個(gè)人抵押說(shuō)明合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的個(gè)人抵押說(shuō)明合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　合同編號：_________

　　抵押權人(甲方)：_________住所：_________

　　法定代表人：________聯(lián)系電話(huà)：________

　　抵押人(乙方)：_________住所：_________

　　法定代表人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________住所：_________

　　法定代表人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關(guān)處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。

　　第一條

　　乙方擔保的主債務(wù)為_(kāi)________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務(wù)：以上約定的擔保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔保范圍。

　　第二條雙方約定

　　乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

　　(1.主債權2.主債權利息3.乙方丙方違約計收的復利和加收的利息4.乙方丙方違約金5.實(shí)現抵押權的費用6.乙方丙方對甲方的損害賠償金)

　　第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產(chǎn)的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保

　　1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產(chǎn)為：財產(chǎn)_________財產(chǎn)：_________。

　　其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權存在。

　　2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：財產(chǎn)：_________財產(chǎn)：_________。

　　其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權存在。

　　以上財產(chǎn)名稱(chēng)、權屬證書(shū)編號、基本狀況描述、價(jià)值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔保債權不能完全實(shí)現則乙方當承擔違約責任。

　　3.甲方有權隨時(shí)對抵押財產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

　　4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時(shí)監督抵押人繳納賦稅。

　　第四條雙方約定

　　在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險，保險金額為：______元人民幣，保險期間為_(kāi)________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時(shí)辦理。辦理保險事務(wù)乙方應當提供協(xié)助義務(wù)。若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導致抵押財產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。

　　若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價(jià)值抵消主債權。

　　第五條抵押財產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。抵押財產(chǎn)被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。

　　發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。

　　第六條以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

　　1.法律規定辦理登記后抵押權始設立的財產(chǎn)：

　　財產(chǎn)：_________登記單位：_________財產(chǎn)：_________登記單位：_________

　　2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：

　　財產(chǎn)：_________登記單位：_________財產(chǎn)：_________登記單位：_________

　　3.登記于_________年_________月_________日前完成。

　　4.登記機關(guān)要求填寫(xiě)的擔保登記期間屆滿(mǎn)由_________方辦理延續登記。

　　5.登記需要繳納的費用由_________方負擔。

　　6.登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

　　第七條主債務(wù)人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監督甲方處理：

　　1.以下財產(chǎn)折價(jià)處理

　　財產(chǎn)：_________財產(chǎn)：_________

　　2.以下財產(chǎn)變賣(mài)

　　財產(chǎn)：_________財產(chǎn)：_________

　　3.以下財產(chǎn)拍賣(mài)

　　財產(chǎn)：_________財產(chǎn)：_________

　　4.折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)的各財產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序實(shí)現甲方的債權，實(shí)現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。實(shí)現抵押權的費用，即折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)這些財產(chǎn)所合理支出的費用罰息或者復利。

　　第八條主合同效力主債權利息，主債權不影響本擔保合同的效力。

　　依據法律規定本合同經(jīng)_________審查批準后生效，由________方于_________年_______月_________日前向_________提出申請。依據法律規定本合同不需經(jīng)過(guò)國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

　　(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

　　(2)本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。

　　(3)本合同自_________年_________月_________日生效。

　　(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時(shí)生效。

　　本合同一式_________份，當事人各方各執________份，經(jīng)公證的公證機關(guān)執_______份，各分均具有相同的法律效力。

　　第九條各方以本合同書(shū)上載明的通訊地址和電話(huà)送達文件和口頭通知，若有變動(dòng)當及時(shí)通知各方。

　　第十條未經(jīng)乙方書(shū)面同意主合同債權和債務(wù)都不得轉讓?zhuān)�否則乙方有權撤銷(xiāo)本擔保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任；若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔保責任。

　　第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

　　1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁；

　　2.向_________人民法院起訴。

　　甲方(公章或者私章、手印)：_________住所：_________

　　法定代表人(公章或者私章、手印)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　授權代理人：_________身份證號碼：_________

　　乙方(公章或者私章、手印)：_________住所：_________

　　法定代表人(公章或者私章、手印)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　授權代理人：_________身份證號碼：_________

　　丙方(公章或者私章、手印)：_________住所：_________

　　法定代表人(公章或者私章、手印)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　授權代理人：_________身份證號碼：_________

　　合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

　　合同簽訂地點(diǎn)：_________

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