(通用)市場(chǎng)方案

　　為了確保我們的努力取得實(shí)效，通常需要提前準備好一份方案，方案具有可操作性和可行性的特點(diǎn)。那么大家知道方案怎么寫(xiě)才規范嗎？下面是小編幫大家整理的市場(chǎng)方案5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

市場(chǎng)方案 篇1

　　春節將至，為保障節日期間市場(chǎng)上的商品條碼使用規范，維護廣大消費者和商品條碼系統成員的合法權益�，F根據中國物品編碼中心分中心《關(guān)于開(kāi)展商品條碼市場(chǎng)專(zhuān)項檢查活動(dòng)的通知》魯物編[20xx]1號和市局文件要求，決定在全縣范圍內開(kāi)展商品條碼市場(chǎng)專(zhuān)項檢查活動(dòng)�，F將本次活動(dòng)安排如下：

　　一、活動(dòng)時(shí)間

　　20xx年2月4日至3月6日。

　　二、檢查范圍

　　在各類(lèi)商場(chǎng)、藥品經(jīng)營(yíng)單位（包括商場(chǎng)、超市、藥店、藥品超市等銷(xiāo)售商）、產(chǎn)品制造單位（簡(jiǎn)稱(chēng)生產(chǎn)商）開(kāi)展商品條碼專(zhuān)項檢查。

　　三、檢查內容

　　1、銷(xiāo)售商經(jīng)銷(xiāo)的商品是否存在生產(chǎn)商使用未經(jīng)核準注冊或者偽造商品條碼的行為；是否存在用店內碼覆蓋商品條碼干擾商品條碼推廣應用的行為。

　　2、生產(chǎn)商是否存在使用未經(jīng)核準注冊、備案、或者偽造商品條碼的`行為；是否存在使用注銷(xiāo)商品條碼的行為；是否存在使用過(guò)期未續展商品條碼的行為；是否存在使用其他條碼冒充商品條碼的行為。

　　3、商品條碼的印刷質(zhì)量。

　　四、工作要求

　　1、形成聯(lián)合專(zhuān)項檢查小組，綜合業(yè)務(wù)科牽頭、相關(guān)科室配合、開(kāi)展聯(lián)合專(zhuān)項執法檢查。

　　2、監察室對此項工作做好宣傳報道工作。

　　3、檢查小組務(wù)必于20xx年2月11日前將魯物編[20xx]1號文件中附件1-4報送至綜合業(yè)務(wù)科，由業(yè)務(wù)科匯總后報送至市局標準化科。

　　4、檢查中發(fā)現的問(wèn)題要嚴格按照《商品條碼管理辦法》的有關(guān)規定依法進(jìn)行處理。

市場(chǎng)方案 篇2

　　一、 木材資源情況

　　近年來(lái)，伴隨我國經(jīng)濟建設快速發(fā)展，木材市場(chǎng)的需求量也在逐年增加。而我國的森林資源極其貧乏，木材資源總量居世界第五，但人均消費則排到120多位。全國森林覆蓋率16.55%，相當于世界平均森林覆蓋率27%的61%；全國人均森林蓄積量為9.048 立方米，相當于世界人均森林蓄積量72立方米的12.6%，約是美國人均森林蓄積量88立方米的10%。全國人均森林面積0.128公頃，相當于世界人均0.6公頃的21.3%。

　　1998年全國實(shí)施天然林保護工程后，計劃內木材產(chǎn)量從當年的5966.2萬(wàn)立方米逐年遞減至XX年的4436.07萬(wàn)立方米，年均遞減6%。國內木材資源供應量大幅度減少，特別是天然林的比重更少，在國家計劃內天然林采伐量只有38%左右，人工林則占到62%左右。俄羅斯遠東是世界上唯一尚未充分開(kāi)發(fā)的森林資源寶庫，森林覆蓋率45%，近半數為成熟林，木材蓄積量達220億立方米，占俄羅斯蓄積量的26.6%，木材采伐量?jì)H為自然生長(cháng)量的1/3，每年出口木材4500萬(wàn)立方米。

　　(根據我國第五次森林資源清查結果，全國木材總蓄積量為112.67億立方米，不及俄羅斯遠東地區的木材蓄積量，更遠不及俄羅斯總木材蓄積量700億立方米。)我市毗鄰的哈巴羅夫斯克邊疆區森林覆蓋率為61.4%，木材蓄積量分別為49.94億立方米，主要樹(shù)種中落葉松木材蓄積量22.17億立方米；云杉14.29億立方米；白樺2.06億立方米；香柏1.73億立方米；冷杉8300萬(wàn)立方米；猶太自治州木材蓄積量也達到1.74億立方米。樹(shù)種齊全，材質(zhì)優(yōu)良，與我國大、小興安嶺基本相同，且品質(zhì)明顯優(yōu)于國產(chǎn)材。尤以盛產(chǎn)水曲柳、柞木、榆木、椴木等闊葉材而著(zhù)稱(chēng)，可以滿(mǎn)足各種木材制品的原材料需要。我國的實(shí)木家具原料主要采用闊葉材，傳統上采用東北的水曲柳、柞木、椴木、核桃楸、樺木、黃菠蘿、榆木及南方闊葉材如櫸木、梓木、櫧木、水青岡等。

　　20世紀后期，東北林區的資源大部份已接近枯竭，而南方的闊葉林又多為混交林，資源分散，樹(shù)種混雜，難以集中供應大批用材。因此，國內實(shí)木家具企業(yè)如何利用好國際木材資源，尤其是我國周邊國家俄羅斯的木材資源成為保證長(cháng)遠發(fā)展的戰略考慮。目前，我國已成為僅次于美國的世界第二大木材進(jìn)口國，僅以XX年為例，我國就進(jìn)口原木2433. 31萬(wàn)立方米。

　　在如此巨量的原木進(jìn)口中，領(lǐng)先跑位的一直是俄羅斯進(jìn)口的北洋材。我國從俄羅斯進(jìn)口原木從1997年至XX年6年間，其數量分別為9.9萬(wàn)立方米、157.8萬(wàn)立方米、408.5萬(wàn)立方米、593.1萬(wàn)立方米、876.56萬(wàn)立方米、1480.63萬(wàn)立方米.其中XX年與XX年同比增幅高達68.91%，是天保工程實(shí)施前一年進(jìn)口北洋原木的15.6倍，占XX年同年進(jìn)口原木總量的60.85%，高居各進(jìn)口國之首；鋸材進(jìn)口為55.17萬(wàn)立方米，名列印尼、美國等國家之后。從俄羅斯進(jìn)口北洋材的絕大部分為針葉材原木，如紅松、白松、落葉松、樟子松、魚(yú)鱗松等，也有一些柳、樺、柞、榆、椴等闊葉林原木。我國現針葉原木87%都是從俄羅斯進(jìn)口，溫帶原木也以俄羅斯為主，達50%以上�！�年我國從俄羅斯進(jìn)口木材的集散地在東北和內蒙古。其中內蒙古1～8月進(jìn)口447萬(wàn)立方米，黑龍江進(jìn)口395萬(wàn)立方米，兩省區已達842萬(wàn)立方米，占我國進(jìn)口俄羅斯原木量的.83.22%。

　　二、 市場(chǎng)情況

　　1991年人均消費0.14立方米，XX年增長(cháng)到0.19立方米，人均消費量增長(cháng)迅速，但仍低于世界人均0.26立方米的水平，據專(zhuān)家估計，我國作為世界上最大的木材進(jìn)口國之一，中國木材市場(chǎng)需求量到XX年將達到2億立方米，其中近一半將依賴(lài)進(jìn)口。XX年后將達到國際平均水平。年木材消費量將在3.5億立方米。XX年全社會(huì )木材消費量達2.68億立方米，消費金額為1000億元人民幣。其中，國家計劃內采伐5100萬(wàn)立方米，農村自采自用未進(jìn)入流通的5000萬(wàn)立方米，其余大部分來(lái)自于進(jìn)口，主要用于建筑、裝修和家具。到XX年國內木材需求量約為1.0億m3，而國內木材的供給量?jì)H為6390萬(wàn)m3；～年，國內商品材需求量約為1.5億m3，而國內木材的供給量?jì)H為9500萬(wàn)m3。木材供需矛盾不斷加劇隨著(zhù)國民經(jīng)濟和社會(huì )事業(yè)的發(fā)展，在相當長(cháng)的一段時(shí)期內，國內木材市場(chǎng)將持續保持供應緊俏、需求旺盛的勢頭。我國鋸材在進(jìn)口增升的情況下，出口也獲得增幅15.28%的成績(jì)(XX年1-9月為30.33萬(wàn)立方米，～年1-9月為34.96萬(wàn)立方米)，說(shuō)明我國已不再是木材單純進(jìn)口國，而是將原木加工后增值再出口。木材加工成為了木材市場(chǎng)的一個(gè)新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。

　　三、 項目布局規劃

　　佳木斯是黑龍江省東部地區經(jīng)濟、文化中心，農業(yè)資源豐富、工業(yè)基礎雄厚，境內有哈佳、佳鶴、牡佳、佳富四條鐵路干線(xiàn)，可通往全國各地；公路通車(chē)里程2，674公里，201(同三)、221(鶴大)兩條國道橫穿境內。佳木斯機場(chǎng)已開(kāi)通至北京(每日一班)、俄羅斯哈巴羅夫斯克等國內、國際航線(xiàn)。有同江—俄羅斯猶太自治州比羅比詹、撫遠烏蘇鎮—俄羅斯卡扎兩條國際水路客貨運輸通道，緊靠松花江，上至依蘭、哈爾濱，下接黑龍江、烏蘇里江直達俄羅斯、日本海的黃金水道，(同比經(jīng)大連抵達日本，運距縮短310海里，運費每噸降低30元，運輸時(shí)間縮短20天)形成水、陸、空立體交通網(wǎng)。有經(jīng)xx批準對外開(kāi)放的國家一類(lèi)口岸6個(gè)。其中，河運口岸5個(gè)(佳木斯、樺川、富錦、同江、撫遠)，航空口岸1個(gè)(佳木斯)。與俄羅斯的哈巴羅夫斯克邊區、猶太自治州相毗鄰。其中同江市、撫遠縣與俄羅斯的下列寧斯闊耶及哈巴羅夫斯克只有一江之隔。水路運輸十分便利。目前，陸路通道也在規劃和建設之中。把佳木斯經(jīng)同江至比羅比詹的貨物運輸通道延伸至哈巴羅夫斯克，同時(shí)將加快建設同江市哈魚(yú)島到下列港公路、鐵路跨江兩用大橋和撫遠烏蘇鎮至俄卡扎鎮跨江公路大橋。規劃中的木材綜合加工園區總規劃總面積約312萬(wàn)平方米。地處佳木斯市東風(fēng)區的東部(原三磚廠(chǎng)廠(chǎng)區)，北靠佳木斯機場(chǎng)，緊鄰同三高速公路，佳富鐵路從園區西側經(jīng)過(guò)，交通便利，適合木材加工企業(yè)大進(jìn)大出,快進(jìn)快出的發(fā)展要求，是木材加工企業(yè)的理想發(fā)展之地。初步規劃園區劃分為5個(gè)功能區。

　　一是粗加工區，面積為10萬(wàn)m2，主要對俄羅斯進(jìn)口的木材進(jìn)行粗加工生產(chǎn)鋸材等；二是烘干區，面積5萬(wàn)m2，對需要進(jìn)行精加工的木材進(jìn)行烘干處理；三是精加工區，面積為10萬(wàn)m2，通過(guò)精細加工生產(chǎn)細木工板及集成材產(chǎn)品；四是家具區，面積10萬(wàn)m2，該區主要生產(chǎn)高檔實(shí)木家具、家具部件和高中低地板塊等產(chǎn)品；五是儲運區，其面積為20萬(wàn)m2，包括鐵路專(zhuān)用線(xiàn)、吊車(chē)；交通便利，有利于貨物周轉和集散。

　　四、 生產(chǎn)能力、投資規模及預測經(jīng)濟效益

　　1、生產(chǎn)能力該園區綜合生產(chǎn)能力：擬定年加工木材500萬(wàn)m3，其中一期生產(chǎn)能力為300萬(wàn)m3；年產(chǎn)家具5-10萬(wàn)套；年產(chǎn)地板10萬(wàn)m2；年產(chǎn)細木工板4萬(wàn)m3；年產(chǎn)集成材4萬(wàn)m3；

　　2、項目總投資：56000萬(wàn)元。

　　一期投入資金27580萬(wàn)元，主要包括：序號名稱(chēng)面積(m2)單價(jià)金額(萬(wàn)元)

　　1粗加工區100000其中：建筑面積50000 400 XX設備800 2 烘干區50000其中：建筑面積XX0 400 800烘干窯1500附屬設施10000 800 3 精加工區100000其中：1、細木工板區40000廠(chǎng)房6000 400 240設備2600

　　2、集成材區40000廠(chǎng)房6000 400 240設備3000 4 家具區100000其中：1、家具區50000廠(chǎng)房30000 400 1200設備5000 2、地板區30000廠(chǎng)房XX0 400 800設備3000 5 倉儲區XX00其中：鐵路專(zhuān)用線(xiàn)1500裝卸設備XX成品庫XX0 800 6 水電氣配套設施1000 7 地價(jià)840000 3.57 300合計27580二期預計需投入資金27420萬(wàn)元。

　　3、預測經(jīng)濟效益按年產(chǎn)300萬(wàn)立方米計算和市場(chǎng)調查了解。綜合利潤率：利潤總額/總成本＝20%(預計數)。

　　五、 園區運營(yíng)方式

　　政府以?xún)?yōu)惠價(jià)格提供土地，運營(yíng)商負責園區的基礎設施建設、招商和經(jīng)營(yíng)管理。市招商引資局為木材工業(yè)園區的主管部門(mén)，負責園區建設的

　　1、土地使用權和義務(wù)。政府以最優(yōu)惠的地價(jià)向運營(yíng)商出讓土地使用權。運營(yíng)商必須按政府的規劃要求使用土地，用來(lái)建設招商園區，不準改變用途。

　　2、經(jīng)營(yíng)權和義務(wù)。①運營(yíng)商有選擇進(jìn)區企業(yè)的權利和進(jìn)區企業(yè)行政審批代理權。承擔園區的環(huán)保、安全等法律責任。②運營(yíng)商享有園區內部基礎設施、廠(chǎng)房和服務(wù)設施的規劃和建設權，承擔園區建設責任，但不準改變園區整體發(fā)展方向和用途。③根據園區建設規模和檔次考慮賦予運營(yíng)商一定的行政職能和經(jīng)濟管理權限。必要時(shí)可給予縣、區一級的部分行政職能和經(jīng)濟管理權限。④運營(yíng)商享有園區內廠(chǎng)房、設備和土地出租權，但不準擅自出讓土地。如確需出讓土地給落戶(hù)園區的企業(yè)，必須與政府協(xié)商一致。

　　3、政府可提供的支持。①政府減免的土地出讓金。②財政返還的xx。自園區內第一家企業(yè)投產(chǎn)時(shí)起，前三年由同級財政按園區內企業(yè)實(shí)際上繳xx本級收入的100%補貼給運營(yíng)商，后五年按50%補貼。③財政返還的企業(yè)所得稅。自園區內第一家企業(yè)營(yíng)利時(shí)起，前三年由同級財政按園區內企業(yè)實(shí)際上繳企業(yè)所得稅本級收入的100%補貼給運營(yíng)商，后五年按50%補貼。④政府減免的行政事業(yè)性收費。除建筑業(yè)勞動(dòng)保險統籌外，其它行政事業(yè)性收費免收。⑤園區土地、設備、廠(chǎng)房出租的全部收入。⑥園區的綜合服務(wù)收入。如給排水，供暖、電、氣，管理費等收入。

市場(chǎng)方案 篇3

　　為進(jìn)一步落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)，規范我區物流市場(chǎng)秩序，決定在全區范圍內開(kāi)展一次物流市場(chǎng)專(zhuān)項整治行動(dòng)。為確保整治工作各項任務(wù)和要求落到實(shí)處，特制定本實(shí)施方案。

　　一、工作目標

　　按照落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)和構建和諧社會(huì )的要求，通過(guò)對我區物流市場(chǎng)的規范整治，進(jìn)一步改善物流市場(chǎng)環(huán)境，逐步建立我區物流市場(chǎng)長(cháng)效管理機制，促進(jìn)我區物流業(yè)持續、健康、快速發(fā)展。

　　二、組織機構

　　為推動(dòng)我區物流市場(chǎng)專(zhuān)項整治工作的開(kāi)展，特成立區物流市場(chǎng)專(zhuān)項整治工作領(lǐng)導小組：

　　三、工作步驟

　　工商部門(mén)負責對全區從事貨運代理、貨運配載、貨運中轉、倉儲服務(wù)、信息服務(wù)的相關(guān)企業(yè)進(jìn)行排查審核，準確摸清登記注冊的物流企業(yè)。

　　交通部門(mén)負責對全區從事貨運代理、貨運配載、貨運中轉、倉儲服務(wù)、信息服務(wù)的相關(guān)企業(yè)進(jìn)行排查審核，準確摸清具備營(yíng)運資質(zhì)的企業(yè)。

　　公安交管部門(mén)負責制定處置車(chē)輛非法占道、亂停亂放行為的道路交通整治工作方案，明確工作重點(diǎn)，擬定工作措施。

　　市行政執法局分局負責制定處置外圍物流業(yè)占道、亂搭亂建的整治工作方案，擬定工作措施。

　　商貿部門(mén)負責做好整治領(lǐng)導小組辦公室的日常工作，組織協(xié)調各方面的關(guān)系，并做好宣傳發(fā)動(dòng)工作。

　　在摸底排查的基礎上，各相關(guān)部門(mén)按照各自職責，針對存在的.突出矛盾和問(wèn)題，按照統一行動(dòng)安排，進(jìn)行治理整頓。

　　工商部門(mén)負責依法核定物流企業(yè)主體資格，對于未取得營(yíng)運許可證的不予核發(fā)營(yíng)業(yè)執照。對于已取得營(yíng)運許可證但未取得營(yíng)業(yè)執照的依法予以取締。嚴查合同欺詐、不正當競爭等違法行為，情節嚴重的依法予以取締，確保物流企業(yè)具備營(yíng)業(yè)資格。。

　　交通部門(mén)負責查驗營(yíng)運許可證，對無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違規營(yíng)運的相關(guān)企業(yè)依法嚴肅查處，確保物流企業(yè)具備營(yíng)運許可資質(zhì)。

　　公安部門(mén)負責嚴厲打擊欺行霸市、坑蒙拐騙等擾亂物流市場(chǎng)秩序的行為。

　　交管部門(mén)負責根據道路交通整治方案，處置車(chē)輛非法占道、亂停亂放行為，保證道路暢通安全。

　　市行政執法局分局負責清理外圍物流業(yè)占道、亂搭亂建的行為。

　　商貿部門(mén)繼續做好整治領(lǐng)導小組辦公室的日常工作，加強對相關(guān)工作的督促和檢查，及時(shí)通報整治情況，確保整治工作取得成效。

　　按照國家《物流企業(yè)分類(lèi)與評估指標》標準，對具備營(yíng)業(yè)、營(yíng)運資格資質(zhì)的相關(guān)企業(yè)進(jìn)行界定，對達到要求的物流企業(yè)向社會(huì )公布。

　　質(zhì)監部門(mén)負責按照國家相關(guān)物流標準，對全區物流企業(yè)進(jìn)行界定，確認符合要求的物流企業(yè)。

　　工商部門(mén)負責將符合要求的物流企業(yè)在工商系統相關(guān)網(wǎng)站和有關(guān)媒體上向社會(huì )公布。

　　商貿部門(mén)負責將符合要求的物流企業(yè)在商貿系統相關(guān)網(wǎng)站和有關(guān)媒體上向社會(huì )公布，引導物流市場(chǎng)的規范發(fā)展。

　　四、工作要求

　　1、加強領(lǐng)導，精心組織。各有關(guān)部門(mén)要充分認識開(kāi)展全區物流市場(chǎng)專(zhuān)項整治行動(dòng)的重要性，專(zhuān)項整治工作領(lǐng)導小組負責專(zhuān)項整治工作的組織、指導、監督及有關(guān)協(xié)調工作，協(xié)調相關(guān)部門(mén)全力抓好工作落實(shí)。

　　2、各司其責，密切配合。全區物流市場(chǎng)專(zhuān)項整治工作涉及面廣，工作難度大，各有關(guān)部門(mén)要認清責任、強化協(xié)作、共同打擊各類(lèi)非法經(jīng)營(yíng)、詐騙、敲詐勒索犯罪等擾亂物流市場(chǎng)秩序的行為，確保專(zhuān)項整治工作落到實(shí)處。

　　3、認真總結，規范發(fā)展。各有關(guān)部門(mén)要認真總結此次專(zhuān)項整治行動(dòng)工作經(jīng)驗，樹(shù)立各類(lèi)存在的問(wèn)題，并以此次專(zhuān)項整治行動(dòng)為契機，進(jìn)一步健全完善規范我區物流市場(chǎng)的各項措施，加強物流市場(chǎng)監管。不斷改進(jìn)工作方法，提高執法效率，建立長(cháng)效管理機制，促進(jìn)我區物流市場(chǎng)的規范發(fā)展。

市場(chǎng)方案 篇4

　　活動(dòng)背景：若是社區活動(dòng)，需進(jìn)行社區分析

　　活動(dòng)目的：

　　活動(dòng)詳情：

　　1、活動(dòng)對象：活動(dòng)針對的目標群體是什么

　　2、活動(dòng)主題：此次活動(dòng)的主要中心內容是什么

　　3、活動(dòng)方式：此次活動(dòng)的`方式是合作還是個(gè)體操作，活動(dòng)的形式是以什么方式展現

　　4、活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)：

　　5、宣傳計劃：活動(dòng)開(kāi)展前的廣告宣傳及形式

　　6、物資準備：活動(dòng)中需要什么物品

　　活動(dòng)流程：

　　活動(dòng)分工：

　　效果預算和目標：

　　費用預算：

　　意外防范：

市場(chǎng)方案 篇5

　　為了落實(shí)市政府第八次常務(wù)會(huì )議精神，進(jìn)一步加強市區建筑市場(chǎng)管理，規范建筑市場(chǎng)秩序，創(chuàng )造健康有序的市場(chǎng)環(huán)境，市政府決定對市區建筑市場(chǎng)進(jìn)行集中檢查整治，特制定本方案

　　一、指導思想?

　　以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導，深入貫徹落實(shí)國家和省關(guān)于建筑市場(chǎng)整頓的要求，以解決群眾關(guān)心關(guān)注的工程質(zhì)量、建筑安全及農民工工資發(fā)放情況為重點(diǎn)，進(jìn)一步糾正和嚴肅查處當前影響建筑市場(chǎng)秩序的不法行為，保證工程質(zhì)量，保證施工安全，保證保障性住房建設順利推進(jìn)，切實(shí)維護廣大人民群眾的合法權益，全力營(yíng)造文明、誠信、規范、有序的建筑市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)市區建筑市場(chǎng)秩序持續根本好轉

　　二、檢查原則?

　�。ㄒ唬┤�面排查與突出重點(diǎn)相結合。既要對所有在建建筑工地依法依規進(jìn)行地毯式徹查，又要突出解決群眾關(guān)心的'熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，尤其是農民工工資、工程質(zhì)量安全、小區配套設施和保障性住房建設問(wèn)題

　�。ǘ�）檢查與服務(wù)相結合。既要認真檢查問(wèn)題，督促企業(yè)進(jìn)行全面徹底整改，又要強化服務(wù)，落實(shí)相關(guān)政策，為企業(yè)發(fā)展營(yíng)造良好環(huán)境。

　�。ㄈ�）集中檢查與解決群眾合理訴求相結合。既要全面深入地查找建筑工地存在的突出問(wèn)題，又要注重傾聽(tīng)廣大群眾對建筑市場(chǎng)的呼聲，采取召開(kāi)農民工座談會(huì )、業(yè)主訪(fǎng)談等方式，解決好群眾反響強烈的涉建信訪(fǎng)問(wèn)題，把群眾的意見(jiàn)和要求作為改進(jìn)工作的切入點(diǎn)，讓群眾滿(mǎn)意、社會(huì )滿(mǎn)意

　�。ㄋ模┮婪ㄒ酪幣c按政策按協(xié)議檢查相結合。既要嚴格對照相關(guān)法律法規進(jìn)行檢查，又要按照政府的相應政策和簽訂的協(xié)議進(jìn)行檢查

　�。ㄎ澹┱�治與問(wèn)責相結合。既要集中整改存在的問(wèn)題，又要對相關(guān)責任人嚴肅問(wèn)責

　　三、檢查時(shí)間、范圍及內容?

　�。ㄒ唬�檢查時(shí)間。10月14日至10月30日

　�。ǘ�）檢查范圍。市區內所有在建工程項目（含今年已竣工和基本竣工項目）

　�。ㄈ�）檢查內容

　　1.組織一次“回頭看”活動(dòng)。重點(diǎn)核查8月上旬市區建筑市場(chǎng)集中檢查發(fā)現的十個(gè)方面突出問(wèn)題的整改落實(shí)情況：一是在建項目施工手續不健全問(wèn)題，二是消防管理制度落實(shí)不到位問(wèn)題，三是施工現場(chǎng)安全管理存在隱患問(wèn)題，四是人防結建費及建筑行業(yè)養老保險費欠繳問(wèn)題，五是建設項目物業(yè)管理沒(méi)有達到要求問(wèn)題，六是農民工保障金欠繳問(wèn)題，七是工程使用材料質(zhì)量不合格問(wèn)題，八是招商引資項目違規操作問(wèn)題，九是棚改項目不依法依規動(dòng)遷問(wèn)題，十是工地標準化建設不達標問(wèn)題。對每一個(gè)工地、每一個(gè)問(wèn)題的整改情況，各責任部門(mén)都要進(jìn)行認真細致地核查，看整改是否全面，是否到位

　　2.規劃審批執行情況。重點(diǎn)檢查項目是否按照《建設工程規劃許可證》的要求和核準的施工圖紙進(jìn)行施工；是否存在未經(jīng)放線(xiàn)擅自開(kāi)工建設或占用紅線(xiàn)建設問(wèn)題；是否存在未經(jīng)批準擅自改變建筑立面形式問(wèn)題；是否有未經(jīng)批準擅自更改容積率問(wèn)題；是否有違規違章建筑。項目“五證”，即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷(xiāo)售（預售）許可證》是否依法依規取得。建筑工程質(zhì)量保證金、農民工工資保障金、土地出讓金、防空地下室易地建設費、公用消防設施建設費等是否足額繳納。是否依法簽訂國有建設用地出讓合同；是否依法取得建設用地批準書(shū)、用地許可證。是否辦理人防結建審批手續；是否按標準建設防空地下室。是否履行消防設計審核和驗收備案。是否存在違規銷(xiāo)售。工程監理和質(zhì)量監督、施工圖審查備案、招投標及竣工驗收備案等是否符合法定程序

　　3.保障性住房建設情況。重點(diǎn)檢查按政策應配建多少廉租房，實(shí)際配建了多少，已經(jīng)建成多少。檢查回遷樓是否按規劃建設；回遷戶(hù)能否按時(shí)回遷；不能按時(shí)回遷的住戶(hù)，是否落實(shí)了補償措施；是否存在因不能按時(shí)回遷等引發(fā)上訪(fǎng)的問(wèn)題。檢查各類(lèi)保障房質(zhì)量是否合格

　　4.農民工工資保障情況。重點(diǎn)檢查保證金是否按規定收繳到位，農民工工資是否足額發(fā)放，是否存在拖欠農民工工資的行為，已經(jīng)拖欠的農民工工資是否補發(fā)到位。施工項目建筑勞務(wù)分包合同是否備案，合同是否嚴格履行；檢查勞動(dòng)合同簽訂、勞務(wù)工程款支付、農民工工資發(fā)放記錄;檢查核實(shí)項目勞務(wù)負責人、帶工班長(cháng)、勞務(wù)作業(yè)人員花名冊、持證上崗、培訓情況

　　5.基礎設施配套工程建設情況。重點(diǎn)檢查小區道路、綠化、停車(chē)場(chǎng)、環(huán)衛設施、垃圾中轉站、照明設施、休閑設施、電力、給排水、電訊、有線(xiàn)、物業(yè)用房、安保等設施是否按照規劃配套建設到位

　　6.供熱設施建設情況。重點(diǎn)檢查供熱方式落實(shí)、供熱合同備案情況，熱源、鍋爐、計量裝置、供熱管線(xiàn)等相應設施的建設情況，物業(yè)管理責任的落實(shí)情況。臨時(shí)性區域供熱站鍋爐的質(zhì)量是否符合標準，是否存在安全隱患

　　7.工程質(zhì)量情況。重點(diǎn)檢查工程是否存在影響結構安全和使用功能的質(zhì)量缺陷，各類(lèi)質(zhì)量通病是否得到有效防治消除。施工單位的施工管理資料、工程隱蔽資料、質(zhì)保資料、驗評資料是否真實(shí)齊全；檢查監理單位的監理實(shí)施細則、階段質(zhì)量評估報告是否真實(shí)齊全

　　8.施工安全情況。重點(diǎn)檢查建筑材料是否符合相關(guān)標準。檢查安全生產(chǎn)責任制落實(shí)情況；規章制度建立和落實(shí)情況；安全培訓教育及企業(yè)負責、安全管理人員、特種作業(yè)人員持證上崗情況；企業(yè)依法取得施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的情況、企業(yè)依法進(jìn)行建筑施工活動(dòng)的情況以及對監督整改指令落實(shí)情況；施工現場(chǎng)腳手架、基坑支護與模板工程、塔吊、龍門(mén)架等重要部位的安全防護與管理符合標準規范情況；施工作業(yè)人員人身安全防護、勞動(dòng)保護措施的落實(shí)情況。檢查消防設施是否按要求配置，消防通道建筑是否符合設計要求。是否存在因搶工期不落實(shí)安全生產(chǎn)措施問(wèn)題

　　9.建筑工地秩序。重點(diǎn)檢查施工工地是否按規定設置統一的規范化、景觀(guān)化實(shí)體圍墻（擋板）和安全門(mén)、公告板；主體工程施工是否實(shí)行全封閉；工地出入口和工地內堆料場(chǎng)以外地面是否進(jìn)行硬鋪裝；出工地車(chē)輛是否進(jìn)行水沖洗；是否有專(zhuān)人對建筑工地內及出入口進(jìn)行清掃

　　10.物業(yè)管理情況。重點(diǎn)檢查物業(yè)企業(yè)是否具備相應資質(zhì)；是否存在“樓霸”等壟斷經(jīng)營(yíng)行為；小區物業(yè)等級是否符合實(shí)際；小區衛生、小區秩序、供水、供熱等管理服務(wù)是否到位。小區“天眼工程”監控系統建設是否落實(shí)到位

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