及故障檢修。
2、負責園區樓宇管理設備、保安監控設備、無(wú)線(xiàn)通訊網(wǎng)、公共廣播設備、消防監控及各種機械設備和五金構件等的維修保養和故障檢修。
3、負責園區內公共設施、裝飾燈具等的維修、保養工作。
4、負責園區內各系統的完善改造、設施更新和小項增改工程施工。
5、負責園區土建結構方面例如滲漏水等的修理。
6、對業(yè)主、租戶(hù)二次裝修工程負責監督管理工作。
7、為業(yè)主、租戶(hù)提供有償服務(wù)。
二、強電專(zhuān)業(yè)職責范圍
1、負責園區電力系統的運行管理。
2、負責備用發(fā)電機的運行管理。
3、負責所有高低壓配電柜、變壓器、發(fā)電機的電氣及監視控制設備的維修保養及故障檢修。
4、負責空調主機、冷凍系統、通風(fēng)系統、采暖系統、水泵房等電器設備的電源供給、監察、保養及故障維修。
5、負責樓宇管理設備、保安監控設備、消防監控、車(chē)庫管理及水泵、排污設備等電器設備的電源供給及故障檢修。
6、負責園區公共區所有照明設備的保養和故障檢修。
7、負責園區所有電梯及電動(dòng)扶梯的電源供給及運行故障。
8、負責向各業(yè)主、租戶(hù)提供有關(guān)電力設施的有償服務(wù)。
三、弱電專(zhuān)業(yè)職責范圍
1、負責園區閉路電視、廣播、電話(huà)、衛星天線(xiàn)、無(wú)線(xiàn)通訊網(wǎng)的監察及故障檢修。
2、負責向各業(yè)主、租戶(hù)提供有關(guān)電氣設備的有償服務(wù)。
四、空調專(zhuān)業(yè)職責范圍
1、負責園區空調機組、新風(fēng)系統、排風(fēng)系統的運行管理。
2、負責園區所有空調、通風(fēng)設備的維護保養檢修。
3、負責園區空調機組的維護保養和故障檢修。
4、配合強、弱電組進(jìn)行空調、通風(fēng)設備的維護和故障檢修。
5、負責向各業(yè)主、租戶(hù)提供有償服務(wù)。
五、給排水專(zhuān)業(yè)職責范圍
1、負責園區供水系統、排水系統、熱水系統、中水系統的運行管理及上述系統設備(包括水泵、管道、閥門(mén)及附屬設備)的維護保養和故障檢修。
2、負責園區所有公共區域內衛生潔具的維修保養。
3、負責向業(yè)主、租戶(hù)提供有償服務(wù)。
六、裝修專(zhuān)業(yè)職責范圍
1、負責園區公共區域的家具、陳設的修理和更新。
2、負責公共區域的墻壁、地面、天花、玻璃等各種裝飾的修理。
3、負責公共區域的金屬構件的油漆翻新。
4、負責公共建筑的土建結構方面例如滲漏水等的修理。
5、負責公共區域內鎖的安裝和修理。
6、負責公共區域門(mén)、地彈簧的維修保養及五金配件的修理。
7、負責園區公共區域的建筑設施的監察、保養、維修、更新及改造。
8、負責向各業(yè)主、租戶(hù)提供裝修方面的有償服務(wù)。
七、電梯專(zhuān)業(yè)職責范圍
1、負責園區所有直升梯及扶梯的日常運行管理。
2、負責電梯機房?jì)雀麟姎夤竦那鍧嵄ｐB。
3、負責電梯機房?jì)雀鳈C械設備的日常維護、保養及故障檢修。
4、負責所有電梯及電扶梯之附屬設備的維修保養和故障檢修。
5、負責各電梯井道、機房及電扶梯的機頭之清理工作。
6、負責各電梯轎箱照明,緊急電話(huà),內、外呼梯按鍵,樓層指示器的巡查及故障維修。
7、負責年檢工作。
八、消防專(zhuān)業(yè)職責范圍
1、負責園區的消防自動(dòng)報警系統的維護及檢修。
2、負責園區的消防噴淋系統、消防栓系統的管理及系統設備(包括消防泵、穩壓泵、管道、閥門(mén)及附屬設備)的維護保養和故障檢修。
3、負責大廈防排煙風(fēng)機、正壓送風(fēng)機等設備及附屬設備的維護保養檢修。
4、負責園區所有消防卷簾門(mén)的維護保養。
九、樓宇監控值班職責范圍
1、負責園區的公共照明的監控工作。
2、負責園區的新風(fēng)機組的監控工作。
3、負責園區的鍋爐運行的監控工作。
4、負責接聽(tīng)客戶(hù)的報修電話(huà),填寫(xiě)維修單。
5、統計各專(zhuān)業(yè)每月維修單元數,及收費金額。
6、負責22:00以后的工程總協(xié)調工作。
物業(yè)管理公司工程崗位職責2
一、目的:通過(guò)對維修中心各級崗位職責的制定,讓各級人員明確各自的職責、權限,確保維修工作的正常運行。
二、適用范圍:各級維修人員
三、職責:
1、工程維修部部門(mén)職責
1) 認真貫徹執行國家和地方有關(guān)工程、設備管理的法規和政策,執行公司的有關(guān)規章制度,確保房屋、設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。
2)負責對公司所轄房屋設施、設備進(jìn)行維修保養。
3)制訂公司各管理處大型設備、設施的中修、大修計劃,并組織實(shí)施。
4)熟悉公司各管理處的通訊、自控、智能化、電梯、發(fā)電機、供配電、給排水、通風(fēng)、空調、建筑結構(含房屋裝修)等方面的設備、設施安裝及運行情況,為各管理處設備管理工作提供有力的技術(shù)支持,并負責大型設備、設施的更新改造工作。
5)對各管理處水、電、汽等能耗進(jìn)行檢查、監督,有效節約能耗。
6)組織搶修公司各管理處重大設備、設施的突發(fā)故障,使之盡快恢復正常運行,并為事后故障原因、總結經(jīng)驗教訓提供技術(shù)意見(jiàn)。
7)負責工程施工合同、預算編制、審核,為公司領(lǐng)導決策提供可靠依據。
8)負責與水、電、燃氣、電話(huà)、電視等單位保持良好的協(xié)作關(guān)系,協(xié)助各管理處進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的聯(lián)系及經(jīng)濟運行方案的制訂,降低管理成本。
9)監督各管理處房屋二次裝修工程的審核;監督公司分包工程的施工監理及工程驗收。
10)配合相關(guān)部門(mén)做好新接物業(yè)的接管驗收。
11)負責組織對公司所轄物業(yè)各種工程技術(shù)資料、設備說(shuō)明書(shū)、維修保養記錄的 收集、整理、存檔、建立基礎設施與設備臺帳;
12)監督公司設施、設備維修材料及備品備件的采購、貯存、發(fā)放的管理工作;
13)協(xié)助公司綜合部進(jìn)行工程人員的招聘及工程人員的.崗位培訓工作,提高工 程人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
14)完成公司安排的其他各項任務(wù)。
2、工程維修部經(jīng)理崗位職責
1)貫徹執行公司總經(jīng)理的指示,直接對總經(jīng)理負責。
2)就本部門(mén)以及公司的技術(shù)力量配置、技術(shù)管理組織結構提出方案或建議,挑選和配備公司各個(gè)技術(shù)崗位人員,培養、鞏固技術(shù)骨干隊伍,切實(shí)保障動(dòng)力設備的安全運行以及房屋各方面設施的正常使用。盡最大的努力,以最低的費用開(kāi)支保持公司各物業(yè)高格調水準。
3)負責制定本部門(mén)人員崗位職責,考評員工的工作業(yè)績(jì)并據實(shí)提出獎罰意見(jiàn)。
4)根據公司的經(jīng)營(yíng)管理目標和任務(wù)統籌本部門(mén)的工作安排,制定工作計劃,組織技術(shù)力量解決工程技術(shù)問(wèn)題、技術(shù)管理問(wèn)題,建立技術(shù)管理制度,就重大技術(shù)事項向公司領(lǐng)導提出決策建議。
5)負責本部員工的職業(yè)道德教育和安全教育,帶領(lǐng)本部全體員工努力完成各項任務(wù),保持本部的上進(jìn)風(fēng)貌,提高本部的服務(wù)意識、管理效能和戰斗力。
6)負責本部不合格服務(wù)的處理及糾正、預防措施的實(shí)施和跟蹤。
7)對本部的開(kāi)支情況和經(jīng)濟指標負責。
8)對本部的整體服務(wù)質(zhì)量和安全生產(chǎn)負責。
9)協(xié)調本部?jì)炔恳约芭c兄弟部門(mén)之間的工作關(guān)系。
10)兼任受聘的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職責,負責本專(zhuān)業(yè)的技術(shù)決策。
3、土木工程主管崗位職責
1)負責新接樓盤(pán)(宇)本專(zhuān)業(yè)的前期介入、圖紙會(huì )審、質(zhì)量監督、驗收接管的技術(shù)工作。
2)負責組織指導各管理處完善管理區域內的房屋建筑、市政道路圖紙資料及維修檔案的歸檔。
3)負責審批涉及建筑結構的房屋裝修方案,防止出現違章改建及裝修,并對違章提出處理意見(jiàn)。
4)負責對公司在管房屋的結構安全進(jìn)行鑒定,對一般損壞房屋提出修繕?lè )桨覆笈┬?如果自行鑒定為危房則必須報房屋安全主管部門(mén)再次進(jìn)行鑒定,并根據房屋安全主管部門(mén)的意見(jiàn)組織進(jìn)行整改。
5)制定房屋大中修計劃,報經(jīng)批準后組織實(shí)施。
6)負責各土木工程小修的技術(shù)指導。
7)負責制定和完善公司內部與房屋安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。
8)負責由工程維修部主責的本專(zhuān)業(yè)改造工程的組織施工、安全監督、驗收及結算。
9)負責本專(zhuān)業(yè)相關(guān)項目的費用控制、審核和經(jīng)濟分析。
10)配合人力資源部組織本專(zhuān)業(yè)相關(guān)技能培訓工作。
11)負責相關(guān)專(zhuān)業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調與相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系。
12)在必要時(shí)協(xié)助做好相近專(zhuān)業(yè)的工程管理及費用控制。
13)完成公司領(lǐng)導及部門(mén)經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。
4、給排水工程主管崗位職責
1)負責新接樓盤(pán)(宇)本專(zhuān)業(yè)的前期介入、圖紙會(huì )審、質(zhì)量監督、驗收接管的技術(shù)工作。
2)負責組織指導各管理處完善房屋、市政給排水圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3)負責給排水設施正常使用的技術(shù)監督和指導。
4)制定給排水設施大中修計劃,報經(jīng)批準后組織實(shí)施。
5)負責給排水設施維修保養的技術(shù)指導。
6)負責制定和完善公司內部與給排水設施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。
7)負責由工程維修部主責的本專(zhuān)業(yè)改造工程的組織施工、安全監督、驗收及結算。
8)負責指導供水計量、節約用水的技術(shù)管理,努力降低供水損耗
9) 負責本專(zhuān)業(yè)相關(guān)項目的費用控制、審核和經(jīng)濟分析。
10)配合人力資源部組織本專(zhuān)業(yè)相關(guān)技能培訓工作。
11)兼管管道煤氣工程跟蹤、資料完善工作。
12)負責相關(guān)專(zhuān)業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調與相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系。
13)在必要時(shí)協(xié)助做好相近專(zhuān)業(yè)的工程管理及費用控制。
14)完成公司領(lǐng)導及部門(mén)經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。
5、電氣工程主管崗位職責
1)負責新接樓盤(pán)(宇)本專(zhuān)業(yè)的前期介入、圖紙會(huì )審、質(zhì)量監督、驗收接管的技術(shù)工作。
2)負責組織指導各管理處完善公司所需要的電氣圖紙資料及維修檔案的歸檔。
3)負責電氣設施正常使用的技術(shù)監督和指導。
4)負責電氣設施維修保養的技術(shù)指導。
5)制定電氣設施大中修計劃、方案及預算,報經(jīng)批準后組織實(shí)施。
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7)負責組織制定和完善公司內部與電氣設施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。
8)負責由工程維修部主責的本專(zhuān)業(yè)改造工程的組織施工、安全監督、驗收及結算。
9)負責本專(zhuān)業(yè)相關(guān)項目的費用控制、審核和經(jīng)濟分析。
10)配合人力資源部組織本專(zhuān)業(yè)相關(guān)技能培訓工作。
11)負責相關(guān)專(zhuān)業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調與相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系。
12)在必要時(shí)協(xié)助做好相近專(zhuān)業(yè)的工程管理及費用控制。
13)完成公司領(lǐng)導及部門(mén)經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。
6、電梯工程主管崗位職責
1)負責新接樓盤(pán)(宇)本專(zhuān)業(yè)的前期介入、圖紙會(huì )審、質(zhì)量監督、驗收接管的技術(shù)工作。
2)負責組織指導各管理處完善管理區域內電梯圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3)負責電梯正常使用的技術(shù)監督和指導。
4)制定電梯大中修計劃,報經(jīng)批準后施行。
5)負責電梯維修保養、年檢的組織工作和技術(shù)指導監督。
6)負責指導電梯經(jīng)濟運行的技術(shù)管理,努力降低損耗,提高設備利用率。
7)負責制定和完善公司內部與電梯、消防設施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。
8)負責由工程維修部主責的本專(zhuān)業(yè)改造工程的組織施工、安全監督、驗收及結算。
9)負責本專(zhuān)業(yè)相關(guān)項目的費用控制、審核和經(jīng)濟分析。
10)配合人力資源部組織本專(zhuān)業(yè)相關(guān)技能培訓工作。
11)負責相關(guān)專(zhuān)業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調與相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系。
12)在必要時(shí)協(xié)助做好相近專(zhuān)業(yè)的工程管理及費用控制。
13)完成公司領(lǐng)導及部門(mén)經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。
7、消防工程主管崗位職責
1)負責新接樓盤(pán)(宇)本專(zhuān)業(yè)的前期介入、圖紙會(huì )審、質(zhì)量監督、驗收接管的技術(shù)工作。
2)負責組織指導各管理處完善管理區域內消防圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3)負責消防系統設備設施正常運行的技術(shù)監督和指導。
4)負責消防設備設施的正確使用的指導和培訓。
5)制定消防系統大中修計劃,報經(jīng)批準后施行。
6)負責消防系統維修保養的組織工作和技術(shù)監督。
7)負責指導消防設施經(jīng)濟運行的技術(shù)管理,努力降低損耗,提高設備利用率。
8)負責完善公司內部與消防設施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。
9)負責由工程維修部主責的本專(zhuān)業(yè)改造工程的組織施工、安全監督、驗收及結算。
10)負責本專(zhuān)業(yè)相關(guān)項目的費用控制、審核和經(jīng)濟分析。
11)配合人力資源部組織本專(zhuān)業(yè)相關(guān)技能培訓工作。
12)負責相關(guān)專(zhuān)業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調與相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系。
13)在必要時(shí)協(xié)助做好相近專(zhuān)業(yè)的工程管理及費用控制。
14)完成公司領(lǐng)導及部門(mén)經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。
8、空調工程主管崗位職責
1)負責新接樓盤(pán)(宇)的本專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì )審、質(zhì)量監督、驗收接管的技術(shù)工作。
2)負責組織指導各管理處完善空調圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3)負責空調設施正常使用的技術(shù)監督和指導。
4)制定空調設施大中修計劃,報經(jīng)批準后組織實(shí)施。
5)負責空調設施維修保養的技術(shù)指導。
6)負責空調設施合理使用、經(jīng)濟運行的技術(shù)指導,節約用水用電,努力降低能耗。
7)負責完善公司內部與空調設施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。
8)負責由工程維修部主責的本專(zhuān)業(yè)改造工程的組織施工、安全監督、驗收及結算。
9)負責本專(zhuān)業(yè)相關(guān)項目的費用控制、審核和經(jīng)濟分析。
10) 配合人力資源部組織本專(zhuān)業(yè)相關(guān)技能培訓工作。
11) 負責相關(guān)專(zhuān)業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調與相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系。
12)在必要時(shí)協(xié)助做好相近專(zhuān)業(yè)的工程管理及費用控制。
13)公司領(lǐng)導及部門(mén)經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。
9、弱電主管崗位職責
1)負責新接樓盤(pán)(宇)的本專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì )審、質(zhì)量監督、驗收接管的技術(shù)工作。
2)負責組織指導各管理處完善弱電系統圖紙資料及維修檔案供歸檔。
3)負責弱電系統設備設施正常使用的技術(shù)監督和指導。
4)制定弱電系統設備設施大中修計劃,報經(jīng)批準后組織實(shí)施。
5)負責各個(gè)管理區域內弱電系統(如對講、監控及其它設備的弱電控制部分)的技術(shù)維護和管理,按質(zhì)量要求制定管理辦法和運行維護規范,監督、檢查、指導各個(gè)管理區域內運行管理班組對弱電設備、線(xiàn)路的維護保養工作。
6)負責完善公司內部與弱電系統設備設施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。
7)負責由工程維修部主責的本專(zhuān)業(yè)改造工程的組織施工、安全監督、驗收及結算。
8)負責本專(zhuān)業(yè)相關(guān)項目的費用控制、審核和經(jīng)濟分析。
9)配合人力資源部組織本專(zhuān)業(yè)相關(guān)技能培訓工作。
10)負責公司內電腦網(wǎng)絡(luò )、設備及辦公軟件的技術(shù)維護和管理,保障電腦網(wǎng)絡(luò )系統的正常、安全運行。
11)負責指導公司內職員對電腦設備的使用,及時(shí)指導解決電腦操作運行中出現的問(wèn)題。
12)負責公司電腦網(wǎng)絡(luò )系統設備配置的統籌安排工作。
13)負責公司網(wǎng)站及社區寬帶網(wǎng)絡(luò )建設工作。
14)配合人力資源部組織本專(zhuān)業(yè)相關(guān)技能培訓工作。
15)負責相關(guān)專(zhuān)業(yè)對外的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)調與相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系。
16)公司領(lǐng)導及部門(mén)經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。
10、設備管理員崗位職責
1)對本公司管轄管理區域內電氣、電梯、空調、消防、水泵等設備進(jìn)行規范化管理的具體實(shí)施工作。
2)負責建立和完善設備資料檔案,負責設備管理的日常事務(wù)。
3)跟蹤國內外設備管理的先進(jìn)水平,完善設備運行、維護、維修的先進(jìn)管理模式和制度,達到管好、用好、養好設備的目的。
4)對提高設備利用率、降低設備能耗負有統籌、監控和提出改進(jìn)方案的責任。
5)負責對新購或更新設備的先進(jìn)性、合理性提出核定意見(jiàn)。
6)負責對新接樓宇主要設備的會(huì )審、質(zhì)量監督、接管的技術(shù)工作。
7)協(xié)助相關(guān)專(zhuān)業(yè)主管對重要設備安裝、改造、更新、維護、維修計劃的制定和組織實(shí)施。
8)負責檢驗、測量、試驗設備的管理工作。
9)對設備的正常、安全使用負有督導責任,勤查勤看設備現場(chǎng),對設備班組的現場(chǎng)工作進(jìn)行檢查和指導。
10)負責計劃用電、節約用電、安全用電以及節約用水的日常事務(wù)。
物業(yè)管理公司工程崗位職責3
在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下,制定、貫徹、執行各物業(yè)服務(wù)中心設備管理方面的規章、制度。
對各物業(yè)服務(wù)中心的備品備料進(jìn)行同意管理,制定相應的管理規定;
與財務(wù)部一起對物料的采購進(jìn)行審核、監控,做好成本控制;
對存放與各物業(yè)服務(wù)中心的工器具實(shí)行統一管理、統一調配制定相應的管理規定;
檢查、監督、指導各物業(yè)服務(wù)中心設備主管的工作。
負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作,使設備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
在'安全、可靠、經(jīng)濟、合理'前提下,與采購小組及時(shí)供給各設備所需的物料,做好物料綜合利用的工作。
統一調配公司各物業(yè)服務(wù)中心的維修人員,組織人力、物力及時(shí)完成住戶(hù)提出的報修要求,為住戶(hù)提供良好的工作、生活條件。
組織編制各種設備的保養、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實(shí)施。
組織收集、編制各種設備的技術(shù)資料、圖紙,做好設備的技術(shù)檔案管理工作。
組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準,并監督執行。
組織員工開(kāi)展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習,技術(shù)練兵,不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。
物業(yè)管理公司工程崗位職責4
1.在總經(jīng)理領(lǐng)導下,分管護衛隊、工程部和公司與政府和有關(guān)部門(mén)協(xié)調工作。
2.負責統籌公司內外部聯(lián)絡(luò )工作,協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調各部門(mén)、分管管理處之間的工作關(guān)系。
3.負責處理公共關(guān)系,加強同社會(huì )相關(guān)部門(mén)的溝通聯(lián)系,處理好公司內外部各種公共關(guān)系,樹(shù)立物業(yè)公司在外部的良好形象。
4.負責管轄部門(mén)員工的思想教育和隊伍建設以及應聘員工的招聘、獎懲、辭退等管理工作。
5.主持工程部對所管物業(yè)及設施、設備的管理、養護、維保建立物業(yè)公司的設備、設施檔案及規范工作。
6.負責檢查、監督工程部,對一般性工程的審批、材料的購進(jìn)。
7.負責建筑施工隊,建筑工程遺留問(wèn)題的聯(lián)系溝通,跟蹤、落實(shí)情況。
8.負責物業(yè)小區工程項目的審核,施工隊的選定,落實(shí)組織施工和檢查監督管理工作。
9.參考公司重大戰略目標和戰略規劃的制定,以及經(jīng)營(yíng)計劃、方針策略的確定。
10.對公司經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中發(fā)生的一切重大事項,及時(shí)向總經(jīng)理反映,并提出建議,當好總經(jīng)理的參謀和助手。
11.積極努力完成具體分工主管級以上的各項工作任務(wù)和事宜。
12.對直接下屬部門(mén)工作進(jìn)行督導、檢查,對出現的問(wèn)題及時(shí)處理反映。
13受總經(jīng)理的委托,在總經(jīng)理因事不在崗位時(shí),帶行總經(jīng)理職權。
14.完成董事會(huì )、董事長(cháng)、總經(jīng)理授權或交辦的其他工作任務(wù)。
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