物業(yè)工程經(jīng)理個(gè)人崗位職責
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，崗位職責使用的情況越來(lái)越多，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的物業(yè)工程經(jīng)理個(gè)人崗位職責，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)工程經(jīng)理個(gè)人崗位職責1
1、負責項目的安全保衛工作，根據安全保衛工作的方針、政策和有關(guān)法律、法令，建立、健全、項目各項安全管理制度;組織對全體員工進(jìn)行防火、防盜、防治安災害事故等和培訓;
2、負責商業(yè)/酒店消防安全管理，及時(shí)發(fā)現并處理各類(lèi)安全隱患，確保商場(chǎng)運營(yíng)安全;
3、負責工程物業(yè)部年度/月度計劃、預算的制定、申報和執行;
4、負責物業(yè)部員工考核，部門(mén)日常事務(wù)的管控和部門(mén)印章管理;
5、參與項目改造工程的方案提報、審核;
6、負責項目主力商戶(hù)物業(yè)管理的協(xié)調管理工作;
7、負責派出所、城管等相關(guān)政府部門(mén)/協(xié)作單位的日常溝通和協(xié)調;
8、負責物業(yè)服務(wù)各項工作的日常監管和物業(yè)重大投訴的處理。
物業(yè)工程經(jīng)理個(gè)人崗位職責2
1. 熟悉中央空調系統、供配電系統、發(fā)電機、給排水、消防系統、電梯的工作原理及有日常維護保養。
2. 掌握所管系統設備性能、配置，具有工程部門(mén)基層管理、人員調配和設備維修組織能力及專(zhuān)項設備故障處理能力。
3. 能有效的組織大型綜合體項目承接查驗，保證承接查驗質(zhì)量。
4、負責設施設備審核及年度設備維修保養計劃制訂并實(shí)施。
5、負責組織各項設施的各項巡視、檢修、外聯(lián)等工作。
物業(yè)工程經(jīng)理個(gè)人崗位職責3
1、執行上級領(lǐng)導的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯(lián)系;
2、負責大樓內機電設備的操作運行正常，制定部門(mén)的年度、季度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環(huán)保等管理工作;
3、審核、批準各專(zhuān)業(yè)工程師制定機電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執行;
4、洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量;
5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜;
6、監督檢查部門(mén)員工的行為、考勤、衣著(zhù)、紀律，確保屬下員工的行為規范符合公司要求，做好員工考核工作;
7、檢查下屬各類(lèi)，定期向物業(yè)總經(jīng)理遞交每周、每月及每年工程報告;
8、有計劃地組織部門(mén)員工的培訓，不斷提高對整個(gè)物業(yè)的管理水平;
9、協(xié)調好與政府有關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系，確保大廈水、電、消防、技防及衛星接收及環(huán)保等設施的正常使用;
10、建立客戶(hù)投訴意見(jiàn)處理制度，確保所有維修單和投訴電話(huà)都能得到滿(mǎn)意的回復和解決;
11、每天堅持深入現場(chǎng)，抽查工程各項工作的執行情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理;
12、按時(shí)完成上級領(lǐng)導布置的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理個(gè)人崗位職責4
1、貫徹執行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度;
2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業(yè)公共設施與設備進(jìn)行科學(xué)的維護、保養、維修，協(xié)助物管中心負責人并指導、安排、監督所屬員工完成各類(lèi)工程任務(wù);
3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件采購計劃，并組織實(shí)施;
4、負責工程部，確保生產(chǎn)安全，預防發(fā)生安全事故;
5、組織制定下屬各崗位操作規程、督促檢查下屬?lài)栏駡绦袓徫回熑沃�、操作規程及設備檢修保養制度;
物業(yè)工程經(jīng)理個(gè)人崗位職責5
1、負責完成公司下達的年度指標;編制項目年度、月度和年度預算，負責落實(shí)執行;
2、根據公司制度規程，負責編寫(xiě)項目工作制度、服務(wù)標準及工作流程并實(shí)施開(kāi)展，保障項目正常運轉;
3、負責項目的管理，對運作過(guò)程中發(fā)生的.影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康、安全的重大突發(fā)或應急事件，進(jìn)行協(xié)調、處理、反饋及補救的實(shí)施督導工作;
4、定期組織項目運作工作會(huì )議，傳達公司相關(guān)決議、指示、目標精神，指導項目管理人員把握工作方向、工作重點(diǎn)，幫助提高管理人員的綜合管理技能，協(xié)調項目?jì)雀黝?lèi)工作及管理資源的合理分配與共享;
5、負責項目合同相關(guān)應收賬款的收取工作;
6、根據項目的年度預算反饋，進(jìn)行日常預算控制管理;
7、負責按公司和項目標準，貫徹執行工作要求;
8、牽頭開(kāi)展項目相關(guān)工作，保持與項目員工的溝通，掌握管理人員及基層員工的思想動(dòng)態(tài);
9、負責對項目運作質(zhì)量的檢查及與其他部門(mén)協(xié)調溝通;
10、負責項目客戶(hù)關(guān)系及相關(guān)工作方的溝通、維護和對接工作。
物業(yè)工程經(jīng)理個(gè)人崗位職責6
1、安排、協(xié)調、幫助及督促各項目完成各自范圍內工作;
2、組織、參加工程類(lèi)項目驗收。發(fā)現問(wèn)題及時(shí)提出報告匯總后交上級領(lǐng)導，以求得解決;
3、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各項目工程主管按時(shí)制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;
4、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務(wù);
5、負責監管設施設備的維修，材料使用�？刂祈椖磕茉聪暮途S修費用;
6、負責對工程人員的業(yè)務(wù)培訓和考核工作;
7、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
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