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房子承包合同范本（精選12篇）
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的房子承包合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房子承包合同 1
發(fā)包方：(甲方)
承包方：(乙方)
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商甲方同意將房屋建設發(fā)包給乙方施工，為明確雙方責、權、利訂立合同如下，雙方共同遵守執行。
一、乙方承包的范圍及工作內容：
1、基礎以下實(shí)行點(diǎn)工;
2、基礎以上實(shí)行包工不包料;
3、裝修：內外墻抹灰;
4、外腳手架搭設及拆除;
二、乙方承包工程的價(jià)格：
按照建筑面積_______元/㎡計算。
三、質(zhì)量要求和等級：
質(zhì)量達到縣優(yōu)。
四、工期要求：
乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進(jìn)度實(shí)現完工。
五、乙方進(jìn)入施工前必須與甲方簽訂安全責任書(shū)，所有施工人員因違章操作所發(fā)生的安全事故時(shí)，___元(含)由乙方自理;_____-___(含)元，甲方承擔__%，乙方承擔___%;______元以上，甲方承擔___%，乙方承擔___%;分段計算。
六、進(jìn)度款支付：
甲方每月對乙方當月所完成的工程量進(jìn)行綜合驗收，確定當月工資額，并按工資額的__%發(fā)給乙方，余下___%待乙方承包的工作內容全部完成后一次付清。
七、乙方不聽(tīng)從甲方的`組織指揮，經(jīng)勸告不改正的，或質(zhì)量達不到合同要求的，甲方有權終止合同。
八、本合同條款中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式2分，雙方各執1份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房子承包合同 2
甲方（房主）：
乙方（承建方）：
甲方在曾埠頭三組建房屋一棟，建筑總面積約400平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房土地、1—4樓圖紙，甲方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米150元，建筑面積按每層樓外墻計算。
四、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
1、前面的裝修正負0.2公分。甲方要求乙方質(zhì)量基腳道10公分墊層，甲方要求乙方基腳圈梁50公分高，扎鋼筋都由乙方負責，底膜的磚由乙方取50公分高，第一、二層由梁制成，由乙方負責模板。
2、一層的'層高高距大于3.3米，二層的層高高距大于3.2米，三層的層高高距大于2.9米。
五、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用，乙方的施工工具由甲方負責保管。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
六、質(zhì)量保修期
雙方根據《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。
七、甲方不負責乙方的生活費。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）：
______年____月____日______年____月____日
房子承包合同 3
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意共同訂立本合同。
第一條 甲方將____市_____區_____鎮 （總建筑面積約____平方米，以下稱(chēng)“該套住房”）出租給乙方作為居住使用。
第二條 甲方僅許可乙方將該套住房作為乙方本人以及乙方家庭成員居住使用；乙方不得將該套住房之全部或者部分轉租他人或用于其他非居住用途。
第三條 該套住房租賃期限為壹年，自______年____月____日始，至______年____月____日止（以下稱(chēng)“租賃期限”），為期______。
第四條 甲乙雙方約定，該套住房房屋租金為每月人民幣 ______元整，乙方須按月給付甲方。
第五條 房屋（大廈、小區）物業(yè)管理費、水電燃氣費均由乙方承擔，乙方須按月如數繳納，包括相關(guān)產(chǎn)生的滯納金及罰金。
第六條 乙方若有自行定制的其它服務(wù)（譬如：固定電話(huà)、互聯(lián)網(wǎng)接入等等），其費用完全由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
第七條 關(guān)于本合同第四條與第五條所約定之房屋租金及其它各項資費的給付期限。甲、乙雙方商訂，以每月（公歷自然月）三日為限。乙方應于該期限之前將當月房屋租金以及物業(yè)管理費、既已見(jiàn)抄出賬之水電燃氣費一并存入甲方指定之銀行賬戶(hù)，乙方宜自行保留銀行回執作為上述資金的.給付憑據。若乙方未能按月如期如數將上述資金給付甲方（以銀行單據為憑），則計乙方給付拖欠一次。
第八條 在本合同生效當日，乙方須向甲方一次性繳納人民幣壹千叁佰元整，作為租賃保證金，甲方應向乙方開(kāi)具收款收據。至租賃期限結束，在乙方完好退出該套住房、繳清各項費用后，甲方應將租賃保證金全額退還給乙方。
第九條 在租賃期限內，若乙方給付拖欠（本合同第七條約定）累計三次以上（含三次），或者給付拖欠一次逾七日（含七日），則甲方有權立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，作為對甲方經(jīng)濟補償。
第十條 自本合同生效之日起至本月31日共計_____天，乙方須向甲方支付當月月租金人民幣（大寫(xiě)）________元（依據房屋租金費率計算結果），在本合同生效當日繳清。
第十一條 若乙方租住未滿(mǎn)壹年而提出要求退租暨終止本合同，則視為乙方違約；乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，以此作為對甲方的經(jīng)濟補償。
第十二條 在租賃期限內，乙方須負責照管且合理使用該套住房及其內部設施（譬如：水電燃氣管線(xiàn)等等）。若因乙方使用不當而造成該套住房或其內部設施出現故障甚至損壞的，乙方應負責及時(shí)維修或賠償；倘因乙方日常照管疏失或者事故應對不當而傷及鄰居他人的人身、財產(chǎn)的，一切責任完全由乙方承擔。
第十三條 在租賃期限內，對于乙方及其家庭成員的人身和財產(chǎn)，甲方不負責看管與保障，乙方應妥善自理；若有損失，甲方不承擔任何責任。
第十四條 乙方不得在該套住房?jì)然蛘呃迷撎鬃》繌氖逻`反中華人民共和國法律法規的活動(dòng)。
第十五條 乙方不得在該套住房?jì)然蛘呃迷撎鬃》繌氖掠秀９蛄妓椎幕顒?dòng)。
第十六條 乙方不得將該套住房之部分或者全部轉租給他人使用。
第十七條 乙方不得通過(guò)制造噪音、異響、異味、粉塵、眩光、電磁輻射或者放縱飼養動(dòng)物等不當行為破壞公共居住環(huán)境、干擾妨害他人正常生活。
第十八條 乙方不得擅自改變該套住房的內部結構。未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得在該套住房所屬之建筑外墻、門(mén)窗上刷寫(xiě)標語(yǔ)、張貼發(fā)布廣告或者懸掛旗幟。
第十九條 在租賃期限內，若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形，則甲方有權立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，以此承擔違約責任。
第二十條 在租賃期限內，若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形，則由此造成一切法律后果均由乙方完全承擔，甲方不承擔任何責任。
第二十一條 在租賃期限內，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。
第二十二條 在租賃期限內，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出書(shū)面補充協(xié)議，書(shū)面補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十三條 本合同共兩頁(yè)二十三條，一式貳份。甲方、乙方各執壹份。本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
日期： 日期：
房子承包合同 4
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結構住宅樓，現甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達成以下協(xié)議：
一、工程承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具(比如模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等)。
二、工程施工計價(jià)：
按住宅實(shí)際總建筑面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內施工作業(yè)的工錢(qián))。另外每層加給乙方需要多費工時(shí)的框架等施工的加價(jià)，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算，共計____層，共加價(jià)______元。
三、甲方責任：
1、提供施工用水、電。
2、及時(shí)提供一切需用建材。
3、及時(shí)支付乙方工價(jià)款。
四、乙方工程施工的內容：
1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規格的全部設計范圍的建筑，并達到合格的質(zhì)量要求。
2、負責墻內外批灰，質(zhì)量達到設計與甲方認可的要求。
3、負責完成接入端到樓房?jì)韧饨o排水管道布設、化糞池建設、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設計和甲方要求。
4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項，到達質(zhì)量合格標準。
五、乙方施工中必須保證達到如下要求：
1、負責保管好并合理使用好甲方的`建筑材料，不得浪費材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。
2、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經(jīng)濟和法律責任，與甲方無(wú)關(guān)。
3、要做好施工現場(chǎng)管理，按照施工工藝進(jìn)行，特別是混凝土攪拌要均勻，
框架結構部分水泥震搗要密實(shí)，衛生間和屋頂現澆要防漏等。
六、特別約定：
因樓房暫無(wú)設計圖紙，經(jīng)雙方協(xié)商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質(zhì)量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢(qián)和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質(zhì)量監督檢驗機構鑒定，按照鑒定結果進(jìn)行處理。
七、工程付款方式：
每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設計的建筑面積工價(jià)的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭議協(xié)商不成，可向當地法院以起訴解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日
房子承包合同 5
甲方：
乙方：
以下書(shū)面呈述簡(jiǎn)稱(chēng)甲方、乙方。
一、乙方瓦工、木工、電工在施工的'過(guò)程中出現任何人身意外與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。（施工過(guò)程中必須搭雙排橋，支出費用由甲、乙雙方各出一半）
二、乙方必須按照甲方的設計要求施工（地腳梁厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚）
三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。
四、工價(jià)（瓦工 150元/平方，電工17元/平方）（木工60元/平方包所有材料）包基礎、包屋面另加2000元，加3條煙，包2餐飯。
五、施工過(guò)程中的煙，房屋做完煙費（瓦工）一次性付完1000元。
六、基礎+打墊層包10000元。
七、木工包基礎，包屋面。
八、瓦工供兩餐飯，1000元
九、付款方式：
打第一層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元；打第二層樓板打完瓦工15000元，木工5000元，電工1000元；房子做完交房瓦工付清，木工付清，電工付清；
十、房屋承包期4個(gè)月，不能超過(guò)4個(gè)月以上幾點(diǎn)望乙方須認真貫徹執行。
監工：
甲方：
乙方：
______年____月____日
房子承包合同 6
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特訂立以下條款，以供雙方共同遵守執行
一、承包范圍：甲方愿將座落在蔚汾鎮新建路棗峁梁段8號，第一層門(mén)面西方，承包給乙方使用。
二、承包期限為貳年，從__年__月___日起到___年__月___止。
三、承包費每年___元整，在簽訂合同書(shū)時(shí)一次全部交清。
四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結構設施，合同期滿(mǎn)乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的設備如：玻璃、電表、線(xiàn)路、地磚、墻面、門(mén)窗、卷閘等乙方及時(shí)負責修延復。
五、承包期間的工商、稅務(wù)、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛生費等一切費用均由乙方自己負擔。
六、在承包期間，若發(fā)生不可抗拒的因素而造成的損失應由乙方負責，甲方概不負責。
七、乙方只能做合法的.正當生意民，不能做違法亂紀的事情，如要私下偷干，一切后果自負。
八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，但有權過(guò)問(wèn)或制止違法事件的發(fā)生。
九、合同期間，乙方不得擅自向他方轉租房屋，合同期滿(mǎn)后，甲方有權收回或變更房?jì)r(jià)，在同等租價(jià)下優(yōu)先考慮乙方繼續承包。到時(shí)甲乙
雙方另行協(xié)商事項。
十、如承包期滿(mǎn)，甲方要求收回房屋時(shí)，乙方不得找任何理由推遲時(shí)間，應及時(shí)清理物品歸還房屋，貼在門(mén)窗上的字，乙方走時(shí)請自覺(jué)清除掉。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字按手印之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房子承包合同 7
發(fā)包方：_____
承包方：_____
根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規定，為明確甲乙方在建筑工程承包合同中的權利、義務(wù)、和經(jīng)濟責任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂下列條款，共同遵守。
第一條：工程概況和承包工作內容及承包方式：
1、工程名稱(chēng)：安置周轉房
2、工程地點(diǎn)：_____
3、建筑面積：_____萬(wàn)平米
4、結構類(lèi)型：框剪結構
5、分包工作范圍及內容：本工程設計內的給排水工程、采暖、消防工程（含人防系統安裝預埋工作）按工程設計圖紙要求，完成圖紙全部?jì)热荨?/p>
6、分包方式：包工不包料。
第二條：工期要求
1、開(kāi)工日期：_____
2、工期日歷天數：_____天。圖紙下達后，以發(fā)包方總施工進(jìn)度計劃為準。
3、獎罰制度：提前一天完工獎人民幣1000元，延遲一天罰人民幣1000元。
第三條：工程質(zhì)量等級：合格
第四條：安全生產(chǎn)文明施工標準：
1、按JG59—99安全檢查標準及地方企業(yè)標準。
2、乙方必須保證安全施工，重大傷亡事故、輕傷事故，一切由乙方負責。
3、安全文明施工由發(fā)包方有關(guān)管理每周進(jìn)行現場(chǎng)檢查，并根據JGJ59—99安全檢查標準進(jìn)行考核，作為獎懲依據。
4、施工現場(chǎng)如出現打架斗毆事件一次處罰1000—10000元，出現兩次，甲方有權利將肇事者驅逐現場(chǎng)，并解除勞務(wù)合同，出現盜竊，甲方有權將偷盜者驅逐工地現場(chǎng)，情節嚴重者，依法移送公安機關(guān)。
第五條：乙方承包范圍：
1、主體結構：圖紙范圍內，開(kāi)始至結構封頂，室內、外給排水、暖通（含消防、人防預埋）。
2、機械及材料：施工所需的全部機械設備，所需的小料（膠水、套管等）全部由乙方負責。
3、為保證現場(chǎng)文明施工，要求乙方在現場(chǎng)遵守文明施工條例，乙方向甲方交付文明施工抵押金元，作業(yè)完成后乙方未違反文明施工條例，甲方將此項押金如數退還。
4、非甲方原因發(fā)生的連續3方天內（含72小時(shí)）的停窩工費用由乙方負責。
第六條：合同價(jià)款的結算和支付
1、工程承包價(jià)：_____元/㎡
2、支付勞務(wù)費，以主體結構封頂為一支付節點(diǎn)，安裝完成驗收合格后，付工程量的85%，在通暖正常后付95%，余5%質(zhì)量保修金按國家相關(guān)規定執行。
第七條：質(zhì)量
1、承包方必須嚴格按照施工方案技術(shù)交底和國家現行規范、強制性條文標準質(zhì)量進(jìn)行施工，如質(zhì)量驗收不合格，由承包方承擔返修、材料賠償責任。
2、承包方在施工過(guò)程中，應嚴格控制質(zhì)量和施工工藝流程，認真落實(shí)三級自檢制度，做到每道工序必須上報甲方監理驗收合格后方能進(jìn)行下道工序施工。
第八條：工期延誤
1、在施工過(guò)程中，承包方必須保證人員相對穩定不能隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于10%，服從發(fā)包方的統籌安排，統一調動(dòng)。
2、承包方必須采取有效保證完成計劃工期的措施，分別在次日、次周將延誤的工期趕上。如承包方?jīng)]有采取有效保證完成計劃工期的措施，不但沒(méi)有將拖延的工期趕上，還造成月計劃未能完成，發(fā)包方有權將承包方滯后的工程量按進(jìn)行罰款處理，情節嚴重者甲方有權終止合同，同時(shí)將長(cháng)包房已完成的工作量按70%結算。
3、非承包方原因造成工地停工，原則上服從發(fā)包方的其他工作安排。如發(fā)包方無(wú)其他工作安排，造成承包方全線(xiàn)連續超過(guò)三天以上（不含三天）停工時(shí)，發(fā)包方按承包方停工前一天的'實(shí)際出勤人數考勤（已簽證為準）。
第九條：合同爭議的解決
在履行合同中發(fā)生爭議的雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申請解決。當事人不愿和解、調解或調解不成的，可向烏審旗人民法院訴訟。
第十條：合同的生效和終止
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，在完成合同約定的工作內容，結清工程結算尾后即宣告終止。
第十一條：本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房子承包合同 8
甲方（委托方）：
乙方（受委托方）：
為加強供熱管理，保障供熱設施的安全、正常、高效使用，根據本溪市供熱管理方面的法規和政策，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 供熱管理的內容
�。ㄒ唬� 管理范圍
甲方同意將位于___________________________鍋爐房及熱力系統委托乙方進(jìn)行運行管理，乙方同意負責該鍋爐房及熱力系統的運行管理工作。甲方的供暖工作委托給乙方實(shí)行統一管理，乙方同意負責鍋爐房的運行管理工作。
�。ǘ� 管理事項包括
1、 負責鍋爐房設備、內管線(xiàn)及外管網(wǎng)、附屬設施的運行、維護、保養。
2、 負責鍋爐房的設備安全管理，鍋爐年檢，儀器儀表效驗、水質(zhì)化驗、檔案管理工作；
3、 負責熱力系統、水力平衡調整；
4、 協(xié)調與政府相關(guān)職能部門(mén)之間的關(guān)系，完成鍋爐房年檢等工作。
5、 自合同簽訂之日起，乙方負責鍋爐房及鍋爐房?jì)纫磺性O備、設施、人員及熱力系統的安全運行，合同期間
造成一切安全事故，人員財產(chǎn)所有損失與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負責。
第二條 管理期限
委托管理期限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止；
第三條 供熱面積、運行時(shí)間、供暖溫度
�。�1）供熱面積：建筑面積____________平方米（以實(shí)際供暖建筑面積為準）；
�。�2）供暖運行時(shí)間：自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日；
�。�3）供暖溫度：20±2℃；
第四條 供暖運行管理服務(wù)的費用、結算及付款方式
�。�1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承包甲方的鍋爐房托管供暖運行管理，承包費為_(kāi)___________元/平方米（建筑面積），合計人民幣大寫(xiě)：________________________元（小寫(xiě)：____________元）；
�。�2）結算方式：分________次結賬，供暖結束付清剩余供暖費；
第五條 乙方人員應具備的條件
�。�1） 政治可靠，身體健康，工作責任心強，能夠忠于職守。
�。�2） 認真履行各項相應崗位職責，遵守勞動(dòng)紀律，認真遵守甲乙雙方指定的各種規章制度。
�。�3） 具備各相關(guān)工作實(shí)際操作經(jīng)驗，持有相關(guān)的資格證書(shū)和有效證件。
�。�4） 工作中統一著(zhù)裝，干凈整潔，儀表儀容符合行業(yè)要求，持證上崗。要有高度的主人翁意識，主動(dòng)、熱情、周到。文明服務(wù)。
第六條 乙方的責任、權利和義務(wù)
1、 乙方為甲方提供獨有的節能技術(shù)，并以此技術(shù)平臺為依托，對甲方鍋爐房運行系統進(jìn)行管理，同時(shí)對甲方的鍋爐房和管網(wǎng)系統適當技術(shù)改造，以節約能源提高經(jīng)濟效益。
2、 乙方派專(zhuān)業(yè)人員對鍋爐房進(jìn)行管理，負責本項目溝通與協(xié)調工作。
3、 員工進(jìn)行崗位培訓和消防安全知識的宣傳教育工作，乙方工作人員必須按照有關(guān)操作規程進(jìn)行操作。
4、 負責對鍋爐房設備的維修工作，做到鍋爐房?jì)认到y無(wú)跑、冒、滴、漏等現象和設備不帶病運行。
5、 若因乙方未按甲方供暖標準和要求供熱，或乙方工作人員運行、維護保養、操作不當，或因乙方未進(jìn)行崗前培訓和消防安全教育而發(fā)生安全事故，乙方將承擔全部相關(guān)經(jīng)濟損失和造成的影響。
6、 供暖停爐一個(gè)月后，乙方負責協(xié)助進(jìn)行做好鍋爐、燃燒機的檢修保養工作，按照每年北京市技術(shù)監督局（或當地技術(shù)監督管理部門(mén)）特種設備檢查所規定的檢查時(shí)間，協(xié)助進(jìn)行鍋爐年檢和運檢。
7、 乙方人員負責實(shí)施年檢和運檢中安全閥門(mén)、壓力表效驗，鍋爐煙箱，人孔手孔打開(kāi)清理恢復工作。
8、 乙方負責鍋爐房日常管理、并負責乙方鍋爐房管理人員、技術(shù)人員、司爐人員、化驗員等的工資、獎金、福利及勞保等。
9、 乙方在運行管理中，負責對鍋爐房?jì)韧庠O備隨時(shí)發(fā)生、發(fā)現的`故障進(jìn)行維護修理，但屬設備陳舊、老化、自然發(fā)生及災害造成的設備損壞，以及技術(shù)監督、勞動(dòng)、環(huán)保、消防及其他管理部門(mén)責令淘汰或整改的設備，費用由甲方負責。
第七條 甲方的責任、權利及義務(wù)
1、 因工作需要，甲方負責向乙方提供鍋爐房?jì)雀鞣N設備圖紙、說(shuō)明書(shū)、電控系統圖。
2、 乙方派駐甲方的工作人員必須向甲方提供相關(guān)的資格
證書(shū)和有效文件，甲方有權要求乙方調換派駐甲方現場(chǎng)的不稱(chēng)職工作人員，甲方有權對乙方的日常工作進(jìn)行監督檢查。
3、 在技術(shù)運行承包服務(wù)期內，凡涉及甲方和周邊單位、業(yè)主等具體問(wèn)題，甲方負責做好有關(guān)方面的溝通、協(xié)調、聯(lián)系工作。
4、 甲方負責提供鍋爐房必要的所有安全、環(huán)境保護、消防設備及一切安全報警設備的必要裝備條件。
第八條 其他約定
甲乙雙方應密切配合確保正常供暖，任何一方不得以任何理由推托、延誤供暖正常工作，如因一方失誤或推托等原因造成供暖失誤時(shí)，所造成的損失由過(guò)錯方負責，如：國家燃氣價(jià)格上漲乙方無(wú)法承擔供暖費用，供暖無(wú)法運行，甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。
第九條 違約責任
若乙方整體供暖溫度達不到協(xié)議約定標準，甲方有權要求乙方立即糾正，如果乙方不能及時(shí)采取有效措施滿(mǎn)足供暖要求，甲方有權解除協(xié)議，拒付相關(guān)費用，并要求乙方作出相應的經(jīng)濟補償，但因用戶(hù)私改暖氣、不合理室內裝修、擅自關(guān)閉或調節閥門(mén)、私自放水、樓頂層房間關(guān)閉導致無(wú)法進(jìn)入開(kāi)啟閥門(mén)放空氣及檢修、以及鍋爐房及系統設備老化年久失修等意外原因、管線(xiàn)故障及事故搶修或不可抗拒因素除外。
第十條 合同更改、補充及終止
1、 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書(shū)面合同為準。
2、 合同期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下優(yōu)先承包鍋爐房運行管理。
第十一條 本合同一式二份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
負責人簽字：
負責人簽字：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
日期：______年____月____日
日期：______年____月____日
房子承包合同 9
發(fā)包方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據《中華人民共和國民法典》、《建筑法》、《勞動(dòng)法》、及相關(guān)法律法規，在平等、互利、公平和誠信的原則下，發(fā)包方同意將地質(zhì)危巖滑坡搬遷房的勞務(wù)承包給乙方進(jìn)行施工，為明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)、責任，確保本工程施工任務(wù)能按時(shí)完成，結合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議供雙方共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：___________
2、工程地點(diǎn)：_________
3、乙方承包內容：(輔材、澆砼、鋼筋、支模、樓地面水泥砂漿找平、排水、砌磚、室內外抹灰、外墻漆)其余工程量：主材料、水電、門(mén)窗、欄桿、屋面防水材料由甲方負責。
4、乙方自備的工具包括：
a、架料、施工機具、鋼筋制作工具、攪拌機、振動(dòng)棒、模板、電焊機、切割機、鋼管、扣件、鐵絲及其他輔助工具、安全網(wǎng)、安全帶、安全帽等，(所提供的`自備設備付合檢驗要求)。
b、甲方不提供任何建筑工具。
二、工程單價(jià)：按工程設計單位施工圖建筑面積計價(jià)，每平方米286元計算。
三、每月進(jìn)度付款方式：
按工程進(jìn)度付款：主體、砌磚、澆砼、支模、塔吊、鋼管、工程輔材)修完二層后支付第一層完成工程量80%作為每月進(jìn)度款，依次類(lèi)推。裝飾裝修完成后將最后一層的80%和裝修費10%一次性付清。主體竣工后，經(jīng)甲方及有關(guān)部門(mén)驗收合格后，甲方向乙方支付總價(jià)款的5%，剩余總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在叁年之后，退還給乙方。若在工程保修期叁年內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，由乙方處理，處理的費用由乙方承擔.
四、工程質(zhì)量要求為合格：嚴格按照設計的施工圖，相關(guān)文字說(shuō)明和房屋建設施工規范進(jìn)行施工，達到建設施工設計規范要求質(zhì)量，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題出現的損失由乙方自行承擔。并賠償甲方因此而遭受的損失。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
房子承包合同 10
甲方(發(fā)包方)：_________
乙方(承包方)：_________
為了_________，根據《_________》和_________文件的精神，經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
一、承包形式：______________________________。
二、承包內容：______________________________。
三、承包面積和地點(diǎn)
甲方將座落在_______的_______共計_____畝，發(fā)包給乙方管理，四界是：南至_______，北至_______，東至_______，西至______
四、承包期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽(yáng)歷)日止，共_________年。
五、承包費用
乙方在承包期內，自_________年起，第一年上交承包費_________元，第二年上交承包費人民幣 _________元，_________。承包費均以現金上繳，甲方收費后開(kāi)出收據。交費時(shí)間均為每年的_________月_________日(陽(yáng)歷)以前。
六、甲方的權利義務(wù)
甲方應將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：_________。
甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、專(zhuān)項貸款和其它物資，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓。
甲方應積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________。
甲方應及時(shí)提供_________機器給乙方使用。
甲方有權對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監督檢查，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權。
甲方應該定期公布集體的財務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況，接受乙方的財務(wù)監督檢查。
七、乙方的權利義務(wù)
乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤 _________，_________斤________)。其中，_____年_________月_________日以前上交承包款 _________元(或上交_________斤_________，_________斤_________)。
對以上交承包款為承包形式者，乙方有權根據市場(chǎng)需求，自主調整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目;對以特定副業(yè)項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規定的任務(wù)之后，有權自主調整經(jīng)營(yíng)項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
乙方_________的費用，均由乙方自理。
乙方嚴禁使用_________等危險辦法。
乙方有權獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、專(zhuān)項貸款和其它物資，有權接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓。
承包期屆滿(mǎn)，乙方應及時(shí)交還甲方提供乙方使用的_________，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。
承包期屆滿(mǎn)，承包地區剩余的_______(魚(yú)苗、果樹(shù)、苗圃、林木等)，乙方應無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購買(mǎi))
乙方有自主經(jīng)營(yíng)權，甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務(wù)后，超額部分全歸乙方。
乙方抓住破壞經(jīng)營(yíng)者，按每人每次罰款_________元計算，罰款歸乙方。
合同期滿(mǎn)后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
八、違約責任
甲方無(wú)故終止合同，應向乙方償付違約金_________元。
甲方不按合同規定提供_________，不提供房屋(如果有此條款)和工具，應向乙方償付違約金_________元。
甲方如不按時(shí)、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、專(zhuān)項貸款指標和其它物資，應按其價(jià)值的_____%，向乙方償付違約金。
由于乙方管理看護不善造成的損害，應向甲方償付違約金_________元。
乙方逾期不交承包費，每逾期_________天，應向甲方償付欠交款_________%的違約金，并限期_________月內交清，如仍然不交，甲方有權收回_________另包。
乙方不按規定操作，造成人畜死亡，由乙方負責。
合同期屆滿(mǎn)，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實(shí)賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。
九、獎懲
承包期內，如果承包的農副業(yè)產(chǎn)品出現損失，乙方應向甲方賠償人民幣_________元。如乙方發(fā)現另有損失責任人的，應交給甲方處理，按所造成損失對責任人作價(jià)罰款_________倍，罰款全部(或部分)獎給乙方。
如因乙方的責任造成火災、水災等，對于所造成的損失，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償的數額。
十、保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的'除外。保密期限為 _____年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
十一、不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
十二、通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
各方通訊地址如下：_________。
一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
十三、爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
依法向人民法院起訴。
十四、解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
十五、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十六、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自 ______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_______份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(公章)：_____________
地址：_____________________
法人代表(簽字)：_________
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________
乙方(簽字)：_____________
地址：_____________________
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________
房子承包合同 11
發(fā)包方：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： _________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及國家的有關(guān)法律，法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，甲方就供熱事宜與乙方達成一致意見(jiàn)。特簽訂本合同，以此共守。
第一條、 合同期限：
合同承包年限為期半年，承包時(shí)間：自______年____月____日至______年____月____日止。
第二條、 具體內容：
1、承包價(jià)格，包括兩部分第一是乙方自行向營(yíng)區供暖戶(hù)每平方米收取35元取暖費;第二是在供暖期內補給乙方人民幣30萬(wàn)元。即大寫(xiě)人民幣叁拾萬(wàn)元整。
2、乙方享受補貼后然料費、水電費、爐鍋檢驗費，鍋爐水垢清洗費、煙道除塵費、勞保費、稅費、鍋爐工工資等都由乙方承擔。
3、向供暖戶(hù)收取取暖費乙方可以自行組織時(shí)間和人員收取，補貼部分在承包期內分三次給付即______年____月____日前付人民幣10萬(wàn)元，______年____月____日前付10萬(wàn)元，______年____月____日前付人民幣10萬(wàn)元。
4、維護、保修服務(wù)：合同期內乙方負責甲方鍋爐設備系統的保修、維護，如設備系統發(fā)生故障，乙方必須在12小時(shí)內通知乙方，并及時(shí)采取必要措施防止故障擴大，減少損失，確保鍋爐安全，有效的正常運行。
5、甲乙雙方的權利與義務(wù)：在供暖期內乙方必須保證供暖戶(hù)室內溫度達到18度，如因溫度上不去收不上來(lái)取暖費甲方蓋不負責;如因其他原因供暖戶(hù)不交取暖費甲方負責協(xié)調;司爐工必須持證上崗，供暖期間鍋爐工所出現的'一切安全責任、人損壞都由乙方負責。乙方應自覺(jué)遵守甲方的管理制度，承擔在合同過(guò)程中的防火、防盜等到安全責任，乙方建立鍋爐房各項管理制度，認真做好鍋爐運行各項參數的記錄。甲方如不能按合同支付乙方承包款，導致停爐，由甲方負責。
本合同一式三份，甲乙雙方及經(jīng)濟全同管理部門(mén)各執一份，自雙方簽字后生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房子承包合同 12
甲方(發(fā)包方)：______________
乙方(承包方)：______________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方就_______________事宜，協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：
一、標的物_______________(要詳細地說(shuō))
二、承包期限：_________________自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日三、承包費用及結算方式每年__________元，乙方于__________年__________月__________日將承包費一次付給甲方。
四、雙方權利與責任：_________________(根據實(shí)際列出)
五、違約責任：_________________(根據實(shí)際列出)
六、其它約定事項：
1、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。解決不成，提請當地人民法院仲裁。
2、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________
_________年_________月_________日
乙方：_________________
_________年_________月_________日
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