關(guān)于倉儲業(yè)發(fā)展情況調研報告范文
關(guān)于倉儲業(yè)發(fā)展情況調研報告范文
倉儲是以滿(mǎn)足供應鏈上下游的需求為目的，依托倉庫設施、利用信息技術(shù)對貨物存儲、加工包裝、分揀配送等進(jìn)行有效計劃、管理和執行的物流活動(dòng)，是物流一體化運作和商品流通的重要環(huán)節。加快倉儲業(yè)的科學(xué)發(fā)展，對于推動(dòng)物流業(yè)的轉型升級、提高流通效率具有重要的戰略和現實(shí)意義。
一、我省倉儲業(yè)發(fā)展的基本情況
進(jìn)入“十一五”以來(lái)，在全省流通和物流產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的帶動(dòng)下，我省倉儲業(yè)發(fā)展步入了快車(chē)道，傳統倉儲向現代倉儲轉型升級的工作得以有效推進(jìn)，倉儲業(yè)對經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的支撐服務(wù)作用日益凸現。從發(fā)展現狀看，主要呈現出如下幾個(gè)基本特征。
1、設施建設初具規模。據不完全統計，目前全省擁倉儲設施總資產(chǎn)349.3億元�，F有各類(lèi)倉儲總面積3231萬(wàn)平方米，其中投入營(yíng)運的倉儲面積為2652 萬(wàn)平方米，正在建設中的倉儲面積為579萬(wàn)平方米。已經(jīng)營(yíng)運的倉儲面積按用途分類(lèi)，糧食庫558萬(wàn)平方米、食品庫480萬(wàn)平方米、藥品庫240萬(wàn)平方米、冷凍庫82萬(wàn)平方米、建材庫512萬(wàn)平方米，家電庫278萬(wàn)平方米，其它商品庫502萬(wàn)平方米。特別是冷鏈設施建設起色較大，近七八年間全省新建、擴建冷庫481座，建筑面積82萬(wàn)平方米，庫容總量106萬(wàn)噸。XX市隨著(zhù)流通產(chǎn)業(yè)的大規模集聚，倉儲設施建設快速發(fā)展，全市現有倉儲面積680萬(wàn)平方米，占我省倉儲總面積的五分之一，如加上小作坊占用的庫房，倉儲總面積則超過(guò)一千萬(wàn)平方米。XX市為承接產(chǎn)業(yè)轉移和發(fā)展縣城經(jīng)濟的需要，科學(xué)布局倉儲設施建設，目前全市倉儲面積已達到427萬(wàn)平方米，倉儲設施資產(chǎn)總額為19.32億元，倉儲企業(yè)發(fā)展到98家，從業(yè)人員12800多人，年倉儲營(yíng)業(yè)收入達9.68億元。
2、市場(chǎng)主體不斷壯大。據不完全統計，截至今年8月底，我省有各類(lèi)倉儲企業(yè)2433家，從業(yè)人員12.8萬(wàn)人，實(shí)現年倉儲營(yíng)業(yè)收入189.6億元，如加上流通加工、配送運輸收入215.8億元，則年總收入可達到405.4億元。近幾年，作為市場(chǎng)主體的倉儲企業(yè)，其資產(chǎn)實(shí)力、經(jīng)營(yíng)規模、服務(wù)能力、管理手段、隊伍結構正在發(fā)生重大變化。一批企業(yè)正朝著(zhù)規�；�、集約化、專(zhuān)業(yè)化、網(wǎng)絡(luò )化、信息化等方向轉型升級，努力打造企業(yè)的核心競爭力。目前全省經(jīng)國家標準評估認定的倉儲型a級物流企業(yè)11家，其中一力股份有限公司、湖南金霞糧食集團被評為國家5a級倉儲型物流企業(yè)；按國家標準評定的星級或金牌倉庫17個(gè)。招商局物流集團湖南有限公司投資3.5億元建成了4棟檐高12米的現代化立體倉庫，總建筑面積為10萬(wàn)平方米，內設6層高位貨架，擁有15萬(wàn)個(gè)貨位，年貨物吞吐量達400萬(wàn)噸，年營(yíng)業(yè)收入3億元，為社會(huì )提供勞動(dòng)就業(yè)崗位680多個(gè)，被中國倉儲協(xié)會(huì )授予“中國五星級倉庫”和“中國倉儲服務(wù)金牌企業(yè)”榮譽(yù)稱(chēng)號。湘潭步步高物流中心已建成5棟8萬(wàn)多平方米的現代標準庫房，各類(lèi)機械設施齊全，存儲單品2.2萬(wàn)多個(gè)，年配送商品超過(guò)60億元。
3、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)逐步創(chuàng )新。隨著(zhù)物流向供應鏈管理的延伸，大多數倉儲企業(yè)不再將倉庫僅僅視作存儲貨物的庫房，而是把倉儲作為供應鏈中的一個(gè)資源提供者，由靜態(tài)的儲存轉為動(dòng)態(tài)的儲存，不斷拓展服務(wù)領(lǐng)域，提升服務(wù)價(jià)值。中國通用倉儲企業(yè)排名第8位的湖南一力股份有限公司，充分發(fā)揮倉儲面積大、運輸條件好、裝備設施全的優(yōu)勢，不斷開(kāi)發(fā)現貨交易、商品融資、倉儲分揀、加工配送、信息調度等服務(wù)功能，著(zhù)力搭建鋼鐵物流服務(wù)平臺。目前園區入駐各類(lèi)涉鋼企業(yè)1655家，從業(yè)人員近2萬(wàn)人，年鋼材吞吐量1200萬(wàn)噸，年交易額500億元。湘潭偉鴻食品有限公司已建成庫容冷凍能力7.5萬(wàn)噸，年屠宰牲豬200萬(wàn)頭，年銷(xiāo)售收入 25.58億元，出口創(chuàng )匯3300萬(wàn)美元，為農民增多增收做出了積極貢獻。湖南行行行倉儲經(jīng)營(yíng)管理有限公司，積極探索倉儲社會(huì )化、專(zhuān)業(yè)化、網(wǎng)絡(luò )化經(jīng)營(yíng)的新途徑，注重開(kāi)發(fā)包裝加工增值服務(wù)新功能，力求走出一條低成本作業(yè)、高效率發(fā)展的新路子。
4、科技引領(lǐng)明顯加快。一些倉儲企業(yè)，注重推廣應用行業(yè)新標準、新技術(shù)，加強信息化建設，提高機械化、自動(dòng)化、智能化水平。一個(gè)明顯的標志是，部分企業(yè)在技術(shù)上由平面堆放、人工操作向主體化存儲、單元化作業(yè)、機械化操作發(fā)展，在管理上由分散、粗放式經(jīng)營(yíng)向精益化、標準化與信息化發(fā)展等方面確有較大進(jìn)步。國藥控股湖南公司應用供應鏈管理思想和智能物聯(lián)網(wǎng)先進(jìn)技術(shù)，建立與上游供應商和下游終端客戶(hù)的無(wú)縫對接，為客戶(hù)提供網(wǎng)上訂單、網(wǎng)絡(luò )開(kāi)票、網(wǎng)上支付、快捷入庫、流向和品種查詢(xún)等系統支持，對訂單gps全程動(dòng)態(tài)跟蹤，從而實(shí)現客戶(hù)在醫藥分銷(xiāo)、物流配送、電子商務(wù)、貨物訂購及資金往來(lái)、經(jīng)營(yíng)決策數據挖掘等方面，實(shí)現醫藥行業(yè)供應鏈價(jià)值最大化。全州醫藥食品集團公司的醫藥物流港，運用條形碼、電子訂貨系統、銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)管理系統、電子數據交換與增值網(wǎng)絡(luò )、無(wú)線(xiàn)通訊揀貨系統及數字顯示提貨等先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行作業(yè)，日吞吐量6萬(wàn)箱，每天處理訂單3000個(gè)，倉儲運作效率居全行業(yè)前茅。
5、發(fā)展環(huán)境有所改善。隨著(zhù)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，全省各級各部門(mén)對倉儲業(yè)作用與地位的認識有所提高，對倉儲的建設與監管逐步重現，尤其是今年以來(lái)部分地方政府開(kāi)始著(zhù)手研究制定改善倉儲業(yè)發(fā)展的一些政策舉措。長(cháng)沙“7、2”火災發(fā)生后，省委常委、XX市委書(shū)記易煉紅，多次親臨倉儲成片現場(chǎng)，8次召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議，親自主持整改工作。市政府在調研的基礎上，召開(kāi)市政府常務(wù)會(huì )議，專(zhuān)題研究并出臺了《關(guān)于促進(jìn)現代化物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的扶持辦法》�！掇k法》明確提出了對物流標準倉儲設施建設的五項支持政策，包括每年安排5000萬(wàn)元的專(zhuān)項資金用于支持倉儲設施建設，新建的標準倉儲設施每平方米補貼50元，保障倉儲用地以及優(yōu)惠相關(guān)稅費等。XX市委、市政府的重要舉措，為全省帶了個(gè)好頭，將對全省倉儲業(yè)的健康發(fā)展產(chǎn)生積極的促進(jìn)作用。
二、目前存在的主要問(wèn)題
前段，全省倉儲業(yè)發(fā)展取得了一定的成效，但也面臨著(zhù)許多困難和問(wèn)題。
一是網(wǎng)絡(luò )布局不夠合理。全省已建成營(yíng)運的倉儲設施，長(cháng)株潭三市占總面積的三分之一，少數市州還未達到50萬(wàn)平方米，且60%的倉庫集中在市州政府所在城區，縣市所占比例偏低。從庫房分類(lèi)看，糧食、建材、藥品倉庫面積占總量的49.5%，冷鏈庫僅占總量的0.3%。這種網(wǎng)絡(luò )布局與全省全面建成小康社會(huì )的要求是不相適應的。
二是設施標準參差不齊。據初步統計，全省現在營(yíng)運的標準庫房面積為1271萬(wàn)平方米，占營(yíng)運總面積的46.8%；現代立體庫面積238萬(wàn)平方米，占標準庫面積的18.7%；違章臨建面積515萬(wàn)平方米，占建成營(yíng)運面積的19.4%。特別是長(cháng)沙城區周邊違章臨建倉儲情況比較嚴重，武廣南站所在地的黎托街道，有包括小作坊在內的各類(lèi)大小倉庫3760棟，庫房面積達300多萬(wàn)平方米。這些建筑由于使用臨時(shí)用地，基礎設施不配套，建筑用材質(zhì)量差，無(wú)標準設計，無(wú)消防間距與通道，無(wú)消防安全設施，極易發(fā)生火災。對此，市委、市政府正在進(jìn)行全面整治。
三是市場(chǎng)秩序比較混亂。隨著(zhù)商品和物流市場(chǎng)的快速擴張，倉儲需求出現了供不應求的狀況。由于政府規劃滯后、監管缺失，加之倉儲設施標準的差異化較大，在經(jīng)濟利益的驅動(dòng)下，導致了不擇手段搶地盤(pán)、爭客戶(hù)、壓價(jià)格等無(wú)序競爭現象的發(fā)生。尤其是一些交通便利、成本低廉的農民違章臨建庫成片區，市場(chǎng)秩序更加混亂，貨物蒸發(fā)、企業(yè)消失、打架斗毆等事件時(shí)有發(fā)生。在一些地方往往出現立體庫競爭不過(guò)非標準庫，標準庫競爭不過(guò)臨建庫，大企業(yè)競爭不過(guò)小企業(yè)，小企業(yè)競爭不過(guò)個(gè)體戶(hù)的窘境。
四是人才隊伍發(fā)展滯后。除醫藥、糧食倉儲管理和部分大中型倉儲企業(yè)及專(zhuān)業(yè)倉儲管理公司有專(zhuān)業(yè)技術(shù)、專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)技能人員外，其他倉儲經(jīng)營(yíng)單位很少有科班出身和專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)的人才，特別是一些小微企業(yè)幾乎都是臨時(shí)聘用的農民工。倉儲專(zhuān)業(yè)人才隊伍的建設急待加強。
三、促進(jìn)倉儲業(yè)健康發(fā)展的對策
倉儲是物流一體化運作和商品流通的重要環(huán)節，加快發(fā)展倉儲業(yè)是提高流通效率和推動(dòng)物流產(chǎn)業(yè)轉型升級的重要途徑。今后幾年，我省倉儲業(yè)發(fā)展總的思路是，深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀(guān)，以提高流通效率為目的，以基礎設施為依托，以延伸服務(wù)鏈條為主線(xiàn)，以自動(dòng)化、信息化、標準化為方向，進(jìn)一步加強規劃和政策引導，嚴格執行國家相關(guān)法規和行業(yè)標準，促進(jìn)各類(lèi)倉儲企業(yè)健康發(fā)展。重點(diǎn)做好以下幾個(gè)方面的工作。
1、深化思想認識。由于倉儲占地面積較大、投資強度不足、畝均稅收偏低，一些地方政府對倉儲項目積極性不高、重視不夠、扶持力度小，從而導致項目立項難、落地難、融資難、運營(yíng)難等問(wèn)題。造成這種局面的主要原因在于對倉儲設施的基礎性、公共性和公益性認識不夠，沒(méi)有從完善城市功能、優(yōu)化投資環(huán)境、搞活商品流通、提升物流功能、促進(jìn)區域經(jīng)濟發(fā)展的高度來(lái)認識。應該看到，倉儲業(yè)的價(jià)值，主要體現在對產(chǎn)業(yè)鏈的整體優(yōu)化，對其他產(chǎn)業(yè)的支撐和帶動(dòng)作用上。要跳出倉儲看倉儲，既算經(jīng)濟效益賬，更算社會(huì )效益帳。從而自覺(jué)地把倉儲建設納入經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展戰略規劃，像其它基礎建設那樣，積極主動(dòng)推動(dòng)倉儲業(yè)的發(fā)展。
2、科學(xué)規劃網(wǎng)點(diǎn)布局。各地區應結合編制流通產(chǎn)業(yè)和物流產(chǎn)業(yè)中長(cháng)期發(fā)展規劃，搞好倉儲業(yè)網(wǎng)絡(luò )合理布局和倉儲設施的建設。要突破行政區劃區域的禁錮，按照經(jīng)濟規律和商品流量設置倉儲節點(diǎn)，避免一哄而上、各自為“陣”，防止重復建設和新的資源浪費。倉儲基礎設施建設要與發(fā)展城市共同配送和電子商務(wù)物流有機結合起來(lái)，相互配套，有效鏈接。要鼓勵和支持企業(yè)建設立體化倉庫，采用先進(jìn)的分揀設備、設施，以提高倉庫的運作效率和效益。要廣泛采用節能型冷庫、單層高貨位冷庫、組合冷庫和移動(dòng)冷庫建造技術(shù)，加快專(zhuān)業(yè)性冷庫建設，形成門(mén)類(lèi)齊全冷庫體系，切實(shí)提高農產(chǎn)品物流效率，保證食品的安全和質(zhì)量。對現有倉儲設施要進(jìn)行提升改造，加快設備設施的更新?lián)Q代，提高倉儲自動(dòng)化水平。對不符合標準的違章臨建倉儲設施，要有計劃地關(guān)閉撤除或規范改建。
3、加快科技推廣應用。要引導企業(yè)大力推廣集裝技術(shù)和單元化裝載技術(shù)，提高倉儲作業(yè)效率。推廣應用條形碼、智能標簽、無(wú)線(xiàn)射頻識別等自動(dòng)識別、標識技術(shù)和貨物快速分揀技術(shù)。支持企業(yè)購置或自主開(kāi)發(fā)倉儲管理信息系統，有條件的企業(yè)要積極應用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。引導倉儲企業(yè)與連鎖企業(yè)、電子商務(wù)企業(yè)、生產(chǎn)企業(yè)等建設信息對接系統，實(shí)現數據共用、資源共享，提高倉儲企業(yè)的供應鏈服務(wù)水平。指導企業(yè)在倉庫建設、倉庫設計、倉儲服務(wù)、倉儲作業(yè)等方面采用國家和行業(yè)標準，加大標準推廣力度。鼓勵企業(yè)積極參與中倉協(xié)開(kāi)展的“通用倉庫等級”評定和“倉儲服務(wù)質(zhì)量”評鑒活動(dòng)，讓符合條件的企業(yè)進(jìn)入“國家隊”。通過(guò)這些工作，促使整個(gè)倉儲企業(yè)的機械化、自動(dòng)化、標準化、信息化水平有個(gè)大的提升。
4、創(chuàng )新企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式。鼓勵企業(yè)根據市場(chǎng)的需求對倉儲業(yè)務(wù)重新進(jìn)行整合，以周轉速度快、綜合多元化業(yè)務(wù)形態(tài)和較好的客戶(hù)服務(wù)為目標，由靜態(tài)的儲存轉為動(dòng)態(tài)的儲存，注重貨物的流轉率，盡可能為用戶(hù)提供包括貨運、儲存、包裝、加工、配送等有形服務(wù)和物流方案設計、物流信息管理、物流金融等增值服務(wù)，實(shí)現經(jīng)營(yíng)服務(wù)價(jià)值最大化。鼓動(dòng)倉儲企業(yè)通過(guò)聯(lián)盟、重組、托管經(jīng)營(yíng)等方式，發(fā)展網(wǎng)絡(luò )化倉儲配送。重視培育一批倉儲專(zhuān)業(yè)化管理公司，整合利用社會(huì )資源，提高倉儲設施利用率，提升全行業(yè)的精細化管理水平。
5、加強人才隊伍建設。要鼓勵高等本科院校、職業(yè)院校，開(kāi)設倉儲管理專(zhuān)業(yè)，培養一大批倉儲管理專(zhuān)業(yè)人才和實(shí)用型技能人才。要充分發(fā)揮現有職業(yè)培訓機構的作用，大力開(kāi)展倉庫高級經(jīng)理，經(jīng)理、主管等從業(yè)人員的資質(zhì)培訓與認證工作，逐步推行持證上崗制度。
6、優(yōu)化倉儲發(fā)展環(huán)境。要認真落實(shí)國務(wù)院和省政府已經(jīng)出臺的相關(guān)政策，并根據形勢發(fā)展研究制定切實(shí)可行的政策措施，不斷為倉儲業(yè)的發(fā)展創(chuàng )造寬松的環(huán)境、注入新的活力。一是要保障倉儲基本用地。對納入規劃的倉儲項目用地給予優(yōu)先安排，支持利用舊廠(chǎng)房和存量土地資源建設倉儲設施，允許采取租賃方式和集體土地作價(jià)入股方式來(lái)增加倉儲用地。二是加大倉儲建設的資金投入。建議省政府從流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金劃定適當指標，專(zhuān)項用于對倉儲設施建設項目的補貼或獎勵。積極探索銀行增加貸款規模、建立產(chǎn)業(yè)資金、股權融資、債務(wù)融資等多種融資方式，增加對倉儲業(yè)的投入。同時(shí)，鼓勵和引導民間資本進(jìn)入倉儲領(lǐng)域，加大招商引資力度，吸引更多的外來(lái)資本加快倉儲設施的建設。三是切實(shí)減輕企業(yè)稅費負擔。要盡快解決“營(yíng)改增”稅制改革對倉儲企業(yè)稅負增加的問(wèn)題，認真落實(shí)倉儲用地減半征收城鎮土地使用稅政策，落實(shí)倉儲用地、用水、用電、用氣價(jià)格與一般工業(yè)享受同等待遇等政策。同時(shí)，認真清理并堅決糾正亂收費、亂罰款等問(wèn)題。
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