珠海房屋租賃合同（精選15篇）

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的珠海房屋租賃合同，歡迎大家分享。

　　珠海房屋租賃合同 1

　　出租人：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證號碼：

　　承租人：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號碼：

　　根據有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協(xié)議并共同遵守。

　　1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為個(gè)月，從 ______年____月____日至 ______年____月____日止。

　　2、該房屋月租金為人民幣______元（ 元整），并在每月___日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，并沒(méi)收押金。

　　3、簽訂本租賃合約時(shí)，乙方須向甲方繳交人民幣___（ 元整），作為履約保證金和財物押金。合同期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約或把房?jì)蓉斘飦G失、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方。

　　4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線(xiàn)電視費、水電費、電話(huà)費及小區管理費等應由方全部負責。

　　5、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房?jì)茸鋈魏芜`法行為，否則由此帶來(lái)的后果由乙方負責。

　　6、甲方承擔該房屋工程質(zhì)量及維修責任。乙方在室內裝修時(shí)須得到甲方的同意，但不能改變房屋的.墻體、結構及用途，乙方故意或過(guò)失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒(méi)收押金。

　　8、如合同期滿(mǎn)，乙方有權優(yōu)先租賃的權利；租賃期滿(mǎn)后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方。

　　9、配備用品：

　　10、補充事項：

　　11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

　　12、雙方共同確認本合同于 ______年____月____日簽訂于珠海市。

　　甲方：（代表簽字）

　　乙方（代表簽字）

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　_____年____月____日

　　珠海房屋租賃合同 2

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________

　　為了發(fā)展特區的經(jīng)濟，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的珠海市______區的.房屋(建筑面積______平方米)，出租給乙方作使用。

　　二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(即______月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣_________________元整，乙方每月向甲方繳納租金___________元整，并于每月的______日前交清，甲方須開(kāi)具(收據或發(fā)票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應向甲方交納_月的房屋租金作為履約保證金和_________元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前______月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前______月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個(gè)______月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起拆人民法院處理。

　　十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式______份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租人(或委托代理人)：___________

　　承租人(或委托代理人)：___________

　　____________年______月______日

　　珠海房屋租賃合同 3

　　出租方：_________地址：_________電話(huà)：_________

　　承租方：_________地址：_________電話(huà)：_________

　　為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家____省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：______

　　一、甲方將座落在____市區路街號的房屋，建筑面積，出租給乙方，作使用。甲方將座落在____市___區___住宅___幢___號的房屋。建筑面積___，出租給乙方，作使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣___元整，并于當月初天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租___元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的'毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　________年____月____日

　　簽訂于：_________

　　經(jīng)辦單位：_________

　　經(jīng)辦人：__________

　　____年____月____日

　　珠海房屋租賃合同 4

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。

　　甲方將自有產(chǎn)權的號第層鋪位，現在出租給乙方使用，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下合同條款。

　　第一條出租房屋地點(diǎn)：鋪位。

　　第二條出租范圍：第層（除樓梯外），使用面積約平方米。

　　第三條租金：每月租金人民___元，合同訂立后乙方交租賃保證金___元和首月租金___元，共___元給甲方，以后每月___日前交清當月租金___元，如乙方不按時(shí)交清租金，甲方有權終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。

　　如按正常租賃，租賃保證金在租期滿(mǎn)扣除尚欠房租、水電費和乙方應負責的費用后多還少補。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、租期：___年

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)壹個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方應重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。

　　第五條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張，期滿(mǎn)后視同乙方同意按約定驗收。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿(mǎn)后有權處置。如損壞房屋的門(mén)窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價(jià)賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。

　　第六條租用人（乙方）的責任：

　　1、乙方應按時(shí)交納自行開(kāi)支的.費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電話(huà)費、網(wǎng)費等。乙方水電費在每月交房租時(shí)交清，如果不按時(shí)交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復、恢復原狀或實(shí)際賠償。

　　3、嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。房屋內所現有門(mén)窗、墻體地板不得隨便改動(dòng)，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備，如確需要局部裝修改動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意。不準在房間的墻壁上亂張貼、涂畫(huà)、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時(shí)將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。

　　4、乙方如果需要對租房做其他的改動(dòng)，租期滿(mǎn)后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修。

　　5、因乙方過(guò)錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負責賠償；

　　6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權，本合同在轉租、分租、轉借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　7、愛(ài)護和正常使用房屋及其設備，乙方在房屋里經(jīng)營(yíng)飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過(guò)甲方同意。如果未經(jīng)甲方同意，乙方違法經(jīng)營(yíng)或者從事有污染環(huán)境的飲食生意，按乙方嚴重違反合同規定處理，乙方有權終止合同并沒(méi)收租賃保證金。

　　8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔法律責任和經(jīng)濟責任。

　　9、乙方不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。必須嚴格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故，造成其責任和經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。

　　10、在有效租期內，電視放大器、房間內燈泡、水龍頭、門(mén)鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負責維修、更換，費用自負，與甲方無(wú)關(guān)。租賃期滿(mǎn)后，乙方將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。造成損壞，乙方負責維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。

　　11、在租房期間，乙方如果沒(méi)有合法的證件，如發(fā)生任何事故與甲方無(wú)關(guān)，責任自負。

　　第七條乙方需要退房，租期未滿(mǎn)一個(gè)月，租金按一個(gè)月計算扣除，但是，如果租期未滿(mǎn)，乙方需要退房的，甲方有權不退還租房租賃保證金。

　　第八條如果乙方的經(jīng)營(yíng)違反了法律的規定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個(gè)月計算。

　　第九條如果租期已滿(mǎn)，乙方如要續租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續租合同，如租期未滿(mǎn)，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。

　　第十條乙方每月需按時(shí)交垃圾費、治安費等，相關(guān)費用由有關(guān)管理部門(mén)規定征收。有電視用戶(hù)費用按珠海電視臺規定收費，由甲方代理征收。

　　第十一條公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。

　　第十二條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　�。�1）未按約定時(shí)間交付該房屋達十五日。

　�。�2）甲方不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，以任何形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。

　�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改、變動(dòng)房屋結構。

　�。�3）損壞承租房屋及相關(guān)設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數。

　�。�5）拖欠房租累計十天以上。

　�。�6）乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。

　�。�7）其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導致拆表罰款等。

　　4、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同作自然終止。

　　第十三條甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

　　第十四條乙方違約責任

　　1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約，甲方有權不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償；如造成房屋及相關(guān)設施損害的，乙方應同時(shí)承擔相關(guān)的損害賠償責任。

　　4、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當月延期續租，屆時(shí)甲方有權按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書(shū)面同意，租賃期內不得抵作租金或雜費。

　　第十五條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔賠償責任。

　　第十六條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。

　　第十七條任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　第十八條本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執壹份，自雙方簽（章）之日起生效，文本具同等法律效力。房屋所在地：珠海市香洲區

　　甲方（委托代理人）：

　　身份證號：

　　電話(huà)：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話(huà)：

　　立約時(shí)間：____年____月____日

　　珠海房屋租賃合同 5

　　出租方（甲方）：______

　　承租方（乙方）：______

　　根據國家和省、市有關(guān)法律法規及房地產(chǎn)管理的各項規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　甲方將其自有產(chǎn)權第一層出租給乙方使用，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致，達成如下合同條款。

　　第一條出租屋位置：商鋪。

　　第二條出租范圍：一樓（樓梯除外），面積______約平方米。

　　第三條租金：每月人民幣______元。本合同簽訂后，乙方應支付人民幣______元作為租賃保證金，人民幣______元作為第一個(gè)月的租金，并于每月______日前支付人民幣______元作為下一個(gè)月的租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權解除合同，不退還租賃保證金，造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。

　　正常租賃情況下，租賃保證金扣除租賃期滿(mǎn)乙方應負責的租金、水電費及費用后，多付少付。

　　第四條租賃期限和目的

　　1、租期：每年

　　2、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅供使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃物，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方重新協(xié)商并簽訂另一份租賃合同。

　　第五條房屋交付和收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃物本身及其附屬設施設備在交付前處于正常使用狀態(tài)。

　　2、雙方應參與驗收。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的，應在現場(chǎng)提出�，F場(chǎng)難以檢測判斷的，應當在三日內向對方主張。期滿(mǎn)后，視為乙方同意按照約定接受。

　　3、租賃期滿(mǎn)后，乙方應在房屋交付前將租賃房屋及附屬設施設備以正常狀態(tài)返還給甲方。

　　4、乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應保持房屋及設施設備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。租賃期滿(mǎn)后，甲方有權處置未經(jīng)同意保留的物品。如房屋門(mén)窗、地板、墻壁損壞，乙方應按甲方要求負責修復或按一定價(jià)格賠償甲方。租賃保證金不足以賠償損失的，乙方應另行賠償。

　　第六條出租人（乙方）的責任：

　　1、乙方應按時(shí)支付自己的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電話(huà)費和上網(wǎng)費。乙方每月繳納房租時(shí)應繳納水電費，如不按時(shí)繳納，停止使用水電。乙方如需在租賃房屋內安裝或使用超過(guò)水電表容量的水電設備，應事先征得甲方同意，甲方負責到相關(guān)部門(mén)辦理增容手續，費用由乙方承擔、、

　　2、乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當或人為原因造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復、恢復原狀或進(jìn)行實(shí)際賠償。

　　3、嚴格按照使用性質(zhì)使用房屋。房屋內現有的門(mén)、窗、墻、地面不得隨意改變，乙方不得擅自改變房屋用途。因使用需要對房屋進(jìn)行擴建、加建、改建（包括改變間隔）、室內裝修或增加設備的，如確需局部裝修變更的，須經(jīng)甲方同意、不允許在房間墻上張貼、油漆或打洞損壞房屋。否則，所有維護費用將在房屋退房時(shí)從租賃保證金中扣除。

　　4、如果乙方需要對租賃房屋進(jìn)行其他變更，租賃期滿(mǎn)后，乙方必須按照甲方的原要求恢復租賃房屋的裝修。

　　5、因乙方的過(guò)錯和維修延誤造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應負責賠償；

　　6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何方式將租賃房屋轉租、分租或出借。如有違反，視為乙方自愿放棄該房屋的使用權。本合同自轉租、分租、出借之日起解除，租賃保證金不予退還。由此造成的一切損失由乙方負責賠償。

　　7、愛(ài)護和正常使用房屋及其設備。乙方在房屋內經(jīng)營(yíng)餐飲或污染行業(yè)前，必須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方非法經(jīng)營(yíng)或從事污染環(huán)境的餐飲業(yè)務(wù)的，按乙方嚴重違約處理，乙方有權解除合同并沒(méi)收租賃保證金。

　　8、乙方不得利用該房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，否則一切后果由乙方承擔法律和經(jīng)濟責任。

　　9、乙方不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品。必須嚴格注意防火、防盜、防安全事故。如發(fā)生安全和盜竊事故，乙方應承擔一切責任和經(jīng)濟損失。

　　10、在有效租賃期內，乙方應負責修理和更換電視放大器、房間內的燈泡、水龍頭和門(mén)鎖，或需要排水通道等。自費，與甲方無(wú)關(guān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方應在房屋交付前將租賃房屋及附屬設施設備以正常狀態(tài)返還給甲方。如造成損壞，乙方應負責修復。否則從租賃保證金中扣除。

　　11、租賃期內，如乙方無(wú)合法證件，任何事故與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行承擔責任。

　　第七條乙方如需退房，租期不足一個(gè)月的，租金按一個(gè)月扣除。但如租賃期限不足一個(gè)月，乙方需退房，甲方有權不退還租賃保證金。

　　第八條乙方經(jīng)營(yíng)違法或發(fā)生其他事故，造成損失并退房的，租賃保證金不予退還，租金按一個(gè)月計算。

　　第九條租賃期滿(mǎn)，乙方如需續租，必須提前30天通知甲方。甲方同意后，雙方簽訂續簽合同。租賃期限未滿(mǎn)的，如需退租，還須提前30天通知甲方。如未提前通知，甲方將扣除租賃保證金予以補償。

　　第十條乙方應繳納垃圾費、治安費等。每月按時(shí)，相關(guān)費用由相關(guān)管理部門(mén)收取。電視用戶(hù)費按珠海電視臺規定收取，由甲方代理收取。

　　第十一條乙方不得在公共樓梯和走道上存放任何雜物。

　　第十二條合同的變更、解除和終止

　　1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

　�。�1）十五日內未按約定時(shí)間交付物業(yè)。

　�。�2）甲方未承擔約定的維修義務(wù)，導致乙方無(wú)法正常使用房屋。

　　3、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋：

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，以任何形式將租賃房屋轉租、分租或出借。

　�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除、修改、改變房屋結構的。

　�。�3）損壞的租賃房屋及相關(guān)設施未在甲方提出的合理期限內修復、、

　�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居民人數。

　�。�5）拖欠租金十日以上。

　�。�6）乙方非法使用租賃物，或利用租賃物從事有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。

　�。�7）乙方嚴重違反租賃協(xié)議的其他情形，包括但不限于：停水停電拆臺違約金。

　　4、租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。

　　5、因不可抗力導致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。

　　第十三條甲方的違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同總租金20%的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應賠償違約金以外的.損失。

　　2、如甲方未履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，由乙方組織維修，甲方應向乙方支付費用或扣除租金。

　　第十四條乙方的違約責任

　　1、租賃期內，乙方違反本合同第十二條第三款的，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應按合同租金總額的20%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應負責賠償，直至所有損失得到賠償。

　　2、在租賃期內，如乙方未能支付本合同規定應由乙方承擔的費用，每延遲一天，應向甲方支付上述費用總額5%的滯納金。

　　3、租賃期內，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，乙方退租的，視為乙方嚴重違約，甲方有權不向乙方返還租賃保證金作為對甲方損失的賠償；房屋及相關(guān)設施如有損壞，乙方還應承擔相關(guān)損害賠償責任。

　　4、租賃期滿(mǎn)后，乙方應按期歸還該房屋。乙方逾期返還的，每逾期一天應向甲方支付原租金，逾期超過(guò)三天的，視為當月續租，屆時(shí)甲方有權按月收取租金。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方支付的租賃保證金在租賃期內不得用作租金或雜費。

　　第十五條豁免條件

　　1、因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行而造成的損失，甲乙雙方不承擔賠償責任。

　　2、租賃房屋因國家政策需要拆遷或重建的，雙方不承擔賠償責任。

　　第十六條爭端解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調解；協(xié)商或調解不成的，雙方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟解決爭議。

　　第十七條任何一方不履行本合同規定或違反房地產(chǎn)租賃管理法律法規的，另一方有權依法提前終止本合同，由此造成的損失由責任方承擔。

　　第十八條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，文本具有同等法律效力。

　　房屋位置：珠海市香洲區

　　附件：承租人營(yíng)業(yè)執照或身份證明復印件

　　甲方（委托代理人）：______乙方：______

　　身份證號碼：______

　　電話(huà)：______電話(huà)：______

　　合同日期：____年____月____日

　　珠海房屋租賃合同 6

　　出租人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______

　　身份證號碼：______

　　地址：______電話(huà)：______

　　承租人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______

　　身份證號碼：______

　　地址：______電話(huà)：______

　　為發(fā)展特區經(jīng)濟，提高單位或個(gè)人的住房利用率，根據國家、省市有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　1、甲方將珠海市內有產(chǎn)權或處置權的房屋（建筑面積____平方米）出租給乙方使用。

　　2、租期從____年____月____日至____年____月____日____年____月____日開(kāi)始。

　　3、該房屋月租金為人民幣___元整，乙方每月向甲方支付租金人民幣___元整，每月____日前支付，甲方應向乙方開(kāi)具收據或發(fā)票。

　　4、在簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應向甲方支付一個(gè)月的房租作為履約保證金和一萬(wàn)元人民幣的.室內物業(yè)押金，合同期滿(mǎn)后退還乙方。

　　5、租賃期內，該房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費、租賃管理費由甲方繳納；電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由甲方支付。

　　6、乙方必須按照合同支付租金。如有拖欠租金，甲方每天加收月租金的5%，并延期超過(guò)____天。甲方有權收回房屋，拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方負責房屋工程的質(zhì)量和維護，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方故意或過(guò)失損壞租賃房屋及其配套設施和室內財產(chǎn)的，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、租賃期內，甲方如需收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)返還兩倍的履約保證金；乙方如需退租，還必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，不得要求返還履約保證金。

　　九、租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉租給第三方、租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應結清費用，并將房屋退還甲方；如需續租，需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。逾期未續租的，甲方有權收回該房屋。

　　十、如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，請房屋租賃管理部門(mén)調解或向人民法院申請拆遷。

　　十一、本合同自簽字或蓋章后立即生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)紀人一份。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，具有同等法律效力。

　　出租人（或委托代理人）：______承租人（或委托代理人）：______

　　簽名（蓋章）：______簽名（蓋章）：______

　　____年____月____日____年____月____日

　　珠海房屋租賃合同 7

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　為了發(fā)展特區的經(jīng)濟，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的珠海市 區 的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作 使用。

　　二、租期從 ______年____月____日起至 ______年____月____日止(即 個(gè)月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣___元整，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 ___元整，并于每 個(gè)月的 日前交清，甲方須開(kāi)具(收據或發(fā)票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和 ___ 元整的'室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起拆人民法院處理。

　　十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租人(或委托代理人)：

　　承租人(或委托代理人)：

　　簽名(蓋章)：

　　簽名(蓋章)：

　　____年____月____日

　　珠海房屋租賃合同 8

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　地址：_____________________

　　電話(huà)：_____________________

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　地址：_____________________

　　電話(huà)：_____________________

　　為了發(fā)展特區的經(jīng)濟，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的__市______________區______________的房屋(建筑面積______________平方米)，出租給乙方作______________使用。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______個(gè)月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____個(gè)月向甲方繳納租金_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____個(gè)月的_____日前交清，甲方須開(kāi)具(收據或發(fā)票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應向甲方交納個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的.房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納;電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起拆人民法院處理。

　　十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租人(或委托代理人)：_______________

　　承租人(或委托代理人)：_______________

　　簽名(蓋章)：_______________

　　簽名(蓋章)：_______________

　　_____年_____月_____日

　　珠海房屋租賃合同 9

　　甲方：(房主)__

　　乙方：(承租人)__

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將其所在位于__的房屋出租給乙方使用。

　　二、租賃期限：自20__年__月__日到20__年__月__日止。

　　三、租金及付款方式，租金一次性付清(人民幣大寫(xiě)：)包括取暖費。

　　四、甲方提供樓內設備如下：

　　如果甲方提供樓內設備有丟失和損壞必須，乙房必須賠償。

　　五、乙方履約事項：

　　1、乙方及時(shí)清付所使用的.水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　七、租賃期滿(mǎn)，甲方對協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗收，如無(wú)損壞，乙方也無(wú)其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

　　甲方：__

　　電話(huà)：__

　　乙方：__

　　電話(huà)：__

　　簽約日期：20__年__月__日

　　珠海房屋租賃合同 10

　　甲方(出租人)_____

　　身份證_____

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方(承租人)_____

　　身份證_____

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房，自愿協(xié)商達成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方_______________的房屋，_____室_____廚_____衛租賃期限自_____年_____月_____月

　　二、租金為_(kāi)____元，按季度結算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。

　　三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬帶、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費用不得拖欠。

　　四、房?jì)纫磺性O備、設施在使用過(guò)程中損壞，由乙方照價(jià)賠償。

　　五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發(fā)現有權收回租房，不退任何費用。

　　六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向_____方支付違約金。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　_____年_____月_____日

　　備注：____________________

　　珠海房屋租賃合同 11

　　出租方(甲方)

　　承租人(乙方)

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議：

　　一.甲方將位于凱旋路___號___層的兩室一廳出租給乙方居住。租期從20____年11月5日開(kāi)始，合同為兩年租賃合同。

　　二.該房屋月租金為人民幣___元/月。乙方第一期向甲方支付一年租金，共計人民幣___元，雙方同意乙方每期向甲方支付一年租金。

　　三.在乙方租賃期內，因乙方居住而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用由乙方承擔，租賃結束時(shí)，乙方應支付欠款。

　　四.乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時(shí)，乙方應恢復房屋和設施的.原狀。

　　五.房子租了五年。租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的，應向另一方支付___元違約金。

　　六.如有爭議，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　七.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日

　　珠海房屋租賃合同 12

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于磨山村茅嶺，方大星房屋。

　　第二條租賃期限：

　　為在原有老房屋租賃合同基礎上延期一年止。出租方不得以任何理由任意調整租金。合同租金為一年______萬(wàn)元。

　　第三條付款方式：

　　乙方按原有房屋租賃合同約定租金支付租金給甲方。租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃。

　　第四條合同效應：本合同為原有合同附件均為合同組成不可分割部分。

　　第五條合同失效期：房租付完合同自動(dòng)失效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　珠海房屋租賃合同 13

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議:

　　一、甲方將位于市區村房屋出租給乙方居住使用，租賃起始日期自_______年_______月_______日。

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按月結算。月底乙方向甲方支付租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。

　　六、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。

　　七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日

　　珠海房屋租賃合同 14

　　甲方：

　　乙方：

　　一、該房位于，甲方同意將該房全部出租給乙方使用。

　　二、租賃期為年，甲方收到乙方第一筆費后當日內即___年__月__日起將該房交付乙方使用，至___年__月__日收回。

　　三、租賃費交納辦法：該房租賃費每月為元整。乙方每年交納一次租金，即簽訂房屋租賃合同之日交納元。如有變動(dòng)提前一月打招呼，如繼續使用需提前一月交房費。

　　四、乙方在租用房屋前應向甲方交納租賃保證金元，待合同期滿(mǎn)后甲方將保證金退還乙方。

　　五、乙方在租賃該房期間承擔(水電費、物品損壞費)費用。自行辦理各種營(yíng)業(yè)手續，按照國家和當地政府有有關(guān)部門(mén)的規定，自行交納各種費用。

　　六、乙方有下列情形的，甲方可終止合同收回該房。乙方擅自將房屋轉租、轉借或轉讓的'。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　珠海房屋租賃合同 15

　　出租方(甲方)：___性別___，___年__月__日出生，身份證號碼：_______

　　承租方(乙方)：___性別___，___年__月__日出生，身份證號碼：_______

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門(mén)面房間，位于_______，達成協(xié)議如下：

　　標準個(gè)人租房合同格式默認分類(lèi)

　　1、租房時(shí)間：___年__月__日至___年__月__日止。水費由方負責，電費單價(jià)按供電所收費單據平均價(jià)計，租房_______元。由乙方一次性付清。

　　2、房屋主體不能改變，屋內家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。

　　3、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區域的整潔。

　　4、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　5、乙方不得把社會(huì )閑散人員帶入房?jì)�，對自身安全負責�?/p>

　　本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。

　　甲方(簽字)：___

　　乙方(簽字)：___

　　__年_月_日

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