物業(yè)項目交接承諾書(shū)模板
篇一：物業(yè)項目交接承諾書(shū)手寫(xiě)
施工單位：（ 期）小區， 工程施工完畢（施工范圍：套房施）。以上工程完工移交和信行物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)行物業(yè)管理，此次交接驗收過(guò)程中發(fā)現的所以工程遺留問(wèn)題，由我單位負責于 日內維修完畢，其保修問(wèn)題仍由我單位負責至保修期結束。正式交接后如再次發(fā)生我單位需保修的項目，維修時(shí)間按照和信行物業(yè)服務(wù)有限公司要求的時(shí)間進(jìn)行修復。如未按時(shí)間完成，我單位同意委托物業(yè)公司進(jìn)行維修，所產(chǎn)生維修費用從我單位質(zhì)保金中扣除并劃轉給物業(yè)公司，同時(shí)我單位承擔因保修工作失誤、延誤導致的業(yè)主及物業(yè)公司的所以損失。
施工單位（簽章）：
承諾人：
年月日
篇二：物業(yè)管理&業(yè)主交費承諾書(shū)
甲方：天一新村業(yè)主
乙方：天一新村物業(yè)管理處
鑒于乙方對天一新村（廣州市天河區東莞莊路億豪各街）各項管理不力及對房屋公共維修基金、管理費用等使用各項不透明，造成甲方房屋設施使用處于不可知狀態(tài)，小區各項管理處于無(wú)序狀態(tài)，主要表現在人員進(jìn)出小區無(wú)人管、無(wú)正常保安巡邏、小區衛生狀態(tài)差、房屋公共區域破損無(wú)人維修、重要設備（電梯、水泵、水池等）無(wú)正常維護等方面，造成廣大業(yè)主生活在一個(gè)不安全、環(huán)境不可控的狀態(tài)。鑒于上述狀態(tài)，甲方有權不交納物業(yè)管理費，直到乙方書(shū)面承諾達到以下承諾為止。
一、乙方承諾：
1、乙方一個(gè)月內擬定物業(yè)管理承諾書(shū)，小區各棟張貼公示，業(yè)主同意后嚴格執行。物業(yè)管理承諾主要包含但不限于以下各方面：
1) 物業(yè)公司設有專(zhuān)業(yè)管理人員負責小區一切日常管理事務(wù)及投訴處理，管理處實(shí)行24小時(shí)公開(kāi)電話(huà)服務(wù)（安裝座機）。投訴處理率100%。
2) 衛生清潔日常保潔據常規保潔作業(yè)標準：物業(yè)管理組織人員負責小區內公共區域、樓道及公共設施的.衛生保潔，保持無(wú)污漬、垃圾、雜物，保持所有公共區域的設施之清潔。對生活垃圾桶及垃圾投放點(diǎn)定期清洗、消殺；生活垃圾及時(shí)清運，保持小區環(huán)境清潔衛生。
3) 公共秩序：維護小區的正常公共秩序，秩序維護員（保安）實(shí)行24小時(shí)值班。正常使用小區電子巡更系統，以確保夜間巡邏及時(shí)到位。巡邏人員配備對講機隨時(shí)保持與其他隊員的聯(lián)系，協(xié)助公安部門(mén)安全防范管理。對小區裝修、廣場(chǎng)舞噪音等進(jìn)行管理。
4) 公共設施日常維護：對公共設施進(jìn)行日常養護，保障各公共設施安全使用。
5) 綠化管理：綠化是小區的重要組成部分，對小區綠化，根據季節維護樹(shù)木，花草，修剪花木，及時(shí)噴灑藥物，防治病蟲(chóng)害，維護好綠化景觀(guān)。對部分品種差的草坪和枯死樹(shù)木進(jìn)行換補植。
6) 電梯運行維護：電梯是電梯樓房的重要設施，對電梯的運行維護，乙方承諾選聘三級資質(zhì)以上專(zhuān)業(yè)的電梯公司為本區電梯進(jìn)行維保，提供24小時(shí)服務(wù)。以確保電梯運行正常、安全，使用功能長(cháng)久良好。
7) 乙方對公共設施、設備進(jìn)行維修更換等，必須對項目進(jìn)行費用、工期、施工單位進(jìn)行公示。涉及到要業(yè)主分攤費用的，必須有項目涉及業(yè)主半數以上同意才能實(shí)施。
8) 其它按雙方協(xié)定內容執行。
2、 乙方協(xié)助業(yè)主在一個(gè)月內查清物業(yè)管理基金賬戶(hù)狀態(tài)并張貼公示。
3、 乙方張貼公示物業(yè)管理費用升價(jià)流程、業(yè)主簽名同意書(shū)等文件，證明物業(yè)管理費升價(jià)的合理性。
4、 乙方張貼公示物業(yè)管理執照等合理性經(jīng)營(yíng)文件。
二、甲方承諾：
甲方承諾在乙方滿(mǎn)足乙方承諾各項后，甲方一個(gè)月內繳清所有物業(yè)管理費等費用，并每月按時(shí)交納各項費用。
甲方： 號 房乙方（公章）：
簽名： 負責人簽名：
年 月 日 年 月 日
篇三：物業(yè)管理服務(wù)費繳納承諾書(shū)
物業(yè)管理服務(wù)費繳納承諾書(shū)
別墅號碼：
業(yè)主姓名：
本人 ，是 別墅之業(yè)主。本人已清晰了解物業(yè)管理服務(wù)預付金之用途，并在此做出以下承諾：
1. 本人將遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》之相關(guān)約定按時(shí)足額繳納物業(yè)管理服務(wù)費，不因個(gè)人原因造成物業(yè)管理服務(wù)費之滯納；
2. 如因個(gè)人原因造成上述費用不能按時(shí)繳納，本人同意物業(yè)管理公司有權采取必要的措施予以處理并自愿按有關(guān)規定繳納由此產(chǎn)生之滯納金。
業(yè)主簽署
日 期
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