抵押權轉讓合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的抵押權轉讓合同，歡迎閱讀與收藏。

　　抵押權轉讓合同 1

　　轉讓人：______________資產(chǎn)管理有限公司(英文名稱(chēng)：_________________)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　法人代表：_________________

　　地址：_________________

　　受讓人：______________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　法人代表：_________________

　　地址：_________________

　　鑒于：_________________

　　1、甲方已合法受讓_______________資產(chǎn)管理公司_____________辦事處轉讓的債權包(見(jiàn)甲方與_______________資產(chǎn)管理公司__________辦事處的債權轉讓合同及附件)，取得了該債權包中債權人的地位;

　　2、甲方對該債權包中的債權享有法律意義上的完全的`處置權;

　　3、在甲方上述受讓的債權包中有對_______________公司的債權，共計_____筆，其中_____筆債權本金共計__________元，利息__________元，擬對外轉讓;

　　4、甲方受讓的債權包中享有的對_______________公司的_____筆債權、共計本金__________元、利息__________元之部分，乙方有意受讓。

　　甲乙雙方就甲方債權轉讓事項，達成初步意向，簽訂本約定：_________________

　　一、在此《債權轉讓意向書(shū)》簽署后，甲方保證其對_______________公司__________筆債權共計__________元(其中本金__________元，利息__________元)享有完全的債權。該部分債權不存在：_________________

　　(1)設定質(zhì)押、抵押;

　　(2)該債權的債務(wù)人可向甲方主張抵銷(xiāo)或抗辯;

　　(3)或任何其他第三人對該債權享有權利——等瑕疵。

　　二、上述債權存在擔保的，甲方應保證該擔保不存在瑕疵，即包括但不限于擔保合法有效、擔保物存在、可實(shí)現擔保權等。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　抵押權轉讓合同 2

　　債權出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

　　身份證號碼：_________________________________

　　住所地：_____________________________________

　　電話(huà)：_______________________________________

　　抵押權轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________

　　營(yíng)業(yè)執照號：_________________________________

　　住所地：_____________________________________

　　電話(huà)：_______________________________________

　　債權、抵押權受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：__________

　　身份證號碼：__________________________________

　　住所地：______________________________________

　　電話(huà)：________________________________________

　　風(fēng)險告知：債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根據合同性質(zhì)不得轉讓;(二)按照當事人約定不得轉讓;(三)依照法律規定不得轉讓。

　　甲、乙、丙三方根據相關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向丙方轉讓其擁有的債權、乙方隨著(zhù)債權的轉讓向丙方轉讓抵押權事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　第一條轉讓事項

　　1、甲方將其所享有的借款人___________的借款_______________元(大寫(xiě)：__________________)_利息____________，借款期限_________年__月___日至__

　　____年__月____日，對應的債權(借款合同編號：____________)，按_____________元(大寫(xiě)：____________________________)的價(jià)格轉讓給丙方，丙方同意受讓。

　　風(fēng)險告知:債權人轉讓權利的，應當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉讓對債務(wù)人不發(fā)生效力;債權人轉讓權利的通知不得撤銷(xiāo)，但經(jīng)受讓人同意的除外;債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關(guān)的從權利，但該從權利專(zhuān)屬于債權人自身的.除外;債務(wù)人接到債權轉讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。如訴訟時(shí)效抗辯;債務(wù)人接到債權轉讓通知時(shí)，債務(wù)人對讓與人享有債權，并且債務(wù)人的債權先于轉讓的債權到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷(xiāo).

　　具體轉讓債權詳情見(jiàn)附件借款合同，乙方確認對甲方所轉讓的全部債權現狀有充分的了解并同意按該債權現狀受讓。

　　2、該債權下的抵押權隨著(zhù)債權的轉讓一并轉讓給債權受讓方。末經(jīng)債權受讓人授權，抵押權人不能對于抵押權及抵押物進(jìn)行隨意處置。當借款人出現違約風(fēng)險、債權受讓人需要處置抵押物時(shí)，原抵押權人需無(wú)條件配合債權受讓人對抵押物進(jìn)行處置。

　　3、此債權轉讓后，債權出讓人對此債務(wù)仍承擔連帶擔保責任。即如果借款人出現逾期不還的情況時(shí)，債權轉讓人必須在逾期3日之內將借款人應還的本金和利息全額墊付給債權受讓人�！�

　　第二條雙方的權利義務(wù)

　　風(fēng)險告知：轉讓通知是債權轉讓的必備條件，債權人轉讓債權必須通知其徑向債務(wù)人，如果未經(jīng)通知，該債權轉讓是不對債務(wù)人發(fā)生效力的!債務(wù)人同意與否不影響轉讓的法律效力。此外，債權人轉讓債權的通知一經(jīng)送達不可撤銷(xiāo)，但是經(jīng)過(guò)受讓人(受讓債權的人)同意的除外。

　　1、甲方保證本協(xié)議第一條轉讓給丙方的債權為甲方合法擁有，甲方擁有完全、有效的處分權，并保證債務(wù)人對甲方債權無(wú)任何抗辯權，如因甲方責任造成丙方損失的，甲方應承擔所有相關(guān)的賠償責任。甲方保證其所轉讓的債權免遭任何第三人的追索，如因第三人追索造成丙方損失的，由甲方承擔所有相關(guān)的損失及賠償。

　　2、丙方保證依本協(xié)議第一條規定的價(jià)款，在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內一次性支付給甲方，甲方收取債權轉讓款的賬號如下：

　　開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：___________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：___________________

　　銀行賬號：___________________

　　3、甲方收到全部債權轉讓款后，將與本協(xié)議所轉讓債權相關(guān)的全部資料——包括借款合同、抵押合同及其他相關(guān)資料的原件交付給丙方。

　　4、本次債權轉讓由甲方負責以甲、乙、丙三方名義通知債務(wù)人，丙方應對此積極配合，未通知債務(wù)人本債權已轉讓的后果由甲方自行承擔。

　　5、丙方支付完全部債權轉讓款后，即可受讓甲方所享有的附件一中所列債權，甲方不再享有所轉讓債權的權利，該債權所產(chǎn)生的利息、違約金等費用自丙方支付完全部債權轉讓款之日起由丙方負責收取。

　　6、丙方受讓債權后，若有需要乙方配合辦理抵押注銷(xiāo)手續的，乙方應在丙方通知甲方后___個(gè)工作日內配合辦理。

　　7、甲、乙雙方有義務(wù)配合丙方進(jìn)行債權回收等其他必要事宜。

　　第三條違約責任

　　1、如果本協(xié)議任何一方未按本協(xié)議的規定，適當地、全面地履行其義務(wù)，應該按債權轉讓總價(jià)款的_____%承擔違約責任。守約方一方由此產(chǎn)生的任何責任和損害，均由違約方賠償守約方。

　　2、若丙方未能按本協(xié)議的規定按時(shí)支付債權轉讓款，除承擔違約責任外，

　　還應就遲延支付部分按______‰日向甲方支付滯納金。

　　第四條協(xié)議的解除

　　1、甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本協(xié)議。

　　2、丙方延遲支付債權轉讓款______日的，甲方可單方解除協(xié)議并要求丙方承擔違約責任，亦可要求丙方繼續履行本協(xié)議。

　　第五條爭議解決

　　甲、乙、丙三方就本協(xié)議發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第六條協(xié)議生效

　　1、本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字、蓋章)：_________

　　乙方(簽字、蓋章)：___________

　　丙方(簽字、蓋章)：_________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　抵押權轉讓合同 3

　　受讓人(甲方)：_________________

　　性別：_________________

　　出生日期：_________________

　　身份證號：_________________。

　　轉讓人(乙方)：_________________

　　性別：_________________

　　出生日期：_________________

　　身份證號：_________________。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂《抵押房產(chǎn)轉讓合同》，約定如下：

　　一、乙方將其所有的位于，用途房產(chǎn)建筑面積_____平方米，所有權證號：_________________，卷號：_________________

　　二、轉讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_____________元整，(小寫(xiě))_____________元整。

　　三、抵押合同與借款合同辦理完之后，才可以辦理《抵押房產(chǎn)轉讓合同》，本合同時(shí)規定乙方不能按期償還借款及利息時(shí)，甲方可以通過(guò)處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠款及利息(利息按法律上限規定)。

　　四、甲、乙雙方同意在________年____月____日乙方不能還清借款本金及利息時(shí)，乙方同意全權委托甲方處置該房產(chǎn)，并到房產(chǎn)部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)手續，然后在辦理此房產(chǎn)的轉讓手續，包括交易、更名、過(guò)戶(hù)、代收房款等相關(guān)事宜。并在借款之日起就此進(jìn)行委托公證，房屋所有相關(guān)手續由甲方保管。

　　五、甲方于________年____月____日，將抵押房產(chǎn)轉讓款人民幣(大寫(xiě))____元整，小寫(xiě)____元整支付給乙方，乙方向甲方出具書(shū)面收據。

　　六、如果乙方在上述約定辦理過(guò)戶(hù)手續的.之前反悔，不向甲方轉讓該房產(chǎn)，則乙方需要向甲方支付足額的違約金，作為甲方的賠償。違約金金額按如下確定：________年____月____日起，每經(jīng)過(guò)一日，乙方按照借款的百分之五支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

　　七、甲方承諾在________年____月____日之前不辦理上述房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續，不對該房產(chǎn)進(jìn)行處置。如乙方在約定辦理過(guò)戶(hù)手續的日期之前反悔，不向甲方出讓該房產(chǎn)，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房產(chǎn)進(jìn)行處置。

　　八、為保證本合同的履行，乙方同意將該房產(chǎn)低壓給甲方，并到房產(chǎn)局辦理抵押登記手續和委托公證。乙方承擔抵押登記手續和委托公證的有關(guān)費用。抵押登記證由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及違約金后，抵押登記證交還給乙方。

　　九、出現下列情形之一時(shí)，甲方有權選擇采取提前收回借款及違約金或選擇通過(guò)人民法院強制執行或按雙方訂立的《抵押房產(chǎn)轉讓合同》的約定，單方處置抵押解決。

　　(1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)

　　(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

　　(3)其他足以導致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。

　　十、如有糾紛，應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

　　十一、本合同以下列作為附件，只有附件完整提交給甲方并確認真實(shí)有效后本合同才發(fā)生法律效力：

　　(1)房屋產(chǎn)權證

　　(2)契證

　　本合同一式二分，甲，乙雙方各執一份，各份具有同等效力。

　　甲方(受讓人)：_________________

　　(簽字或蓋章)

　　乙方(轉讓人及共有人)：_________________

　　(簽字或蓋章)

　　________年____月____日

　　抵押權轉讓合同 4

　　甲方(轉讓人)：_________________

　　乙方(受讓人)：_________________

　　甲、乙雙方為妥善解決債務(wù)問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，依法達成如下債權轉讓協(xié)議，以資信守：

　　一、甲、乙雙方一致確認：截至本協(xié)議簽署之日，甲方拖欠乙方借款共計_________________人民幣大寫(xiě)___元(小寫(xiě)_________)。

　　二、甲、乙雙方一致同意，甲方將對丙的車(chē)輛債權轉讓給乙方行使，乙方按照本協(xié)議直接向丙主張債權。

　　三、陳述、保證和承諾：_________________

　　1、甲方承諾并保證：

　　(1)其依法設立并有效存續，有權實(shí)施本協(xié)議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任;

　　(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。

　　2、乙方承諾并保證：

　　(1)其依法設立并有效存續，有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立承擔民事責任;

　　(2)其受讓本協(xié)議項下的債權已經(jīng)獲得其內部相關(guān)權力機構的授權或批準。

　　四、本協(xié)議生效后，乙方不得再向甲方主張債權。

　　五、如本協(xié)議無(wú)效或被撤銷(xiāo)，則甲方仍繼續按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。

　　六、各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的'陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責任，違約方須向另一方做出全面賠償。

　　七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽字后生效。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規和規章辦理。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_______年____月____日

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