房屋租賃合同（錦集8篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同8篇，希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同 篇1
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________身份證號：________________________ 承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________ 身份證號：________________________
根據國家有關(guān)法律和鄭州市有關(guān)規定，甲方與乙方在自愿、平等、誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住使用事宜達成一致，訂立本合同。
一、房屋位置及權屬情況
�。ㄒ唬┘追匠鲎獾姆课葑湓卩嵵菔衉______區_______街道________________________。房屋建筑面積______平方米。房產(chǎn)性質(zhì)__________，房屋有______室（間），甲方出租其中______________給乙方居住使用。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有房屋所有權證，證書(shū)編號：________________________。
二、租賃用途
乙方租賃該房屋（房間）作為_(kāi)_________使用，在租賃期限內，未征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
該房屋租賃期限為_(kāi)_________，自_______年______月_______日起，至______年______月________日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè)月向甲方提出。甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
四、租金、押金及支付方式
�。ㄒ唬┰摲课莸拿吭伦饨馂開(kāi)_________元，大寫(xiě)______________。
�。ǘ╇p方約定租金支付方式為押_______付_______，即合同簽訂之日，支付押金__________元，支付三個(gè)月房屋租金__________元，共計支付__________元，大寫(xiě)______________ 。此后租金每三個(gè)月支付一次，每次支付__________元。租金支付 日期分別為： ______________ ，______________ ，______________ 。
�。ㄈ┳赓U期滿(mǎn)合同解除后，乙方所付押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
五、其他費用
�。ㄒ唬┮曳皆谧赓U期內實(shí)際使用的水費、電費、煤氣（燃氣）費、物管費應由乙方自行承擔，并按實(shí)際使用數或分攤數按時(shí)足額繳納。
�。ǘ┤粜枰惭b電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
六、甲方的權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┰摲课菁案綄僭O施所有權屬歸甲方所有，乙方因需要添加的設施不屬甲方所有。
�。ǘ┘追桨磿r(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。并負責對房屋和設施進(jìn)行維修保養。
�。ㄈ┘追綉ＷC所出租房屋權屬清楚，無(wú)任何債務(wù)和產(chǎn)權糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。
�。ㄋ模┰诩追綄⒎课萁唤o乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。
�。ㄎ澹┳赓U期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，須提前兩個(gè)月通知乙方。轉移給第三方后，該第三方成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務(wù)。
七、乙方的權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳接袡嘣谧赓U期限內使用該房屋，但不得擅自改動(dòng)房屋結構，損壞房屋及附屬設施。
�。ǘ┮曳皆诔凶馄谙迌热魮p壞房屋結構及附屬設施，應負責照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。
�。ㄈ┮曳皆谧赓U期內應遵守居住區內各項規章制度，保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均遵守中國的.法律規定，不作任何違法之行為。
�。ㄋ模┮曳綉春贤囊幎�，按時(shí)支付租金及其他各項費用。
�。ㄎ澹┤缬霾疬w，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按實(shí)際居住天數結算。
八、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
�。ㄒ唬┪唇�(jīng)甲方允許，擅自將房屋轉租、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的。
�。ǘ├贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，違反法律，損害公共利益的。
�。ㄈ┎话磿r(shí)足額繳納租金，拖欠租金超過(guò)一個(gè)月的。
九、爭議解決的方式
本合同未盡事宜及在履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方共同協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院起訴。
十、其他約定事宜
_____________________________________________________________________
十一、本合同一式叁份，甲方執兩份，乙方執一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）： 乙方（簽字/蓋章）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同 篇2
出租人（甲方）
證件類(lèi)型及編號：
通訊地址：
承租人（乙方）
證件類(lèi)型及編號：
通訊地址：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆谑袇^（縣）街道辦事處（鄉鎮），建筑面積平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權證書(shū)編號：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱(chēng)：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過(guò)人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日，共計年個(gè)月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ�(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑喝嗣駧牛ù髮�(xiě)）元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥：）
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日：
�。ǘ┭航穑喝嗣駧旁ǎぃ海┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：
�。�1）水費
�。�2）電費
�。�3）電話(huà)費
�。�4）電視收視費
�。�5）供暖費
�。�6）燃氣費
�。�7）物業(yè)管理費
�。�8）房屋租賃稅費
�。�9）衛生費
�。�10）上網(wǎng)費
�。�11）車(chē)位費
�。�12）室內設施維修費
�。�13）費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的.。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的。
2、欠繳各項費用相當于押金數額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉租給第三人的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第九條違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項：
第十二條合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋租賃合同 篇3
對于很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰(shuí)交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少?
解答如下：
在稅收法規上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，即使是合同約定稅負由物業(yè)承擔。
中華人民共和國印花稅暫行條例
法規文號：國務(wù)院令【1988】第11號
第一條在中華人民共和國境內書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人)，應當按照本條例規定繳納印花稅。
第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執一份的.，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。
房屋租賃合同 篇4
甲方：
乙方：
身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供場(chǎng)地給乙方作經(jīng)營(yíng)_____區商鋪事宜達成以下協(xié)議：
第一條、合作宗旨
本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任，合作的目的共同長(cháng)期合作發(fā)展各自事業(yè)，從而使雙方市場(chǎng)不斷擴大。
第二條、商鋪坐落地址、租金
甲方提供場(chǎng)地給乙方作經(jīng)營(yíng)需要，該商鋪坐落地址為：_____，建筑面積共_____平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標的物商鋪”)，租金_____元/月(與商鋪租賃合同一致)。
第三條、商鋪用途
上述商鋪主要用于乙方用于經(jīng)營(yíng)
第四條、合作期限、出資及分配
1、合作期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日起，至_____年______月____日止。(與商鋪租賃合同期限相同)
2、出資：乙方個(gè)人出資，出資的項目包括：
(1)相應的商鋪租金、押金，為_(kāi)____;
(2)初期簡(jiǎn)易裝修費用(能使商鋪達到投入使用的標準)_____元、物業(yè)管理費用_____元/月、水電費乙方承擔_____元/月、維護費用等與標的物商鋪相關(guān)的公共費用_____元/月。
若為甲乙雙方各自認租店內面積用作個(gè)人經(jīng)營(yíng)的，則各自負擔相關(guān)的費用。
3、分配：除去成本、日常開(kāi)支，該商鋪產(chǎn)生的收益為可分配收益，雙方按實(shí)際分配，每月底結算。甲方可以扣除項目包括但不限于：
(1)乙方(或雙方用作經(jīng)營(yíng)所繳納的租金);
(2)各種管理費用;
4、乙方聘請的'人員，由乙方與其簽訂勞動(dòng)合同，并由乙方自行管理。
第五條、雙方權利、義務(wù)
1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內面積用作個(gè)人經(jīng)營(yíng)，具體認租的面積由甲乙雙方協(xié)商，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉租。
乙方首次認租的商鋪面積為_(kāi)____，此部分面積非經(jīng)甲方書(shū)面同意放棄首先使用不得轉租。
2、若乙方方認租店內面積后因經(jīng)營(yíng)不善而不能繼續認租的，征得甲方同意可以對外轉租，轉租的按照此合同繼續執行。
第六條、違約責任
1、甲方違反約定，擅自將面積再轉租給第三人的，應向乙方支付違約金_____元。
2、甲方不按照約定提供必備的經(jīng)營(yíng)條件，如水電供應、安全管理等，應承擔相應的賠償責任。
第七條、附則
1、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進(jìn)行補充;修改、補充內容與本協(xié)議有沖突的，以修改、補充后的內容為準。
2、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合作人之間共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，訴訟至當地人民法院。
3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名、蓋章后生效。
甲方：_____乙方：_____
日期：_____日期：_____
房屋租賃合同 篇5
【案例】：
某日，A客戶(hù)攜帶一份房屋租賃合同找到筆者。A客戶(hù)租賃B商務(wù)大廈約300平方米辦公面積，因拖欠房屋租金，B商務(wù)大廈發(fā)來(lái)書(shū)面信函，要求解除租賃合同，并要求A客戶(hù)向B商務(wù)大廈賠償剩余租賃年限對應的房屋租金作為賠償。A客戶(hù)前來(lái)咨詢(xún)的時(shí)候，已經(jīng)從B商務(wù)大廈搬出，并且A此前租賃的場(chǎng)地已由B商務(wù)大廈租賃給他人。
按照合同的約定，A客戶(hù)和B商務(wù)大廈對于合同提前解除的損失賠償計算方式，確實(shí)是“合同解除后的剩余租賃年限所對應的租金”，也就是合同提前解除后、剩余的未得到履行的租賃期間的租金。這是一種典型的以“預期可得利益”計算解除合同損失賠償的約定。如果按照合同約定條款執行，客戶(hù)需要支付巨額賠償。但是，這條約定本身存在不公平、不合理的問(wèn)題。雖然A客戶(hù)違約在先，但目前B商務(wù)大廈在A(yíng)客戶(hù)違約行為發(fā)生后，已經(jīng)收回了A客戶(hù)承租的場(chǎng)地，并繼續收取租金;如果讓A客戶(hù)按照合同約定，把還沒(méi)有使用的、剩余租期的租金作為違約金支付給B商務(wù)大廈，這就意味著(zhù)B商務(wù)大廈因為A客戶(hù)的違約行為，獲得了在剩余租期內收取雙倍租金的權益。
本案涉及合同解除后的損害賠償問(wèn)題，是合同法中比較有代表性的案例。根據《合同法》第97條規定，合同解除后，當事人有權要求賠償損失。但，像本案這樣的約定是否能夠獲得法律的支持?A客戶(hù)是否必須按照上述約定支付損害賠償?筆者對此持否定態(tài)度，具體分析如下：
一、從《合同法》對于合同解除權的設計上看，解除合同的損害賠償不應包括“可得利益損失”。
首先，合同解除的目的，是自解除之日起，溯及既往地消滅合同雙方的法律關(guān)系，使合同雙方當事人達到訂約前的狀態(tài)。這種效力是向前追溯的，對于未來(lái)的權利不得提前實(shí)現。因為，在合同一方出現違約行為時(shí)，作為非違約方的救濟途徑并不僅限于“解除合同”一種，非違約方亦可選擇要求違約方繼續履行合同并承擔相應的違約責任;這兩種不同的'選擇所導致的法律后果是截然不同的。如果非違約方選擇繼續履行合同，那么非違約方有權依照合同約定，繼續享受合同權利，獲取合同利益。但是，如果非違約方選擇了“解除合同”，則意味著(zhù)非違約方自行終止了合同法律關(guān)系，在此前提下，無(wú)論是合同的違約方、還是非違約方，對于合同終止后剩余履行期間所對應的權利，都已無(wú)權享有，因為合同在解除之日已經(jīng)終止，任何一方都不再具有獲取未來(lái)可得利益的法律依據。合同解除是溯“前”而不溯“后”的。
其次，從權利義務(wù)對等的原則出發(fā)，在非違約方行使合同解除權后，也不應再支持非違約方對于預期可得利益的要求。非違約方行使合同解除權的初衷，多是為了重新與其他方建立新的合同關(guān)系、獲取新的合同利益的機會(huì )，這是利益博弈的結果，也是作為行使合同解除權一方自己做出的選擇。如果允許行使合同解除權的一方在獲得新的訂立合同機會(huì )的同時(shí)，還可以按照原有合同額外獲取合同利益，這就意味著(zhù)在同一合同期間內，行使合同解除權一方可以獲取雙份利益，這顯然違背了合同法最基本的公平原理。因此，從這一點(diǎn)而言，合同解除與預期利益損害賠償是不應并存的。
二、合同雙方的書(shū)面約定是否可以有所突破?
《合同法》并不限制合同雙方當事人在法律框架下，對于各自的合同權利義務(wù)做出靈活約定。在本案所涉合同雙方對于合同解除后的損害賠償已作出書(shū)面約定的前提下，承租人一方是否可以以《合同法》的基本原理對抗上述書(shū)面約定?
合同可以“設權”，但這種權利的設置，應當以法律為準，不應突破法律的原則。誠然，《合同法》中對于合同解除后的損害賠償是否包含“預期可得利益”，并沒(méi)有明確的規定。但是，從《合同法》的基本原理來(lái)看，同時(shí)支持合同解除與預期可得利益損失賠償，對于行使合同解除權一方而言，顯然是額外獲得了利益，對于違約方而言是不公平的。從本案的實(shí)際情況來(lái)看，作為承租人，在簽訂租賃合同時(shí)，其合同地位是相對弱勢的;在發(fā)生欠付租金的情況后，出租方已收回租賃場(chǎng)地，且轉租給他人。雖然出租人與承租人對于解除合同后的損害賠償計算方式有書(shū)面約定，但筆者認為，合同約定應當有法律基礎作支撐。如果合同當事人的意思自治使守約方因違約方行為獲得了額外的合同利益，法律有權利給予干預，平衡合同雙方當事人的權益，這是不違反法律與意思自治的關(guān)系的。
本案后經(jīng)雙方協(xié)商不成，B商務(wù)大廈向上海某區人民法院提起訴訟，主張損害賠償人民幣100萬(wàn)余元。在審理過(guò)程中，雙方當事人在法庭主持下達成和解，最終以A客戶(hù)支付人民幣15萬(wàn)元賠償調解結案。
為什么白紙黑字寫(xiě)下的合同條款不執行?難道合同白訂了嗎?在此要提醒大家，訂立民事合同，確實(shí)鼓勵合同雙方進(jìn)行相對自由的約定，但合同約定不能突破法律的基本
原理和原則，“簽字畫(huà)押”只是完成合同訂立行為的方式，合同條款的法律后果，最終還是要由法律來(lái)評價(jià)。因此，并不是合同中的任何約定在簽字蓋章后都一定會(huì )得到法律的支持。在簽訂大額商務(wù)合同時(shí)，預先對于合同條款進(jìn)行設計，其實(shí)是非常必要的。
房屋租賃合同 篇6
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號碼：
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定， 為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋位置
甲方房屋坐落于 ，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租期 年，甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。
第三條 租金交納期限及方式
甲、乙雙方議定一次性交納租金 元（大寫(xiě)： ），每月 元（大寫(xiě)： ），押金 整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費由乙方自行負責交費，不得拖欠。物業(yè)費由甲方交納。
第四條 違約責任
1、乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓?zhuān)绻l(fā)現有傳銷(xiāo)活動(dòng)，甲方終止協(xié)議。押金不退。
2、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
3、乙方如損壞屋內設施（油煙機、熱水器、空調、冰箱、洗衣機等），必須按價(jià)賠償。
4、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
5、合同期未滿(mǎn)，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的`租金。乙方如退租，需提前一個(gè)月和甲方商量。
6、居住期間，乙方應注意住房周?chē)沫h(huán)境衛生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔任何責任，乙方自行承擔。
第五條 合同期未滿(mǎn)，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對方違約金兩個(gè)月租金。
第六條 本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇7
合同號：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
居間方：______不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢(xún)有限公司
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、物業(yè)地址
甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_(kāi)________平方米(建筑面積)。
三、租賃期限
租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1. 數額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方 。
2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書(shū)面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過(guò)七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。
2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無(wú)息退還乙方。
3. 因乙方違反本合同的規定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
4. 因甲方原因導致乙方無(wú)法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
六、甲方義務(wù)
1. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施(詳見(jiàn)附件)交付乙方使用。
2.房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。
3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關(guān)登記手續致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關(guān)的'所有稅費。
七、乙方義務(wù)
1. 乙方應按合同的規定按時(shí)支付租金及押金。
2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛(ài)護使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)費、收視費、物業(yè)費 寬帶費一切因實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規定
1. 乙方在租賃期滿(mǎn)后如需續租，應提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。
2. 租賃期滿(mǎn)后，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_(kāi)______元整，若違約金不足彌補無(wú)過(guò)錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執一份。
3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
┌──────────────┬────────────┬────────────┐
│甲 方： │乙 方： │居 間 方：______不動(dòng)產(chǎn)投│
│ │ │資咨詢(xún) │
├──────────────┼────────────┼────────────┤
│證件號碼 │證件號碼： │聯(lián)絡(luò )地址： │
├──────────────┼────────────┼────────────┤
│聯(lián)絡(luò )地址： │聯(lián)絡(luò )地址： │電 話(huà)： │
├──────────────┼────────────┼────────────┤
│電 話(huà)： │電 話(huà)： │經(jīng) 紀 人： │
├──────────────┼────────────┼────────────┤
│代 理 人： │代 理 人： │日 期： │
├──────────────┼────────────┼────────────┤
│日 期： │日 期： │ │
└──────────────┴────────────┴────────────┘
房屋租賃合同 篇8
出租方姓名(甲方)：
身份證號碼：
承租方姓名(乙方)：
身份證號碼：
風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉租人應承擔何種責任。
現甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續租優(yōu)先權
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的'時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長(cháng)不得超過(guò)20xx年，超過(guò)部分無(wú)效。
一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個(gè)月。
房屋用途：該房屋用途為_(kāi)______。乙方居住人數為：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外，建議采用銀行轉賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結。
三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。
風(fēng)險提示： 明確違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
A、擅自將承租的房屋轉租的;
B、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
D、拖欠租金累計達一周;
E、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
F、故意損壞承租房屋的。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個(gè)月房租_____元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、室內物品清單：_________________________________押金： _____元租賃結束時(shí)，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。
九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
_________年____月____日
乙方：
_________年____月____日
【房屋租賃合同】相關(guān)文章：
房屋租賃合同 詳細房屋租賃合同08-25
商業(yè)房屋租賃合同_房屋租賃合同03-02
房屋租賃擔保合同_房屋租賃合同02-25
房屋租賃格式合同_房屋租賃合同02-25
酒店房屋租賃合同_房屋租賃合同02-11
酒吧房屋租賃合同_房屋租賃合同03-02
標準房屋租賃合同_房屋租賃合同03-02