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網(wǎng)簽二手房買(mǎi)賣(mài)及居間服務(wù)合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的網(wǎng)簽二手房買(mǎi)賣(mài)及居間服務(wù)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
網(wǎng)簽二手房買(mǎi)賣(mài)及居間服務(wù)合同1
賣(mài)方：________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：___________________________
買(mǎi)方：________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：___________________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權證第____號）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_____元/平方米，總價(jià)：人民幣_______萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬(wàn)元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬(wàn)元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的'稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，________市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方（甲方）：______________________購買(mǎi)方（乙方）：_______________________
身份證號碼：________________________身份證號碼：________________________
地址：________________________地址：________________________
郵編：________________________郵編：________________________
電話(huà)：________________________電話(huà)：________________________
代理人（甲方）：________________________代理人（乙方）：________________________
身份證號碼：________________________身份證號碼：________________________
見(jiàn)證方：________________________鑒證機關(guān)：________________________
____________年____________月____________日
網(wǎng)簽二手房買(mǎi)賣(mài)及居間服務(wù)合同2
�。╛_____）___字第___號
申請人：_______________
甲方（出售方）：______（全稱(chēng)），營(yíng)業(yè)執照/社團登記證號碼：_________，住所：_________
法定代表人：_________，職務(wù)：_________。
委托代理人：_________，職務(wù)：_________。
乙方（購買(mǎi)方）：_________，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號：______。
公證事項：商品房出售合同
甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房出售合同》公證。
經(jīng)查，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時(shí)具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力（注①：如有代理人，還應寫(xiě)明：代理人具有相應的代理權）。
甲方轉讓的房屋坐落于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，相應占用的土地使用面積為_(kāi)_____平方米。該房屋系甲方經(jīng)政府批準投資、開(kāi)發(fā)的《______》（注②：商品房的冠名）外銷(xiāo)/內銷(xiāo)商品房。甲方對該房屋持有______（房屋土地管理部門(mén)全稱(chēng)）頒發(fā)的（房地產(chǎn)權證）（編號：______）（注③：如合同根據預售合同約定簽訂的還應當據實(shí)表述以下證詞：此前，甲、乙雙方已就該房屋期權簽訂《商品房預售合同》[（如該合同已經(jīng)公證，還應寫(xiě)明：并經(jīng)公證處公證，公證書(shū)編號：______）]，該房屋至______年______月______日在______（房地產(chǎn)登記部門(mén)全稱(chēng)）查無(wú)預售、抵押及其他權利受限制的登記記錄。根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規定，該房屋可依法轉讓?zhuān)ㄗⅱ荩涸摲课菰谵D讓時(shí)設有抵押權或其他權利受限制的，證詞應據實(shí)視情表述）。
甲、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實(shí)。雙方在合同中約定，甲方以（幣種）______ （大寫(xiě)）______元整將上述房屋轉讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體、明確（若房?jì)r(jià)款在訂立合同時(shí)已付清及房屋已實(shí)際交付使用的，應當據實(shí)表述；其他情況，證詞視情表述）。
依據上述事實(shí)，茲證明______（甲方全稱(chēng)）的法定代表人（或法定代表人的代理人）
與______（乙方自然人姓名）于______年______月______日在______（合同簽訂地點(diǎn)）簽訂了前面的《商品房出售合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定，合同內容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規定，合同上雙方當事人的.簽字、印鑒屬實(shí)（注⑥：若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應視情表述；若合同經(jīng)境外公證、認證的，合同當事人的簽約行為不予證明。）
該合同自雙方當事人簽字、蓋章（或公證）之日起生效。
�。ㄗⅱ撸汉贤纳ёC詞應視情表述。若根據《預售合同》約定簽訂《出售合同》的，證詞應當加述自該出售合同生效之日起，甲乙雙方簽訂的《預售合同》即行終止。）
___省___（縣）公證處
公證員：__________________（簽名）
__________年_________月_________日
網(wǎng)簽二手房買(mǎi)賣(mài)及居間服務(wù)合同3
合同各方：
甲方（出賣(mài)人）：
身份證號碼：
乙方（買(mǎi)受人）：
身份證號碼：
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：
第一條各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證：誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
第二條標的`物
甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________
房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價(jià)。
第三條價(jià)款
本合同書(shū)第二條項下標的物全部計價(jià)_______________。
各方確認：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉讓標的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
第四條交付與支付
1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費、自來(lái)水費、有線(xiàn)電視、電話(huà)等交費證件。
2、本合同書(shū)簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五條所有權轉移特別約定
各方確認：本合同書(shū)項下標的物自交付后轉移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時(shí)間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過(guò)戶(hù)手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書(shū)第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應繼續履行該項義務(wù)并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
八、爭議解決辦法
本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會(huì )仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規定
1、本合同書(shū)未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書(shū)一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門(mén)要求另行簽訂合同文書(shū)時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務(wù)以本合同書(shū)為準）。
3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方簽名：______
乙方簽名：______
______年______月______日
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